工程监理延期补充协议
- 格式:doc
- 大小:66.00 KB
- 文档页数:13
关于监理费延期的补充协议(二)关于监理费延期的补充协议(二)一、协议背景本补充协议是在《关于监理费延期的补充协议(一)》基础上制定的,旨在进一步明确双方在监理费延期支付方面的权责,并达成一致意见。
二、协议内容1. 监理费延期支付甲方同意将监理费支付时间从原合同约定的日期延期至合同工程完工后的30个工作日内支付。
延期支付监理费期间,双方无需支付任何滞纳金或逾期利息。
2. 支付方式与账户甲方将监理费支付至乙方指定的银行账户。
乙方需在签订本协议后15个工作日内向甲方提供完整的收款账户信息,以确保顺利收取监理费。
3. 验收手续与支付申请乙方在工程完工后的7个工作日内向甲方提交完整的工程竣工报告,甲方将根据该报告进行工程验收,并在验收通过后的15个工作日内向乙方提交监理费支付申请。
甲方应尽快审批并支付该笔监理费,并及时通知乙方支付结果。
4. 违约责任如甲方未按照本协议约定支付监理费,甲方应按照每日监理费总额的0.05%向乙方支付违约金。
同时,乙方有权要求甲方支付该笔监理费的逾期利息,利息按照逾期天数计算,每日利息率为0.1%。
乙方也保留向甲方追索其他由于延期付款造成的损失的权利。
5. 法律适用与争议解决本协议的订立、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
凡因本协议发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可视为合同争议,提交甲方所在地人民法院解决。
三、协议变更与终止1. 本协议的变更和补充,双方应以书面形式进行,并经双方授权代表签字盖章后生效。
2. 本协议自双方授权代表签字之日起生效,并与原合同具有同等法律效力。
3. 本协议的终止应经双方书面协商一致,并以书面形式终止。
终止后,乙方无权继续向甲方收取延期支付的监理费。
四、其他条款1. 本协议未尽事宜,由双方协商处理。
2. 本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):__________ 日期:__________乙方(盖章):__________ 日期:__________关于监理费延期的补充协议(一)关于监理费延期的补充协议(一)一、背景介绍近期,由于各种不可抗力因素的影响,我们发现项目工程进展受限,导致监理费的支付时间出现了延期的情况。
监理合同延期补充协议
本协议根据监理合同(以下简称“原合同”)的约定,由甲方(监理人)与乙方(监理机构)双方共同商定,就原合同的监理期限进行延期补充协议。
本协议内容如下:
一、延期原因
原合同约定的监理期限即将到期,但由于以下原因,甲方与乙方商议决定对监理期限进行延期:
1. 工程进展情况:经双方考察,根据实际施工情况,项目进展存在一定的延迟,导致监理期限无法按时完成。
2. 不可抗力因素:由于自然灾害、政府政策调整等不可抗力因素的影响,工程进展受到限制,致使监理期限无法按原约定完成。
3. 双方协商一致:经甲方与乙方详细协商,双方一致认为延长监理期限符合双方的共同利益。
二、延期期限
根据协商结果,甲方与乙方商定对监理期限进行延期,延期期限为______天/月(具体期限根据项目实际情况而定)。
自原合同约定监理期限届满之日起生效。
三、履约保证
1. 乙方在延期期限届满前,保证按照原合同的约定,继续履行监理职责,并根据工程实际情况提供监理意见和技术支持。
2. 甲方根据项目需要,提供必要的工程文件、图纸和技术资料,协
助乙方进行监理工作。
四、其他约定
1. 本延期补充协议成立后,具有与原合同同等效力。
除本协议约定外,原合同的其他条款依然有效。
2. 甲方与乙方在履行本协议过程中发生争议,应首先友好协商解决,如无法协商一致,可根据原合同约定的争议解决方式进行处理。
3. 本延期补充协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律
效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
日期:日期:。
甲方(监理单位):____________________乙方(业主单位):____________________鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《监理合同》(以下简称“主合同”),为了明确监理工作延期事宜,经双方友好协商,达成如下补充协议:一、延期原因及期限1. 延期原因:由于(具体原因,如:天气原因、设计变更、施工方原因等),导致监理工作无法按原合同约定的时间完成。
2. 延期期限:根据实际情况,监理工作延期期限为__天。
二、监理工作内容1. 甲方在延期期限内,应继续履行主合同约定的监理职责,确保工程质量、进度和安全。
2. 甲方应按照延期后的监理计划,对工程进行监督检查,及时发现问题并提出整改意见。
3. 甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的技术、质量、进度等问题,确保工程顺利进行。
三、费用调整1. 由于监理工作延期,甲方在延期期限内产生的费用(如:人员工资、差旅费等)由乙方承担。
2. 甲方应在延期期限结束后,向乙方提交延期期间的费用清单,乙方应在收到清单后__日内支付相应费用。
四、其他事项1. 甲方在延期期限内,应按照主合同约定的方式和标准,向乙方提供监理报告、监理日志等文件。
2. 双方应保持良好的沟通,及时解决监理工作中出现的问题。
3. 本补充协议作为主合同的组成部分,与主合同具有同等法律效力。
五、协议生效及终止1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本补充协议的有效期限为主合同约定的监理期限加上延期期限。
3. 本补充协议期满后,如无其他约定,主合同自动终止。
4. 如因故需要终止本补充协议,双方应提前__日书面通知对方,并协商解决相关事宜。
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________备注:本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份。
工程监理延期补充协议范本甲方:(委托人名称)乙方:(监理公司名称)根据《中华人民共和国合同法》及双方原订的《工程监理合同》(以下简称“原合同”),经双方友好协商,就项目延期一事达成如下补充协议:一、延期原因及背景根据双方原合同约定,乙方应按期完成工程监理服务。
然而,在工程实施过程中,因以下原因导致项目延期:1.(具体描述项目延期的原因,例如:自然灾害、政府政策变动、工程设计方案变更等)2.(继续描述项目延期的原因)3.(继续描述项目延期的原因)上述原因导致工程进度受到影响,无法按照原计划完成,因此需对工程监理服务的时间予以调整。
二、延期期限及调整根据双方协商,原计划工程监理服务截止日期将顺延至(具体时间),即延长(具体天数)天。
三、延期补偿1.甲方同意按照延期天数向乙方支付相应的延期补偿费用。
延期补偿费用计算公式如下:延期补偿费用 = (工程延期天数× 每日监理服务费用) × (1+税率)其中,每日监理服务费用为双方原合同中约定的费率。
税率按照国家相关税法执行。
2.乙方同意在合同结束后的15个自然日内,向甲方提供相关发票,以便甲方进行支付。
四、其他约定事项1.除本补充协议外,双方原合同其他条款及条件仍然有效。
2.本补充协议一经签订,就具有与双方原合同同等法律效力。
对于本补充协议的修改、解释均须经双方书面协商一致。
3.双方同意保持本补充协议内容的保密性,并不得向任何第三方透露、泄露相关信息。
4.本补充协议未尽事宜,双方可通过书面协商解决。
五、争议解决凡因本补充协议产生的争议,双方应友好协商解决。
如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
补充协议的签署甲方:(盖章)乙方:(盖章)法定代表人/授权代表:法定代表人/授权代表:签订日期:签订日期:。
工程延期监理合同补充协议(通用5篇)工程延期监理合同补充协议篇1委托人(甲方):_________________法定代表人:_________________ 监理人(乙方):_________________法定代表人:_________________一.乙方必须按照建筑工程监理规范认真履行职责,直至本项目完工.必须继续执行甲、乙双方签订的<<建设工程委托监理合同>>的具体规定。
二.本协议为双方签订的<<建设工程委托监理合同>>的延续,直至整个项目的竣工验收完毕,包括原合同规定的内容。
绿化、道路等工程不再另行聘请监理。
三.本协议有效日期为:_________________年_____月______日至本项目竣工验收,费用按月包干结算的方式。
四.监理费用按月计算,包干价格为__________万/月.乙方必须保证监理人员5人以上,如遇工程进度加快,乙方必须机动增加监理人员,以保证工程质量。
委托人(甲方):_________________监理人(乙方):_________________ 法定代表人:_________________法定代表人:__________________________________年______月______日_________________年______月______日工程延期监理合同补充协议篇2您好,这是工程延期补充合同的格式补充协议协议编号:_________________甲方:_________________乙方:_________________甲乙双方于 ___ 年 ___ 月 ___ 日签订了一份金额为元,编号为的服务合同(以下简称原合同)。
现经过双方协商达成一致,签订以下补充协议:_________________1、双方一致同意将原合同约定的乙方将向甲方提供一年的服务(服务时间从 ___ 年 ___ 月 ___ 日至 ___ 年 ___ 月 ___ 日)更改为乙方将向甲方提供__________个月的服务(服务时间分为两段从___ 年___ 月___ 日至 ___ 年 ___ 月 ___ 日,以及从 ___ 年 ___ 月 ___ 日至___ 年 ___ 月 ___ 日)。
监理服务延期补充协议(一)协议编号:日期:甲方:(委托人)地址:电话:传真:联系人:身份证号码:乙方:(监理人)地址:电话:传真:联系人:身份证号码:鉴于,甲方与乙方于(日期)签订了监理服务合同(以下简称“原合同”),经双方协商一致,为解决因不可抗力或其他特殊情况导致监理服务延期的问题,特制定本监理服务延期补充协议(以下简称“本补充协议”)。
一、违约责任1.1 原合同第()条第()款规定了对延期履约方的违约责任,本补充协议不改变原合同中的相关约定。
1.2 如果甲方延期履行监理服务合同,应按原合同约定支付延期期间内的监理服务费用。
1.3 如果乙方延期履行监理服务合同,乙方应向甲方支付延期期间内甲方因乙方延期履行而发生的额外费用,并按原合同约定支付违约金。
二、延期事由2.1 乙方延期履行监理服务合同的事由为:(描述乙方延期履行监理服务合同的具体原因,例如:不可抗力、特殊情况等。
)2.2 延期期限为(具体的延期时间,例如:30天)。
三、费用支付3.1 甲方应按原合同约定支付延期期间内的监理服务费用。
具体费用为(费用金额)。
3.2 乙方应向甲方支付延期期间内甲方因乙方延期履行而产生的额外费用。
具体费用为(费用金额)。
3.3 甲方和乙方应分别在本补充协议签订之日起(具体时间)前完成费用的支付。
四、协议变更4.1 本补充协议一经签署即生效,并成为原合同的一部分,具有同等法律效力。
4.2 本补充协议的任何修改或补充事项,双方应在书面形式上达成一致,并经双方的授权代表签字确认后生效。
五、其他约定5.1 本补充协议未约定事项,适用原合同的相关条款。
5.2 本补充协议的争议,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本补充协议正本一式两份,甲、乙双方各持一份,自签字之日起生效。
甲方:乙方:(签字) (签字)日期:日期:。
监理延期补充合同协议书甲方:监理单位乙方:施工单位丙方:建设单位为了规范双方在工程施工过程中的合作关系,确保项目顺利进行,特就延期补充合同事宜作出如下约定:一、延期原因1.1 由于工程施工过程中出现不可抗力等特殊情况,造成工期延误。
1.2 由于建设单位设计变更、拨款延期等原因导致工程进度受阻。
1.3 其他因素导致工程无法按原计划完成。
二、延期规定2.1 双方同意将原定完成日期延期至(具体日期),延期期间为(具体天数)。
2.2 在延期期间,双方应共同努力,协调解决导致工期延误的原因,尽快恢复工程施工进度。
2.3 延期期间,监理单位应加强对施工单位的监督,确保施工质量和安全。
三、延期补偿3.1 由于延期原因造成的额外工程费用,应由建设单位支付,具体费用由各方协商确定。
3.2 如果因其他原因导致延期,责任方应承担相应的经济损失。
3.3 双方同意在签订本协议后的工程款支付顺序中,将工程延期造成的费用列为优先支付项目。
四、工程完工验收4.1 延期期满后,双方应及时进行工程完工验收。
4.2 如发现工程存在质量问题或安全隐患,双方应及时沟通并协商解决方案。
五、其他约定5.1 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
5.2 本协议自签订之日起生效,至工程竣工验收日止。
5.3 本协议如有争议,应通过友好协商解决,协商不成的,可依法向有管辖权的法院提起诉讼。
甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):日期:年月日以上为监理延期补充合同协议书,特此签订并遵守各项约定。
希望双方能够共同努力,顺利完成工程建设任务。
2024年度监理补充协议:工程延期与赔偿细则本合同目录一览1. 协议范围1.1 协议主体1.2 协议范围说明2. 工程延期2.1 延期情况说明2.2 延期申请流程2.3 延期批准流程2.4 延期相关责任3. 工程赔偿3.1 赔偿情况说明3.2 赔偿申请流程3.3 赔偿审批流程3.4 赔偿金额计算方式4. 延期与赔偿计算方式4.1 延期天数计算4.2 赔偿金额计算5. 工程进度管理5.1 工程进度报告5.2 工程进度监控5.3 工程进度调整6. 合同变更6.1 变更情况说明6.2 变更申请流程6.3 变更批准流程7. 违约责任7.1 延期违约责任7.2 赔偿违约责任8. 争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决机构9. 合同解除9.1 解除条件9.2 解除流程10. 合同效力10.1 合同生效条件10.2 合同有效期11. 保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限12. 法律适用12.1 适用法律12.2 法律解释13. 合同签署13.1 签署日期13.2 签署地点13.3 签署主体14. 附件14.1 附件清单14.2 附件内容说明第一部分:合同如下:1. 协议范围1.1 协议主体甲方:工程有限公司乙方:监理有限公司1.2 协议范围说明本补充协议适用于2024年度监理合同,主要内容包括工程延期与赔偿细则。
2. 工程延期2.1 延期情况说明工程延期指因乙方原因导致工程进度延期的情况。
2.2 延期申请流程乙方应在延期情况发生后的5个工作日内向甲方提出书面延期申请。
2.3 延期批准流程甲方应在收到乙方延期申请后的10个工作日内审批,并将审批结果通知乙方。
2.4 延期相关责任乙方应承担因延期导致的直接经济损失,并向甲方支付违约金。
3. 工程赔偿3.1 赔偿情况说明工程赔偿指因乙方原因导致工程质量、安全等问题,需要向甲方支付的赔偿。
3.2 赔偿申请流程乙方应在赔偿情况发生后的5个工作日内向甲方提出书面赔偿申请。
监理延期补充协议(二)一、背景介绍为了规范工程监理过程中的延期事宜,保障各方权益,特制订本《监理延期补充协议(二)》(以下简称“本协议”)。
本协议由甲方(业主)、乙方(监理单位)和丙方(总承包商)共同订立,具有合同效力。
二、协议内容1. 延期原因根据工程实际情况和双方协商决定,本协议的延期原因如下:(1)天气因素:工程所处地区气候特点及季节变化导致工作无法正常进行;(2)其他不可抗力因素:如政府部门要求停工、战争、自然灾害等;(3)相关配套工程延期:如果其他参建单位的工作延误导致本工程无法按时进行。
2. 延期期限根据双方经过协商一致,延期期限为工期结束日期延长 30 天。
3. 延期责任(1)甲方延期责任:如甲方在工程建设过程中发生资金问题、政府审批问题或其他不可抗力因素导致工程无法按计划进行,甲方承担延期责任;(2)乙方延期责任:如乙方的监理工作未按照合同约定进行,导致进度推迟,乙方承担相应的延期责任;(3)丙方延期责任:如丙方在工程建设过程中未按合同约定负责配合监理工作,影响工程进度,丙方承担相应的延期责任。
4. 合同代价调整根据工程延期导致的成本变化,合同总价按照以下方式进行调整:(1)材料价格上涨:如因工期延长,材料价格上涨超过合同约定的上涨幅度,按照实际增加的材料费用进行调整;(2)人工费用上涨:如因工期延长,工人工资上涨超过合同约定的上涨幅度,按照实际增加的人工费用进行调整。
5. 延期措施为了保证工程尽快恢复进度,双方在延期期间需采取以下措施:(1)制定新的施工进度计划,包括按阶段划分的工作内容、完成时间和质量要求等;(2)加强与其他参建单位的沟通协调,确保协同工作;(3)合理调配人员和施工设备,保障工程建设的正常进行;(4)及时解决工程中的问题和难题,确保按计划实施。
6. 协议解除与违约责任如果因工期延迟导致工程无法按计划完成,并达到解除合同的条件时,双方可以协商解除合同。
解除合同后,双方应按照合同约定和相关法律法规的规定承担违约责任。
2024年工程监理延期补充协议范本甲方:(公司名称)乙方:(公司名称)根据《建设工程施工合同》的约定,甲乙双方经友好协商同意,就延长工程监理期限进行协商,达成如下补充协议:一、延期原因根据双方经过充分研究和分析,发现以下原因导致工程监理时间延长:(1)施工图纸设计变更:由于原始设计图纸存在问题,需要对施工图纸进行变更,这将导致建设工期的延长。
(2)施工中遇到不可抗力因素:天灾、人祸等不可预见的因素导致施工进度受到影响,需要延长监理期限。
(3)其他因素:除上述原因外,双方还需要对施工质量进行更严格的监督和检查,以确保项目的顺利进行,这也会导致监理时间的延长。
二、延期期限根据实际情况,延长工程监理期限为:将原定监理结束日期延长至2024年XX月XX日。
三、延期费用双方一致同意,在延长监理期限的同时,需要对监理费用进行调整。
具体调整方案如下:(1)延期费用计算方式:将实际延长的监理天数乘以日监理费用,计算延期费用。
(2)延期费用支付时间:延期费用将于本协议签署后的3个工作日内支付给乙方。
四、其他约定(1)本协议是建设工程施工合同的补充协议,具有同等法律效力。
(2)本协议一经签署,即成为甲乙双方共同遵守的法律文件,双方不得单方面修改或解除协议。
(3)在本协议未明确约定的事项上,依照原始合同的规定执行。
五、争议解决凡因本协议履行发生争议的,双方应友好协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。
六、有效期本协议自双方签字盖章之日起生效,并在工程监理结束后终止。
甲方(盖章):日期:乙方(盖章):日期:2024年工程监理延期补充协议范本(二)工程监理延期补充协议甲方:(委托方)地址:联系人:电话:乙方:(监理方)地址:联系人:电话:鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了工程监理合同(以下简称“原合同”),为确保工程质量和进度的顺利进行,甲、乙双方经友好协商,达成如下补充协议,以便于更好地履行原合同的约定。
工程监理延期补充协议根据2009年10月11日株洲大和房地产开发有限公司与监理方株洲诚信建设监理有限公司签订的<<建设工程委托监理合同>>的规定,合同日期为2009年9月4日-2010年8月4日止,经双方协商,继续聘请株洲诚信建设监理有限责任公司对工程进行监理,经双方协商一致,签订本协议。
委托人(甲方):株洲大和房地产开发有限公司监理人(乙方):株洲诚信建设监理有限责任公司工程名称:臻品•仙居岭项目工程规模: 臻品•仙居岭项目1、2、3、4栋砖混结构,5、6、7栋剪力墙结构,总建筑面积为48811m2。
一. 乙方必须按照建筑工程监理规范认真履行职责,直至本项目完工.必须继续执行甲、乙双方签订的<<建设工程委托监理合同>>的具体规定。
二. 本协议为双方签订的<<建设工程委托监理合同>>的延续,直至整个项目的竣工验收完毕,包括原合同规定的内容。
绿化、道路等工程不再另行聘请监理。
三. 本协议有效日期为:2010年8月4日至本项目竣工验收, 费用按月包干结算的方式。
四. 监理费用:按月计算,包干价格为2.4万/月.乙方必须保证监理人员5人以上,如遇工程进度加快,乙方必须机动增加监理人员,以保证工程质量。
委托人(甲方): 监理人(乙方): 法定代表人: 法定代表人:2010年____月____日2010年_____月____日附件:监理延期服务费计费说明根据工程委托监理合同中《XX住宅小区改造工程建设委托监理合同》(编号:XX[2007]002)中标准条件第三十一条的合同内容、第三部分专用条件第三十九条的合同内容延期报酬的约定,工程发生非监理责任的工期延后,每月向监理方支付费用按实际发生,由双方协商确定的原则,我司提出以下监理服务费计算原则如下:1、根据监理合同有关监理服务费和延期服务条款的约定,应按比例计算延期服务费用为:附加工作报酬标准=合同报酬/监理服务日=2929000元/730日=4012元/日月平均工作报酬标准=4012/日×30.5日=122376元/月≈12万元/月;2、根据《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》(发改价格[2007]670号)计费标准规定,施工监理服务收费应按照下列公式计算:(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1+浮动幅度值)(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数按照建筑安装工程费29000万元计算,未考虑浮动幅度值,按此标准计算施工监理服务费约为每月14万元。
对照结果,在委托监理合同签定中我司已做出最大让利优惠,目前“XX工程委托监理合同”中约定服务期限(2007年12月22日至2009年12月22日)将到期,期间因受奥运及其他等因素的影响,造成工期延长,我司积极配合。
为了保证工程的顺利完工及监理工作的正常进行,望贵局对我司所提交关于《XX住宅小区改造工程建设委托监理协议》延期协议的函尽快给予审核批准,谢谢!北京XX工程管理咨询有限公司下页为XX住宅小区改造工程建设委托监理合同延期协议书编号:XX[2007]002XX住宅小区改造工程建设委托监理合同延期协议书本协议由以下双方于2009年___月___日在北京签署:甲方:XX资源研究所乙方:北京XX工程管理咨询有限公司鉴于:1、《XX住宅小区改造工程建设委托监理合同》(简称“合同”)编号:XXX 和合同补充协议的相关条款。
2、乙方提供的监理服务已满监理服务期和免费监理服务期累计为730天的合同约定。
3、甲方拟要求乙方按合同有关条款的规定继续提供监理服务,并同意支付乙方延期监理服务费用。
甲乙双方经友好协商,就有关事宜达成一致意见,特订立本协议,以兹信守:一、在合同约定的监理服务期和免费监理服务期满后,甲方按月另行向乙方支付延期监理服务费用,延期监理服务期截止时间为工程竣工验收完成之日;二、根据合同约定的服务费用和服务期限折算,甲方同意支付给乙方的延期监理服务费用为每月人民币壹拾贰万贰仟叁佰柒拾陆元整(¥12.2376万元/每月);三、双方同意,按月计量支付时,当月服务时间不足15天(含)的不再计取服务费用,超过15天的按整月计取和支付。
四、本协议自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。
五、本协议一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等效力。
(此页无正文)甲方:XX资源研究所授权代表:乙方:北京XX工程管理咨询有限公司编号:[2009]BFJL-G5-026关于《XX住宅小区改造工程建设委托监理合同》延期协议的函XX资源研究所:根据《XX住宅小区改造工程建设委托监理合同》编号:XX[2007]002中标准条件第三十一条的合同内容、第三部分专用条件第三十九条的合同内容、2008年2月1日的签订的补充协议及与贵所在2009年11月3日商议的延期服务费事宜结果,我方编制了《XX豹房南里住宅小区改造工程建设委托监理延期协议书》,现提交贵所,妥否,请领导审批。
请贵所尽快将意见反馈我部,我部将根据贵所意见进行相应修改。
附件:监理延期服务费计费说明北京XX 工程管理咨询有限公司XX项目监理部二00九年十二月十二日抄报:北京XX工程管理咨询有限公司附件:监理延期服务费计费说明根据工程委托监理合同中《XX住宅小区改造工程建设委托监理合同》(编号:XX[2007]002)中标准条件第三十一条的合同内容、第三部分专用条件第三十九条的合同内容延期报酬的约定,工程发生非监理责任的工期延后,每月向监理方支付费用按实际发生,由双方协商确定的原则,我司提出以下监理服务费计算原则如下:1、根据监理合同有关监理服务费和延期服务条款的约定,应按比例计算延期服务费用为:附加工作报酬标准=合同报酬/监理服务日=2929000元/730日=4012元/日月平均工作报酬标准=4012/日×30.5日=122376元/月≈12万元/月;2、根据《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》(发改价格[2007]670号)计费标准规定,施工监理服务收费应按照下列公式计算:(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1+浮动幅度值)(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数按照建筑安装工程费29000万元计算,未考虑浮动幅度值,按此标准计算施工监理服务费约为每月14万元。
对照结果,在委托监理合同签定中我司已做出最大让利优惠,目前“XX工程委托监理合同”中约定服务期限(2007年12月22日至2009年12月22日)将到期,期间因受奥运及其他等因素的影响,造成工期延长,我司积极配合。
为了保证工程的顺利完工及监理工作的正常进行,望贵局对我司所提交关于《XX住宅小区改造工程建设委托监理协议》延期协议的函尽快给予审核批准,谢谢!北京XX工程管理咨询有限公司XX住宅小区改造工程建设委托监理合同延期协议书本协议由以下双方于2009年___月___日在北京签署:甲方:XX资源研究所乙方:北京XX工程管理咨询有限公司鉴于:1、《XX住宅小区改造工程建设委托监理合同》(简称“合同”)编号:XXX和合同补充协议的相关条款。
2、乙方提供的监理服务已满监理服务期和免费监理服务期累计为730天的合同约定。
3、甲方拟要求乙方按合同有关条款的规定继续提供监理服务,并同意支付乙方延期监理服务费用。
甲乙双方经友好协商,就有关事宜达成一致意见,特订立本协议,以兹信守:一、在合同约定的监理服务期和免费监理服务期满后,甲方按月另行向乙方支付延期监理服务费用,延期监理服务期截止时间为工程竣工验收完成之日;二、根据合同约定的服务费用和服务期限折算,甲方同意支付给乙方的延期监理服务费用为每月人民币壹拾贰万贰仟叁佰柒拾陆元整(¥12.2376万元/每月);三、双方同意,按月计量支付时,当月服务时间不足15天(含)的不再计取服务费用,超过15天的按整月计取和支付。
四、本协议自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。
五、本协议一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等效力。
(此页无正文)甲方:XX资源研究所授权代表:乙方:北京XX工程管理咨询有限公司授权代表:关于《建设工程委托监理合同》的补充协议甲方:乙方:丙方:2007年8月10日,甲、乙双方共同签订了一份《建设工程委托监理合同》,甲方将由丙方承建的、位于百花洞的深圳市XXX有限公司厂区建设工程委托乙方监理,监理费为人民币120,000.00元(大写:壹拾贰万元整)。
合同签订后,由于丙方屡次拖延工期,导致工程建设及监理活动都发生停滞和迟延。
为有效促进建设合同及监理合同的继续履行,现三方在平等互利的基础上协商一致,达成补充协议如下:一、丙方须加紧完成厂区建设工程施工,乙方继续完成对深圳市XXX有限公司厂区建设工程的监理业务,原《建设工程委托监理合同》的合同期延长至2009年4月30日;二、除原《建设工程委托监理合同》约定的人民币120,000.00元监理费外,甲方另行支付人民币55,000.00元作为合同期延长给乙方造成的附加工作的监理报酬。
该笔附加费用分两次支付给乙方:1.本协议签订之日起三日内,乙方向甲方支付人民币35,000,00元;2.工程竣工验收之日起三日内或2009年4月30日前(以先到为准)支付剩余人民币20,000.00元。
甲方迟延支付附加工作的监理报酬的,以每日1‰向乙方支付违约金。
三、本协议签订后,因乙方原因造成的工程延误,《建设工程委托监理合同》自2009年4月30日起相应顺延,甲方无需另行支付监理费用;非因乙方原因造成的工程延误,由丙方承担2009年4月30日以后的监理费用。
四、非因乙方原因造成的工程延误,乙方在2009年4月30日后需继续完成监理工作的,丙方以500元/日支付监理费用至监理业务完成,支付时间为监理工作完成之日起三日内;丙方迟延支付附加工作的监理报酬的,以每日1‰向乙方支付违约金。
五、如因乙方无故停止监理工作给甲方工程造成的一切损失,甲方有权要求乙方赔偿。
六、本协议签订后,建设工程及监理工作因任何原因造成的停滞,乙方均应在情况发生之日起三日内及时通知甲方采取措施,否则因甲方无须对不知情造成的监理工作延误支付监理报酬。
七、三方确认以下代表为《建设工程委托监理合同》及本协议履行的唯一联络人,负责监理工作的沟通联系。
如有变更,应提前十日书面通知对方:甲方代表:联系电话:乙方代表:联系电话:丙方代表:联系电话:八、如因乙方的监理工作不规范、不符合要求等原因造成厂区建设工程无法通过验收,甲方有权不支付第二条第2项所述附加工作的监理报酬人民币20,000.00元。