网络项目建设工程合同

工程合同编号：

廉政合同编号：

********有限公司工程项目建设廉政合同

甲方：*************有限公司

乙方：

工程项目名称：

工程地点：

开（竣）工时间：

为加强工程项目建设中的廉政建设，规范甲乙双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、企业和合作方的合法权益，依照国家法律法规和廉政建设有关规定，特订立本廉政合同。

第一条 甲乙双方的权利和义务

（一）严格遵守国家有关法律、法规及相关政策，以及廉政建设的各项规定。

（二）严格执行本项目甲乙双方签订的 施工合同文件，自觉按合同办事。

（三）业务活动坚持公开、公正、公平、诚信的原则，不得损害国家和企业利益，不得违反工程建设管理的规章制度。

（四）建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政公示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。

第二条 甲方责任

（一）不准向乙方索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等；不准在乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用。

（二）不准参加乙方安排的宴请和健身、娱乐等活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。

（三）不准要求、暗示和接受乙方为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶、子女等特定关系人的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。

（四）配偶、子女等特定关系人不得从事与乙方承包本工程有关的设备材料供应、工程分包、劳务等经济活动。

（五）不得以任何理由向乙方推荐分包单位或要求乙方购买项目合同规定外的材料、设备和服务等。

第三条 乙方的责任

（一）不准以任何理由、任何形式向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重物品。

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建设工程项目合同的效力

什么样的工程可不进行招标，什么是合同效力待定？

案情介绍

2004年1月，吉斯达商务港（南通）有限公司（吉斯达公司）向四家施工企业发出了招标邀请，四家公司同月向吉斯达公司发作出投标。同期，南通市招投标办公室接受吉斯达公司的委托，对投标的四家单位的标书及文件进行评标，1月29日评议得出结论为：四家公司中的江苏南通六建建设集团有限公司标底折扣率为89.125%，为评标第一名。评标后，吉斯达公司并未当场定标，嗣后也未在四单位中确定中标者。同年2月9日，吉斯达公司却向这四家企业之外的另一家施工单位中国第二十冶金建设公司发出了中标通知书，并于于2月15日签订了承包合同。合同约定：承包方式为包工包料施工总承包；承包范围为A、B、C、D、E馆及附属设施；合同价款暂定为3000万人民币，决算审定价为最后价；合同签订后5日内，发包方支付给承包方合同价款10%，计300万元，等等。2月27日，吉斯达公司向冶金公司预付了300万元的工程款，冶金公司向吉斯达公司出具了收款条。双方确定该合同关系时，吉斯达公司并未办理该项工程立项审批等手续。

3月18日吉斯达公司取得建设用地规划许可证，3月28日南通经济技术开发区经济贸易局批复该项工程的初步设计方案，11月取得南通市发展计划委员会的项目核准通知，【tips】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！

12月13日取得南通市国土资源局颁发的工程土地使用权证，但至今尚未取得建筑规划许可证。由于上述证照手续是在2004年底前才办妥，故双方约定的D、E馆2004年5月底完工，地面6月10日前完成。完工后45天内竣工。A、B、C馆在D、E馆完工前陆续开工的合同条款并未能够履行。2004年11月19日，吉斯达公司向冶金公司发出解除合同的通知，称：现因原钢结构工程已全部改为钢筋砼结构；江苏省2001年定额已停止执行，这样按原合同已无法执行。鉴此，通知贵公司从2004年7月30日起正式终止施工总承包合同，请贵公司退回工程预付款，撤出工地，对履行期间在工地上的实际损失我公司将给予合理的赔付。变更后的吉斯达（南通）工程欢迎贵公司参加投标，在同等条件下贵公司将优先中标。该通知发出后，冶金公司未予理涉，为此，吉斯达公司诉至法院。

工程项目建设居间合同

工程项目建设需要，现委托

落实并促成委托人

签订该项目承包合同，一旦委托方及其指定的中标公司签订该项目承包合同，并收到工程造价总额10%预付时，即视为居间成功生效。

根据《合同法》有关规定，本着有偿服务的原则，一旦签订项目承包合同，委托人同意按如下方式向居间人支付居间费。

一、支付金额：按承包该项目结算时的总工程量总额7%计算。

二、支付方式：委托人在收到甲方预付款当日付居间人工程量总额2%。其后每期收取工程进度款时付给居间5%，并扣除每笔款税金。

三、本《居间协议》不可撤销、不受时间限制而失效，不受委托人签订协议中缔约双方的违约纠纷影响，委托人对该居间费负有全部的法律责任，居间方不承担任何与项目承包合同相关的连带责任，委托人对此《居间协议》以及居间项目内容负有保密的义务。

四、此《居间合同》具有劳务合同的同等法律效力，居间成功后，委托人如不履行本协议约定的支付报酬义务，需承担违约责任，违约金为1.1亿元人民币（壹亿壹仟万元人民币）。居间人可向委托人的协议通过甲方从工程款中直接扣除居间费给居间人，对此委托人无异议，居间人可向有管辖权人民法院提出强制执行等措施。

五、中标方与委托人签订工程施工分包合同，委托人收到工程总造价金额10%预付款时，居间合同有效，不收到工程预付款项居间合同无效。 六、工程量总额计算方式：按委托人竣工结算完成工程量计算总造价。

七、在办理承包工程合同期间，委托人与居间人各自负担自己费用。

八、工程竣工结算标准：按最新国家高铁铁路工程预算定额结算不下浮，签约时若下浮，居间费按工程总量7%计算无效，双方另签订补充协议执行。

九、本《协议书》一式两份，委托人、居间人各执一份；作为向委托人领取居间费凭证。

十、本《居间合同》自双方签字之日起生效法律效力，至居间费支付完毕后失效。

十一、未尽事宜，居间合同执行过程中出现新问题，双方再签订补充协议执行。

项目建设工程总承包合同

发包方： （以下称甲方）

住址：

法定代表人：

总承包方： （以下称乙方）

住址：

法定代表人：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规有关规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、公正和诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程概况：

4、工程立项批准文号：

二、工程承包范围

1、项目工程总投资

2、项目建设区域内消防、绿化、路面硬化、综合给排水、综合办公楼及其他附属工程建设；

3、机电设备安装、调试（具体工程项目详见施工图设计）。

三、工程施工期限

工程施工期自 年 月 日始，至 年 月 日止，总日历天数 日。

四、工程质量标准

工程质量标准符合国家、本省及有关行业标准、规范，总体质量标准符合竣工验收优良等级以上。

设施设备安装、装饰工艺等符合行业标准、规范。

五、工程价款计价方式及付款方式

（一）工程价款结算执行《全国统一建筑工程基础定额》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额消耗量定额》、《全国统一安装工程消耗量定额安装工程消耗量定额》、《全国统一市政工程消耗量定额市政工程消耗量定额》及《园林绿化消耗量定额》。

（二）相关费用结算依据建设工程计价、建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准.人工费执行国家有关部门、政府有关部门印发的最新综合用工指导通知文件政策计价。人、机、材料价格按照国家建设主管部门及相关部门发布的当期施工工程造价信息、相关调价文件执行，如施工当期工程造价信息中没有相关价格的，参照执1 行当地市价。

（三）本合同签订前，乙方已向甲方交纳合同履约保证金人民币