住房公积金个人住房贷款申请审批表 - 南宁住房公积金管理中心区直分

公积金贷款申请审批表贷款申请人及其配偶基本情况姓名性别身份证号工作单位公积金账号单位现住址个人单位电话手机月工资元/月通讯地址邮编配偶姓名性别身份证号工作单位公积金账号单位现住址个人单位电话手机月工资元/月申请贷款情况贷款用途□购商品房□购经济适用房□购二手房□偿还住房贷款贷款额度大写小写期限年拟购买住房情况售房人联系电话房屋坐落建筑面积及单价房屋㎡元/㎡总价款元地下室㎡元/㎡房屋现状□现房□期房已付房款元担保情况□用拟购买住房抵押□保证人保证□用其他房产抵押贷款申请人声明1、以上填写内容及所附资料，完全真实。

如有失实或虚假，本人承担相应法律责任。

2、本人在取得贷款后，保证按时足额偿还贷款本息。

3、如本人的通讯方式和通讯地址发生变更，将在10日内及时通知贵中心。

4、本人同意贵中心向人民银行个人信用库或有关单位、个人查询本人信用状况。

贷款申请人（签字）及配偶年月日保证人声明1、保证人确认贷款申请人的贷款用于购买上述房产。

2、保证人已对上述贷款申请人填写内容及其还款能力等情况进行了充分了解。

3、在贷款申请人将抵押房产的房屋他项权证交到公积金管理中心前，保证人自愿为贷款申请人的还款行为提供连带责任保证。

4、在贷款申请人还清贷款本息前，不予办理退房手续。

保证人（签字或盖章）年月日以下由公积金管理中心填写调查内容1、申请表填写是否完整；（是、否）2、贷款资料是否真实；（是、否）3、购房行为是否真实；（是、否）4、所购房屋是否住房；（是、否）5、交易价格是否合理；（是、否）6、首付款是否真实；（是、否）7、抵押房产价值是否充足；（是、否）8、担保能否落实；（能、否）9、月还款额占家庭收入的；10、还款能力是否充足；（是、否）11、贷款额度占所购房产价值的调查意见1、是否同意贷款；（是、否）2、贷款额度万元、贷款期限年；3、是否上浮利率；（是、否）4、月还款额元。

调查人（签字）年月日审查内容1、贷款资料是否齐全；（是、否）2、交易价格是否合理；（是、否）3、还款能力是否充足；（是、否）4、收入还贷率是否合理；（是、否）5、抵押房产价值是否充足；（是、否）审查意见1、同意调查人意见（）；2、其他意见审查人（签字）年月日审批意见审批人（签字）年月日编号石家庄住房公积金个人购房贷款申请审批表申请人工作单位购房地址石家庄住房公积金管理中心制申请贷款需提供的资料申请公积金贷款，请提供下列资料（提供复印件的，交验原件）1、贷款申请审批表2份；2、购房合同（协议）原件、复印件各1份；3、工资收入证明夫妻双方各2份；4、身份证复印件主申请人4份，配偶2份；5、户口本复印件夫妻双方各2份；6、结婚证复印件2份，单身的提供单身证明2份；7、首付款证明（发票或收据）复印件2份。

南宁住房公积金管理中心区直分中心住房公积金个人住房委托贷款管理暂行办法（修订）第一章总则第一条为规范住房公积金个人住房委托贷款管理，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）、自治区人民政府《关于印发<广西壮族自治区住房公积金个人住房委托贷款暂行办法>的通知》（桂政发〔2003〕30号）、自治区住房和城乡建设厅《关于印发<广西住房公积金业务管理规范>的通知》（桂建金管〔2011〕26号）以及国家和自治区有关政策规定，结合南宁住房公积金管理中心区直分中心（以下简称中心）实际，制定本办法。

第二条住房公积金个人住房委托贷款（以下简称公积金贷款）是指以住房公积金为资金来源，向已正常缴存住房公积金的职工发放的定向用于在南宁市辖内购买、建造、翻建、大修且能在南宁市辖区内房管部门办理抵押手续的自住住房的政策性住房贷款。

第三条中心为区直和中直驻邕单位住房公积金贷款的管理机构，负责住房公积金贷款申请、资料核查、贷前调查、贷款审批、贷款发放和贷后管理工作，监督住房公积金贷款借贷和结算。

第四条住房公积金贷款金融业务由中心委托商业银行（以下简称受托银行）办理，包括借款合同、抵押合同的签订和抵押业务的办理。

中心应与受托银行签订委托业务合同或协议，明确委托人与受托人权利与义务。

受托银行办理住房公积金贷款业务，必须接受中心的监督和管理。

第五条借款人申请住房公积金贷款不足以支付购买、建造、翻建或者大修住房所需费用时，可同时向受托银行申请自营性个人住房贷款，由受托银行以组合贷款的形式向借款人发放。

第二章贷款对象和条件第六条申请住房公积金贷款的对象，必须是在中心或在广西区内其他住房公积金管理中心按规定缴存住房公积金的职工，是所购自住住房的产权人。

自住住房是指缴存人或其配偶工作、生活（以工作单位或户籍为准）在南宁市辖区内的，并对该房屋拥有所有权的住房。

贷款对象及其配偶在住房公积金贷款还款期内不得再次申请住房公积金贷款。

承诺书
住房公积金管理：
我单位职工因购房资金困难，特来你处申请住房公积金贷款，贷款金额（大写）元，年限年。

根据凉山州住房公积金个人贷款管理办法的有关规定，由本人提出申请，我单位同意为其贷款提供保证担保，并作出以下协助扣款还贷的承诺：
1、监督贷款职工按月扣还贷款本息。

2、借款人工作调动、退休、下岗（买断工龄）必须还清该笔贷款后，我单位才予与办理工资转移有关手续。

3、借款人死亡、失踪、离职等情况，我单位将应付给借款人家属的抚恤金、住房公积金、各项补助款等款项，先用于还清贷款后，剩余部分再发给家属。

4、除上述情况外，该职工仍无法偿还公积金贷款本息，本单位同意将你处代管的本单位售房款由你处直接划转归还其贷款本息。

以上承诺，我单位将严格遵守，如遇不遵守时，我单位将按国家法规承担相应的连带责任。

特此承诺
单位财务公章单位公章：
财务主管人签字：代定代表人签字：
年月日年月日。

住房公积金个人贷款申请表（样表）住房公积金个人贷款审批表（样表）承诺书（样表）凉山州住房公积金管理中心盐源县管理部：我单位职工张三因购房资金困难，特来你处申请住房公积金贷款，贷款金额（大写）XXXX万元，年限XX年。

根据凉山州住房公积金个人贷款管理办法的有关规定，由本人提出申请，我单位同意为其贷款提供保证担保，并作出以下协助扣款还贷的承诺：1、监督贷款职工按月扣还贷款本息；2、借款人工作调动、退休、下岗（买断工龄）必须还清该笔贷款后，我单位才给予办理工资转移等有关手续。

3、借款人死亡、失踪、离职等情况，我单位将应付给借款人家属的抚恤金、住房公积金、各项补助款等款项，先用于还清贷款后，剩余部分再发给家属。

以上承诺，我单位将严格遵守，如遇不遵守时，我单位将按国家法规承担相应的连带责任。

特此承诺单位公章：单位财务公章：法定代表人签字：财务主管人签字：年月日年月日单身声明（样表）凉山州住房公积金管理中心盐源县管理部：现因本人申请住房公积金贷款，用于购买自住住房。

购房名称填写购房地址，所购房屋性质二手房，本人特此声明：一、本人姓名：张三身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX二、本人目前单身，无配偶。

三、本人保证上述声明真实无误，如因本人隐瞒真实婚姻状况，本人同意按有关政策法规规定退还所贷的住房公积金，并接受相关处理。

声明人：签名单位公章：公章位置年月日公积金对借款人家庭住房登记情况查询申请（样表）购房所在地房管局（房管所）：借款人办理住房公积金个人住房贷款，按照有关政策规定，需提供家庭住房情况证明（包括借款人、配偶及未成年子女），特共同向你单位申请查询借款人及家庭成员名下已经登记的住房情况，并出具查询结果证明。

借款人的家庭成员：（1）借款人：张三身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX（2）配偶：李四身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX（3）未成年人子女：张X身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX身份证号：（4）家庭拥有的住房登记记录为：经办人：申请日期：年月日查询须知：借款人及配偶须备齐有效身份证件到房屋登记管理部门查询。

个人住房贷款申请审批表个人住房贷款申请审批表借款人（共同借款人）姓名：XXX修住房地址：联系办公，住宅，手机填表日期：年月日借款人信息：姓名：身份证号码：性别：公积金账号：工作单位：婚姻状况：已婚，未婚，离异，丧偶职业：一般员工，专业技术人员，管理人员，公务员，其他户籍：本市城镇居民，本市非城镇居民，非本市户籍家庭住址：月收入：共同借款人信息：姓名：身份证号码：性别：公积金账号：联系月收入：与借款人关系：其他房屋所有权人信息：姓名：身份证号码：性别：公积金账号：联系申请借款金额：选择还款方式：月等额本息还款，月等额本金还款计划申请组合贷款金额：置换性贷款：是，否商转公贷款方式：顺位抵押，重新抵押售房单位（或卖房人）名称：XXX修住房地址：建筑面积：房屋形式：期房，现房，二手房交付使用时间：售房合同编号：住宅M+汽车库（位）M+自行车库M：房屋总价：已首付房款：借款期限：月组合银行：是，否银行：借款人及共同借款人（配偶）声明：以上申请表所填内容为本人真实意愿表示，且完全属实。

如资料失实或虚假，本人愿承担相应法律责任。

本人按规定提供的资料复印件与原件相符，可留作贵中心作备查凭证。

本人保证在取得住房公积金贷款后，按时足额偿还贷款本息。

本人授权住房公积金中心在本次业务过程中（从业务申请至业务终止），可以通过湖州市个人信息共享平台查询本人的信用报告，同时授权住房公积金中心可以将本人的个人信用信息向XXX个人信用信息基础数据库报送。

借款人须知：1.您应认真阅读《借款合同》，并知晓作为借款人应享有的权利和应承担的义务。

2.《借款合同》生效后，我们将根据您的授权将贷款按合同约定划入指定账户。

3.《借款合同》签订后，您须按合同约定按期归还住房公积金个人住房贷款。

4.贷款发放后，您与售房方就房屋质量、条件、权属等问题发生的纠纷，均与我中心无关。

您须按《借款合同》约定履行还款义务，否则我中心有权采用法律等手段追索债权。

合同编号：年行号XX市住房公积金管理中心个人住房借款资料申请人：工作单位：申请金额：申请期限：联系电话（手机）：（座机）：配偶：联系电话（手机）：家庭住址：抵押人：工作单位：联系电话（手机）：（座机）：家庭住址：咨询电话：XX市住房公积金管理中心制填写须知1、本资料内容及表格借款人须认真审读后填写，一经填写和签名即为确认；2、本资料需借款人填写的内容由借款人亲笔填写；需借款人提供的复印件，借款人须同时提供原件供管理中心对照审查；3、本资料须客观、真实、准确填写，如调查发现不实，即取消申请人贷款资格；4、借款人及配偶在本资料中签名和按指纹须当着管理中心贷款经办人员面进行；5、授权人及其配偶在本资料中的签名，须当着管理中心经办人员面进行；6、保证人及其配偶在本资料中的签名须当着管理中心经办人员面进行；7、本资料中标“□”的为选择项目，选定的在“□”中打“√”，未选定的在“□”中打“×”；8、本资料中的管理中心可以是各县（市、区）管理部；9、本资料须用钢笔、签字笔或碳素水笔填写。

个人住房公积金贷款客户谈话笔录尊敬的先生/女士：您好！欢迎您到我单位办理个人住房公积金贷款业务，为便于我们为您提供更好的服务，按照我单位规定，您需要回答以下问题，请您给予大力支持。

1、您所购房屋位于，是建设（或自建），建筑面积平方米，房屋单价元/平方米，总房价万元。

2、您购买房屋准备用于□自住□其他3、您是否已支付首付款：□是□否您已支付了万元首付款，分次交齐。

4、您准备向我单位借款万元，期限年，年利率 %，还款方式为□等额本息5、您是否结婚？□已婚□未婚6、您的配偶在工作，是否缴交住房公积金□是□否7、您是否在了解了借款人的权利、责任和义务的前提下，自愿向我单位申请个人住房公积金贷款？□是□否8、您及有关抵押人（或质押人）提供的身份证件、收入证明、首付款证明、购房合同资料及《XX市住房公积金中心个人住房借款资料》上填列和粘贴的信息是否属实？并对其真实性承担相应的法律责任。

公积金贷款申请书和申请表一、申请人基本信息姓名：（填写申请人的真实姓名）性别：（填写性别，例如：男/女）身份证号码：（填写申请人的身份证号码）联系电话：（填写申请人的联系电话）家庭住址：（填写申请人的家庭住址）二、贷款类型选择请选择申请的公积金贷款类型（根据实际情况选择其中一项）：•[ ] 购买首套住房贷款•[ ] 购买二手住房贷款•[ ] 自建房贷款•[ ] 装修贷款•[ ] 其他（请具体说明）：三、贷款金额及期限申请贷款金额：（填写申请的贷款金额，单位：万元）贷款期限：（填写贷款的期限，单位：年）四、还款方式选择请选择还款方式（根据实际情况选择其中一项）：•[ ] 等额本息还款•[ ] 等额本金还款•[ ] 利随本清还款•[ ] 其他（请具体说明）：五、申请理由请简要描述您申请公积金贷款的理由和用途，包括但不限于：•购房安家•子女教育•创业投资•偿还其他贷款•医疗费用•其他（请具体说明）：六、资金用途请详细描述您申请公积金贷款所需资金的具体用途，并注明所需金额。

七、还款能力分析请提供您的还款能力分析，包括但不限于：•个人收入情况•家庭收入情况•其他负债情况八、附加材料清单请提供以下附加材料（如适用），并注明提供的材料数量：•身份证复印件•户口本复印件•结婚证复印件•房产证复印件•购房合同复印件•工作单位证明•收入证明•银行流水•其他（请具体说明）：九、申请人声明本人声明以上填写的信息真实无误，并承诺按时还款，如有任何虚假陈述或违约行为，愿意承担相应的法律责任。

申请人签名：（申请人亲笔签名）日期：（填写签名日期）以上是公积金贷款申请书和申请表的模板，请申请人根据个人实际情况填写相关信息，并如实提供所需的附加材料，以便顺利进行贷款审批流程。

如有任何疑问或需要进一步咨询，请联系相关部门或银行客户服务中心。