商圈带动商业 商业促进发展
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商圈带动商业商业促进发展2008 年 4 月27 日星期日“红旗商圈”
长春颐高备受关注
“长春哪些地方值得一逛?”当然是伪满皇宫、长影世纪城、净月潭、重庆路商圈等地。
由此看来,一个成熟的商圈,已经成为一个城市的名片,是外地人购物、观光、了解当地风土人情的好去处。
不久的将来,当有游客向你询问同一问题时,你也许会更多地建议他(她)去红旗街商圈去逛逛,而成行的理由竟会如此的撩人心弦:周边林立的欧亚商都、巴黎春天百货、亚细亚百货、百脑汇等大型商业设施;湖西路、宽平大路、延安大街等城市主干道纵横交错,构成了四通八达的快速出行路线;区域内外环绕高新技术产业开发区、大学城区、一汽厂区,更是坐拥良好的城市规划建设,方圆1平方公里范围内就有数十家大、中、小学校;餐饮娱乐休闲场所、品牌专卖店等多种业态组合不仅丰富了红旗街商圈的内涵,也在悄然改变着商圈的结构,以主营国际、国内著名品牌的中高档定位,满足人们对品牌文化的深层次追求,为长春及其周边地区的消费者提供高品位、高档次的商品和服务,在时尚化、国际化、个性化的商品经营特点中,引导潮流,充分塑造个性张扬的空间,为城市高品质生活建立了新的范本。
企业“转型”
带动商圈升级发展
红旗街商圈的发展,应当从1994年亚细亚百货、欧亚商都相继在工农大路与红旗街交会处开店迎客谈起。
在此之前,红旗街以经营电子器材的小店铺为主,曾被老百姓称为电子一条街。
目前,红旗街商圈总体来说以欧亚商都为龙头,与亚细亚百货、巴黎春天百货广场成鼎足之势,中间分布的则是红旗地下商城。
一个现代综合百货、一个中档服饰百货、一个精品品牌服饰百货,再加上一个大众消费的服装大市场,形成红旗街商圈的主体核心,带动了周边餐饮、娱乐、美容美发等多种业态的共同繁荣。
商圈升级
迎合消费需求
如果我们稍加留意就会发现,在红旗街商圈周围簇拥着吉林大学、长春工业大学、长春工程学院、长春中医学院等高等院校和水利部松辽委、市政设计院、公路设计院、地理研究所等科研机构,还有长春中医学院附属医院、省医院,并有机械厅等政府机关……从消费能力和生活状况来看,这一群体无疑是城市的中坚力量,代表了新生代市民的消费水平。
新新人类对消费理念的认识,使商家固有的经营战略发生了大变革,当人们用挑剔的、时尚的眼光走进商场时,企业必然面临着改革。
金街满目繁华
透视长春商圈之重庆路
被老百姓称为“金街”的重庆路商业街,是长春市的一张重量级烫金“名片”,经过几年的全新改造后,背负起长春市乃至吉林省商业中心的重任,承载着长春城市形象、城市发展、城市文化和生活形态流变的标示性作用。
王者之道“特色牌”
重庆路不仅仅是购物的天堂,也是餐饮、文化、休闲、娱乐的天堂。
置身于其中,你不仅能感受到现代文化的时尚气息,更能强烈地触摸到春城经济跳动的脉搏。
重庆路最具特色的便是专卖店,尤其以服装专卖店为代表,许多国内外知名品牌服装纷纷登陆,使重庆路成为国内外知名品牌服装竞争的缩影,这些品牌专卖店以其统一的格调、模式、品牌文化和规范的服务为特征,成为重庆路与其他商圈竞争的一把“利剑”。
重庆路被称作“金街”,也是与各商家经销的名牌产品分不开的,它汇集了各种品牌的服饰、电器、手表、眼镜、小吃、快餐、婚纱摄影,每个来此购物的消费者均是冲着这些品牌来的,随之自然给重庆路镶了“金”。
“错位经营”论英雄
改造后的重庆路体现了国际先进的“类十字”步行系统骨架的构想,划分为西安大路至人民大街的高级精品街和人民大街至大经路的标准精品街。
人民大街以西以长百大楼、长春国贸集团、恒客隆、万达·沃尔玛购物广场、卓展购物中心、百盛等大型百货零售店为主,而人民大街的东侧主要由真维丝、班尼路、佐丹奴、U2、达芙妮、大台北鞋城等休闲专卖店组成,麦当劳、肯德基这两大世界著名快餐店则坐落在人民大街两侧,形成了多种业态、错位经营的商业特色。
流光溢彩“夜经济”
2001年初,长春市政府坚决取缔了清明街露天夜市,将重庆路商业街的正常营业时间调整到晚上10点钟,变以往的小商小贩云集街路的较低层次的马路市场经营模式为高档次的室内化经营模式,打破了长期以来夜经济不旺、老百姓晚间文化娱乐生活单一的局面。
“夜经
济”已成为重庆路商业收入的半壁江山。
(本报综合)
行业观点
突出个性引导消费
心在高处,视野在更远处,一个企业要做好,还要根据多年经验,提出整个商圈建设的理念。
红旗街商圈是一个很有发展潜力的商圈,每家百货各有特色,目标客户群体明晰,这也是红旗街商圈多年来没有形成恶性竞争的一个重要原因。
不过,虽然定位准确,但每家的特色还不够突出,经营品类还不够齐全,现在商场还仅限于提供一个购物的消费场所,而没能从根本上引导消费、为消费者提供全新的消费模式。
专家观点
先做商圈共享市场
“优秀的企业离不开规范的市场环境,越优秀的企业越希望得到规范的市场环境。
”东北师范大学经济学院副院长金兆怀多次提到。
他认为:“长春百货业尽管已进入了快速发展时期,但不难看出,各个百货商场在今年的打折促销频率比往年都高、力度都大。
商业从来不拒绝竞争,有竞争才会有动力,但竞争应该是更加有序,实现共赢的竞争。
先做市场,再做竞争,对行业的发展更有益。
”。