下载文档原格式
车辆工程技术13车辆技术0 前言C_IASI标准主要参考IIHS与RCAR，同时结合我国的道路实际情况制定。
2017版C_IASI用“最小接受指数”对车辆进行评定，以优秀（G），良好（A），一般（M），较差（P）四个级别分级评定。
包含耐撞性与维修经济性指数（低速碰）、车内乘员安全指数（正面25%偏置碰撞和侧面碰撞、座椅/头枕试验项目、车顶强度静压）、车外行人安全指数以及车辆辅助安全指数。
中保指数_25%偏置碰撞的新型法规标准，对于国内车企产品在满足国内法规ODB标准的同时，需要同时满足撞击速度保持一致，壁障仅25%的重叠率，具有更为广泛的C_IASI测试标准。
这无疑对车辆的前保防撞梁、副车架、shotgun、A柱等结构提出了更为严格的设计要求。
车企必须在数字设计阶段，将法规的目标充分分解至车辆的各个系统，通过仿真虚拟分析方案进行验证，对车辆的结构进行有效地分析优化，保证产品的综合指标满足法规要求。
1 法规测试标准正面25%偏置碰撞法规标准，试验车垂直撞击刚性壁障，车辆与壁障的重叠率为25%，碰撞速度为64km/h，在驾驶员位置放置一个Hybrid III 50%假人用来考核乘员损伤情况。
同时考核假人运动姿态和约束系统、车身结构、燃料和高压系统完整性等方面的内容。
车身结构评价主要通过A柱、门槛、防火墙、仪表板等结构上的传感器采集数据，定性观察车辆结构。
约束系统及假人的姿态、伤害值等测评指标通过传感器采集、主观评价两种方法同步评价。
试验车辆的关键测试位置传感器测量主要集中在车身上部的上铰链、下铰链、门槛、转向管柱、制动踏板等位置。
2 仿真开发策略2.1 数学模型25%小偏置碰撞，车辆在试验过程中有X、Y方向两个主要的滑移速度，根据能量守恒原则，设置试验车辆的初始撞击速度为V0，车辆的质量为m，E为内能、壁障能耗及其他，则车辆碰撞结束时刻整体能量守恒方程式如下： （1）通过数学模型原理可知，车辆在X方向的变形过大，对车体的入侵量较大造成乘员的伤害值风险。
中国指数研究院中国物业服务星级评价
标准体系
中国指数研究院的中国物业服务星级评价标准体系是一个对物业服务水平进行评级的标准体系，将物业服务分为三个星级标准：70-80分为三星级标准，80-90分为四星级标准，90分以上为五星级标准。
该体系基于客观、准确、科学、合理的理念，通过对物业服务企业的服务质量、服务水平、客户满意度等方面进行评估，确定其星级等级。
该体系的研究成果可以为政府及研究机构提供数据支持，为行业研究和政策制定提供参考，同时也可以帮助物业服务企业和普通居民了解物业服务价格水平和最新发展动向，促进企业和业主之间的有效沟通，为企业管理和经营决策提供参考。
1。
中国房产企业前十强1.万科地产万科企业股份有限公司（股票代码：000002），成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股。
总部设在广东深圳，至2009年，已在20多个城市设立分公司。
2010年公司完成新开工面积1248万平方米，实现销售面积897.7万平方米，销售金额1081.6亿元。
营业收入507.1亿元，净利润72.8亿元。
这意味着，万科率先成为全国第一个年销售额超千亿的房地产公司。
这个数字，是一个让同行眼红，让外行震惊的数字，相当于美国四大住宅公司高峰时的总和。
在企业领导人王石的带领下，万科通过专注于住宅开发行业，建立起内部完善的制度体系，组建专业化团队，树立专业品牌，以所谓“万科化”的企业文化（一、简单不复杂；二、规范不权谋；三、透明不黑箱；四、责任不放任）享誉业内。
万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。
2008年公司完成新开工面积523.3万平方米，竣工面积529.4万平方米，实现销售金额478.7亿元，结算收入404.9亿元，净利润40.3亿元。
万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。
公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。
凭借公司治理和道德准则上的表现，公司连续六次获得“中国最受尊敬企业”称号，2008年入选《华尔街日报》（亚洲版）“中国十大最受尊敬企业”。
万科1988年进入房地产行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。
至2008年末，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的31个城市。
当年共销售住宅42500套，在全国商品住宅市场的占有率从2.07%提升到2.34%，其中市场占有率在深圳、上海、天津、佛山、厦门、沈阳、武汉、镇江、鞍山9个城市排名首位。
中国房地产指数阅读与使用说明 中国房地产指数系统（China Real Estate Index system, 简称CREIS ）是一套以价格指数形式反映全国及各主要城市房地产市场发展变化轨迹和当前市场状况的指标体系和分析方法，该指数系统由城市综合指数、城市住宅指数、特征价格（Hedonic ）指数、写字楼指数、商铺指数、二手房销售及租赁价格指数和别墅价格指数组成。
中国房地产指数系统具有以下功能：（1）单个城市指数反映了多种因素的综合影响下，本地房地产市场供求关系的变化；（2）两个或两个以上城市指数比较，既能显示城市房地产平均价格水平的差异和不同城市房地产走势，还能说明各类物业在不同城市的供求状况以及不同城市的房地产发展方向。
此外，自2009年12月起，中国房地产指数系统启动“百城价格指数”研究，目前研究100个城市的住宅价格，是目前中国覆盖范围最广、城市最多的房屋价格指数系统。
一、百城价格指数编制规则1、样本（1）样本分类：Ø 样本分为住宅、办公用房和商业营业用房。
其中住宅主要包括普通商品住宅、别墅、经济适用房。
（2）样本选择及其退出：Ø 住宅、办公用房和商业营业用房的建筑规模分别不低于3万、2万和1万平方米。
北京、上海、广州和深圳的住宅建筑规模不低于5万平方米。
除规模方面要求外，样本项目需已获得政府颁发的销售许可证，当期已售部分不超过95%。
当项目的一期房源销售完毕，新一期尚未开盘时，则此项目暂时不纳入计算范围。
在每月采集数据前，定期添加当月新开盘项目。
（3）样本价格：Ø 样本价格为项目实际价格，即项目对外价格减去优惠后的价格。
项目对外报价为单位建筑面积价格，对于按使用面积进行报价的项目，需对其进行相关换算。
项目对外报价优先使用该项目在售房源的平均对外报价，如无法获取在售房源均价，则以在售房源主力户型均价作为项目对外报价。
为了使价格统计口径一致，需了解在售房源的类型（如多层、小高层和高层等）及其均价。
国家创新能力评价指标体系（征求意见稿）为了监测和评价创新型国家建设进程，中国科学技术发展战略研究院开展了有关创新型国家评价指标体系的系统研究，并先后于2011年、2012年和2013年发布了《国家创新指数》系列报告，研究成果为《国家“十二五”科学和技术发展规划》发展目标的制定提供了科学依据。
国家创新指数指标体系主要关注我国当期创新能力发展水平的监测分析，并与世界其它主要开展研发活动的国家进行动态排序比较，是一种基于国家竞争力和创新评价等理论方法的系统性综合评价。
“十一五”以来，我国创新型国家建设和自主创新发展战略进入了一个新的发展阶段。
《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）》明确提出，到2020年中国进入创新型国家行列。
《中共中央国务院关于深化科技体制改革加快国家创新体系建设的意见》（中发[2012]6号）进一步明确了关于“建立全国创新调查制度，加强国家创新体系建设监测评估”的要求。
为了适应新形势下党中央国务院对我国科技创新工作的新部署新要求，更加科学的评价国家综合创新能力，监测中国创新能力的变化，在已有指标体系的基础上形成了新的国家创新能力评价指标体系。
一、总体说明国家创新能力评价指标体系主要用于评价世界主要国家的创新能力，揭示我国创新能力变化的特点和差距。
评价对象选取了世界上40个国家，其研究与发展（R&D）经费之和占全球的98%以上，GDP合计占全球的88%以上。
力图通过逐年评价与国际对比来监测我国建设创新型国家的进程，为实施国家创新发展战略提供支持信息。
我国建设创新型国家的本质是要使经济社会发展从主要依赖资本投入和资源消耗驱动转到主要依靠创新驱动上来，实现经济发展方式的根本转变。
国家创新能力的提升主要通过创新资源的不断投入，知识的持续创造、传播和应用来实现，其绩效体现在经济社会和人民生活的改善上。
企业是创新的主体，政府营造的创新环境是必要保障。
创新指标的选取原则是：⑴相对独立，综合反映国家在创新方面的优势和劣势、能力和绩效；⑵相对指标为主，突出创新带来的竞争能力；⑶总量指标为辅，兼顾大国小国的平衡；⑷定量统计指标为主，定性调查指标为辅；⑸指标具有国际可比性；⑹指标具有可扩展性；⑺数据具有可获得性；⑻数据来源具有权威性。
我国房地产行业的PEST模型分析班级：工商管理151、152班成员：焦娥肖、徐燕玲、王再强、张恒威、罗敏会、张晓曦、徐双双目录一、PEST分析简介 (3)二、我国房地产概况 (3)三、我国房地产的PEST模型分析 (5)（一）政治环境分析 (5)（二）经济环境分析 (10)（三）社会环境分析 (11)（四）技术环境分析 (11)四、总结 (13)一、PEST分析简介PEST分析是指宏观环境的分析，宏观环境又称一般环境，是指一切影响行业和企业的宏观因素。
对宏观环境因素作分析，不同行业和企业根据自身特点和经营需要，分析的具体内容会有差异，但一般都应对政治(Political)、经济(Economic)、社会(Social)和技术(Technological)这四大类影响企业的主要外部环境因素进行分析。
政治环境包括一个国家的社会制度，执政党的性质，政府的方针、政策、法令等。
不同的国家有着不同的社会性质，不同的社会制度对组织活动有着不同的限制和要求。
即使社会制度不变的同一国家，在不同时期，由于执政党的不同，其政府的方针特点、政策倾向对组织活动的态度和影响也是不断变化的。
经济环境主要包括宏观和微观两个方面的内容。
宏观经济环境主要指一个国家的人口数量及其增长趋势，国民收入、国民生产总值及其变化情况以及通过这些指标能够反映的国民经济发展水平和发展速度。
微观经济环境主要指企业所在地区或所服务地区的消费者的收入水平、消费偏好、储蓄情况、就业程度等因素。
这些因素直接决定着企业目前及未来的市场大小。
社会文化环境包括一个国家或地区的居民教育程度和文化水平、宗教信仰、风俗习惯、审美观点、价值观念等。
文化水平会影响居民的需求层次；宗教信仰和风俗习惯会禁止或抵制某些活动的进行；价值观念会影响居民对组织目标、组织活动以及组织存在本身的认可与否；审美观点则会影响人们对组织活动内容、活动方式以及活动成果的态度。
技术环境除了要考察与企业所处领域的活动直接相关的技术手段的发展变化外，还应及时了解：⑴国家对科技开发的投资和支持重点；⑵该领域技术发展动态和研究开发费用总额；⑶技术转移和技术商品化速度；⑷专利及其保护情况，等等。
国外房地产发展研究探讨发达国家房地产市场发展历程及其特征，探索其发展经验与借鉴启示，对我国房地产市场的不断成熟与完善具有重要意义。
本专题以美国、澳大利亚、韩国和德国为研究对象，分析其房地产市场发展历程及特征，对我国实现房地产市场的有序推进具有重要启示。
CHINA REAL ESTATE1 中美住房价格比较的挑战随着中国经济近40年的快速发展，在城镇化和居民收入倍增的推动下中国房价持续攀升。
北京、上海、深圳等逐渐崛起为与纽约、巴黎、东京等比肩的国际大都市。
这些城市房价亦跟随城市发展扶摇直上，甚至大有超越之势。
关于中美房价的探讨亦众说纷纭。
囿于房地产市场具有复杂性，中美房价比较面临诸多困难。
从统计方法来看，较大的区域差异使得横向整体比较极易受到极端值的影响，使得刻画欠缺客观性。
另外，由于统计口径的差异以及避税等行为的影响，统计价格不一定能反映真实交易价格。
这导致中美房价比较可行性降低。
从房屋制度来看，中美房屋售价有使用面积和建筑面积的不同，中国房价需要除以得房率才能与美国房价相比较。
尤其是中美土地和税收制度差异较大。
一方面美国土地私有制度，房屋产权为永久产权；而中国普通住宅房屋产权为70年，这导致中美房价横向比较的逻辑起点不同；另一方面，美国房产税和物业费较重，房屋持有成本高。
而中国房屋交易税费集中在交易环节，而且较低。
这一差异暗示持有一套美国房屋的真实价格比交易价格要高得多。
从房屋产品来看，房屋特征值多个维度的差异，住房并非均质化的商品，住房的属性存在多个维度，其中很多属性并不容易进行量化，例中美房价比较分析——基于Numbeo国际房价统计数据库的实证研究付强 邱永辉摘要：在中美贸易摩擦的背景下，基于中美房屋制度、市场交易成本结构的复杂性与异质性，采用重点城市对标法，利用Numbeo国际房价统计数据库，对中美房价及其背后的因素进行比较研究。
研究发现，（1）美国房屋持有成本更高，但是中国的平均房价超过美国。
全球数字竞争力指数的理论体系与测算方法2019年，以人工智能、物联网、大数据为代表的新一代信息技术持续保持迅猛发展势头，新应用新业态不断涌现。
人类社会正在进入以数字化生产力为主要标志的全新历史阶段，新一轮科技革命和产业变革正在重构全球政治版图、重塑全球经济结构。
与此同时，前沿技术的快速发展带来的安全问题日益凸显，传统网络信息安全威胁与新型数据安全挑战愈发严峻，全球大数据发展面临新的挑战。
一全球经济社会数字化转型新时代（一）5G商用正式启动，新一代信息基础设施支撑能力显著增强2019年是5G商用元年，全球多个国家或地区的运营商都在积极推进5G商用部署。
截至2019年6月底，全球5G用户已达到203万，已有94个国家共280家运营商开展了5G测试和试验，韩国、美国、瑞士、意大利、英国、阿联酋、西班牙和科威特均已开始提供5G商用服务。
中国于2019年6月正式发放5G牌照，运营商开始大规模建设5G网络，首批试点城市将实现5G覆盖，陆续向公众放号。
5G、物联网的建设稳步推进，推动整个数字基础设施更新升级，为全球数字化转型提供基础支撑。
5G设备连接密度将比4G提升10～100倍，达到每平方公里数百万个，传感器的大量存在为物联网提供了可能，智慧水务、智慧停车、智慧安防等相关领域将由此受益；5G低延迟和超高速率等特性可支持全部形式的车跟万物的连接（V2X），为车辆自动驾驶提供安全性和可靠性的保障。
此外，8K视频传输及AR/VR与5G增强移动宽带结合，将提供更好的画质、更短的时延，优化沉浸式体验。
（二）数字经济实力日益分化，国际规则制定权竞争凸显当前世界经济正处在动能转换的重要时期，数字经济成为推动经济和社会持续转型的强大驱动力。
各国数字经济占GDP比重均呈上升态势，拉动GDP增长作用显著。
数字经济已经成为各国提升国际竞争力的重要抓手，加快释放数字技术带来的红利成为各国的共同选择。
与此同时，不同国家或地区在网络普及、信息基础设施建设、技术创新、安全风险防范等方面的发展极不平衡，国际数字鸿沟问题突出，影响和限制了世界各国尤其是发展中国家和不发达国家的数字化转型。
中国房地产TOP10研究组简介中国房地产TOP10研究组由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院三家研究机构于2002年发起，2003年1月10日正式成立，致力于对中国规模大、效益佳、品牌优的房地产企业群体进行研究。
中国房地产TOP10研究组办公室设于中国指数研究院，由国务院发展研究中心企业研究所所长马骏、清华大学房地产研究所所长刘洪玉、中国指数研究院院长莫天全任联席组长，中国指数研究院常务副院长黄瑜任办公室主任，共同指导管理研究组的工作。
由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”，自2004年以来开展中国房地产百强企业研究，已连续进行了十二年。
研究组紧随行业发展脉搏，深入研究房地产企业经营规律，为促进行业良性运行、企业快速成长发挥了重要作用，相关研究成果已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。
2015中国房地产百强企业研究以2012-2014年度为研究时间段，在分析总结历年研究经验及房地产企业发展现状的基础上，进一步完善了研究方法和评价指标体系，继续从规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率和社会责任感等七个方面全面、客观地评价企业的综合实力，引导企业不断优化发展模式，推动行业健康、良性运行。
联席组长：马骏：国务院发展研究中心企业研究所所长刘洪玉：清华大学房地产研究所所长莫天全：中国指数研究院院长主要成员：黄瑜：中国指数研究院常务副院长、中国房地产TOP10研究组办公室主任国务院发展研究中心企业研究所：范保群清华大学房地产研究所：吴璟、姜沛言、徐玉勇、徐跃进、张莉中国指数研究院：蒋云峰、张璇、李晓彤、焦腾啸、李晶、马岚、耿欣欣、古超、张宏、田芳翠、严锦梅、李建桥、牛晓娟、刘佩佩、张淑琴、杨秀、郑晖、石晓晶、汪勇、黄秀青、张志杰、刘萱、林建晖、张化学、丁晓、钟文辉、张伟、高院生、周瑞蓉、吴晓桃、刘慧鸣、张哲、陈延彬、程玉、薛建行、薛琳、黄雪、钱慧群、曹旭东、朱柏润、王玲、王可珍、朱丽芬、马文涛。
咨询调查市场报告范⽂3篇在跨国公司能挣多少钱等在跨国公司能挣多少钱据《市场报》报道，美世（中国）咨询公司最近公布了对上海40家跨国公司的最新薪酬调查。
被调查的这40家企业是同⾏业中最领先的跨国企业，⾏业涉及⾼科技、制药业、消费品⾏业等，包括微软、英特尔、摩托罗拉、诺基亚，杜邦、英美烟草、可⼝可乐、通⽤、友邦保险等著名公司。
调查显⽰，被调查的40家企业为本科毕业⽣提供了⾼达每年45976元的起薪、硕⼠毕业⽣的平均起薪是每年66425元、MBA的MBA平均起薪是每年72028元、博⼠⽣的平均起薪是每年100100元。
⾼校毕业⽣就业起薪多数在2000元以下据《经济参考报》报道，北京⼤学课题组对⾼校毕业⽣起薪进⾏了调查，调查发现，⾼校毕业⽣⽉薪在1000元以下的占40.9%，1001-2000元的占45.5%，2001-3000元的占9.5%，3000元以上的占4.1%，平均⽉收⼊为1550.7元。
调查表明，学历层次毕业⽣的起薪有显著差异，其中专科毕业⽣为1307.4元，本科毕业⽣为1501.7元，硕⼠、博⼠分别为2995.9元和2983.9元；按性别分析，男⼥起薪分别为1550.5元和1561.1元，⼆者之间没有显著差异。
调查还发现，同样为本科学历的情况下，不同地区⾼校毕业⽣的起薪差别也很⼤，北京⾼校毕业⽣的起薪最⾼，达到2160.5元，⼴东其次，为1973.4元，湖南、陕西分别为1665.2元、1520.1元，⽽⼭东、⼴西、云南⾼校毕业⽣的起薪分别只有1267.6、1238.0、1130.7元。
进⼊微软的三道题据《北京⼈才市场报》报道，微软（中国）有限公司总裁唐骏在今年9⽉举办的“⾸届中国市场总监、销售经理⾼峰论坛”上透露：应聘者如果答对他出的三道题中的⼀道，就可以被公司录⽤。
这三道题是――1．员⼯⼩王误将2万元⼿提电脑以1．2万元卖给了顾客张先⽣，作为⼩王的经理，请你写⼀封信给张先⽣，把8千元要回来。
一、引言房地产指数是一个广泛的概念，它其实包括两大类性质不同的指数，即房地产价格指数和房地产综合景气指数。
房地产价格指数是动态描述一定区域内各类房地产（如商业、住宅和工业）价格变动及其总体价格平均变动趋势和变动程度的相对数。
它是一种单一指标指数，即选取一定数量的房地产价格样点，以价格指数理论基础进行编制，用来反映房地产市场的景气状况。
我国目前公布的房地产价格指数的典型代表是“中房指数”，其他的如“伟业指数”、“西安%#指数”、“中原城市指数”等。
房地产综合景气指数则是根据一定的原则选取包括房地产价格在内的多种反映房地产市场景气或房地产业发展状况的经济指标，采用一定的综合方法（如合成指数法或扩散指数法）对这些指标进行加权综合，得到一个综合景气指数，以反映房地产市场或房地产业的景气状况。
房地产综合景气指数一般是以经济周期理论、经济景气预警理论等为理论基础进行编制。
目前中国公布的房地产综合景气指数的典型代表是“国房指数”，其他的如“中房预警指数”等。
房地产价格指数虽然采用单一经济指标，但是由于它抓住了市场价格这一核心要素，所以经过科学合理的编制方法所测算的指数，是准确、系统地描述城市房地产价格运动规律最重要的经济指标。
房地产综合景气指数，则由于综合了多项指标，更能够全面综合地反映房地产市场、房地产业的宏观发展态势。
房地产价格指数更多地可以应用于微观领域，例如房地产投资分析、房地产价格评估等；而房地产综合景气指数则多用于进行宏观经济形势分析、宏观行业分析等。
二、房地产指数的作用&、反映市场走势房地产指数既可以反映城市或地区的房地产市场整体行情变化，也可以反映出不同物业类型变化情况。
房地产指数的变动可以清晰地描绘出房地产市场发展的轨迹，并可以预测未来市场的走势以及行业的发展态势。
由于房地产业是国民经济的重要组成部分，房地产市场兼有要素市场和商品市场的特征，房地产指数的变化轨迹能够反映并且经常能够指示出宏观经济的发展状况。
从分项得分来看，三大全国性金融中心作为金融发展起步较早的一批城市，各自已经集聚了一定数量的金融机构，其金融机构实力名列全国前茅。
特别是北京和上海，前者是中国金融决策中心，后者是国家战略支持打造的国际金融中心，两者几乎吸引了国内和国际规模实力最强的金融机构总部和分支机构，其金融机构实力是其它中心所无法企及的。
因此，
相对来说，排名广州之后的国内其它区域金融中心，其金融机构实力总体得分就显得十分单薄。
尽管如此，可以发现，在综合竞争力排名靠前的区现依然较好。
金融市场规模排名
深圳和上海几乎集中了中国绝大部分的金融市场，仅大连、郑州还拥有规模相对较小的期货市场，除此之外其它城市并没有一个全国性集中交易的市场
上海浦东陆家嘴金融贸易区。
CFP供图。
我国CPI及其相关农产品价格指数变动分析胡若痴;陈向阳;陈华【摘要】食品是我国居民消费价格指数(CPI)的八大类构成中最重要的组成部分,而食品类的构成细项的主要波动来自大宗农产品价格的变化.因此,分析主要的农产品价格指数变动状况,及其与CPI波动的关系在当下显得尤为重要.我国CPI的构成无论是从构成名称还是构成权重均有所调整变化,根据1994年至2011年的统计数据绘制的价格指数走势图中可以看出,食品价格指数、农产品生产价格指数、农业生产资料价格指数的变化趋势都与CPI指数变化趋势基本吻合.所以,要防止CPI的过快波动,一方面,CPI权重应继续得到及时动态的调整,适当调低CPI中食品类所占权重；另一方面,政府应采取必要措施保护农民的生产积极性及其利益、稳定农产品价格,防止农产品价格大起大落.【期刊名称】《北京城市学院学报》【年(卷),期】2013(000)001【总页数】7页(P34-39,103)【关键词】CPI指数;农产品生产价格指数;食品价格指数;农业生产资料价格指数【作者】胡若痴;陈向阳;陈华【作者单位】对外经济贸易大学国际经济研究院,北京 100029;财政部财政科学研究所 100142;湖南省株洲市第二中学,湖南412007;北京城市学院,北京100083【正文语种】中文【中图分类】F713在经历了三十余年以市场化为导向的农村经济体制改革后，我国的农产品市场化取得了注视瞩目的成绩。
随着商品化的不断深入，农产品价格作为物价的重要组成部分，其变动由原有统购统销制度下的单一受国家调价政策影响、发展为越来越多受国内和国际市场因素的影响。
而另一方面，居民消费价格指数 (CPI)构成中食品大类构成细项的主要波动来自粮食、肉禽及其制品、油脂、蛋类、水产品、蔬菜、鲜果、调味品等价格的变化，可以说，主要大宗农产品价格的变化，都会引起CPI产生一定幅度的波动。
相应的是，CPI在上涨或下跌过程中，同样也会反过来使市场对农产品价格产生上涨或下跌的预期，农产品价格与CPI之间存在着一定的相互传导关系。
产品类型房地产政策专题分析报告区域及城市投资吸引力研究报告市场热点专题研究报告土地市场专题研究报告商业地产市场研究报告房地产消费者/专家调研报告整体市场监测产品分类数据库土地版涵盖全国自2000年以来300个城市的12万余宗土地招拍挂信息和二级市场信息，实时监测全国最新推出、成交地块。
城市版整合梳理了土地招拍挂、交易数据、开发经营、宏观经济、房价指数、政策法规、城市规划，及地块、项目、企业详情等城市房地产析等强大的系统功能。
企业版整理收录了中国标杆房地产企业的最新经营数据、财务数据和资讯信息，帮助用户了解品牌地产企业布局战略与市场重心，掌握其产性，从而紧跟行业最新发展趋势。
研究报告政策研究报告《中国房地产政策评估报告》、《中指数研究报告《百城价格指数报告》、《中国房地全国市场研究报告《土地市场交易情报》、《住宅市场交易情报》、《全国房地产开发经营数据解读》、《中国房地产市场季度报告》、《中国房地产开发投资潜力研究报告》城市市场研究报告专题研究报告宏观版全面地收录了中国及主要城市的房地.综合分析城市新增供应、存量、成交量、成交价《城市数据信息周报》、《城市风险企业研究报告《企业资讯周报》、《企业动态研究重点板块监测竞品项目监测新开盘监测成交客户监测土地市场监测政策评估解读城市进入决策项目可行性研究及项目定位地块投资决策客户调研综合分析区域整体及单个项目成交客户的年龄、性别、来源地等基本属性，以及支付能力、支付方式、产品价值偏好等消费属性，并进行交叉分。
每周提供土地情报、每月提供土地市场竞争分析长期对中国房地产重大方针政策（如利率政策、中指调查判断城市房地产投资潜力、把握城市房地产市场根据企业自身特点及战略发展需求，提供区域开发、住宅地产、办公地产、商业地产、酒店地产、旅游地产、产业地产等物业的投资可行性研究目顾问服务。
中国指数研究院拥有国内最大的土地数据信息系130个大中城市的土地市场，实时跟踪主要城市土地出让和成交信息以及重点开依托科学的调查方法、立体的调查网络、庞大的调查样本库以及丰富的调查经验，为企业提供客户调研服务，以全面准确地把握客户需求和行为理提供决策依据。
监测报告综合分析新增供应、存量、成交量、成交价格、针对企业指定的城市或区域房地产市场的竞争项实时跟踪新开盘项目在产品情况、定价策略、开百强企业研究上市公司研究品牌价值研究物业百强企业研究企业认证研究品牌价值及溢价研究品牌建设审计品牌管理优化在系统剖析企业品牌管理现状的基础上，从品牌管理架构、品牌管理流程、品牌发展模式和品牌传播策略等方面优化和设计企业的品牌管理体系的竞争优势。
企业研究及认证 运用中国房地产品牌价值研究方法体系，客观评估企业的品牌价值与效益，全面审计企业品牌现有管理体系、实施战略及效果，诊断企业品牌提出企业品牌提升的策略建议；综合企业产品溢价、客户品牌印象、产品品牌价值等情况，科学量化其产品品牌溢价能力；全面审计影响产品品品牌溢价能力的提升策略建议运用中国房地产品牌价值研究方法体系，客观评估企业的品牌价值；对内诊断企业品牌理念系统、品牌战略规划、品牌管理体系、品牌传播策略设水平和存在问题；借鉴行业优秀品牌企业经验，提出企业品牌提升策略建议以近三年为研究时间段，涵盖经营规模、经营绩效、服务质量、发展潜力和社会责任五个二级指标、十八个三级指标。
新增“进入城市个数”、”，以更客观、全面评估企业的经营规模、绩效与未来发展潜力。
从行业地位、市场表现、核心能力三个方面对目标企业进行全面分析，发掘其最能吸引资本市场的经营亮点与核心价值，并进行权威论证，供企关注与认可。
从企业规模、运营效率、盈利能力、发展潜力、偿债能力、融资能力、社会责任感等方面开展定量分析，量化评价中国最优秀的开发企业和策划发展水平，总结中国房地产百强企业近年来的发展状况，科学预测中国房地产百强企业的未来发展趋势。
通过对沪深港三地100余家房地产上市公司在经营规模、运营效率、财务稳健、财富创造能力、投资价值等方面的综合分析，全面解析中国房地产供决策依据。
通过市场调查分析，运用科学的品牌价值评估体系，量化计算上百家房地产开发企业、策划代理企业以及房地产项目的品牌价值；全面总结中海地产品牌建设方面的真知灼见，帮助企业了解中国房地产企业品牌规划、品牌发展模式、品牌管理、品牌传播的最新现状及发展趋势。
对标企业研究顾客满意度投资价值认证产品特色认证项目认证楼盘投资价值认证研究是综合楼盘交通、环境、配套等区域因素，结构、户型、社区规划、企业品牌等项目因素，运用市场比较法、收益法等多学认证楼盘投资价值。
基于“中国城市典范楼盘认证评价体系”，从市场份额、销售表现、产品创新、价值挖掘等方面深入挖掘城市楼盘特色。
对企业各重点项目开展全方位的客户满意度调查，了解客户对各项目产品质量与服务的期待，把握客户对项目质量与服务的实际感知，从而运用水平。
根据满意度调查结果诊断企业和项目楼盘存在的不足，并进行深度分析，挖掘各项目问题产生的原因，基于业内意见领袖和我方的意见，提从重点企业经营状况、业务发展模式、融资模式服务内容城市的12万余宗土地招拍挂信息和二级市场信息，实时监测全国最新推出、成交地块。
数据、开发经营、宏观经济、房价指数、政策法规、城市规划，及地块、项目、企业详情等城市房地产投资相关的数据信息，同时配备竞品分析、地图定位、高级搜索、项目比较、统计分业的最新经营数据、财务数据和资讯信息，帮助用户了解品牌地产企业布局战略与市场重心，掌握其产品线、业务模式及业绩来源构成，综合判断品牌企业盈利能力、竞争优势和财务安全势。
的房地产交易数据、开发经营、指数研究、宏观经济、政策法规、城市规划等六大类宏观数据.、《中国房地产政策月度跟踪报告》、《中国房地产政策即时解读报告》国房地产指数系统月报》、《全球十大城市住宅价格指数报告》宅市场交易情报》、《全国房地产开发经营数据解读》、《中国房地产市场季度报告》、《中国房地产市场形势分析与趋势展望》、《中国房地产发展年度研究报告》、《中国城市房地产市风险测评月报》、《城市房地产市场发展研究报告》、《城市住宅市场研究报告》、《城市别墅市场研究报告》、《城市写字楼市场研究报告》、《城市商铺市场研究报告》态研究月报》、《房地产企业监测年报》、《中国房地产百强企业研究报告》、《中国房地产上市公司研究报告》、《中国房地产品牌价值研究报告》、《中国房地产百强企业白皮书》《保障房专题研究：历史、现状、趋势、策略》、《房产税改革相关政策评估报告》、《中央企业地产业务整合政策及现状分析》《2011年中国40个大中城市开发投资吸引力分析报告》、《2011年中国地级以上城市房地产开发投资吸引力百强研究》《2011年中国房地产业资金状况系列专题》、《"国八条"发布以来房地产市场变化分析》《2010年以来标杆开发企业拿地策略分析》、《土地招拍挂制度稳中求变》、《土地政策及"地王"对房地产市场走势的影响分析》《北京金融街西扩，优质写字楼租金水平继续高企》、《中国城市化进程对商业地产影响分析》《当前房地产形势下的购房消费特征调查分析》、《中国房地产经理人指数调查分析》成交价格、供需特征及变化趋势，并从总体市场、区域市场、分物业市场、产品结构等方面进行交叉分析，研判未来市场发展趋势。
年龄、性别、来源地等基本属性，以及支付能力、支付方式、产品价值偏好等消费属性，并进行交叉分析；同时结合城市市场变化及意向购房者的需求特征研究结果提出项目客户定位建议争分析，并实时跟踪企业指定城市土地市场关注地块，实时测评每宗土地价值。
政策、信贷政策、土地政策等）跟踪研究，系统全面评估政策对我国房地产市场及企业自身的影响，同时结合未来宏观环境可能存在的变化提出相应的目标选择和政策建议。
产市场特征、指导企业进行城市布局、完善企业城市布局战略区域开发、住宅地产、办公地产、商业地产、酒店地产、旅游地产、产业地产等物业的投资可行性研究，项目开发环境、项目价值挖掘、市场环境、客户群定位、市场定位、产品定位等项信息系统，全面监测中国130个大中城市的土地市场，实时跟踪主要城市土地出让和成交信息以及重点开发商的拿地动态，并在此基础上专业提供地块调研、价格评估及拿地策略研究服务。
庞大的调查样本库以及丰富的调查经验，为企业提供客户调研服务，以全面准确地把握客户需求和行为习惯，为科学地进行目标客户群定位、产品定位、价格定位、营销推广及客户关系管价格、供需特征及变化趋势，并从总体市场、区域市场、分物业市场、产品结构等方面进行交叉分析，研判未来市场发展趋势，竞争项目的市场动态信息，从产品特征、推盘计划、成交总量、成交结构、价格水平、广告投放、媒体选择、投放金额、广告费效比、营销活动等多方面进行全面、系统的监测研究。
略、开盘形式、客群定位、开盘认购情况等方面的动态信息，并及时跟踪新开盘项目的新增供应量、成交量、成交价格、营销活动、广告投放等最新变化情况。
，客观评估企业的品牌价值与效益，全面审计企业品牌现有管理体系、实施战略及效果，诊断企业品牌建设水平和存在问题；并结合企业品牌建设水平，借鉴行业内外知名品牌企业经验，产品溢价、客户品牌印象、产品品牌价值等情况，科学量化其产品品牌溢价能力；全面审计影响产品品牌溢价的关键要素，判断其产品品牌溢价效应在经营中的应用状况，提出其具体产品客观评估企业的品牌价值；对内诊断企业品牌理念系统、品牌战略规划、品牌管理体系、品牌传播策略，对外比较企业品牌顾客价值、品牌市场价值、品牌发展潜力，客观诊断企业品牌建业经验，提出企业品牌提升策略建议经营绩效、服务质量、发展潜力和社会责任五个二级指标、十八个三级指标。
新增“进入城市个数”、“三项费用率”两个三级指标，并将原“本科以上人数占比”改为“员工总数及构成、绩效与未来发展潜力。
面对目标企业进行全面分析，发掘其最能吸引资本市场的经营亮点与核心价值，并进行权威论证，供企业在上市招股文件、上市推介及资本市场运作中引用，帮助企业顺利获取资本市场的潜力、偿债能力、融资能力、社会责任感等方面开展定量分析，量化评价中国最优秀的开发企业和策划代理企业的综合实力，帮助企业系统认识当前形势下中国房地产百强企业发展状况、来的发展状况，科学预测中国房地产百强企业的未来发展趋势。
在经营规模、运营效率、财务稳健、财富创造能力、投资价值等方面的综合分析，全面解析中国房地产上市公司的综合实力，探索房地产上市公司的发展轨迹，为投资机构选择合作伙伴提评估体系，量化计算上百家房地产开发企业、策划代理企业以及房地产项目的品牌价值；全面总结中海地产、万科、世联地产等行业领先企业高层领导、金融机构以及房地产业内专家在房了解中国房地产企业品牌规划、品牌发展模式、品牌管理、品牌传播的最新现状及发展趋势。
