关于调整建设工程人工预算单价的通知

福建省建设厅关于

调整建设工程人工预算单价的通知

闽建筑〔2007〕15号

各设区市建设局、省直有关单位：

为了使建设工程人工预算单价客观反映建筑劳务市场人工工资状况，合理确定并有效控制工程造价，防止拖欠农民工工资，维护工程建设各方合法权益，根据《国务院关于解决农民工问题的若干意见》（国发[2006]5号）等文件精神，结合我省实际，经与省发改委、财政厅研究同意，现将我省人工预算单价调整如下：

名称人工预算单价

土石方、拆除、搬运工程用工36元/工日

建筑装饰工程用工58元/工日主办单位:福建省建设工程造价管理总站

协办单位:福州建经图书有限公司

最佳分辨率 1024*768 闽ICP备05024889

号

关于调整建设工程人工预算单价的通知

闽建筑[2010]43号

各设区市建设局（建委）、省直有关单位：

为合理确定工程造价，反映建筑市场人工价格水平，维护工程建设各方合法权益，经会省发改委、财政厅同意，现将我省人工预算单价调整如下：

名称人工预算单价

土石方、拆除、搬运工

程用工

45元/工日

建筑装饰工程用工73元/工日

其他工程用工60元/工日

本次人工预算单价调整自2011年1月1日起执行，与闽建筑[2007]15号文发布的人工预算单价差额部分只计取税金，不计取其他各项费用。2010年12月31日（含31日，下同）以前已发出招标文件的工程，按招标文件规定执行；2010年12月31日以前已签订施工合同的工程，按合同约定执行。

福建省住房和城乡建设厅

二○一○年十二月三十日

关于执行闽建筑〔2011〕37人工预算单价的补充通知

闽建筑函[2012]4号

各设区市建设局（建委），平潭综合实验区交通与建设局：

为与《福建省住房和城乡建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知》（闽建筑〔2010〕43号）的计算办法衔接，经会商省发改委、省财政厅同意，闽建筑〔2011〕37号文发布的人工预算单价与闽建筑〔2007〕15号文发布的人工预算单价差额部分只计取税金，不计取其他各项费用。

本补充通知与闽建筑〔2011〕37号文配套执行,执行时间自2012年1月1日至2013年12月31日止。

福建省住房和城乡建设厅

二0一二年一月二十日

关于调整建设工程人工预算单价的通知

闽建筑[2011]37号

各设区市建设局（建委），平潭综合实验区交通与建设局：

为合理确定工程造价，反映建筑市场人工价格水平，维护工程建设各方合法权益，经会有关部门同意，现将我省人工预算单价调整如下：

名称

人工预算单价

土石方、拆除、搬运工程用工56元/工日

建筑装饰工程用工91元/工日

其他工程用工75元/工日

本次人工预算单价调整自2012年1月1日起执行。2011年12月31日（含31日，下同）以前已发出招标文件的工程，按招标文件规定执行；2011年12月31日以前已签订施工合同的工程，按合同约定执行。

福建省住房和城乡建设厅

二0一一年十一月十四日

材料预算价格

材料预算价格 第一节材料预算价格的构成及编制 材料预算价格的构成及分类 （一）、材料预算价格的构成材料的预算价格是指材料（包括构件、成品、及半成品等）从来源地（供 应者仓库或提货地点）到达施工工地仓库（或加工厂）后出库的综合平均价格。 材料预算价格一般由材料原价、供应部门的手续费（出库费）、包装费、运杂费、 采购及保管费组成。 （二）材料预算价格的分类材料预算价格按适用范围划分，有地区材料预算价格和某项工程使用的材 料预算价格。 材料预算价格的编制方法 （一）编制材料预算价格的授权 材料预算价格对于建筑市场的公平交易起着极大的作用，因此，材料预算价格 的编制必须取得政府主管部门的授权，依照国家颁布的有关法律、法规为指导, 由政府规定的专门部门来组织编制，并发布材料预算价格。 （二）编制材料预算价格的准备 编制材料预算价格政策性强，涉及面广。为保证所编制的材料预算价格公平、公正、指导性强，在编制材料预算价格前需要进行大量的市场信息调查工作、以取得组成材料预算价格的材料原价，供应部门手续费、包装费、运杂费、采购及保管费等的相关资料。要求所调查取得相关信息资料必须真实可靠，能反映普遍现象。 （三）材料预算价格的编制

1材料原价 材料原价是指材料的出厂（出库）价格，进口材料抵岸价或销售部门的 批发价和零售价经过加权平均计算出的平均价格。其计算公式为 加权平均原价二K 1G+KG+KG+K n C n K+ K2+K+K. 式中：K i、K2、K3、、K n—为不同供应点（厂商）的供应量或不同 使用地点的需用量。 1、G、G G—为不同供应地点（厂、商）的原价。 2供应部门手续费（出库费）供应部门手续费指需通过物资部门供应而发生的经营 管理费用。 计算公式为: 供应部门手续费=材料原价X供应部门手续费率X供应部门供应比重 供应部门手续费=材料净重X供应部门单位重量手续费X供应比重 材料供应价=原价+供应部门手续费 上式中各供应比重权数之和必须等于100%。 3包装费包装是为了便于材料运输和保护材料进行包装所发生和需要的一切费 用，包括水运、陆运、空运的支撑、蓬布、包装箱、捆绑材料等费用。材料运到现场或使用后，要对包装物进行回收。 材料包装费用有两种情况：一种情况是包装费已计入材料原价中，此种 情况不再计算包装费。另一种情况是材料原价中未包含包装费，如需包装时包装费则应计入材料预算价格内。 计算公式为: 包装材料回收值=包装材料数量X回收率X回收价值率/包装材料数量计入材料预算价格内的包装费=全部包装费-包装材料回收值

人工预算单价计算

人工预算单价计算： （1） 基本工资。 基本工资（元/工日）= 年应工作系数 月地区工资系数月）基本工资标准（元68 .0112/??? 年有效工作天数（235）= 年应工作天数（251）－ 年非作业天数（16） 年应工作天数内非作业天数的工资系数：251/235=1.068 （2） 辅助工资。 地区津贴（元/工日）= 年应工作天数 月月）津贴标准（元68 .0112/?? 施工津贴（元/工日）= 年应工作天数 ）津贴标准（元68 .01%95365d /??? 夜餐津贴（元/工日）= ）（夜班津贴标准） （中班津贴标准%30~%202 ?+ 节日加班津贴（元/工日）=年应工作天数 工日）基本工资（元% 35103/??? （3） 工资附加费。 职工福利基金（元/工日）= [基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]费率标准?（%） 工会经费（元/工日）= [基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]费率标准?（%） 养老保险费（元/工日）= [基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]费率标准?（%） 医疗保险费（元/工日）= [基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]费率标准?（%） 工伤保险费 (元/工日)= [基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]费率标准?（%） 职工失业保险基金（元/工日）= [基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]费率标准?（%） 住房公积金（元/工日）= [基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]费率标准?（%） （4） 人工工日预算单价。 人工工日预算单价（元/工日）= 基本工资+辅助工资+工资附加费 （5） 人工工时预算单价。 人工工时预算单价（元/工时）= 工日） 日工作时间（工时工日） 人工工日预算单价（元//

预算综合单价法

预算综合单价法 综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。 各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。 由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值）在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。 （一）当C >C0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。 以直接费为计算基础 序号费用项目计算方法备注 1 分项直接工程费人工费+材料费+机械费 2 间接费⑴×相应费率 3 利润（⑴＋(2)）×相应利润率 4 合计⑴+⑵+⑶ 5 含税造价⑷×(1+相应税率) （二）当C

工程预算中措施费的构成详解

措施费的组成 措施费是指为完成工程项目施工 , 发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 一、环境保护费 环境保护费=直接工程费×环境保护费费率 二、文明施工费 文明施工费 = 直接工程费×文明施工费费率 三、安全施工费 安全施工费 = 直接工程费×安全施工费费率 四、临时设施费 是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。临时设施费用包括 : 临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。 五、夜间施工增加费 是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 六、二次搬运费 是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率 七、大型机械设备进出场及安拆费 是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 八、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 包括：支、拆、运输费用及模板、支架的摊销 ( 或租赁 ) 费用。 九、脚手架费 脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销 ( 或租赁 )费用。 十、已完工程及设备保护费 已完工程及设备保护费 = 成品保护所需机械费十材料费 + 人工费 十一、施工排水降水费 掌握间接费的组成 间接费包括规费和企业管理费。 一、规费 ( 一 ) 规费的内容

规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 ( 简称规费 ) , 包括： 1. 工程排污费 2. 工程定额测定费 3. 社会保障费 社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。 4. 住房公积金 5. 危险作业意外伤害保险 ( 二 ) 规费的计算 规费 = 计算基数×规费费率 规费的计算可采用以“直接费”“ 人工费和机械费合计” 或“人工费”为计算基数 北京清单计价规费的费率是多少，取费基数是什么? 1、北京规费包括:1、工程定额测定费,费率0.1~0.2%; 2、安全监督管理费,费率0.06%; 3、建筑管理费0.4%; 4、劳动保险及劳动统筹,费率1.6%。 2、取费基数：分部分项合计+措施费合计+其他分项合计。人工费为基数 3北京规费是含在管理费、利润的费率中的，所以定额计价不用单独计取，清单计价按照软件默认的处理即可， 4 1、各项规费费率： 规费名称 费率（%） 工程定额测定费 0.1 社会保障费 2.6 住房公积金 0.2 危险作业意外伤害保险 0.15 5。安全施工费（税前） 1、总承包建筑工程；按工程造价的1.2%计取 2、单独招标的装饰、大型土石方等工程，按工程造价的0.8%计取。

建设工程固定综合单价的解释及适用范围和应对措施精编版

建设工程固定综合单价的解释及适用范围和应对措施 一、固定单价施工合同的定义 固定单价施工合同指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。 在固定单价施工合同中，承包商将承担价格风险，发包方将承担整体量的风险。承包合同在国际贸易当中的工程承包里固定单价合同是指根据单位工程量的固定价格与实际完成的工程量计算合同的 实际总价的工程承包合同。 二、固定单价施工合同的特点和依据 （一）固定单价施工合同的特点 签订施工合同、约定合同价款时，按招标投标确定的人工、材料、机械等的单位价格(最好固定、封闭单价)和实际完成的工程量计算工程造价。 （二）实际工程中实行固定单价施工合同的依据 按照固定单价方式编制招投标文件，签订施工合同。示范文本的合同条件中规定了“根据确认的工程量、按构成合同价款相应项目的单价和取费标准计算，支付工程价款”，以及“工程量清单”的提供、工程量的核实确认等，都表明了固定单价施工合同的方式和特点。 三、实行固定单价施工合同的意义

（一）实行固定单价施工合同方式是开展招投标工作的需要一些工程由于施工图纸不齐等原因，在招标条件不具备，又急于开工的情况下，使招投标工作难以开展。为了解决这样的问题，采用单价、费用报价的方式，也就是固定单价的方式，既坚持了招标方向，又结合了实际情况，节省了时间，加速了施工，保证了投资效果的提前实现。作为发展市场经济的需要；市场科学竞争的需要；企业进入市场的需要；市场管理的需要，固定单价施工合同有独特的优势。（二）固定单价施工合同，可以使建设单位有效控制工程造价控制工程造价，实现经济效益是建设单位(业主)的追求目标。建设单位通过招投标把单价固定后，签订了施工合同，就受到了法律的保护。建设单位再在设计和工程量核实的环节上采取相应的措施后，就可以达到控制工程造价的目的。 （三）实行固定单价施工合同可以使施工单位改善经营管理、节省物耗、降低成本。 施工企业推向市场，其生存主要靠参加工程项目的投标竞争，而投标竞争本质上是一种商业行为，目的就是为了盈利。在日益激烈的竞争情况下，施工企业只有采取低标才能中标，而低报价的单位在施工合同中已固定的情况下，又要取得一定的经济效益，就必须采用先进的技术，提高工艺水平，改善经营管理，降低消耗和成本。 （四）实行固定单价施工合同是完善施工合同管理的需要如不实行固定单价施工合同，在遇到图纸不齐的情况时，合同管理和签订时往往同意实行预算法的方式确定合同造价。实际上，这仅是说明了确定造

建筑工程定额与预算

现代远程教育 《建筑工程定额与预算》 （本科） 课 程 学 习 指 导 书 作者：宋建学

课程学习方法指导 《建筑工程定额与预算》是一门技术实践课，要求学生面向工程实际，注重动手能力。结合远程教育的学习特点，建议学习方法如下。 1 课件要经常打开播放。同一内容，反复学习，才会逐渐掌握。 2 网上学习后要及时完成在线自测题。在线自测题是本课程的基本要求，在考试前务必完整做一遍，才能实现入门的基本要求。 3 导学资料和模拟题目在考试前2周内打印或手工抄写一遍，并完全掌握，以备考试。 4 真正掌握本课程内容需要积极主动创造实践机会，到当地造价咨询企业或相关机构 调研，实习，见习，并在工作中对照课件内容反复思考，反复应用才能达到专业水平。 课程学习要求 1能够看懂建筑及装饰施工图纸，了解图纸表达的空间关系、尺寸、材料和施工工艺。 2熟练掌握各分部分项工程的工程量计算规则，并能结合施工图纸计算对应构件的工程量。 3掌握河南省2008综合单价的使用方法，了解2008综合单价与工程量清单规范的关系。 4 熟悉GB50500-2008《建筑工程工程量清单计价规范》，了解工程项目不同阶段经济技术文件的编制方法和作用。 5 掌握GB50500-2008《建筑工程工程量清单计价规范》工程量清单编制和综合单价填报。 一、章节学习目标 第1讲、工程造价管理体系 我国造价管理体系及从业资格、执业资格制度；定额的概念、分类、特性及在建筑工程管理中的作用。 第2讲、经济技术文件类别及作用 内容：建设项目不同阶段的经济文件及其作用 第3讲、工程量清单综合单价 《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》法律地位、应用背景，综合解释；

综合单价计算

例1.有一个主项，且有好几个副项，均为建筑工程的定额项目； 某工程平屋面平面见图，女儿墙平均高度600㎜，试根据清单规范和现行甘肃省消耗量及2004年兰州市预算价格编制屋面卷材防水清单并报价。根据下列已知条件，计算屋面卷材防水清单项目的综合单价。企业管理费费率为33.56%，利润率为9.00%，人工费调整系数为52.8%（在人工单价中调整）；不计取风险费，计取材料检验试验费，氯定橡胶卷材的材料价差。目前，仅防水卷材的预算价格和市场价不一致，在消耗量定额中氯定橡胶卷材的消耗量为；每平米消耗量为 1.115 m2，氯定橡胶卷材的预算价为2 2.00元/ m2，指导价为30.00元/ m2。 图屋面平面图 解 1.计算清单工程量 （1）计算屋面卷材防水工程量 （16.5-0.1×2）×（9.0-0.1×2）+（0.6-0.08）×〔（16.5-0.1×2）×2+（9.0-0.1×2）×2〕=169.54（㎡） 2.编制屋面卷材防水工程量清单 序 号 项目编码 项目 名称 项目特征描述 计 量 单 位 工程量 金额(元) 综 合单 价 合 价 其 中； 暂 估价 1 010********* 屋面 防水 卷材 （1）保护层；1：2 水泥砂浆； （2）卷材品种；氯丁 ㎡169.54

橡卷材 防水做法；满铺； （3）找平层；20㎜ 厚1:2.5水泥砂浆。 3..计算相关消耗量定额项目工程量 （1）计算屋面卷材防水工程量；同清单工程量169.54㎡ （2）计算找平层.的工程量 （16.5-0.1×2）×（9.0-0.1×2）=143.44（㎡） （3）计算保护层.的工程量 （16.5-0.1×2）×（9.0-0.1×2）=143.44（㎡） 4.综合单价分析表 《甘肃省建筑工程消耗量定额》地区基价 定额编号定额项目单位价格（元）兰州 9-30-2 20㎜厚1:2.5水泥砂浆找平层（在 混泥土或硬基层上） ㎡ 基价 6.49 其中 人工费 材料费 机械费 1.88 4.44 0.17 9-35-1 楼地面20㎜厚1:2泥砂浆面层㎡基价8.14

套用预算综合单价

套用预算综合单价 魁网 -二级注册建筑师考试网 【二级建筑师考讯】 套用预算综合单价(预算定额基价)。工程量计算完毕并核对无误后，用所得到的各分部分项工程量与单位估价表中的对应分项工程的综合单价相乘,并把各相乘的结果相加，求得单位工程的人工费、材料费和机械使用费之和。 套单价时，需注意以下几点： 1)分项工程的名称、规格、计量单位必须与预算定额或单位估价表中所列的内容完全一致。否则重套、漏套或错套预算单价都会引起工程直接费偏高或偏低。如一砖内墙就只能套一砖内墙的单价，而不得套外墙的单价，更不能用1又1/2砖或1/2砖的单价。 2)如果定额单价的特征不完全符合设计图纸的某些设计要求时，必须根据定额说明对单价进行局部换算或调整。第一种情况，当换算主要是指因定额中已经计价的主要材料品种不同时,一般只换价不调量。第二种情况，当调整主要是指施工工艺条件不同时，对人工、机械数量的增减，一般是只调量不换价。在定额的总说明或章节说明中都有明确的调整方法。 3)在套预算单价时，当施工图纸的某些设计要求与定额单价特征相差甚远,设计的分项工程在定额上既不能直接套用，叉不能换算调整时，必须编制补充单位估价表获补充定额。 【例1】某工程设计，室内楼地面用1：2.5水泥砂浆压光做整体面层，厚度30mm。根据北京2001定额中水泥砂浆压光楼地面。套用20mm厚l： 2.5水泥砂浆，试换算该工程的水泥砂浆面层定额单价。 解;这是属于按定额基本项加增减项的换算。 根据该地区的定额说明：水泥砂浆楼面面层子目厚度为20mm，如果其厚度超过20mm时，可按水泥砂浆找平层增减子目进行增加。 按照该地区定额水泥砂浆压光楼地面整体面层子目(定额编号1—25)和水 泥砂浆找平层增减子目(每增减5mm)(定额编号1—27)进行换算：换算定额单价=(定额编号l一25基价)+2×(定额编号l 27基价) =9.32+2×l. 88=13 .08元/ 平方米 【例2】挂贴500mm×500mm花岗岩板(砖墙面),这一分项(子项)工程在某地区定额中缺项，且未有相类似定额子目。经有关测试和分析,完成这一分项(子项)工程，每100平方米消耗人工工日89.29个，该地区定额平均人工工日单价为20.31元/工日;挂贴100平方米花岗岩板需用材料为1：2 5水泥砂浆5.6立方米，500mm×500mm的花岗岩板102平方米，白水泥1 5kg，水6立方米，材料预算价格分别为152元/立方米、300元/ 平方米、0 .43元/kg、1.24元/ 立方米。、其他的材料费为100元。挂贴100平方米花岗岩板需用机械为：200L灰浆搅拌机0.9台班，石料切割机4台班，机械台班单价分别为45元/台班、90元/台班，其他机械费为100元。试确定此补充定额子目基价。 解：根据题中情况，进行此补充定额计算采用定额单价编制确定法。 计算补充定额子目基价的人工费： 补充定额子目基价人工费(100平方米) =89.29×20.3l=1813 .48元

关于调整建设工程人工预算单价的通知

福建省建设厅关于 调整建设工程人工预算单价的通知 闽建筑〔2007〕15号 各设区市建设局、省直有关单位： 为了使建设工程人工预算单价客观反映建筑劳务市场人工工资状况，合理确定并有效控制工程造价，防止拖欠农民工工资，维护工程建设各方合法权益，根据《国务院关于解决农民工问题的若干意见》（国发[2006]5号）等文件精神，结合我省实际，经与省发改委、财政厅研究同意，现将我省人工预算单价调整如下： 名称人工预算单价 土石方、拆除、搬运工程用工36元/工日 建筑装饰工程用工58元/工日主办单位:福建省建设工程造价管理总站 协办单位:福州建经图书有限公司 最佳分辨率 1024*768 闽ICP备05024889 号

关于调整建设工程人工预算单价的通知 闽建筑[2010]43号 各设区市建设局（建委）、省直有关单位： 为合理确定工程造价，反映建筑市场人工价格水平，维护工程建设各方合法权益，经会省发改委、财政厅同意，现将我省人工预算单价调整如下： 名称人工预算单价 土石方、拆除、搬运工 程用工 45元/工日 建筑装饰工程用工73元/工日 其他工程用工60元/工日 本次人工预算单价调整自2011年1月1日起执行，与闽建筑[2007]15号文发布的人工预算单价差额部分只计取税金，不计取其他各项费用。2010年12月31日（含31日，下同）以前已发出招标文件的工程，按招标文件规定执行；2010年12月31日以前已签订施工合同的工程，按合同约定执行。 福建省住房和城乡建设厅 二○一○年十二月三十日

关于执行闽建筑〔2011〕37人工预算单价的补充通知 闽建筑函[2012]4号 各设区市建设局（建委），平潭综合实验区交通与建设局： 为与《福建省住房和城乡建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知》（闽建筑〔2010〕43号）的计算办法衔接，经会商省发改委、省财政厅同意，闽建筑〔2011〕37号文发布的人工预算单价与闽建筑〔2007〕15号文发布的人工预算单价差额部分只计取税金，不计取其他各项费用。 本补充通知与闽建筑〔2011〕37号文配套执行,执行时间自2012年1月1日至2013年12月31日止。 福建省住房和城乡建设厅 二0一二年一月二十日

某传达室工程概预算综合单价分析表

综合单价分析表 项目编码：010********* 项目名称：人工挖地槽单位：m3 项目单位单价 人工挖地槽数量合价 综合单价元47.47 其中 人工费元34.65 材料费元 机械费元 管理费元8.66 利润元 4.16 三类工工日77 0.45 34.65 项目编码：010********* 项目名称：原土打底夯实单位：m3 项目单位单价 基槽 数量合价 综合单价元15.08 其中 人工费元9.24 材料费元 机械费元 1.77 管理费元 2.75 利润元 1.32 三类工工日77 0.12 9.24 项目编码：010********* 项目名称：清水碎砖基础垫层单位：m3 项目单位单价清水碎砖基础垫层数量合价 综合单价元197.42 其中 人工费元65.45 材料费元98.96 机械费元 6.42 管理费元17.97 利润元8.62 三类工工日77 0.85 65.45 材料 混合砂浆m3188.64 0.211 39.8 碎砖m335 1.65 57.75 水m3 4.7 0.3 1.41 电动夯实机台班26.47 0.048 1.27 机械灰浆搅拌机200L 台班122.64 0.042 5.15 项目编码：010********* 项目名称：条形砖基础单位：m3项目单位单价条形砖基础

数量合价综合单价元406.25 其中 人工费元98.4 材料费元263.38 机械费元 5.89 管理费元26.07 利润元12.51 二类工工日82 1.2 98.4 材料标准砖百块42 5.22 219.24 水m3 4.7 0.104 0.49 机械灰浆搅拌机200L 台班122.64 0.048 5.89 项目编码：010********* 项目名称：墙基防潮层单位：10m2 项目单位单价 墙基防潮层数量合价 综合单价元173.94 其中 人工费元58.22 材料费元87.13 机械费元 5.15 管理费元15.84 利润元7.60 二类工工日82.00 0.71 58.22 材料防水砂浆1：2 m3414.89 0.21 87.13 机械灰浆搅拌机200L 台班122.64 0.042 5.15 项目编码：010********* 项目名称：墙基（地槽）回填土单位：m3 项目单位单价墙基（地槽）回填土数量合价 综合单价元31.17 其中 人工费元21.56 材料费元 机械费元 1.19 管理费元 5.69 利润元 2.73 三类工工日77 0.28 21.56 机械电动夯实机（打夯）台班26.47 0.045 1.19 项目编码：010********* 项目名称：室内原土打底夯单位：10m2 项目单位单价室内原土打底夯数量合价 综合单价元12.04 其中人工费元7.70

材料预算单价的计算

1概述凡是做过公路工程概预算的工程技术人员都知道，公路工程建筑安装工程造价中材料费的计算，采用的是实物法计算。即按定额规定的实物量指标，摘取分项分部工程量以后计算的实物量指标，与其相应的预算价格进行计算，然后才能准确地计算出材料费。因此材料单价的计算结果，将直接影响工程造价的高低。 2材料单价的计算 材料预算价格，是材料（包括构配件、成品及半成品）由来源地或交货地，到达工地仓库或施工地点堆放材料的地方后的综合平均价格，由材料的供应价格、运杂费、场外运输损耗及仓库保管费四部分组成，其计算公式为： 材料预算价格=（材料供应价格＋运杂费）×（1＋场外运输损耗率）×（1＋采购及保管费率）－包装品回收价值 由于建筑材料的品种规格多、来源渠道多、工程种类多、施工分散点多，为了规范各类工程及其分部分项工程材料费的计算，我们在上述材料预算单价的计算公式中，不论哪一类工程材料，对构成材料预算单价的各个因素，一般均以一个建设项目为对象，作为综合计算的依据，这样就有利于规范各类工程及其分部分项工程材料费的计算。 2.1材料供应价格的计算 公路建设工程将材料供应价格划分为外购材料、地方性材料和自采材料三种。 2.1.1外购材料 外购材料在计划经济条件下，是国家或地方同一分配的工业产品和其他工业产品，主要指三大材（钢材、水泥、木材）及沥青、油燃料、爆破器材、五金等。外购材料供应价格应按当地市场的批发价或工业产品出厂价确定。特别注意，若一种材料有多个价格，应取加权平均价，并根据实际情况加计供销部门手续费和包装费。 材料供销部门手续费是指材料不能向生产厂家直接采购、定货供应，必须经过物资部门或供销部门供应时，按规定支付给物资部门或供销部门的附加手续费。供销部门手续费标准，应按国家规定计算，其计算公式为： 供销部门手续费=原价×供销部门手续费率=材料净重×供销部门手续费（元/吨） 包装费是指为便于材料的运输或为保护材料免受损坏而进行包装所需要的费用，包括包装材料的折旧摊销及水运、陆运中的支撑、蓬布摊销等费用。包装费已计入材料原价的，其包装材料回收值应从材料价格中扣除。包装材料的回收价值，应按有关部门规定计算。 2.1.2地方性材料 主要是当地乡镇等企业统一开采加工出售的石灰、砂、石等建筑材料。地方性材料供应价格应按当地主管部门和当地物价管理部门规定的价格或实地调查价格确定。特别注意，若品种规格与设计要求不符，需要加工改制时，可参照《公路工程预算定额》中第八章“材料采集及加工”的规定，增加其改制加工的费用，作为供应价格。 2.1.3自采材料 主要是施工单位作为公路工程施工自行组织生产加工的砂、石等材料，自采材料的供应价格按《公路工程预算定额》中第八章“材料采集及加工”的开采单价加辅助生产现场经费确定的料场单价作为供应价格，辅助生产现场经费为定额开采单价乘以辅助生产现场经费费率，其费率为15％。特别注意，若开采的料场需开挖盖山的土石方时，可将这部分费用综合分摊在料场单价内，至于发生的料场征地赔偿费和复耕费则应计入征地补偿费中。 2.2运杂费的计算 运杂费是材料自供应地点或产地至工地仓库或施工现场堆放材料的地点的一切费用，包括装卸费、运费，有时还应计囤存费，以及过磅、检签、支撑、加固等杂费。其计算公式为：运杂费=（运距×单位运价＋装卸费）×毛重系数 针对运杂费计算公式，我们必须做出如下几点说明：

建筑工程材料预算价格计算公式如下

建筑工程材料预算价格计算公式如下： 建筑工程材料费=∑(材料消耗量*材料基价)+检验试验费。 建筑工程材料预算价格=（材料原价+运杂费+运输损耗费）*（1+采购及保管费率）+材料原价*检验试验费率。其中，∑ 这个表示求和的计算符号，是指所有的材料消耗量*材料基价的和在加检验试验费。建筑工程所有材料的总费用=∑[(单个材料消耗量*材料基价）+单个检验试验费]。 1 工程量计算、汇总 (1) 计算工程量的资料 施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、会审记录等。 经审定的施工组织设计或施工方案。 工程施工合同、招标文件的商务条款。 工程量计算规则。 (2) 工程量计算的顺序 单位工程计算顺序。 1)按施工顺序计算法。按施工顺序计算法是按照工程施工顺序的先后次序来计算工程量。 2)按定额顺序计算法。按定额顺序计算工程量法就是按照计量规则中规定的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。 单个分项工程计算顺序。 按照顺时针方向计算法。 按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。 按图纸分项编号顺序计算法。 (3) 工程量计算的步骤 根据工程内容和计量规则中规定的项目列出须计算工程量的分部分项工程。 根据一定的计算顺序和计算规则列出计算式。 根据施工图纸的要求确定有关数据代入计算式进行数值计算。 对计算结果的计量单位进行调整，使之与计量规则中规定的相应分部分项工程的计量单位保持一致。 (4) 工程量计算的注意事项 1)口径一致。计算工程量必须熟悉计量规则中每个工程项目所包括的内容和范围。2 )按工程量计算规则计算。 3)列出计算式。在列计算式时，必须部位清楚，详细列项标出计算式，注明计算结构构件的所处部位和轴线，并保留工程量计算书，作为复查依据。工程量计算式，应力求简单明了，醒目易懂，并要按一定的次序排列，以便于审核和校对。 4)计算准确。工程量计算的精度将直接影响着造价确定的精度，因此，数量计算要准确。一般规定工程量的精确度应按计量规则中的有关规定执行。 5)计量单位一致。必须与计量规则中规定的计量单位相一致。 2 套用预算单价，计算工程直接费 3 根据费用定额规定，计取各种其他费用和工程造价。 土建工程费用计算程序 序号费用名称计算式备注 （一）定额项目费按预算定额计算的项目基价之和 A 人工费按预算定额计算的项目人工费之和

人工预算单价

人工预算单价（摘自Karishma8799的博客） （一）人工预算单价计算方法 1 、基本工资基本工资（元/ 工日）= 基本工资标准（元/ 月）地区工资系数12 月年应工作天数 1.068 2 、辅助工资（1 ）地区津贴（元/ 工日）= 津贴标准（元/ 月） 12 月年应工作天数1.068 （2 ）施工津贴（元/ 工日 （一）人工预算单价计算方法 1、基本工资 基本工资（元/工日）=基本工资标准（元/月）×地区工资系数×12月÷年应工作天数×1.068 2、辅助工资 （1）地区津贴（元/工日）=津贴标准（元/月）×12月÷年应工作天数×1.068 （2）施工津贴（元/工日）=津贴标准（元/天）×365天×95%÷年应工作天数×1.068 （3）夜餐津贴（元/工日）=（中班津贴标准+夜班津贴标准）÷2×（20%~30%） （4）节日加班津贴（元/工日）=基本工资（元/工日）×3×10÷年应工作天数×35% 3、工资附加费 （1）职工福利基金（元/工日）=[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]×费率标准（%） （2）工会经费（元/工日）、[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]×费率标准（%） （3）养老保险费（元/工日）=[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]×费率标准（%） （4）医疗保险费（元/工日）=[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]×费率标准（%） （5）工伤保险费（元/工日）=[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）] ×费率标准（%） （6）职工失业保险费基金（元/工日）=[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]×费率标准（%） （7）住房公积金（元/工日）=[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）] ×费率标准（%） 4、人工工日预算单价 人工工日预算单价（元/工日）=基本工资+辅助工资+工资附加费 5、人工工时预算单价 人工工时预算单价（元/工时）=人工工日预算单价（元/工日）÷日工作时间（工时/工日） 注：①1.068为年应工作天数内非工作天数的工资系数。②计算夜餐津贴时，式中百分数，枢纽工程取30%，引水及河道工程取20%。 （二）人工预算单价计算标准 1、有效工作时间 年应工作天数：251工日； 日工作时间：8工时/工日。 2、基本工资

工程造价综合单价法

综合单价法 编辑 综合单价法在建标[2003]206号文中的规定是建筑安装工程费计算中的一种计价方法（与之对应的还有一种是工料单价法），综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接费，间接费，利润和税金。在GB50500-2013中综合单价是指除规费、税金外的全部费用之和，即人工费、机械费、材料费、管理费、利润，并考虑风险费用的总合。 1计算方法 2概念区别 计算方法编辑 由于分部分项工程中的人工，材料，机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费，材料费，机械费合计的比例(以字母"C"代表该项比值)在以下三种计算程序中选择一种，计算其综合单价。 （1）C>C0(C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料占人工费，材料费，机械费合计的比例)时，可采用以人工费，材料费，机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。 此时应以以直接工程费为计算基础。 以人工费和机械费为计算基础 （2）C

以直接费为计算基础 综合单价法与工料单价法的对比： 1、工料单价法，是以分部分项工程量乘以单价后合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及相应价格确定（只是人、材、机）`。直接工程费汇总后；另加间接费、利润、税金生成建、安工程造价。 2、综合单价法的分部分项单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和风险因素。各分项工程量乘以综合单价合计后在加计规费和税金生成建、安工程造价。 3、简单的区分办法是：从取费的先后次序去理解掌握。 综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格） 工料单价法的分部分项工程单价只包括直接工程费 工料单价法属于定额计价法，而综合单价法属于工程量清单计价法 不管是哪种方法，计算工程造价的公式都是：先求出各个分部分项工程量，然后乘以相应的分部分项单价，得出分部分项工程费用，然后求和得出工程的总费用 这里工料单价法和综合单价法的区别在于“分部分项工程单价”的构成不同！ 在工料单价法中，分部分项工程的单价仅仅包括工、料、机的单价，我们称之为此种单价为“不完全单价” 而在国标综合单价法中，分部分项工程的单价不仅仅包括工、料、机的单价，还包括为完成此种分部分项工程所消耗的间接费、利润、风险费等，我国目前的分部分项工程的综合单价是不包含措施费的。这样的分部分项工程的单价我们称之为“综合单价或者完全单价”。 工料单价是以前基于定额基础上的报价方法。包括分部分项工程项目所耗人工、材料、机械等。汇总成为定额基价。在此基础上。乘以相应的费率汇总得出直接工程费。再加上间接费、管理费、利润、税金得到工程造价。 综合单价法是改革开放之后顺应市场需求。包含分部分项工程的人、材、机，管理费、措施费、等。包含着这一分部分项工程的所有费用。

人工预算单价计算

人工预算单价计算： （1） 基本工资。 基本工资（元/工日）= 年应工作系数 月地区工资系数月）基本工资标准（元68 .0112/??? 年有效工作天数（235）= 年应工作天数（251）－ 年非作业天数（16） 年应工作天数内非作业天数的工资系数：251/235=1.068 （2） 辅助工资。 地区津贴（元/工日）= 年应工作天数 月月）津贴标准（元68 .0112/?? 施工津贴（元/工日）= 年应工作天数 ）津贴标准（元68 .01%95365d /??? 夜餐津贴（元/工日）=） （夜班津贴标准） （中班津贴标准%30~%202 ?+ 节日加班津贴（元/工日）=年应工作天数 工日）基本工资（元% 35103/??? （3） 工资附加费。 职工福利基金（元/工日）= [基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]费率标准?（%） 工会经费（元/工日）= [基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]费率标准?（%） 养老保险费（元/工日）= [基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]费率标准?（%） 医疗保险费（元/工日）= [基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]费率标准?（%） 工伤保险费 (元/工日)= [基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]费率标准?（%） 职工失业保险基金（元/工日）= [基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]费率标准?（%） 住房公积金（元/工日）= [基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]费率标准?（%） （4） 人工工日预算单价。

人工工日预算单价（元/工日）= 基本工资+辅助工资+工资附加费 （5） 人工工时预算单价。 人工工时预算单价（元/工时）= 工日） 日工作时间（工时工日） 人工工日预算单价（元// 基本工资标准表 （六类工资区） 注：按国家规定享受生活费补贴的特殊地区，可按有关规定，并计 入基本工资。 与六类工资区对应的 各类工资区的地区工资系数 工资区类别 地区工资系数 工资区类别 地区工资系数 七类工资区 1.0261 十类工资区 1.1043 八类工资区 1.0522 十一类工资区 1.1304 九类工资区 1.0783 辅助工资标准表 序号 项目 枢纽工程 饮水及河道工程 1 地区津贴 按国家、省（自治区、直辖市）的规定 2 施工津贴 5.3（元/d ） 3.5~5.3（元/d ） 3 夜餐津贴 4,5(元/夜班)，3.5(元/中班) 注：初级工的施工津贴标准按上述数值的50%计取。 序号 名称 单位 枢纽工程 饮水及河道 1 工长 元/月 550 385 2 高级工 元/月 500 350 3 中级工 元/月 400 280 4 初级工 元/月 270 190

水利人工预算单价计算表

人工预算单价计算表 地区类别六类工资区定额人工等级工长 序号项目名称计算公式单价（元）1基本工资385 元 /月× 12 月÷ 251 工日× 1.06819.67 2辅助工资10.22（1）地区津贴45 元 /月× 12 月÷ 251 工日× 1.068 2.30 （2）施工津贴 4 元 /天× 365 天× 95%÷251 工日× 1.068 5.9 （3）夜餐津贴（ 4.5+3.5 ）÷ 2× 30% 1.20 （4）节日加班津贴等19.67元/工日× 3× 10÷251 工日× 35%0.82 3工资附加费15.95（1）职工福利基金29.89× 14% 4.18 （2）工会经费29.89× 2%0.6 （3）养老保险基金29.89 × 20% 5.98 （4）医疗保险费29.89× 4% 1.19 （5）工伤保险费29.89× 1.5%0.45 （6）职工失业保险基金29.89× 2%0.6 （7）住房公积金29.89× 6% 1.79 4人工工日预算单价19.67+10.22+15.9545.84 5人工工时预算单价45.84÷ 8 5.73地区类别六类工资区定额人工等级高级工 序号项目名称计算公式单价（元）1基本工资350 元 /月× 12 月÷ 251 工日× 1.06817.87 2辅助工资9.41 （1）地区津贴45 元 /月× 12 月÷ 251 工日× 1.068 2.30 （2）施工津贴 3.5 元 /天× 365 天× 95%÷ 251 工日× 1.068 5.16 （3）夜餐津贴（ 4.5+3.5 ）÷ 2× 30% 1.20 （4）节日加班津贴等17.87元/工日× 3× 10÷251 工日× 35%0.75 3工资附加费15.6 （1）职工福利基金27.28× 14% 3.82 （2）工会经费27.28× 2%0.55 （3）养老保险基金27.28× 20% 5.47 （4）医疗保险费27.28× 4% 1.09 （5）工伤保险费27.28× 1.5%0.41 （6）职工失业保险基金27.28× 2%0.55 （7）住房公积金27.28× 6% 1.64 4人工工日预算单价17.87+9.41+15.642.88 5人工工时预算单价42.88÷ 8 5.36

预算造价中怎样计算人工费调差

预算造价中怎样计算人工费调差 假如甲乙双方合同约定，人工、材料报价时的单价与实际施工时的单价浮动在5%以内，其风险或者受益由承包人承担，当人工、材料单价浮动超过5%时，超过部分由发包人承担风险或者受益。该工程钢筋一分项工程，综合单价中，人工费400元（定额基价为200元），钢筋4000元（暂不考虑其他辅助材料），机械费100元（定额基价也为100元），安全文明施工费率18.36%，企业管理费费率33.3%，利润率22%，规费费率3.14%，税率3.461%，由此算出综合单价为[400+4000+100+（200+100）*（18.36%+33.3%+22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74,若施工时人工工资单价涨到65元/工日，钢筋涨价到4500元/t，则该分项工程结算价款应该为多少？我来帮他解答提问者采纳2012-12-26 12:13原人工工资单价为多少元/工日，追问原人工单价60元/工日回答根据上述情况，已知：该工程钢筋一分项工程，综合单价中，综合单价为[400+4000+100+（200+100）*（18.36%+33.3%+22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74,施工时人工工资单价涨到65元/工日，钢筋涨价到4500元/t，合同规定的是当地造价管理站发布的价格，报价时人工为60元/工日，钢筋4000元/t，施工时人工为65元/工日，钢筋为4500元/t。合同规定施工时造价管理站发布价格与报价时造价管理站发布价格浮动5%之内不调整合同综合单价，超过5%调整价差。计算需调增的价格如下：

超过5%调整价差 人工费调整价差： 原60元/工日, 现65元/工日 每工日需增加费用65-60*（1+5%）=2元/工日 原工日数400（元）/60（元/工日）=6.67工日 人工费调整价差6.67工日*2元/工日=13.34元 （2）材料费调整价差：(钢筋) 原4000元/t, 现4500元/t 每t需增加费用4500-4000*（1+5%）=300元/t 原材料数量4000（元）/4000(元/t=1t 材料费调整价差1t*300元/t=300元 （1）（3）超过5%调整价差： （2）(人工费调整价差+材料费调整价 差)*(1+3.14%)*(1+3.461%) =(13.34+300)*(1+3.14%)*(1+3.461%) =334.36元 （4）该分项工程结算价款：综合单价+超过5%调整价差=5037.74+334.36=5372.1元/t追问也就是说人工费价差不计安全文明施工费、企业管理费、利润的取费，只计取规费和税金的取费是吧？请问有什么根据吗？很多省份都不同，湖南省的是这样

施工工程量图预算综合单价分析毕业论文

施工工程量图预算综合单价分析毕业论文 目录 摘要.................................................................... I ABSTRACT................................................................. II 目录.................................................................. III 引言.. (1) 1 施工图预算的有关概念及编制方法 (2) 1.1 施工图预算的有关概念 (2) 1.2 施工图预算的作用 (2) 1.3施工图预算的编制方法 (2) 1.3.1 单价法 (2) 1.3.2 实物法 (2) 1.4施工图预算的编制依据 (2) 2 更好编制预算的方法及重审预算 (2) 2.1正确的看图纸顺序 (2) 2.2计算工程量的顺序 (2) 2.3计算注意要点 (2) 2.4快速准确的编制预算 (2) 2.5常见的重审预算方法 (2) 2.5.1 全面审核法 (2) 2.5.2 重点审核法 (2)

2.5.3 分析对比审核法 (2) 2.5.4 常见病审核法 (2) 3 预算实战经验 (2) 3.1了解土方工程情况 (2) 3.2实地进行测量 (2) 3.3了解补充定额单价 (2) 3.4参加竣工验收，了解项目情况 (2) 3.5深入施工现场，提高业务水平 (2) 3.6加强部联系，共同搞好审核工程的工作 (2) 4 预算实例分析 (2) 4.1预算工程概况 (2) 4.2编制说明 (2) 4.3取费表 (2) 4.4工程预算书的编制过程 (2) 4.5预算结果及汇总分析 (2) 4.5.1 预算结果 (2) 4.5.2 结果分析 (2) 5 投标技巧 (3) 5.1仔细阅读并理解招标文件及设计图纸 (3) 5.2做好现场的踏勘工作 (3) 5.3编制预算价 (3)