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上海市工程建设项目审批管理系统操作手册目录一、系统概述二、系统登入三、系统功能模块3.1 项目信息管理3.2 审批流程管理3.3 文件管理3.4 数据统计分析四、操作流程4.1 项目信息录入4.2 审批流程操作4.3 文件上传下载4.4 数据查询与统计五、系统操作注意事项六、系统维护和更新一、系统概述上海市工程建设项目审批管理系统是为了加强对工程建设项目审批过程的监管和规范管理而设计的一套信息化管理系统。
该系统涵盖了项目信息管理、审批流程管理、文件管理和数据统计分析等多个功能模块，旨在提高审批效率、保障审批质量，为上海市工程建设项目的规范化和信息化提供了有力支持。
二、系统登入用户打开浏览器，输入系统登入全球信息站，根据提示输入用户名和密码，点击“登入”按钮即可进入系统主界面。
三、系统功能模块3.1 项目信息管理项目信息管理模块主要功能包括工程项目基本信息的录入、修改、查询和删除。
用户可以根据项目的不同阶段进行信息的更新和管理，确保项目信息的完整性和准确性。
3.2 审批流程管理审批流程管理模块包括审批流程的设置、审批人员的指定和审批结果的记录等功能。
用户可以根据项目的具体需求，灵活配置审批流程和相关人员，提高审批效率，同时保证审批的严谨性和规范性。
3.3 文件管理文件管理模块提供了文件上传、下载和查看的功能。
用户可以上传项目相关的文件，也可以根据需要下载相应的文件进行查阅。
3.4 数据统计分析数据统计分析模块可根据各项指标对项目信息进行统计分析，生成报表和图表，帮助用户全面了解项目的审批情况和趋势，为决策提供依据。
四、操作流程4.1 项目信息录入用户登入系统后，进入项目信息管理模块，点击“新增项目”按钮，填写项目基本信息，包括项目名称、建设地点、建设单位等，保存后即可完成项目信息录入。
4.2 审批流程操作在审批流程管理模块，用户可以根据具体项目要求设置审批流程，指定审批人员，并记录审批意见和结果，确保审批流程的规范和透明。
工程部管理体系及制度流程建设一、前言工程部作为一个企业重要部门，承担着项目策划、设计、施工、监理等工作，是企业发展的重要支撑。
为了提高工程部的管理水平和效率，建立规范化、制度化的管理体系势在必行。
本文将从工程部的管理体系建设入手，探讨如何建立一套科学完善的管理制度流程，为工程部的顺利运作提供有力支撑。
二、工程部管理体系构建1. 人才队伍建设人才是企业的核心竞争力，工程部作为企业技术创新和项目管理的主要部门，人才队伍建设尤为重要。
首先要建立人才培养体系，包括员工职业规划、技能培训、绩效考核等方面。
其次，要注重引进外部人才，吸引技术和管理人才加入工程部，增强部门的创新能力和竞争力。
最后，要加强员工激励机制，建立绩效奖励体系，激励员工发挥潜力，为工程部的发展做出贡献。
2. 组织架构优化工程部的组织架构应该灵活适应公司发展的需要，实现专业分工、高效协作。
建立合理的管理层级，明确管理职责和权限，优化部门内部的沟通和协调机制。
同时，要注重跨部门协作，加强与其他部门的沟通和协调，实现资源共享和协同发展。
3. 流程优化工程部的工作是复杂多样的，需要一套科学合理的流程来指导工作的开展。
建立项目管理流程，包括项目立项、项目策划、设计编制、施工实施、监理验收等环节，并明确各环节的责任人和工作内容。
同时，要加强沟通协调，解决工作中的问题，提高工作效率和质量。
4. 管理制度建设建立科学的管理制度是工程部管理体系建设的重要组成部分。
包括人事管理制度、财务管理制度、资产管理制度、安全管理制度等各个方面，要建立完善的规章制度，规范部门的工作流程和行为规范，确保工作的有序开展。
5. 绩效考核机制建立科学的绩效考核机制是工程部管理体系的重要内容。
通过设定明确的绩效指标和权重，定期对员工进行绩效考核，激励员工积极工作，提高工作效率和质量。
同时，要注重绩效考核结果的运用，及时调整工作重点和方向，实现工程部整体绩效的提升。
6. 持续改进机制工程部管理体系的建设是一个持续改进的过程，需要不断地根据实际情况进行调整和优化。
智能建筑工程项目管理流程智能建筑是指利用先进的技术手段和信息化管理系统，实现建筑内外环境、设备和设施的智能化控制与管理。
它具有高度的自动化程度和智能化功能，能够提供更加舒适便捷的使用体验，同时实现能源的高效利用。
在智能建筑项目的实施过程中，项目管理起着关键的作用。
本文将探讨智能建筑工程项目管理的流程，并介绍其中的关键环节和注意事项。
一、项目启动项目启动是整个项目管理流程的第一步。
在启动阶段，需要明确项目目标、范围、时间和成本等关键要素，并组建专业的项目团队。
针对智能建筑项目，项目经理应具备相关的技术背景和管理能力，以确保项目顺利进行。
此外，还需要与各相关方进行沟通，明确项目的需求和合作方式。
二、需求分析和可行性评估在项目启动后，需要对智能建筑项目的需求进行详细分析，并进行可行性评估。
需求分析过程中，需要与建筑师、工程师、设计师和业主等各方进行密切合作，理解他们的要求和期望，以便在后续的设计和施工过程中予以实现。
同时，还需要评估项目的可行性，包括技术可行性、经济可行性和法律可行性等方面，确保项目在各个层面都可以得以顺利实施。
三、项目设计在需求分析和可行性评估完成后，将进入项目设计阶段。
这一阶段的主要任务是绘制智能建筑的设计图纸和技术方案，包括智能化设备的布局、连接方式和控制系统等。
设计过程中需要充分考虑项目的可持续性和安全性，确保设计方案符合相关标准和规范，并满足用户的需求。
四、资源调配和工期安排在项目设计完成后，需要进行资源调配和工期安排，确定项目的施工计划。
这包括确定所需的材料和设备供应商，并与他们进行合作；协调各个施工环节的安排，防止出现资源浪费和工期延误等问题。
项目经理在这一阶段需要密切关注项目的进展情况，及时解决出现的问题，确保项目的顺利进行。
五、施工过程管理智能建筑项目的施工过程需要进行全程监督和管理。
项目经理需要保证施工人员的技术能力和素质，确保他们按照设计方案执行工作，并遵守相关的安全规定和操作规程。
工程项目管理信息系统一、概述在项目管理中，信息、信息流和信息处理各方面的总和称为项目管理信息系统。
管理信息系统是将各种管理职能和管理组织沟通起来并协调一致的神经系统。
建立管理信息系统，并使它顺利地运行，是项目管理者的职责，也是他完成项目管理任务的前提。
项目管理信息系统必须经过专门的策划和设计，具有一般信息系统所具有的特性。
二、项目管理信息系统的建立过程信息系统是在项目组织模式、项目管理流程和项目实施流程基础上建立的，它们之间互相联系又互相影响。
项目管理信息系统的建立要确定如下几个基本问题：（一）信息的需要上层系统和周边组织在项目过程中需要什么信息？这是调查确定信息系统的输出。
不同层次的管理者对信息的内容、精度、综合性有不同的要求，上述报告系统主要解决这个问题。
（二）信息的收集和加工1.信息的收集在项目实施过程中，每天都要产生大量的原始资料，如记工单、领料单、任务单、图纸、报告等。
必须确定，由谁负责这些原始资料的收集？这些资料、数据的内容、结构、准确程度怎样？由什么渠道获得？通常由专业班组的班组长、核算员、材料管理员、分包商等承担这个任务。
2.信息的加工这些原始资料面广，形式丰富多彩，必须经过信息加工才能符合不同层次项目管理的要求。
3.编制索引和存储为了查询、调用的方便，建立项目文档系统，将所有信息分类，编目按不同的使用要求存储，做到既安全又使用方便。
4.信息的使用和传递渠道信息的传递是信息系统效率的表现。
在项目管理中，要设计好信息的传递路径，按不同要求选择快速的、误差小的、成本低的传输方式。
三、项目管理信息系统总体描述项目管理信息系统是在项目管理组织、项目工作流程和项目管理工作流程基础上设计的，全面反映它们之间的信息和信息流。
所以对项目组织、项目工作流程和项目管理流程的研究是建立管理信息系统的前提，而信息标准化、工作程序化、规范化是建立管理信息系统的基础。
项目管理信息系统可以从如下几个角度进行总体描述：（一）项目参加者之间的信息流通例如：在项目实施过程中，业主需要如下信息：①项目实施情况月报。
工程项目综合管理系统用户操作手册1. 登录与注册a. 打开系统登录页面。
b. 如果您是新用户，请点击“注册”按钮进行注册，填写必要的信息并创建账号。
c. 如果您已经注册过账号，请输入您的用户名和密码并点击“登录”按钮。
2. 导航栏a. 在登录成功后，您将看到系统的导航栏，包含以下功能：- 首页：返回系统主页。
- 项目列表：查看所有当前进行中的项目。
- 创建项目：创建新的项目。
- 个人中心：查看和编辑个人信息。
- 退出登录：登出系统并返回登录页面。
3. 项目列表a. 点击“项目列表”按钮，系统将显示所有当前进行中的项目。
b. 您可以查看每个项目的详细信息，如项目名称、开始日期、结束日期等。
c. 您还可以对项目进行一些操作，如编辑项目信息、添加/删除项目成员等。
4. 创建项目a. 点击“创建项目”按钮，进入创建项目页面。
b. 输入项目名称、开始日期、结束日期等必要信息。
c. 可选地，您还可以添加项目描述、选择项目负责人等其他信息。
d. 点击“确认创建”按钮，系统将会创建新的项目，并显示在项目列表中。
5. 个人中心a. 点击“个人中心”按钮，进入个人信息页面。
b. 在个人信息页面，您可以查看并编辑您的个人信息，如用户名、密码、联系方式等。
c. 点击“保存”按钮，系统将保存您所做的更改。
6. 退出系统a. 如果您想退出当前登录，可以点击右上角的“退出登录”按钮。
b. 系统将登出您的账号，并返回登录页面。
注意事项：- 系统中的所有数据都将根据用户权限进行访问和修改限制。
- 请确保您的账号信息安全，并定期修改密码以保护个人隐私。
- 如果您遇到问题或有任何疑问，请随时联系系统管理员获取帮助。
感谢您使用我们的工程项目综合管理系统，希望这个用户操作手册能够帮助您更好地使用系统。
工程项目管理信息系统的设计与开发随着科技的不断进步，信息技术在各个领域的应用都日益普遍。
在工程项目管理领域，信息系统的设计与开发对于项目进度的控制和管理至关重要。
本文将针对工程项目管理信息系统进行设计与开发的相关内容进行探讨。
一、需求分析在设计与开发之前，首先需要进行需求分析，明确系统的功能和特点。
根据工程项目管理的特点，系统需要包含以下功能模块：1. 项目计划管理模块：这是整个系统的核心模块，用于编制项目计划、任务分配和资源调度等。
它应该具备自动化计划生成、进度跟踪和资源优化等功能。
2. 人员管理模块：用于管理项目团队成员的信息，包括个人资料、技能和工作经验等。
同时，还需要有权限管理功能，确保各个角色的权限不会越界。
3. 资源管理模块：用于管理项目所需的各种资源，包括物资、设备和人力等。
系统应支持资源的实时监控和预警功能，确保项目的资源供应充足。
4. 风险管理模块：用于识别、评估和处理项目中的各种风险。
系统应该能够自动化收集、分析和汇总风险数据，在风险发生时能够及时提醒项目团队并采取相应的应对措施。
5. 成本管理模块：用于监控和控制项目的成本情况，包括预算、支出和收入等。
系统应该能够实时反映项目的成本状况，并能生成相关的报表和分析结果。
二、系统设计与开发在明确了系统的功能模块之后，就需要进行系统的设计与开发了。
以下是一个简单的系统设计流程：1. 界面设计：根据用户的需求，设计系统的界面布局和操作流程。
界面设计应该注重用户体验，简洁明了，便于操作和理解。
2. 数据库设计：设计系统所需的数据库模型，包括项目信息、人员信息、资源信息和风险信息等。
数据库设计应考虑数据的完整性和一致性，保证数据的准确性和安全性。
3. 系统开发：根据需求分析和设计文档，进行系统的开发工作。
开发过程中，应注重代码的可读性和可维护性，确保系统的稳定性和可靠性。
4. 测试与验收：开发完成后，进行系统的测试和验收工作。
测试应覆盖各个功能模块，确保系统的功能完备、性能稳定和用户友好。
工程管理流程
工程管理流程，也称为项目管理流程，是指项目管理人员按照一定步骤开展业务活动
的方法论。
从某种意义上讲，它是指全面的项目管理工作流程。
它有助于明确项目的范围、定义项目，定义管理组织、分配责任，有效执行项目活动，消除项目风险，监控项目进度等。
一般而言，一个项目管理流程包括6个主要步骤：
一、项目启动：项目管理人需要清楚地定义项目范围、形成项目团队，并且明确该项
目的责任，也就是项目管理人应该为参与者做什么，参与者应该完成哪些活动，同时明确
项目的成本预算和进度等细节内容。
二、项目计划：项目计划是对项目管理的重要组成部分，是协调参与者的活动、实施
项目任务的依据。
要做的项目计划同时需要记录和管理与整个项目有关的一切信息，比如
成果、参与者、预算等。
三、资源管理：需要对物质和人员资源进行有效地管理，有效实施和收集项目活动。
四、项目执行：包括项目管理人需要实施项目任务，并有效地沟通联系和协调参与者，从而实现项目目标。
五、质量保证：一个成功的项目必须得到目标质量特性的确保，这就要求项目管理人
仔细监测项目的质量，并通过评分、统计和反馈来实施质量管理。
六、项目收尾：在项目完成之后，首先要对项目输出成果进行验证，确保项目符合预
定要求，然后收集和分析项目,关于项目数据和信息，最后完成项目报告。
总之，工程管理流程是项目管理的重要组成部分，它可以为项目成功提供指导和依据。
对于健全工程管理流程而言，项目管理人需要考虑到重要的方面，以确保项目的有效实施
和成功完成。
第1篇一、引言随着我国经济的快速发展，工程建设领域也呈现出蓬勃发展的态势。
工程项目管理作为工程建设过程中的核心环节，其重要性不言而喻。
为了提高工程项目管理的效率和质量，降低成本，确保工程项目的顺利实施，本文提出一套工程项目管理系统方案，旨在为工程项目管理者提供全面、高效、智能的管理工具。
二、系统概述1. 系统目标本系统旨在实现工程项目管理的数字化、信息化、智能化，提高工程项目管理的效率和质量，降低成本，确保工程项目的顺利实施。
2. 系统功能（1）项目管理：包括项目立项、项目计划、项目执行、项目监控、项目验收等环节。
（2）资源管理：包括人力资源、物资资源、设备资源、资金资源等。
（3）进度管理：包括项目进度计划、实际进度跟踪、进度调整等。
（4）质量管理：包括质量计划、质量控制、质量验收等。
（5）安全管理：包括安全计划、安全监控、安全事故处理等。
（6）合同管理：包括合同签订、合同变更、合同履行等。
（7）成本管理：包括成本预算、成本核算、成本分析等。
（8）风险管理：包括风险识别、风险评估、风险应对等。
三、系统架构1. 系统架构设计原则（1）模块化设计：将系统功能划分为多个模块，便于维护和扩展。
（2）分层设计：将系统分为表现层、业务逻辑层、数据访问层，提高系统可扩展性。
（3）松耦合设计：各模块之间采用松耦合设计，降低模块之间的依赖性。
2. 系统架构（1）表现层：负责用户界面展示，包括网页、手机APP等。
（2）业务逻辑层：负责处理业务逻辑，包括项目管理、资源管理、进度管理、质量管理、安全管理、合同管理、成本管理、风险管理等。
（3）数据访问层：负责与数据库进行交互，包括数据存储、数据查询、数据更新等。
（4）数据库层：存储系统数据，包括项目信息、资源信息、进度信息、质量信息、安全信息、合同信息、成本信息、风险信息等。
四、系统功能模块设计1. 项目管理模块（1）项目立项：录入项目基本信息，包括项目名称、项目类型、项目规模、项目地点等。
一、引言随着工程项目的日益复杂化和项目管理要求的不断提高，工程项目管理系统在工程行业中的应用越来越广泛。
工程项目管理系统（Project Management Information System，PMIS）是一种集成了项目管理理论与信息技术的综合管理系统，它通过优化资源配置、提高管理效率、降低成本风险，为工程项目提供全方位、全过程的管理服务。
本文将从系统架构、功能模块、技术选型等方面对工程项目管理系统进行阐述。
二、系统架构1. 三层架构工程项目管理系统采用三层架构，包括表示层、业务逻辑层和数据访问层。
（1）表示层：主要负责用户界面设计、交互和展示。
目前，主流的前端技术有HTML5、CSS3、JavaScript等，常用的前端框架有Vue、React、Angular等。
（2）业务逻辑层：负责处理业务逻辑，实现项目管理功能。
业务逻辑层采用Java、Python、C#等编程语言编写，并使用Spring Cloud、Django、.NET等框架。
（3）数据访问层：负责数据持久化操作，实现数据存储和检索。
数据访问层采用关系型数据库（如MySQL、Oracle）或非关系型数据库（如MongoDB、Redis）。
2. 微服务架构为了提高系统的可扩展性和可维护性，工程项目管理系统采用微服务架构。
微服务架构将系统拆分为多个独立、可扩展的服务，每个服务负责特定的功能模块。
微服务之间通过API网关（如Zuul、Kong）进行通信。
三、功能模块1. 系统管理系统管理模块负责用户管理、角色管理、菜单管理、权限管理等，确保系统的安全性。
2. 项目管理项目管理模块包括项目立项、项目计划、进度管理、资源管理、风险管理等功能，实现项目全生命周期管理。
3. 合同管理合同管理模块负责合同签订、合同变更、合同执行、合同结算等功能，确保合同的有效执行。
4. 质量管理质量管理模块包括质量检查、隐患整改、质量验收等功能，保证工程质量。
5. 成本管理成本管理模块负责成本估算、成本控制、成本核算等功能，实现项目成本的有效管理。
工程管理流程目录：第一部分：图纸会审流程；第二部分：材料进场验收流程；第三部分：施工样板验收流程（略）；第四部分：装饰隐蔽验收流程；第五部分：总包与公装之间的工作面移交流程；第六部分：3层样板流程；第七部分：竣工验收资料准备流程；第八部分：工程移交物业流程。
第一部分：图纸会审流程1.组织者：甲方设计部经理或项目部经理2.主持人：甲方设计总监、技术总监或总工程师3.参加单位及人员：⑴.设计院技术负责人及各专业设计师；⑵.施工单位技术负责人及各专业工长；⑶.监理公司总监理工程师及各专业监理工程师；⑷.甲方设计总监、技术总监或总工程师、项目经理及各专业工程师。
4.会议地点、餐饮及车辆安排：施工单位承包人负责。
5.会议目的：设计交底。
6.会议程序：⑴.甲方主持人做会前简短发言，介绍各方参加人员，安排不同专业的设计交底分组；⑵.按专业划分，设计院各专业设计师做设计交底；⑶.在设计交底过程中，图纸变更有较大成本变化时，需甲方总工确认；⑷.图纸会审完毕，施工单位在5个工作日内完成图纸会审记录整理，交设计、监理、甲方审核确认；⑸.图纸会审记录签字盖章，作为施工和结算依据。
7.会前准备：⑴.甲方项目部需提前10个工作日将图纸发到施工方和监理方；⑵.甲方项目部需提前2个工作日将会审纪要初稿（会议讨论内容）交设计方及监理方。
8.图纸会审要点（错漏碰缺）：土建：⑴.地下室柱墙砼标号是否统一？⑵.总平面定位图与单体建筑轴线距离是否统一？⑶地下室框架柱是否统一？⑷.电梯底坑标高及井道冲顶高度是否满足电梯相关规范？⑸.建施立面图上的外墙悬挑构件或装饰线条在建施平面图或结施图上是否遗漏或不统一？⑹.屋顶机房或造型花架标高及构造建施与结施是否统一？⑺.建施平面图与结施平面图的降板区位置是否统一？功能是否正确？⑻楼层相连两户是否可跨越？防盗功能是否具备？安装：装饰：第二部分：材料进场验收流程1.组织者：甲方项目部2.参与者：甲方项目部工程师、材料工程师、监理工程师、甲供材料供应商或施工单位现场管理人员。
3.验收的资料准备：材料合格证、材料出厂检测报告或试验报告。
4.验收标准：有材料样板则参照材料样板验收，无材料样板的则参照设计图纸、合同、设计施工及验收规范、技术规程、技术标准验收。
5.验收程序：⑴.施工方或甲供材料供应商通知甲方监理进行材料进场验收；⑵.经现场检查材料合格，则填写材料进场验收单，施工单位做材料报审；⑶.经现场检查，如材料不合格，则甲方项目部向甲供材料供应商或施工单位发函，勒令甲供材料供应商或施工单位限期将不合格材料运出工地现场，否则按合同相关条款进行处罚。
安装材料验收要点：1.电缆重点检查型号、规格；2.桥架重点检查壁厚。
景观装饰材料验收要点：1.石材及木饰面板主要检查厚度、色泽、纹路、光亮度；2.乔木重点检查胸径、树高、冠幅、树形。
第三部分：施工样板验收流程（略）第四部分：装饰隐蔽验收流程验收的组织者：甲方项目部装饰工程师和安装工程师。
验收参与人员：甲方项目部：装饰工程师和安装工程师；项目监理部：土建监理工程师，安装监理工程师；施工单位：装饰、总包水电、消防、弱电、空调（如有）、有线电视、电话网络、光彩照明（如有）等施工单位技术负责人或现场负责人。
验收检查内容：1.吊顶内的安装内容是否全部完成？质量是否合格？2.装饰龙骨安装是否合格？验收前的准备工作：1.给水、消防管道试压。
2.水电管线绝缘检测。
验收时支撑资料：1.给水、消防管道试压资料。
2.水电管线绝缘检测资料。
验收结果：1.合格；2.不合格——整改——复查合格——同意隐蔽验收记录表（附表一）：各方签字确认。
说明：验收后如有任一施工单位需拆除吊顶返工重做，则由此施工单位负全责（经济责任及工期责任），同时接受甲方处罚。
附表1注：此汇签单签字完成后即表明此项隐蔽工程已完成。
验收后如有任一施工单位需拆除吊顶返工重做，则由此施工单位负全责（经济责任及工期责任），同时接受甲方处罚¥500.00~2000.00/次。
第五部分：总包与公装之间的工作面移交流程一、工作面移交的组织者：甲方工程部甲方工程部工程师带领公装项目经理到总包项目经理或责任工长处报到。
二、洽谈程序总包项目经理或责任工长向公装单位提出合理要求——公装项目经理向总包项目经理或责任工长提出合理的需总包配合的事宜——甲方工程部工程师补充。
三、洽谈及执行内容细节：1.公装库房设置的位置；2.公装单位是否需要总包单位提供材料堆场；3.垂直运输机械提供给公装单位的使用时间；4.施工用水的使用管理；5.公装单位对总包单位室内地坪的成品保护；6.施工用电的接入点；7.工作面移交；8.楼层装饰完成面标高移交；9.«总分包安全文明施工管理协议»1. 公装库房设置的位置分包单位库房设置的位置由总包单位统一规划。
如有争议，则由甲方工程部出面协调。
2.公装单位材料堆场的设置（如有需要）分包单位材料及设备堆场的位置由总包单位统一规划。
如有争议，则由甲方工程部出面协调。
3. 垂直运输机械提供给公装单位的使用时间垂直运输机械提供给公装单位的使用时间由总包单位统一安排。
如有争议，则由甲方工程部出面协调。
4. 施工用水的使用管理分包单位用水后需及时关闭支管球阀。
支管球阀如有损坏，分包单位需及时告知总包。
如有分包单位用水后不关闭阀门、浪费水资源的情况，甲方工程部则按合同相关条款及«总分包安全文明施工管理协议»对分包单位进行处罚。
5.公装单位对总包单位室内地坪的成品保护。
公装单位可在总包单位室内地坪上堆放材料，材料用完后需将地面清扫干净。
公装单位不得在总包室内砂浆地坪上拌合砂浆，不得在总包室内砂浆地坪上切割瓷砖、石材、板材等材料。
公装单位不得在楼层上清洗油漆桶、涂料桶、腻子桶等会污染楼层地面的工具、器具。
否则按合同相关条款及«总分包安全文明施工管理协议»对分包单位进行处罚。
6.施工用电的接入点。
公装单位施工用电的接入点由总包统一安排。
施工用电的使用需遵守JGJ59-2011的规定。
7.工作面移交7.1.公装单位对总包单位拟交接楼层进行检查并做书面记录。
当发现基层不合格不能满足公装施工要求时做如下处理：①.用粉笔在墙面上做文字标识。
②.做好书面记录，将书面记录发送给总包单位并抄送监理公司项目监理部及甲方项目部。
③.如有条件，可再做影像资料PPT（注：此项不强行要求）。
7.2.三个函件①.第一个函件：甲方工程部对总包发函，针对公装单位提出需整改的工作内容，要求总包在合理时间（5~15个日历天）内限期整改完成，否则按合同相关条款对总包单位进行处罚。
②.第二个函件：如果总包单位未及时整改或整改不积极，甲方工程部则向总包单位发出第二个函件，告知总包单位我司工程部将安排公装单位代为整改，所需费用将从总包单位当月进度款或工程尾款中扣除。
同时甲方工程部组织公司相关部门进行现场收方。
③.第三个函件：当公装单位代为整改完毕后，甲方工程部向总包单位发出第三个工作联系函，告知公装单位代为整改的费用具体金额，此费用金额我司相关部门将从总包单位当月进度款或工程尾款中扣除。
7.3.工作面移交完成，总包单位与公装单位办理书面«工作面移交记录»，总分包双方签字确认。
8.楼层装饰完成面标高移交。
总包单位向公装、电梯、防火门、入户门、栏杆及其它单位书面移交标高，总分包双方签字确认。
电梯前室装修完成面标高由总包制定，甲方工程部审核。
9. «总分包安全文明施工管理协议»此协议由总包拟定。
第六部分：3层样板确认流程流程目的：检查楼层（标准层）建筑平面布局是否合理，检查楼层建筑平面是否满足使用功能，检查强弱电、消防设计、入户门及防火门设计是否合理。
检查内容：1.检查建筑平面布局；2. 检查强弱电、消防设计、入户门及防火门设。
实施时间：主体修到5层时做安装施工电梯的准备，做砌体与主体同时施工的施工总平面布置的准备。
主体修到9~10层时在3层做砖砌体施工样板层。
组织者：甲方项目部主持人：甲方设计总监、工程总监、总工程师参加部门及人员：设计部：设计总监、设计部建筑、结构、安装、装饰设计师集团工程部：总工程师、工程总监、工程部经理、工程部土建、安装、装饰工程师项目部：项目子公司总经理、项目经理、项目部土建、安装、装饰工程师第七部分：竣工验收资料准备流程竣工验收资料汇总地点：总包项目部准备程序：各单位（包括总包、分包及甲方项目部）准备竣工验收资料——监理公司项目监理部审核——审核不合格——各单位按照项目监理部要求补充完善竣工验收资料报项目监理部复审——复审合格——各单位将竣工验收资料装订成册交总包项目部汇总——总包单位将单体建筑竣工验收资料交质量安全监督站审核——资料不完善，质量安全监督站提供补充完善资料清单——各施工单位按照质量安全监督站提供的资料清单补充完善竣工资料——竣工资料复审合格通过——质量安全监督站告知竣工验收时间安排流程关键：1.分工明确、各司其职。
甲方项目部各专业工程师负责检查所管辖的各施工单位资料准备情况，将不能处理的问题及时反馈给项目经理。
2.确认节点时间。
确认各施工单位将竣工验收资料交监理公司项目监理部审核时间、复审时间，确认各施工单位将竣工验收资料装订成册交总包汇总时间。
对竣工资料准备拖延的施工单位需进行经济处罚。
第八部分：工程移交物业流程组织者：甲方项目部移交程序：物业公司工程部对单体建筑土建、安装、装饰、景观工程实体进行检查，并做需整改的检查记录，施工单位管理人员做全程陪同（时间2周）——各施工单位按需整改的检查记录进行整改（时间2周）——施工单位整改完毕申请物业公司复查（时间1周）——复查不合格，继续整改（时间1周）——整改完成，复查合格——办理工程实体向物业移交的记录表，同时办理竣工图纸（包括设备使用说明书）移交记录表。
物业移交记录表：物业公司提供。
