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扬州国泰新城规划方案简介扬州国泰新城是由扬州国泰城市发展有限公司拥有并正在开发的一个新城市项目。
该项目位于扬州市西郊，占地约30平方公里，计划总投资近300亿元。
该项目的规划和建设将符合国家“十三五”规划和江苏省“十三五”规划，旨在打造集商贸、休闲、文化、住宅、旅游等众多功能于一体的智慧新城。
规划概述总体构想扬州国泰新城项目总体规划分为四个部分：北部商贸区、西部住宅区、南部文化娱乐区和东部生态休闲区。
总体规划的面积为30平方公里，人口预计将达到30万。
整个新城将借鉴国际先进经验及技术手段，力求打造成为一座智慧型、绿色可持续发展的新城。
北部商贸区北部商贸区是整个新城的商业中心，计划占地面积约10平方公里，集中发展商务、金融、酒店、办公等多元化产业，并拥有国际会展中心和商业综合体。
该区域内还计划建设一个城市公园和清华园，为市民提供一个公共休闲娱乐场所。
西部住宅区西部住宅区是扬州国泰新城的主要居住区，规划占地约8平方公里，旨在打造成为一个高品质的生活居住区。
该区域内将建设各类居住设施和公共服务设施，包括学校、医院、商业区等。
居民可在该区域内享受到便利的生活服务和完善的公共服务设施。
南部文化娱乐区南部文化娱乐区是新城的文化核心区，占地约6平方公里，将打造成为一个集演艺、文化、旅游和商业于一体的区域。
该区域将建设剧院、博物馆等文化设施和酒店、商业区等商业设施，旨在吸引更多游客和市民前来参观游览，享受不同的文化体验。
东部生态休闲区东部生态休闲区是新城的生态核心区，占地约6平方公里，计划建设城市森林公园和野生动物园等休闲娱乐设施。
该区域的建设将注重生态原则，将自然景观和城市发展融合起来，为市民提供一个自然、清新的休闲娱乐场所。
园区规划扬州国泰新城还规划了大量的园区建设，这些园区将成为新城的重要组成部分。
太阳科技创新园太阳科技创新园将建设成为一个集高科技研发、孵化、展示于一体的新型科技园区。
该园区将引进国际先进的科技和管理模式，为企业提供良好的发展环境和配套服务。
扬州市老城区2号街坊（西北、南）控制性详细规划文本第一章总则第1条编制规划的背景、目的为加强老城区传统风貌保护，科学指导老城区整治与更新，逐步适应城市发展与改善居民生活条件需求，在《扬州市城市总体规划》、《老城区控制性详细规划大纲》的指导下，特制定本规划。
本规划是分街坊对老城区控制性详细规划大纲的细化和深化。
第2条编制规划的基本依据本规划的编制，遵循《中华人民共和国城市规划法》的规定，按照建设部颁布的《城市规划编制办法》及其实施细则的要求、结合老城区的特点而制定，符合有关标准、技术规范的要求。
第3条规划的法律运用范围任何单位和个人在本区范围内进行各项建设活动必须遵守本规划，凡与本规划有矛盾和冲突的，以本规划为准。
对违反本规划的任何单位和个人，依据有关法律、法规和规定予以处罚。
第4条文本与图则的法律效力，与其它有关的规范与技术标准的关系1、文本与图则配套使用，二者不可分割，具有同等法律效力。
2、文本涉及的指标是结合扬州老城区实际情况和发展要求所制定的，未涉及的指标应符合国家、江苏省及扬州市的有关规范和规定。
3、本规划解释权属于扬州市规划局。
第二章规划依据、原则、目标第5条规划依据1、《中华人民共和国城市规划法》2、《中华人民共和国文物保护法》（2002）3、建设部《城市紫线管理办法》（2003）4、《江苏省历史文化名城名镇保护条例》（2002）5、《城市规划编制办法实施细则》6、《城市规划用地分类与规划建设用地标准》7、《城市居住区规划设计规范》8、《江苏省城市规划管理技术规定》（2004）9、《扬州市城市总体规划（2002-2020）》及《历史文化名城保护规划》10、《扬州市老城区控制性详细规划大纲》（2002）第6条规划原则1、遵循“整体控制、积极保护、合理保留、全面改善”的原则，体现全面保护老城区传统风貌和地方特色的基本要求。
2、遵循保护与发展并重的原则，尽量保持街坊原有格局和空间形态，根据实际需要适时调整用地功能，逐步完善基础设施和公共设施，合理改善居住条件和环境，方便居民生活。
西区新城规划甲方随想1。
1.区域定位：扬卅西部核心，邗江城市中心，扬卅城市首窗口。
宁镇扬都市圈和扬卅跨江融合重要节点，未来最具成长潜力的城市版块。
（招商宣传）2.规划定位：突出生态优势，紧扣文化主题，与相邻国家、省级工业园区产业互补，借“瘦大个”地利，与广陵新城错位发展，做一篇乐居、商业、休闲、健康、楼宇经济的锦绣文章。
3.9.9平方公里区域设计：以首发区域为核心，广场——“文化十”产业——景观。
在水系节点周围、蜀岗南路两侧布置几个组团，建设商业地产项目和民生公建。
其外围配建住宅区。
从而形成一核多组团的产城人融合的均衡布局。
在整个新城区域，绿地和水系己基本串联，可以考虑沿外围预留窄轨观光火车车道，9.9平方公里区域沿水系绿化带的道路应配以休闲步道和健身自行车道。
4.区域内景观及建筑力求扬州特色，不做千篇一律的新城。
将扬州园林文化和古代建筑文化元素和谐贴切地体现出来，对每一个项目规划、平面设计、外立面设计甚或标识和店招都做具体要求，最终形成群体效果和区域特色。
以上都是假想，在工程施工，交通运营和管理难度方面是否可行并未探究，仅供参考。
西区新城规划随想2。
1，西区新城地块形状好似巨型风筝。
两翼：N8地块，生态宜居；W5地块，总部商务，已成较成熟区域。
头部是未来城建战场，宁启线以西约9.9平方公里。
以文化和生态为产业基础的文化+产业，健康养生，智慧研发，旅游体验，楼宇经济，高档住宅。
2.通过两翼带热机头。
主要把握好两大城建动力。
一是扬卅现有人口。
扬卅城固有的人气商机需求和消费，通过名店、名校、名医、名宅、名企‘五名工程’，营造舒适便捷繁荣和更多生存发展机会，吸引各种城市成长因素从拥堵区域向新城释放优化布局。
二是流动人口，旅游人口和外来人口。
这是新城建设的新增动力。
通过深度旅游体验旅游留住游客，创造消费。
维扬人家，盐商生活。
从建筑物（扬派风格）三把刀及名气产品（适用性，扬派文化元素，名牌制造商）饮食和住宿（维扬文化风格），做好传统文化当代化、名牌嫁接的大文章。
扬州市邗江区土地利用总体规划（2006-2020年）扬州市人民政府二〇一〇年十二月目录第一章总则 (1)第二章土地利用现状与形势 (4)第一节自然条件与经济社会发展状况 (4)第二节土地利用现状与特点 (4)第三节上轮规划实施评价 (5)第四节机遇与挑战 (6)第三章土地利用战略及目标 (8)第一节经济社会发展战略及目标 (8)第二节土地利用战略 (8)第三节土地利用目标 (9)第四章土地利用结构调整与布局优化 (11)第一节土地利用结构调整 (11)第二节土地利用布局优化 (13)第五章保护和合理利用农用地 (14)第一节严格保护耕地 (14)第二节加强基本农田保护与建设 (14)第三节统筹安排各类农用地 (15)第六章节约集约利用建设用地 (17)第一节严格控制建设用地规模 (17)第二节统筹安排城乡建设用地 (18)第三节保障必要的基础设施用地 (19)第七章全面推进土地整治 (19)第一节全面推进土地整理 (19)第二节适度开发宜农后备土地资源 (20)第三节合理安排土地复垦 (20)第八章协调土地利用与生态环境建设 (21)第一节优化生态用地结构和布局 (21)第二节创建环境友好型土地利用模式 (22)第九章土地用途分区与建设用地空间管制 (22)第一节土地用途分区 (22)第二节建设用地空间管制区 (24)第十章中心城区土地利用调控 (26)第一节土地利用现状 (26)第二节控制中心城区建设用地规模 (26)第三节中心城区用地调控 (27)第十一章镇（街道）土地利用调控 (29)第一节镇（街道）土地利用定位 (29)第二节镇（街道）土地利用规划指标分解方案 (30)第十二章规划实施保障措施 (34)第一节严格土地用途管制，完善基本农田保护 (34)第二节优化城乡建设用地结构和布局，提高集约利用水平 (34)第三节加强生态环境建设，提高环境质量 (35)第四节加强规划实施管理，健全规划实施机制 (35)第十三章附则 (37)第一章总则第一条规划目的为贯彻落实科学发展观，落实最严格的耕地保护政策，促进城乡建设用地结构和布局优化，改善区域土地生态环境，保障经济社会可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，编制《扬州市邗江区土地利用总体规划（2006-2020年）》。
江苏省人民政府关于调整扬州市中心城区部分区域及广陵区部分区域土地利用总体规划的批复
【法规类别】行政区划与地名
【发文字号】苏政复[2014]42号
【发布部门】江苏省政府
【发布日期】2014.03.14
【实施日期】2014.03.14
【时效性】现行有效
【效力级别】XP11
江苏省人民政府关于调整扬州市中心城区部分区域及广陵区部分区域土地利用总体规划
的批复
（苏政复〔2014〕42号）
扬州市人民政府：
你市《关于广陵区局部修改沙头镇等土地利用总体规划（2006－2020年）的请示》（扬府发〔2013〕225号）收悉。
现批复如下：
一、原则同意你市中心城区部分区域及广陵区沙头镇、泰安镇、李典镇、头桥镇、杭集镇等5个镇土地利用总体规划修改方案。
在基本农田面积不减少、允许建设区规模不增加的前提下，将82.9359公顷允许建设区调入有条件
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扬城未来CBD揭盖头详解广陵新城规划方案第一篇：扬城未来CBD揭盖头详解广陵新城规划方案广陵新城构建三大功能区【规划】广陵新城，区域规划总面积22.5平方公里，将构建三大功能区：一是南部的广陵产业园，二是北部生态旅游度假区，三是中央商务区，也是未来大扬州“一体两翼”的城市核心CBD，扬城未来CBD揭盖头详解广陵新城规划方案。
扬州城市核心CBD规划分为两大部分：一是文昌东路以南至运河东路之间3.3平方公里区域，是广陵新城2007-2009年先期启动的核心区，打造信息服务产业基地和其周边配套，使现代服务业形象初步彰显，为北部的中央商务区核心区板块做预热。
二是文昌东路以北至江扬大桥东接线5.2平方公里区域，未来大扬州的中央商务中心，并规划有广陵区政府行政中心和扬州市政府。
其中2.2平方公里更是广陵新城中央商务区的核心区域，集商务办公、商贸流通、旅游、金融、现代服务业的脑力密集区。
【名词解释】中央商务区(全称为Central Business District，简称CBD)，指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。
其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。
随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。
世界上比较出名的城市CBD有纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环等等。
六大标志建筑“抢鲜看”一、京杭之心：世界运河文明对话平台【规划】“京杭之心”位于规划中的广陵新城中央商务区，其西紧邻京杭大运河，北临文昌东路，项目规划用地面积约15.5公顷，“C”形水湾面积达7.5公顷，为广陵新城门户、沿京杭运河特色城市景观，主要分为城市阳台区、文化体验区、花林漫步区、运河记忆区四个景观空间分区。
【解读】古城是扬州凝固的历史，运河是扬州流动的文化。
“京杭之心”是我市“着手”建造一个物化的永久性会址，这里将成为世界运河文明对话的新平台。
二、运河博览会永久会址：新里程碑聚焦世界目光【规划】京杭国际会议中心规划位置为广陵新城的核心--京杭水湾范围内，北侧紧邻文昌大桥，建成后将作为世界运河博览会的永久性会址，并为扬州及周边地区提供会议场所，将作为扬州各类会议主要的举办场所之一，规划方案《扬城未来CBD揭盖头详解广陵新城规划方案》。
扬州经济开发区总体规划扬州经济开发区管理委员会二00四年十二月扬州经济开发区总体规划一、概况扬州经济开发区始建于1992年6月，于1993年10月被批准为省级开发区，辖六个行政村，规划控制面积为16.52平方公里，2002年根据市政府行政区划调整方案，将八里、施桥两镇划入并组建文汇、扬子津两个街道办事处，行政区域面积为72平方公里，总人口为15.57万人。
扬州经济开发区位于城市南部，南临长江、北接新区、东靠京杭大运河、西至古运河与邗江工业园，是扬州的南大门。
二、规划的目标与内容1、发展目标。
本区域的规划目标是以吸引外资为主、充分利用民资与内资，发展电子信息、汽车机械、纺织化工等产业，基本形成高技术、高效益、外向型、集约化的产业新格局。
发展目标：近期至2005年合同利用外资、实际利用外资、利用民资年均增幅达50％以上，外贸出口年均增幅达30％以上。
2、功能定位。
长江枢纽港口，扬州市产业发展的重要区域，综合配套完善，具有相对独立性的，能充分体现扬州市城市现代文明的城市新区。
3、产业导向。
――主导产业。
充分挖掘扬州现有的优势大力发展技术含量高、产业关联度大、附加值较高的机械、电子和汽车工业，充分利用长江的水资源发展精细化工和纺织工业，使其成为本区域的主导产业。
――第三产业。
充分利用高旻寺旅游资源发展旅游业，利用教育资源发展教育产业，利用港口优势及运河延伸的广大腹地发展仓储物流业。
4、规划分区根据现状情况及发展方向分析，规划将开发区划分为北区、中区和南区。
北区的主要功能为发展高新技术产业并安排开发区的行政管理、商业贸易、金融服务、商务接待、生活居住等项目；中区的主要功能为科教旅游及生态环境建设区，起过渡与隔离作用；南区主要功能为发展耗水量大、有污染的二、三类工业及仓储物流业。
三、空间布局。
根据城市总体发展方向以及本区域的自然条件，资源条件、基础设施状况，规划建设六个专业园区：――电子信息产业园区。
其范围由两部分组成即北区和南区，北区为东至吕桥河、西至振兴路、南至南绕城、北至开发路；南区为东至扬子江路、西至振兴路、北至南绕城、南至仪扬河，规划总面积为3.3平方公里，主要发展IT产业及其它高新技术产业。
