最新-对当前农村住房消费信贷的调研文章 精品

农村住房专题调研报告农村住房专题调研报告一、背景和目的随着城市化进程的加速，农村住房问题已成为当前中国面临的重要挑战之一。

为了了解农村住房状况，探索解决途径，我们进行了农村住房专题调研。

二、调研结果1. 农村住房面积仍偏小：调研发现，绝大多数农村住房面积不足，一般只有几十平方米，不满足农民居住需求。

2. 农村住房条件差：农村住房建设标准不高，建筑质量参差不齐，很多房屋存在安全隐患，严重影响农民的居住环境。

3. 农村住房配套设施不完善：农村住房缺乏基础设施和公共服务设施，水电供应、卫生设施等方面存在短板。

4. 农村住房融资难：调研发现，农村住房融资渠道相对有限，农民普遍面临着融资难的问题，导致无法进行住房改造和重建。

三、问题与障碍1. 土地问题：农村土地资源有限，土地使用权归集难度大，妨碍了住房改造和重建的进程。

2. 财政投入不足：由于农村住房改善涉及庞大的财政投入，但相关政策目前还未能得到充分落实。

3. 建设与管理问题：农村住房建设与管理缺乏统一标准和规范，导致一些低质量的住房进入农村。

四、解决途径1. 加大政府财政投入：政府应加大对农村住房的投入，推动相关经费和补贴政策的实施，增加财政支出，改善和提高农村住房状况。

2. 改革土地使用制度：改革农村土地使用制度，使土地使用权归集更加顺畅，为农村住房建设提供更多土地资源。

3. 完善农村住房管理体系：制定相关法律法规和标准，加强对农村住房建设和管理的监管，提高住房质量和居住环境。

4. 创新农村住房融资模式：探索多元化的农村住房融资模式，鼓励金融机构提供低息贷款，支持农民进行住房改善和重建。

五、结论通过本次调研，我们深刻认识到农村住房问题的严重性和复杂性，在解决农村住房问题方面，需要政府、社会各方面的共同努力，加大财政投入，推进土地制度改革，完善管理机制和创新融资模式。

只有这样，才能为广大农民提供舒适安全的居住环境，促进乡村振兴战略的顺利实施。

农村住房情况调研报告（3）农村住房情况调研报告4、农民财产性收入大幅增长。

农民拆建安置后，一套集体土地性质的旧房，可置换2—3套有完全产权的等面积新房，可增加财产100-200万元，使农户得到了实惠。

三、镇海区农村住房建设可供借鉴的经验在全省各地农村住房建设推进中，不约而同碰到土地、资金等各类问题：一是土地、资金等要素制约。

2011年是新一轮土地利用规划实施的第一年，用地供需矛盾突出，直接影响农村住房建设用地保障。

同时，受国家宏观经济政策调控影响，融资难度不断加大。

二是总体推进不平衡。

区位条件好、项目带动型的集中居住区，推进较快；地域偏远、自筹平衡的项目，受资金影响推进积极性不高。

三是征地拆迁难度不断增大。

部分区块无法实现“清零”目标，延缓了项目建设进度。

针对工作中遇到的矛盾和问题，镇海区在解决“谁来建”、“地哪来”、“钱哪来”等方面的做法，具有操作性、可借鉴性。

1、要解决“谁来建”问题，需做到多方联动建设。

镇海区在农村集中居住区（点）建设中，推进速度较快，主要得益于建立了镇（街道）、村和社会等多方力量共同推进的开发建设体制。

一是以镇（街道）为主体实施开发建设。

由各镇（街道）成立协调小组，负责本区域内农村集中居住区（点）建设，并成立农房集中建设投资公司，负责项目筹资、建设和管理。

如九龙湖镇成立了投资开发公司，负责“九龙新天地”集中居住区项目开发建设，总投资7.47亿元，用地面积16.05万㎡，建筑面积29.38万㎡，两年内拆除勤山、河山、鸿岙桥3个自然村，拆迁安置农户877户，整理盘活宅基地239亩。

二是以行政村为主体实施开发建设。

需经区农村新型居住区建设指导协调小组办公室批准，如骆驼街道清水湖村集中居住点建设就采用这样模式。

三是以社会力量为主体实施开发建设。

吸引区内一些实力资金雄厚的企业参与农村集中居住区（点）建设，如庄市街道吸引镇海新城开发建设投资公司，开发建设建筑面积为36万㎡、总房数为2600套的锦绣曙光集中居住区，主要用于安置庄市区域内的农房集中改建拆迁户和新城各开发区块的拆迁户。

农村贷款调研报告
《农村贷款调研报告》
尊敬的领导：
经过对农村贷款情况的深入调研和分析，我们整理了一份《农村贷款调研报告》，现将相关情况简要汇报如下：
一、背景分析
目前我国农村贷款主要面临着信用不足、抵押品不足、风险偏好低等问题。

造成这些问题的原因主要包括经济结构单一、信息不对称、金融机构服务不足等。

二、调研结果
1. 农村信用状况普遍较差，导致农户无法获得贷款支持。

2. 农村抵押品不足，许多农民缺乏可供抵押的资产，难以获得贷款支持。

3. 农村金融机构服务不足，许多农村地区缺乏金融机构的支持。

三、建议与对策
针对上述问题，我们提出了以下建议：
1. 完善农村信用体系，建立健全的信用评估体系，为农户提供更多的信用支持。

2. 支持农村抵押品创新，鼓励农民用土地、房屋等资产作为抵押品，增加农户获得贷款的渠道。

3. 加强农村金融机构服务，建立健全的农村金融网络，提高金融机构对农村的支持力度。

四、总结
通过本次调研，我们认识到农村贷款问题的严重性和紧迫性，希望相关部门能够采取有效的措施，解决农村贷款难题，促进农村经济的健康发展。

特此报告，谢谢！。

农户信贷需求调研报告根据对农户信贷需求的调研结果，我们整理出以下几个重要的发现和建议。

1.农户信贷需求的主要原因：调研结果显示，农户申请信贷的主要原因是为了购买农业生产所需的种子、化肥和农药等农资，以及获得足够的资金投入到农作物的生产和销售过程中。

此外，一些农户也希望利用信贷资金进行农业设备的购买和农田的建设。

2.农户信贷需求的数量和频率：农户对信贷的需求量和频率因地区和经济情况而异。

大多数农户需要每年申请1-3次信贷，贷款金额平均在5000-10000元之间。

有些农户由于需要进行大规模的农作物种植或养殖业务，因此可能需要更高额度的信贷。

3.农户信贷需求的主要障碍：调研结果表明，农户面临的主要障碍包括信用记录不良、缺乏可抵押品、缺乏信贷知识和信息、以及繁琐的贷款程序和手续等。

这些障碍使得一些农户无法获得所需的信贷资金，从而影响了他们的农业生产和经营。

4.提高农户信贷的解决方案：为了满足农户的信贷需求，我们建议采取以下措施：a.加强农户信用记录管理和评估系统，建立信用良好的农户数据库，以提高农户的信用度和借贷信用。

b.鼓励和支持农户组织成农业合作社或互助组织，通过集体担保的方式增加农户的信贷额度和信用度。

c.提供相关的培训和知识普及活动，帮助农户了解信贷政策、贷款流程以及合理利用信贷资金的方法。

d.简化贷款审批程序和流程，减少申请贷款的繁文缛节，提高办理贷款的速度和效率。

e.鼓励金融机构和农业服务公司等提供定制化的农户信贷产品，以满足不同农户的信贷需求。

5.建立定期跟踪和评估机制：为了确保以上解决方案的有效性，我们建议建立一个定期跟踪和评估的机制，对农户信贷需求和解决方案的执行情况进行监测和评估，并及时调整和改进相关政策和措施。

总结而言，了解农户信贷需求并提供相应的解决方案对于促进农业生产和农村经济发展具有重要意义。

通过加强信用管理、提供培训和知识普及、简化贷款流程等方式，可以帮助农户更好地获得所需的信贷资金，提高其农业生产和经营的能力和效益。

农村住房情况的调查分析第一篇：农村住房情况的调查分析农村住房情况的调查分析“>农村住房情况的调查分析2007-02-10 16:49:12农村住房是农民安身之本，拥有一幢称心的住房是农民心中挥之不去的情结。

从经济意义上看，农民住房既是生活资料，又是生产资料，它是农民用以遮风避雨的生活设施，同时又是生产劳动的直接或间接场所。

农民的住房投资理念和方式决定于农民家庭的经济基础，除了对农民本身的生活、居住质量产生直接影响外，也在很大程度上影响了生产资料购置和日常生活消费，并最终影响了农村的生产组织方式和生产力发展水平。

住房问题因而成为农村经济生活的一个重要组成部分。

通过农业基准点调查户采取实地对农户现有住房情况进行了调查统计和分析。

在年年是农村建房高峰期，房屋结构以石砖、矸砖为主，房屋规划比较合理，一般都是二层楼砖混结构房屋。

⒈现有农村住房调查情况对统景镇中和村组、龙兴镇高寨村组、悦来镇合力村组、茨竹镇放牛村组、王家镇云华村组、石坪镇桐角村组、石船镇葛口村组、洛碛镇沙地村组、大盛镇东山村组、高嘴镇杉木村组、大湾镇凤龙村组等个镇的个村民小组，户农户进行了实地调查，被调查户的住房总面积为平方米（包括畜禽圈舍），人均住房面积约平方米，其中，住房为砖混结构（条石、矸砖）的有户占调查户的，面积平方米占被调查户总面积的，住房为土木结构的有户占调查户的，面积平方米占被调查户总面积的，其它结构的有户占调查户的面积平方米占被调查户总面积的。

通过调查统计分析我区农村建房高峰期出现在上个世纪九十年代，有较多的农户更新了自己的住房，特别是—年的五年间建房较多。

调查的户农户中现有房屋的结构情况是：砖混结构拥有三层以上楼房的农户较少，占受调查总数的占，拥有二层楼房的农户占总数的左右，目前仍居住在平房中的农户较多，占总数的左右，主要分布在茨竹、大湾、兴隆等镇山区的较多一些。

目前已有成以上的农户居住在二层以上楼房中，特别是年以后农户建房以二层楼房为主，新建平房已较为少见。

农村信贷约束问题研究摘要农村信贷约束是我国农村经济发展面临的一个严重问题。

中国农村金融基础薄弱，信贷市场不完善，大量农村居民存在信贷约束，农业及农民获得贷款的机率很低。

本文分析了农村信贷约束产生的原因，并针对这一问题，提出了完善农村金融信贷服务体系的政策建议。

关键词农村信贷;信贷约束;金融服务在市场经济时期，农户消费已在较大程度上货币化、社会化。

一方面，农民消费所需的产品和服务不再自给自足，而是像城镇居民那样，以货币为媒介去交换所需商品；另一方面，农民的收入水平较低，收入和支出的很强的不确性。

这样，农户收入与消费支出之间常常会出现不平衡，形成生产性和消费性的融资需求。

在我国，农村经济发展面临的一个严重问题就是农村的信贷约束，中国农村金融基础薄弱，信贷市场不完善，大量农村居民存在信贷约束，农业及农民获得贷款的机率很低，这也成为抑制农民消费的重要原因之一。

一、我国农村居民存在较强的信贷约束2007年，中国人民银行联合国家统计局对全国十个省的两万个农户进行专项调查。

结果表明，有46的农户具有借款需求，但仅有26左右有借款需求的农户能通过正规金融机构获得贷款。

根据调查显示，农村地区金融服务机构网点覆盖不足。

截至2009年6月底，全国尚有2945个乡镇没有任何金融机构，有8000多个乡镇仅有一个银行网点，在全国所有乡镇中，金融服务严重不足要占13。

二、农村信贷约束产生的原因1农村金融体系存在缺陷。

农村金融体系包括正规金融和非正规金融。

正规农村金融包括农业发展银行、农业银行等国有商业银行和信用合作社。

农业发展银行的业务单一，仅限于粮棉贷款的发放。

作为政策性农村金融机构，其应有的功能和作用却极为有限，而且随着我国粮棉购销体制市场化改革，这种情况进一步加剧。

同时，国家发展银行的业务范围还未涉及到农村。

农业银行等国有银行的定位是商业银行，其经营的目的自然是风险最小化，利润最大化，在这样一个经营方针下，当然不愿意将资金投向风险和效益较低的农村金融业务。

农村消费调研报告近年来，随着农村经济的不断发展和农民收入水平的逐步提高，农村消费市场呈现出了新的特点和趋势。

为了深入了解农村消费的现状、问题以及未来发展方向，我们进行了此次农村消费调研。

一、农村消费现状1、消费支出水平通过对多个农村地区的调查发现，农民的人均消费支出呈现逐年上升的趋势。

这主要得益于国家一系列强农惠农政策的实施，农民的收入稳步增长，从而有了更多的可支配资金用于消费。

2、消费结构农村居民的消费结构逐渐从以基本生活必需品为主，向多元化、品质化转变。

食品、衣物等基本生活消费所占比例有所下降，而教育、医疗、文化娱乐等服务性消费的比重逐渐上升。

例如，越来越多的农村家庭开始重视子女的教育投资，报名各类培训班和购买学习资料；同时，在农闲时节，选择外出旅游、观看电影等娱乐活动的农民也日益增多。

3、消费渠道传统的农村集市仍然是农民购物的重要场所，但随着互联网的普及和电商下乡的推进，网购在农村也越来越流行。

许多农民通过电商平台购买家电、日用品等商品，不仅品种丰富，价格也相对较为优惠。

二、农村消费存在的问题1、收入水平限制尽管农民收入有所增加，但与城市居民相比仍存在一定差距。

较低的收入水平限制了农村居民的消费能力，使得他们在面对一些高价商品和服务时望而却步。

2、消费观念相对保守部分农村居民的消费观念仍然较为传统，注重储蓄和积累，对于提前消费、信用消费等新型消费方式接受度较低。

3、消费环境不完善农村地区的商业网点布局不够合理，商品种类不够丰富，质量参差不齐。

同时，售后服务体系也不健全，给农民消费带来了不便。

4、基础设施建设滞后农村的交通、物流等基础设施建设相对滞后，影响了商品的流通和配送效率，增加了消费成本。

三、促进农村消费的建议1、提高农民收入加大对农业的投入和支持，推动农业产业化发展，增加农民的经营性收入；加强农民职业技能培训，促进农村劳动力转移就业，提高农民的工资性收入。

2、引导消费观念转变通过宣传教育等方式，引导农村居民树立科学、合理的消费观念，鼓励适度消费和提前消费，激发消费潜力。

信贷调研报告4篇按照市人民银行的要求，我行对此次研讨会的主要问题进行了认真的调研和分析，现就六个方面的专项问题报告如下：一、关于银行贷款投放力度有所减弱问题今年以来，我行认真执行货币信贷政策及信贷管理制度，采取有效措施加大信贷市场营销，收到较好效果。

截至*月末，全行各项贷款余额为***万元，比年初增加***万元，增幅达**%，较上年同比多增贷款***万元，增幅提高**个百分点，全面完成了省行下达的信贷市场营销工作目标。

在信贷市场营销工作中，我们主要抓好以下几个方面：(一)解决新增贷款权限上收影响信贷审批效率问题。

年初，省行根据总行“不良贷款比率超过**%的二级分行不得转授新增贷款审批权”的规定，将我行法人客户新增贷款(含银行承兑汇票)权全部上收，导致我行对客户服务效率下降。

对此，我行认真分析存量客户现状，发现潜在需求，以《关于申请***户客户信贷业务特别授权的请示》，将情况向省行反映，并多次与省行相关部室沟通，最后争取到**户优质客户单笔新增贷款特别授权***万元及***等**户企业合计签发银行承兑汇票***万元两项特别授权，为加大信贷市场营销创造了条件。

(二)强化对优质信贷客户的信贷市场营销。

在抓具体信贷市场营销中，我们将***以上客户列为优质客户，以其所在行业上限指标确定其最高综合授信定量计算，对新建立信贷关系客户坚持按注册资本倍数确定授信，努力增加其未来可用融资空间。

同时，我们还在分支两级行分别确定贷款重点支持优质客户群体，变坐门等客为上门营销，努力发现其潜在信贷需求，并通过本外币信贷业务联动，贷款、承兑、打包、押汇、开立信用证、保函等多种融资方式，扩大市场营销份额。

对低风险信贷业务实行“绿色通道”，延缓其客户评级和授信工作，实行贷款在先制度，前*个月我行实现对***公司、***厂等**户优质客户净增贷款**亿元，也确保了新增贷款高质量。

(三)建立激励制约机制，加强队伍建设。

良好的信贷营销离不开队伍建设，为此我们将信贷队伍建设列为抓好营销工作的重中之重，努力提高员工的两个素质，促进其集中精力开展好信贷市场营销。

农村住房经济消费问题探析随着农村经济的快速发展，农村住房经济消费问题也越来越受到人们的关注。

农村住房是农民生活的重要组成部分，影响着农民的居住环境和生活质量。

农村住房经济消费也是农村居民收入的重要组成部分，直接关系到农民家庭的经济状况和生活水平。

探索农村住房经济消费问题，不仅有助于改善农村居民的居住环境，提高其生活质量，还有助于增加农村居民的消费，促进农村经济的发展。

一、农村住房经济消费现状分析1.农村住房建设存在着不少问题，主要表现在以下几个方面：（1）住房结构单一。

农村住房大多数是传统的土木结构，房屋结构单一，不能满足现代化生活的需要。

（2）住房质量参差不齐。

由于农村住房建设的缺乏标准和规范，很多农村房屋质量参差不齐，存在着房屋老化、安全隐患等问题。

（3）住房环境较差。

农村住房环境普遍较差，缺乏必要的生活设施和基础设施，影响了农民的生活质量。

2.农村住房经济消费水平较低。

由于农村收入水平相对较低，很多农村居民在住房方面的经济消费水平较低，不能满足自己对住房的需求。

3.农村住房消费结构单一。

农村住房消费结构以购买住房为主，其他住房消费形式较少，无法满足农民对住房需求的多样化需求。

目前农村住房经济消费问题主要表现为住房建设存在问题、住房经济消费水平低和住房消费结构单一。

1.农村住房建设缺乏规范。

由于长期以来对农村住房建设缺乏标准和规范，导致了农村住房建设存在着结构单一、质量参差不齐以及环境较差等问题。

3.农村住房市场不发达。

由于农村住房市场不发达，农村居民在住房方面的选择较少，难以满足多样化的住房需求。

4.农村居民住房观念保守。

由于长期的农村传统观念的影响，很多农村居民对住房的认识和需求相对较为保守，难以适应现代化生活的需要。

三、农村住房经济消费问题解决对策1.加强农村住房建设规范和标准。

应加大对农村住房建设的规范和标准的制定和实施，提高农村住房的建设质量，改善农村住房环境。

2.提高农村居民收入水平。

农村居民住房情况调查研究——以屏山镇屏山村为例众所周知，随着经济的快速发展，房地产业的急剧膨胀，居民住房问题越来越受到党中央国务院的高度重视。

住房问题是国家四大民生工程（住房、医疗、就业、教育）之一，已经成为一个刻不容缓亟待解决的问题。

尤其是那些城市中的低收入群体，已经或者说将要沦为“房奴”，80后大学生“蜗居”也是到处可见，这必然给社会带来许多不和谐不稳定的因素。

城市居民住房问题，电视、广播、报纸、杂志等报道得够多的了，也有许多资深分析师对这一问题做了形式各样的分析。

然而，尽管农村居民住房问题没有城市居民住房问题尖锐突出，但是作为拥有九亿农民兄弟的广大农村地区，住房问题也不容忽视。

鉴于此，党和国家才顺应时代发展，大力推进社会主义新农村建设，深化农村医疗改革，加大对农村的教育投入。

在这个巨大的历史背景下，我有必要调查一下农村居民的住房情况。

经过暑期相当长时间内的调查，我走遍我家乡江西省石城县屏山镇屏山村的各个角落，对该地的居民的住房情况进行了较为详细的了解。

首先，我简要介绍一下我们家乡的情况：屏山镇位于石城县西南部，屏山村距县城17公里。

东连珠坑乡，南与横江镇、龙岗乡、大由相接，西邻宁都县固村乡，北接琴江镇。

镇政府等行政机构常驻处屏山镇中部地势较为平坦的屏山村。

琴江河自北向南贯穿境内。

地形狭窄，地势北高南地，中部平坦，南北长17公里，东西宽11公里，总面积113.2平方公里。

耕地面积19720亩，占总面积的11.6%；山地占总面积的83.8%；水域占总面积的1.1%。

接下来，我将从住房建设情况、新的钢筋混泥土房中的装修情况、居民家装备的高档家电情况三个方面来阐述。

我将以表格结合文字的形式详加说明。

备注：农村盖的房子都是一栋一栋的，但是所盖的层数各不相同。

在建房屋是指房屋未封屋顶，并非指未装修完毕的。

在社会主义新农村建设的推动下，农村居民把盖房当做人生的事业来做，农村住房建设在近几年得到飞速发展。