建筑装饰工程定额课件.ppt

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第二节工程定额原理
工时研究还可以用于编制施工作业计划、检查劳动效率和定 额执行情况、决定机械操作的人员组成、组织均衡生产、选 择更好的施工方法和机械设备、决定工人和机械的调配、确 定工程的计划成本以及作为计算工人劳动报酬的基础。但这 些用途和目的，只有在确定厂时间定额或产量定额的基础上 才能达到。
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第一节工程定额概述
5.系统性 工程建设定额是相对独立的系统。它是由多种定额结合而
成的有机的整体。它的结构复杂，有鲜明的层次和明确的日 标。 工程建设定额的系统性是由工程建设的特点决定的。按照 系统论的观点，工程建设就是庞大的实体系统。工程建设定 额是为这个实体系统服务的。因而工程建设本身的多种类、 多层次就决定厂以它为服务对象的工程建设定额的多种类、 多层次。从整个国民经济来看，进行固定资产生产和再生产 的工程建设，是一个由多项工程集合而成的整体。
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第一节工程定额概述
2.科学性 工程建设定额的科学性首先表现为定额是在认真研究客观
规律的基础上，自觉地遵守客观规律的要求，实事求是地制 定的。因此，它能正确地反映单位产品生产所必需的劳动量， 从而以最少的劳动消耗取得最大的经济效果，促进劳动生产 率的不断提高。 定额的科学性还表现在制定定额所采用的方法上，通过不 断吸收现代科学技术的新成就，不断完善，形成厂一套严密 的确定定额水平的科学方法。这些方法不仅在实践中行之有 效，而且还有利于研究建筑产品生产过程中的工时利用情况， 从中找出影响劳动消耗的各种主客观因素，设计出合理的施 工组织方案，挖掘生产潜力，提高企业管理水平，减少以至 杜绝生产中的浪费现象，促进生产的不断发展。
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第二节工程定额原理

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雅典卫城建筑群中最后完成的一座建筑物厄瑞克 忒翁神庙女神柱像 ，大理石装饰性柱雕。古希腊古 典主义三大宗教建筑：雅典娜的帕提农神庙 波塞冬 的厄瑞克忒翁神庙胜利女神的胜利女神庙。
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◆ 顶棚装饰工程
1、顶棚一般抹灰按主墙间净面积以“平 方米”计算。不扣除间壁墙、跺、柱、附 墙烟囱、检查井和管道等所占面积。带梁 顶棚、梁的两侧抹灰面积，应并入顶棚抹 灰的工程量内计算。
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5、木隔断、墙裙、护壁板，均以图 示尺寸长度乘以高度按“平方米”计算。
6、玻璃隔墙按上横档底面之间高度乘以 宽度以“平方米”计算。
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◆柱面装饰工程
柱面装饰工程的内容与墙面装饰工程的 内容及施工工艺基本相同。
1、独立柱一般抹灰、装饰抹灰按结构断 面周长乘以柱的高度以”平方米”计算。
2、柱面镶贴块料装饰按柱外围饰面尺寸 乘以柱的高以“平方米”计算。
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（2）挑檐、天沟、腰线、栏板、窗台线、 门窗套、压顶等的外墙装饰抹灰面积均按图 示尺寸以展开面积以“平方米”计算，并入 相应的外墙装饰抹灰面积内。
4、块料面层工程量计算 （1）墙面镶贴块料面层按实贴面积以“平 方米”计算。 （2）墙裙以高度在1500mm以内为准。超 过1500mm时按墙面计算，高度低于300 mm以内时，按踢脚板计算。
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◆ 工程量计算规则
1、楼地面、顶棚面、墙、柱、梁面、抹灰面的 喷涂、油漆工程量，均按楼地面、顶棚面、墙、 柱、梁面装饰工程的相应工程量计算规则计算。
2、木材面油漆与涂料工程量的计算 （1）木材油漆项目按单层木门编制。其他如双层 定系数。 （2）木窗油漆项目按单层木窗编制。 （3）木扶手油漆项目按木扶手（不带托板）编制。

【要点说明】本条指明了房屋建筑与装饰工程与其他“工程量计 算规范”在执行上的界线范围和划分。
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4 工程量清单编制
4.1 一般规定
4.1.1 编制工程量清单应依据： 1 本规范和现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500。 2 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法。 3 建设工程设计文件。 4 与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料。 5 拟定的招标文件。 6 施工现场情况、工程特点及常规施工方案。 7 其他相关资料。 【要点说明】本条规定了工程量清单的编制依据。
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3 工程计量（续）
3.0.5 本规范各项目仅列出了主要工作内容，除另有规定和说明者 外，应视为已经包括完成该项目所列或未列的全部工作内容。
【要点说明】本条规定了工作内容应按以下三个方面规定执行： （1）本规范对项目的工作内容进行了规定，除另有规定和说明 外，应视为已经包括完成该项目的全部工作内容，所未列内容或未发 生，不应另行计算。 （2）本规范附录项目工作内容列出了主要施工内容，施工过程中 必然发生的机械移动、材料运输等辅助内容虽然未列出，但应包括。 （3）本规范以成品考虑的项目，如采用现场制作的，应包括制作 的工作内容。
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4 工程量清单编制（续）
4.1.2 其他项目、规费和税金项目清单应按照现行国家标准《建设 工程工程量清单计价规范》GB50500的相关规定编制。
【要点说明】本条为新增条款，规定了其他项目、规费和税金项 目清单应按现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500的 有关规定进行编制。其他项目清单包括：暂列金额、暂估价、计日 工、总承包服务费；规费项目清单包括：社会保险费、住房公积金、 工程排污费；税金项目清单包括：营业税、城市维护建设税、教育费 附加、地方教育附加。

第二节 建设工程费用项目的组成
7)大型机械设备进出场及安拆费：指大型机械整体或分体自停放场地 运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械 进出场运输转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、 材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 (2)专业项目 1)建筑及装修装饰工程。 2)安装工程。 ①组装平台。 ②设备管道施工安全、防冻和焊接保护措施。 ③压力容器和高压管道的检验。 ④焦炉施工大棚。
第二节 建设工程费用项目的组成
5)雨季施工增加费：在雨季施工期间所增加的费用，包括防雨措施、 排水、工效降低等费用。 6)缩短工期增加费：因缩短工期要求发生的施工增加费，包括夜间施 工增加费、周转材料加大投入量所增加的费用等。 7)夜间施工增加费：因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、 夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 8)特殊保健费：在有毒有害气体和有放射性物质区域范围内的施工人 员的保健费，与建设单位职工享受同等特殊保健津贴。 9)室内空气污染测试：对室内空气相关参数进行检测发生的人工和检 测设备的摊销等费用。
第一节 费用定额总说明
6)费用的计价程序和计算规则应按《广西建筑装饰装修工程费用定额》 规定执行，取费费率除规定以外均属指导性范畴，具体费率按有关规 定取定。 7)《广西建筑装饰装修工程费用定额》中凡注明有“××以内”或 “××以下”者，均包括其本身； “××以外”或“××以上”者， 则不包括其本身。 8)《广西建筑装饰装修工程费用定额》由广西壮族自治区建设工程造 价管理总站负责解释与管理。
第二节 建设工程费用项目的组成
5)检验试验费：对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查 所发生的费用，包括有资格的实验室进行试验所耗用的材料和化学药 品等费用；不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合 格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他有特殊要求需要 检验试验的费用。 3.施工机械使用费 1)折旧费：施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资 金的时间价值。 2)大修理费：施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理， 以恢复其正常功能所需的费用。 3)经常修理费：施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所 需的费用。

计算定额计量单位两种不同规格主材费的差价， 一般可按下式计算: 差价=定额计量单位选用规格主材费一定 额计量单位定额规格主材费 定额计量单位图纸规格主材费=定额计量 单位选用规格主材实际消耗量× 相应主材市场价格定额计量单位定额规格 主材费：定额规格主材消耗量×相应的主材定 额预算价格 计算换算后的定额基价，一般可按下式计算: 换算后定额基价=换算前定额基价±差价 计算换算后的预算价格。
解：
根据施工图设计的工程项目内容，从 定额目录中查出，该种u型轻钢天拥龙 骨在定额手册第3-41项目栏上，并经 判断必须进行定额换算； 同时查出该种u型轻钢天棚龙骨换算前 定额基价为71.59元/m2及定额消耗量为 1.44元/m2 换算后的定额基价=71.59＋(5.00－ 4.57)×1.44=72.21元/m2
3.7.3
材料价格换算法
换算后的定额基价=换算前的定额基价＋[换 算前材料定额消耗量×（换算材料现行市场 价格－换算材料预算价格）] 某室内安装u型轻钢龙骨顶棚，其工程量200 m2。其u型轻钢龙骨的市场价格为5.00元/ m2， 而定额预算价格为4.57元/m2 ，试计算u型 轻钢龙骨变动后的定额基价和预算价值。
例题： 某住宅地面为硬木地板（铺在木龙骨上， 平口安装），其工程量经过计算为67.82m2, 试确定其人工费、材料费、机械费及预算 价值。
【解】： 以使用《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基 价表》为例： 从定额目录中，查出第一章楼地面工程中的竹、木 地板项目在定额中的第53页。 翻到第53页开始查找，硬木地板项目在54页，通过 施工要求及工作内容判断，可直接套用定额编号为 B1-142的项目。 从定额计价表中查得相应的定额基价为9349.53元 /100m2,其中人工费为1462.20元/100m2,材料费为 7833.68元/100m2,机械费为53.64元/ 100m2；将查 得的上述数据，一并填入装饰装修工程预算表内。 计算硬木地板的人工费、材料费、机械费和预算价 值。

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广东省建筑与装饰工程综合定额
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2.3 材料保管费
材料采购主体 施工企业采购 建设单位采购（甲供料、甲招乙供、甲招甲供、甲供乙招） 甲供料的责任划分 甲方承担价格风险 甲方承担质量风险 甲方承担保管风险 材料保管费 29.7材料保管费：按照材料设备价格的1.50%收取保管费，单价5万元以上的材料、设备保管费，按合同双方协商约定计算
1.1 专业划分
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广东省建筑与装饰工程综合定额
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1.2人工方面的变化
采用综合工日 第七条【人工有关说明】1、人工不分工种和技术等级，采用综合工日形式，已包括基本用工、辅助用工、人工幅度差、现场运输及清理现场等用工。 调整人工消耗量 有升有降，不同章节变化幅度各部分相同，总体略有减少。 调整人工单价 附录6：人工单价包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费以及按规定生产工人应缴纳的住房公积金与社会保险费（基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费）
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广东省建筑与装饰工程综合定额
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1.3.1 管理费用的变化
地区划分：四类地区 管理水平变化（管理费费率提高10%，额度提高一倍） 管理费内容： 管理人员工资：增加了社会保险费和住房公积金 工程保险费、工程保修费 工器具使用费 我省管理费处于低位 管理费采用固定费用方式进行管理 管理费占造价比：以建筑为例，按照工程造价构成规律，一般材料费60%，人工费20%，施工机械使用费5%，管理费3.5%，利润3.5%，税费8%
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广东省建筑与装饰工程综合定额
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应用注意事项 【总说明第十条】3、管理费以定额人工费+机械费为计算基础，按不同标准计算并已列入各章相应项目中，实际执行时不得因人工、材料、机械等价格变动而调整。 如何理解“执行过程中不作调整” 管理模式：固定费用计入子目中 对招标人的严格管理：施工企业宜向管理节约中要利润 怎样计算新增项目的管理费 管理费率分摊表（反映各分部工程定额管理费用取定情况、作为补充项目确定管理费用的依据） 计算基础（人工费+机械费） 管理费内容的变化（未包括招标交易费）

2.2.1.6 建筑装饰装修工程消耗量定额的组成及其 内容
装饰工程消耗量定额的结构如图2-6所示
图2-6 装饰工程消耗量定额结构框图
2.2.2 建筑装饰装修工程消耗量定额的消耗 指标的确定
2.2.2.1 人工消耗量指标的确定
人工消耗量指标是指完成一定计量单位分项工程 或结构构件所必需的各种用工量，包括基本工和 其他工两部分内容。
【例2.3】水泥石灰砂浆配合比为1∶1∶6，水泥 容重为1200kg／m3，砂容重为1550kg／m3、 密度为2650kg／m3。淋制1m3石灰膏需用生石 灰600kg。求水泥石灰砂浆配合的材料用量。
【解】
2)装饰块料（板材）用量计算（每100m2）
装饰面层块料净用量（块）＝
100(m2 )
2.超运距用工 指超距离运输所增加的用工。
3.人工幅度差 指在劳动定额中未包括，而在计 价定额中又必须考虑的用工。
人工消耗量指标的计算公式:
【例2.1】计算贴100m2彩釉砖楼地面的人工消耗
量。其中，块料、水泥砂浆、中砂运距
分别
为230m、150m、100m。
【解】100m2彩釉砖楼地面的人工消耗量计算见 下表所示
或 贴勾 块缝 料砂 面浆 层用 灰量 缝(m3/100m2)＝（实贴面砖面积－面砖净面积）(m2/100m2) 灰缝深(m) （1 损耗率）
砂子用量(m3 )＝ 配合比总比例数砂－子砂比子例比数例数 砂子空隙率
水泥用量(kg)＝
水泥比例数 水泥容重(kg/m 砂子比例数
3)
砂子用量(m3
)
石灰膏用量(m3)＝
（2）产量定额又称每工产量，是指在合理的劳动组织 与合理使用材料的条件下，规定某工种某技术等级 的工人（或人工班组）在单位时间里必须完成质量 合格的产品数量。

一、建筑装饰工程预算定额的概念 二、建筑装饰工程预算定额的作用
1、预算定额的概念
预算定额是指在正常合理的施工条件下，采 用科学的方法和群众智慧相结合的方法，制定出 完成一定计量单位的合格的分项工程或结构构件 所必须得人工、材料、机械台班的消耗量标准及 货币价值数量标准。
2、预算定额的性质
（1）预算定额是由国家主管机关或被授权单位组 织编制并颁发的一种法令性指标
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2.3 套用自编定额项目
对于新材料、新工艺、新结构项目，定额预算 表没有编制预算定额，可自编定额为工程项目 计价
编制方法：结合生产实际情况产生的人工费、 机械费、材料费，预测综合费编制
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第四节 建筑装饰工程预算定额的 换算
一、定额换算的原因 二、定额换算的依据 三、定额换算的规定 四、定额换算的类型及方法
算的界限及特殊规定； 4、使用本分部工程允许增减系数范围的规定；
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（三）、定额项目表
定额项目表由分项工程定额组成，是预算表的 主要构成部分。
1、分项工程定额编号及项目名称； 2、预算定额基价，包括人工、材料、机械、综
合费（管理费及利润）
3、人工、机械、材料表现形式 4、文字说明：本定额包括的工作内容
工程定额的可变性与相对稳定
定额的的科学性和法令性表现出定额的相对 稳定性。定额中所规定的各种活劳动与消耗量 的多少，是由一定时期的社会生产力水平所确 定的，随着科技水平的提高，各种消耗量必然 改变，需要制定符合新的生产技术水平的定额 或补充定额。如四川省95定额、四川省2000定 额、四川省2004定额、四川省2009定额。
例如： B
A