定额计价模式向工程量清单模式的转换

工程量清单计价模式与传统定额计价模式的差别中华人民共和国国家标准?建设工程工程量清单计价标准?于二○○三年二月二十七日正式公布实行，它创始了工程造价管理工作的新格局，势必推动工程造价改革的深入和体制的创新，最后成立由政府宏观调控、市场形成工程造价的新体制。

也标制着我国工程造价计价方式由传统的定额计价方法和国际通行的工程量清单计价方法的转变。

工程量清单计价模式与传统定额计价模式有实质的差别，主要表此刻以下几个方面：一、定额的属性及特色不一样在传统的定额计价模式中，工程估量定额拥有法制性、科学性、综合性，定额计价实质上是国家经过宣布一致的估量指标、概算指标，以及概算、估量和相关定额，来对建筑产品的价钱进行有方案的管理。

我国地区广阔，地形复杂，国家没有一致的工程量计算规那么、计量单位、资料编码等，由各地区、各部门自行拟订，使地区与地区之间、部门与部门之间。

地区与部门之间产生很多矛盾，更难与国际通用规那么相连接，不适应付外开放和国际工程承包。

工程量清单是指包含在招标文件中的，依照招标文件、施工图设计文件和?建设工程工程量清单计价标准?由招标人或拜托咨询部门计算出的分局部项工程量表及其汇总表。

其内容包含工程编码、工程名称、工程特色、计量单位、工程量计算规那么及工程内容。

工程量清单模式计价就是招标人供给工程量清单，招标人依照市场规律自由组价以招招标的形式竞争订价的过程。

推行工程量清单就是国家一致建设工程工程量清单的编制和计价方法，打破了地区之间、部门之间、地区与部门之间在工程区分、工作内容和计算规那么等方面自成系统的做法，推行全国一致。

合适公司招标的耗费量定额也就是此刻说的公司定额只反应达成某一计量单位工程实体所耗费的人工、资料、机械台班数目，不反应价钱。

并依据公司自己的劳动生产率、技术装备、施工工艺水平及天气地理条件等因素，在计算总原那么不变的状况下，加以调整增补，以充足表达公司自己的生产力水平。

二、计价方式不一样传统的定额计价模式是采纳“量价合一〞的静态管理模式，工程工程的耗费量标准依照国家公布的工程定额确立。

施工企业 来确定 。 这样就 形成了充分结合施 工企 业实际 的、 由市场 决定 市场 价格与工程 实际的一 致性 ， 使清单计 价能科学 、 合理 的反 映工程 造 的、 与 市场 经济相适应的价 格。 价。 ２ ． ２ 工程量清单计价模式 更有广度 小 结
由于在传统 定额模 式中， 国家没有规 定统一 的、 通 用的工程量 计量 清单计 价模 式在 一定程 度 上符合 、 促进 了我 国社 会市场 经济 的发 单位、 材 料编码 以及计算规 则， 由地方 自 行 制定， 因此 ， 造成 不同的地区 展， 弥 补了以往 采用 的传 统 的定额 计 价模 式 缺乏灵 活性 、 统 一性 等 缺 的计 量模式 形态 各异 ， 且 仅在该地使 用， 不具 流动 性与通 用性 。 这 种缺 陷， 有 益于行业的 竞争和发 展， 因此 ， 计价 模式 由定额 计价 模式 向清单 陷造 成了施 工单位 在异地 的发 展受到阻碍 ， 导致在异 地承包建 设项 目 具 计价模式 转变的结 果是 必然 的。 若 实施工程 量清单计 价模式 ， 不但有利 有 较大 的困难 ， 难 以走 出地方 向外甚 至向国际上发 展 。 然而 ， 工程 量清 于提高实 现市场定价 的可行性 ， 同时增 强竞价 的积 极性与 公平性 ， 便于 单 却在一定 程度上 弥补了这 些不足之处 ， 是依 据施 工图设计文件 、 招标 实现风 险合理分担 。 当然 ， 要 使这种计价 模式 对我国的建筑 业的发展产 文件 以及 统一 的工程量计算规 则 ， 然 后， 再通过 招标人 或委托 咨询部 门 生更为积极深远 的影响 ， 还应对计价 过程中出现 的问题给予 充分重视 ， 严格 按照程 序， 计 算出的各项 工程量表 及其汇 总表 ， 拥 有统一规 划的特 积极 探讨原 因及不足之处 ， 发现 问题并解决 问题 ， 使其体系更加 完 整， 点。 其 次， 工程 量清单模式 的计价方式 是充分根据 招标 方提 供的工程量 更好 的为建 筑业 的发展 服务。 清单 进行的 ， 使投标 方能以招 投标 的形式进 入竞争定价 的过 程 ， 这 将为 招标 方节省资金提 供较大 的帮助。 ２ ． ３ 工程量清单计价模 式的单价构成更加真 实完整 定额计价 时 单位 工程造 价的计 价方 式 ， 是将 直接工 程费、 利 润、 间 接 费、 税金 费用通过 套用各个 区域 的预算定 额公式 ， 然后 汇总 即为单位 工程 造价。 然而 ， 这 种单价 构成 是不 完整 的， 并不 能完 全地 、 真实地 反 映各种建筑 产品的真实价 格。 对工程量 清单计 价来说 ， 所是具 有综合 性 的单价， 造价是 由招 标方所提供 的工程量 清单 费用 、 规 费、 税 金、 措施 项

浅谈建筑企业如何适应清单计价模式摘要：传统的定额计价模式已不适应市场经济的要求，建筑企业如何由传统的定额计价模式向工程量清单模式的转变成为当前企业面临的首要问题。

本文在对两种模式进行比较的基础上，重点讨论了目前施工单位应采取的对策。

关键词：建筑企业；适应；清单；计价随着世界经济的一体化和我国社会主义市场经济的逐步发展，在工程建设过程中因计价方法的限制和招标制度的不完善而产生的问题也日益突出。

因此，建立以市场决定工程造价的价格形成机制，改革现有的工程计价模式也就成为当务之急，工程量清单计价方式是国际上普遍采用的工程计价方法。

《建设工程量清单计价规范》的颁布和实施，标志着我国建设工程计价方法已发展到一个新的阶段，即已由传统的工程计价方法发展到与国际惯例接轨的工程量清单计价方法。

1 引言工程量清单又称工程量表，是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、项目名称和相应数量的明细清单，也就是说，工程量清单是按照招标文件要求，将拟建招标工程的全部项目和内容，依据有关规则计算出分部分项工程实物量，列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填写单价用于投标报价的明细清单，由招标人组织编制。

因此，工程量清单是招、投标活动中构成合同文件的重要组成部分，体现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应工程数量，全面反映了投标报价要求，是投标人进行报价的依据，是招标文件不可分割的一部分，是对招标人和投标人都具有约束力的重要文件。

工程量清单计价是指根据工程量清单采用综合单价报价，进而确定工程造价的计价模式，是一种与定额计价不同的全新的计价模式，摆脱了定额单价的概念，真正实现了量价分离、企业自主报价、市场有序竞争形成价格的目标。

2 定额计价与工程量清单计价的比较2.1 传统的定额计价传统的定额计价模式原理可以简单的概括为：工程造价=工程项目成本消耗+利润和税金。

具体来说，就是根据设计图纸好预算定额划分分项工程和计算工程量；根据单位估价表（预算定额）和分项工程工程量计算分项工程直接费，并根据其他直接费的规定，计算其他直接费；根据间接费、利润和税金的规定计算间接费、利润和税金；汇总以上各项费用，即为单位工程造价。

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析
定额计价和工程量清单计价是常用的工程造价计价模式，两种模式各有优劣，下面将对其进行比较分析。

一、计价依据：
定额计价是根据固定的定额项目进行计价，每个工作项目都有相应的定额标准，计价依据明确；而工程量清单计价是根据工程项目的材料、工艺和劳动等具体要素进行计算，计价依据更为细致。

二、适用范围：
定额计价适用于那些标准化、重复性较强的工程项目，特别是建筑装饰等工程；而工程量清单计价适用于非标准化、要素具体且多变的工程项目，特别是土建工程等。

三、计价准确度：
定额计价的计价准确度相对较高，因为定额项目的计价标准一般经过多种实践检验；而工程量清单计价的计价准确度更依赖于具体的计算和估算过程，受到人为因素的影响较大。

四、计价灵活性：
定额计价的计价灵活性较低，因为其计价标准固定且不易调整；而工程量清单计价的计价灵活性较高，可以根据具体项目的实际情况进行调整和变动。

定额计价和工程量清单计价都有其适用的范围和特点，选择适当的计价模式需要根据具体工程项目的特点和需求进行综合考虑。

建筑工程管理毕业论文参考题目
下面是为大家的建筑工程管理毕业论文参考题目，欢送参考~
1. XX工程工程筹资与投资管理的研究
2. 混凝土工程工程造价管理的研究
3. 建立工程造价控制问题与对策
4. XX工程房地产市场营销筹划编制
5. 论“定额计价模式”向“工程量清单模式”的转换
6. 论工程索赔和控制及其费用确实定
7. 论优化设计与工程建立投资控制
8. 论工程合同在工程建立中的作用
9. XX建立工程投资控制实证分析
10. 工程造价咨询机构实施工程管理探讨
11. 论工程变更对造价管理的影响
12. 工程建立投资、质量和进度三大目标的新内涵
13. 基于保险公司的建筑工程一切险的理赔
14. 论房地产开发企业的多工程管理
15. 论价值工程与低碳建筑的结合
16. 浅谈BOT工程融资方式的适用范围与特点
17. 论建筑企业人力资源管理面临的挑战与机遇
18. 论建筑工程管理的全寿命周期管理
19. 对我国推行工程总承包模式的探讨与思考
20. 论建筑市场信用体系的构建与维护
21. 施工阶段全过程造价控制的范围及实施
22. 论建筑工程竣工结算的审计
23. 论公共工程建立的社会责任和企业目标的结合
24. XX建立工程管理信息系统
25. XX房地产工程的银行贷款可行分析。

程数量 计 算误 差 造成 的 不必 要 风险 ， 而 真正 凭 自身 实力 报价 竞争 。 从
结合企业施工技术、 工艺和标准。 定额计价招标的技术标和商务标是分别 依据企业、 政府 的不同标准分离编制的， 相互不能支持与匹配 ， 不能全面正确 反映和评 价投标人的技术和经济的综合能力。 工程量清单的工程实体项目和 措 施项 目单 价组 成 完全 能够 与技 术紧 密结 合 ， 相互 支持 、 配合 ， 既能从 技术 和 商务 两方 面反映 和衡 量投 标方 案的可 行 陛、 可靠 性和合 理性 ， 又能反 映投标 人
要素 价格 、 业 管理费 和 利润 ， 担工 程价 格 约定范 围 的风 险 。 企 承 采用 定额 计价 招标 由投 标人 自行 计算 工程 量 ， 标总 价 的高低 偏差 既可 能是 分项 工程 单价 投
采用 工程量 清 单招标 一是 有 利于将 工程 的“ ” “ 紧 密结合 起来 。 质 与 量 质 量、 、 造价 工期三 者之 间存在一定 的必然联 系 ， 报价当 中必须充 分考虑到 工期 和 质 量 因素 ， 客观 规律 的反映 和要求 。 是有 利于业ห้องสมุดไป่ตู้主获得 最合理 的工 程造 这是 二
的秩序 。
四 、从 定 额 计 价 模 式 到 工 程 量 清 单计 价 模 式 的 转 变 对 工 程 造 价 领 域 的 影 响
（一 ） 建 设 市 场 的 影 响 对
工程 造价 是工程 建设 的核心 内容 ， 是建设 市场运 行 的核 心 内容 。 行工 也 推 程量 清单 计价 方 法创 造 了公平 、 开 、 正的 建设 市场 竞争 环境 ， 护 了市场 公 公 维
的 发展 。
差异 ， 也可能包括了工程量的计算偏差 ， 不能真正体现投标人的竞争实力。 采 用工程 量清 单方式 招标 ， 标人事 先统 一约定 了工 程量 ， 招 工程 量清单 的准 确性 和完整性 都 由招标 人负 责 ， 而统 一 了投 标报 价的基 础 ， 从 投标 人可 以避免 因工

对比分析
1、基本概念和特点
1、基本概念和特点
工程量清单计价，是指按照招标文件要求，将拟建工程的全部项目和内容详 细列出，由投标方根据清单自主报价，最终由招标方选定中标方的计价方式。其 特点是招标方只提供工程量清单，投标方根据自身技术和管理水平自主报价，能 够充分发挥市场竞争机制的作用。
1、基本概念和特点
三、工程量清单计价与定额计价 的差异分析
三、工程量清单计价与定额计价的差异分析
1、价格形成机制：清单计价的价格形成机制基于市场竞争，反映了市场供求 关系和风险因素；而定额计价的价格形成机制则是基于政府定价或指导价格，一 定程度上反映的是政府的政策意图和标准水平。
三、工程量清单计价与定额计价的差异分析
2、应用场景和优缺点
然而，工程量清单计价模式也存在一些缺点，例如工程量清单的编制和核对 工作量大，对编制人员专业素质要求较高；清单项目容易受到不同施工方法和材 料价格的影响，导致价格波动大。
2、应用场景和优缺点
定额计价模式在应用场景上更加广泛，不仅适用于招投标阶段，还可以应用 于工程的概预算、结算等各个阶段。其优点在于具有普遍性和通用性，适用于不 同工程项目和施工企业。此外，定额计价模式还可以对工程的工料、费用等进行 有效核算和控制，有利于保障工程质量。然而，定额计价模式的缺点在于其确定 过程较为繁琐，需要进行大量的计算和分析；而且由于其标准不一，也容易给计 价带来一定的误差和不便。
4、风险承担：清单计价下，风险由双方共同承担；而定额计价下，风险主要 由业主承担。
5、信息处理：清单计价的信息处理需要较高的技术水平，如计算机辅助技术 的应用；而定额计价的信息处理相对简单些。
参考内容
引言
引言
随着全球经济一体化的深入发展，工程建设行业也日益显现出其全球化的趋 势。工程计价作为工程建设的关键环节之一，直接影响着工程的投资效益和施工 方的经济效益。在工程计价领域，存在着两种基本的计价模式：工程量清单计价 与定额计价。这两种计价模式在应用范围、优缺点以及计算方法等方面存在着显 著差异。本次演示将对这两种计价模式进行深入的对比分析，以期为工程建设行 业提供一些有价值的参考。

程数量发生变化 ， 在招标文件约定幅度范围内， 其综合单价不变 ， 这样可减少结算时的扯皮现象， 加快结 算速度。如果超出了约定幅度范围， 就应按合同进行处理。
２ 传统定额计价模式 向工程量清单计价模式转换的必要性
价模式进行深入探讨 ， 目的是使建设单位能够尽快适应新的计价模式 ， 规避建筑工程风险 ， 提高投 资
效益 。
１ 定额计价模式及工程量清单计价模式 的特点
１ １ 定额 计价 模式 的特 点 ．
（） １标底编制单位及其作用 。传统的建设项 目定额计价招投标是 由建设单位或建设单位委托社会 中介机构 ， 按照建设单位所提供 的施工图纸、 招标文件 、 答疑纪要等计算工程量 ， 套用招标文件约定的各 省市 的定额子 目基价、 取费程序编制标底 ， 价 由一家机构完成 。它所体现 的价格是一个地 区范围内 量、 的社会平均水平 ， 该定额子 目 基价只含人工费 、 材料费、 机械费。通常情况下 ， 建设单位的标底价是衡量 各个投标单位报价 的唯一标准， 投标报价也是能否中标的关键。 （） ２ 投标价的形成及评标 。投标时的工程数量 由各投标单位按建设单位提供的施工图纸进行计算 ，
其工程数量的准确程度与编制人的水平有直接关系， 各投标人根据 自己计算 的工程数量 ， 套用所使用的 编制标底定额及取费标准 。商务标的最高分一般是以标底价为基础下浮几个百分点确定。若投标单位 的投标总价和标底价无偏差或偏差很小 ， 中标的机率就会大一些 ， 反之就会偏离标底甚至脱标 ， 失去中 标机会。投标单位各分部分项工程量计算错或套错价 ， 对能否中标几乎无影响。
标的评定是按投标总价 、 分部分项综合单价 、 措施项 目 、 费 主材单价等各占一定的分值 ， 然后计算商务标 总分 ； 技术标 的评定和传统的定额招投标方法类似， 最后经综合评议确定中标单位 。评标是 以不低于投 标企业成本的合理低价为原则。因此 ， 投标单位在投标报价时， 重点会放在对每一个分部分项的成本核

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析定额计价和工程量清单计价是常见的建筑工程计价模式，在实际应用中各有优势和不足。

本文将从工程管理、计价准确度、计价便捷性、成本控制等方面对两种计价模式进行比较分析。

一、工程管理方面定额计价是按照工种、构造、工序等要素对建筑工程进行划分，并给出每个工项的完成标准和所需资源数量，便于工程管理进行工期计划和资源调配。

工程管理人员可以根据定额计价表，控制工程进度，协调资源供应，从而提高工程的管理效率。

工程量清单计价是将建筑工程分割成若干独立的工程量清单项目，并给出每个项目的工程量和单位工程量价格。

在工程管理方面，工程量清单计价可以更加细化地控制各类工程项目，能够更好地反映工程质量和数量的变化，便于工程管理人员进行及时的资源调配和风险管理。

二、计价准确度定额计价的计价准确度较高，因为定额计价是根据工程的实际工艺、技术要求和施工工序编制而成，对于施工过程中的各项费用的衡量比较准确。

定额计价能够规定施工工艺和技术要求，避免了施工过程中的浪费和误工，从而提高施工效率和质量。

工程量清单计价在计价准确度方面相对较低，因为工程量清单计价主要是以工程量为基础，对于施工工艺和技术要求并不做明确规定。

在实际施工过程中，由于施工人员的工艺水平和操作不同，可能导致工程量和质量的误差。

在进行工程量清单计价时，需要对施工过程进行严密的监督和质量检查，以确保计价的准确性。

三、计价便捷性定额计价的编制比较复杂，需要根据工程设计文件和施工方案进行详细的工艺分析和成本核算。

定额计价需要耗费较多的时间和人力资源，计价过程相对较为繁琐。

工程量清单计价的编制相对简单，只需要按照工程的实际工序和材料编制工程量清单即可。

在计价过程中，只需要根据实际工程量和单位工程量价格进行乘法运算，计算出工程量的总价格。

工程量清单计价比较便捷，计价过程相对简单和高效。

四、成本控制定额计价在成本控制方面具有一定的优势。

定额计价能够对各种资源的消耗进行明确的划分和核算，便于对各种成本进行控制和管理。

（1）反映不出建设先后顺序、主从关系和资金使用的时间、空间的秩序，只是单纯从会计的角度规定我国工程造价的构成，体现不出工程造价管理的清晰思路，实施起来容易混淆。
（2）不能体现出建筑产品优质优价的原则。业主总是希望工程质量好价格低，然而建造高质量的工程比建造普通合理的工程投入要大。虽然政府最近做了调整，允许双方在自愿的原则下收取优良工程补偿费，但是如果一方不同意，所投入的费用就不能收回。因此，这种方法操作起来不好掌握，容易造成工程质量不优业主不满意，创优质工程施工企业投入必须加大，两者之间的矛盾显而易见。
（2）能够增加企业中标的可能性。在实际招投标过程中，保价项目一般比较多，考虑到甲方一般会询价，竣工结算时按实际发生的工程量进行计算，因而可在报价中采取不均衡报价法，即预计工程量今后可能会增加的项目其单价要适当报高些，反之，则报低些。这样即使初期总价低也不会影响整个工程利润，而且会大大增加中标的可能性。
（1）工程招标阶段。招标单位在工程方案、初步设计或部分施工图设计完成后，即可委托标底编制单位（或招标代理单位）按照统一的工程量清单计算规则，以单位工程为对象，计算并列出各分部分项工程的工程量清单（应附有有关的施工内容说明），作为招标文件的组成部分发放给各投标单位。其工程量清单的粗细程度、准确程度取决于工程的设计深度及编制人员的技术水平和经验。在分部分项工程量清单中，项目编号、项目名称、计量单位和工程数量等项由招标单位根据全国统一的工程量清单项目设置规则和计量规则填写。单价与合价由投标人根据自己的施工组织设计（如工程量的大小、施工方案的选择、施工机械和劳动力的配备、材料供应等）以及招标单位对工程的质量要求等因素综合评定后填写。
（3）全费用法。全费用是由直接费用、非竞争性费用、竞争性费用组成。该工程量清单项目分为一般项目、暂定金额和计日工三种。一般项目是指工程量清单中除暂定金额和计日工以外的全部项目。暂定金额是指包括在合同中的供工程任何部分施工或提供物、材料、设备、服务，或提供不可预料事件所需费用的一项金额。全费用单价合同是典型、完整的单位合同，工程量清单按能形成一个独立的构件为子目分部分项编制。同时对该子目的工作内容和范围必须加以说明界定。

工程定额计价与工程量清单计价的联系与区别一、工程定额计价与工程量清单计价的联系：工程定额计价是指建设工程造价有定额直接费、间接费、利润、税金所组成的计价方式.其中定额直接费是套取国家或地区预算定额求得，再以定额直接费为基础乘以费用定额的相应费率加上材料差价等，最终确定工程造价。

工程量清单计价是指投标人根据招标文件中的工程量清单以及相关要求，结合工程施工现场的实际情况、要求，由施工单位自行制订的工程施工方案或施工组织设计，按照企业定额并考虑风险因素，由施工单位自主报价所确定的工程造价。

两者之间关系是什么?首先，我们应该理解的是，现行定额或准备重新编制的定额是工程量清单计价的基础。

传统观念上的定额包括工程量计算规则、消耗量水平、单价、费用定额的项目和标准,而现在谈及的工程量清单计价与定额关系中的“定额"，仅特指消耗量水平(标准）。

原来的定额计价是以消耗量水平为基础,配上单价、费用标准等用以计价。

而工程量清单虽然也以消耗量水平作为基础，但是单价、费用的标准等，政府都不再作规定,而是由“政府宏观调控,市场形成价格。

”虽然同样是以消耗量标准为基础，但两者区别是很大的。

可以进一步理解为，目前政府仍然发布的消耗量标准不仅仅是推荐性的,还应该是过渡性的。

建筑施工企业竞争的实质是劳动生产率的竞争，而劳动生产率高低的具体表现就是活劳动与物化劳动的消耗标准,它反映了一个企业的消耗量水平，所以在淡化政府定额之后,企业应该建立自己的定额一一即消耗量标准。

用发展的眼光来看，工程量清单计价应该抛开政府发布的社会平均水平的消耗量标准,而使用企业自己的消耗量作为编制工程量清单的基础,编制出反映企业自己的消耗水平，反映企业实际竞争能力的报价书.当然，就目前阶段而言，在企业还没有或没有完整的定额的情况下，政府还需要继续发布一些社会平均消耗量定额供大家参考使用.这也便于从定额计价向工程量清单计价的转移。

可以看出，工程量清单计价的推广还将有助于进一步淡化政府发布的平均消耗量定额,从而推动企业建立自己的消耗量标准.其次，要理解工程量清单与定额的关系，还涉及到一个问题,那就是“量价分离”。

定额计价在工程量清单计价模式下的过渡作用摘要：本文阐述了工程量清单计价模式下企业定额的特点，分析了清单计价与定额计价的联系，探讨了定额计价在工程量清单计价模式下的过渡作用。

关键词：定额计价；工程量；清单计价；过渡作用中图分类号：k826.16 文献标识码：a 文章编号：企业定额是各施工企业在正常条件下, 根据自己的技术专长、施工设备情况、材料来源渠道及管理水平等所规定的为完成单位工程实体所消耗的各种人工、机械、材料和其它费用的标准, 它可以最大程度地反映企业的管理水平和综合实力。

而企业在定额的编制管理过程中能够直接对企业的技术、经营管理水平、工期、质量、价格等因素进行准确的测量和控制, 进而能够控制项目的成本.要想在同等条件下降低成本, 就要求了解本企业管理中的漏洞和技术装备、人员素质的薄弱环节,调动积极性, 采用先进的施工方案, 运用新技术、新结构、新材料、新工艺, 挖掘潜力, 在各个管理环节上下工夫, 才能把企业定额控制在较低的成本水平上, 不断提高企业在市场中的竞争力一、工程量清单计价模式下企业定额的特点1、各单项的资源消耗量和平均造价要比社会平均水平低, 体现其先进性, 至少也要基本持平,否则就没有达到控制企业个别成本的目的.2、可以表现本企业的局部或全面管理方面的优势.3、所有单价必须是动态的. 随着企业劳动力资源和人才技术力量等因素的变化, 单价应随时调整。

4、与实际施工方案能全面接轨. 不同的施工方案可能会带来不同的报价. 采用不同的施工方法、使用不同的机械, 制定的定额标准也应该不同。

二、清单计价与定额计价的联系1、工程计价依据的联系工程量清单计价的依据是企业定额,所需的基本数据是由企业定额每个工程项目中的人工工日、材料消耗量、机械台班等含量分析而来, 以此数据与其相应的市场价格乘积, 即可求出该工程的成本价格。

定额计价则是以预算定额为基础, 而预算定额的编制依据是企业定额, 预算定额是在企业定额基础上的综合和扩大。

浅谈定额计价与工程量清单两种计价模式摘要：工程造价即指建造该项目所需的费用。

工程造价的核心部分即是工程概预算，目前我国在用的两种计价模式是工程量清单计价和定额计价。

定额计价是我国在改革开放以前一直沿用的一套前苏联的工程造价管理模式。

随着改革开放的到来，对外开放的政策实施和经济改革的不断深入，定额计价下的工程造价管理模式已经不再适用于我国的特色社会主义管理机制，不再顺应于我国建设经济市场的生长。

为了使工程造价管理更加科学性，2003年，清单计价规范颁布实施,工程计价模式从传统的定额计价转变为工程量清单计价。

本文讨论了两者之间的区别与联系, 并对油田工程从定额计价向清单计价转变进行了初步探讨。

关键词:工程造价管理；工程量清单计价；定额计价；区别；联系；转变工程量清单计价是指在投资项目工程招投标过程中，施工单位遵循建设单位提供投标文件中的一份工程量清单计算工程量，再根据自身企业的技术装备、企业成本、施工经验、企业定额和企业相关水平等等一系列内容对工程进行的投标报价。

定额计价则是根据国家统一规定工程量计算规则进行计算工程量，然后再根据相关部门颁布的预算定额计算人工费、材料费、机械设备费，其他费则根据其他相关费用规则来计算从而得到这个项目的总造价。

运用清单计价本质上是使得招投标市场更加竞争性。

投标方是通过在招投标当中遵循本身的境况给到招标方合理的中低价来得标。

这种模式对促进施工企业加强管理、改进技术、提高劳动的效率和市场的竞争力起到极大的推动作用。

定额计价与工程量清单计价两者中虽然存在着差异，但是也有着必然的联系点。

1、定额计价和清单计价两种计价方法存在的区别1.1 计价方法的不同量清单计价，采用综合单价法，综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

定额计价，采用工料单价法，工料单价是指分部分项工程量的单价为直接费，直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应的价格确定。

详细论述定额计价模式与工程量清单计价模式的联系一、引言在建筑工程领域，计价方式是一个非常重要的问题。

目前，常见的计价方式包括定额计价模式和工程量清单计价模式。

这两种计价方式各有优点和缺点，但它们之间也存在联系。

本文将从不同角度详细论述定额计价模式与工程量清单计价模式的联系。

二、定义1. 定额计价模式定额计价是一种按照工作量和材料费用等因素进行估算的建筑工程成本核算方法。

它是根据工程设计图纸和技术规范等文件中所规定的标准来确定每项施工项目所需人力、材料、机械设备及其费用、安全防护措施等，并以此为基础进行成本核算。

2. 工程量清单计价模式工程量清单是指按照设计图纸、技术规范等文件中所规定的标准，将建筑工程分解成若干个构成部分，并对每个构成部分列出其所需的人力、材料、机械设备及其费用、安全防护措施等，并以此为基础进行成本核算。

三、联系1. 计算方法相同虽然定额计价模式和工程量清单计价模式在计价方式上有所不同，但它们的计算方法是相同的。

无论是定额计价模式还是工程量清单计价模式，都需要将建筑工程分解成若干个构成部分，并对每个构成部分列出其所需的人力、材料、机械设备及其费用、安全防护措施等进行核算。

2. 依据相同定额计价模式和工程量清单计价模式的依据也是相同的。

它们都依据设计图纸、技术规范等文件中所规定的标准进行核算。

在确定每项施工项目所需人力、材料、机械设备及其费用、安全防护措施等时，都需要参考这些文件中所规定的标准来确定。

3. 适用范围不同定额计价模式和工程量清单计价模式适用范围不同。

定额计价更适合于大型建筑项目，因为它可以将整个项目分解成若干个构成部分，并对每个构成部分进行详细核算，从而更好地掌握整个项目的成本情况。

而工程量清单则更适合于小型建筑项目，因为它可以将建筑工程分解成若干个构成部分，并对每个构成部分进行详细核算，从而更好地掌握整个项目的成本情况。

4. 管理方式不同定额计价模式和工程量清单计价模式的管理方式也不同。

目程 技 术
庞 冬霞① ， 尚边疆 ①
１ ．北京市建设工 程造价管理处， ０ ０ １ ． １０ ２ ；２北京城建 四有限公 司１０ ８ ００ ３
，
转换
［ 摘要】 随着时代的发展，随着我国加入ｗ＿ ，对我国建设 工程造 价管理体系 而言 ，最大 的冲击是工程价格体系 的形成。从 国内各地 区差异 ： ｒ ０ 化 的状态纳入全球化 的大 市场 ，这 一突然的转变将使 我们过 去的工程价 格形成机制面 临严峻 的挑 战，迫使 我们必须转变观念 ，必须遵循工程造价 管理 的国际惯例。作为 国家标准 《 建设 工程 工程量清单 计价规 范》① 的颁布实施标志着工程 计价方 法改革 已产生质的飞跃 是与国际接轨的重要 措施 ，是我 国工程造价模 式从量价合一 的计 划模 式向量价分 离的市场模 式的重大转换 。但是我们也 应该看 到工程量清单计价模 式是按市场经济要 求建立起来 的一种造价管理模 式，它对 充分 发挥市场机制和规 范建 设领 域起到 了积极 的作用 ，同时由于这 项改革涉及的广度 以及 我 国造价领域的 实际特点 ，所以我们必须建立 良好 的有利于工 程量 清单计价模 式的配套 措施 ，这样才能更好 的推 动工 程造价 管理 改革的深入发展，才能逐步建立 由政府宏观调控，市场有序竞争的新的工 程造价 管理计价体 系。 ｆ 关键词１ ：计价体 系：转换 ；措施 绪 论 ： 由于 全球 市 场化 的 临近 ，我 国 造 工程 量 清单 计价 模 式是 指 招标 人提 供 工 影 响 价 体 系 已逐 步 向工程 量清 单 计价体 系转 换 ， 程量 清单 ，投 标 人按 照市 场规 律 自由竞争 定 ｌ ，工程量 清单 计价提高 了企业 竞争 意识 在 转 换 的 过 程 中必 然 要 经 历一 定 的过 渡 阶 价 的过程 。 和管理水 平 ，使市场 竞争更加激 烈。 段 ，目前 我 国正 处于 这样 一个 特定 的阶 段 ， 实行 工程 量 清单 计价 就 是 国家 统一 工 程 随 着建 筑 市场 经 济改革 的 深入 和加 入 世 于是 出现 了计价体 系转 换过 程 中的 一些 特定 量 计算 规 则 ， 为 消 耗 量 提 供 统 一 的计 量 依 贸 组 织 ，不 但 存 在 着 国 内竞 争 ，而且 还 面 现象 ，针 对这 些现 象本 人提 出了 自己的 一些 据 ，打 破 了 地 区 之 间 、 部 门 之 间在 计 算 规 临 着国 际竞争 ，这 就 要求 施工 企业 强 化竞争 观点 和建 议 ，衷心 希望 我 国的 工程造 价 管理 则 、项 目划分 等方 面的 传统 做 法 ，实行 全 国 意识 ，敢 于竞 争 ，扬 长避 短 ，这不 仅是 技术 体系 向更系统 、更完善的方 向快速发展 。 统 一。 装备 等方 面的 竞争 ，同时 也是 先进 的施 工工 工程计价模 式及现状 在 工程 量 清单 计价 模 式 下 ，另 一个 主要 艺 ，科学 管理 方面 的 竞争 ，进 而充 分体 现施 我 国传统 的建设工程造价管理 体系是５ 年 的 变化 是 ：构成 工 程的 所有 价 格是 由承 包人 工企 业的 优势 、特 点和 自主性 ，对 促进和 提 ０ 代后 期从 前苏 联 引进的 计划 经济 体制 下 的建 根 据企 业定 额 消耗 量 、市场 价 格信 息等 各种 高施 工企 业能 力和 经 营管 理水 平具 有重 要作 设 工程 造价 管理 范式 ，这种 范式是 基 于 国家 要 素 ，并结 合企 业 目标 、竞 争 对手状 况 、经 用 。因为 只有 那些 高效 、 质优 、价 低的 施工 或地 方统一定额管理的模式 。但是 我国从２ 世 济 需求 等情 况 自主决 定 的 。这样 充 分体现 了 企 业 才能 形成 利润 空 间 ，才能 被市 场接受 和 ０ 纪 ７年 代末就 开始 了从计划经济体 制向市场经 企 业 自身的生 产 力水 平 ，从 而从 根本 上 改变 承 认 。因此 ，工程 量清 单 可以提 高投 资人 的 ０ 济 体制 的转 轨 ，现在 已经进 入 了中 国特色 的 了传统模 式 的量价 合 一 的定 额体 制 ，为 工程 资 金 使 用效 益 ，促 进 施 工 企 业 加 快 技 术 进 社 会主 义市 场经 济体 制 ，传 统的建 设 工程造 造价 向市场化发展奠定 了基础 。 步 ，改善经营 管理 ，降低 了工程建设成本 。 价 管理 体 系早 已不适 应新 的经 济体 制 ，所 以 由于 建筑 产 品是 由成千 上 万种 不 同规 格 ２ 、采用 工程量清 单计价 ，使投 标者从 以 我 们必 须转 而使 用市 场 经济 体制 下的 建设 工 的 建 筑 材 料 、人 工 、机 械 进 行 有 序 组 合 而 往 的 对工 程量 的大 量关 注转 变为 对 自身各 项 程造价管理范式 。从２０ 年到现在我们 已经完 成 的产 品 ，面 对瞬 息而 变 得市 场价 格 、清 单 费用单价 的评估 、分析 、测算 。 ００ 成 了许 多建 设工 程造价 管理体 制和 方法 方面 模式 提 出了企 业 必须 及时 建立 各 类人 工 、材 在 以往 的 定额 计价 模 式下 ，招标 人把 施 的 改革 ，其 中最具 代表 性 的是 由 中华人 民共 料 、机械 等动 态变 化 的信 息 网络体 系，不 断 工 图纸 发 给 各 投 标 单 位 ， 以 各 自计 算 的 工 和 国建 设部 和中 华人 民共 和 国国家 质量 监督 收集 、整 理各 类价 格信 息 ，指 导承 发 包各 方 程 量为 准 的方式 ，虽说对 招标 单 位来 说 ，能 减轻 许 多工程 量 ，但 对投 标单 位 来说 ，每一 检验 总局于２０ 年３ ０ ３ 月推 出的中华人 民共和 国 确定更加符 合实际的工程 造价 。 国家标 准 （ ５ ５０ ２ ０ ） 《 设工程工程 ＧＢ ０ ０ － ０ ３ 建 目前存在两种形 式的清单 计价方式 ： 家 投标单 位 都要 在非 常短 的时 间内要 计算 工 量 清单 计价规 范》 ① ，这 是我 国建 设工 程造 第一 是纯 正的 工 程 量清 单 计价 方式 ，典 程量 ，还 要 考虑 确定 投标 单价 和 施工组 织设 价管 理范 式从 传统 向 现代转 换 的集 中体 现 。 型 的代 表 为 国 际 及 香 港 招 标 方 所 采 用 的 工 计 ，还要 承 担工 程量 计算 偏差 的 风险 ，工程 该规范于２ ｏ 年７ 日 正式实施 ，该规范的 程量 清单 计价 方式 ，这 种 计价 方式 也是 我 国 量计 算 的偏 差对 于 工程总 造价 影 响很 大 ，这 ｏ ３ 月１ 起 实施 具 有强制 性 ，其计 价思 路 与以 往的 定额 工程量 清单 计价 要 发展 的趋 势 ，此 类计 价 方 样招 投标 实 际上 有失 水平 。而 最后 中标 的 只 计价 方 法存在 着很 大 的不 同 ，这 种 新的 计价 式 对造 价 管理 人 员的业 务 水平 要求 比较 高 ， 是其 中的一 家 ，未 中标单 位也 付 出 了很 大 的 方法 的 实施 ，把建 筑企 业进 一步 推 向市 场 ， 因为每 个 清单 项 目不规 定 人 、材 、机的 消耗 劳动 ，这 必然 造 成社 会劳 动资 源 的浪 费。利 量 ，这 一 方面 给企 业 自主 报价 提供 了空 间 ， 用 定额编 制预 算 进行 招投 标 ，实 际上 主要是 并迫使建筑企业提高 自身的竞争力 。 同时也 增加 了报价 的难 度 ，每 项报 价企 业可 考核 各投 标单 位 预算 员的 编制 水 平 ，未 能真 ｌ 、定额计价模式 的特点 在 目前还 存在 一 部分 工 程计 价 采用 定额 以依据 自身情 况综 合考 虑 ；第 二是 国 内 目前 正体 现施 工企 业 整体 的综 合实 力 。采 用工程 计 价 的 模 式 ，在 这 种 模 式 下 ，国 家 是 运 行 常用 的 采 用 《 设 工 程 工 程 量 清单 计 价 规 量清 单计 价 不仅 可以 使投 标单 位 更加注 重各 建 的主 体 ，工程价 格 是 由法定 的形 式 构成 的 ， 范 格 式 的工 程量 清单 计价 方 式 ，该计 价 方 项费 用单 价 ，从 而合 理选 择具 有竞 争性 的施 而与 建筑 市场 的主 体发 包 人 、承 包 人关 联不 式 一般 招标 人 要求 投标 人 参考 现有 的地 区 或 工方 案 ，促进 企 业提 高管 理 ，降低 成本 ，提 大 ，这大 大影 响 了发包 人 的积极 性 和承 包人 行 业定 额 、子 目来 编制 工 程量 清单 及计价 ， 高效 益 ，而且 可 以缩 短投标 报价 时 间 ，有效 的 自主性 。 另外 ， 由于 我 国地域 辽 阔 、情况 甚 至 有部 分招标 人 要求 提 供带 有定 额子 目的 地 避 免 个 别 投 标 单 位 因预 算 人 员的 编 制 水 复杂 ，国家没有 统 一的 工程 量计 算规 则 ，各 清 单计 价格 式 ，这 种计价 方 式 只不过 是 定额 平 、素 质的差 异 而造 成工 程量 计算 偏差 ，从 建 而使评 标 、定 标 工作 在量 的方 面 有一个 共 同 地 区、各 部 门之 间必然 存在 许 多矛 盾 ，这样 计 价方 式 的另一 种表 现 形式 ，只是 按 照 《 很 难 与 国际通 用规 则相 衔接 ，全 不适 应对 外 设 工程 工程 量 清单 计价规 范》格 式 执行 的定 的竞 争基 础 ，更 有利 于招 投标 工作 的公��

工程量清单计价模式与传统定额计价模式的区别中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》于二○○三年二月二十七日正式发布实施，它开创了工程造价管理工作的新格局,必将推动工程造价改革的深入和体制的创新,最终建立由政府宏观调控、市场形成工程造价的新机制。

也标制着我国工程造价计价方式由传统的定额计价方法和国际通行的工程量清单计价方法的转变。

工程量清单计价模式与传统定额计价模式有本质的区别，主要表现在以下几个方面：一、定额的属性及特点不同在传统的定额计价模式中,工程预算定额具有法制性、科学性、综合性，定额计价实际上是国家通过颁布统一的估算指标、概算指标，以及概算、预算和有关定额，来对建筑产品的价格进行有计划的管理。

我国地域广阔，地形复杂，国家没有统一的工程量计算规则、计量单位、材料编码等，由各地区、各部门自行制定，使地区与地区之间、部门与部门之间.地区与部门之间产生许多矛盾,更难与国际通用规则相衔接，不适应对外开放和国际工程承包.工程量清单是指包括在招标文件中的，依据招标文件、施工图设计文件和《建设工程工程量清单计价规范》由招标人或委托咨询部门计算出的分部分项工程量表及其汇总表。

其内容包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则及工程内容。

工程量清单模式计价就是招标人提供工程量清单，投标人按照市场规律自由组价以招投标的形式竞争定价的过程.实行工程量清单就是国家统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，打破了地区之间、部门之间、地区与部门之间在项目划分、工作内容和计算规则等方面自成体系的做法,实行全国统一。

适合企业投标的消耗量定额也就是现在说的企业定额只反映完成某一计量单位工程实体所消耗的人工、材料、机械台班数量，不反映价格。

并根据企业本身的劳动生产率、技术装备、施工工艺水平及气候地理条件等因素，在计算总原则不变的情况下,加以调整补充，以充分体现企业自身的生产力水平。

二、计价方式不同传统的定额计价模式是采用“量价合一"的静态管理模式，工程项目的消耗量标准依据国家发布的工程定额确定。

定额计价与工程量清单计价模式的比较分析定额计价与工程量清单计价是建筑行业常用的两种计价模式，它们分别有着自己的特点和优势。

在实际工程项目中，选择合适的计价模式对于工程的顺利进行具有重要意义。

本文将就定额计价与工程量清单计价这两种模式进行比较分析，以便读者能够更好地了解它们的差异和适用范围。

一、定额计价定额计价是根据一定规范和标准对工程项目中的各项工作进行细化和定额化，将工程量与定额费用相乘，得出工程造价的一种计价方式。

定额计价主要包括工程量清单和定额表两部分，其中工程量清单是按照工程项目的各项工作内容和数量列举出来，而定额表则是按照规范和标准给出的单价，对工程量进行计算。

定额计价的优势在于对工程项目进行了细致的分解和定额化设计，使得各项工程目标清晰明确、易于核算成本和控制进度。

由于定额计价是按照国家规范和标准进行的，因此在计价方法上具有权威性和合法性，能够有效避免工程造价的争议和误差。

定额计价也存在一些不足之处。

定额计价的制定需要较长的时间和大量的人力物力投入，对人员的要求较高；定额计价的适用范围比较窄，主要适用于规模较大、工程内容相对单一的项目。

二、工程量清单计价工程量清单计价的优势在于其适应性和灵活性较强，适用于各类规模和类型的工程项目。

工程量清单计价的制定相对灵活，时间成本较低，不仅适用于大型的工程项目，也适用于中小型的工程项目。

工程量清单计价也存在一些不足之处。

工程量清单计价的核心在于工程量清单的准确性和可靠性，对编制人员的要求比较高，如果工程量清单不够准确或者存在漏项、错项，将会导致工程造价的准确性不足；在价格方面，工程量清单计价对市场行情的敏感度较强，一旦市场价格波动剧烈，就可能对工程造价造成一定的不利影响。

三、比较分析从上述的介绍可以看出，定额计价和工程量清单计价这两种计价模式各有优劣。

在选择计价模式时需要充分考虑工程项目的规模、类型、特点以及市场情况等因素。

对于规模较大、工程内容相对单一的项目，如高层建筑、大型桥梁等，定额计价模式更为适用。