用地
殡葬设施用地、U9其它市政公用设施用地
绿地
G1公共绿地、G2生产防护绿地
特殊用地 D1军事用地、D2外事用地、D3保安用地
水域和 其它用地
E1水域、E2耕地、E3园地、E4林地、E5牧草地、E6村 镇建设用地、E7弃置地、E8露天矿用地
第四节 城市总体布局
城市总体布局是城市的社会、经济、自然条件以 及工程技术与艺术的综合反映。城市总体布局的任 身的特点与要 求,对城市各组成用地进行统一安排,合理布局, 使其各得其所,并为今后的发展留有余地。
市氛围就不浓郁; • ④ 跨区工作和生活出行成本高,居民联系不便。
(三)城市总体布局的演变趋势
• 1.城市布局形式演变的基本历程和发展趋势 一是大城市由分散走向集中,再由集中走向分散。 二是中小城市以向心集中型为主。
• 2.现代大城市呈现出分散化趋势的两个主要标志 • ⑴城市用地由集中式布局趋向分散式布局 • ⑵城市中心功能多样化
总体规划有两个鲜明特点,一是在地理范围上 包括整个城市社区及其未来发展空间,二是在时间 上具有长期性,规划期限一般为20年。
二、城市总体规划内容*
• 发展规划 • 用地布局规划 • 工程规划
(一)城市发展规划——定位
是整个城市规划的基础,是城市规划的基 本依据,关系到“建设什么样的城市”这一根 本性问题。它主要运用区域分析方法,对城市 的未来和发展进行科学预测和论证,确定城市 规模、性质和功能、发展模式和发展战略。
三、城市层次定位
• 第一层次:世界级的综合性国际大都市; • 第二层次:洲际的国际化城市; • 第三层次:有特色的国际性城市; • 第四层次:国家中心城市或大国的区域中心城市; • 第五层次:省域中心城市; • 第六层次:省内地方城市,数量最多,多是特色不