2017最受欢迎的四居好户型盘点

【值得珍藏】这些年我们阅过的经典t4户型户型库
洞察户型趋势，把握住宅潮流
（点击文末“阅读原文”，查看指北针户型库免费下载方式）俗话说：买套房子穷三代，买错户型悔一生。

商品房是我们大部分人一辈子购买的最贵的商品，户型的好坏很大响了我们每天的居住品质。

欢迎地产建筑人加入户型库QQ二群（一群已满）：316848543交流哦！买房户型咨询请加QQ群：292231175 各位屏幕前的户友，大家好！最近后台不断有户友给库哥留言想看T4户型，那么今天库哥和大家一起来看看这些年我们收藏的部分经典T4户型。

户型1：XG-2T4-403 户型2：XG-2T4-378 户型3：XG-2T4-363 户型4：XG-2T4-349 户型5：GC-2T4-489 户型6：GC-2T4-419 户型7：GC-2T4-415 户型8：GC-2T4-407
今天的问题是，您会给哪个T4户型点赞？。

房地产户型点评引言在购房过程中，户型一直是买房者关注的重点之一。

一个好的户型不仅能够提供舒适的居住环境，还能够带来更好的投资回报。

本文将对几种常见的房地产户型进行点评，从布局、采光和空间利用等方面分析其优缺点，以帮助购房者在做出决策时能够更加明智。

一、开放式户型由于开放式户型在国内近年来非常流行，很多新开发的房地产项目都采用了这种户型。

开放式户型的最大特点是没有固定的隔断墙，将客厅、餐厅和厨房合为一体，在一定程度上增加了居住空间的灵活性。

优点1.采光好：开放式户型的采光效果非常好，不受隔断墙的阻挡，自然光可以充分照射到每个角落。

2.空间视野开阔：由于没有墙体隔断，开放式户型给人一种宽敞明亮的感觉，增强了室内空间的视觉效果。

3.增加家庭成员间的交流：开放式户型能够方便家庭成员之间的交流和互动，增强家庭关系。

缺点1.隐私性差：由于没有隔断，开放式户型在隐私保护方面存在一定的问题。

例如厨房的烹饪气味、客厅的娱乐声音等可能会对其他房间的居住质量产生影响。

2.声音传递较强：开放式户型中，声音会在空间中迅速传播，可能会影响到休息或学习等需要安静环境的情况。

二、复式户型复式户型通常以楼梯为连接，将两个或多个楼层相连，给人一种层高感强、空间利用率高的感觉。

复式户型常见于高档住宅或别墅。

1.空间利用率高：由于有楼梯连接两个或多个楼层，复式户型在相同地面面积的情况下，可以拥有更大的使用面积。

2.空间分区明确：复式户型具有明确的功能分区，例如将卧室与客厅区分开，增强了私密性。

3.视觉效果好：复式户型的层高较高，有一种开阔的视觉效果，让人感到宽敞明亮。

1.楼梯占用空间：由于楼梯的存在，一定比例的实际居住面积会被楼梯占据，降低了实际使用面积。

2.不适合老年人居住：因为复式户型中的楼梯需要上下移动，对于老年人来说可能不太方便。

三、LOFT户型LOFT户型源自于工业时代，是将工业用途的仓库、工作室改造成可居住的住宅。

LOFT户型以开放式空间为特点，通常会保留工业元素，如高层天花板、裸露的砖墙等。

户型优缺点分析在选择住房时，户型是一个至关重要的因素。

一个好的户型能够极大地提升居住的舒适度和便利性，而一个不理想的户型则可能给生活带来诸多不便。

下面，我们就来详细分析一下常见户型的优缺点。

一、方正户型方正户型是指房屋的整体形状较为规整，各个房间的布局也比较整齐。

优点：1、空间利用率高：方正的户型不存在过多的拐角和斜边，能够充分利用每一寸空间，使室内的家具摆放更加合理，减少面积的浪费。

2、采光通风好：房间的朝向较为规整，有利于阳光的照射和空气的流通，能够保证室内有充足的自然采光和良好的通风条件，让居住环境更加健康舒适。

3、视觉效果好：整体看起来简洁大方，给人一种开阔、明亮的感觉，不会让人感到压抑和局促。

4、装修成本低：由于户型规整，装修时不需要进行过多的改造和特殊处理，能够节省装修成本和时间。

缺点：1、缺乏个性：方正户型相对较为常见，可能在设计上缺乏独特性和创新性，对于追求个性和与众不同的人来说，可能会觉得有些单调。

2、灵活性较差：由于房间的布局较为固定，后期如果想要进行较大的改动，可能会受到一定的限制。

二、南北通透户型南北通透户型是指房屋的南面和北面都有窗户或阳台，能够形成空气的对流。

优点：1、通风效果极佳：南北两面的窗户打开后，可以形成穿堂风，迅速更换室内的空气，有效地降低室内的温度和湿度，减少霉菌和异味的产生。

2、采光均匀：南面和北面都能采光，使得室内的光线分布更加均匀，不会出现一面亮一面暗的情况。

3、冬暖夏凉：夏天，南风可以带来凉爽的空气；冬天，北面的窗户关闭，可以阻挡寒冷的北风，保持室内的温暖。

4、居住舒适度高：良好的通风和采光条件，能够提高居住者的舒适度，有益于身心健康。

缺点：1、保暖问题：在冬季，如果窗户的密封性能不好，容易导致热量散失，增加取暖成本。

2、隐私性稍差：南北通透的户型，窗户相对较多，如果对面有建筑物，可能会影响到室内的隐私。

3、价格较高：由于南北通透户型的优点较为明显，在市场上通常比较受欢迎，因此价格也相对较高。

介绍四房户型
1、中心区域远离城市噪音，内部景观良好，住宅价值高；中心西北区域毗邻公园，同时拥有内外部景观资源，住宅价值比较高。

选址地形平坦，交通便利，方便住户进出，背靠公园，与公园形成良好互动，居住感舒适。

2、架空层结合中心花园打造开放共融的社区交互空间，以不同主题规划加上休闲家具配置，营造了一个涵盖老、中、青不同年龄段、不同主题的睦邻活动场域。

根据其功能将其分为四类：入户大堂、休闲类架空层、儿童活动架空层、成人健身架空层等。

3、入户植物以低维护、低成本，出效果的原则来进行设计。

入户设置栋号 logo 景观矮墙，增加入户仪式感，配以有层次的多层绿篱，搭配多组球植加 1 棵花冠乔木，营造出有细节、有层次的入户植物组团。

4、飘窗全面积赠送、阳台半面积赠送、配置生活阳台、U型厨房、独立玄关、餐客一体，南北通透、套房式主卧、4开间全部朝南、餐客一体，南北通透、方正实用、双套房设计、阔尺边厅，洄游动线、空中花园、私享式入户、电梯厅全面积赠送、中西厨房、配置家政阳台、地下室全面积赠送、阳台后期可改造为房间、卫生间干湿分离、全部为明厨明卫、一梯两户，上下班不用长时间等待、6层洋房，居住舒适，这个四房户型，布局合理，动静分区。

两室两厅一卫面积：约96.84平米分析：1、大面宽，小进深，主卧、客厅全南向，采光充裕。

2、卧室超大270度转角外飘窗，真正实现内外相容。

3、全明设计，采光通风俱佳。

4、一梯两户，南北通透。

5、布局合理，动静分区，功能分区，生活舒适。

6、两间卧室独立分开，增强私密性。

两居A1户型两室两厅一卫面积：约96.84平米分析：1、大面宽，小进深，主卧、客厅全南向，采光充裕。

2、卧室超大270度转角外飘窗，真正实现内外相容。

3、采光通风俱佳。

4、一梯两户，南北通透。

5、布局合理，动静分区，功能分区，生活舒适。

6、两间卧室独立分开，增强私密性。

三室两厅两卫面积：约132.6平米分析1、本户型为三室两厅两卫，朝南的房间有三个，达到了朝南房间的最大数，朝南的房间越多，通风采光的效果越好。

2、南北通透，主卧配以落地270度转角外飘窗，享受清晨第一缕阳光。

3、大开间客厅，方正的造型设计。

4、独立餐厅，动静分离的人性化创意。

5、全明设计，两个卫生间均有明窗通风和采光，主卧房有独立卫生间，私密性强。

分客用卫生间主用卫生间，设计人性化。

6、阳台为双阳台，一南一北，有利观景、通风和晾晒衣物等功能。

7、厨房、餐厅和公共卫生间全部集中在一起，功能分区集中，并与其他功能区明确分开。

其中厨房与餐厅紧密相联，方便备餐与用餐，均有明窗、通风、采光好，以油烟为主的污浊空气被南风吹走，难以在室内停留，利于身心健康。

三居B1户型三室两厅两卫面积：约132.6平米分析1、本户型为三室两厅两卫，朝南的房间有三个，达到了朝南房间的最大数，朝南的房间越多，通风采光的效果越好。

2、南北通透，主卧配以落地270度转角外飘窗，享受清晨第一缕阳光。

3、大开间客厅，方正的造型设计。

4、独立餐厅，动静分离的人性化创意。

5、1个卫生间有明窗通风好，主卧房有独立卫生间，私密性强。

分客用卫生间主用卫生间，设计人性化。

6、阳台为双阳台，一南一北，有利观景、通风和晾晒衣物等功能。

市场流⾏的——四房户型（多个⾯积段）现当下，四房越来越受到青睐，四房作为市场的新主流，都是功能性、成长性、性价⽐，兼备的理想户型。

很多⼈在买房这件⼤事上已不再只是追求刚需、刚改等户型，更注重的是居住⽣活质量，并且随着⽗母年迈、孩⼦长⼤需要独⽴的房间，三居已经捉襟见肘，四居以上的⼤户型才能满⾜⽣活所需。

按照家庭对四房需求的满⾜性、舒适性来说，两个⼤卧室⾯宽⾄少3⽶，从专业⾓度讲，3⽶⾯宽以上的房间才不会感到局促，⽽动静分离、明厨设计等，⾃然是必不可少的。

正所谓户型不好毁所有，好的户型设计源⾃开发商对客户⽣活的细微洞察，反过来好户型也能让客户对⽣活有更多的展望。

今天⼩编精选了多套多个⾯积段的四房户型，有需要的，赶紧拿⾛。

先来看看130㎡左右⾯积段的四房杭州中南樾府128㎡户型图杭州中南樾府128㎡四房两卫户型，做到4开间朝南，南向⾯宽达到约13.6⽶，客餐厅6.8⽶⾯宽，横厅设计、长阳台。

这个户型最⼤的亮点是整个采光⾯达到了10个，⽽且还带有5个飘窗，可以想象，这个户型舒适度还是蛮⾼的。

绿城·桂语兰庭128㎡户型图绿城·桂语兰庭巧施魔法，建⾯约128㎡四房，采⽤国内豪宅专⽤的⼗字厅空间布局，约7⽶南向宽境霸⽓的阳台格局，成就了约270度全景观视野，为室内带来了全明透彻的格局。

客厅连接超阔景观阳台，筑就独有的花园客厅。

视觉感受更通畅且南北通透，可以说做到了宽、明、有序，128㎡空间内就能体验到140㎡空间才有的舒适。

绿城·桂语兰庭实景图重庆万科城市花园136㎡户型图重庆万科城市花园136㎡，4室2厅2卫，全明户型。

客厅、三卧室都朝南；U型厨房；次卫⼲湿分离；主卧室套房南北通透全明；⼊户处巧思设计储物间。

杭州杭语蓝庭135㎡户型图杭州杭语蓝庭的135㎡四房三卫，做到了双套房和四开间南。

主卧+次主卧双套房、次卧以及客厅，⼀次性朝南排开，带两个飘窗和⼀个阳台，南向总⾯宽达13.4⽶。

全包花20万元装修这套123平米的四居室，中式风格，给大家晒晒！-龙湖三千庭装修导读:本文介绍在房屋装修，案例设计的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

装修是大家比较头疼的事情，花的钱多而且还费时费力！好不容易买了一个123平米四居室，到了装修时又头疼了，不知道选哪种装修方式。

小编正在想怎么装修的时候，恰好闺蜜也在龙湖三千庭跟我同小区买了房子，只用了20万装修费用，而且还是我们最喜欢的中式风格，真是太好看了，我赶紧向我闺蜜去取经！装修公司：圣都装饰· 更健康的全屋定制整装预算：20万风格：中式案例套数：101更多新中式风格的美，与其他风格不同于它百看不厌，美得沁人心脾。

它给人一种宁静致远的感觉，让人放下身心享受生活的慢节奏，慢下来，是钢精水泥包裹的城市里奢侈的享受。

当生活越来越趋近简单，一个明快舒适的空间就成为了精神世界的港湾。

在设计的过程中，家具的摆放要做到和整个空间风格统一化，才能体现出潮流气息。

客厅的家具多以坐卧类为主，其中沙发、茶几等家具就占据了主要位置，因此其风格、造型、材料质感都会对整个空间风格的形成起到很大的作用。

空间装饰多采用简洁硬朗的直线条。

直线装饰在空间中的使用，不仅反映出现代人追求简单生活的居住要求，更迎合了中式家具追求内敛、质朴的设计风格，使“新中式”更加实用、更富现代感。

窗外的绿植美景是最好的背景墙，使客厅彰显出个性时尚意味，体现出了新中式风格的魅力。

生活中一定离不开餐桌的选择，餐桌在家庭生活中也起着很重要的作用。

餐桌存在于我们的生活中，家中有老人小孩的话可以采用圆桌，因为它不是有角的，可以避免我们磕碰到。

清逸起于浮世，纷扰止于内心，色彩和格调在双眼开阖之间，散发着温文尔雅，谦和恭诚的神韵。

餐厅采用开放式设计，空间分割，错落有致，充满了生活气息，餐桌与木椅，采用实木制作，暗色沉稳，彰显一种厚重质感，用餐时间都变得美妙起来。

以下就是本套龙湖三千庭小区123平米四居室房子的户型图。

今年“⽕爆”创新的——“边厅”户型（100-420㎡，不同⾯积段）从竖厅到横厅，再到⽅厅、巨厅的流⾏，开发商为什么今年开始做边厅了？不知⼤家有没有注意到，市⾯上的横厅是前两年开始流⾏的，市⾯上的户型功能性越来越强，越来越趋于紧凑。

房企们也开始迎合这⼀需求，做出更多的房间，更多的卫⽣间。

发展到今天，就连90平都已经能做到三房两厅两卫了。

⽽功能性发挥到极致的同时，也导致市⾯上产品同质化较为严重。

因此，房企们开始考虑放⼤⼀个功能，也就是客餐厅的功能，先是把客餐厅合并成⼀个贯通完整的空间，再给到客餐厅充⾜的采光⾯，除了竖厅、横厅还发展到了如今⽕爆的“边厅”。

接下来我们看⼀看，今年⽕爆了的“边厅”，各⼤地产是如何做的？1“边厅”打破传统客厅布局“边厅”优势：◎边厅户型，绝对的动静分区；◎⼤部分边厅设计减少了纯过道空间，提⾼了户型的使⽤率；◎ 270°采光，边厅拥有更⼤的采光⾯和更好的通风效果；◎边厅时尚感更强，在后期装修设计时有更好的发挥空间，装修样式多，整体更⼤⽓，更有空间感。

难道“边厅”就没有BUG了么？喜爱传统户型的⼈⼤多会认为：◎客厅的沙发不能靠着墙，不符合中国⼈的习惯，让⼈没有安全感；◎电视⽆处摆放；◎把餐厅和客厅的沙发都摆在⼀起，看起来⽐较拥挤凌乱，尤其是⾯积偏⼩户型；◎室内采光太好了，看电视晃眼；户型的功能性已经发挥⾄极致，为了打破户型的同质化，为了赢得更多的市场，各⼤房企才做出了各种创新举措，诸多事实证明，这样的创新也是成功的，推出边厅户型的项⽬，⼤都受到了市场的热捧：①真正的动静分区边厅户型动静分区的特点尤为明显，把活动和社交的“厅”区域放置在户型的⼀侧，⼀动⼀静，打破了客厅传统布局，互不⼲扰，这也正好适合现阶段住宅产品的创新需求。

济南奥体⾦茂府232㎡户型⽰意图⽐如济南奥体⾦茂府232㎡户型，约60平⽶的边厅置于整个户型的右侧，与公卫和餐厨形成整个动区，⼀⽅⾯满⾜了“⽣活进阶”的⾯⼦，⼀⽅⾯满⾜了“空间尺度”的⾥⼦，是⼀个迎合多重需求的创新。