度假公寓案例
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康养旅居案例分享朋友们!今天来给大家分享几个超有趣的康养旅居案例,保证让你大开眼界。
案例一:云南大理的风花雪月康养之旅。
有这么一位退休的张大爷,他一直向往那种悠闲自在、充满诗意的生活。
他选择了大理作为自己的康养旅居之地。
刚到大理,张大爷就被那湛蓝的天空、洁白的云朵和清新的空气给迷得不要不要的。
他住在洱海边上的一个小院子里,每天早上啊,都是被鸟儿的歌声叫醒的。
起床后,他就沿着洱海散散步,看着波光粼粼的湖水,感觉整个人都被治愈了。
大理的美食那也是一绝啊!张大爷特别喜欢吃当地的米线,他说那米线的汤鲜味美,再加上各种新鲜的配菜,每一口都是满满的幸福感。
而且这里的蔬菜水果都特别新鲜,据说都是当地农民自家种的呢。
在康养方面,大理有很多适合老年人的活动。
张大爷参加了一个当地的太极拳班,每天和一群来自五湖四海的朋友一起打太极。
在这个过程中,他不仅锻炼了身体,还结交了不少新朋友。
大家打完太极后,就坐在一起聊聊各地的风土人情,那场面可热闹了。
案例二:海南三亚的阳光沙滩康养生活。
李阿姨呢,是个怕冷的人,所以她毫不犹豫地选择了三亚作为康养旅居的目的地。
一到三亚,李阿姨就被那灿烂的阳光和金色的沙滩吸引住了。
她住在海边的一个度假公寓里,从房间的窗户望出去,就能看到一望无际的大海。
每天早上,她会先去沙滩上做一些简单的晨练,比如在沙滩上漫步,让柔软的沙子按摩自己的脚底,据说这对身体的血液循环可好了。
三亚的海鲜是李阿姨的最爱。
她经常去当地的海鲜市场挑选新鲜的海鲜,然后拿到附近的小餐馆加工。
什么螃蟹啊、虾啊、鱼啊,各种各样的海鲜,又便宜又好吃。
李阿姨说,在三亚,她感觉自己就像生活在一个美食天堂里。
而且啊,三亚还有很多专业的康养机构。
李阿姨会定期去做一些身体检查和养生护理,比如按摩、艾灸之类的。
在那里,她还认识了一些养生专家,专家们会给她一些健康生活的建议,比如如何合理饮食、如何保持良好的心态等等。
案例三:四川青城山的道家康养之境。
1、德国巴伐利亚州Kursana Domizil Hösbach老年寓1)项目概况Kursana Domizil Hösbach是一家中端出租型老年公寓,位于德国巴伐利亚州赫斯巴赫市(Hösbach)新开发区,属于城市东部的核心区域,交通较为便利。
由于这个区域毗邻施佩萨尔特山,环境较好,适宜居住。
热爱大自然,喜欢散步和登山的人们都喜欢来这里郊游.这个新建的老年公寓是巴伐利亚州埃根费尔德的一家地产公司投资开发的,该公司专门投资开发住宅和商业地产。
项目于2008年10月24日开业,共三层,可供100个老人居住。
其中80套单人间,每套23平米,10套双人间,每套31平米.其中在首层有27个床位专门为患有老年痴呆症的老人设计的,并配有较好的照料和护理服务。
截至2010年9月仅一年的时间,入住率已经达到76%.在建筑设计上,大量采用了暖色调,并且有良好的采光功能。
除了在首层有一个大露台和餐馆外,二层、三层的公寓都有阳台和无障碍通道。
另外这个老年公寓中还配有美发沙龙、诊疗室、公共活动区域。
每套公寓中,老人可以根据自己的喜好,携带自己的家具,还可以养宠物.(1)照料和护理⏹固定长期护理⏹短期护理⏹度假护理和残疾护理⏹老年痴呆症专业护理(2)房屋基础设施⏹床及床头柜⏹睡衣/内衣柜,带安全抽屉⏹桌子和椅子⏹餐具柜⏹吸顶灯、小夜灯⏹电视和电话⏹护士呼叫系统⏹单独的卫浴(3)户外区域⏹花园⏹露台⏹大阳台(4)公共区域⏹大厅⏹美发沙龙⏹诊疗室⏹餐馆⏹礼拜堂(为有宗教信仰的人设计的)⏹另外每层还有大的公共休息室和厨房2)项目特色(1)毗邻施佩萨尔特山,环境好;(2)首层有27个床位专门为患有老年痴呆症的老人设计,配有较好的照料和护理服务;(3)出租型养老别墅;项目平面图庭院阳台2、汉堡高端养老别墅—-Kursana Villa Reinbek1)项目概况项目前身是由美国第二大养老连锁机构Sunrise公司开发经营的豪华养老住宅,于2009年1月1日关闭。
1、内蒙根河“天工部落”。
(1)基本情况根河的“天工部落”是由北京的神州之旅开发,位于内蒙古呼伦贝尔根河市的敖鲁古雅乡。
项目占地2000亩,预计投资2亿元,其中一期投资为4000万元。
是一个集休闲、度假、娱乐为一体的综合性度假区。
倡导生态养生,主张“像候鸟一样生活”,天工部落位于内蒙古自治区根河境内,作为神州之旅进入旅游地产的第二站,天工部落是神州之旅对其在黄山的“徽州文化园”项目的快速复制。
徽州文化园项目占地312亩,产品定位为度假式公寓和产权式酒店,产品在市场上的旺售,促使公司决心在旅游地产的方向上走的更远。
但产品出来之后并没有像预期的火爆,项目经营异常艰难,第一期建成之后,迟迟不见第二期出来。
(2)失败原因第一、交通太偏远是重要原因。
笔者曾经有多年的呼伦贝尔的工作经历。
在呼伦贝尔的额尔古纳市有项目运作的经历,根河处于大兴安岭的腹地,路途遥远。
首先是大交通不发达。
从北京等全国其它大城市到根河只有经过呼伦贝尔市中转,比较快捷的是有飞机,但航线很少,在淡季只有北京飞呼伦贝尔,做火车时间漫长,从北京到呼伦贝尔要24个小时。
其次是小交通也很遥远。
从呼伦贝尔到只有一条二级公路延伸到根河,距离超过300公里。
第二、旅游大环境远没有形成。
整个呼伦贝尔的旅游虽然在快速增长,但是总量并不高,并且主要集中在呼伦贝尔市、海拉尔等地,延伸到根河的不多,现实客源不多。
第三、旅游季节性太强。
根河位于中国的最北端,夏季只有三个月时间,漫长的冬季造成资源的限制。
冬季旅游呼伦贝尔一直在努力做,但效果不明显,无论从区位还是产品品质都难以与哈尔滨进行竞争。
第四、定位不是很准确。
根河最大的优势是自然资源的品味和低廉的土地价格,因此最好采用“粗放式”吸引策略,实行高端定位。
比如一百亩地只做一幢别墅,配备小型飞机等方式。
定位于中低端很难实现销售,因为度假成本太高,非常不合算。
第五、进入之前缺乏必要的调研。
根河地广人稀,但产业配套非常不完善土地成本低并不意味着可以降低总成本。
国外装修案例1. 新加坡:梦想家园(Dream Home)这个装修案例在新加坡的一个公寓中实施。
设计师通过简约现代的风格搭配柔和的中性色调和自然元素,打造出一个温馨而舒适的家居环境。
客厅以大型的沙发和嵌入式电视墙为主,与开放式厨房相连,营造出一个适合家庭聚会和娱乐的空间。
2. 美国:蓝色海岸别墅(Blue Coast Villa)这个装修案例位于美国加利福尼亚州的一个海滨别墅中。
设计师运用海洋蓝和白色的主题色调,结合大型玻璃窗和露台,将室内与室外环境融为一体。
采用简约现代风格的家具和装饰,营造出无拘无束、放松的度假氛围。
3. 法国:巴黎风情公寓(Parisian Chic Apartment)这个装修案例位于法国巴黎一处历史建筑中的公寓。
设计师采用法国经典巴黎风格,融入了古典元素和现代设计。
宽敞的客厅以瓷砖地板和复古壁炉为特色,搭配柔和的壁纸和华丽的吊灯。
卧室和浴室则注重舒适和奢华感,使用细致的壁纸和金色装饰品,营造出浪漫而优雅的氛围。
4. 澳大利亚:现代海滩别墅(Modern Beach House)这个装修案例位于澳大利亚悉尼的一座现代海滩别墅中。
设计师将宽敞的开放式布局与自然元素和海滩色调相结合。
客厅和餐厅以大面积的玻璃窗和天花板高度的起居空间为特点,营造出通风明亮的室内环境。
舒适的卧室和浴室则采用了简约现代的设计风格,注重功能性和舒适性。
5. 日本:和风传统民宿(Traditional Japanese Ryokan)这个装修案例位于日本京都的一间传统民宿中。
设计师通过运用和风传统装饰和家具,如榻榻米、屏风和木质构件,营造出充满传统日本风情的氛围。
客厅和卧室也保持了简约和舒适的特点,使客人可以体验到纯正的日本传统居住方式。
候鸟式养老案例资料案例:冬天去海南岛候鸟式养生养老度假改变生活上海略地咨询瑞旅悠家TM——中国养生度假公寓一站式投资置业俱乐部俱乐部名称:瑞旅(悠家)中国黄金海岸度假公寓投资置业俱乐部俱乐部简称:“瑞旅(悠家)投资置业俱乐部”俱乐部宗旨:“候鸟度假、海岸置业、休闲养生、乐活体验”同心圆全价值链服务模式:1. 全程体验式投资置业咨询:立足山东半岛和海南岛,精选中国黄金海岸最具投资潜力的旅游度假公寓,提供全程体验一站式置业咨询服务,协助会员选择最满意的度假公寓;2、全价值链候鸟式度假体验:立足投资型度假公寓的标准化体系,将星级酒店服务模式纳入旅游度假公寓管理,通过全天候度假权交换平台,让会员享受异地候鸟式超值度假体验;3、全领域同心圆联盟商家服务:立足全领域旅游度假服务联盟,以度假置业服务专刊《瑞旅悠家》为平台,构建联盟商家服务体系,为会员提供全方位多领域的丰富资讯和附加值服务。
常州地址:钟楼区嘉宏盛世君悦国际1717室紧急招聘度假管家(销售业务代表销售经理3名),协助客户完成山东半岛(青岛-烟台)的度假行程,全程陪同客户投资考察。
如果我不在家里,就一定在岛上当下异地度假,休闲养生养老,渐成气候。
“我有一所房子面朝大海,夏季漫步沙滩享受清凉,任凭海风惬意吹拂,滨海休闲养生度假,是全家的梦想;我有一所房子面朝大海,冬季与椰林相伴,漫步海南岛享受热带风情,是全家的梦想”度假改变生活,岛居实现养生养老梦想。
上海略地咨询(常州)瑞旅悠家TM会员制交换度假&投资置业俱乐部——全价值链一站式滨海度假投资置业平台,精选中国黄金海岸(海南岛&山东半岛)优质酒店式度假物业,为会员提供异地投资置业、度假交换、房屋托管、代租代售、酒店管家等全程服务。
一套度假房一家三代度假养老享清闲“家庭度假养生时代”、“社会化养老时代”接踵而至,传统旅游观光面临挑战!新型的度假养生模式,不再是疲于奔命的走马观花,也不再是赶大集式的匆匆黄金周旅游,而是“投资理财式的置业”和“休闲度假+养生养老”的全价值链度假置业模式。
酒店浴巾丢失案例分析1月15日,北京的赵先生联系到记者,说他1月14日在城阳区住酒店退房时,由于房间内的浴巾找不到了,被酒店要求赔偿。
但据赵先生表示,他根本没有拿酒店的浴巾,所以对此事比较气愤。
为此,记者询问酒店方面了解情况,客服主管杜先生表示,酒店只是希望顾客帮忙寻找丢失的浴巾。
1月15日,北京的赵先生向记者反映了前几天他来城阳区的一家酒店住宿,退房时由于浴巾丢失,被酒店要求赔偿一事。
“1月12日,我在城阳区一家名为鲁邦风情途家斯维登度假公寓的酒店入住,住了两天,在14日退房的时候,酒店说在检查房间时少了一条浴巾和一条毛巾,要求让我赔偿。
”赵先生向记者说道:“由于14日退房当天的中午,我还在房间洗过澡,那个时候记得浴巾和毛巾都是在的,之前住酒店我不会特意去检查酒店里物品是否齐全,遇到这样的事情也是第一次”。
后来,赵先生报了警,警察到场之后,表示酒店类似的事件已经发生过多次,由于酒店走廊内没有监控设备,因此也无法确定浴巾和毛巾到底是如何丢失的。
赵先生为了避免麻烦,将浴巾和毛巾的共计40元补上便离开了酒店。
但是,对于此事他感到非常不满。
为此,记者拨打赵先生入住酒店的电话了解情况,下午一点左右,一位工作人员接了电话。
记者说明情况后,对方表示昨天不是自己当班,需要询问之后再做答复。
下午两点左右,途家酒店的客房主管杜先生给记者打来电话,表示1月14日的确有此事发生,但并不是警察所说的那样酒店经常丢失物品,而是附近的另一家酒店有这样的情况。
“我们酒店每次客人退房,都会对房间进行检查,当天我们发现房间里的浴巾和毛巾少了,只是希望赵先生能回房间帮忙找一下,但对方不愿意再找,而是直接报警了。
”酒店杜先生向记者说道。
除此之外,酒店的客服主管杜先生表示,从派出所回来之后,经过警方的协调,他和前台的工作人员交代过了,不要再收取顾客浴巾和毛巾的费用,直接把押金退给顾客就行,是顾客非要把浴巾的40元钱交上。
打造旅游+旅居的典型案例
典型案例:岛国度假村
背景和目标:
这个案例是关于打造旅游和旅居结合的典型案例。
该背景设定在一个岛国度假村,旨在吸引国内外游客,提供丰富的旅游体验和舒适的旅居环境。
目标是通过整合旅游和旅居资源,打造一个具有国际影响力的旅游目的地,吸引更多游客和投资者。
策略和执行:
1. 供应链整合:建立与当地农民、渔民等供应商的合作关系,为度假村提供新鲜的本地食材和海产品,打造独特的美食文化。
2. 设施和设备:投资兴建高品质的豪华酒店、别墅和度假公寓,提供高标准的住宿和服务。
3. 自然环境保护:注重生态环境的保护和可持续发展,保留自然景观和生态系统,提供与自然互动的体验活动,如海上冲浪、潜水等。
4. 文化交流和体验:组织具有特色的文化活动,如传统音乐和舞蹈表演,举办手工艺品展览等,增加游客对本地文化的了解和兴趣。
5. 健康养生:建设度假村内的SPA中心、健身房和瑜伽馆等,提供健康养生的服务和活动,吸引追求健康生活方式的游客。
6. 社交互动:举办丰富多样的活动和主题派对,为游客提供交流和社交的机会,增强度假村的活力和吸引力。
7. 投资和业务合作:通过展望未来的旅游和旅居市场发展趋势,吸引国内外投资者,建立合作伙伴关系,共同推动该岛国度假村的发展。
效果和影响:
通过上述策略和执行,岛国度假村成功吸引了大量的游客和投资者,成为一个充满活力的旅游目的地。
旅游业的发展带动了相关行业的繁荣,促进了当地经济的增长和社会的发展。
该典型案例成为其他地区发展旅游+旅居模式的参考和借鉴,推动了旅游和旅居产业的创新和转型。
做民宿的成功案例成功的民宿案例:1. 案例一:日本京都的“樱花之家”“樱花之家”位于日本京都市,该民宿通过精心的设计和装修,将传统的日式风格与现代舒适相结合,吸引了大量游客。
民宿主人还在春季赏樱时节为客人提供专业的赏樱指导和活动,让客人能够深入了解樱花文化。
2. 案例二:意大利佛罗伦萨的“艺术之家”“艺术之家”位于意大利佛罗伦萨市中心,民宿主人是一位艺术家,将自己的作品展示在民宿内,让客人感受到艺术的氛围。
此外,民宿还提供艺术课程,让客人能够亲自体验意大利的艺术文化。
3. 案例三:巴厘岛的“海滩别墅”“海滩别墅”位于巴厘岛的海边,民宿主人利用当地的自然资源,打造出了一片独特的热带花园。
民宿内设有私人泳池和海滩休息区,让客人可以尽情享受阳光和海滩的美景。
4. 案例四:美国夏威夷的“冲浪度假屋”“冲浪度假屋”位于夏威夷北岸的冲浪胜地,民宿主人是一位资深冲浪教练,为客人提供冲浪课程和冲浪装备。
此外,民宿还提供健身房和瑜伽课程,让客人在享受冲浪的同时保持健康。
5. 案例五:法国巴黎的“浪漫阁楼”“浪漫阁楼”位于法国巴黎市中心的历史建筑中,民宿主人精心装修了阁楼,营造出浪漫的氛围。
民宿提供私人厨师和葡萄酒品鉴活动,让客人在巴黎的浪漫之中尽情享受美食和美酒。
6. 案例六:新西兰皇后镇的“冰雪小屋”“冰雪小屋”位于新西兰南岛的皇后镇,民宿主人将小屋打造成一个冰雪乐园,提供滑雪和雪地冰岛活动。
客人可以在这里体验到南岛的冰雪世界,感受到独特的冰雪文化。
7. 案例七:泰国普吉岛的“海上别墅”“海上别墅”位于泰国普吉岛的海面上,民宿主人将别墅建在水上平台上,客人可以在阳台上欣赏到无敌海景。
民宿提供私人游艇和潜水设施,让客人能够尽情享受海上的乐趣。
8. 案例八:澳大利亚悉尼的“城市豪宅”“城市豪宅”位于澳大利亚悉尼市中心的高层建筑中,民宿主人将公寓打造成豪华的城市别墅。
公寓内设有私人花园和无边泳池,客人可以在这里欣赏到悉尼市区的壮丽景色。
国内10个较好的康养地产案例⼀中国台湾长庚养⽣⽂化村社区式的商业养⽼模式台湾长庚养⽣⽂化村是银发安居的典范。
长庚村以其完美的社区模式服务银发群体。
让其退出职场后仍得以有尊严地⽣活,这种社区式的商业养⽼模式值得⼤陆借鉴。
1.项⽬概况⾯积:占地510亩位置:台湾桃园县龟⼭乡户型设计:⼀室⼀厅约46平⽶和⼀室两厅约73平⽶的两个等级户数:4000户(已建成2000户左右)交通:每天上下午各有⼀班免费班车前往台北市区定位:集养⽼、医疗、⽂化、⽣活、娱乐等功能于⼀体的“银发族⼩区”⼊住资格:年满60岁、且接受长庚医院⾝体检查证明健康状况合格。
2.项⽬特⾊(1)宽阔优雅的养⽣环境:享受17公顷青青草原、体验野趣农园、漫步休闲栈道,远离城嚣烦恼,沉浸在⼤⾃然中,提供最佳的健康养⽣环境。
(2)全⽅位的照护规划:为银发族提供设想的全⽅位照护服务,兼顾保健、医疗、养⽣、休闲、娱乐,满⾜银发族的⽣活需求,享受家庭、社会的温暖关怀。
(3)养⽣⽂化代代相传:塑造多元养⽣⽂化,丰富退休⽣活价值,规划调养⾝⼼的休闲活动,参与社团活络⼈际,提供⽂化传承的发展机会。
(4)住得好,付得起:全村4000户不同坪数住房,有良好的经营管理质量,规划多元的银发学员课程,举办多样化的社团活动、艺⽂表演、学习课程,丰富⽣活内涵,安排住户中学有专长者担任教学或服务⼯作,贡献⼈⽣经验,真正享受快乐优质的退休⽣活。
3.居家式养⽼的特⾊规划全区⽆障碍环境设计;经济救援服务;每户设有紧急呼叫设施,以及全天候监控中⼼,随时提供紧急救援服务完整的⼩区机能;(1)设有超市、书局、银⾏等商业区(2)设有⼩吃店、中西餐厅、宴会厅等餐饮区,提供团膳以外的选餐服务(3)设有体育馆、健康俱乐部、⽔疗池、游泳池等休闲设施,增进健康体能(4)设有会议厅,可举办⼤型活动及银发族相关议题研讨会,增进⼩区活⼒(5)设有招待所,提供家属探访的住宿需求。
(6)宗教活动场所规划,尊重个⼈宗教信仰,设置各种宗教聚会场所,满⾜⼼灵需求。
室内设计十大案例案例一:复古文艺小公寓。
想象一下走进一个像时光胶囊一样的小公寓。
地面是那种带着岁月痕迹的复古花砖,一进门就仿佛回到了上个世纪的欧洲街头。
客厅里有一张超级舒服的二手真皮沙发,虽然有点旧旧的,但是坐上去就不想起来,而且越旧越有味道呢。
旁边的书架是用旧木板自己搭的,摆满了各种文艺的书籍和黑胶唱片。
墙上挂着几幅从旧货市场淘来的油画,虽然不知道画家是谁,但那色彩和笔触就透着一股神秘的艺术气息。
卧室里的床是那种老式的铁架床,配上碎花的床品,再加上一盏昏黄的小台灯,晚上在这儿睡觉感觉自己像是住在小说里一样。
案例二:现代简约大平层。
这大平层简直就是现代简约的典范。
一进门,就是超级宽敞的开放式空间,客厅、餐厅、厨房全打通了。
地面是光洁的大理石瓷砖,像镜子一样能反射出天花板上那简约的吊灯。
客厅里白色的布艺沙发搭配着几个几何形状的彩色抱枕,特别亮眼。
电视背景墙就是简单的白色墙面,连个装饰都没有,但是却显得特别大气。
餐厅里一张长长的黑色岩板餐桌,配上几把透明的塑料餐椅,时尚感爆棚。
厨房全是白色的橱柜,隐藏式的电器,一切都井井有条,简洁得让人觉得做饭都变成了一种享受。
案例三:日式禅意小茶室。
这个小茶室充满了日式的禅意。
一进去,满眼都是木色。
榻榻米是茶室的中心,上面铺着淡蓝色的和式坐垫。
四周的墙壁是那种淡木色的壁纸,给人一种温暖又宁静的感觉。
茶桌是一块老榆木做的,纹理清晰,透着一种质朴的美。
旁边的小窗户是纸糊的,阳光透进来的时候,影子打在地上,就像一幅水墨画。
角落里有一个小小的枯山水景观,白色的细沙和几块石头,看着就让人心静如水,在这儿喝杯茶,感觉所有的烦恼都抛到九霄云外了。
案例四:工业风loft公寓。
走进这个loft公寓,就像走进了一个旧工厂改造的艺术空间。
裸露的水泥天花板和墙面,带着一种原始的粗犷感。
金属的楼梯扶手和吊灯,都是那种做旧的黑色,特别酷。
客厅里有一个超大的旧皮箱,被改成了茶几,上面放着几本时尚杂志和一个复古的收音机。