《建设工程规划许可证》（建筑类）办事指南一、设立依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条。
《中华人民共和国城乡规划条例》第四十条。
二、申请前提（一）已取得土地使用权属证明文件；（二）已取得《建设用地规划许可证》；（三）已通过建设工程设计方案审查；（四）已完成施工图设计。
三、申办对象法人及其组织。
四、申请材料（一）申请材料形式标准1、复印件用A4纸复印，加盖建设单位公章，并提供原件核对。
2、申办材料中要求的所有电子文件须存储在同一张电子光盘中。
照片应使用JPG格式，其他设计图纸应使用CAD格式，文字说明应使用DOC格式。
电子文件的文件名应使用中文名称。
（二）申请材料目录（三）申请材料注意事项1、仅变更用地单位的，仅需提交上述第1、3、4、6、8、9、10项。
五、审查内容（一）复核申请对象的送审资料是否完备、准确。
（二）核对申报材料中的用地单位、项目名称等是否一致。
（三）、查核项目用地现状照片、视频和《建设项目现场踏勘情况记录表》。
了解项目现场是否存在“未批先建”情况；了解项目现场是否存在应拆未拆建筑；了解项目用地内部及周边的现状和近期建设情况，尤其是与水库、河流、高压走廊、铁路、轨道交通、加油加气站、变电站、污水处理厂、垃圾站、危险品项目等公建和市政设施用地是否留有足够的防护距离。
（四）核对项目的计容建筑面积和总建筑面积是否满足《建设用地规划许可证》的要求，并与建设工程设计方案基本一致。
（五）核对项目应缴纳的城市基础设置配套费和房地产项目价格调节基金。
（六）核对本期报建建筑物总平面定位蓝图中，建筑物的定位是否与建设工程设计方案基本一致。
六、审批流程根据《关于印发〈东莞市推开简政强镇事权改革实施方案〉的通知》（东委办发〔2010〕12号）的规定，综合考虑项目的投资主体、性质、区位、规模等因素，实行分级审批制度。
具体分为一类项目由市城乡规划局审批，二类项目由中心镇政府审批(不属于中心镇的镇二类项目由市城乡规划局审批)。
