房屋抵押借款协议合同范本
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房屋借款抵押合同范本7篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(抵押权人):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方需要借款,乙方同意借款给甲方,并基于双方充分信任的基础上,经友好协商,特订立本房屋借款抵押合同。
一、借款条款1. 借款金额:人民币________元整(大写:________________元整)。
2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率:按照年利率______%计算。
4. 还款方式:甲方应按照约定的期限和利率,按期支付利息并偿还本金。
二、抵押条款1. 抵押物:甲方以其合法拥有的房屋作为借款的抵押物,房屋位于________________,建筑面积为______平方米。
2. 抵押期限:自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。
3. 抵押物保管:在借款期限内,甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、变卖或重复设定抵押。
4. 抵押物处置:如甲方未能按期还款,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、保证条款1. 甲方保证对抵押物拥有完全的产权,并保证在借款期限内及之后,抵押物不存在权属纠纷。
2. 甲方保证所提供的文件、资料真实、合法、有效,否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
3. 乙方有权监督借款的使用情况,甲方应如实提供借款使用证明。
四、违约责任1. 若甲方未能按期支付利息或偿还本金,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并有权依法处置抵押物。
2. 若甲方违反本合同约定的任何条款,乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
3. 若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权,乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
五、其他条款1. 本合同的修改、补充须经双方协商一致,并书面补充本合同视为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
房屋抵押借款合同书范本(简洁)6篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(出借人):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方因个人原因需要借款,并以自身所拥有的房屋作为抵押物,为明确双方权益,在公平、公正、自愿的基础上,经双方协商一致,特订立本房屋抵押借款合同。
第一条借款内容1. 借款金额:人民币(大写)________________元整。
2. 借款期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率:年利率为______%,利息按月结算,每月的______日支付利息。
第二条房屋抵押物详情1. 房屋所有权证号:________________。
2. 房屋地址:________________。
3. 房屋面积:________________平方米。
4. 抵押房屋评估价值:人民币(大写)________________元整。
第三条抵押物权利限制1. 甲方承诺,在借款期间及借款未清偿前,不得将抵押房屋出售、再抵押、赠与等行为。
2. 若甲方违反上述承诺,乙方有权要求甲方提前清偿借款并承担违约责任。
第四条借款用途甲方借款用途为:________________(包括但不限于购房、购车、经营、装修等)。
甲方必须按照约定的用途使用借款,不得挪作他用。
第五条还款方式及逾期处理1. 还款方式:甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。
具体还款计划如下:(请在此处详细列明每期还款金额、时间等)。
2. 逾期处理:如甲方未按时偿还借款本息,乙方有权要求甲方支付逾期罚息,并可对抵押房屋进行处置以收回借款。
第六条双方权利和义务1. 甲方应按时偿还借款本息,履行本合同约定的义务。
2. 乙方有权监督甲方借款的使用情况,并要求甲方提供与借款有关的资料。
房产抵押借款的合同范本7篇篇1甲方(借款人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(抵押权人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方需要借款,并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物,经甲、乙双方友好协商,达成如下借款协议:一、借款条款1. 借款金额:甲方从乙方借款人民币_____元整(大写:_____元整)。
2. 借款期限:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
3. 借款利率:年利率为_____%,利息按月支付。
二、抵押物条款1. 抵押物:甲方以其合法拥有的房产作为本合同项下债权的抵押物。
房产地址:____________________。
2. 抵押期限:自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息为止。
3. 抵押物权利证明文件:甲方应在本合同签订之日起三日内向乙方提供房产证明文件。
乙方有权利和义务对抵押物进行查验。
三、还款条款1. 还款方式:甲方应按照约定的利率和期限按时偿还借款及利息。
还款方式可以选择一次性还款或分期还款,具体方式由甲、乙双方协商确定。
2. 提前还款:甲方有权提前偿还全部或部分借款本金及利息,乙方应当接受并计算实际使用期间的利息。
3. 逾期还款:如甲方未按照约定时间还款,应按照逾期利率支付逾期利息,并承担违约责任。
四、保证条款1. 甲方保证对抵押物拥有完全的产权,并保证在借款期间内不将抵押物出售、转让或再次抵押。
2. 甲方保证所提供的资料真实、合法、有效,如资料不实或存在违法情况,甲方应承担相应的法律责任。
3. 乙方保证按照合同约定及时提供借款,并严格遵守国家有关法律法规。
五、违约条款1. 若甲方未按照约定时间偿还借款及利息,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权处置抵押物以实现其债权。
房屋抵押借款协议合同范本5篇第1篇示例:房屋抵押借款协议合同范本甲方(出借人):_____________(以下简称甲方)乙方(借款人):_____________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就借款事宜达成如下协议:第一条借款金额和用途(一)在本协议签订之日起,甲方同意向乙方出借借款金额人民币____________元整。
(二)乙方承诺所借款项将用于_____________用途,乙方不得擅自改变借款使用用途,否则将承担相应的法律责任。
第二条利率和还款方式(一)本次借款的利率为_______%,借款期限为____个月。
在借款期限内,乙方应当按照约定的时间向甲方支付利息。
(二)乙方应当在每个还款周期内按照约定的还款方式、还款金额按时足额还款。
乙方逾期还款的,应当支付相应的逾期罚金。
第三条抵押物(一)乙方将其名下位于_____________的房产作为本次借款的抵押物。
抵押物的权属清楚,无任何法律纠纷。
(二)如乙方未按照约定的还款时间足额还款,甲方有权处置抵押物以清偿借款本息及相关费用。
第四条违约责任(一)乙方逾期还款的,应当按照逾期金额支付一定比例的逾期罚金。
(二)乙方拒不履行本协议规定的其他义务的,应当承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此遭受的一切损失。
第五条法律适用和争议解决(一)本协议一经签订即生效,对甲、乙双方具有法律约束力。
(二)本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在协议履行过程中发生任何争议,应尽量友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第六条其他约定(一)本协议自双方签字或盖章之日起生效,并有效期至借款及相关债务完全履行时止。
(二)未尽事宜,双方可另行协商,在文本上作出补充、变更,附加的协议文本视为本协议的有效组成部分。
以上为房屋抵押借款协议合同的范本,甲、乙双方应当遵守协议内容,保证协议的合法有效执行。
房屋抵押借款合同范本6篇篇1甲方(借款人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(出借人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方需要借款用于房屋装修等需求,乙方同意向甲方提供借款,双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,特订立本房屋抵押借款合同。
第一条借款内容1. 借款金额:人民币______元整(大写:______元整)。
2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率:年利率为______,利息按月结算。
第二条房屋抵押物描述甲方以其名下位于______市/区______路______号______单元______层______室的房屋作为本合同项下债权的抵押物。
抵押房屋建筑面积为______,产权证号为______。
甲方保证该房屋无任何形式的权属争议和其他设定抵押、担保的情形。
第三条抵押物担保范围本抵押物担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。
第四条借款用途及还款方式1. 甲方借款用途为房屋装修及其他相关费用。
甲方必须按照约定用途使用借款,不得挪作他用。
2. 还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月偿还借款本金及利息。
具体还款计划详见附件。
第五条甲乙双方权利义务1. 甲方应按时足额偿还借款本息,确保抵押房屋无权属争议及其他限制条件。
若甲方未按时还款,乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。
2. 乙方应按时足额提供借款,监督甲方按照约定用途使用借款。
乙方有权对甲方的借款使用情况进行检查。
若甲方违反约定用途使用借款,乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息并承担违约责任。
房屋抵押借款合同书范本(简洁)6篇篇1房屋抵押借款合同书范本甲方(出借人):(个人/单位名称)地址:(详细地址)电话:(联系电话)乙方(借款人):(个人/单位名称)地址:(详细地址)电话:(联系电话)经甲、乙双方友好协商,就乙方借款事宜,达成以下协议:一、借款金额乙方向甲方借款金额为(大写)人民币(小写)¥__________________元整。
二、借款用途乙方借款金额主要用于____________________(借款用途),需甲方同意后方可使用。
本次借款期限为__________个月,自借款发放之日起计算。
四、还款方式1. 乙方应在借款到期日前,将借款本金及利息一次性归还给甲方。
2. 若乙方无法按期还款,需提前10个工作日书面通知甲方,并与甲方商议延长还款期限或采取其他还款方式。
五、利息及罚息1. 本次借款利息为月利率_______%,逾期还款的,每日按逾期未还本金的_______%收取罚息。
2. 乙方应按时足额还款,如发生逾期还款,甲方有权收取逾期利息和罚息。
六、还款方式1. 乙方应按照还款计划定期向甲方还款。
2. 还款方式为:__________________(转账/现金)。
七、还款账户乙方还款应汇入甲方指定的账户:____________________。
为确保乙方还款责任的履行,乙方将其名下的位于______________的房产作为抵押物,房产抵押物的详细信息为____________________。
九、违约责任1. 乙方未按时还款的,应支付相应的利息和罚息。
2. 乙方恶意拖欠还款或有其他违约行为的,甲方有权采取法律手段维护自身权益。
十、其他约定1. 双方同意保持本合同的保密性,不得向第三方透露合同内容。
2. 本合同自签订之日起生效,至借款归还之日止。
甲方(出借人)签字:____________________ 日期:_________________乙方(借款人)签字:____________________ 日期:_________________以上为借款合同的内容,双方已仔细阅读并同意遵守上述条款。
借款房屋抵押合同范本5篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:________________乙方(抵押权人):________________身份证号码:________________鉴于甲方需要借款,并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物,向乙方提供担保,乙方同意借款给甲方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方自愿达成以下借款房屋抵押合同条款:一、借款条款1. 借款金额:人民币________元整(大写:_________________________元整)。
2. 借款期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率:年利率为______,利息按月支付。
二、抵押物条款1. 抵押物:甲方将其名下位于____________(房屋产权证号:____________)的房屋作为本合同项下债权的抵押物。
2. 抵押物价值:经双方共同认定,抵押物价值为人民币________元整。
三、抵押条款1. 甲方保证抵押物无任何形式的权属纠纷和经济纠纷,且未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
2. 甲方保证抵押物在借款期间及借款期限内,不擅自将抵押物转让、变卖、出租或以其他方式处置。
如需处置抵押物,须事先征得乙方同意。
四、还款与担保条款1. 甲方应按约定时间还款,若逾期还款,应按照逾期利率支付逾期利息。
2. 若甲方未能按时还款或违反本合同约定的其他义务,乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置,以实现其债权。
五、违约责任条款1. 若甲方未能按时还款或违反本合同约定的其他义务,视为违约,应承担违约责任。
2. 若因甲方违约导致乙方遭受损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决条款1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
房屋房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方(借款人):姓名:___________身份证号码:______________________________________住址:______________________________________联系电话:____________乙方(抵押权人、出借人):姓名:___________身份证号码:______________________________________住址:______________________________________联系电话:____________鉴于甲方需要借款,并以自己拥有的房屋房产作为抵押物,在公平、公正、自愿、平等的基础上,甲乙双方经过友好协商,就房屋房产抵押借款事宜达成如下协议:一、借款条款1. 借款金额:人民币____________元整(大写:_________________________元整)。
2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率:按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式:按照等额本息还款法,每月还款______元,最后一次还款金额为剩余本金。
5. 违约责任:甲方如未按约定还款,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权处置抵押物。
二、抵押物条款1. 抵押物情况:甲方以其所有的位于______________________的房屋房产作为抵押物,产权证号为______________________,建筑面积为______,房屋类型为______,房屋结构为______,用途为______,产权年限为______,购房发票金额(含税费)____________元整。
该房产权属明晰无争议。
该房产无出租或设立其他抵押情形。
2. 抵押期限:自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。
房屋抵押借款协议合同范本6篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(出借人):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方需要借款,乙方同意向甲方提供借款,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经友好协商,特订立本房屋抵押借款协议合同。
第一条借款内容一、借款金额:人民币________________元整(大写:________________元整)。
二、借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、借款利率:年利率为______,利息按月支付。
四、还款方式:甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。
第二条房屋抵押物一、抵押物:甲方以其合法拥有的房屋作为本借款的担保。
房屋地址:________________,房屋所有权证号:________________。
二、抵押期限:自本协议生效之日起至甲方还清全部借款及利息止。
三、甲方保证对所抵押的房屋拥有完全的产权,无任何争议。
如因甲方原因导致抵押物不能作为担保,甲方应承担全部责任。
第三条借款用途甲方应如实告知乙方借款用途,并保证借款用于合法途径,不得用于非法活动。
如乙方发现甲方将借款用于非法活动,乙方有权要求甲方立即归还借款并承担相应责任。
第四条双方义务一、甲方义务:1. 按时支付利息和归还本金;2. 保证所提供的抵押物真实有效,并办理相关抵押手续;3. 如遇特殊情况,应提前告知乙方,并征得乙方同意。
二、乙方义务:1. 按约定提供借款;2. 对甲方的借款用途进行监督;3. 在甲方按时支付利息和归还本金的情况下,不得擅自提前要求还款。
第五条违约责任一、如甲方未能按时支付利息或归还本金,乙方有权要求甲方立即归还全部借款及利息,并有权对抵押物进行处置。
标准版房屋抵押借款合同范本8篇篇1抵押权人(甲方):____________________借款人(乙方):____________________抵押人(丙方):____________________ (房产所有者)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方经过友好协商,乙方为向甲方借款并抵押房产一事,特签订本房屋抵押借款合同范本。
为确保双方权益,特订立以下条款:一、借款条款1. 借款金额:甲方同意向乙方提供人民币____________元整(大写:________________)的借款。
2. 借款期限:自本合同签订之日起计算,借款期限为______个月。
到期日为______年______月______日。
乙方应按期归还本金和利息。
若需延期还款,应提前向甲方书面申请并获得同意。
3. 借款利率:按照中国人民银行同期贷款利率上浮XX%(年利率XX%)计算利息。
利息按月结算,每月______日支付利息。
二、抵押条款1. 抵押物描述:丙方自愿以其合法拥有的房产作为本借款的抵押物,具体地址为:______________________;建筑面积:______平方米;房产证号:______。
2. 抵押期限:抵押期限自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
在抵押期限内,未经甲方同意,丙方不得擅自处置抵押物。
3. 抵押物权利凭证保管:丙方应将房产权利凭证原件交由甲方保管,待借款全部清偿后归还。
三、还款条款1. 还款方式:乙方应按照本合同约定的期限和利率按时向甲方支付利息和本金。
还款方式为等额本息还款法或其他双方约定的方式。
2. 提前还款:乙方有权提前偿还全部或部分借款,提前还款部分按照实际使用天数计算利息。
3. 逾期还款:如乙方未能按期还款,应按照逾期利率支付逾期利息,同时承担违约责任。
逾期利率为原利率上浮XX%。
四、违约责任及处理1. 若乙方未按约定时间还款或擅自改变借款用途,甲方有权提前收回借款,并要求乙方承担违约责任。
合同编号:__________ 房屋抵押借款协议合同范本
甲方:____________________
乙方:____________________
签订日期:____年____月____日
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房屋抵押借款协议合同范本
抵押人: (以下简称为甲方) 抵押权人: (以下简称为乙方)为确保甲、乙双方于___年____月日签定的
(以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。
双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,以便共同遵守。
甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方,特此声明。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于:,其房屋建筑面积:____m2,占地面积:____m2,房产证号:__________土地使用权号:___________;
第二条根据主合同(借款合同),甲、乙双方确认:债务人为:___________;债权人为:,此抵押期限自___年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币_______________(大写),_______(小写)。
根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):___________(大写),_______(小写),抵押率为百分之_______。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方自行负责,并承担民事诉讼责任;由此给乙方造成了经济损失,由甲方一次性给付乙方经济赔偿金
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元,作为对乙方的赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_____________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效,其相应的后果由甲方自行负担。
第八条抵押期间,甲方如果为法人或其他组织机构,如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。
甲方被宣布解散或破产,乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。
第九条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。
第十条本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。
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第十一条在抵押期间,抵押房地产被拆迁、改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。
第十二条抵押期满,如债务人不能偿还债务本金及利息,又未能同乙方达成延期协议的,乙方有权自行处分该抵押房地产,甲方无权以任何形式进行干涉。
乙方处理抵押房地产,清偿债务本息。
处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。
第十三条本合同未尽事宜,须甲乙双方协商之后进行补充,补充条款与本合同有同等法律效力。
第十四条本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后,依法具有法律效力。
第十五条本合同一式三份,总计三页,甲乙双方各执一份,存档一份。
第十六条双方商定的其它事项:
甲方(签名或盖章):乙方(签名或盖章):
公民身份证号码:公民身份证号码:
住址:住址:
联系电话:联系电话:
合同签订时间:年月日
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合同编号:__________
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