张家界市房地产项目报建规费明细

建设项目报建收费项目和标准建设项目报建收费项目和标准是指在建设项目报建过程中，需要缴纳的相关费用项目和标准。

根据国家相关法律法规和政策文件的规定，建设项目报建收费项目和标准一般包括以下内容：一、报建收费项目1. 建设项目规划许可费：用于申请建设项目规划许可的费用，包括规划文件审核费、规划设计费等。

2. 建设项目用地出让金：用于申请建设项目用地出让的费用，根据土地出让合同约定和土地出让价格确定。

3. 建设项目环境影响评价费：用于进行建设项目环境影响评价的费用，包括环境影响评价报告编制费、环境影响评价审核费等。

4. 建设项目施工许可费：用于申请建设项目施工许可的费用，包括施工图设计费、施工方案审核费等。

5. 建设项目验收费：用于进行建设项目竣工验收的费用，包括验收申请费、验收报告编制费等。

6. 建设项目监理费：用于聘请建设项目监理单位进行监理工作的费用，包括监理费、监理工程师费等。

7. 建设项目勘察设计费：用于进行建设项目勘察和设计的费用，包括勘察费、设计费等。

8. 建设项目施工费：用于进行建设项目实际施工的费用，包括工程材料费、人工费等。

9. 建设项目设备采购费：用于采购建设项目所需设备的费用，包括设备购置费、设备运输费等。

10. 建设项目其他费用：用于其他与建设项目相关的费用，如项目管理费、保险费等。

二、报建收费标准1. 建设项目报建收费标准根据国家和地方相关规定执行，具体标准由国家发展改革委员会和地方发展改革委员会制定和调整。

2. 不同类型的建设项目，其报建收费标准可能不同，一般根据项目的规模、性质、地理位置等因素确定。

3. 建设项目报建收费标准一般以费用金额为基础，按照一定比例进行计算。

4. 建设项目报建收费标准可能根据国家的政策调整而发生变化，需及时关注最新的相关规定。

5. 建设项目报建收费标准的执行单位一般为国家发展改革委员会、地方发展改革委员会以及其他相关部门。

总结：建设项目报建收费项目和标准是在建设项目报建过程中需要缴纳的相关费用项目和标准。

张家界市人民政府办公室关于进一步明确市本级城市基础设施配套费征收有关问题的通知文章属性•【制定机关】张家界市人民政府办公室•【公布日期】2022.12.15•【字号】张政办发〔2022〕41号•【施行日期】2022.12.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设其他规定正文张家界市人民政府办公室关于进一步明确市本级城市基础设施配套费征收有关问题的通知张政办发〔2022〕41号市政府各局委：为进一步推进城市基础设施配套费（以下简称配套费）的征收工作规范高效进行，根据《湖南省非税收入管理条例》和其他有关规定，结合本市实际，经市人民政府同意，现就进一步明确市本级配套费征收有关问题通知如下：一、执收主体及标准配套费（含教育设施配建费）由市自然资源和规划局负责征收。

配套费按照规划许可的计容面积足额预征（配套费征收标准见附件），在规划核实时，按照实际建设计容面积清算。

教育设施配建费征收标准及教育设施配建标准均按照整个项目规划计容住宅面积（须减去2020年5月15日前已报建的计容住宅面积）确定，在规划核实时，按照已确定标准及实际住宅计容面积清算。

对2020年5月15日前已出让土地且已整体办理建设工程规划许可证的项目，无需征收教育设施配建费。

对2020年5月15日至本通知公布之日前已出让土地且已办理建设工程规划许可证的项目，按照以下标准执行：住宅建筑面积在10万平方米以下的，无需配建幼儿园，但应当按照45元/平方米的标准征收教育设施配建费；住宅建筑面积在10万平方米以上（含10万平方米）30万平方米以下的，应当配建幼儿园；住宅建筑面积在30万平方米以上（含30万平方米）75万平方米以下的，应当配建幼儿园和小学；住宅建筑面积在75万平方米以上（含75万平方米）的，应当配建幼儿园、小学和初中。

对已出让土地但未办理建设工程规划许可证的项目，按照现行政策标准进行征收，即：住宅建筑面积在15万平方米以下的，无需配建幼儿园，但应当按照45元/平方米的标准征收教育设施配建费；住宅建筑面积在15万平方米以上（含15万平方米）30万平方米以下的，必须按照规划要求配建幼儿园；住宅建筑面积在30万平方米以上（含30万平方米）的，除按照规划要求配建幼儿园外，还应当按照91元/平方米的标准征收教育设施配建费。

房地产开发规费项目标准一览表房地产开发项目规费征收标准一览表序收费项目收费单位现规定的收费标准备注号住宅50元/m2 城市基础设1 建委施配套费商业70元/m2房屋拆迁 2 拆迁办 7元/m2 管理费建筑面积200万m2以内1.98‰，200万m23 图纸审查费建工局以工程造价为基数以上1.65‰框架: 高层2.2元/m2、多层2元/m2 工程质量厂房、装饰工程按工程造4 建工局监督费价总额的2‰征收砖混: 1.5元/m25 劳保统筹建工局 3.4% 以工程造价为基数6 白蚁防治费白蚁防治所 2.5元/m2人防易地 7 人防办非住宅36元/m2、住宅30元/m2 建设费新墙体材料8 墙改办 8元/m2 发展基金散装水泥 9 建材局 1.5元/m2 专项基金城市档案 1万m2以上，0.4元/m2 10 城建档案馆管理费 1万m2以下，0.5元/m211 规划服务费市规划局非住宅按1.6~2.3元/m2分段收取 12 渣土外运费市容局 1.5元/m2 13 面积测绘费房产局市场处 2.4元/m2燃气管网分14 燃气公司 20元/m2 摊费(更名)非住宅商品房6元/m2，商业网点新装户:建供水新建管15 供水公司筑面积在20m2以内(含)800元/户;20~50m2 网费(更名) 内，1200元/户;50m2以上，2000元/户防雷系统装置设计审定费:0.2元/m2 16 防雷减灾费气象局防雷装置施工监督、竣工验收费:0.9元/m2---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 财务管理工作总结[财务管理工作总结]2009年上半年，我们驻厂财会组在公司计财部的正确领导下，在厂各部门的大力配合下，全组人员尽“参与、监督、服务”职能，以实现企业生产经营目标为核心，以成本管理为重点，全面落实预算管理，加强会计基础工作，充分发挥财务管理在企业管理中的核心作用，较好地完成了各项工作任务，财务管理水平有了大幅度的提高，财务管理工作总结。

附件：湖南省住房城乡建设系统行政事业性收费项目及标准表序号收费项目计费单位收费对象一房屋登记费每件房屋登记申请人1住宅2非住宅房屋转让手续二费1住宅（ 1）新建商品住宅每平方米房屋交易者（ 2）存量住房2非住房计税价格（ 1）新建商品房执收单位各市州、县（市）房产主管部门各市州、县（市）房产主管部门收费标准70520240.5 ﹪单位：元备注申请预告登记不得收费。

因房屋坐落的街道、门牌号码或因房屋名称变更、权利人姓名或者名称变更而申请的房屋所有权变更登记，减半收取。

不动产登记收费政策明确后，房屋登记收费统一按不动产登记收费政策执行。

向一个以上房屋权利人核发权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费 10 元。

首次交易的房改房按每平方米 1 元收取。

由转让方承担转让双方各承担一半。

交易双方有合同规定的，从其规定。

每宗最高不得超过 5万元由转让方承担序号收费项目（2）存量房三白蚁防治费1新建、改建、扩建房屋2装饰装修房屋城市基础设施四配套费计费单位收费对象执收单位收费标准1﹪新建、改建、扩建各市州、县每平方米及装饰装修房屋（市）白蚁防2.5所有人治机构3备注转让双方各承担一半。

交易双方有合同规定的，从其规定。

改建、扩建房屋按改建、扩建部分建筑面积收取。

对非营利性住房不得收费。

在报建环节征收长沙、株洲、湘1潭2其余市、州在城市规划区国有土地范围内（含风景名胜园区内）按上年商品新建、改建（指原各级住建行房平均销售国有土地上的建政管理部门价格筑改变原有性质等）、扩建住宅、工业和商业类建设项目的单位和个人。

住宅 3%、办公用房(含配套设施用房)及工业生产厂房3%、商业类 4%住宅 2.5% 、办公用房(含配套设施用房)及工业生产厂房 2.5% 、商业类 3.5%1、按照《中华人民共和国城市规划法》的规定，城市是指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇。

2、办公用房含行政事业单位、医院、大中专院校、企业办公用房；大中专院校教学楼及学生公寓、食堂等后勤服务配套设施用房；医院住院楼和医疗设施设备配套用房。