厂房租赁合同纠纷民事起诉状---律所整理

租赁合同诉讼状模板【被告】：乙方尊敬的法庭：甲方系为租赁合同纠纷的原告，依法委托律师代理本案并向法庭提起诉讼，敬请法庭依法审理并公正判决。

一、案件的基本情况甲方系一家房地产公司，乙方系一家企业。

双方于某年某月签订一份租赁协议，甲方同意将其所拥有的某处房产出租给乙方经营。

合同约定租期为三年，租金每年支付一次。

然而，自合同生效之后，乙方及时支付租金的情况并不乐观。

在协商多次无果后，甲方只能选择向法院提起诉讼，要求乙方履行合同义务并承担违约责任。

二、指控的事实和理由1. 乙方未按合同约定支付租金根据合同约定，乙方应每年支付房租。

然而，在过去三年中，乙方多次拖欠房租或者未全额支付，严重违反合同约定，给甲方造成了经济损失。

2. 乙方未按时退还房产根据合同约定，租期届满后，乙方应当及时将房产交还给甲方。

然而，到期后，乙方拒绝交还房产，并自行扩展了经营范围，给甲方造成了重大损失。

3. 乙方擅自改变房产结构根据合同约定，乙方不得擅自改变房产的结构或者进行大规模的装修。

然而，乙方在合同期间多次私自改变房产结构，造成了不可挽回的损失。

综上所述，乙方明显违反了租赁合同的相关规定，给甲方造成了重大经济损失。

因此，甲方只能通过法院诉讼的方式来维护自己的合法权益。

三、诉讼请求1. 乙方应当按照合同约定支付房租，并支付拖欠的租金。

2. 乙方应当及时退还房产，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。

3. 乙方应当承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

四、证据材料1. 租赁合同及相关附件2. 财务报表及银行流水3. 监控录像及证人证言4. 房产所有权证明及相关证件五、法律依据1. 《合同法》2. 《最高人民法院关于审理房地产开发、买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》3. 《中华人民共和国民事诉讼法》六、诉讼请求1. 法院判决乙方按照合同约定支付欠款的房租，共计XXX万元。

2. 法院判决乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的经济损失，共计XXX万元。

民事起诉状范本(房屋租赁合同纠纷)一、案件基本情况原告：[原告姓名] 被告：[被告姓名] 案号：[案号]二、起诉事由及请求我作为原告，在租房过程中与被告签订了一份房屋租赁合同，但是被告违反了合同的约定，给我造成了经济损失。

现根据相关法律规定，我提起如下诉讼请求：1.要求被告支付由此引起的相应的诉讼费用，并支付本案的律师费。

三、事实与理由1.2019年[日期]，我与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定我将在该房屋居住一年，并每月支付租金[金额]。

2.根据合同约定，我按时支付了每月的租金，并按照合同规定的居住期限履行了相关义务。

3.但在合同有效期内的[日期]，被告违反了合同约定，要求我增加每月租金，超出了合同中约定的涨幅范围。

4.鉴于被告的违约行为，我多次与其沟通，并要求其按合同约定履行义务，但被告拒绝并坚持非法的条件。

5.由于被告的违约行为，我不得不主动终止了房屋租赁合同，并另外找到了新的住房。

6.按照合同中约定的条款，被告应承担我的违约损失，包括违约金和滞纳金。

根据事实，我认为被告违反了房屋租赁合同的约定，并给我造成了经济损失。

遵循法律的公平和公正原则，我要求法院判决被告承担相应的法律责任。

四、证据清单1.《房屋租赁合同》：原件1份，复印件2份2.谈话记录：截图/文件名3.支付凭证：截图/文件名4.其他相关证据：请法庭进行调取五、法律依据根据《合同法》第一百七十九条、第一百八十条及相关司法解释的规定，被告应按照合同约定和法律规定承担违约责任，赔偿我因其违约行为所遭受的经济损失。

六、诉讼请求我作为原告，请求法院判决如下：1.被告支付本案的诉讼费用，并支付本案的律师费。

2.其他与本案相关的诉讼请求。

七、案件受理费用缴纳证明我已经依照有关规定缴纳了案件受理费。

八、代理人及联系方式代理人：[代理人姓名] 联系方式：[联系方式]九、陈述事项我郑重声明上述起诉状所述事实真实、合法、有效。

原告：[原告签名] 日期：[日期]。

民事起诉状(租赁合同纠纷)原告：[原告姓名]被告：[被告姓名]一、案件基本情况1. 原告是[原告身份]，被告是[被告身份]，双方均具有完全民事行为能力。

2. 根据租赁合同[合同编号]，原告租赁给被告位于[房屋地址]的房屋。

3. 合同起始日期为[起始日期]，合同终止日期为[终止日期]，租期为[租期]个月。

4. 合同约定，被告需按时支付每月租金[租金金额]，并负责房屋的维修和保养。

5. 起租后，被告只支付了部分租金，且未进行房屋修缮和保养，违反了租赁合同的约定。

二、诉讼请求原告基于以上事实和依据，提出以下诉讼请求：1. 判令被告支付欠款，总计[欠款金额]，应包括拖欠的租金和违约金。

2. 要求被告继续履行租赁合同义务，按时支付剩余租金，并承担房屋的维修和保养责任。

3. 要求退还原告因被告未支付租金及违约而支付的法律费用。

三、事实和理由根据合同约定，被告应按时支付每月租金，并负责房屋的维修和保养。

然而，从起租后至今，被告未按时支付全部租金，且未进行合理的房屋维修和保养。

原告曾多次催告被告支付租金和履行维修保养义务，但被告仍未采取行动。

在法定的催告期限内，被告未作出任何积极回应或支付拖欠的租金。

基于上述事实，原告要求法院判决被告支付欠款，继续履行租赁合同义务，并要求退还原告因被告违约所支付的法律费用。

四、证据清单1. 租赁合同[合同编号]2. 催告函3. 付款证明4. 其他相关证据五、法律依据本案应适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规。

六、案件管辖本案属于[法院名称]管辖。

七、诉讼请求1. 原告请求法院判令被告支付欠款[欠款金额]，应包括拖欠的租金和违约金。

2. 原告请求法院判令被告继续履行租赁合同义务，按时支付剩余租金，并承担房屋的维修和保养责任。

3. 原告请求法院判令被告退还原告因被告违约所支付的法律费用。

八、诉讼费用本案的诉讼费用由被告承担。

以上为原告的起诉状，请法院依法处理。

房屋租赁合同纠纷民事起诉状原告：________________性别：________________年龄：________________民族：________________职业：________________工作单位：________________住址：________________联系方式：________________被告：________________性别：________________年龄：________________民族：________________职业：________________工作单位：________________住址：________________联系方式：________________案由：房屋租赁合同纠纷诉讼请求：一、请求法院依法判决被告支付拖欠原告的房屋租金共计人民币________________元；二、请求法院依法判决被告支付因逾期支付租金所产生的滞纳金或违约金共计人民币________________元；三、请求法院依法判决被告承担本案的全部诉讼费用。

事实和理由：原告与被告于________________。

合同中还明确约定了逾期支付租金的滞纳金或违约金计算方式。

然而，自________________元。

原告多次与被告沟通协商，要求其按照合同约定支付租金，但被告一直未能履行其付款义务。

原告认为，被告的行为已经严重违反了双方签订的《房屋租赁合同》的约定，侵犯了原告的合法权益。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，原告有权要求被告支付拖欠的租金及因逾期支付所产生的滞纳金或违约金。

为了维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院依法判决被告支付拖欠原告的房屋租金及滞纳金或违约金，并承担本案的全部诉讼费用。

证据和证据来源，证人姓名和住址：1. 原告与被告签订的《房屋租赁合同》原件一份；2. 原告向被告发出的催款通知及被告的回复短信或邮件截图；3. 银行转账记录或收据等证明被告未支付租金的证据；4. 相关证人证言，如邻居或中介人员等，可证明被告确实存在拖欠租金的事实。

房屋租赁合同纠纷起诉状范本7篇篇1原告：[原告姓名]，身份证号码：[原告身份证号码]，联系电话：[原告联系电话]，居住地址：[原告居住地址]。

被告：[被告姓名]，身份证号码：[被告身份证号码]，联系电话：[被告联系电话]，居住地址：[被告居住地址]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，因房屋租赁合同纠纷，原告特向贵法院提起诉讼，请求依法判决。

一、诉讼请求1. 请求法院判决被告支付原告因房屋租赁合同违约造成的经济损失[具体金额]元人民币及利息。

2. 请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。

二、事实和理由原告与被告于[签订日期]签订了房屋租赁合同，约定原告租赁被告位于[房屋地址]的房产，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

根据合同规定，原告按约支付了租金和相关费用，并遵守合同约定使用房屋。

但被告存在以下违约行为：1. 违约交付：被告未按合同约定时间交付房屋，延迟达XX个月之久，导致原告无法正常居住和使用。

2. 设施损坏：租赁期间，房屋内部分设施损坏严重，被告未及时进行维修，严重影响了原告的居住体验。

3. 违约收费：被告在合同之外乱收费用，包括但不限于水电费、网络费等，与合同约定不符。

4. 其他违约情形：[其他违约行为的详细描述]。

鉴于被告的上述违约行为，原告已多次与被告沟通要求解决问题，但被告均不予理睬或拒绝改正。

因此，原告为维护自身合法权益，向法院提起诉讼。

三、证据清单1. 房屋租赁合同原件及签订时的相关证据材料。

2. 原告支付租金的银行转账记录或收据。

3. 关于被告违约行为的照片、录音、短信或邮件等证据。

4. 与被告沟通解决纠纷的相关证据材料。

5. 其他支持原告诉讼请求的证据材料。

四、法律依据根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，当事人应当履行合同约定的义务，因履行合同发生纠纷的，可以向人民法院起诉。

被告的违约行为已严重侵害了原告的合法权益，应承担相应的法律责任。

房屋租赁合同纠纷起诉状范本7篇篇1原告：[原告姓名]，身份证号码：[原告身份证号码]，联系电话：[原告联系电话]，居住地址：[原告居住地址]。

被告：[被告姓名]，身份证号码：[被告身份证号码]，联系电话：[被告联系电话]，居住地址：[被告居住地址]。

因房屋租赁合同事宜，原告[原告姓名]向贵庭提起诉讼，现依法将本案的起诉状详述如下：一、诉讼请求：1. 请求确认原、被告签订的房屋租赁合同无效；2. 判令被告返还原告已支付的租金及押金，共计人民币[具体金额]元；3. 判令被告赔偿原告因租赁房屋所产生的相关损失费用人民币[具体金额]元；4. 判令由被告承担本案的诉讼费用。

二、事实和理由：1. 合同签订及履行概况：原告与被告于[签订日期]签订房屋租赁合同，约定原告租赁被告位于[房屋地址]的房屋。

合同明确约定了租赁期限、租金支付方式、押金及其他相关条款。

自合同签订后，原告按照合同约定支付了租金及押金。

2. 存在的纠纷与事实：自租赁期开始，被告未能按照合同约定履行其应尽的义务，包括但不限于房屋维修、提供合法租赁证明等。

此外，被告在租赁期内擅自提高租金、改变房屋结构等行为，严重违反了合同约定。

原告曾多次与被告沟通协商，但被告始终未予改正。

3. 损失情况：因被告的违约行为，原告不得不提前终止租赁合同，并因此产生了搬家费用、寻找新住所的费用以及因搬迁导致的营业损失等，共计人民币[具体金额]元。

三、证据清单：1. 房屋租赁合同原件及复制品；2. 租金支付凭证及相关银行流水记录；3. 押金支付凭证；4. 被告违约行为的证据，包括但不限于照片、录音、短信或邮件记录等；5. 因被告违约行为导致的损失证据，如搬家发票、营业损失计算依据等。

四、法律适用与管辖：本案的管辖法院为[具体法院名称]，适用的法律为中华人民共和国的相关法律法规。

综上所述，原告认为被告的行为严重侵犯了原告的合法权益，现依法向法院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。

租赁合同民事起诉状（精选26篇）民事起诉状篇1原告：______________，性别：____，________年____月____日生，汉族，住址：_________________电话：_____________被告：______________，性别：____，________年____月____日生，汉族，住址：_________________电话：_____________案由：____________诉讼请求：_________________1.2.3.事实与理由：_________________此致__________人民法院具状人：___________________年_____月_____日租赁合同民事起诉状篇2原告：__________，男，______岁，____族，住所地：______________________________电话： _________________被告：_________ ，男，______岁，____族，住所地：______________________电话：__________________案由：租赁合同纠纷诉讼请求：1. 判令被告立即腾出所租赁的房屋;2. 判令被告支付违约金_________元整;3. 判令被告承担诉讼费用。

事实与理由：________年____月______日，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，因双方对有关约定事项发生异议，于是经双方协商，在________年______月初，对原合同有关条款进行了修改，从新签定了《房屋租赁合同》，原合同作废并已销毁。

被告在合同履行期间，违反《房屋租赁合同》第____条第____款(即乙方保证承租甲方的房屋为无明火商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。

因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，甲方有权收回房屋并不退还押金，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。

关于房屋租赁合同纠纷民事起诉状模板（二）关于房屋租赁合同纠纷民事起诉状模板（二）被告：[被告姓名或单位]原告：[原告姓名或单位]法定代理人（如有）：[法定代理人姓名]原告住所：[原告住址]被告住所：[被告住址]联系电话：[联系电话]案由：房屋租赁合同纠纷代理律师（如有）：[代理律师姓名]，[律师事务所名称]，[律师执业证号]【原告】于[租赁起始日期]与【被告】签订了房屋租赁合同，在合同中约定了租赁期限、租金金额以及其他相关条款。

然而，【被告】违反了合同约定的条款，导致合同受损。

为此，【原告】不得不寻求法律保护，并通过此起诉状向法院提起民事诉讼。

根据我国《合同法》以及其他相关法律法规的规定，【被告】应当承担相应的法律责任。

1. 判决确认房屋租赁合同的有效性，并要求【被告】依法履行合同义务。

2. 要求【被告】支付违约金，返还【原告】已支付的租金及押金。

3. 要求【被告】支付因合同违约而导致的其他损失。

4. 要求【被告】承担本案的诉讼费用。

为了维护合法权益，【原告】特向贵院提起民事诉讼，并请贵院依法审理，并依法作出公正、合理的判决。

附件：1. 房屋租赁合同原件（复印件）2. 其他相关证明材料【原告】特此申请：代理律师（如有）：_________代理律师签名：_________日期：_________注意事项：1. 相关证明材料的复印件请按照原件的顺序进行编号，并以附件方式一并提交。

2. 如有代理律师代理此案，请在申请书上注明，并提供该律师的相关信息。

3. 若案件涉及其他证据或请示，可在诉讼状上申请，并注明具体事项。

4. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，如果选择人民法院进行调解，可以在此起诉状中注明，并填写相关信息。

5. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，本案的诉讼请求金额不超过人民币[金额]元。

关于房屋租赁合同纠纷民事起诉状模板（一）法院：原告：【原告姓名】住址：【原告住址】联系电话：【原告联系电话】被告：【被告姓名】住址：【被告住址】联系电话：【被告联系电话】关于房屋租赁合同纠纷民事起诉状尊敬的法院：我是原告【原告姓名】，居住在【原告住址】。

房屋租赁合同纠纷案件起诉状7篇篇1原告：[原告姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[个人电话号码]，地址：[现居住地址]。

被告：[被告姓名]，身份证号：[被告身份证号码]，联系电话：[被告电话号码]，地址：[被告现居住地址]。

（一）案情概述：本案涉及房屋租赁合同纠纷。

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋租赁合同，约定原告租赁被告位于[具体地址]的房产，租期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租金每月人民币[具体金额]。

合同签署后，原告依约履行了支付租金等义务，但被告在合同履行过程中存在违约行为，导致双方产生纠纷。

（二）案件事实：1. 违约行为发生情况：XXXX年XX月XX日，被告未按合同约定履行房屋维修义务，导致原告无法正常居住使用。

经原告多次催促，被告仍未能及时维修。

2. 损失情况：因被告的违约行为，原告无法正常居住，被迫在外租房，造成了额外的租金支出及其他相关损失。

3. 调解无果：双方曾尝试友好协商解决纠纷，但未达成一致意见。

（三）诉讼请求：1. 判令被告承担因违约造成的原告直接经济损失，包括但不限于额外租房费用、搬家费用等，共计人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2. 判令被告支付因违约产生的违约金人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

3. 如被告继续不履行维修义务，请求法院判决解除原、被告之间的房屋租赁合同，并判令被告返还原告已支付的未使用期间的租金。

4. 本案诉讼费用由被告承担。

（四）证据清单：1. 房屋租赁合同原件及复印件：证明原、被告之间的租赁关系及合同内容。

2. 租金支付凭证：证明原告已按约支付租金。

3. 被告违约证据：包括照片、录音、短信、邮件等，证明被告未按约履行维修义务。

4. 损失证据：包括额外租房合同、租金支付凭证、搬家费用发票等，证明因被告违约造成的额外损失。

（五）法律分析：根据《中华人民共和国XX法》第XX条规定：[具体的法律条款]。

租赁合同纠纷民事诉状
【案由】租赁合同纠纷民事诉状
【原告】
姓名：XXX
身份证号码：XXX
住址：XXX
【被告】
姓名：XXX
住址：XXX
【事实与理由】
一、原告及被告之间于XXX年XX月XX日签订了一份租赁合同，原告出租给被告其位于XXX地的房产。

二、根据合同约定，被告应当按照合同规定时间支付租金，然而被
告自租赁期开始至今未按时支付租金。

三、原告多次要求被告履行合同义务，但被告未予以积极回应或解决。

四、鉴于上述情况，原告不得不向法院起诉，并要求法院判决被告
立即支付拖欠租金。

【诉讼请求】
一、判决被告于判决生效之日起10日内支付原告拖欠的租金，共
计人民币XXX元。

二、被告支付原告因诉讼过程中的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

【证据清单】
1、租赁合同原件及复印件各一份。

2、支付通知单据及相关聊天记录的打印件。

【法律依据】
1、关于合同法第XXX条的规定：租赁合同属于民事法律关系，当
事双方应当履行合同约定的义务。

2、根据最高人民法院关于《侵权责任法解释》的规定，承租人未
按时支付租金，应当承担违约责任。

3、依据《中华人民共和国民事诉讼法》第XXX条的规定，当事人
对合同的解释和履行发生争议，可以提起民事诉讼，请求人民法院进
行裁决。

【案件举证期限】
原告在起诉之日起，举证期限为10日。

【负责人签字】
原告：【日期】。