府街庭院等.
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6.3.当下售楼处的不足之处是利用 率太低，大多数都在使用完成后作 拆除处理.
故以后售楼处 的发展方向 应更偏向于美 术馆售楼处， 以实现售楼处 资源的再度利 用，实现可持 续发展.
由于地理 位置等各 方面原因 无法实现 再度利用， 造成资金 及建材的 浪费.
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谢谢观赏
The En31 g
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2.2.生活享受型
年龄--年龄集中在35-45岁之间，多为企业主，企业具有一 定规模，以二次或多次置业别墅的改善型需求为主； 文化--拥有别墅置业经验，注重产品，注重生活品质和环境； 心理需求--喜欢田园，浪漫，漂亮，精致； 消费水平--有钱，有闲，消费实力强，且乐于高端消费；消 费性格比较严谨，要求较高，较细。
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1.目标人群 2.人群背景 3.设计细节 4.产品定位 5.提升空间 6.总结
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“高端新体验型” （新兴富人）
“生活享受型” 高端客户
1.1.目标人群
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1. 2.地点
1-习惯性购物及餐饮区域， 周边环境及商业氛围浓郁； 2-有一定人流量，有停车空间； 3-靠近公司综合楼; 4-便于项目整体形象的展示及公司与销售楼部及时沟通;
卫生间卫生间地板采用网格式的陶瓷锦砖色调与外墙明显区分简单的陈设和光洁的墙壁格外显随着审美的多样化开放的卫生间也成为另一种颇受欢迎的设计空间充足的光线通畅的空气都是其具备的良好条件
售楼部设计
分析
以环境心理学的角度
班级：14建三 姓名：刘潘 2015/6/15
售楼部概述
售楼部从字面解释意思就是销售楼盘的场所， 售楼部作为楼盘形象展示的主要场所，不仅仅是 接待，洽谈业务的地方，还是现场广告宣传的主 要工具，通常也是实际的交易地点。因此，作为 直接影响客户第一视觉效果的售楼部设计，一定 要形象突出，体现楼盘特色，同时能激发客户的 良好心理感受，增强购买欲望。
