建设工程保险制度案例

案例1某工程合同规定竣工，在实际施工过程中，先后因下列原因导致关键线路中的工程延误93天．

（1)日，因设计变更等候图纸停工10天

（2）日，因正常阴雨气候影响施工质量，监理工程师下令停工11天

（3）日，因承包商设备故障而停工61天

（4）日．发生了合同规定的不可抗力事件而停工11天．

问题：1）承包商应要求工期延长索赔多少天？为什么？

2）监理工程师应批准承包商展延工期多少天？为什么？

3）如果业主仍要求承包商在原定的工期内竣工，监理工程师应如何处理？

答案

因设计变更等候图纸停工10天

监理工程师下令停工11天

不可抗力事件停工11天 总计32天

以上32天可在工期中顺延，在合同约定中，这属于甲方（业主）的责任范围；而承包商（乙方）由于自己设备故障而停工的61天，属于乙方责任范围，无工期顺延理由。

合同规定竣工，承包商只能在此日期顺延32天交工，否则，即为违约，应按合同约定中的处罚条款执行。

案例 2

徐某于２００２年１月８日与Ａ房地产公司签订了一份购房认购书。双方约定，徐某购买Ａ房地产公司房屋一套，房价款为２３．７万元，同时，双方在认购条件一款中作出约定：“认购方在签订认购书时交纳认购定金３万元，于２００２年１月２１日至１月３０日期间，携认购书及其他相关文件到销售中心与卖方签约。如认购方未在认购期限内，与卖方就认购物业一事签订商品房预售合同及其他相关文件，则卖方有权解除本认购书的履行，并将认购方已购物业另行处理，且认购方已交定金将不予退还。”后

徐某得知开发商没有预售许可证后，又提出待开发商取得预售许可证后再签订预售合同并付首付款，被开发商拒绝。这种情况下，徐某将Ａ房产公司诉至法院，要求双倍返还定金６万元。

一审法院审理时认为，本案争议焦点有三个：认购书是否有效；３万元的性质；原告事先是否知道被告没有预售许可证。一审法院经审理认为，商品房预售必须具有预售许可证，而Ａ房地产公司未取得预售许可证，违反了法律的强制性规定，认定认购书无效。认购书被确定无效后，定金即失去担保效力，判决被告返还徐某定金３万元，驳回徐某要求双倍返还定金的诉讼请求。

建设工程保险制度

2Z201081保险与保险索赔的规定

一、保险概述

（一）保险基本原理

1．保险合同当事人：保险人和投保人。

2．保险合同关系人：被保险人和受益人。

【结论】

1、注意保险合同的主体，亦即合同当事人是保险人和投保人，保险人是卖保险的，投保人花钱买保险的；

2、注意保险合同的参与关系人，亦即被保险人和受益人。投保人、被保险人、受益人，这三个角色，可以是一个人，也可以是两个人，也可以是三个人。

（二）保险合同

1．保险合同的分类

（1）财产保险合同：建设工程一切险和安装工程一切险；

（2）人身保险合同：在工程建设领域常见的人身保险种类主要包括工伤保险、建筑意外伤害保险等。

【总结】人身保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付。

【提示】

保险合同的种类和具体的合同类型有很多种，这里重点要求掌握的是财产保险中的建筑工程一切险和人身保险中的工伤保险。

二、保险索赔（略）

2Z201082建设工程保险的主要种类和投保权益

一、建筑工程一切险（及第三者责任险）

1．投保人与被保险人

《建设工程施工合同（示范文本）》中规定，除专用合同条款另有约定外，发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费用和其他相关费用由发包保险人 投保人 被保险人 受益人 人承担。

【结论】建筑工程一切险/安装工程一切险：自愿险，非强制性。

（1）投保人：发包人

（2）被保险人：

①业主或工程所有人；②承包商或者分包商；③技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师及其他专业顾问。

2．保险责任范围

①自然灾害；②意外事故（包括火灾和爆炸）。

3．除外责任

①设计错误（设）

②自然磨损（磨）

③原材料缺陷（原）

④非外力引起（引）

⑤维修保养（修）

⑥资料损失（损）

⑦盘点短缺（缺）

⑧其他保险（他）

⑨既有损失（前）

⑩已使用（用）

【总结】设磨原引修损缺他前用；

什么原因？就是他缺钱用！

建立建设工程项目保险制度的探讨

所谓建设工程项目保险制度，就是运用保险的方式对工程建设进行全过程、全方位的风险管理，并采取相应的风险防范或风险控制措施，使工程建设的风险损失控制在最低限度内的一种社会保障制度。就其实质而言，建立工程建设项目保险担保制度，就是要运用市场经济的理论，来规范工程建设中的交易行为；运用市场经济的方法，实现工程建设主体之间的联系；运用市场经济的管理杠杆，克服过多的行政干预和不负责任的行政权力滥用；运用市场经济的方法，来解决行政管理手段的失灵。目前，一些欧美国家均已建立了比较科学的、系统的、行之有效的工程项目保险制度，而我国才刚刚开始。本文就建立建设工程项目保险制度的必要性和发展对策，作一些探讨。

必要性分析

一是规范建筑市场，提供公平、合理、平等的竞争环境的需要。目前，国内建筑市场很不规范，竞争机制、供求机制、价格机制等尚不健全。工程发包中，私自接受、炒卖项目、强行垫资、越级承包、出卖证照、转包工程等不良现象普遍存在，利用“人情”、“关系”、行贿、回扣等不正当手段获取工程承包任务的情况还有很大市场；工程招投标中，泄露标底，捞取好处的现象时有发生，导致工程招投标往往流于形式。为了规范建筑市场，建立起适应市场经济要求的建筑行业运行新秩序，建立建设工程项目保险制度成为十分必要。只有这样，才能培育一个统一开放、公平竞争、合理、有序的建筑市场；才能有效地促进建筑要素合理流动、优化配置，引导业主准确、合理地决定投资方向；引导建筑业及时调整经营战略、发展方向和管理模式，发挥资源的最佳效能，提高工程质量和效益。

二是减少各种风险，保障建筑市场平稳发展的需要。一个工程项目不管其大小，都存在着一定的风险。在投资兴建时，要进行可行性研究，就存在着决策风险，如项目是否属重复建设，建成后能否及时收回投资；还存在质量风险，如项目的设计能力是否足够，使用功能是否齐全，原材料是否有缺陷、工艺是否科学、可能发生的各种质量通病等。在工程建设中还存在不定性风险，如自然灾害、爆炸、飞行物坠落等意外事故。此外，还有盗窃、恶意破坏的人为风险，施工过程中发生的第三者责任事故等。上述各种风险，在建设工程中普遍存在。为了减少各种风险，我们认为，有必要建立建设工程项目保险制度。该项制度的建立，给建设工程存在的各种风险提供了可靠的经济保证无论发生哪种风险，均能从保险公司及时获取一定的经济赔偿，避免由于一次偶然事故而导致企业倒闭的恶果。还可以减少风险对整个建筑市场秩序的冲击，使风险损失降低到最小程度，确保建筑市场平稳、协调地发展。

浅议水电站工程建设的工程保险

摘 要：通过对水电站工程建设的风险识别，阐述了水电站工程建设工程保险的种类和内容。

关键词： 风险 风险识别 风险转移 工程保险 保险理赔

风险是指在从事某项目活动中存在的不确定因素而发生的财产损失或人员伤害的可能性 。工程风险是指在工程建设中可能发生的各种意外事件而造成的财产损失或人员伤害。在水 电站工程的建设中，由于工程的投资规模大，施工工期长，施工技术复杂，影响因素多，受 自然条件（如洪水、暴雨、塌方等）影响大，所以其风险也较大。为了能有效地防范、规避 风险，减少风险给工程建设带来的损失并保障工程所有人的利益，通常采取对工程、设备和 人员进行保险，将风险转移给保险公司，使工程由于发生自然灾害、意外事故造成的损失得 到一定的补偿。

下面就水电站工程建设的工程风险识别、工程保险种类、工程保险管理及理赔工作等方 面进行阐述。

一、水电站工程建设的工程风险识别

水电站工程建设地址在江河峡谷中，地质条件复杂，气候变化大，建筑物规模大，建设 周期长，对存在主要的自然风险和施工风险作如下分析。

1.自然风险。 一是暴雨、洪水、泥石流、塌方； 二是地质因素； 三是地震。

2.施工风险。 水电站工程建设地址多在江河峡谷中，地形陡峻，施工开挖形成高陡边坡，山坡表浅部 位极易发生塌滑或崩塌。地下洞室群的开挖，由于地质条件复杂，如冒顶、崩塌的现象也常 有发生，此类事故对施工单位的人员设备会造成重大损失。 混凝土工程施工需要采用缆机、塔吊等大型吊装设备，大型机械设备安装、拆卸及使用 均存在较大的安全风险，混凝土的质量对大坝安全至关重要，质量隐患带来的风险将会影响 大坝的安全运行。水轮发电机组设备采用货到工地验收方式，在此之前的风险由设备制造商 承担，但机 组 安装需要对设备进行二次转运、吊装、就位、安装、调试等工作，每个工作环节都会存在某 些不可预见风险。除以上主要风险外，雷电、风暴、火灾、爆炸等对水电站工程建设也会产 生不同程度的影响。