规划设计方案招标任务书模板

【】工程设计工程招标文件招标时间：【】招标编号：目录第一部分:投标须知及合同条件一、投标须知前附表二、投标须知第二部分:招标内容及报价要求第一部分:投标须知及合同条件一、投标须知前附表二、投标须知1.总则1.1.投标组织1.1.1.本工程的招标人为××有限公司，招标工作由成本合约部负责组织。

1.2.本次招标范围：项目红线范围内【】方案设计及施工图设计。

1.3.投标费用：投标人应承担其编制与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人不承担上述任何费用。

1.4.不论投标结果如何，投标人的投标资料均不予退回。

1.5.招标人不对未中标单位作任何解释。

1.6.构成合同的文件应能相互解释，互为说明。

除合同条款另有约定外，组成合同的文件及优先解释次序如下（若有相同文件的则以签订时间在后的优先）：1.6.1.本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；1.6.2.合同；1.6.3.中标通知书；1.6.4.招标人有关通知及工程会议纪要（含图纸会审纪要）；1.6.5.经双方协商认可的投标文件及其附件；1.6.6.招标文件及招标过程中双方来往的书面文件；1.6.7.工程报价单或预算书；1.6.8.现行的法律、法规、标准、规范；1.7.标准、规范；1.7.1.国内没有相应标准、规范的，设计人应在招标人要求的时间内按招标人确认的技术要求提出施工方案，并经招标人组织有关专家进行论证后方可执行。

1.7.2.双方各自购买自己所需的本条所发生的标准、规范。

1.8.图纸1.8.1.如招标人提供的图纸、资料不完整的，设计人应在该项工程或分项工程开工前3日之前向招标人提出使用补充图纸及资料的时间计划表，列明在不影响进度的条件下，招标人在整个工期内应向设计人提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。

在工程设计过程中，设计人亦须以书面形式及早向招标人进行提示。

1.8.2.设计人保证只将图纸用于本次招投标及本合同履行，不得将图纸的任何部分泄漏给第三方。

房地产集团：修建性详细规划招标文件项目地点：__________________________设计人合同编号：___________________________由设计人编填)：___________________________设计证书等级：___________________________委托人：___________________________委托人地址：___________________________设计人：___________________________设计人地址：___________________________签订日期：___________________________1邀请函经多方了解，获知贵司是一家综合实力超群的知名设计公司，故我XXX参加我司组织的“”的招标活动，特此发函，真诚地希望与贵司合作！如贵司有合作意向，请尽快回复，并提供服务书。

顺祝商祺!联系方式：单位地址：邮编：XXX—MAIL：联系人：2规划设计方案招标文件委托方（甲方）：设计方（乙方）：一、工程简介1.1项目名称：1.2项目概况:详细情况参见图纸二、设计范围：三、招标方式：规划方案竞标（在价格合适条件下，最终中标单位优先签订修规、建筑方案设计合同，竞标费抵作设计费）四、乙方回标材料内容，提交材料包括但不仅限于以下内容：第一部分技术标书1、设计内容：2、设计成果及深度请求项目设计成果及深度除满足XXX〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求外，同时必须满足开发商以下要求：1）前期分析图、项目策划分析图、总平面图、结果图、详细经济技术目标；3）首要视角结果图不少于四张（打印A0图版），体块模型一个；4）缩印资料文本一套，图幅为A3（297mm*420mm）；5）最终文件电子光盘叁份（CAD图纸部分统一为AutoCAD2004版，附带专用字体）；具体要求详见设计任务书第二部分商务标书1．企业根本材料1.1单位基本情况、营业资质、设计资质、公司规模、市场信誉、代表作品、所获奖项及资金能力、近三年财务状况等企业资料。

一、项目背景随着我国经济的快速发展，各行业对展会、展览的需求日益增长。

为了满足市场需求，提高我国会展行业的整体水平，本次招标旨在寻找一家具有丰富经验和优秀设计能力的公司，负责我单位展厅的设计与施工。

二、项目概况1. 项目名称：XX展厅设计项目2. 项目地点：XX市XX区XX大厦3. 项目规模：约500平方米4. 设计内容：展厅整体设计、展品布置、灯光音响、导视系统等5. 项目周期：60天（从合同签订之日起）6. 预算：人民币XX万元三、设计要求1. 设计理念（1）突出企业文化，体现企业特色；（2）注重空间布局，合理利用空间；（3）注重视觉效果，提升参观体验；（4）注重可持续发展，体现绿色环保。

2. 设计内容（1）展厅整体设计：包括展厅平面布局、空间划分、展品展示区、休息区、接待区等；（2）展品布置：根据展品特点，合理规划展品摆放位置，突出展品亮点；（3）灯光音响：营造舒适的参观氛围，突出展品特点；（4）导视系统：设置清晰、简洁的导视标识，方便参观者了解展厅布局。

3. 设计标准（1）符合国家相关法律法规及行业规范；（2）符合企业品牌形象及企业文化；（3）具有较高的艺术价值和使用价值；（4）满足参观者需求，提升参观体验。

4. 设计成果（1）提供完整的设计方案，包括平面图、效果图、施工图等；（2）提供详细的施工说明及材料清单；（3）提供现场施工指导及后期维护服务。

四、投标要求1. 投标单位须具备独立法人资格，具备相关设计、施工资质；2. 投标单位须有类似项目设计经验，并提供相关案例；3. 投标单位须具有良好的信誉和业绩，无不良记录；4. 投标单位须具备较强的团队协作能力，能够按时、保质完成项目；5. 投标单位须对投标文件进行密封，并在投标截止时间前递交。

五、评标标准1. 投标单位资质及业绩（30%）；2. 设计方案（40%）：包括设计理念、设计内容、设计标准等；3. 项目周期及质量保证（20%）；4. 投标报价（10%）。

规划方案设计任务书该项目由xx公司进行开发建设。

项目选址靠近xx，位于xxx地域。

将建设开发为一个配以休闲健身、动态娱乐主题公园的高档居住社区。

项目由别墅、洋房产品为主，总建设用地约xxx亩，现将有关具体要求说明如下：1、项目名称：xxxx2、用地概况2.1、用地地点：xx省、xx市、xx区2.2、周边道路：东至西临南临北至2.3、用地面积：x万平方米（即南北长xxxM,东西长xxxM）2.4、周边环境：本项目在xxx，周边场地。

，市政条件。

，商业配套。

，教育配套。

，交通。

，环境景观。

，住宅分布。

3、主要技术指标和要求3.1、总用地面积：xx万平方米，其中居住区建设用地面积：xx万平方米，商业建设用地面积：xx万平方米。

3.2、容积率：xxx3.3、总建筑面积（地上）：xx万平方米。

其中：居住区建筑面积：xx万平方米商业建筑面积：xx万平方米3.5、别墅：x万平方米，xxx套花园洋房：xx、平方米3.7、户型比：独立别墅：xx% ,其中：300平方米/户xx%500平方米/户xx%双联别墅：xx% 200平方米/户花园洋房：100-180平方米/户注：此为建筑面积，不含地下室面积，室内车库计算入内。

3.8、公建配套项目要求如下：3.8.1、会所位于项目东侧，面积大约xxxx平方米。

以借用城市绿地作为会所公共绿地为原则。

3.8.2、其余xx万平方米应包括宾馆、集中商业、活动中心、康体中心等附属设施。

3.9、整体概念设计原则包括：3.9.1、本项目拟营造为国际式的花园住区，在其中布置多种形式的别墅。

3.9.2、景观设计体系为水景与园景相结合。

3.9.3、强调户型景观的均好性，做到户户有景。

3.9.4、要求设计师围绕一个概念体系展开规划设计。

3.10、规划设计要求如下：3.10.1、靠近规划路的建筑后退红线应适当加大与道路的间距，以改善此部分别墅的综合质量。

4、设计依据4.1、国家和地方有关方面的规范、法规和文件。

概念性规划设计方案招标书_________________:我公司拟在江西南昌 XXX 地块规划建设居住小区，拟邀请有一定实力和业绩的甲级设计院参与投标，经过考察邀请贵单位参加本次概念性规划设计方案投标，现将方案设计任务书等内容介绍如下：一、项目名称：XX 公司 XX 房地产项目（暂定名）二、项目位置：本项目地块位于江西南昌风景秀丽的赣江之滨，临富大有堤望赣江，介于聆江花园和赣江大桥之间，东、西、南三面临规划道路，北与江中楼盘相连。

总用地 68 亩，其中一期 43 亩，东临规划道路，临江面南北宽 131.50 米，东西长237.75 米；二期 25 亩，南临规划路，临江面南北宽 101.00米，东西长 208.00 米。

该地块也是目前南昌不可多得的滨江地块，具有较好的区位优势和发展潜力。

三、规划定位1、要求规划设计能体现滨江居住建筑的特点，创造出不同于南昌其他滨水居住建筑的理念和环境，成为南昌新的建筑亮点；2、本项目为综合性居住小区，规划设计应充分利用毗邻龙赣江的环境优势，在小区内部为住户营造一种个性化、生命筑化、智能化的居住环境空间，以南昌地区的居住习惯为出发点，同时面向未来的居住功能需求，满足住户的使用和规划及相关管理部门的要求；3、强调建筑的可识别性，通过建筑形态和色彩的有机组合、搭配做到统一中求变化，体现时代感。

四、规划设计依据1、国家及江西省、南昌市现行有关规划设计的法律、法规和规定；2、城市规划管理部门划定的建议用地规定红线图及控制指标；用地性质：居住；建筑容积率≤2.7、建筑密度≤25、绿地率≥40；机动车位：住宅 3 泊位/10 户，公建 1 泊位/250M2建筑面积；主出入口方位：南侧 25 米规划路；建筑间距：多层 1：1.1H ，高层 1：0.8H 且大于 24 M米控制；退离红线：建筑退南侧 25 米规划路 8 米以上，建筑退出富大有堤堤防保护范围；必备的公共设施：配套物业管理、社区中心、幼儿园、垃圾站等；3、本设计任务书。

第1篇一、项目概述项目名称：[具体项目名称]项目地点：[具体地点]项目业主：[业主单位名称]项目规模：[项目规模描述，如：总建筑面积XX平方米，占地面积XX平方米等]项目类型：[项目类型描述，如：住宅、商业、办公、综合体等]项目背景：[项目背景介绍，包括项目发起原因、市场需求、政策支持等]二、设计招标目的1. 通过公开招标的方式，选择具有丰富经验、良好信誉和实力的设计单位承担本项目的设计工作。

2. 确保设计质量，提高项目整体水平，满足业主需求。

3. 通过竞争机制，降低设计成本，提高设计效率。

三、设计招标范围1. 项目整体设计方案的编制与深化。

2. 项目施工图设计及相应的说明书、计算书等。

3. 项目设计过程中的技术交底、现场服务等。

4. 业主方要求的其它设计工作。

四、设计要求1. 设计理念：遵循国家相关设计规范和标准，结合项目实际情况，提出创新、实用、美观的设计理念。

2. 功能布局：合理规划空间布局，满足使用功能需求，提高空间利用率。

3. 结构安全：确保结构安全可靠，符合抗震、防火等要求。

4. 环境保护：注重环保设计，减少能耗，提高绿色建筑标准。

5. 经济合理：在保证设计质量的前提下，力求经济合理，控制成本。

6. 工程质量：确保设计成果符合国家相关质量标准，满足施工要求。

五、设计成果1. 设计说明书：包括设计依据、设计原则、设计思路、设计标准等内容。

2. 设计图纸：包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等。

3. 设计计算书：包括结构计算、设备计算、材料计算等。

4. 设计效果图：包括建筑外观、室内空间等效果图。

5. 设计方案比选报告：包括方案比选原则、比选内容、比选结果等。

六、招标文件1. 招标公告2. 招标文件3. 投标须知4. 投标文件编制要求5. 评标办法6. 合同范本七、招标程序1. 招标公告发布：在指定媒体上发布招标公告，公告期不少于[公告期天数]天。

2. 投标文件递交：投标人应在规定的时间内递交投标文件。

工程建设项目规划设计招标文件Prepared on 22 November 2020工程建设项目规划设计招标文件（公开招标示范文本）珠海市规划局、建设局监制招标项目编号：项目名称：项目地址：招标人（公章）：法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)：联系人：办公电话：移动电话：招标代理机构（公章）：法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)：联系人：办公电话：移动电话：编制日期：年月日审核（备案）部门意见（公章）：前言一、为规范珠海市工程建设项目规划设计招标投标活动，切实保障招标人和投标人的合法权益，根据相关法律法规之规定，我们编写了《工程建设项目规划设计公开招标文件（示范文本）》（以下简称《招标文件示范文本》），用以指导招标人编制各类工程建设项目规划设计公开招标文件。

二、编写《招标文件示范文本》的主要依据及参考：1、《中华人民共和国招标投标法》2、《中华人民共和国建筑法》3、《中华人民共和国合同法》4、《工程建设项目勘察设计招标投标办法》（8部委2号令）5、《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家7部委12号令）6、《建筑工程勘察设计管理条列》（国务院）7、《广东省实施〈招标投标法〉办法》8、《建设工程设计合同》（一）（GF-2000-0209）示范文本9、《建设工程设计合同》（二）（GF-2000-0210）示范文本10、《工程勘察设计收费标准》（国家发展计划委和建设部2002年）三、《招标文件示范文本》由招标公告、投标申请人资格预审文件、招标文件、中标通知书四部分组成（招标公告、投标申请人资格预审文件、中标通知书已单独成册未列入本文本）。

四、《招标文件示范文本》使用说明：1、须公开招标的规划设计项目，招标人应参照本《招标文件示范文本》编制公开招标文件。

2、对于规模大、结构复杂的工程，可采取资格预审的方式；对于结构简单、规模较小的项目可采取直接入围方式。

采用何种方式由招标人自行确定。

3、招标人在编制规划设计公开招标文件时，应按国家颁布的建设工程规划设计规范提出要求。

设计招标任务书一、总论1、益龙万象项目总体规划及地下公共部分整体设计要达到扩充设计深度的目的，其最终成果既要达到开发理念的要求，又要满足商业业态规划的要求。

2、深入研究益龙万象项目文化内涵及项目定位特点，通过有机的综合规划，使益龙万象商业区成为一种社会生活的自然习惯，以领先的技术手段，创造一个前所未有的“益龙万象活力之城”的全新生活方式。

3、设计应突出创新精神，融入当今科技成果，结合项目实际环境情况及开发理念，开发出更有市场竞争力，符合当地人文环境的新产品。

4、设计应体现云南益龙万象房地产开发有限公司的品牌形象，体现项目的环境特色，并尽量做到节能、环保、符合开发高低成本、高效益的要求。

二、项目概述1、益龙万象项目是继金领地5A级写字楼后又一新的大型商业地产项目，是一个集百货、餐饮、娱乐、休闲为一体的综合性大型商圈。

2、项目名称：益龙万象3、项目地点：环城东路与白龙路交叉口处4、开发商：云南益龙万象房地产开发有限公司三、周边环境1、该项目地处环城东路与白龙路交叉口处，9大重点名校、7大主要干道、5大医院、3座公园、8大知名商场、6大繁华商圈、4条地铁。

四、设计理念1、“益龙万象商业广场”我们的时尚来源于BLOCK!BLOCK的概念来源于美国，主要来自5个英文字母的缩写，Business（商业）－－－集中式的规划布局，迅速聚集人气，四号地铁交汇迅速辐射全城。

Leisure（休闲）－－与新文化宫、七彩俊园合力烘托文化和休闲的购物氛围，餐饮、娱乐各式配套应有尽有，就要让你惊喜！Open（开放）－－Block商业区整体体现开放商业理念，十数个进出口环绕，开放式商业中心，铺铺是街铺，层层如首层。

满足益龙万象商业城消费者的购物需求，强势拉阔CBD。

Crowd（人群）－－兼收并蓄内外商业人流，牢固扣合周边5A级写字楼、高尚住宅居民，截留发达交通带来的数以百万计流动人群，磅礴人气汇集。

Kind（亲和）－－运用Block国际理念所倡导的亲和度，规划科学购物流线，创造最理想的购物氛围，逛街不仅不会产生购物的疲倦，还能获得购物的愉悦。

XXXXXX规划设计方案项目招标文件招标人：招标代理机构：目录目录 0第一章投标须知 (3)一、投标须知前附表 (3)二、投标须知 (6)（一）总则 (6)（二）招标文件说明 (8)（三）投标文件的编写 (9)（四）投标文件的提交 (14)（五）开标 (17)（六）评标 (18)（七）授予合同 (22)（八）其他 (23)第二章合同条件及格式 (23)第三章设计条件及技术要求 (25)一、项目背景 (54)二、项目介绍 (76)三、规划设计要求 (55)四、设计依据 (55)五、成果表达要求 (76)第四章投标文件及格式 (78)（一）、投标函格式 (79)（二）、法定代表人授权委托书 (81)（三）、联合体协议书(若有时填报) (83)（四）、合同条件响应情况表 (84)（五）、投标保证金缴纳证明 (86)（六）项目分项投资估算表.......... 错误!未定义书签。

（七）资格后审资料 (87)投标申请人基本情况表 (88)近三年类似项目的设计业绩 (89)正在进行设计的项目一览表 (91)拟投入本项目设计人员汇总表 (92)拟投入本项目的主要设计人简历表 (93)（八）服务承诺 (94)（九）、资格预审更新材料及说明 (95)(十)、其它资料 (96)二、技术部分 (97)（一）设计说明 (98)（二）设计方案图册 (99)（三）设计图纸展板 (100)（四）其他可选择的技术文件 (101)第五章评标标准和方法 (102)二、评标标准及说明 (103)第一章投标须知一、投标须知前附表二、投标须知本项目规划设计招标依据为《中华人民共和国招标投标法》、国家发展改革委员会等八部委《工程建设项目勘察设计招标投标办法》、（原）国家计委等七部委《评标委员会和评标方法暂行规定》、建设部《建筑工程设计招标投标管理办法》等有关法律法规及规定。

（一）总则1、项目概况及招标范围1.1 项目概况本次规划设计招标项目的位置、周边环境、地质及地貌、气候及水文条件、道路交通、电力、电信、上下水、热力、天然气等市政基础设施条件以及拟建项目性质、内容、建设规模、投资额项目批准单位及资金来源等内容，详见本招标文件第三章“设计条件及技术要求”。

设计规划方案招标文件范本一、招标项目的背景及目的本次招标项目旨在寻找一家专业设计公司，负责制定和规划一项具有重要意义的工程项目的设计方案。

该工程项目包括但不限于建筑设计、景观规划、室内设计等方面。

二、招标范围及要求1. 设计规划方案范围：a) 建筑设计：包括结构、外貌、空间布局等方面的设计；b) 景观规划：包括园林景观、道路规划、绿化等方面的设计；c) 室内设计：包括空间利用、家具、装饰物等方面的设计。

2. 设计要求：a) 创新性：设计方案应具有独特的创意，能够展现现代设计的风格和特点；b) 实用性：设计方案应考虑实际使用需求，注重功能性和舒适性；c) 可持续发展：在设计中应考虑环境保护和资源利用的可持续性；d) 预算控制：设计方案应与项目预算相符合，合理控制建设成本。

三、报名资格要求1. 设计公司应具备法人资格，并拥有丰富的设计经验；2. 设计公司需提供过往类似项目的设计案例，并提供相关项目的评价证明；3. 设计公司需具备一定的专业技术和人员配备，能够保证项目进展顺利；4. 设计公司需具备良好的商业信誉和口碑。

四、招标文件的编制要求本次招标文件分为以下几个部分：1. 招标公告：对招标项目进行概述，并公布报名及投标时间；2. 投标须知：包括规定的报名及投标方法、时间、地点等相关事项；3. 技术要求：对设计方案的技术要求进行详细说明，包括创新性、实用性、可持续发展等方面；4. 报名材料清单：列明设计公司报名所需提交的资料清单；5. 设计合同：包括项目的合同范本，明确双方的权利和义务；6. 招标评标办法：包括评标程序、评标标准和评标委员会的组成等。

五、报名及投标流程1. 报名：设计公司需按照规定的时间和方法提交报名资料，包括企业资质证明、工作经验证明等；2. 投标：符合报名条件的设计公司，需按照招标文件的要求，提交设计方案、价格报价等投标文件；3. 评标：评标委员会将对递交的设计方案进行评审，并按照招标文件规定的评标标准进行打分；4. 中标公告：根据评标结果，招标单位将公布中标结果，并与中标单位进行合同洽谈。