北城新区二期控制性详细规划

目录第一部分文本第一章总则第二章功能定位第三章总体布局第四章公共服务设施第五章居住区规划第六章绿化景观规划第七章环境保护规划第八章道路交通规划第九章市政用地设施规划第十章综合防灾规划第十一章五线控制第十二章地块控制第十三章非建设用地规划控制第十四章建设开发时序第十五章附则第二部分说明书1 前言规划背景规划范围规划依据与原则1.3.1规划依据1.3.2规划原则项目概况2 现状概况与分析区域位置自然条件气候条件地形地貌水文水系土地利用现状道路交通现状对外交通内部交通公共服务设施现状3规划定位与发展策略区位分析上位规划基地优劣势分析优劣分析劣势分析发展策略交通策略土地利用策略景观策略4规划结构与用地布局总体结构土地利用规划5 地块划分及开发控制地块划分及编码控制指标5.2.1 控制指标的内容5.2.2指导性控制指标6 道路交通规划规划原则道路交通系统规划7 竖向规划现状地形规划目标与原则规划目标设计原则道路竖向规划8公共服务设施规划总体思路布局规划9绿地系统规划规划原则绿地系统规划9.2.1绿地结构9.2.2绿地分类10城市设计指导原则城市设计目标城市设计原则整体城市设计第三部分附图1区位分析2与老城区衔接分析3土地利用现状及环境分析4土地使用规划5地块编码6公共服务设施规划7道路交通规划8道路线位（坐标）9道路竖向（坡度/坡长）10四线规划图11城市设计概念图12规划结构13功能分区14绿地系统15绿地景观结构16开发强度17高度分区18分图则1 19分图则2第一部分文本第一章总则第一条规划目的：武夷山市北城高铁区的建设发展需要通过片区开发建设带动区域经济和社会发展，为明确片区的功能定位、规模和发展方向，合理安排土地利用和相关建筑，协调各项建设，组织道路交通，构筑环境景观，配置有关市政配套设施等内容，特制订《武夷山市北城高铁区控制性详细规划》，以指导修建性详细规划和工程设计，以及规划区内各地块及各类用地建设的规划管理工作和开发建设。

《杭州市北部新城控制性详细规划》概要一、规划范围北部新城单元范围东至京杭大运河，南至拱墅区区界，西至西湖区区界，北至绕城高速公路，总用地面积26.07平方千米。

东侧紧邻京杭运河，西侧为良渚智谷和梦想小镇区块，北侧为仁和先进制造业基地区块，南侧为祥符区块和三墩大型居住区。

二、规划目标规划目标：北部之心，文化城脊。

北部之心：构建杭州北部地区公共服务、商业服务和文化交流中心。

文化城脊：串联良渚文化区与运河文化带，构建产城融合、宜居宜业、以文化为特色的活力城区。

三、规划定位（1）东方文化交流窗口：依托运河和良渚遗址保护区的文化优势，布局会展会务以及文化交流中心功能，成为杭州与世界各大城市进行文化交流的城市窗口。

（2）杭州市北部城市副中心:《杭州市城市总体规划（2001-2020年)》（2016年修订）确定的杭州6个城市副中心之一，服务拱墅区北部地区、西湖区东北部地区以及余杭区良渚、瓶窑、仁和、崇闲等地区。

（3）杭北产业新高地：在农副产品交易中心的基础上，借助北部新城区位、交通、环境和文化等优势，引入服务业、科技创新产业、文化产业、总部经济和大健康产业，构建多元产业平台，打造杭州北部强力产业发展引擎。

（4）杭北中央活力区：杭州北部集商务行政、休闲娱乐、文化交流、旅游观光、品质人居为一体的中央活力区，是杭州北部城市形象的示范地，具有功能多样化、活力持久化与空间人性化特征，拥有购物体验、休闲餐饮、复合办公、文化展示和创意创新等多种城市功能。

四、规划结构北部新城将形成“一心、一带、四轴、四区”的空间架构。

“一心”即中部商务、文化和公共中心。

“一带”即运河文化景观带。

“四轴”即勾运路、杭行路构成的城市发展轴，莫干山路、桥良路构成的交通联络轴。

“四区”即城北副中心公共中心区、莫干山路居住片区、都市生态慢生活片区和北侧商贸居住片区。

五、道路系统规划规划单元道路分为城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路四级。

城市快速路有上塘路、莫干山路、康良路、东西大道（104国道）。

临沂市人民政府办公室关于印发《临沂市国土空间规划管理技术规定》的通知文章属性•【制定机关】临沂市人民政府办公室•【公布日期】2023.12.28•【字号】临政办发〔2023〕14号•【施行日期】2023.12.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文临沂市人民政府办公室关于印发《临沂市国土空间规划管理技术规定》的通知临政办发〔2023〕14号各区人民政府（管委会），市政府各部门（单位）：《临沂市国土空间规划管理技术规定》已经市政府同意，现予以印发，请认真遵照执行。

临沂市人民政府办公室2023年12月28日临沂市国土空间规划管理技术规定1 总则1.0.1 为加强和规范市辖区规划编制和实施管理，提高国土空间治理水平，维护公共利益和公众合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《山东省城乡规划条例》等法律法规、规范、标准，结合临沂市实际情况制定本规定。

1.0.2 临沂市市辖区建设用地范围内的国土空间规划管理工作，应按本规定执行。

1.0.3 国土空间的开发与利用应遵循科学性、前瞻性、可实施性的原则，保障土地节约集约利用，促进生态文明建设，保护和利用历史文化资源，提升精细化管理水平，实现全面、协调、可持续的高质量发展。

2 建设用地2.1 基本要求2.1.1 城市建设用地分类应根据国家、省关于国土空间规划用地用海分类有关规定执行，按照以二级类为主、一级类与三级类为辅、以主要用途进行分类的方式进行规划管理。

2.1.2 鼓励合理利用地下空间，引导重点区域地下空间横向连通和地上地下空间一体化开发。

有地下空间开发的建设项目，地下空间上覆土厚度应满足管线敷设、绿化种植等要求。

2.1.3 建设用地规划条件中，地块的用地性质、建设范围、容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率、需配套的基础设施和公共服务设施等作为强制性内容，一经确定不得擅自改变。

确需变更的，应向市自然资源和规划主管部门提出申请，按国家、省、市有关规定办理。

2024临沂北城新区项目整体定位与发展战略临沂北城新区是山东省临沂市重点规划建设的一个新兴城市区域，它的整体定位是打造现代化、创新型和宜居的城市发展区，以满足人民群众对美好生活的需求，促进经济社会的可持续发展。

一、发展目标1.经济目标：打造临沂市的新经济增长点，大力发展先进制造业、现代服务业和新兴产业，实现经济的高质量增长。

2.城市目标：塑造宜居环境，提高城市的品质和形象，提升城市的吸引力和竞争力。

3.社会目标：改善人民群众的生活条件，提供更好的教育、医疗、文化和体育等公共服务设施。

4.生态目标：保护生态环境，提高生态系统的质量和稳定性，打造绿色发展的新城区。

二、发展战略1.产业升级：发展以先进制造业、现代服务业和新兴产业为主导的产业体系，推动传统产业的升级和转型。

以临沂北城新区为核心，引进和培育高新技术企业，推动新技术、新材料、新能源等创新型产业的发展，加快实施中国制造2025战略，提升临沂市的产业竞争力。

2.基础设施建设：加大基础设施建设力度，完善道路、供水、供电、供气、通讯等硬件设施，提升城市的物流、能源、信息和人流的流通效率。

同时，也要加强城市的环境治理和生态修复工作，营造良好的生活环境。

3.人才引进：加大引进人才的力度，培育和吸引高层次的创新创业人才，为新区的发展提供智力支持。

建立人才培养和人才引进的机制，加强人才的流动和交流，打造人力资源优势。

4.文化建设：注重文化建设，通过加强文化创意产业，推动文化事业的繁荣，提升城市的软实力。

加强文化设施建设，建立多元化的文化活动和娱乐场所，提升城市的文化魅力。

5.园区建设：打造园区经济，以企业为主体，以产业为核心，建设高新技术园区、工业园区和创业孵化园区，促进企业的集聚和发展。

6.对外开放：积极扩大对外开放，吸引外资和引进国际先进技术、管理经验，提升城市的国际竞争力。

加强与周边城市和地区的合作交流，共同推动区域经济的发展。

总之，临沂北城新区项目的整体定位是打造现代化、创新型和宜居的城市发展区。

合肥北城新区最新规划方案最新规划方案指的是原本已经制定的规划方案基础上进行完善和更新的方案。

如今，合肥北城新区的人口不断增长，城市建设也迎来了新的发展，因此需要对原本的规划进行调整和完善。

下面将简要介绍合肥北城新区最新的规划方案。

一、背景合肥北城新区位于合肥市的北部，总面积为413平方公里，是合肥市发展的重要战略区域之一。

近年来，随着城市化进程的加速，北城新区的城市建设也取得了较大的进展，但仍存在一些不足。

针对这些问题，合肥市政府根据市委的发展要求，对合肥北城新区的规划进行了更新和完善。

二、规划方案2.1 城市建设2.1.1 市中心合肥北城新区的市中心是整个区域的核心，也是未来的经济、文化、政治中心。

因此，在最新的规划方案中，将适当增加市中心的基础设施建设和公共服务设施，提升城市形象和功能，实现高质量的发展。

2.1.2 居住区合肥北城新区的居住区主要以中产阶级为主，因此新的规划方案中将重点考虑居住区的住宅品质和配套设施。

同时，为了解决道路拥堵等问题，还将建设多样化的交通系统，包括地下交通、公共自行车和公共交通等。

2.2 环境保护合肥北城新区的环境质量一直备受关注。

因此，在最新的规划方案中，将特别关注公共绿地的建设和绿化环境的提升，并严格控制工业污染和排放，使北城新区成为一个宜居的城市。

2.3 旅游文化合肥北城新区资源丰富，拥有良好的旅游基础和文化底蕴。

因此，在最新的规划方案中，将注重挖掘和发展旅游与文化资源，将北城新区打造成集旅游、文化、休闲为一体的区域，吸引更多的游客和投资者。

三、总结合肥北城新区最新规划方案彰显出了市委市政府加快城市化发展、提高城市质量、打造更多的发展机遇的新目标。

随着整个新区的不断升级，未来，在市民的关注下，合肥北城新区将成为一个更加现代化、更加繁荣发展的城市。

银川市人民政府关于《银川阅海经济核心区北部片区控制性详细规划》的批复文章属性•【制定机关】银川市人民政府•【公布日期】2024.01.28•【字号】银政函〔2024〕12号•【施行日期】2024.01.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文银川市人民政府关于《银川阅海经济核心区北部片区控制性详细规划》的批复银政函〔2024〕12号银川市自然资源局：《银川阅海经济核心区北部片区控制性详细规划》已经市长办公会议研究通过，现批复如下：一、原则同意《银川阅海经济核心区北部片区控制性详细规划》。

规划范围：亲水北大街以东、正源北街以西、哈尔滨路以北、阅海路以南区域。

二、原则同意规划确定的功能定位。

依托阅海湿地公园、花博园、元宝湖公园等生态公园，将阅海经济核心区北部片区建设成为集现代居住、康养、商贸、交通与配套为一体的综合城市功能板块。

三、原则同意规划确定的规模。

规划总用地面积5平方公里，规划区域总人口约6万人。

四、原则同意规划确定的“一核、一轴、两带、两圈”的空间结构。

“一核”，指宁安北街与阅北六路之间的核心发展区；“一轴”，指宁安北街城市中轴线；“两带”，指阅北六路东侧蓝绿结合的生态绿带和观湖路两侧公共交通、公共绿化带；“两圈”，指以宁安北街为界，形成东西两个十分钟社区生活圈。

五、原则同意规划确定的用地布局规划、公共服务设施配套、容量指标控制要求等内容。

六、本规划一经批准，即为银川阅海经济核心区北部片区规划范围内项目建设、管理的依据，任何单位和个人不得擅自更改，确需对规划进行调整或修改，应按法定程序报批。

银川市人民政府2024年1月28日。

目录一、主要任务 (2)二、规划内容 (3)（一）街区划分 (3)（二）现状 (4)（三）功能与规模 (5)（四）三大设施安排 (9)（五）城市设计框架 (10)（六）规划实施 (12)三、成果要求 (12)（一）规划文本 (13)（二）规划图纸 (13)（三）街区图则 (18)（四）附录：相关标准 (21)1．规划用地分类标准与规划用地性质 (21)2．主要图纸绘图标准 (22)3．人口容量及就业岗位的估算标准 (25)附表：北京市土地使用功能规划图例与绘图规范 (27)新城控制性详细规划（街区层面）编制技术要点（第二稿）一、主要任务（一）落实城市总体规划和新城规划，统筹综合考虑新城不同类型街区的整治、改造与建设，有序安排新城土地储备、一级开发和现有建设项目的整合，尽快搭建新城全面实施的综合平台。

（二）分解落实新城规划确定的功能定位与规模，合理确定各街区的功能定位、建设规模和公共设施安排等规划内容，为分步、分街区、有重点的加快地块层面的控制性详细规划审批提出上位要求。

新城街区层面控规是市政府批复新城规划的具体细化落实，新城规划确定规模、结构、框架等重大内容不得进行调整变更，原则上只能对一些具体和细部进行优化完善。

必须调整的，应做专题说明，并按规划调整法定程序上报市政府决定。

（三）加强对新城建设项目的管理与服务工作，提高规划审批效率，支持新城整治改造、交通市政基础设施、重大功能性项目建设，积极引导并合理调控已有建设项目的开发建设，为加快新城建设项目的安排提供基础依据。

新城街区层面控规的编制，核心是要坚持落实科学发展观、建立完善的社会主义市场经济体制、构建社会主义和谐社会的指导思想，适应政府职能转变的需要，探索新思路，运用新理念，采取新方法，促进控规逐步由纯粹的物质层面的空间安排转向公共政策，增强控规的科学性和可操作性。

新城街区层面控规的编制，目的是要处理好四个方面的关系：一是政府与市场，就是要区分好控规该管什么不该管什么。