住房建筑工程承包合同

房屋建设承包合同(精选14篇)房屋建设承包合同1甲方：_________________________乙方：_________________________上述双方经过友好协商，现就甲方处于住宅建设，达成如下合同条款：第一条合同标的物所处位置：北京市昌平区（建筑面积约平方米，合同价款以实际建筑面积为准）；标的物建设工期为XX 年月日至XX年月日；标的物建设费用为元/平方米；承包方式为方式。

第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。

乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。

第三条标的物主体结构为结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。

第四条标的物所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。

该类工程的质量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。

超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整；若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。

乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。

第五条标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例；标的物管线等隐蔽工程的.铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。

第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌；顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七条标的物施工建设费的支付：完成工程建设的地基工程（标的物地基垫层至一层地面），甲方支付元；工程建设之一半，甲方支付元；工程竣工后，甲方支付元（乙方保证每个阶段付款前，已进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标准）。

此外，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金，二年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将余款全部支付乙方。

农村住房建设工程施工合同6篇篇1甲方（发包方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________住址：______________乙方（承包方）：______________营业执照号码：______________联系方式：______________地址：______________鉴于甲方需要建设农村住房，经公开招标（或邀请），乙方获得承建资格，双方本着平等、自愿、公平的原则，就农村住房建设工程施工事宜达成如下协议：一、工程概况2. 工程地点：______________________。

3. 工程内容：新建农村住房，包括地基、主体结构、屋面、外墙、内装修等。

4. 工程规模：__________平方米。

二、工程期限1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3. 如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，经双方协商后确定新的工期。

三、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币__________元（大写：_________元整）。

2. 支付方式：分期支付。

合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；工程竣工验收合格后，支付剩余款项。

四、工程质量及验收1. 乙方应按照国家标准、行业标准及地方标准进行施工，确保工程质量。

2. 工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查监督。

3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

验收合格后，双方签订验收报告。

4. 若工程存在质量问题，乙方应负责整改，直至验收合格。

五、安全施工及文明施工1. 乙方应遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

2. 乙方应文明施工，保持施工现场整洁。

3. 若因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

六、材料设备供应1. 工程施工所需的材料、设备由乙方负责采购，并确保质量。

2. 甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验。

建房施工承包合同书甲方：乙方：甲方砖房1栋，一层≈____平米,计划五层的居民房，经双方协商承包给乙方修建，每平方米(____)元人民币，共计≈平方，共计人民币(大写：元)。

双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：一、双方责任：1、安全第一，乙方进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全。

监督一切安全操作要领，不违规危险操作，违规操作与甲方无关。

2、甲方负责提供相应____米平方有效图纸两张，由甲方负责指导修建。

甲方负责一切建房所需的原材料。

包括机械(搅拌机，吊预制板上楼的机器)，二、施工要求：一楼高m，室内净高m。

二楼以上均高m，室内净高m。

一楼砌墙全是24墙，二楼以上，两边外墙18墙，内墙24墙(受大压力的墙均是24比如饮水池以下的)，厕所打现浇(平面应低于厨房预制板，在施工过程中甲已双方互相协商)。

砌砖的水泥沙浆强度最好调为三沙比一水泥，砖与砖的沙浆饱满度最好要达到____%以上。

圈梁和挑，浇注过后不应有蜂窝，麻面等，每层放预制板都要打水泥浆,最顶楼均全现浇，上面砌砖关水，顶楼加砌饮水池，砌砖整体完成后，屋顶及墙内外，水泥沙浆抹广，室外墙(前面)贴瓷砖，一楼地面砍好地板及前门外，及地坝。

在砌砖，及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙要平整，房屋直角的地方不要纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。

一句话：总的意思是从地圈砌砖起，包括一楼砍室内地面，街基，室外地坝，(不包括室内贴瓷砖)包括所有板筋，挑筋前必须是弯勾型(一楼)。

包括放预制板，所有小门上的小抬梁，浇注柱子，抬梁，雨抬板圈梁，楼梯，厕所底面，屋顶现浇等等，所有砌墙，所有墙内外水泥沙浆抹广，和前面贴瓷砖。

也就是包“耿馍馍”的意思!三.付款方式自开工日起到____年底主体完工!开工后,修好一层,按一层的____%款付给，余下的____%交工合格后一次付清。

开工日期为____年____月____日。

住房建筑承包合同范本新7篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住房建筑承包给乙方事宜，达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________住房建筑工程。

2. 工程地点：_________________________。

3. 建筑面积：_________________________平方米。

4. 工程内容：土建、水电安装等施工图纸中的全部内容。

二、承包方式及范围1. 承包方式：本工程采用包工包料方式，由乙方负责采购材料并施工。

2. 承包范围：包括房屋土建、水电安装等施工图纸中的所有项目。

具体包括但不限于地基处理、主体结构、屋面工程、内外装修、给排水、电气安装等。

三、合同工期1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

如有特殊情况，经甲方同意，工期可相应顺延。

四、合同价款及支付方式1. 合同总价款：人民币________元整（大写：_________元整）。

该价款包括材料费、人工费、机械费及其他相关费用。

具体价格明细详见附件。

2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款。

工程竣工验收合格后支付至合同总价款的XX%，剩余XX%作为质保金，一年后无质量问题一次性付清。

五、工程质量及验收标准1. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2. 工程竣工验收，应以合同条款、技术要求和施工图纸为依归，工程质量必须符合国家现行有关施工规范和质量评定标准的要求。

3. 甲方应在收到乙方竣工验收申请后及时进行验收，如甲方在一定期限内未能组织验收，则视为该工程验收合格。

六、安全施工及文明施工要求乙方必须按照安全施工规范进行施工，采取严格的安全防护措施，在施工过程中确保安全无事故。

建房子包工包料合同6篇(实用版)编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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房屋工程承包合同（最新10篇）房屋工程承包合同篇一合同编号：建设发包发（甲方）：承包施工方（乙方）：经甲、乙双方友好协商，甲方将位于____省____市茅台镇私人房屋亮化建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守：一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

二、建设工期、承包范围及工程款计算方式工程建设从乙方进场当日开始计算，工期至________年____月1____日以前完成，乙方保证在规定时间内完成工程建设进度。

承包项目具体情况如下: 1、甲方只提供建设材料到施工场地路边，乙方自己负责施工原材料的搬运使用。

2、砌砖按块数计算，单价为：零点五五元一块，（0.55元块）；外墙砖单价为：五十八元每平方米，（58元㎡）。

3、乙方必须在规定时间内完成以上1至2条承包项目工程，如在规定的时间内未完成，甲方将不支付乙方任何工程费，并且由乙方赔偿因延误工期造成甲方的损失。

三、甲方职责根据房屋建造需求，甲方及时提供房屋建设所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工。

四、乙方职责乙方自带砌墙和外墙砖施工用具（运费由乙方负责）和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工。

五、工程质量要求砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，外墙砖必须平实、整齐，缝隙合理。

以上工程质量如验收不合格造成的损失由乙方负责。

五、工程检查、验收在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后乙方通知甲方对工程进行验收，合格后支付工程款。

六、工程款支付办法工程款采取分结方式，房屋施工开始10天后甲方保证支付乙方施工生活费，工程结束验收合格后甲方一次性支付乙方房屋建设施工工程款。

七、安全责任乙方必须认真按施工操作程序施工，必须佩戴甲方提供的'脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第一、质量第一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。

农村房屋建筑承包合同（3篇）农村房屋建筑承包合同（精选3篇）农村房屋建筑承包合同篇1甲方：(房屋方) 身份证号：乙方：(承包方) 身份证号：甲、乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用的原则，经双方同意，就下列房屋建筑施工承包事项，签订本合同，共同遵守。

一、甲方将座落在甘沟口村住房建设工程交给乙方施工建设。

二、工程结构：全框架六层。

三、工程内容1、主体工程(不含瓷)一、二层水泥造平，内墙、外墙原浆水泥压光本栋工程按甲方提供的正规设计院施工图按图施工。

四、如有尺寸改动，必须经双方协商一致后才能改动。

五、工程款结算方式：本工程每平方米300元整(叁佰元整)。

按实际丈量工程量为准，正负零另算(不含基础)。

每层完工付工程款( )，主体完工付工程款70%，粉刷完工付27%，预留3%的保质金一年后付清。

六、乙方包人工、模板、顶架、铁钉、扎丝、电缆、灰机、搅拌机、防护网等工具机械。

七、施工期为：本工程总有效工期为365天，如遇雨天，冰冻天、停电、停水、执法停工，工期顺延。

八、施工安全：甲方必须保证乙方施工前三通一平，高压线杆离建筑工程的安全距离，如不能确保安全距离，发生事故由甲方承担。

协调好四邻关系，要有专人看场，看管好乙方的施工设备材料，如有丢失，照价赔偿。

1、乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定，严格按安全标准规范施工，指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。

2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人、个个讲安全。

3、乙方必须给所有施工作业人员签订劳动合同，购买足额保险。

甲方不承担任何安全事故带来的经济损失和其他损失。

事故发生的费用一切由乙方承担。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。

甲方签名：乙方签名：签订日期：农村房屋建筑承包合同篇2甲方:(房屋方) 身份证号:乙方:(承包方) 身份证号:甲、乙双方通过充分了解和协商,本着公平、自愿、诚实、信用的原则,经双方同意,就下列房屋建筑施工承包事项,签订本合同,共同遵守。

自建房承包合同协议(通用8篇)自建房承包合同协议篇1甲方：__________身份证号码：__________乙方：__________身份证号码：__________甲方购有__________________新村住宅地一块，建设用地规划许可证号：_______________号，建设工程规划许可证：_________号；用地通知书：_________号；甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：一、甲方负责提供以上地皮。

乙方出资人民币680000元，分得建筑面积约60平方米的_______________的39;套房一套。

（面积以建筑面积测量为准）二、乙方出资合作兴建的房方，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。

乙方拥有此单元的所有权，有权出租、转让、馈赠、继承、抵押及处分权利。

房屋使用权限为70年。

三、建筑及装修要求：1、建筑采用框架结构（超建面积罚款由甲方负责）。

2、装修：外墙采用粉红色高级条砖，内墙厅、房用玻璃光滑胶墙，厨房、厕所贴瓷片到顶，配套有不锈钢洗菜盆、煤气台、切菜台、水龙头及厕盆，地面用地板砖，窗用铝合金窗，各房间有木门配锁，水电设施由甲方安装好，并通水通电，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，如果出现问题由甲方负责。

（按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责）四、付款方式：见证后一次性付清。

乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。

五、双方有权享有该楼的公共通道设施。

同时必须遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费（保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算）。

公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。

六、房产交付使用后。

如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。

房屋承包合同范本5篇房屋承包合同范本篇1甲方（房主方）________乙方（承建方）________根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。

一、工程地点：二、工程概况：本工程为结构私人居住房，楼层为层加隔垫层建筑。

此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。

三、承包方式：甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。

四、承包工程内容：建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装；室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴；主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。

五、工程质量及要求：1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全。

因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。

2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。

3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。

六、工期：从________年_______月_________日开始建设，工期为天。

如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

七、甲、乙双方权利义务：1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

2、甲方负责协调对外及邻里关系。

住房建设合同范本5篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为确保工程建设的顺利进行，明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________住房建设项目。

2. 工程地点：____________________。

3. 工程规模：具体建设规模详见施工图纸。

二、工程承包范围及内容1. 乙方承包范围：本工程的建筑施工、设备安装等。

2. 承包内容：土建工程、电气安装工程、给排水工程等施工图纸中的所有内容。

三、工程期限1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

如遇不可抗力因素导致无法按时完成，经甲方同意后工期可相应顺延。

四、工程质量标准与保修责任1. 工程质量标准：符合国家现行相关施工验收规范规定的合格标准。

2. 保修责任：乙方对工程实行保修，保修期为工程竣工验收合格之日起两年。

保修期内因乙方施工质量问题导致的损失，由乙方承担。

五、工程造价及付款方式1. 工程造价：以审定的施工图预算为依据确定工程造价，并作为本合同附件。

若施工中发生设计变更或材料调整等因素导致造价变化，经甲乙双方确认后进行调整。

2. 付款方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付时间和比例为：工程开工后支付总造价的XX%；完成基础工程施工后支付总造价的XX%；主体结构封顶后支付总造价的XX%；工程竣工验收合格后支付至总造价的XX%，剩余XX%作为质量保证金，待保修期满后无质量问题一次性付清。

六、甲方责任1. 甲方负责提供施工所需的水、电等基本条件。

2. 甲方负责办理相关施工手续，确保工程建设的合法性。

3. 甲方应按合同约定及时支付工程进度款。

七、乙方责任1. 乙方应确保施工质量符合合同约定及国家相关规范标准。