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2019年造价工程师真题及答案：《案例分析》案例一某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下：1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积1100m2。
其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。
已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。
建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正系数为1.08。
根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。
项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。
固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。
项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。
企业所得税率为25%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。
分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，(不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配)(计算结果保留两位小数)案例二(20分)某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包合同，合同*********，处罚(或奖励)金额3万元。
背景材料某大（2）型水库位于八类地区，假定经国家物价部门批准的地区津贴为30元/月，地方政府规定的特殊地区补贴为20元/月。
养老保险费率为22%，住房积金费率为7%。
按现行部颁规定计算台时费中的人工预算单价。
背景材料某水利枢纽工程所用钢筋从一大型钢厂供应，火车整车运输。
普通A3光面钢筋占35%，低合金20MnSi 螺纹钢占65%。
（1）出厂价：1）铁路① 铁路(整车)② 运价号:钢筋整车运价号为5；③ 铁路基建基金：0.025元/t-km ，上站费：1.8元/t ； ④其他：装载系数0.9，整车卸车费1.15元/t 。
2）公路① 汽车运价0.55元/t ·km ； ② 转运站费用4.00元/t ；③ 期限和装车费2.00元/t ，卸车费1.60元/t 。
3） 运输保险费率：8‰； 4) 毛重系数为1.5） 钢筋在总仓库和分仓库储存后再根据施工进度运往各施工现场。
问题计算钢筋预算价。
汽车10km 汽车2km背景材料一辆火车货车车厢标记重量为50t，装2#岩石铵锑炸药1420箱（每箱张炸药24kg，箱重0.6kg）。
假定炸药原价为4600.00元/t（未含17%增值税和8%管理费），需运输500km，装、卸车费均为10.00元/t，全部为整车。
发到基价9.60元/t，运行基价为0.0437元/t·km，炸药运价在此基础上扩大50%，运输保险费率：8‰问题计算（1）计费重量；（2）毛重系数；（3）装载系数；（4）该炸药的预算价格。
【案例四】30km5km（2）水泥出厂价：甲水泥厂290元/t；乙水泥厂袋装330元/t，散装300元/t。
两厂水泥均为车上交货。
（3）袋装水泥汽车运价0.55元/t·km，散装水泥在袋装水泥运价基础上上浮20%；袋装水泥装车费为6.00元/t，卸车费用为5.00元/t，散装水泥装车费用为5.00元/t，卸车费用为4.00元/t。
（4）运输保险费率：1‰.问题计算水泥综合预算价格。
2019年一级造价师《建设工程造价案例分析》真题及答案解析全科一造真题下载试题一：(20分)某企业投资新建一项目，生产一种市场需求较大的产品。
项目的基础数据如下:1.项目建设投资估算为1600万元(含可抵扣进项税112万元)，建设期1年，运营期8年。
建设投资(不含可抵扣进项税)全部形成固定资产，固定资产使用年限8年，残值率4%，按直线法折旧。
2.项目流动资金估算为200万元，运营期第1年年初投入，在项目的运营期末全部回收。
3.项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为8%(按年计息)，流动资金利率为5%(按年计息)。
建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本、利息息照付方式。
4.项目正常年份的设计产能为10万件，运营期第1年的产能为正常年份产能的70%。
目前市场同类产品的不含税销售价格约为65～75元/件。
5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表1.1。
6.该项目产品适用的增值税税率为13%，增值税附加综合税率为10%，所得税税率为25%。
表1.1项目资金投入、收益及成本表单位：万元问题:1.列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。
2.若产品的不含税销售单价确定为65元/件，列式计算项目运营期第1年的增值税、税前利润、所得税、税后利润。
3.若企业希望项目运营期第1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少?4.项目运营后期（建设期贷款偿还完成后）考虑到市场成熟后产品价格可能下降，产品单价拟在65元的基础上下调10%，列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。
(注:计算过程和结果数据有小教的，保留两位小数)参考答案：问题1：建设期利息=1000×1/2×8%=40.00万元年固定资产折旧额=[(1600-1120+40](1-4%)/8=183.36万元问题2：（1）增值税运营期第一年销项税额=7×65×13%=59.15万元运营期第一年增值税额=59.15-14-112=-66.85万元<0故运营期第一年增值税为0万元。
2019年一级造价工程师《案例分析（土建+安装）》真题及答案试题一:（20分）某企业投资新建一项目,生产种市场需求蛟大的产品。
项目的基础数椐如下：1.项目建设投资估算为1600万元含可抵扣进项税112万元),建设期1年,运营期8年。
建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产,固定资产使用年限8年,残值率4%,按直线法折旧。
2.项目流动资金估算为200万元,运营期第1年年初投入,在项目的运萱期末全部回收。
3.项目资金来源为自有资金和贷款,建设投资货款利率为8%按年计息),流动资金利率为5%(按年计息。
建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本利息息照付方式。
4.项目正常年份的设计产能为10万件,运营期第1年的产能为正常年份产的70%目前市场同类产品的不含税销售价格约为65-75元件。
5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表1.1。
6.该项目产品迺用的端值税税率为13%,增值税附加综合税率为10%,所得税税率为25%。
表1.1项目资金投入、收益及成本表问题:1. 列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。
2. 若产品的不含税销售单价确定为65元/件，列式计算项目运营期第1年的增值税、税前利润，所得税，税后利润。
3.若企业希望项目运营期第 1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少?4.项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)，考虑到市场成熟后产品价格可能下年，产品单价拟在65元的基础上下调10%, 列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。
(注:计算过程和结果教据有小数的，保留两位小数)参考解析：试题二:(20分)某工程,业主釆用公开招标方式选择施工单位,委托具有工程造价咨询资质的机构编制了该项目的招标文件和最高投标限价(最高投标限价600万元,其中暂列金额为50万元)。
该招标文件规定,评标采用经圣评审的最低投标价法。
A、B、C、D、E、F、G共7家企业通过了资格预审(其中,D企业为D、D1企业组成的联合体,且均在投标截止日前提交了投标文件。
2019年一级造价工程师《案例分析（土建+安装）》真题及答案试题一:（20 分）某企业投资新建一项目,生产种市场需求蛟大的产品。
项目的基础数椐如下：1.项目建设投资估算为 1600 万元含可抵扣进项税 112 万元),建设期 1 年,运营期 8 年。
建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产,固定资产使用年限 8 年,残值率 4%,按直线法折旧。
2.项目流动资金估算为 200 万元,运营期第 1 年年初投入,在项目的运萱期末全部回收3.项目资金来源为自有资金和贷款,建设投资货款利率为8%按年计息),流动资金利率为5%(按年计息。
建设投资贷款的还款方式为运营期前 4 年等额还本利息息照付方式。
4.项目正常年份的设计产能为 10 万件,运营期第 1 年的产能为正常年份产的70%目前市场同类产品的不含税销售价格约为 65-75 元件5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表。
6.该项目产品适用的增值税税率为 13%,增值税附加综合税率为 10%,所得税税率为 25%。
表项目资金投入、收益及成本表问题:1.列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。
2.若产品的不含税销售单价确定为 65 元/件，列式计算项目运营期第 1 年的增值税、税前利润，所得税，税后利润。
3.若企业希望项目运营期第 1 年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少?4.项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)，考虑到市场成熟后产品价格可能下年，产品单价拟在65 元的基础上下调 10%, 列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。
(注:计算过程和结果教据有小数的，保留两位小数)参考解析：问题一建设期贷款利息=1000××8%=40（万元）年固定资产折旧=（1600+40-112）×（1-4%）÷8=（万元）问题二运营期第 1 年的增值税=7×65×13%-14-112=（万元）<0,应纳增值税：0 元，增值税附加 0 元.运营期第 1 年的税前利润=7×65-（210-14）（1000+40）×8%-100×5%=（万元）运营期第 1 年的税前利润<0,所得税为 0，税后利润为（万元）问题三运营期第 1 年还本=（1000+40）÷4=260（万元）运营期第 1 年总成本（不含税）=（210-14）++（1000+40）×8%+100×5%=（万元）设产品的不含税销售单价为 y,×(1-25%)+=260;Y=（万元）问题四运营后期正常年份的增值税附加=【10×65× (1-10%)× 13%-25】×10%=×10%=（万元）运营后期正常年份的净利润=【10×65× (1-10%)-（330-25）×5%】×(1-25%)=× (1-25%)=（万元）运营后期正常年份的资本金净利润率=÷（600+100）=%试题二:(20 分)某工程,业主釆用公开招标方式选择施工单位,委托具有工程造价咨询资质的机构编制了该项目的招标文件和最高投标限价(最高投标限价 600 万元,其中暂列金额为 50 万元)。
2019年一级造价工程师《案例分析（土建）》考试真题含答案xx年一级造价工程师《案例分析（土建）》考试真题含答案试题一:（20分）某企业投资新建一个项目,生产一种市场需求较大的产品。
项目的基础数据如下：1.项目建设投资估算为1600万元含可抵扣进项税112万元),建设期1年,运营期8年。
建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产,固定资产使用年限8年,残值率4%,按直线法折旧。
2.项目流动资金估算为200万元,运营期第1年年初投入,在项目的运营期末全部回收3.项目资金来源为自有资金和贷款,建设投资货款利率为8%按年计息),流动资金利率为5%(按年计息。
建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本利息照付方式。
4.项目正常年份的设计产能为10万件,运营期第1年的产能为正常年份产的70%目前市场同类产品的不含税销售价格约为65-75元件5项目资金投入.收益及成本等基础测算数据见表1.1。
6该项目产品适用的增值税税率为13%,增值税附加综合税率为10%,所得税税率为25%。
表1.1项目资金投入.收益及成本表序号年份项目123456－91 建设投资其中：自有资金贷款本金160060010002 流动资金其中：自有资金贷款本金2001001003 年产销量（万件）7101010104 年经营成本其中：可抵扣的进项税2101430020300203002030020 问题:1.列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。
2. 若产品的不含税销售单价确定为65元/件，列式计算项目运营期第1年的增值税.税前利润，所得税，税后利润。
3.若企业希望项目运营期第1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少?4.项目运营后期(建设期贷款偿还完成后)，考虑到市场成熟后产品价格可能下年，产品单价拟在65元的基础上下调10%, 列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。
(注:计算过程和结果教据有小数的，保留两位小数)参考解析：问题一建设期贷款利息=1000×0.5×8%=40（万元）年固定资产折旧=（1600+40-112）×（1-4%）÷8=183.36（万元）问题二运营期第1年的增值税=7×65×13%-14-112=-66.85（万元）投高标期望利润11.4，所以投低标合理。
第一题某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。
建设贷款本金1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。
贷款在两年内均衡投入，建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值率为5%。
在生产运营期前4年按等额还本付息方式还贷。
运营期第一年投入资本金300万元，作为生产运营期间的流动资金。
项目生产运营期正常年份营业收入1500万元，经营成本680万元，生产运营期第一年营业收入和经营成本均按正常年份的80%计算。
第二年起各年营业收入和经营成本均达到正常年份水平。
该项目所得税率为25%，营业税金及附加税率为6%。
问题：1、列式计算项目年折旧额。
2、列式计算项目生产运营期第一、二年应偿还的本息额。
3、列式计算项目生产运营期第一、二年总成本费用。
4、判断项目生产运营期第一年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，计算并通过列式计算说明理由。
5、列式计算项目正常年份的总投资收益率。
问题1：计算年折旧。
首先需要计算固定资产原值，固定资产原值=建设投资+建设期贷款利息建设期贷款利息的计算如下：第一、二年贷款本金为1800/2=900万元第一年贷款利息：900/2×6%=27万元第二年贷款利息：（900+27+900/2）×6%=82.62万元建设期利息合计：82.62+27=109.62万元年折旧费：（3000＋109.62）×（1-5%）/8=369.27万元问题2：计算第一、二年的还本付息额。
第3年初贷款本息合计：1800+27+82.62=1909.62万元第1、2年应还本付息为：1909.62×（1+6%）4×6%/[（1+6%）4-1]=551.10万元表还本付息计划表单位：万元问题3：计算第一、二年总成本费用。
总成本=经营成本+折旧+摊销+利息支出运营第1年总成本：680×80%+369.27+114.58=1027.85万元运营第2年总成本：680+369.27+88.39=1137.66万元问题4：第一年能否归还贷款，计算并说明。
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1.拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×(1+∑Ki)2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×(1+∑Ki)3.预备费=基本预备费+涨价预备费，其中：基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率涨价预备费P=∑It[(1+f)t一1] (其中：It=静态投资f=上涨率)4.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费5.投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率6.建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款/2)*贷款利率7.固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息8.拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资9.用扩大指标估算法估算流动资金：流动资金=拟建项目固定资产投资*固定资产投资资金率10.实际利率=(1+名义利率/年计息次数)*年计息次数-111.用分项详细估算法估算流动资金：流动资金=流动资产-流动负债，其中：流动资产=应收(预付)帐款+现金+存货应收帐款=产成品+年经营成本/年周转次数现金=(年工资福利+年其他费)/年周转次数存货=外购原材料燃料动力+在产品+产成品流动负债=应付帐款+外购原材料燃料+外购原材料+燃料动力费/年周转次数在产品=(年工资福利费+年其它制造费+年外购原材料燃料费+年修理费)/年周转次数12.销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率13.所得税：(销售收入-销售税金及附加-总成本)*所得税率14.年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限=(固定资产总额-无形资产)(1-残值率)÷使用年限(固定资产总额应包括利息)15.固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-营运期)+残值16.动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份累计折现净现金流量绝对值/出现正值年份当年折现净现金流量)17.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]18.总成本费用=经营成本+固定资产折旧费+维简费+摊销费+利息19.等额本金偿还：税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金未分配利润=全部税后利润(不计盈余公积金和应付利润) 税后利润+折旧费+摊销费>该年应还本金未分配利润=(该年应还本金+上年亏损)-折旧费-摊销费费盈余公积金=(税后利润-上年亏损)*10%税后利润=该年利润总额-(该年利润总额-上年度亏损)所得税率应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润20.摊销费=无形资产/摊销年限21.年平均利润总额=各年利润总和÷年数年平均利税总额=年平均利润总额+∑各年销售税金÷n年22.投资利润(利税)率=年平均利润(利税)总额/项目总投资(包括自有资金)23.资本金利润率=年平均利润总额÷项目资本金(包括全部自有资金)24.各年利润总额=年销售收入-年总成本-年销售税金及附加25.各年利税总额=年销售收入-年总成本费用26.产量盈亏平衡点=年固定成本÷[产品单价(1-销售税金及附加税率)-单位产品可变成本]27.单价盈亏平衡点=(固定成本+设计生产能力*可变成本)÷设计生产能力(1-销售税金及附加税率)28.最大可能盈利额R=正常年份总收益-正常年份总成本=设计能力*单价(1-销售及附加税率)-(固定成本+设计能力*单位可变成本)29.保证利润最小产量=(利润+固定成本)/[产品单价(1-销售锐金及附加)-单位产品可变成本]30.每年按最大偿还能力偿还：还清贷款前：税后利润=未分配利润应付利润=0盈余公积金=0还清贷款的当年：未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费应付利润=税后利润-未分配利润-盈余公积金还清贷款后：应付利润=税后利润-盈余公积金(未分配利润=0)31.盈余资金=资金来源-资金运用32.借款偿还期=(出现盈余年份-开始借款年份)+出现盈余年份应还款额/出现盈余年份可用于还款额33.资产负债率=负债总额/资产总额x100%34.流动比率=流动资产总额/流动负债总额×100%35.资金来源与运用表：资金来源：贷款：建设期分年包括本息自有资金：包括建设期自有资金，投产期流动资金分年按达产比例分配回收流动资金：流动资金计最后一年固定资产投资：建设期分年贷款本息流动资金投资：投产期分年按达产期比例分配盈余资金=资金来源-资金运用(按流动资金达产比例分配计算)36.资产负债表资产:流动资产总额=流动资产(背景材料)+累计盈余资金(资金来源与运用表)累计盈余资金：资金来源与运用表最后一年的累计盈余，累计盈余(资金来源与运用最后一年)-固定资产余值-回收流动资金在建工程：建设期第一年：第一年自有资金和贷款本息。
2009年造价师《工程造价案例分析》真题及答案试题一:（20分）【10】2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。
已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目,投资额为500万元。
自2006年至2009年每年平均造价指数递增3％。
拟建项目有关数据资料如下：1。
项目建设期为1年，运营期为6年,项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。
残值率为4%,固定资产余值在项目运营期末收回。
2。
运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回.3。
在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元,总成本费用为500万元,经营成本为350万元,营业税及附加税率为6％,所得税率为25％,行业基准收益率10％，行业基准投资回收期为6年.4。
投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%,总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。
5。
为简化起见，将“调整所得税"列为“现金流出”的内容.问题：1。
试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额.2.编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1—1中,并计算项目投资财务净现值（所得税后）。
3。
列式计算该项目的静态投资回收期(所得税后）,并评价该项目是否可行。
（计算结果及表中数据均保留两位小数）表1-1 项目投资现金流量某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价,经专家讨论确定的主要评价指标分别为:功能适用性（F1）、经济合理性(F2）、结构可靠性（F3)、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5)五项评价指标，各功能之间的重要性关系为:F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要,经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价,三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2。
1。
表2.1各方案评价指标的评价结果和估算总造价表1。
宸ョ▼閫犱环妗堜緥鍒嗘瀽-19(鎬诲垎锛?20.00锛屽仛棰樻椂闂达細90鍒嗛挓)涓€銆亄{B}}锛堜竴锛墈{/B}}(鎬婚鏁帮細1锛屽垎鏁帮細20.00)1.鎷熷缓鏌愬伐涓氶」鐩紝寤鸿鏈?骞达紝杩愯惀鏈?骞淬€傚缓璁炬姇璧勭1骞存姇鍏?100涓囧厓锛岀2骞存姇鍏?1200涓囧厓锛屽叏閮ㄥ舰鎴愬浐瀹氳祫浜э紝鍥哄畾璧勪骇鎶曡祫鏂瑰悜璋冭妭绋庣◣鐜囦负0锛屽浐瀹氳祫浜т娇鐢ㄥ勾闄愪负12骞达紝鍒版湡棰勮鍑€娈嬪€肩巼涓?%锛屾寜鐓у钩鍧囧勾闄愭硶璁＄畻鎶樻棫銆?BR> 寤鸿鏈熻捶娆?600涓囧厓锛岃捶娆惧勾鍒╃巼涓?%锛岃繍钀ユ湡8骞存寜鐓х瓑棰濇湰鎭硶鍋胯繕銆?BR> 娴佸姩璧勯噾鎶曞叆涓?50涓囧厓锛屽湪杩愯惀鏈熺殑鍓嶄袱骞存姇鍏ワ紝杩愯惀鏈熸湯鍏ㄩ鍥炴敹銆傛祦鍔ㄨ祫閲戦儴鍒嗕负閾惰璐锋锛岃捶娆惧勾鍒╃巼涓?.5%锛岃繕娆炬柟寮忎负杩愯惀鏈熷唴姣忓勾鏈敮浠樺埄鎭紝椤圭洰鏈熸湯涓€娆℃€у伩杩樻湰閲戙€?BR> 杩愯惀鏈熺1骞寸敓浜ц礋鑽蜂负60%锛岀2骞寸敓浜ц礋鑽蜂负80%锛岀3骞磋揪浜с€傞璁℃甯哥敓浜у勾浠界殑骞磋惀涓氭敹鍏ヤ负1800涓囧厓锛岀粡钀ユ垚鏈负700涓囧厓銆?BR> 璇ヨ涓氬熀鍑嗘敹鐩婄巼涓?0%锛岃惀涓氱◣閲戝強闄勫姞绋庣巼涓?%锛屼紒涓氭墍寰楃◣绋庣巼涓?5%锛屾姌绾跨郴鏁板彇3浣嶅皬鏁帮紝鍏朵綑鍚勯」璁＄畻淇濈暀2浣嶅皬鏁帮紝椤圭洰鐨勮祫閲戞姇鍏ュ熀纭€鏁版嵁锛屽琛?.1.1鎵€绀恒€?BR> 銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€{{B}}琛?.1.1 寤鸿椤圭洰璧勯噾鎶曞叆琛▄{/B}} 鍗曚綅锛氫竾鍏?搴忓彿椤圭洰骞翠唤1 2 3 45锝?01 寤鸿鎶曡祫鑷湁璧勯噾閮ㄥ垎1100 600 璐锋锛堜笉鍚捶娆惧埄鎭級1000 6002 娴佸姩璧勯噾鑷湁璧勯噾閮ㄥ垎80 70璐锋100 1000闂1锛庣紪鍒跺€熸杩樻湰浠樻伅璁″垝琛紱2锛庡垪寮忚绠楄繍钀ユ湡鍚勫勾鐨勬€绘垚鏈垂鐢紱3锛庣紪鍒惰椤圭洰鎶曡祫鐜伴噾娴侀噺琛ㄥ強寤堕暱琛紱4锛庤绠楁墍寰楃◣鍓嶅拰鎵€寰楃◣鍚庨」鐩姇璧勮储鍔″噣鐜板€硷紱5锛庝粠璐㈠姟璇勪环瑙掑害鍒嗘瀽璇ラ」鐩殑鍙鎬у強鐩堝埄鑳藉姏銆?br/>锛堝垎鏁帮細20.00锛?/div>__________________________________________________________________________________________ 姝ｇ‘绛旀锛?)瑙ｆ瀽锛氶棶棰?绗?骞村簲璁″埄鎭細(0+1000梅2)脳6%涓囧厓=30涓囧厓绗?骞村簲璁″埄鎭細(1000+30+600梅2)脳6%涓囧厓锛?9.8涓囧厓寤鸿鏈熻捶娆惧埄鎭細(30+79.8)涓囧厓=109.8涓囧厓闀挎湡鍊熸姣忓勾搴旇繕鏈伅锛?1600+109.8)脳(A/P,6%,8)锛?75.34涓囧厓銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€{{B}}琛?.1.20 鏌愰」鐩€熸杩樻湰浠樻伅璁″垝琛▄{/B}} 鍗曚綅锛氫竾鍏?BR>搴忓彿椤圭洰骞翠唤寤鸿鏈?/DIV>杩愯惀鏈?/DIV>1 2 3 4 5 6 7 8 9 101闀挎湡鍊熸1.1 骞村垵绱鍊熸 1030 1709.80 1537.05 1353.93 1159.83 954.08 735.98 504.80 259.75 1.2 鏈勾鏂板鍊熸 1000 600 1.3 鏈勾搴旇鍒╂伅30 79.80 102.59 92.22 81.24 69.59 57.24 44.16 30.29 15.591.4 鏈勾搴旇繕鏈伅275.34 275.34 275.34 275.34 275.34 275.34 275.34 275.341.4.1 鏈勾搴旇繕鏈噾172.75 183.12 194.10 205.75 218.10 231.18 245.05 259.751.4.2 鏈勾搴旇繕鍒╂伅102.59 92.22 81.24 69.59 57.24 44.16 30.29 15.592娴佸姩璧勯噾鍊熸 2.1 骞村垵绱鍊熸100 200 200 200 200 200 200 2.2 鏈勾鏂板鍊熸100 100 2.3 鏈勾搴旇鍒╂伅3.50 7.00 7.00 7.00 7.00 7.00 7.00 7.002.4 鏈勾搴旇繕鍒╂伅3.50 7.00 7.00 7.00 7.00 7.00 7.00 7.002.5 鏈勾搴旇繕鏈噾 200 3 搴旇繕鍒╂伅鍚堣锛?.4.2+2.4锛?/P> 106.09 99.22 88.24 76.59 64.24 51.16 37.29 22.59 闂2骞存姌鏃ц垂锛?1600+109.8)脳(1-4%)梅12涓囧厓锛?36.78涓囧厓 绗?骞存€绘垚鏈垂鐢細(700脳60%+136.78+106.09)涓囧厓=662.87涓囧厓 绗?骞存€绘垚鏈垂鐢細(700脳80%+136.78+99.22)涓囧厓=796涓囧厓 绗?骞存€绘垚鏈垂鐢細(700+136.78+88.24)涓囧厓=925.02涓囧厓 绗?骞存€绘垚鏈垂鐢細(700+136.78+76.59)涓囧厓=913.37涓囧厓 绗?骞存€绘垚鏈垂鐢細(700+136.78+64.24)涓囧厓=901.02涓囧厓 绗?鏃╂€绘垚鏈垂鐢細(700+136.78+51.16)涓囧厓=887.94涓囧厓 绗?骞存€绘垚鏈垂鐢細(700+136.78+37.29)涓囧厓=874.07涓囧厓 绗?0骞存€绘垚鏈垂鐢細(700+136.78+22.59)涓囧厓=859.37涓囧厓闂3銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€銆€ {{B}}琛?.1.21 椤圭洰鎶曡祫鐜伴噾娴侀噺琛ㄥ強鍏跺欢闀胯〃{{/B}} 鍗曚綅锛氫竾鍏?BR>銆€銆€鍥哄畾璧勪骇浣欏€硷細[136.78脳(12-8)+(1600+109.8)脳4%]涓囧厓锛?15.51涓囧厓 璋冩暣鎵€寰楃◣锛氭伅绋庡墠鍒╂鼎(EBIT)脳鎵€寰楃◣鐜?BR> 鎭◣鍓嶅埄娑?EBIT)锛氳惀涓氭敹鍏?钀ヤ笟绋庨噾鍙婇檮鍔?缁忚惀鎴愭湰-鎶樻棫璐?BR> 绗?骞磋皟鏁存墍寰楃◣锛?1080-64.80-420-136.78)脳25%涓囧厓锛?14.61涓囧厓绗?骞磋皟鏁存墍寰楃◣锛?1440-86.40-560-136.78)脳25%涓囧厓锛?64.21涓囧厓 绗?锝?0骞磋皟鏁存墍寰楃◣锛?1800-108-700-136.78)脳25%涓囧厓锛?13.81涓囧厓 闂4鎵€寰楃◣鍓嶉」鐩姇璧勮储鍔″噣鐜板€硷細FNPV=1161.53涓囧厓 鎵€寰楃◣鍚庨」鐩姇璧勮储鍔″噣鐜板€硷紱FNPV=327.20涓囧厓闂5鎵€寰楃◣鍓嶉」鐩姇璧勮储鍔″噣鐜板€糉NPV 锛?161.53涓囧厓锛?锛屾墍寰楃◣鍚庨」鐩姇璧勮储鍔″噣鐜板€? 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