2018最新版房屋出售中介合同(卖方与中介签订-有利于卖方)

房屋买卖合同(2018)甲方（卖方）：[卖方姓名]乙方（买方）：[买方姓名]第二条房屋信息房屋位于[详细地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]。

第三条房屋价格房屋总价为人民币[总价]元整。

第四条付款方式1. 乙方在签订本合同之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元。

2. 余款支付方式为[一次性支付/分期支付]，具体支付时间及金额为[具体约定]。

第五条交付条件甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：1. 房屋结构安全，无重大质量问题。

2. 房屋内设施设备完好，符合交付标准。

3. 房屋权属清晰，无产权纠纷。

第六条交付时间甲方应在[具体时间]前将房屋交付给乙方。

第七条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋，应按日支付乙方违约金，违约金为房屋总价的[比例]。

2. 如乙方未能按时支付房款，应按日支付甲方违约金，违约金为未付款项的[比例]。

第八条税费承担房屋买卖过程中产生的税费，由[甲方/乙方/双方]承担。

第九条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交[约定的仲裁机构/人民法院]解决。

第十条其他约定[其他双方认为需要约定的内容]。

第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________请注意，以上内容仅为示例，实际合同应根据具体情况和当地法律法规进行详细制定。

在签订任何合同之前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

房屋买卖合同卖方: 简称甲方身份证号：买方：简称乙方身份证号：居间方：温岭来信房产经纪有限公司简称丙方统一社会信用代码：91331081MA29YJ460Q根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，乙方验收。

四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方和丙方，并无任何隐瞒。

乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

五、甲方应负责将该房屋内落户的所有户口于年月日前迁移，不能按期将户口迁移的，每逾期一日应支付乙方房屋成交价千分之壹的违约金。

如甲方未迁移户口乙方也能正常落户，甲方则无须承担违约责任。

六、甲方保证上述房地产权属清楚、并保证能办理交易过户，如有产权共有人的已征得产权共有人书面同意。

若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。

甲方中途违约，甲方应双倍返还定金给乙方。

八、乙方未能在本合同约定期限内支付房款的，逾期未超过七日的，乙方应按日向甲方支付房屋成交价千分之壹的违约金，合同继续履行。

逾期超过七日的，甲方有权单方解除合同，定金予以没收，乙方并按日（约定付款之日起至甲方提出解除合同之日止）向甲方支付房屋成交价干分之壹的违约金。

如果乙方需继续履行合同，经甲方同意，合同继续履行。

甲方未能按本合同约定交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋成交价千分之壹的违约金。

十二、。

甲方【签章】乙方【签章】丙方【签章】:签订日期：年月日。

2018年房地产买卖中介合同-优秀word范文
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房地产买卖中介合同
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自
愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。

第一条标的基本情况及价款
第二条委托事项
1、甲方委托丙方出售以上房产，并代办①产权转移、③房款拨付、
____________等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）。

2、乙方委托丙方购买以上房产，并代办①产权房、③房款支付、
____________、__________、____________等相关事宜（①产权房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。

第三条甲方的义务
1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。

2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。

3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。

4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。

房地产中介服务合同（卖方）5篇篇1房地产中介服务合同（卖方）甲方（出售方）：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：邮箱：微信/微博/其他社交媒体账号：乙方（中介方）：公司名称：营业执照号码：法定代表人：联系地址：联系电话：邮箱：微信/微博/其他社交媒体账号：为规范双方合作关系，明确责任与权利，经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特签订本《房地产中介服务合同》。

第一条合同的签署1.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

1.2 本合同自双方签署之日起生效，至房屋交易完成之日止。

1.3 本合同一经签署，不得撤销或修改，如需变更须经双方书面确认后生效。

第二条服务内容2.1 乙方作为甲方的唯一合作中介，负责协助甲方出售位于（房屋地址）的不动产。

2.2 乙方将根据市场行情，为甲方确定合理的销售价格，并积极推广宣传该房产，办理相关手续。

2.3 乙方将为甲方筛选优质买家，协调交易双方的意见，促成房地产交易。

2.4 乙方应保守甲方的交易信息，不得泄露给任何第三方。

第三条合作方式3.1 甲方应如实提供该房产的产权证明、房产证、相关图片等资料，并支付合理的服务费用。

3.2 甲方同意乙方在合同有效期内对该房产进行勘察、评估，并任由乙方安排看房事宜。

3.3 甲方同意在房屋出售交易达成后，支付乙方约定的服务费用。

第四条服务费用4.1 甲方同意按照乙方规定的服务费用标准支付服务费用，并在合同签订之日支付预付款(具体金额详见附表)。

4.2 服务费用支付方式：（转账/支票/现金等）4.3 若交易顺利完成，甲方应在本合同生效之日15个工作日内将剩余服务费用支付给乙方。

第五条违约责任5.1 如因一方违反合同规定，导致房地产交易无法完成，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的损失。

5.2 如果甲方在合同有效期内私自出售该房产，应支付违约金给乙方。

第六条其他事项6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2018年房屋买卖合同范本2018年房屋买卖合同范本一、合同双方出卖方：[卖方姓名]（以下简称“甲方”）购买方：[买方姓名]（以下简称“乙方”）二、房屋基本情况房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]土地使用权性质：[土地使用权性质]建筑物性质：[建筑物性质]产权证书编号：[产权证书编号]三、房屋交付及验收1. 甲方确认房屋面积及房屋权属无误后，向乙方交付房屋钥匙。

2. 乙方应在[日期]前完成房屋验收并签署房屋交接单。

四、房屋交付后维护责任1. 自房屋交付之日起，房屋及配件维护责任由乙方承担。

2. 乙方有权对房屋进行装修和改造，但应提前通知甲方并经得到甲方同意。

3. 甲方保证房屋交付时房屋及相关设施均处于正常使用状态。

五、房屋交付后维修责任1. 自房屋交付之日起，房屋内外的维修责任由乙方承担。

2. 若出现大面积损坏或房屋质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。

六、房屋价格与支付方式及期限1. 房屋总价为人民币[金额]，乙方应在[日期]前支付全部房款。

2. 支付方式为[支付方式]，乙方应按约定时间按期支付。

七、违约责任1. 若甲方未按约定时间向乙方交付房屋，甲方应向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按约定时间向甲方支付房屋款项，乙方应向甲方支付违约金。

八、其他约定1. 本合同自双方签署并盖章之日起生效。

2. 本合同的有效期为[日期]。

3. 本合同的任何修改、补充或终止均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

九、争议解决任何因合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉解决。

十、附件[附件1：产权证书复印件][附件2：房屋交接单]以上为2018年房屋买卖合同范本，双方请仔细阅读，如无异议，可签署生效。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________日期：_____________________注：合同范本仅供参考，具体根据实际情况进行修改，具体以签订的正式合同为准。

房屋买卖合同
甲方（卖方）：身份证件号码：
乙方（买方）：身份证件号码：
甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条甲方自愿将房屋及其房内设施出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：（一）座落于，套内建筑面积平方米。

（二）房屋平面图见房产证；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋及其房内设施总金额人民币元整；大写房价款的支付方式、支付时间为：。

乙方在年月日前付给甲方定金（人民币），大写：。

该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

第三条房屋价款乙方分两部分付给甲方：
第一部分：在年月日，乙方一次性付给甲方人民币
万元，（大写）：。

第二部分：本房产剩余房款：（人民币），大写：
在乙方拿到房产证当日内付清。

第四条若由于甲方违约，赔付乙方违约金两万元整，并退还购房款及定金。

第五条若乙方违约，解约时，甲方只需将已收的购房款全额退还乙方，将房屋定金作为违约金扣除。

第六条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。

协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

第七条本合同一式2份。

其中甲方留执1份，乙方留执1份。

均具有相同的法律效力。

第八条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：。

二手房买卖合同范本(2018版)二手房买卖合同范本(2018版)一、合同基本信息本合同由以下双方于签订日期签署：卖方：- 姓名：-- 方式号码：买方：- 姓名：-- 方式号码：二、房屋基本信息房屋所在地：房屋所有权证号：房屋面积：三、房屋买卖条款1. 买卖价格及支付方式- 房屋买卖总价为金额人民币（大写）。

- 买方应在签订本合同之日起时间内支付房屋价款的金额人民币作为定金。

- 剩余房款应在日期之前支付。

2. 交付房屋的时间和方式- 卖方应在收到全部房款后工作日内将房屋交付给买方。

- 房屋交付的方式为交付方式。

3. 房屋权属及担保- 卖方保证房屋所涉及的权属没有任何问题，并同意承担因房屋产权问题引起的一切法律责任。

- 买方在交付房款后，房屋的权属应完全转移给买方。

4. 房屋质量及维修责任- 买方自房屋交付之日起享有房屋质量保修期天/月/年。

- 在保修期内，发现房屋质量问题，买方有权要求卖方免费修理。

- 在保修期外，买方应承担房屋维修的费用。

四、其他条款1. 违约责任- 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

- 如买方违约，卖方有权保留买方支付的定金。

- 如卖方违约，应向买方支付定金的两倍作为违约金。

2. 合同生效与解除- 本合同自双方签署并按照约定支付定金之日起生效。

- 在合同生效前，任何一方有权解除合同，但需给对方提前天数的书面通知，并赔偿对方因此而产生的合理费用。

3. 争议解决- 本合同的解释和争议解决应遵循中华人民共和国的法律法规。

五、附则1. 本合同一式份，卖方和买方各持一份。

2. 本合同的附件和补充条款与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同未涉及的事项，双方应在诚信原则上友好协商解决。

双方确认，已仔细阅读并理解上述内容，并同意遵守并履行合同的各项条款和义务。

卖方（签字）：买方（签字）：日期：日期：以上为二手房买卖合同的范本，供参考使用。

具体合同内容及格式应根据实际情况进行调整和修改。

2018年二手房买卖合同(完整版)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上达成。

以下是具体协议：第一条：转让标的卖方转让的房地产位于（地址），土地使用权证号为（证号），房产权证号为（证号），登记建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米）。

该房地产土地使用权的有效期限为自（日期）至（日期）。

在签订本协议前，买卖双方已经确认了该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等，且均无异议。

第二条：房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条：房地产租约现状该房地产没有租约，或者如果存在租约，则卖方须在本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条：附着于该房地产之上的户口如果该房地产附着有卖方户口，则卖方应在收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则应按照该房地产转让总价款为基数，按日万分之五向买方支付违约金。

第五条：转让价款该房地产转让总价款为人民币（大写金额），即（小写金额）。

第七条：税费承担买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。

如果买方未按约定缴纳相关税费导致交易不能继续进行，则本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任并赔偿给守约方造成的损失。

第八条：付款方式买方应于（日期）前一次性付清全部房款。

第九条：买方逾期付款的违约责任如果买方逾期付款，则卖方有权要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。

第十条：房地产交付卖方应在（日期）之前将该房地产交付买方，并履行以下手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；3、……（根据具体情况填写）。

第十一条：延迟交房的违约责任如果卖方未能按期交付该房地产，则应按照合同约定承担相应的违约责任。

房屋买卖协议
买方（甲方）姓名：性别：
身份证号：
原籍：
卖方（甲方）姓名：性别：
身份证号：
原籍：
经甲乙双方协商一致，自愿达成如下协议：
1、乙方降坐落在村街独立院落一处，院落东西米，南北米，总面积为，房屋底层间，共计平方，上层间，共计平方，院落东邻，西邻，南邻，北邻。

该房屋为水泥砖块结构。

作价元（大写：）卖给甲方。

2、甲方同意出资元（大写：）购买上述一方院落一处。

3、甲方在支付乙方现金元整后，乙方将这处院落的大门、屋门的全部钥匙交给甲方，同时甲方有对这处院落房屋的所有权和这处宅基地的使用权。

4、甲乙双方在支付完这处院落房屋的款项后，签字后房屋之前的任何纠纷和甲方无关。

如果因国家规划需要搬迁时，需要搬迁时，需要乙方名义计算搬迁费时，乙方不得反悔进行索要此搬迁费，甲方享受本村村民同等搬迁待遇。

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委留存一份，双方签字后生效并履行。

甲方：
乙方：
见证人：
年月日。

房地产中介服务合同样本(卖方)2018专业版合同范本说明1、签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。

2、本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。

双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。

合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

甲方（中介公司）：，中介公司资质证号：。

联系电话：，联系地址：。

经纪人：，经纪证号：；经纪人：，经纪证号：。

乙方（卖方/出租方）：，身份证号：，联系电话：，联系地址：。

委托代理人姓名：，身份证号：，联系电话：，联系地址：。

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。

第一条中介服务内容甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为，自年月日至年月日。

甲方为乙方的房地产提供【出售】【租赁】的中介服务。

甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。

乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】公证。

乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。

乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。

其它第二条房地产权属情况房地产地址：；建筑时间；房地产【建筑面积】【套内面积】面积：。

房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他】；性质为【房改房】【商品房】【其他】；房地产证证号：。

乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他】；【有】【没有】抵押；【有】【没有】被查封；【有】【没有】出租。

房屋买卖合同甲方(卖方)乙方(买方)甲乙双方经共同协商，本着相互自愿的原则，就房屋买卖的有关事项订立本合同，以便共同遵守。

一、甲方自愿将，面积为平方米的房屋出售给乙方。

该房屋的用途为住房，属砖混结构。

二、经甲乙双方议定的房屋成交价格为人民币贰拾柒万元整。

(含装修费、房产证、以及室内的各项设施：空调、热水器、微波炉、电视机、电磁炉、饮水机、落地扇、取暖器、窗帘等)付款方式：现金交易备注：由于甲方购买房屋时采用的是在工商银行分期按揭购房，至2010年1月28日甲方共欠工商银行房屋按揭款拾万零叁千柒百肆陆元（103746元），经甲乙双方协商，由乙方支付剩余的工商银行按揭款拾万零叁千柒百肆陆元（103746元），作为购买房屋的预付款。

至2010年1月28日，乙方已替甲方还清了甲方所欠工商银行的按揭贷款拾万零叁千柒百肆陆元（103746元）。

（注：乙方现已向甲方支付房款贰拾壹万贰千柒百肆拾陆元。

（212746元）三、甲方应保证向乙方交清房屋所有产权手续，以及搬出房屋，（注：不能损坏房屋的各项设施以及遗留给乙方的各种家用电器，否则照价赔偿。

）乙方才能付清所剩余款金额。

四、如果以后牵扯到和原产权所有人的产权纠纷，必须由甲方出面解决，甲方保证上述房产的权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权，概由甲方负责解决。

五、本合同甲乙双方签字后即生效，甲方不得以任何理由反悔，以后如果办证、过户等必须甲方出面办理的手续，甲方必须无条件的配合，不得提出无理要求。

甲方应积极参与协助乙方尽快办理房屋所有权转移手续，如在办理过程中因原手续存在的问题而受阻，甲方应全力负责协调，否则，甲方应无条件的退还乙方所付的预付房款，并承担相应责任。

六、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。

七、上述房产办理过户手续，所缴纳的税费，由乙方承担。

八、违约责任：如有一方违约，应原数赔偿对方相应的违约责任。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方确认签字后即生效，具有同等法律效力。

2018的房屋买卖合同范本5篇第1篇示例：2018年的房屋买卖合同范本【合同编号】【日期】甲方（出售方）：地址：电话：身份证号码：鉴于双方均同意就以下标的物进行买卖，达成如下协议：第一条标的物和价格1.1 甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋出售给乙方。

1.2 标的物的总价为（具体金额）人民币，乙方应在（具体时间）内一次性支付给甲方。

第二条过户方式和费用2.1 乙方应在签署本合同后（具体时间）内，按照法律规定的程序，将房屋的所有权过户给乙方。

2.2 房屋过户的费用由乙方承担，包括但不限于契税、过户费等。

第三条质量保证3.1 甲方保证其拥有的房屋符合国家法律法规的规定，没有任何纠纷和债务。

3.2 如果因房屋质量问题导致的损失由乙方承担，甲方应负责赔偿乙方的损失。

第四条违约责任4.1 任何一方未履行本合同约定的，应支付对方违约金，违约金的数额为合同总价的10%。

4.2 如果一方严重违反合同规定，对方有权解除合同并追究违约方的法律责任。

第五条其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

5.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成房屋交易手续之日止。

5.3 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：备注：本合同未尽事宜，由双方协商解决。

以上就是2018年的房屋买卖合同范本，希望能对您有所帮助，如有任何疑问或需要进一步了解，请及时与我们联系。

感谢您的阅读和支持！第2篇示例：2018年的房屋买卖合同范本甲方：（出售方）地址：身份证号码：电话：为明确双方的权利与义务，经甲、乙双方友好协商，就买卖双方约定如下：一、房屋基本情况1. 根据《不动产权证书》编号为_________的登记证明，该房屋位于____________（具体地址）。

2. 房屋建筑面积为_____平方米，共有______间房间，使用权属于甲方。

二、房屋买卖价格及支付方式1. 乙方同意以_____________（人民币金额）的价格购买上述房屋，购房款项由甲乙双方当面确认并现金支付。

房地产买卖协议甲方（卖方）：公民身份号码乙方（卖方）：公民身份号码协议双方兹同意买卖条款如下：第一条转让标的：甲方同意出售、乙方同意购买位于珠海市（以下简称该物业），该物业建筑面积平方米，该物业领有《证》，证书号码为。

第二条税费负担：买卖双方应当缴交的税费，全部由乙方承担，乙方自行向税务部门申报和缴纳，甲方予以协助。

第三条交易总价：乙方应支付给甲方的房款是完税后的房款，为人民币肆佰伍拾万元整（小写￥4500000.00元）。

第四条房款分二期支付，付款方式：1、乙方应于2018年月日前支付首期房款人民币贰佰贰拾万元整（小写￥2200000.00元），其中伍拾万元（小写￥500000.00元）作购买该物业的定金。

2、乙方取得该物业新的《不动产权证》后，应当迅速向拟贷款给乙方的银行办理抵押贷款。

银行放款到账的当日，乙方应向甲方付清第二期房款贰佰叁拾万元整(小写￥2300000.00元)。

第五条办事流程：1、乙方付清首期房款后，甲方应当向贷款给甲方的金融机构办理提前还贷。

注销抵押登记后，甲乙双方办理合商品房买卖同网签，甲方将该物业的产权证交给乙方，由乙方自行申报缴税；2、该物业过户完税后，办理产权过户；3、乙方取得该物业新的《不动产权证》后，向银行申请贷款，贷款到账的当日，乙方向甲方付清第二期房款。

第六条特别约定1、本协议签订后，乙方必须依约向甲方支付定金。

2、甲方响应乙方或银行方面的要求，向乙方申请贷款的银行所出具的《房地产买卖合同》及签署有关文件，若约定、内容、理解、解释与本协议不一致时，以本协议的约定、内容、理解、解释为准。

3、甲、乙双方网上签约内容若与本协议不一致，以本协议为准。

4、甲、乙双方日后签署的文件或合同与本协议不一致或在理解上存在争议时，以本协议上的约定为准。

第七条违约责任1、乙方在2018年月日前未付清首期房款的，视为乙方违约，甲方没收定金，退还多收的房款，解除房地产买卖关系。

2、乙方能否取得银行贷款不作为该物业成就交易的情事变更理由，本协议签订后180天内，乙方若仍未取得银行贷款，乙方应当自行筹集资金付清房款给甲方。

房屋买卖合同
卖方：（以下简称甲方）身份证号：
买方：（以下简称乙方）身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房屋管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积：
1、甲方所售房屋所有证号为：房屋使用权证号为。

2、甲方所售房屋位于区路（街）号为：结构。

3、甲方所售房屋建筑面积：平米。

第二条房屋价格及其它费用
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）大写：小写：。

2、甲乙双方达成一致意见，双方交易税费由方承担。

第三条付款方式
1、
2、
第四条房屋交付
甲乙双方在办理完过户手续（缴纳税费），后日内，甲方将房屋交付乙方。

第五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份
备注：
甲方（签字）：乙方（签字）：
住址：住址：
电话：电话：
年月日
收条
今收到买房人：任德，购买房屋所交定金：壹万元整（10000元）。

收款人（售房人）：付款人（买房人）：
注：房屋总售价为：共计叁拾万元整。

房屋位置：玉泉区公园西路卷烟厂金青城小区2-3-102 特以此为据
年月日。

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根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，经丙方提供居间服务，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同。

第一条房地产基本情况甲方同意将其所拥有的位于住房出售给乙方。

该房地产建筑面积___________㎡,房屋所有权证号______________________。

附随该房屋一并转让的设施、设备包括。

第二条甲方承诺甲方对转让房地产的权属提供如下承诺：1、保证该房地产一切情况介绍属实符合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方承担全部责任； 2、该房地产的权利被限制情况为□A.甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担，保证乙方不受第三人合法追索 B.该房地产在交易前已经设定抵押，抵押权人为甲方应于前办理抵押注销手续；3、若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项由甲方承担全部责任；4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。

第三条成交价格经买卖双方协商一致该房屋成交总价为人民币元整【】该成交价款包括附随房屋一并转让的设施、设备价格。

第四条付款方式一、本合同签订之日乙方应向甲方支付定金元整作为购房担保。

在申请办理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金；乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。

完成房屋产权过户申请手续签字后，定金抵作购房款。

房屋出售（非独家）委托合同甲方（房屋出售方）：身份证号：联系地址：电话号码：乙方（房屋中介方）：经办人身份证号：联系地址：电话号码：甲乙双方经协商，甲方就出售位于上海市区路？？弄？？号室房屋（下称该房屋）事宜委托乙方提供中介服务，特签订本合同如下：一、房屋状况1. 房屋所在小区名称：；建筑面积：㎡；2. 房地产权证编号：；3. 该房屋未设定抵押，无租赁情况。

4. 共有人情况：。

乙方在此确认：甲方与购买方达成房屋交易后，将以装修现状交付该房屋（屋内电器、家具等可移动设备如何处理？）。

二、委托期限1. 本合同为非独家委托，甲方有权就该房屋出售事宜委托第三方的房屋中介。

2. 本合同委托期限自签订本合同之日起，为期三个月，若在三个月内甲方与购买方达成交易，则委托期限顺延；若甲方认为乙方疏于履行中介职责，甲方有权以挂号信书面通知的形式解除本合同。

三、甲方委托出售的条件1. 甲方要求，委托乙方出售该房屋的总价不得低于¥万元，大写人民币万元。

该价格为“甲方到手价”。

出售该房屋过程中产生的相关交易税金（预计为人民币元，实际金额根据房屋最终出售价及国家二手房交易政策的规定而确定），不包含在“甲方到手价”之中。

2. 甲方有权随时以短信告知、邮寄挂号信等方式，通知乙方修改该房屋的挂牌价。

实际成交价以甲方与购买方约定的最终成交价为准。

3. 甲方对该房屋的最终成交价格及购买方的付款方式具有决定权。

四、服务佣金1. 同时满足下列条件的情况下，才可视为乙方成功推介购买方：1) 购买方已在乙方陪同下查看该房屋现场状况，并签署了乙方提供的《看房确认书》，乙方向甲方提供《看房确认书》复印件；2) 乙方应向甲方提供购买方出具的“乙方是购买方购买该房屋的唯一有效中介方”的书面文件原件（需通过购买方确认真实性）；3) 购买方与甲方签订的《房屋买卖合同》生效，且购买方向甲方全额支付了购房款。

2. 当乙方成功推介的购买方已向甲方支付该房屋的全部购房款，且乙方已向甲方开具与购房款金额对应的增值税发票，则甲方应于收到全额购房款及增值税发票后10个工作日内向乙方支付服务佣金。