链家房屋租赁合同范本【完整版】
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链家房屋租赁合同范本【完整版】
1. 合同简介
2. 合同条款
2.1 房屋基本信息
2.2 租赁期限
2.3 租金支付方式
2.4 押金要求
乙方同意在签订本合同之日,向甲方支付房屋押金,押金金额为[填写押金金额],押金用途为保证乙方按时支付租金以及保证房屋及其配套设施的正常使用,甲方将于合同终止时如实归还押金。
2.5 房屋维护及修缮责任
1. 甲方负责保证房屋及其配套设施的正常使用,如乙方在使用过程中出现因甲方原因导致的损坏,甲方需承担修缮责任;
2. 乙方有义务按照合理、谨慎的方式使用房屋及其配套设施,如因乙方原因导致的损坏,乙方需承担修缮责任。 2.6 租赁违约责任
1. 若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,违约金计算方式为每逾期一天按照租金总额的百分之[填写逾期违约金比例]计算;
2. 若甲方未按时交付房屋给乙方使用,甲方应支付租金的百分之[填写违约金比例]作为违约金。
2.7 合同解除与违约赔偿
1. 若一方未履行本合同约定的义务且经催告后仍不履行的,守约方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约赔偿责任;
2. 本合同解除后,乙方应立即退还甲方的房屋押金,并支付相应的违约金。
2.8 法律适用与争议解决
1. 本合同的签订、履行及争议解决均适用法律;
2. 若甲乙双方在履行过程中发生争议,则应友好协商解决,协商不成的,任意一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 其他条款
• 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力; • 本合同附件包括租赁房屋的清单及相应的配套设施清单。
[甲方签字] [日期]
[乙方签字] [日期]