上海房屋质量检测站

上海市建设工程安全质量监督总站关于落实建设单位委托建设工程检测业务的通知文章属性•【制定机关】上海市建设工程安全质量监督总站•【公布日期】2006.11.22•【字号】沪建安质监[2006]第164号•【施行日期】2006.11.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】标准化正文上海市建设工程安全质量监督总站关于落实建设单位委托建设工程检测业务的通知（沪建安质监[2006]第164号）各有关单位：为进一步规范检测行为，确保建设工程质量和安全，根据建设部第141号部长令《建设工程质量检测管理办法》、市建设和交通委沪建研〔2004〕415号《关于印发＜上海市建设工程材料使用监督管理规定＞的通知》和市建管办沪建建管（2005）154号《关于进一步加强本市建设工程检测管理的通知》等文件精神，落实建设单位委托建设工程检测业务的规定，现将有关事项通知如下：1、建设工程检测业务应由工程项目建设单位委托具有相应资质和能力的检测机构进行检测，且不得将同一单位工程中的同一类型检测项目委托多家检测机构进行检测，检测费用由建设单位支付。

2、检测机构从事建设工程检测活动应取得相应的检测资质证书和检测机构能力评估认可证书，不得超越检测资质和能力认可范围从事检测活动。

3、委托方与被委托方应当签订书面合同，并由委托方及时将合同信息登记到检测行业信息管理系统网站（）后，携带登记单、合同副本到检测行业信息管理中心（地址：中山南二路777弄1号楼17F）办理合同登记确认手续。

4、建设单位在委托检测业务时，应确保检测机构与所检测工程项目相关的设计单位、施工单位、监理单位无隶属关系或其他利害关系。

5、监督机构在接到工程项目监督任务后，应通知检测机构参加首次综合监督会议，告知各项监督管理要求，并加强对检测业务委托工作的监督检查。

6、2006年12月1日以后报监的工程应按本通知要求严格执行建设单位委托建设工程检测业务的规定。

上海房屋安全鉴定机构名录
上海房屋安全鉴定机构名录包括上海房屋检测鉴定中心、上海房屋质量检测站等。

这些机构都是专业的房屋安全鉴定机构，其中上海房屋检测鉴定中心是上海市住房保障和房屋管理局直属单位，拥有先进的检测设备和专业的技术人员，提供全面的房屋安全鉴定服务。

上海房屋质量检测站则主要从事房屋质量检测、主体结构工程检测、工程测量、建筑工程司法鉴定等工作。

如需了解更多关于上海房屋安全鉴定机构的信息，建议咨询专业人士或查阅相关书籍。

房屋质量检测规程[资料]上海市工程建设规范房屋质量检测规程The code of building quality surveyingDGJ08,79,99主编单位:上海市房地产科学研究院上海市房屋质量检测中心批准部门:上海市建设委员会施行日期:1999年7月1日1999 上海上海市建设委员会沪建建,99,第0216号关于批准《房屋质量检测规程》为上海市工程建设规范的通知各有关单位:根据我委沪建建,96,第0402号文下达的上海市工程建设规范编制计划的要求～由上海市房地产科学研究院主编的《房屋质量检测规程》～经有关专家审查和我委审核～现批准为上海市工程建设强制性规范～统一编号为DGJ08,79,99～自1999年7月1日起实施。

该强制性规范由上海市工程建设标准化办公室负责组织实施～上海市房地产科学研究院负责解释。

上海市建设委员会一九九九年四月二十九日目次1 总则 (200)2 一般规定 (201)3 房屋结构中主要材料性能的现场检测 (202)3.1 混凝土 (202)3.2 钢材 (203)3.3 木材 (203)3.4 砌体 (204)4 房屋完损状况检测 (204)5 房屋安全检测 (205)6 房屋损坏趋势检测 (206)7 房屋结构和使用功能改变检测 (207)8 房屋抗震能力检测 (208)9 房屋质量综合检测 (209)10 房屋其它类型检测 (210)附录 (212)附加说明 (212)1 总则1.0.1 为统一房屋质量检测程序、标准和方法、保证房屋质量检测成果符合城市建设与物业管理需要～及时、准确地房屋正常使用、修缮和改造等提供技术依据～特制定本规程。

1.0.2 本规程适用于上海市现有各类房屋的质量检测～不适用于未竣工房屋的质量检测。

1.0.3 房屋质量检测按检测目的、范围和特点～分成房屋完损状况检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和功能改变检测、房屋抗震能力检测、房屋质量综合检测和房屋其它类型检测。

上海市建设工程安全质量监督总站关于开展上海市民用建筑节能竣工检测评估工作的通知(试行)文章属性•【制定机关】上海市建设工程安全质量监督总站•【公布日期】2009.03.16•【字号】沪建安质监[2009]第029号•【施行日期】2009.03.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文上海市建设工程安全质量监督总站关于开展上海市民用建筑节能竣工检测评估工作的通知（试行）（沪建安质监[2009]第029号）各有关单位：为贯彻落实住房和城乡建设部《民用建筑能效测评标识管理暂行办法》建科[2008]80号要求，确保竣工的民用建筑节能工程实际节能效果达到设计标准，现将开展上海市民用建筑节能竣工检测评估工作通知如下。

1、民用建筑节能竣工检测评估，是指纳入能效测评标识范围内的民用建筑在竣工验收之前，由建设单位委托经本市建设行政主管部门认定的能效测评机构，对建筑能源消耗量及其能源系统效率等性能指标进行检测、计算，给出建筑能效是否达到节能设计标准的活动。

建筑节能竣工检测评估属于建筑能效测评标识的理论值阶段，其结果如达不到节能设计标准，不得予以竣工验收。

2、以下工程应实施建筑节能竣工检测评估：1）新建（改建、扩建）国家机关办公建筑和大型公共建筑（单体建筑面积为2万平方米以上的）；2）新建大型住宅项目（同一立项建设的小区总建筑面积30万平方米以上的）；3）实施节能综合改造并申请国家财政支持的国家机关办公建筑和大型公共建筑及住宅建筑；4）申请国家级或上海市节能示范工程的建筑；5）申请绿色建筑评价标识的建筑。

3、从事本市民用建筑节能竣工检测评估活动的能效测评机构应获得上海市建设行政主管部门认定（首批经认定通过的五家能效测评机构名单见附件）。

4、建设单位应在竣工验收之前，按规定收集和整理相关设计图纸和资料，委托经上海市建设行政主管部门认定的建筑能效检测评估机构进行建筑节能竣工检测评估。

SBS防水卷材可溶物含量检测实验研究作者：蔡振寅来源：《中国住宅设施》 2019年第7期蔡振寅/ 上海房屋质量检测站上海200031摘要：SBS 防水卷材作为防水抗渗的常规关键材料被广泛应用在建筑物屋面、地下室、机场、隧道等防水工程。

可溶物含量检测作为极重要质量项目，是判断防水材料好坏的重要指标。

本文通过对SBS 防水卷材可溶物含量检测过程中可能影响检测数据的多种因素多角度进行试验分析，结果表明：以三氯乙烯为萃取剂，采取裁剪选用标准试件尺寸为100mm×100mm，并将标准试件剪成每块试块尺寸为10mm×10mm 的小试块，总试块个数为100 块的试样，将其全部一起包裹在180mm×180mm 的干燥定性滤纸紧密包裹用棉线扎紧并进行检测可有效提高检测效率和有效性。

关键词：SBS 防水卷材；检测；可溶物含量；影响；实验引言随着社会城市化的不断发展，建筑物渗漏问题越发引起大家的关注。

S B S 防水卷材作为常规关键防水材料，其具有良好的耐水性、耐温性、方便施工等特点，被广泛应用在建筑物屋面、地下室、机场、隧道等防水工程。

S B S 防水卷材作为防水抗渗的常规关键材料，其质量的好坏对建筑物的质量和后期管理维护具有极大的影响。

可溶物含量作为极重要质量项目（《建筑防水卷材产品质量监督抽查实施规范》C C G F 4 0 5 . 1 - 2 0 1 5），是判断防水材料好坏的重要指标。

依据G B / T 3 2 8 . 2 6 - 2 0 0 7 规定进行试验，在试验中我们对可能影响检测数据因素多角度进行试验分析，并探讨试验方法能否改进进行研究探讨。

1 可溶物含量检测实验过程1.1 实验材料选择为了使样品具有一定的代表性，本次选用了上海地区防水工程中较为常用的弹性体改性沥青防水卷材S B S IP Y P E P E 3 1 0 。

1.2 实验仪器设备、溶剂选用1 .2 . 1 实验仪器设备：电子分析天平、5 0 0 M L 索氏萃取器、智能多联电热可溶物测定仪、电热恒温鼓风烘箱、干燥器。

1商业楼工程施工导致毗邻房屋损坏致房屋损坏赔偿案来源：作者：【案例】原告：上海市黄浦区教育局。

原告：上海市商业职业技术学校。

被告：上海市第一百货商店股份有限公司。

第三人：上海市第二建筑工程公司。

原告上海市黄浦区教育局，上海市商业职业技术学校诉称：上海市商业职业技术学校校舍经上海房屋质量检测站对该房屋损坏的程度、原因等进行检测鉴定，确定“六合路商业楼的施工是造成崇德楼、和乐楼、敬业楼房屋损坏的主要原因”、“由于六合路商业大楼施工，造成上海市商业职业技术学校房屋损坏，并对房屋的结构耐久性有一定影响”。

要求判令被告承担房屋维修费50万元；房屋纠偏措施费暂计40万元；赔偿经济损失485万元（其中房屋维修期间停止使用时的经济损失，以一个月的期限计算约为25万元；房屋损坏外观影响经济赔偿40万元；房屋使用耐久性影响损失，以全校每年房屋使用的经济效益420万元计算）；并承担本案诉讼费。

被告上海市第一百货商店股份有限公司辩称：上海房屋质量检测站作出的检测鉴定报告并不排除和乐楼、敬业楼因建造年代久，结构自然老化造成的损坏，崇德楼建造后不均匀沉降引起的损坏，以及东侧建造房屋对进取楼造成的损坏。

因此，六合路商业大楼施工并非是造成学校房屋损坏的唯一原因。

原告提出50万元维修费无依据，因为针对整个房屋修复而言，上海建筑装饰（集团）总公司设计所工程预算总造价为人民币349，264．04元，且被告只能对其主要原因承担责任。

关于崇德楼纠偏问题，检测报告明确，从结构安全和一般教学使用要求等方面综合分析，可不考虑采取纠偏措施。

但考虑到崇德楼确有一定的倾斜，同意按照修缮费用的30％～50％进行赔偿。

原告其他诉讼请求，无事实和法律依据。

第三人上海市第二建筑工程公司述称：其在施工中严格按图施工，采用合理、可靠的技术方案，施工方案得到有关专家的一致好评，且在施工中无任何过错和“失职”行为，故第三人不承担任何责任。

法院经审理查明：位于上海市贵州路101号的上海市商业职业技术学校房屋产权属原告上海市黄浦区教育局，该局明确授权原告上海市商业职业技术学校行使产权人的全部权利，该校建筑主要由敬业楼、进取楼、崇德楼及和乐楼四幢房屋组成。

物业服务企业系担社会责任经验交流座谈会虏麒安伞浆定战线I：的英雄赞歌一～守护人民安居生活■i，丰“；0#E K拈全国26个省、52个城市的房屋安全管理专家参加了会议。

会上，在抗震救灾中寰现突出的单位和个人受到表彰。

其中天津市房屋安全鉴定检测中心、北京市房屋安全鉴定和社会柱测中心等六家单位荣获‘512抗震救灾房屋鉴定技术突出贡献’奖．上海房屋质量桅测站、长春市房屋检测办公室等16家单位获‘5．12抗震救灾房屋鉴定技术援助先进单位。

荣誉称号。

各地安全专家聚首冰城，纵论房屋安全鉴定创新发展机制．弘扬和表彰了抗震救灾奉献精神，给全国人民的安居生活描绘了新的光明前景。

时间拉回至一年前的此时2008年5月128，我国四Jl I省汶川大地震震惊了全国同胞的心。

曩灾的阴影四处蔓延开．余震不断，灾难不断升级．受尖群众更是～0叶皇惶r这时候，有这样一群勇敢的战士，毅然奔赴前线，他们参与到灾区的房屋安全鉴定工作中．表现出了无畏的槽神，付出了辛勤的汗水，也收获了赞誉-!；灾美求B安全止㈨i线龋ⅢI¨m喊灾慵就悬日}令I惊闻地震，中蕾勃业管理协会房屋安全鉴定委员会立即做出反应，第一时间与成都房龋、四川建设厅取得联系。

秘书处—方面想方设法与成都市房屋安全鉴定办公窒联系．了解灾情，另一方面迅速组织力量撬叻灾区房屋安全鉴定工作。

5月13日．安全鉴定委员会发出了关于做好联络四川房屋安全排崔工作的。

一号。

公示。

因大量灾民不敢回家居住，为使灾区百姓早日回到安全的房屋中层住．同时向全国房屋安全管理和鉴定机构发出了支援抗震救灾的倡议书。

从北京、天津、杭州、南京、上海、广州、哈尔滨等城市快速调集技术人员，于5月14日抵达灾区。

参加救灾工作。

5月18号．房安会又发出了‘二号。

通知，得到了各单位的热烈响应。

房管会先后组织了来自全国的多名技术骨干深^灾区进行房愿安全鉴定。

为灾4．程鹰舵认定、}建j_】安苗灾匡／、成群生洁诎o：7巫盐；、就。

上海市建筑科学研究院房屋质量检测站取费标准在建筑工程领域，房屋质量检测是至关重要的环节。

而上海市建筑科学研究院房屋质量检测站作为一家专业的检测机构，其取费标准备受关注。

本文将对上海市建筑科学研究院房屋质量检测站取费标准进行深度评估，并探讨其影响。

1. 取费标准的综述上海市建筑科学研究院房屋质量检测站的取费标准是指该机构对于提供房屋质量检测服务所需收取的费用标准。

这一标准的制定与实施，直接关系到建筑工程的质量和安全，影响着业主、开发商、建筑公司等多方利益相关者的利益。

2. 取费标准的因素上海市建筑科学研究院房屋质量检测站取费标准的制定与实施，受到多方面因素的影响。

涉及到检测设备、人员培训、技术研发等方面的成本，这些都将直接影响到取费标准的制定。

市场需求、竞争态势等外部因素也会对取费标准产生一定的影响。

政策法规和行业标准也将对取费标准发挥着重要作用。

通过综合考量这些因素，上海市建筑科学研究院房屋质量检测站得出了相对合理的取费标准。

3. 取费标准的影响上海市建筑科学研究院房屋质量检测站取费标准的合理性和透明度，对于建筑工程行业具有重要的影响。

合理的取费标准将直接影响到房屋质量检测服务的市场竞争力，带动着整个行业的发展。

透明的取费标准将增强消费者对于服务质量和费用合理性的信任，促进了消费者的选择和满意度。

这也有助于规范整个行业的行为规范，维护了市场秩序。

4. 个人观点和理解在我看来，上海市建筑科学研究院房屋质量检测站取费标准的合理性和透明度至关重要。

只有确保了合理性和透明度，才能够在市场中取得消费者的信任和认可，也才能够推动整个行业的健康发展。

我认为其取费标准的制定应该充分考虑到成本、市场需求、政策法规等多方面因素，同时需要做到价格公开透明，确保其公正性和合理性。

总结通过对上海市建筑科学研究院房屋质量检测站取费标准的深度评估，我们可以看到，这一标准的制定和实施对于建筑工程行业的发展、市场秩序的维护具有重要的影响。