一级建造师工程经济之经济效果评价指标体系(思维导图版)
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经济效果评价指标体系知识要点结构一、技术方案经济效果评价1、经济效果评价的内容:(1)运用科学的方法,对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证。
(2)经济效果评价的内容一般包括方案的盈利能力、偿债能力、财务生存能力。
(3)对于非经营性方案,经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力(4)技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限,包括建设期的运营期。
2、投资收益率的计算(1)总投资收益率流动资金建设期利息建设投资技术方案总投资利息(运营期利息)所得税净利润)息税前利润(利润总和流动资金建设期利息建设投资利息(运营期利息)所得税净利润技术方案总投资年平均息税前利润息税前利润或运营期内运营期内正常年份的年总投资收益率++=++=⨯++++=⨯=⨯=%100%100%100TIEBIT(2)资本金利润率所得税利润总额净利润资金)技术方案资本金(权益平均净利润年净利润或运营期内年资本金利润率-%100=⨯=3、投资回收期计算、判别准则、优劣投资回收期是用来反映技术方案投资回收能力的指标,分静态回收期和动态回收期。
(1)静态投资回收期:不考虑资金的时间价值的前提下,以技术方案的净收益收回其总成本(包括建设资金和流动资金)所用的时间流量出现正数之年的净现金累计净现金流量第一次金流量出现正数之交一年的现累计净现金流量第一次现正数或零的年份累计现金流量第一次出静态投资回收期年净收益总投资静态投资回收期+== 静态投资回收期可根据累计现金流量求得,一般情况下不考虑动态回收期。
(2)判别标准将计算出的静态投资回收期t P 和前期所有确定的其次投资回收期c P 进行比较,若t P ≤c P ,技术方案可以接受,若t P >c P ,技术方案不可行。
不同部门或行业,有不同的基准投资回收期标准;投资人也有自己的标准。
(3)优劣优:显示了资本的周转速度,劣:没有全面 考虑技术方案的整个计算期内现金流量,退只考虑回收之前 的效果,不能反映投资回收之后的情况,故无法准确称量技术方案在整个计算期内的经济效果;只能作为辅助评价指标,或与其它评价指标结合应用。