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工程合同价是指在工程建设过程中，业主与承包商之间就工程项目的价格所达成的协议。
工程合同价的形式主要有三种：固定总价合同、单价合同和成本加酬金合同。
这三种合同形式各有特点和适用范围，下面我们将对它们进行详细介绍。
一、固定总价合同固定总价合同是指业主与承包商在合同中约定一个完成项目的总价，承包商据此完成项目全部内容的合同。
在合同执行过程中，除非业主要求变更原定的承包内容，承包商一般不得要求变更包价。
这种合同形式的特点是以图纸和工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一笔包死。
固定总价合同适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。
二、单价合同单价合同是指业主与承包商约定以工程量清单和单价表为计算包价的依据。
通常由业主委托设计单位或专业估算师提出工程量清单，列出分部分项工程量，由承包商填报单价，再算出总造价。
因为工程量是统一计算出来的，承包商只要经过复核并填上适当的单价就能得出总造价，承担风险较小；业主也只要审核单价是否合理即可，对双方都方便。
单价合同适用于没有施工详图就需开工，或虽有施工图而对工程的某些条件尚不完全清楚的情况下，既不能比较精确地计算工程量，又要避免凭运气而使业主和承包商任何一方承担过大的风险。
三、成本加酬金合同成本加酬金合同是指业主向承包商支付工程项目的实际成本，并按照约定的方式支付酬金的合同。
在这种合同中，工程实际成本往往不能确定，只能确定酬金的取值比例或者计算原则。
成本加酬金合同适用于工程项目技术复杂、风险较大，或工期紧迫的情况下。
总之，在工程建设过程中，业主和承包商应根据工程项目的特点、风险和双方的需求选择合适的合同形式。
不同的合同形式对合同管理、造价控制和风险分摊具有重要意义。
在实际操作中，业主和承包商应注意合同条款的约定，明确双方的权利和义务，确保工程项目的顺利进行。
单价合同、总价合同、成本加酬金合同的
区别
1、总价合同：价格根据确定bai的由承包方实施的全部任务，按承包方在投标报价中提出的总价确定；持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定。
适用范围工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确。
2、单价合同：单价优先，即初步的合同总价与各项单价乘以实际完成工程量之和发生矛盾时，则以后者为准.即单价优先；单价合同形式被国际承包市场广为采用。
3、成本加酬金合同：以通过分段施工，缩短工期，而不必等待所有施工图完成才开始招标和施工；可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计中的不足。
适用范围需要立即开展的项目(紧急工程)。
时间特别紧迫，如抢险、救灾工程、来不及进行详细的计划和商谈。
固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，承发包双方就施工项目协商一个固定的总价，由承包方一笔包死，不能变化。
采用这种合同，合同总价只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之做相应的变更，除此之外，合同总价是不能变动的。
因此，作为合同价格计算依据的图纸及规定、规范应对工程作出详尽的描述，一般在施工图设计阶段，施工详图己完成的情况下。
采用固定总价合同，承包方要承担实物工程量、工程单价、地质条件、气候和其他一切客观因素造成亏损的风险。
附件：合同类型对比表。
成本加酬金合同的适用条件及形式一、成本加酬金合同的合义成本加酬金合同也称为成本补偿合同，这是与固定总价合同正好相反的合同，工程施工的最终合同价格将按照工程的实际成本再加上一定的酬金进行计算。
在合同签订时，工程实际成本往往不能确定，只能确定酬金的取值比例或者计算原则。
采用这种合同，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承担，对业主的投资控制很不利。
而承包商则往往缺乏控制成本的积极性，常常不仅不愿意控制成本，甚至还会期望提高成本以提高自己的经济效益，因此这种合同容易被那些不道德或不称职的承包商滥用，从而损害工程的整体效益。
所以，应该尽量避免采用这种合同。
二、成本加酬金合同的特点和适用条件成本加酬金合同通常用于如下情况：（1）工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定，或者尽管可以确定工程技术和结构方案，但是不可能进行竞争性的招标活动并以总价合同或单价合同的形式确定承包商，如研究开发性质的工程项目；（2）时间特别紧迫，如抢险、救灾工程，来不及进行详细的计划和商谈。
对业主而言，这种合同形式也有一定优点，如：（1）可以通过分段施工缩短工期，而不必等待所有施工图完成才开始招标和施工；（2）可以减少承包商的对立情绪，承包商对工程变更和不可预见条件的反应会比较积极和快捷；（3）可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计中的不足；（4）业主可以根据自身力量和需要，较深人地介人和控制工程施工和管理；（5）也可以通过确定最大保证价格约束工程成本不超过某一限值，从而转移一部分风险。
对承包商来说，这种合同比固定总价的风险低，利润比较有保证，因而比较有积极性。
其缺点是合同的不确定性，由于设计未完成，无法准确确定合同的工程内容、工程量以及合同的终止时间，有时难以对工程计划进行合理安排。
三、成本加酬金合同的形式成本加酬金合同有许多种形式，主要如下。
（1）成本加固定费用合同根据双方讨论同意的工程规模、估计工期、技术要求、工作性质及复杂性、所涉及的风险等来考虑确定一笔固定数目的报酬金额作为管理费及利润，对人工、材料、机械台班等直接成本则实报实销。
工程承包合同的计价方式主要有以下几种：一、总价合同总价合同是指根据工程项目的规模、工程内容、工程量以及工程所在地的价格水平等因素，由承包商给出一个完成整个工程项目的总价，双方达成一致后签订合同。
在合同执行过程中，除非合同中约定的可以调整价格的条件外，一般情况下价格不予调整。
总价合同可以细分为固定总价合同、可调总价合同和固定工程量总价合同。
1. 固定总价合同：适用于工程规模较小、技术不太复杂、工期较短，且签订合同时已具备详细的设计文件的建设项目。
在这种合同方式下，承包商承担了工程量及价格的风险。
2. 可调总价合同：在合同执行过程中，由于物价上涨、政策调整等因素导致成本发生变化，合同价格可以进行相应的调整。
这种方式可以减轻承包商因价格波动带来的风险。
3. 固定工程量总价合同：要求工程量清单中的工程量计算比较准确。
在这种合同方式下，承包商承担了工程量计算的风险。
二、单价合同单价合同是指根据工程项目的各个分部分项工程量以及工程所在地的价格水平，由承包商给出各个分部分项工程的单价，双方达成一致后签订合同。
在合同执行过程中，根据实际完成的工程量计算工程造价。
单价合同可以细分为估计工程量单价合同和纯单价合同。
1. 估计工程量单价合同：单价是确定的，工程量是可变的。
适用于工程招标时，工程量难以确定的建设项目。
在这种合同方式下，承包商承担了工程量变化的风险。
2. 纯单价合同：招标文件中给出各分部分项工程内的工作项目一览表、工程范围及必要的说明，而不提供工程量清单。
承包人也只给出各工作项目的单价，在将来工程实施时按实际工程量计算工程造价。
这种方式适用于工程内容复杂、工程量难以预测的建设项目。
三、成本加酬金合同成本加酬金合同是指根据工程项目的实际发生的直接成本（人工、材料和施工机械费），加上双方约定的管理费和利润来确定工程造价。
适用于建设项目开工前，工程建设内容不十分清楚的情况。
在这种合同方式下，承包商不承担价格风险，而是由业主承担。
成本加酬金合同的形式成本加酬金合同是一种常见的商业合同形式，适用于合作方之间以成本作为基础确定报酬的场景。
本文将从定义、优缺点、适用场景以及主要内容几个方面介绍成本加酬金合同。
一、定义成本加酬金合同是指合作方根据项目的成本基础，确定合理的成本费用后，再在此基础上设定一定比例的酬金。
该合同形式在实际操作中，旨在确保合作方能够在预算范围内完成工作，并能够获得合理的回报。
二、优缺点1. 优点：1）风险共担：成本加酬金合同能够通过共担风险，激励合作双方遵循预算并共同对项目的成功负责。
2）透明度高：该合同形式要求明确列出项目的所有成本，使双方对项目成本有清晰的认识。
3）鼓励有效管理：因为酬金的比例与成本相关，合作方在项目管理中将更加注重成本控制，提高工作效率。
2. 缺点：1）难以评估预算：成本往往受到多种因素的影响，预算评估不准确可能导致合作方收益不匹配，甚至亏损。
2）可能存在分歧：因为酬金和成本相关，当双方对于成本核算标准和范围有不同看法时，容易产生分歧。
3）不适用于创新项目：创新项目难以确定明确的成本基础，使用成本加酬金合同可能会限制项目的发展。
三、适用场景成本加酬金合同适用于以下场景：1. 建筑施工项目：施工项目的成本普遍较高，通过成本加酬金合同，施工队伍将更注重成本控制，提高效率。
2. 建筑设计项目：设计师根据工程项目的成本预算，确定设计费用，并在此基础上进行合理的比例酬金。
3. 信息技术项目：例如软件开发项目，在明确项目成本的基础上，进行合理的成本加酬金的分配。
四、主要内容成本加酬金合同一般包括以下主要内容：1. 当事方：明确合作方的名称或个人身份信息。
2. 合同目的：明确合同的目的，简洁明了地描述所履行的工作或提供的服务。
3. 成本基础：列举项目的各项成本，如人力、物料、设备等，并明确成本核算的方法。
4. 酬金比例：根据成本基础，确定一定比例的酬金支付标准。
5. 结算方式：约定合作方对项目的成本开支进行核算，并制定相应的结算支付方式和期限。
合同类型的选择1、拟定合同、合同谈判、签订合同时，选择类型，对最后的控制效果不一样，合同履行也不一样，所以我们要把合同类型选对老三类：固定价、可调价、成本加酬金新三类：固定单价合同、固定总价合同、成本加酬金合同2、一般来说，固定单价合同对于甲乙双方最合理原理：采用清单计价时，清单是业主提供的，量的问题是有招标人负责；价格是施工单位报的，价报错了，是投标人负责的；量的风险由业主承担，价的风险由承包人承担，风险共担，最为公平。
正应为如此，国家规范明文规定“实行工程量清单计价的工程，采用固定单价合同。
建设规模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图设计已审查批准的建设工程可以采用总价合同；紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可采用成本加酬金合同”。
固定单价合同：指招标人发布的工程量清单当中某个清单子目工程量，暨发布的清单工程量，和同一清单子目结算时，双方认可的实际确认的工程量之间的差异，差距≤±15%，按时结算，单价保持不变；差距＞±15%，工程量按时结算，单价不在固定，需要调整。
量减少，价格调高。
量增加的，价格调低！固定总价合同：指招标人发布的工程量清单当中清单工程量固定，投标人报的价格固定，固定量╳固定价格=固定总价，剩余费用=固定总价为基数╳相应费率。
两个条件1、清单编制人发布的清单文件和结算时的清单文件完全一致【换句话说，我们清单编制时没有任何差错】；2、招标时的图纸和结算时的图纸，完全一致【换句话说，没有任何变更】当以上两个条件同时满足时，固定总价不变！如果以上两个条件有一个不满足，尽管是固定总价合同，也要调整，固定总价合同=原固定总价合同±清单错漏调整额±变更调整额。
选择合同类型的优先顺序合同约定中双方对于风险费用建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围。
建设工程合同是指发包人与承包人之间就完成一定建设任务，明确相互权利义务关系的协议。
建设工程合同的形式主要包括总价合同、单价合同和成本加酬金合同。
本文将对这三种合同形式进行详细解析。
一、总价合同总价合同是指发包人与承包人按照工程项目的全部工程量，协商确定一个完成工程的固定总价，作为双方支付工程款的依据。
在总价合同中，承包人应当承担工程量变化、材料价格波动等风险。
总价合同又可分为固定总价合同和变动总价合同。
1. 固定总价合同固定总价合同是指在合同约定的工程范围内，无论发生哪些影响工程造价的因素，承包人不得要求调整合同总价。
固定总价合同适用于工程量较大、工程周期较长、工程变更较少的工程项目。
在这种合同形式下，承包人需要在投标时充分考虑各种因素，合理预测工程成本，以确保合同利润。
2. 变动总价合同变动总价合同是指在合同约定的工程范围内，由于工程量变化、材料价格波动等客观原因，导致合同总价发生变化的，双方按照约定的调整方式对合同总价进行调整。
变动总价合同适用于工程量较小、工程周期较短、工程变更较多的工程项目。
在这种合同形式下，双方的风险分担较为合理，但承包人需要密切关注工程进度和材料价格变化，及时向发包人提出调整申请。
二、单价合同单价合同是指发包人与承包人按照工程项目的各个分部分项工程量，协商确定相应的单价，累计计算工程总价。
在单价合同中，工程量的变化和材料价格波动等风险主要由承包人承担。
单价合同又可分为固定单价合同和变动单价合同。
1. 固定单价合同固定单价合同是指在合同约定的工程范围内，无论发生哪些影响工程造价的因素，承包人不得要求调整单价。
固定单价合同适用于工程量较大、工程周期较长、工程变更较少的工程项目。
在这种合同形式下，承包人需要在投标时充分考虑各种因素，合理预测工程成本，以确保合同利润。
2. 变动单价合同变动单价合同是指在合同约定的工程范围内，由于工程量变化、材料价格波动等客观原因，导致单价发生变化的，双方按照约定的调整方式对单价进行调整。
