暖通监理细则-范本.

监理实施细则工程名称：专业：暖通专业监理实施细则编制：审核：项目监理部（盖章）XXXXX建设监理有限公司年月日暖通专业监理实施细则一、本细则实施依据二、本工程暖通专业特点1．专业性强，技术性强，对专业监理工程师的技术素质要求高。

2．所占设备份量较多，且设备材料品种繁多，并涉及新材料、新工艺的使用。

3．同土建、给排水、电气等专业联系密切，施工过程需要不断的沟通完善。

4．设计图纸较粗，许多系统联接表示不清，许多管线的尺寸和标高不明。

5．社会施工队伍技术力量往往达不到施工规范要求，对新材料、新工艺的使用不熟悉。

6．本工程暖通专业分为施工准备、施工过程、后期调试等三个阶段，其特点是二头重，中间轻，即施工前的准备工作量及技术性比较大，包括设计图审核，技术方案核定，大型设备材料招标采购等，中间施工过程中，主要是预留预埋及管线设备安装，工作量不是很大，而后期调试协调工作又非常大，是检验施工成果的阶段，更是暴露问题、解决问题的阶段。

7．专业施工计划同总工程进度计划的协调非常重要，如暖通专业的设备购货时间、进场时间、安装时间，管线预留预埋时间，管线预制安装时间，系统试验时间，隐蔽验收时间以及调试时间等均与总进度计划密切相关。

这些工作的时间安排应在总进度计划中细致体现。

8．投资控制难度较大，原因，一是暖通专业的投资控制工作要在设计方案阶段就重点进行，而设计监理又不属于本次施工监理范围；二是暖通专业材料设备中，属无价材料的比较多，若事先没有详细明确，控制就比较难，且工作量也比较大；三是设计不完善引起暖通专业设计或工程变更内容也是比较烦杂的。

三、暖通专业监理工作流程1.设计文件审阅及技术交底2．施工组织设计及施工方案报验3．分包工程报验否4．施工用材料设备报验否5．施工阶段质量控制工作流程可6．设计变更监理程序磋商可可7．技术洽商监理程序否申报洽商认可可8．隐蔽工程监理程序否再次申报申报9．系统强度和严密性试验及系统冲洗监理程序10．系统调试不符要求11．三 方协商12．施工阶段进度控制工作流程进度滞后 进度严重滞后13．14．保修阶段的监理程序：四暖通专业监理工作控制要点及目标值(一) 质量控制总则1．按规范要求严格审核施工组织设计中的施工方案、专项施工方案及施工资质。

暖通监理细则1目录2暖通专业监理实施细则一本细则实施依据3二本工程暖通专业特点1．专业性强, 技术性强, 对专业监理工程师的技术素质要求高。

2．所占设备份量较多, 且设备材料品种繁多, 并涉及新材料、新工艺的使用。

3．同土建、给排水、电气等专业联系密切, 施工过程需要不断的沟通完善。

4．设计图纸较粗, 许多系统联接表示不清, 许多管线的尺寸和标高不明。

5．社会施工队伍技术力量往往达不到施工规范要求, 对新材料、新工艺的使用不熟悉。

6．本工程暖通专业分为施工准备、施工过程、后期调试等三个阶段, 其特点是二头重, 中间轻, 即施工前的准备工作量及技术性比较大, 包括设计图审核, 技术方案核定, 大型设备材料招标采购等, 中间施工过程中, 主要是预留预埋及管线设备安装, 工作量不是很大, 而后期调试协调工作又非常大, 是检验施工成果的阶段, 更是暴露问题、解决问题的阶段。

7．专业施工计划同总工程进度计划的协调非常重要, 如暖通专业的设备购货时间、进场时间、安装时间, 管线预留预埋时间, 管线预制安装时间, 系统试验时间, 隐蔽验收时间以及调试时间等均与总进度计划密切相关。

这些工作的时间安排应在总进度计划中细致体现。

8．投资控制难度较大, 原因, 一是暖通专业的投资控制工作要在设计方案阶段就重点进行, 而设计监理又不属于本次施工监理范围; 二是暖通专业材料设备中, 属无价材料的比较多, 若事先没有详细明确, 控制就比较难, 且工作量也比较大; 三是设计不完善引起暖通专业设计或工程变更内容也是比较烦杂的。

4三暖通专业监理工作流程1.设计文件审阅及技术交底2．施工组织设计及施工方案报验56否 3．分包工程报验否4．施工用材料设备报验75．施工阶段质量控制工作流程6．设计变更监理程序磋商可7．技术洽商监理程序。

建筑物暖通设备监理实施细则第一章总则1.1 目的与依据建筑物暖通设备监理旨在确保建筑物暖通设备的安全、高效运行，达到设计要求和监理标准。

本实施细则的编制依据国家相关法律法规、监理规定以及相关技术标准。

1.2 适用范围本实施细则适用于各类建筑物的暖通设备监理，包括供暖、通风、空调、给排水等相关系统的设计、施工和运行阶段。

1.3 监理职责建筑物暖通设备监理的职责包括但不限于：-审核和评估暖通设备的设计方案，确保符合相关规范和标准；-监督暖通设备的施工过程，包括材料选用、施工质量等；-监测设备的调试情况，确保设备的正常运行；-与相关部门协调配合，处理相关问题和纠纷；-撰写监理报告，记录并评估工程进展。

第二章设计阶段监理2.1 设计方案审核在建筑物暖通设备的设计方案编制完成后，监理工程师应对设计方案进行审核。

审核内容包括但不限于：-设备的选型和数量是否符合需求；-设备的安装位置是否合理；-管道、风道、阀门等配管布置是否规范；-设备的能耗和效能是否满足设计要求。

2.2 设计文件备案设计方案经监理工程师审核通过后，应及时向相关部门备案，并确保备案手续的合法性和完备性。

第三章施工阶段监理3.1 施工组织与协调监理工程师应积极参与施工组织与协调工作，确保施工进度和质量满足监理要求。

具体工作包括但不限于：-监督施工现场的安全管理；-检查施工图纸和施工方案的合理性；-对施工计划进行评估和监督；-协调施工过程中的技术问题和纠纷。

3.2 施工质量控制监理工程师应对施工质量进行全程监测和控制。

具体措施包括但不限于：-定期检查施工现场，核实施工质量；-监督设备安装、接管和试运行过程；-参与关键节点的验收和质量检测。

第四章运行阶段监理4.1 设备调试与运行在设备安装完成后，监理工程师应参与设备的调试工作，确保设备的正常运行。

具体任务包括但不限于：-监测设备的参数、运行状态和能耗；-协助运行人员解决设备故障和异常情况；-定期评估设备的性能和效果。

暖通工程监理细则范例（一）引言概述：暖通工程监理细则是为了确保暖通工程的顺利进行和质量的保证而制定的规范性文件。

本文档旨在提供一个范例，以便监理人员参考和使用。

该细则分为五个大点，包括合同文件审查、工程质量监督、施工现场管理、工程材料验收以及竣工验收等内容。

正文内容：一、合同文件审查1.仔细研读合同文件，包括暖通工程的设计图纸、技术规范、施工图纸等。

2.核对合同文件中规定的工程质量要求，确保与监理任务一致。

3.对合同文件中的责任、义务及权利进行明确，随时与合同方沟通澄清。

二、工程质量监督1.监督施工过程中的质量控制措施的执行情况。

2.每日巡视工程现场，确认施工过程中是否存在质量问题。

3.检查施工现场的环境卫生状况，确保符合要求。

4.及时记录施工中的问题，并要求承包商采取纠正措施。

三、施工现场管理1.监督施工进度，确保按照合同规定的时间节点进行。

2.核对承包商的材料、机械设备等是否符合要求。

3.检查施工现场的安全措施，确保施工人员的安全。

4.与承包商定期召开工程进展会议，协调解决问题。

四、工程材料验收1.核对工程材料的采购清单，确保与合同规定相符。

2.检查工程材料的质量和数量，与供应商进行核对。

3.对工程材料进行抽样检测，确保符合相关标准和规范。

五、竣工验收1.对工程的实际施工情况与设计文件进行核对。

2.检查工程的安全、环保、质量等方面是否符合相关要求。

3.协调各方参与竣工验收，确保过程顺利进行。

4.制作竣工验收报告，详细记录工程的各项情况。

总结：暖通工程监理细则的制定和实施对于保障工程的质量和进展起到了至关重要的作用。

在合同文件审查、工程质量监督、施工现场管理、工程材料验收以及竣工验收等方面，监理人员需要做到细致入微、全面掌握，并与承包商、设计方等各方保持良好的沟通和协调，从而确保暖通工程的质量和顺利进行。

宁波东部新城核心区C3-6#地块暖通工程安装监理实施细则编号：XXXXX项目暖通工程安装监理实施细则工程名称：业主单位：监理单位：监理工程师：总监理工程师：编制日期：年月目录一、专业工程概况与特点 (1)二、监理细则编制依据………………………………………………………。

.4三、监理工作流程…………………………………………………………….。

4四、监理工作的控制要点与目标值 (6)五、监理工作方法与措施…………………………………………………….。

17六、旁站监理项目内容方法及要求 (18)七、现场监理记录表式………………………………………………………。

.20八、安全监理措施…………………………………………………………….。

20一、专业工程概况与特点1。

1工程简介本工程,占地面积约XXX平米,总建筑面积约XXX平米.地上建筑面积约XXX平米，由一栋XX层约XXX米高的办公塔楼与一栋4层约XXX米高的商业裙房组成；地下建筑面积约XXX平米，由三层地下车库组成。

1.2专业工程系统概述本工程地库及裙房部分暖通系统包括：冷热源系统、空调水系统、空调风系统、消防排烟系统、空调自动控制系统。

1。

2.1 冷热源系统⑴.经计算，本项目夏季总冷负荷为XXXkW，冬季总热负荷为XXXkW；空调制冷采用电动冷水机组，空调制热利用城市蒸汽热力管网。

⑵。

冷冻机房位于地下一层,本次设计选用4台单机制冷量为XXX千瓦(900冷吨）和1台单机制冷量为XXX千瓦(400冷吨）电动离心式冷水机组.热交换间位于地下一层,本次设计选用3台单机换热量为2000千瓦汽～水管壳式换热器制取空调热水.(3）本工程值班室,消控中心和电梯机房等区域采用分体空调形式。

1。

2。

2空调水系统⑴。

空调水系统采用四管制一次泵闭式变流量系统，由于本项目为超高层建筑，利用第12层机械层做为压力中继设备转换层.低区(12层以下）冷冻水供回水温度为5.5～13.5°C，采暖水供回水温度为62~52°C；经板式热交换器换热后高区(12层以上)冷冻水供回水温度为6.5~14.5°C，采暖水供回水温度为60~50°C。

__________________________ 工程监理实施细则（暖通）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：_________________总监理工程师：___________________日期：___________________________ 江苏省建设厅建设监理处监制暖通监理实施细则一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积：4、工程质量：5、工期：日历天，开工日期年月曰，计划竣工日期年月曰6、本工程参建单位如下：建设单位：设计单位：施工单位：监理单位：审计单位：7、施工内容：二、质量控制依据本监理实施细则的编制依据：1、供暖图纸；2、暖通各相关专业图纸；3、安装工程施工组织设计；4、企业标准；5、国家有关规范和验收标准。

三、专业工程特点配合土建专业做好采暖管道、埋地管道。

供暖管道采用焊接钢管，所有阀门的位置应设置在偏于操作与维修的部位，套管与套管之间的余隙用柔性不燃材料严密封堵。

散热器挂在墙上，安装前均进行水压试验。

四、监理工作流程暖通工程质量监理工作程序框图申报施工方案承包单位五、监理工作的目标值及控制要点1、本分项工程监理工作目标按照《监理规划》制定的本工程监理工作总目标的要求，本分项工程监理工作目标如下:质量目标：施工质量验收合格;进度目标：配合土建同期完成;投资目标：不突破施工合同及附件关于本分项工程的预算;安全目标：安全无事故； 2、本分项工程监理工作的控制要点（1）熟悉施工图纸及技术要求，掌握操作规程及质量标准。

（2）支架制安a.各支架型钢采用电动钢丝除锈。

b、根据管径大小确定支架间距。

c、支架应稳定可靠。

（3）管道制安a、采用焊接钢管，管径WDN32时对接，管径NDN40时焊接。

b、所有阀门的位置应设置在偏于操作与维修的部位，管径＜DN50采用铜阀，管径三DN50采用蝶阀。

暖通工程施工监理实施细则（一）引言概述：暖通工程施工监理实施细则（一）暖通工程是建筑中重要的一部分，为了确保施工过程的顺利进行，需要有专业的监理进行指导和监督。

本文将从五个大点出发，分别介绍暖通工程施工监理的实施细则。

正文：一、监理资质要求1. 监理人员应具备相关专业知识和经验，并持有相应的监理资格证书。

2. 监理人员需了解暖通工程的相关法规和规范，并能按照要求进行监理工作。

3. 监理机构应有足够的人员和设备，能够保证监理工作的进行。

二、施工前的准备工作1. 监理人员应仔细审查施工图纸和设计文件，并与设计单位进行沟通，确保设计的合理性和可行性。

2. 监理人员要根据施工图纸制定并审核施工方案，包括施工工艺、施工流程等，确保施工的顺利进行。

3. 监理人员还需要检查施工材料的质量和数量，确保符合设计要求。

三、施工中的监督工作1. 监理人员应对施工进行全程监督，确保施工按照设计要求进行。

2. 监理人员需检查施工质量，包括材料的选用、施工工艺的执行等方面，及时发现并纠正问题。

3. 监理人员还需进行现场安全检查，确保施工现场的安全环境。

四、质量验收和记录1. 监理人员应对已完成的施工进行质量验收，包括设备的安装、系统的测试等方面。

2. 监理人员要制定详细的质量验收标准和程序，并进行记录，方便后期的评估和审核。

五、施工后的善后工作1. 监理人员要对已完成的暖通工程进行总结和评估，提出改进建议和意见。

2. 监理人员需与业主进行沟通，将审核通过的资料和验收报告交付给业主，确保工程的完工和交接。

总结：本文从监理资质要求、施工前的准备工作、施工中的监督工作、质量验收和记录以及施工后的善后工作五个大点对暖通工程施工监理的实施细则进行了详细阐述。

通过严格的监理工作，可以保证暖通工程的质量和安全，确保施工的顺利进行。

暖通监理实施细则第一章总则第一条为了保障暖通工程的质量，规范施工过程，确保项目按照规划设计的要求进行建设，特制订本细则。

第二条本细则适用于各类建筑工程项目中的暖通工程监理。

第三条暖通工程监理具体任务包括：审核设计文件，监督施工现场，检查工程质量，组织工程验收，编制监理报告等。

第四条监理单位应具备工程监理注册资格，并熟悉国家相关法律、法规和技术规范。

第五条监理单位应与建设单位、设计单位和施工单位签订监理合同，并明确双方的权利和义务。

第六条监理单位应按照法律法规及技术规范的要求选派合格的专业技术人员进行监理工作。

第二章监理前的准备工作第七条监理单位应在施工前仔细阅读设计文件，了解工程的设计要求、技术规定等。

同时，应对设计文件进行全面的审核。

第八条监理单位应向建设单位提出关于施工过程和监理要求的建议，并与建设单位达成一致。

第九条监理单位应编制监理计划，明确监理的具体工作内容、时间、责任人等，并报建设单位批准。

第十条监理单位应督促建设单位、设计单位和施工单位提供工程所需的原材料、设备和施工方案等，确保施工正常进行。

第三章施工现场监理第十一条监理单位应派专人在施工现场进行全程监督，对施工过程进行实时记录。

第十二条监理单位应对施工过程中的各项工艺进行检查和验收，确保施工质量符合设计要求。

第十三条监理单位应定期组织工程质量检查，发现问题及时指出并要求整改。

第十四条监理单位应配合建设单位的检验工作，参与各项工程的初验、复验和竣工验收工作。

第四章监理报告第十五条监理单位应按时编制监理报告，对本期监理情况进行总结和评价。

第十六条监理报告应包括施工过程的记录、问题的整改要求、验收情况和建议等。

第十七条监理报告应及时提交给建设单位，告知相关部门和施工单位。

同时，可根据需要公开相关监理信息。

第五章监理争议处理第十八条对于与施工单位的监理争议，监理单位应与施工单位协商解决，若无法达成一致，应向建设单位请求支持和协调。

第十九条如建设单位与监理单位之间发生争议，双方应协商解决，若无法解决，可申请相关部门进行调解或仲裁。

暖通工程监理细则第一章总则1.1为规范暖通工程监理活动，提高工程质量，维护施工各方合法权益，根据相关法律法规，制定本细则。

1.2本细则适用于所有暖通工程监理活动，包括设计、施工、材料采购等环节。

第二章监理机构及资质要求2.1监理机构应具备以下条件：a) 具备相关的暖通工程监理资质；b) 有独立法人资格；c) 拥有一定规模的专业人员队伍；d) 有较高的信誉度和良好的业绩记录。

2.2监理机构须按照相关规定进行备案和年度审查。

第三章监理工作职责3.1监理机构应配备专业的监理人员，确保监理工作的有效进行。

3.2监理人员应准确了解相关施工图纸和技术规范，对施工过程进行全程监督和检查，并及时记录和报告问题。

3.3监理人员应与设计、施工等各方保持密切合作，协调解决工程中的问题，确保工程进度和质量。

3.4监理机构应编制监理计划和监理报告，并及时提交给委托方和相关部门。

第四章监理程序4.1监理机构应在监理合同签订后，与施工单位和设计单位进行沟通，明确监理工作的范围和目标。

4.2监理机构应参与施工方案设计和施工图纸修改，提出合理化建议，并确保设计和施工符合相关规范和标准。

4.3监理机构应及时进行现场勘察，对施工进度、质量、安全等进行检查，并记录检查结果。

4.4监理机构应定期召开工程进展会议，与各方共同研究解决工程中的问题，并制定整改措施。

第五章监理报告和备案5.1监理机构应按照约定的时间和要求提交监理报告，内容应真实准确，客观公正。

5.2监理报告应包括工程进度、质量、安全等方面的情况，以及存在的问题和解决办法。

5.3监理报告应由监理机构主要负责人签署，并加盖监理机构公章。

5.4监理报告应及时提交委托方和相关部门，相关部门应对监理报告进行审核备案。

第六章监理费用及支付6.1监理费用应按照合同约定支付。

6.2委托方应按时支付监理费用，监理机构应按规定提供发票和相关证明材料。

6.3未经合理解释和协商，委托方不得擅自停止或减少监理费用的支付。

暖通监理实施细则第一篇：暖通监理实施细则12标段4号地暖通细则深圳市恒浩建工程项目管理有限公司一、监理实施细则的编制依据1、监理规划2、施工图纸及与专业工程相关的标准和技术资料3、施工组织设计二、本专业工程概况和特点（一）专业工程概况工程名称：郑州航空港区河东第九安置区项目12标段建设地点：人民东路南侧，梅河东路东侧，雁鸣路以西。

工程规模：（目前已开工地块）12标段4#地总建筑面积24.8万平方，分为1#-6#楼地下室一层、7#、8#楼地下二层，地上主体建筑由1-8#栋住宅楼、10#物业及社区住房、11#设备用房、12#楼传达室、13#楼岗亭建筑组成。

本工程结构设计年限50年，抗震设防类别为丙级，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，地基基础设计等级为甲级。

桩基种类为CFG桩，桩基桩径为40mm，有效桩长为23m，砼强度等级为C30。

本工程主楼持力层为2层或3层粉土，地基承载力不能满足要求，采用混凝土刚性桩对地基进行处理，形成复合地基，基础形式为CFG 桩+筏板基础。

（二）工程特点工程的特点：1）、本工程要求工期紧，任务重，科学组织施工，保证施工顺利进行。

本工程设计单位：南京大学建筑规划设计研究院有限公司。

建设单位：郑州航空港区航程置业有限公司监理单位：深圳市恒浩建工程项目管理有限公司施工单位：中建三局集团有限公司勘察单位：江苏省工程勘察设计院一、监理工作程序（一）施工准备阶段质量控制 12标段4号地暖通细则深圳市恒浩建工程项目管理有限公司1.设计交底和图纸会审参加设计交底和图纸会审，使工程技术人员了解设计意图及施工注意事项，便于发现问题，解决问题。

2.审核施工组织设计（施工方案）施工组织设计的审查要从以下几方面进行：①施工计划安排②施工单位质保体系③施工工艺④施工技术措施⑤施工方法⑥施工机械设备⑦施工现场平面布置。

3.施工人员资格审查根据人员组织计划，监理工程师对进场施工技术人员、操作人员进行资格审查，审查人员技术资质、上岗证明是否符合要求，不合格人员，不得上岗。