2002年度补充住房公积金月缴存额超上限审批表

浙江省省直属单位住房改革委员会关于住房公积金补贴发放有关规定的通知发布时间： 2002-04-29省直各单位：根据《杭州市市区进一步深化住房制度改革的若干意见》和《杭州市市区行政事业单位住房分配货币化试行办法》的精神，对1999年1月1日以后参加工作的无房职工，单位除按规定缴存住房公积金外，另按月给予不高于本人工资25%的住房公积金补贴，建立住房公积金补贴发入的有关规定通知如下：一、住房公积金补贴的对象1999年1月1日及其以后参加工作的无房职工。

即本人及其配偶都未享受实物分房和一次性住房补贴的职工。

二、核定住房公积金补贴的工资基数按杭房改办[2000]40号文件关于职工缴交住房公积金的月工资计算口径确定。

补贴比例：行政事业单位为25%，企业单位不高于25%，低于25%的须经所在单位职代会通过后报省直房改办核定。

同一单位的职工只能执行同一比例。

职工住房公积金补贴每年调整一次。

1999年1月至单位建立住房公积金补贴制度之月期间的应发住房公积金补贴应予一次性补缴。

以后职工每月的住房公积金补贴按月缴存到省直住房基金管理中心。

三、住房公积金补贴的列支渠道1．行政、事业单位按《杭州市市区行政、事业单位住房分配货币化试行办法》规定的标准在“社会保障费”中列支。

2．企业在成本中列支。

四、住房公积金补贴的发放程序1．申报、审批单位房改部门根据个人申请和第一条规定确定享受住房公积金补贴对象，劳动工资部门确定月工资基数、月补贴额、补发月数、补贴金额，在本单位内进行公示后，填报一式五份《浙江省省直单位（杭州市市区）职工住房公积金补贴申报审批表》（附表一，以下简称“审批表”）报省直房改办审批。

经省直房改办审批后，一式四份审批表返回单位，单位房改、劳动工资部门各存档一份，二份交单位财务部门，由单位财务部门填写《浙江省省直单位住房补贴汇（补）缴款书》（附表二）并附一份《审批表》向省直住房基金管理中心（以下简称“中心”）缴存。

住房公积金管理条例(2002年修订)文章属性•【制定机关】国务院•【公布日期】2002.03.24•【文号】国务院令第350号•【施行日期】2002.03.24•【效力等级】行政法规•【时效性】已被修改•【主题分类】房地产市场监管正文住房公积金管理条例（1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布根据2002年3月24日《国务院关于修改＜住房公积金管理条例＞的决定》修订）第一章总则第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。

第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。

省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

第二章机构及其职责第八条直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟），应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。

住房公积金管理委员会的成员中，人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3。

山西省人民政府关于进一步加强住房公积金管理的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 山西省人民政府关于进一步加强住房公积金管理的通知（晋政发[2002]14号）吕梁地区行政公署，各市、县人民政府，省直各委、办、厅、局，各大中型企业：为了加强我省住房公积金管理工作，根据国务院修改并重新颁布的《住房公积金管理条例》(国务院令第 350号，以下简称《条例》)和《国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知》(国发[2002]12号，以下简称《通知》)精神，结合我省实际，现就有关问题通知如下：一、加强组织领导，强化省级监管(一)建立省住房公积金联席会议制度。

为了促进住房公积金制度的规范发展，省人民政府决定恢复并充实省住房制度改革领导小组，增加省审计厅、省编办为成员单位，作为我省住房制度改革、住房公积金、住房货币化补贴资金和其他政策性住房资金管理的决策机构，负责国家有关住房制度改革政策在我省的贯彻落实，并履行省住房公积金联席会议职责。

定期召开会议，研究住房公积金发展规划、政策，协商解决住房公积金制度发展中的有关问题。

(二)设立住房公积金管理机构调整领导小组。

省人民政府成立由分管副省长任组长，省人民政府副秘书长、建设厅厅长、财政厅厅长任副组长，审计、编办、监察、人事、人民银行太原中心支行等部门负责人为成员的省住房公积金管理机构调整工作领导小组，各市(地)应当设立以市长(专员)为组长的机构调整工作领导小组，于7月10日前报省人民政府。

(三)依法设立省级住房公积金监管机构。

依法设立省级(市、地不设)住房公积金监管机构，是贯彻《条例》和《通知》精神，建立我省住房公积金监管体系的一项十分重要的任务。

{档案管理制度}住房公积金档案管理操作规范住房公积金档案管理操作规范第一章总则为规范住房公积金档案管理，提升档案管理水平，根据档案管理相关规定，对我市住房公积金档案的收存、移交、整理、装订、系统录入、归档、修改及查询等具体工作制定以下操作管理规范。

一、编写原则住房公积金档案管理是一项集专业性、综合性、安全性、保密性为一体的重要工作，在档案部门或上级住房公积金监管部门未出台有关住房公积金业务档案管理标准前，本管理规范只是根据我市住房公积金业务管理需求和新开发的《住房公积金档案管理子系统》特点，在遵循国家档案局制定的一系列档案管理规范（或管理办法、规则，下同）的基础上，对我市的住房公积金业务档案管理制订较为详细的规范。

本次编制档案管理操作规程遵循以下原则：㈠一是国家档案部门已制定具体规定，一律按国家档案规定执行。

如对文书类、会计类、科技类及特种载体类档案，除了对上述档案的收集、移交、系统录入等操作过程作具体规定外，其整理、装订、归档等统一执行国家档案管理规定；㈡二是结合我市实际，对住房公积金业务类档案的日常管理作出具体规定，在制订具体规定时，能参照档案部门有关规定的，尽量参照执行。

对于参照部分，本规范只作提示，不详细表述。

二、引用标准㈠文件类档案管理标准：《中华人民共和国档案行业标准-归档文件整理规则》（DA/T22-2000）及《归档文件整理工作务实》（见档案部门下发文件）。

㈡其他综合档案管理标准：包括《会计档案管理办法》在内的国家档案行业标准（见浙江省档案[2002年7月]编制的《档案工作标准汇集》）㈢业务类档案管理标准按以下规定执行：⒈住房公积金管理中心档案管理暂行规定；⒉住房公积金业务档案管理实施细则；⒊住房公积金管理中心档案分类示意图（见附件1-1）；⒋住房公积金管理中心文件材料归档范围及保管期表（见附件1-2）；⒌住房公积金档案的日常管理需严格遵循的综合档案管理12项制度；⒍档案管理人员需遵循档案工作的3项管理职责。

住房公积金应缴数额统计表
备注：1、每年的缴存年份从当年的7月开始到第二年6月终止。

例如，2010年7月到2011年6月作为一个缴费年度。

2、相关单位和个人对以上数据没有异议，且承认以上所填数据真实、可靠的，请在下面盖章、签名确认。

对数据存在异议的，请制作一份同样的应
缴公积金明细表，盖章、签名确认后邮寄或送到深圳市住房公积金管理中心。

3、单位欠缴部分的住房公积金，由单位支付；职工欠缴的住房公积金，由个人支付。

4、上年度月平均工资、单位欠缴部分小计、个人欠缴部分小计四舍五入至元。

没有上年度月平均工资的，该栏填写实际入职或参加工作对应的缴存
基数。

不足一个月的单独列。

5、本表一式两份，请用正楷认真写。

本表格涂改无效。

单位确认以上数据（盖章）： 投诉人确认以上数据（签名）：
身份证号码：
年 月 日 年 月 日 单位联系人：李传贵 职工电话：
单位联系电话：136******** 职工联系地址：。

2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策通关试题库(有答案)单选题（共40题）1、房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是（）。

A.租赁用途B.租赁期限C.租金交付方式D.租金标准【答案】 D2、契据登记制度的理论基础是（）。

A.成立要件主义B.搜集资料，分析问题C.对抗要件主义D.了解情况，明确问题【答案】 C3、承租人应当按照租赁合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，确需变动的，应当().A.在房地产管理部门登记备案B.征得房屋中介机构的同意C.征得出租人的同意D.与出租人重新签订租赁合同【答案】 C4、《反不正当竞争法》不禁止的行为是（）。

A.假冒行为B.虚假的宣传行为C.销售合同中的折让条款D.给予购买人回扣的行为【答案】 C5、依法取得建设用地使用权后，建设用地使用权人对土地享有的权利不包括().A.占有权B.收益权C.使用权D.处分权【答案】 D6、目前，住房公积金缴存比例的低限为( )。

A.1%B.3%C.5%D.8%【答案】 C7、对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额()的，免征土地增值税.A.20％B.30％C.40％D.50％【答案】 A8、根据《物权法》规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数（）以上的业主同意。

A.1/2B.3/5C.2/3D.4/5【答案】 C9、职工享受国家优惠政策购买的拥有部分产权的房地产（）。

A.不得抵押B.可以抵押，且不受政策限制C.能否抵押由所在地人民政府决定D.可以抵押，抵押额以其可以处分和收益的份额为限【答案】 D10、根据房屋租赁合同，享有()是出租人最基本的权利。

A.房屋处分权B.房屋使用权C.租金收益权D.房屋抵押权【答案】 C11、出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，法律没有规定或者当事人没有约定，对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起()内行使。

A.1个月B.3个月C.6个月D.1年【答案】 D12、下列行为中，不属于出租人单方解除合同的情形的是（）。

天津市人民政府批转市城镇住房制度改革办公室关于全面推进住房货币分配工作实施意见的通知津政发〔2001〕59号天津市人民政府批转市城镇住房制度改革办公室关于全面推进住房货币分配工作实施意见的通知各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：市人民政府同意市城镇住房制度改革办公室《关于全面推进住房货币分配工作的实施意见》，现转发给你们，望遵照执行。

关于全面推进住房货币分配工作的实施意见为了贯彻落实“三个代表”的重要思想和市委七届七次全会精神，进一步深化城镇住房制度改革，全面推进住房货币分配工作的实施，不断改善广大群众的住房条件，现就全面推进住房货币分配工作提出如下实施意见：一、指导思想按照“三个代表”的重要思想和市委七届七次全会“新三件事”的要求，紧紧依靠广大群众，解放思想，从实际出发，坚持积极稳妥、量力而行、区别对待、分类指导的原则，以企事业单位为重点，全面推进全市住房货币分配工作的平稳实施。

二、工作目标全面推进住房货币分配工作的目标是，在开展住房普查和建立职工住房档案的基础上，以企事业单位为重点，坚持新人新制度、新企新制度，全面推进住房货币分配，力争用二至三年时间，在全市基本建立起住房货币分配制度。

(一)积极开展住房普查和建立职工住房档案工作。

建立职工住房档案是住房货币分配的前提，实施住房货币分配的单位必须先开展住房普查和建立职工住房档案工作。

今年机关和全额事业单位要完成住房普查、职工住房建档工作；50%的企事业单位完成住房普查、职工住房建档工作，明年全部完成。

(二)以企事业单位为重点，全面推进住房分配货币化。

今年，50%的企事业单位制定和出台住房货币分配方案，今年三季度，机关和全额事业单位完成货币分配方案的制定，有条件的单位实施运作，明年全部实施。

明年，70%的企事业单位制定和出台住房货币分配方案，2003年企事业单位基本实现住房货币分配。

(三)坚持新人新制度、新企新制度。

为加快建立新的住房分配制度，不欠新账，今年对1999年6月30日以后新参加工作职工和新建立的企事业单位职工，要全部建立补充住房公积金。