绿色建筑评估LEED认证-leed案例

LEED白金级认证建筑——韩国“绿色明天”零能耗
LEED白金级认证建筑——韩国“绿色明天”零能耗 LEED白金级认证建筑——韩国“绿色明天”零能耗
“绿色明天”（Green Tomorrow）住宅楼由两座建筑组成，一座是“零能源屋”（Zero Energy House）——面积为432平方米的一座单层楼房，另一座是双层的办公楼，面积为298平方米。

前者容纳了四口之家，并实现零能耗。

设计之初考虑到了当地的位置，提出了适宜的目标，能够符合当地的气候、材料、可再生能源等条件。

由SAMOO事务所与Arup香港公司合作的这个项目采用了所有可持续和环境友好型的设计元素，成为韩国第一座零能耗住宅楼，也是韩国第一座实现LEED白金级认证的建筑。

LEED白金级认证建筑——韩国“绿色明天”零能耗
最近，“绿色明天”工程赢得了2010年BCI绿色设计奖的“住宅建筑绿色领先奖”。

该项目的主要概念是要推动人们节能，并提供了绿色城市住房的模本，适合韩国的气候和生活习惯。

建筑能与外部空间沟通，并遵循了传统韩国建筑的布局。

在“零能源屋”里，空间布局十分简单，走廊成为南北两个区的分界线。

走廊以南是起居室和卧室，走廊以北是临时使用的空间。

房屋的东边是模仿传统韩国夏季亭台的“韩国屋”，靠近湖泊，有着自己的特点。

“韩国屋”安装了双层外墙，内部环境在优化了热量、灯光和空气质量后提高了居住的舒适度。

leed,well,sites认证国外案例（原创版）目录1.LEED 认证2.WELL 认证3.SITES 认证4.国外案例分析正文一、LEED 认证LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）认证是由美国绿色建筑委员会（U.S.Green Building Council，简称 USGBC）推出的一项绿色建筑认证体系。

它旨在通过评估建筑在能源与环境方面的表现，鼓励并推广可持续发展的绿色建筑。

LEED 认证分为四个等级：认证级、银级、金级和白金级。

二、WELL 认证WELL 认证是由国际 WELL 建筑研究所（International WELL Building Institute，简称 IWBI）推出的一项关注人体健康与福祉的绿色建筑认证体系。

它从空气、水、营养、光、健身、舒适和精神七个方面来衡量建筑对人体健康的影响，帮助建筑拥有者、设计师、施工方等更好地关注人体健康。

三、SITES 认证SITES（Sustainable Sites Initiative）认证是由美国绿色建筑委员会（USGBC）推出的一项关注绿色建筑场地的认证体系。

它评估建筑场地在环境、生态、经济和社会四个方面的表现，为建筑场地的可持续发展提供指导。

四、国外案例分析1.美国某绿色办公楼该办公楼采用了 LEED 认证体系，在建筑设计、施工和运营过程中充分考虑了能源与环境因素。

例如，采用高性能外墙和屋顶保温材料降低能耗，利用可再生能源供电，设置室内空气质量监测系统等。

同时，该建筑还获得了 WELL 认证，关注员工健康与福祉。

2.欧洲某生态住宅小区该小区采用了 SITES 认证体系，充分考虑了场地的可持续性。

例如，选用本地植物进行绿化，降低水资源消耗，设置环保垃圾处理系统等。

此外，小区还采用了 LEED 认证体系，关注能源与环境表现。

综上所述，LEED、WELL 和 SITES 认证体系共同推动了绿色建筑的发展。

LEED认证案例分析的研究报告LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）认证是世界上最受认可的绿色建筑认证体系之一。

它旨在帮助建筑物减少对环境的影响，并提供健康、高效的空间。

本研究报告将对某一建筑项目进行LEED认证案例分析，并分析其取得认证的原因和成果。

该建筑项目位于城市中心，是一座30层的高层商业综合体，建筑面积70,000平方米。

该建筑的业主决定申请LEED NC 2.2认证，并在设计和建设过程中积极追求绿色可持续性。

在LEED认证过程中，该建筑项目在能源和水资源使用方面获得了高分。

为减少能源消耗，该项目采用了高效的太阳能照明系统和独特的空气循环设计，不仅减小了对环境的影响，同时也降低了能源成本。

此外，该建筑还安装了节水设施和高效水龙头，减少了水资源的浪费。

该项目还实施了严格的室内环境管理，通过优良的室内空气质量和噪声控制，提高了员工的舒适度和工作效率。

此外，该项目还使用了可再生的材料和低甲醛等环保建材，减少了有害物质的释放，保障了员工的身体健康。

总体而言，该项目的成功取得LEED NC 2.2认证的关键因素是项目团队的合作和绿色设计理念的贯彻执行。

再加上这40个月里的检验所收获的优质物流和自然流动，公司在所有紧凑的设计风格和外观硬装上都赢得了一些非常高的使用收益。

这一认证不仅证明该项目的绿色设计和执行，同时也提高了业主声誉和市场价值。

总体而言，这个案例表明，LEED认证可以推动建筑产业朝着更加可持续的方向发展，并取得可观的效益。

有关业主对于绿色建筑趋势的关注也在逐年上升，LEED认证作为最权威的认证体系，可以为业主提供可靠的指引和支持。

在这个LEED认证案例中，以下是几个重要的数据点：1. 建筑面积：70,000平方米2. 获得的LEED认证级别：NC 2.23. 在能源和水资源使用方面获得的高分4. 采用了高效的太阳能照明系统和独特的空气循环设计5. 安装了节水设施和高效水龙头6. 实施了严格的室内环境管理7. 使用了可再生的材料和低甲醛等环保建材。

第一节概述现代社会，环境恶化、资源减少的程度已经制约到了人类文明发展的进程。

如何能够将人类发展与自然资源利用相协调，使人类在文明进步的同时又能拥有一个健康和谐的自然环境，是我们当前正积极探索的问题。

在这种历史背景下，一种倡导绿色、合理和节约的可持续发展观应运而生，已逐步被大多数人所接受而成为一种主流。

建筑活动在人类文明的发展历程中从来都扮演着重要的角色，建筑活动推动着资源的配置和利用，因此在建筑活动中推行可持续发展观对于人类文明的发展有着深远的意义。

四川航空大厦项目的绿色认证采用美国绿色建筑委员会建立并推行的“绿色建筑认证评估体系”，简称LEED。

这是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估系统。

该评估体系由五大方面，若干指标构成其技术框架，主要从可持续建筑场地、水资源利用、能源与环境、资源与材料、室内环境质量几个方面对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响。

该评估系统致力于规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化。

推动建筑的绿色集成技术发展，为建造绿色建筑提供一套可实施的技术路线。

中国华西企业股份有限公司作为国内知名的特级建筑工程总承包公司，拥有丰富的绿色建筑施工经验、国内知名绿色建筑科研机构、获得美国绿色建筑委员会（USGBC）认证的LEED工程师以及先进的工程设备，并且作为主要参与单位参与编制了《四川省绿色建筑评价标准》，很期待投身四川航空大厦项目的建设，为绿色建筑理念在中国的传播尽一份力量，为成都市贡献一个绿色建筑精品。

对于本工程确保获得LEED绿色建筑金奖的目标，我们集团非常重视并成立了专门委员会来指导方案的制定和做好一切准备工作。

对于LEED认证工作我们从人员机构的组成、管理制度的建立和技术方案的确定等方面入手，建立一个集团与现场相结合，能高效利用集团与社会资源以及管理程序化、细则化的全方位管理系统。

确保获得LEED绿色建筑金奖作为项目工程管理的重点，集团为该工作的开展配备了最优化的资源。

LEED认证初步介绍1. LEED（The leadership in energy and environmental design）介绍▪THE LEED 美国建筑环保认证是USGBC –美国绿色建筑委员会制定并推行的《绿色建筑评估体系》▪目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及可持续性评估标准中，被认为是最完善、最具影响力的评估标准▪美国国务院、环保署、能源部、美国空军、海军等部门都已将LEEDTM列为所属部门建筑的标准，在北京建造的美国驻中国大使馆新馆也采用了该标准▪LEED(评分标准由以下五大系统组成：选址与建筑环境、节水、能源和大气污染、材料和资源、室内环境质量。

2. LEED 绿色建筑评分系统2.1 已制定的系统▪LEED-NC(new construction, 2000)▪LEED-EB(existing building operations, 2004)▪LEED-CI(commercial interiors, 2004)▪LEED-CS(core & shell, 2005)▪LEED-H(homes, 2006)2.2 正在制定的系统▪LEED-ND(neighborhood development)3. 项目LEED等级通过26-32银奖33-38金奖39-51白金奖52-694. LEED-NC 分数分布选址20%材料与资源 19%节水7%能源与环境25%室内环境质量22%创新与设计 7%5. LEED 内容& 评分(LEED-NC)选址14节水 5能源与环境17材料与资源13室内环境质量15创新与设计 5总计69LEED是“Leadership in Energy & Environmental Design”的缩写，意思是“能源和环境设计先锋奖”，由美国绿色建筑协会（US Green Building Council）设计制定并管理。

leed、well、sites认证国外案例摘要：一、LEED认证1.LEED简介2.国外LEED认证案例3.LEED认证对环境和经济的影响二、WELL认证1.WELL简介2.国外WELL认证案例3.WELL认证对健康的影响三、SITES认证1.SITES简介2.国外SITES认证案例3.SITES认证对景观和生态的影响正文：LEED、WELL和SITES是三种国际通用的绿色建筑认证体系，分别关注能源与环境、健康与福祉以及景观与生态。

下面我们将分别介绍这三种认证体系在国外的案例以及它们对环境、经济、健康等方面的影响。

一、LEED认证LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是美国绿色建筑委员会（USGBC）开发的一种绿色建筑认证体系，目前已成为全球最具影响力的绿色建筑评估标准。

LEED认证主要从能源利用、室内环境品质、水资源管理、材料与资源利用、室外环境品质等方面对建筑进行评估。

国外LEED认证案例丰富，比如位于美国的谷歌总部、法国巴黎的AREP 塔等。

这些案例充分展示了LEED认证对环境和经济的积极影响。

通过采用绿色建筑技术，这些项目不仅减少了能源消耗和环境污染，还为企业节约了运营成本，提升了企业的社会形象。

二、WELL认证WELL（Wellness Evaluation and Labelling）认证体系是由国际健康建筑研究所（IWBI）推出的一种关注人类健康与福祉的认证体系。

WELL认证从空气、水、营养、光线、运动、热舒适、声环境、心理健康、社区等十个方面对建筑进行评估，以期为人们创造一个健康的生活和工作环境。

国外WELL认证案例同样众多，如位于澳大利亚的悉尼科技大学学生公寓、加拿大多伦多的瑞尔森大学学生中心等。

这些项目通过WELL认证，有效改善了人们的健康，提高了生活质量。

同时，良好的健康环境还有助于提高员工的工作效率，降低企业的医疗成本。

绿色建筑的标准和实践案例解析随着人类社会和全球经济的快速发展，环境污染、资源短缺等问题日益突出，绿色建筑逐渐成为人们普遍关注的话题。

绿色建筑包括了以生态、节约、环保和人性化为设计原则的建筑策略和综合技术体系，它旨在通过减少对环境的影响、改善室内环境质量等方面，实现人与自然的和谐共生。

本文将从绿色建筑的标准和实践案例两个方面展开讨论。

绿色建筑的标准1. LEED认证制度LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是美国绿色建筑委员会（USGBC）建立的带有世界性影响力的评估制度，旨在鼓励、引导和规范绿色建筑的建设和管理。

该认证制度依据建筑的方案设计、施工和运营效率、对环境的影响、室内环境质量、创新设计等指标，评估整个建筑的绿色性能。

评估标准覆盖了多个领域，如可再生能源、水资源利用、室内环境、城市生态等，通过认证的建筑可以获取国际认可的绿色建筑证书，从而提高市场竞争力和社会形象。

2. WELL认证规范WELL（The WELL Building Standard）是一套全新的、基于证据的建筑认证规范，由美国国际健康人居协会（IWBI）发布。

该认证规范的核心目标是提升室内空气、水质、饮食、工作环境等方面的人体健康因素，创造健康的居住和工作环境。

WELL认证规范包括了7个主要的领域：空气、水、光、健康与舒适、材料、社区以及创新设计，其中共包含了105项适用于新建筑和现有建筑的标准。

3. 中国绿色建筑三星评定体系中国绿色建筑三星评定体系是由中国绿色建筑委员会（CAGBC）制定的，是一个针对国内绿色建筑评价的区域性标准，范围涵盖建筑的生态环保、节能节水、健康与舒适、地域特色等方面。

评估标准分为三星级和五星级两个等级。

五星级的建筑要遵循更加严格的绿色设计、施工和管理要求，建筑性能更加出色，在能耗、资源利用和环境质量等方面达到更高的水平。

绿色建筑的实践案例1. 柏林德国联邦环境局德国联邦环境局大楼是一座位于柏林的新建绿色建筑，其设计概念主要是实现环保、可持续性和社会责任三方面的目标。

绿色建筑实例
1. 美国芝加哥绿色屋顶项目
该项目是一个采用绿色屋顶技术的工商业建筑群，面积达到了200,000平方英尺。

通过使用拼凑而成的屋顶花园，这些建筑物能够吸收雨水、吸收太阳能和减少建筑物排放。

2. 印度莫博伊市绿色建筑
在这座城市的繁华地段，一个由36个商业单元组成的绿色建筑已经开业。

这个建筑物采用了太阳能和地热能，采用了绿色屋顶、太阳能热水系统以及自然通风系统。

这个建筑物取得了LEED（美国绿色建筑评估标准）认证。

3. 荷兰Eco-School
荷兰Eco-School是由裴佩尔兹建筑事务所设计的一座绿色建筑。

这个学校为学生提供了一个环保的学习空间，包括太阳能板、雨水回收系统、被动式自然通风系统和高效的隔热材料。

这个学校取得了经过认证的BREEAM（英国建筑环境评估方法）最高评级。

4. 北欧Nordic Built零碳排放建筑物
这个项目由三座高档住宅楼组成，这些楼采用了被动式设计技术，如太阳能热水、地热和自然通风。

这样的楼房平均每天只使用不到两千瓦时的能源，甚至在冬季也可以通过使用太阳能来暖房。

5. 法国斯特拉斯堡旋转的绿色建筑叶片
这个叶片形状的建筑物被视为绿色建筑行业中的未来之星。

这个建筑物采用了太阳能、风能和雨水回收系统，可以自动转动以获得太阳能更长时间的利用。

这个建筑物的设计使得水、风和太阳能在外部面积滾动而内部温度适宜。

这种结构还减少了能源的浪费，创造出独特的环保建筑。

河南建材2017年第3期LEED绿色建筑评价体系概况与实例翟宇中国中元国际工程公司（100089）摘要:从对美国LEED绿色建筑评价体系的发展出发，对其评价对象与内容进行了初步梳理。

关键词:绿色建筑；评价体系；LEED1LEED评估内容LEED NC3.0评估体系以可持续的基地，水资源利用，能源利用与大气保护，材料和资源的循环利用，室内环境质量，设计中的创新，地域性7大项评估建筑的环境性能。

在每一大项中又分为若干小项，其中有的小项是必要项，如果建筑项目没有达到该项要求，则将不能获得认证；其他项为非必要项，建筑项目根据具体的评分要求得分，大部分非必要项为1分项，少部分为多分项，最终累计建筑项目得分，予以评级。

LEED NC3.0中共有非必要项得分点110个，其中认证级要求分数为40～49分，银级要求分数为50～59分，金级要求分数为60～79分，白金级则要求分数在80分以上。

2LEED白金奖实例:新加利福尼亚科学院（The New California Academy of Sci-ences）新加利福尼亚科学院（The New California A-cademy of Sciences）位于美国加利福尼亚州旧金山市的金门公园内，由伦佐皮亚诺工作室（Renzo Pi-ano Building Workshop）完成主要建筑设计工作，用地面积434550平方英尺（40371m2），占地面积119700平方英尺（11120m2），建筑面积410000平方英尺（38090m2）。

新馆是在老馆原址上兴建，并且把老馆的十二个建筑（包括一个自然博物馆，一个水族馆，一个天文馆，以及其他8个研究所和超过两千万的标本）融合到了一个绿色屋顶之下，是一个集展览、科普教育和科学研究为一体的综合性建筑。

大楼外侧通体使用了玻璃墙和玻璃窗，能够最大限度地借助自然光。

这样大楼建成后90%的区域都将被自然光照射，另外10%的区域照明将使用太阳能。

中国绿色建筑典型案例
随着人们对环保意识的不断提高，绿色建筑已经成为了建筑业的一个重要发展趋势。

在中国，越来越多的建筑项目开始向绿色建筑转型，通过使用环保材料、节约能源、优化设计等手段来实现可持续发展。

以下是中国绿色建筑典型案例：
1. 北京国家会议中心：该项目采用了多项环保技术，包括太阳能供暖和供电系统、生态屋顶、雨水收集利用系统等，使其成为了中国第一个获得LEED（领导能源与环境设计）白金级认证的建筑。

2. 上海环球金融中心：该项目采用了节能玻璃、高效空调系统、可再生能源等绿色技术，使其在施工期间就获得了LEED金级认证，成为了中国第一座获此认证的超高层建筑。

3. 深圳平安金融中心：该项目采用了天然通风、太阳能发电系统、灰水处理系统等环保技术，同时在设计上注重光线与通风的优化，使其成为了中国第一座同时获得LEED和WELL（健康和平衡实践）认证的建筑。

4. 佛山绿地中心：该项目采用了大量可再生材料、LED照明、太阳能发电与供暖系统等环保技术，同时在建筑设计上注重了生态与人文的融合，成为了中国第一个获得三星级中国绿色建筑标识的高层建筑。

以上是中国绿色建筑典型案例，这些项目的成功实践不仅为中国的绿色建筑事业做出了积极贡献，也为全球绿色建筑的发展提供了有益的经验借鉴。

国外绿色建筑案例
国外绿色建筑案例包括：
1. 英国伦敦的西门子“水晶大厦”，这是一座会议中心、展览馆，向公众展示未来城市及基础设施的先进理念。

它使用了自然光线，白天自然光的利用率达到100%。

它还利用智能照明技术，电力主要由光伏太阳能电池板提供。

此外，该建筑还有集雨和黑水回收功能，建筑的屋顶作为收集雨水的装置，经过污水处理后再生水纯化和转化为饮用水。

2. 澳大利亚墨尔本的像素建筑，这是首栋实现了完美的绿星评分的建筑，为可持续建筑的发展铺平了道路。

大楼的外表皮是一个固定的遮阳百叶系统，其背后是双层玻璃窗户。

此外，大楼内部还配置了太阳能电池板。

大楼满足了美国LEED标准下的102个要求，是全球LEED得分最高的建筑。

3. 巴西里约热内卢的明日博物馆，其设计灵感来源于里约热内卢植物园的凤梨花。

这座建筑具有独特的悬挑屋顶、反射水池和骨骼结构。

4. 加拿大温哥华的会议中心，这是同类建筑中第一个获得双重LEED（能源与环境设计领先地位）白金认证的建筑。

此外，澳大利亚悉尼的垂直花园、巴林麦纳麦的巴林世贸中心也是绿色建筑的典范。

以上这些建筑在设计、施工和运行阶段都采取了减少环境影响和资源消耗的措施，具有很高的可持续性。

国外既有建筑绿色改造标准和案例在当今社会，绿色环保已经成为了一个热门话题。

而建筑行业作为资源消耗最为巨大的行业之一，更是受到了广泛的关注。

为了减少对环境的影响，提高能源利用效率，许多国外既有建筑开始进行绿色改造。

在这篇文章中，我们将探讨国外既有建筑绿色改造的标准和案例，以此来深入了解绿色建筑的重要性以及实践方法。

1. 标准在国外，许多组织和机构都制定了既有建筑绿色改造的标准，以便指导和规范行业的发展。

其中最为著名的标准之一就是LEED （Leadership in Energy and Environmental Design）绿色建筑评估系统。

LEED是由美国绿色建筑委员会（USGBC）制定的，旨在鼓励和规范建筑业在设计、建造和运营过程中的环保行为。

该标准根据建筑对能源、水资源、材料和空气质量的使用和影响进行评估，对于既有建筑的改造提出了一系列的指导和要求。

除了LEED标准外，还有许多其他国外的绿色建筑标准，如BREEAM （英国建筑环境评估方法）、DGNB（德国绿色建筑委员会）等。

这些标准在评估建筑的环保程度、可持续性和健康性方面都有着自己的特点和要求，为既有建筑的绿色改造提供了全面的指导和指标。

2. 案例让我们来看一些在国外的既有建筑绿色改造方面的成功案例。

其中之一就是美国纽约市的帝国大厦。

作为世界上最知名的摩天大楼之一，帝国大厦进行了大规模的绿色改造，包括对外墙、窗户和空调系统的升级，以及光伏发电和雨水收集系统的安装。

这些改造不仅有效地提高了大厦的能源利用效率，还赢得了LEED等绿色建筑标准的认证，成为了可持续发展的典范。

另一个案例是英国伦敦的办公大楼“The Edge”。

这座办公大楼通过采用智能照明系统、太阳能板和高效空调系统等技术，在不改变原有建筑外观和结构的情况下，大大减少了能源消耗，实现了绿色环保和节能减排的目标。

3. 个人观点在我看来，国外既有建筑的绿色改造标准和案例为我们提供了宝贵的经验和启示。

绿色建筑的典范LEED认证项目绿色建筑是指在建设、运营和拆除过程中，最大限度地减少对环境的不良影响，并为用户提供一个健康、高效、经济和可持续发展的空间。

为了评估建筑项目的绿色程度，国际绿色建筑委员会（USGBC）于1998年推出了领先的环境设计与建筑评估系统（Leadership in Energy and Environmental Design，简称LEED），并且已经成为国际绿色建筑领域的重要指标。

LEED认证项目是通过USGBC评估标准来确定建筑项目是否达到了绿色建筑的标准要求。

该认证系统以生态环境、能源和资源利用、室内环境质量、创新设计等多个方面为核心指标，旨在改变建筑设计及使用的传统模式，推动绿色建筑的发展。

在国内，越来越多的建筑项目获得了LEED认证，其中一些项目成为了绿色建筑的典范。

以下是几个具有代表性的LEED认证项目的介绍，它们各自展示了不同方面的绿色建筑设计与技术实践。

1. **北京绿地中心**北京绿地中心是一座位于北京CBD的办公楼，它是中国第一座获得LEED白金级认证的超高层建筑。

在设计和建设过程中，绿地中心充分考虑了能源效率、水资源管理、室内环境质量、建筑材料的选择等各个方面。

尤其是在能源利用方面，建筑采用了大量的节能技术和设备，以降低能源消耗，减少对环境的污染。

2. **浙江大学紫金港校区知行楼**知行楼是浙江大学紫金港校区的一座教学楼，它是中国第一座获得LEED绿色建筑白金级认证（学校类别）的建筑。

在设计和施工中，知行楼注重了场地选择、节能设计、室内环境质量等方面。

楼体表面采用了高反射率的外墙材料，减少了阳光的照射，提高了室内空间的热舒适度。

此外，楼内使用低污染材料和可回收材料，提供了更健康、舒适的学习环境。

3. **上海环球金融中心**上海环球金融中心是一栋位于上海陆家嘴核心地带的超高层办公楼。

该建筑以其独特的曲线形态和创新的绿色技术而闻名。

它获得了LEED金级认证，在设计和施工中注重了能源利用效率、水资源管理以及室内环境质量等方面。

国外既有建筑绿色改造标准和案例国外既有建筑绿色改造标准和案例1. 引言在当前全球环境问题日益突出的背景下，绿色建筑成为了世界各国的重要议题之一。

对于已经存在的建筑，绿色改造是一种有效的方式，可以降低能耗、减少污染、提高建筑质量，使建筑与环境更好地融合。

在国外，已经形成了一系列的绿色建筑改造标准和成功案例，值得我们学习和借鉴。

2. 国外既有建筑绿色改造标准2.1 美国绿色建筑委员会（USGBC）的LEED标准美国绿色建筑委员会推出的LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）标准是全球最具影响力的绿色建筑认证标准之一。

该标准覆盖了整个建筑的生命周期，包括设计、施工、运营等各个阶段。

通过在能源、水资源、室内环境质量等方面的要求，LEED 标准推动了建筑业的可持续发展。

2.2 英国绿色建筑委员会（BREEAM）标准英国绿色建筑委员会的BREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Method）标准是全球首个建筑环境评估方法，于1990年推出。

它通过对建筑的能源利用、材料选择、水资源管理等方面的评估，量化地衡量建筑的环境性能，并为建筑提供改进的建议。

2.3 中国香港的建筑环境评估方法（BEAM Plus）中国香港的建筑环境评估方法（BEAM Plus）是一种绿色建筑评估工具，旨在提高建筑的环境质量和可持续性。

BEAM Plus标准注重建筑的节能、资源利用、环境质量等方面，并以香港特定的环境和气候为背景进行深入评估。

3. 国外既有建筑绿色改造案例3.1 纽约帝国大厦（Empire State Building）的能效改造纽约帝国大厦是美国的标志性建筑之一，经过能效改造成为了一个关于节能和环保的典范。

通过安装改进的绝缘材料、LED照明、智能控制系统等，大厦的能耗降低了38％，每年节省了近400万美元的能源开支。

LEED金奖绿色建筑二星级认证及绿色施工方案LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是一种国际上广泛认可的绿色建筑评估体系，它通过对建筑环境影响的评估和改善来提高建筑的可持续性和环境友好性。

在过去的几十年里，LEED已经成为绿色建筑领域的标志性认证，被许多国家和地区广泛采用。

LEED认证系统根据建筑在多个方面的环境性能进行评估，包括能源效率、用水效率、室内环境质量、材料选择、资源利用等等。

根据评分体系，建筑可以获得不同级别的认证，其中金奖是最高级别的认证，代表着建筑在可持续性方面取得了卓越的成绩。

获得LEED金奖认证的建筑需要满足一系列严格的标准。

首先，建筑必须拥有高效的能源系统，以减少能源消耗和碳排放。

这可能包括使用太阳能和风能发电，采用高效的绝热材料和设备，优化建筑布局和朝向等等。

其次，建筑需要具备有效的水资源管理措施，以减少用水量和废水排放。

此外，建筑还需要注重室内环境质量，采取措施提高室内空气质量、降低噪音污染、提供充足的自然采光等。

最后，建筑需要在材料选择和资源利用方面表现出可持续性，选用符合环保标准的材料，减少废弃物产生，促进材料的循环利用。

除了LEED金奖认证，绿色建筑还可以获得其他级别的认证，如绿色建筑二星级认证。

这比金奖认证要求低一些，但仍然要求建筑在各方面表现出较好的可持续性。

二星级认证是对于那些在能源效率、水资源管理、室内环境质量等方面取得一定成绩的建筑进行的认证。

为了获得LEED认证，建筑项目需要提交详细的绿色施工方案，以确保设计理念和实际实施相符。

绿色施工方案是对在建筑过程中采取的绿色措施进行描述和规划的文件。

这可以包括使用环保材料、采用节能设备、推行可持续施工实践等等。

绿色施工方案还需要详细说明建筑工程的时间表、责任分工和管理措施，以确保绿色施工措施的有效实施。

总之，LEED金奖和绿色建筑二星级认证代表着建筑在可持续性和环保方面取得了优异的成绩。