自学考试资产评估试题和答案解析解释完整版

全国2023年7月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题(本大题共30小题，每题1分，共30分)在每题列.出旳四个备选项中只有一种选项是符合题目规定旳，请将其代码填写在题后旳括号内。

错选、多选或未选均无分。

1、下列选项中，属于不可确指资产旳是( )A.商标B.商誉C.专有技术D.计算机软件2、资产评估旳独立性原则保障了资产评估旳( )A.现实性特点B.征询性特点C.预测性特点D.公正性特点3、下列选项中，不属于．．．资产评估业务约定书中基本内容旳是( )A.评估机构和委托方名称B.资产评估目旳C.资产评估基准日D.资产评估计划4、下列资产中，最合适采用市场法评估旳是( )A.专有技术B.商业用房C.专用设备D.公益性用地5、资产评估中，实体性贬值旳估算可采用( )A.使用年限法B.重置核算法C.价格指数法D.功能价值法6、某被评估资产建于2023年，账面原值为202300元，2023年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2023年20％，2023年25％，2023年27％，该资产旳重置成本为( )A.254000元B.300000元C.317500元D.381000元7、某被估资产估计未来每年可为企业带来净收益20万元，尚可使用23年，若折现率为10％，则该资产旳评估值最靠近于( )A.100万元B.123万元C.175万元D.200万元8、在设备评估中，市场法不合用．．．于( )A.大型设备B.有实体性贬值旳设备C.自制非标设备D.进口设备9、某设备于1990年12月购进，账面价值为200万元，购进时旳定基物价指数为102％，2008年12月31日为评估基准日，评估时该类设备旳定基物价指数为120％，则该设备旳重置成本最靠近于( )A.235万元B.240万元C.295万元D.350万元10、被评估设备为一年前购建，评估时该设备由于液压系统损坏而无法使用，已知更换所有液压系统需投入100万元，将其他部分修复到全新状态需投入所有重置成本旳5％。

第一章总论一、单项选择题1.资产评估是通过对资产某一( )价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

A．时点 B．时期C．时区D．时段2.资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性 ( )。

A．资产勘查与现场调查B．编制和提交资产评估报告书 C．收集资产评估资料 D.资产评估工作档案归档3.同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该 ( )。

A．不相同 B.相同 C．基本一致 D.不能确定4.用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，是由于( )假设。

A．继续使用B．公开市场 C．清算D．价值潜力5.资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定的( )之上的。

A．合理推理充分设想 C.事实依据D．假设条件6.( )是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。

A．市场价值B．在用价值 C．投资价值D．清算价格7.下列不属于资产评估假设的是 ( )。

A．继续使用假设B．清算假设 C．公开市场假设D．企业主体假设8.资产评估和市场的关系是 ( )。

A．以市场为基础但高于市场 B．模拟市场条件有时接受市场检验C．模拟市场条件但又必须接受市场检验 D．和市场无关9.不可确指的资产是指( )。

A．没有物质形态的资产 B．不能独立于有形资产而单独存在的资产C．有形资产之外的资产 D．具有获利能力的资产10.评估的( )是对评估价值的质的规定。

A．客体 B.特定目的 C．价值类型D．方法11.下列原则中，属于资产评估经济原则的是( )。

A．预期原则B．专业性原则 C．科学性原则D．客观性原则12.清算价格的评估适用于 ( )。

A．公开市场假设B．企业主体假设 C．清算假设D．继续使用假设13.按( )可以分为短期资产和长期资产。

A．资产存在形态B．资产的流动性 C．资产能否独立存在D．资产是否具有综合能力14.资产评估的主体是指 ( )。

A．交易双方B．评估机构和评估人员 C．评估主管部门D．资产管理机构15.( )直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。

自考00158《资产评估》真题和答案高等教育自学考试《资产评估》试题课程代码：00158一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)1、下列资产中，属于可确指无形资产的是A、流动资产B、商誉C、机器设备D、专利2、决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素不包括A、评估的特定目的B、资产功能及其状态C、评估方法D、市场条件3、现需评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，该评估项目适用A、继续使用假设B、公开市场假设C、破产清算假设D、非公开市场假设4、下列关于复原重置成本与原始成本的表述中，错误的是A、二者的内容构成是不同的B、二者反映的价格水平是不同的C、二者的内容构成是相同的D、复原重置成本可能高于也可能低于原始成本5、由政府政策或法规的原因造成的资产价值损失，在资产评估中通常被作为A、非经济性贬值B、经济性贬值C、功能性贬值D、实体性贬值6、某资产的重置成本为10万元，预计残值为0．5万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，评估基准日前资产利用率为90％，则该项资产的实体性贬值约为A、4．5万元B、4．74万元C、4．75万元D、5万元7、进口车辆增值税的计税基数是车辆的A、FOB+关税B、FOB+关税+增值税C、CIF+关税+消费税D、CIF+关税+增值税8、已知某自制设备在评估基准日主材费为100万元，设备主材费率为75％，主要外购件费用为20万元，销售税金率为18．7％，设计费率为10％，行业平均资本利润率为12％，则该设备的重置成本约为A、188．09万元B、200．20万元C、203．84万元D、224．23万元9、被评估设备目前已不再生产，该设备与更新后的设备相比，在完成相同生产任务的前提下，多使用5名操作工人，每年多耗电100万度。

评估时，操作工人的工资为每年2．6万元，每度电0．5元，该设备尚可使用10年，折现率为10％，企业所得税率为25％，则该设备的功能性贬值约为A、80万元B、230万元C、290万元D、387万元10、下列因素中，不属于机器设备发生经济性贬值原因的是A、设备所生产的产品需求减少B、新技术的发展导致被评估设备的运营费用高于新设备C、原材料涨价而产品没有相应提价D、国家有关能源、环保政策发生变化11、下列价格中，在我国属于土地一级市场价格的是A、转让价格B、出租价格C、出让价格D、抵押价格12、某可比交易案例为法院拍卖居民住宅，拍卖成交价为180万元，比正常交易价低8％，则修正为正常交易价最接近A、166万元B、167万元C、194万元D、196万元13、如果土地与建筑物用途不协调，由此造成的价值损失一般体现为A、土地的功能性贬值B、土地的经济性贬值C、建筑物的功能性贬值D、建筑物的经济性贬值14、下列有关无形资产无形损耗的表述中，正确的是A、既影响无形资产价值，也影响无形资产的使用价值B、只会影响无形资产价值，不会影响无形资产的使用价值C、不会影响无形资产价值，只会影响无形资产的使用价值D、既不影响无形资产gte，也不影响无形资产的使用价值15、下列因素中，对商标价值起决定作用的是A、商标注册时间B、广告宣传投入C、预期超额收益D、商标设计质量16、下列资产中，风险报酬率最高的是A、无形资产B、机器设备C、应收票据D、货币资金17、下列流动资产中，不能列入评估范围的是A、现金B、银行存款C、短期投资D、受托加工材料18、某企业有某一低值易耗晶，原价1000元，预计可使用8个月，至评估基准日已使用2个月，评估基准日该低值易耗晶的市价为800元，则该低值易耗晶的评估值为A、200元B、250元C、600元D、750元19、某企业销售商品收到一张半年期商业汇票，面值10万元，月息8‰，评估基准日距到期日尚有两个月，则该商业汇票的评估值为A、10．16万元B、10．32万元C、10．8万元D、13．2万元20、某企业于2014年1月1日预付9个月房租180万元，评估基准日为5月1日时，该预付费用的评估值为A、80万元B、90万元C、100万元D、180万元21、对各种债券按风险大小排序正确的是A、金融债券>企业债券>政府债券B、金融债券>政府债券>企业债券C、企业债券>金融债券>政府债券D、企业债券>政府债券>金融债券22、甲企业持有乙企业非上市普通股36万股，乙企业每年将税后利润点的80％派发给股东，20％用于扩大再生产，股本利润率为15％。

资产评估自考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的基本原则不包括以下哪项？A. 客观性原则B. 公正性原则C. 随意性原则D. 独立性原则答案：C2. 资产评估的目的是什么？A. 确定资产的公允价值B. 确定资产的购买价格C. 确定资产的折旧D. 确定资产的保险金额答案：A3. 资产评估的方法主要包括哪些？A. 成本法、市场法和收益法B. 折旧法、重置成本法和清算法C. 收益法、清算法和折旧法D. 市场法、清算法和重置成本法答案：A4. 在资产评估中，市场法的适用条件是什么？A. 有活跃的市场B. 资产具有可比性C. 资产具有可分割性D. 所有上述条件答案：D5. 资产评估中，收益法的适用条件是什么？A. 资产能够产生稳定的收益B. 资产的收益可以量化C. 资产的收益可以预测D. 所有上述条件答案：D6. 资产评估中，成本法的基本原理是什么？A. 资产的价值等于其成本B. 资产的价值等于其重置成本C. 资产的价值等于其清算价值D. 资产的价值等于其市场价值答案：B7. 资产评估报告的有效期通常为多长时间？A. 6个月B. 1年C. 2年D. 3年答案：B8. 资产评估中，哪些因素会影响资产的评估价值？A. 资产的物理状况B. 资产的法律状况C. 市场条件D. 所有上述因素答案：D9. 资产评估中，重置成本法的计算公式是什么？A. 重置成本 = 原始成本 + 折旧B. 重置成本 = 原始成本 - 折旧C. 重置成本 = 原始成本× 折旧率D. 重置成本 = 原始成本 / 折旧率答案：B10. 资产评估中，折旧法的计算公式是什么？A. 折旧 = 原始成本× 折旧率B. 折旧 = 原始成本 - 重置成本C. 折旧 = 重置成本× 折旧率D. 折旧 = 重置成本 - 残值答案：A二、多项选择题（每题3分，共15分）11. 资产评估中的市场法可以适用于以下哪些资产？A. 土地B. 房产C. 机器设备D. 专利权答案：A, B, C12. 资产评估中，收益法的评估结果可能受到哪些因素的影响？A. 资产的预期收益B. 资产的使用寿命C. 折现率D. 资产的维护费用答案：A, B, C13. 资产评估中，成本法的评估结果可能受到哪些因素的影响？A. 资产的原始成本B. 资产的折旧C. 资产的重置成本D. 资产的维护费用答案：A, B, C14. 资产评估报告中通常包含哪些内容？A. 评估目的B. 评估方法C. 评估结果D. 评估的法律依据答案：A, B, C, D15. 资产评估中，哪些因素可能影响资产的折旧？A. 资产的使用年限B. 资产的使用频率C. 资产的维护状况D. 资产的技术更新速度答案：A, B, C, D三、简答题（每题10分，共30分）16. 简述资产评估的三个主要方法及其适用条件。

资产评估一、单项选择题(本题共15个小题，每小题2分，共30分)1.以下选项属于资产评估价值的是(B)。

A.为投资者提供会计信息B.为资产的交易和投资者提供公平的价值尺度C.为债权者提供会计信息D.为经营管理者提供会计信息2.影响和决定资产评估价值的重要因素是(A)。

A.资产评估假设B.资产评估的原则C.资产评估的价值类型D.资产评估的原则3.成本法从再取得资产的角度反映资产价值，即通过资产的(B)扣减各种贬值来反映资产价值。

A.重建成本B.重置成本C.公允价值D.历史成本4.机器设备清查核实的内容不包括(D)。

A.微观调查B.宏观调查C.法律权属资料情况D.资产权属资料情况5.被评估土地使用权年限为50年，参照物土地使用权年限为40年，折现率为10%，则土地使用年限修正系数为(C)。

A.0.968B.0.986C.1.014D.1.0336.确定专有技术评估值的关键是(B)A.专有技术的使用期限B.专有技术的预期获利能力C.专有技术的市场情况D.专有技术的开发成本7.被评估企业为一-药品公司，库存药品价值315万元，其中A种药400箱，每箱单价5000元，B种药100箱，每箱单价3500元，C种药200箱，每箱单价4000元。

经清查鉴定，其中A种药为畅销药品，B种药为滞销药品，而且评估基准日正是该种药品的失效日期，c种药已全部变质。

改企业库存药品的评估值最接近于(A)A.200万元B.208万元C.235万元D.250万元8.某企业向甲企业售出材料，价款为80万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。

该企业于3月5日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为9月5日。

现对该企业进行整体评估，基准日定为7月5日，由此确定贴现日期为60日，贴现率按月息6%计算，则该应收票据的评估值为(B)。

A.10.96万元B.79.04万元C.80.00万元D.81.92万元9.甲企业持有乙企业非上市普通股36万股，乙企业每年将税后利润点的80%派发给股东，20%用于扩大再生产，股本利润率为15%。

第八章企业价值评估一、单项选择题1.从企业的买方、卖方来说企业的价值是由（）决定的。

A.社会必要劳动时间B.企业的获利能力C.企业的生产能力D.企业设备的质量2.企业产权的转让实质上是（）。

A.企业负债的转让B.企业资产的转让C.企业所有者权益的转让D.企业资产和负债的转让3.能通过多元化投资组合消除的风险是（）。

A.市场风险B.系统风险C.非系统风险D.B和C4.企业评估中的折现率或资本化率（）为宜。

A.一般不超过5％B.一般不超过l5％C.一般不低于国债利率D.一般不超过同行业平均利润率5.年金资本化法的正确表达式为（）。

6.被评估企业未来5年收益现值之和为2000万元，折现率及资本化率同为l0％，第六年企业预期收益为600万元，并一直持续下去。

企业的整体评估值为（）。

A.5000万元B.5387万元C.8000万元D.5725万元7.假设社会平均收益率为8％，无风险报酬率为6.2％，被评估企业所在行业的β系数为1.5，则该企业的风险报酬率为（）。

A.8％B.6.2％C.6.5％D.2.7％8.在运用市盈率乘数法评估企业价值时，市盈率的作用是（）。

A.重要参考B.乘数作用C.间接作用D.不起作用9.运用收益法评估企业价值时，预测收益的基础必须是（）。

A.拟将上市的公司，应将上市后筹资考虑进去，作为影响企业收益的依据B.评估年份的实际收益率作为依据C.企业未来可能获得的或有收益D.企业未来进行正常经营10.当企业高额盈利主要是由于产品具有特色或产品价高利大引起时，一般采用的预测企业未来收益的方法是（）。

A.市场法B.综合调整法C.现代统计法D.产品周期法11.能表现净收益品质好的情况是（）。

A.净收益与现金流量之间的差异大B.净收益与现金流量之间的差异小C.净收益与现金流量之间无关D.应收账款迅速增加12.以下指标中不属于企业盈利能力指标的是（）。

A.应收账款周转率B.市盈率C.每股利润D.资产利润率13.按照对上市公司资质的要求，拟申请上市的公司前3年的净资产利润率不得低于（）。

资产评估试题及答案自考一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 资产评估的主体是（）。

A. 资产B. 评估师C. 评估对象D. 评估机构答案：B2. 资产评估的目的是（）。

A. 资产买卖B. 资产转让C. 资产抵押D. 资产价值的确定答案：D3. 资产评估的基本原则不包括（）。

A. 合法性原则B. 客观性原则C. 公正性原则D. 随意性原则答案：D4. 资产评估的方法不包括（）。

A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 比较法答案：D5. 资产评估的程序不包括（）。

A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 签订合同答案：D6. 资产评估报告的编制不包括（）。

A. 评估报告书B. 评估说明C. 评估明细表D. 评估合同答案：D7. 资产评估的法律依据是（）。

A. 资产评估法B. 合同法C. 公司法D. 税法答案：A8. 资产评估的有效期一般不超过（）。

A. 一年B. 两年C. 三年D. 五年答案：A9. 资产评估的报告书应包含（）。

A. 评估机构名称B. 评估师签名C. 评估结论D. 所有选项答案：D10. 资产评估的评估对象不包括（）。

A. 有形资产B. 无形资产C. 流动资产D. 负债答案：D二、多项选择题（每题2分，共10分）1. 资产评估的主体包括（）。

A. 评估师B. 评估机构C. 委托人D. 被评估单位答案：A, B, C, D2. 资产评估的方法包括（）。

A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 比较法答案：A, B, C3. 资产评估的程序包括（）。

A. 明确评估目的B. 确定评估对象C. 选择评估方法D. 编制评估报告答案：A, B, C, D4. 资产评估报告的编制应包含（）。

A. 评估报告书B. 评估说明C. 评估明细表D. 评估合同答案：A, B, C5. 资产评估的法律依据包括（）。

A. 资产评估法B. 合同法C. 公司法D. 税法答案：A三、判断题（每题1分，共10分）1. 资产评估的主体只能是评估机构。

资产评估自考题-11(总分100, 做题时间90分钟)一、单项选择题1.资产评估主体是指______SSS_SINGLE_SELA 被评估资产占有人B 被评估资产C 资产评估委托人D 从事资产评估的机构和人员分值: 2答案:D[解析] 资产评估的主体指的是资产评估由谁来承担，即从事资产评估的机构和人员。

它是资产评估工作得以进行的重要保证。

2.一般地说，资产评估是指通过对资产某一______价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

SSS_SINGLE_SELA 时期B 时点C 时段D 时间分值: 2答案:B[解析] 本题是对资产评估的含义的考查。

一般地说，资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

3.资产评估的客体是指______SSS_SINGLE_SELA 资产业务发生的经济行为B 资产评估的承担者C 资产评估的对象D 资产评估的方法分值: 2答案:C[解析] 资产评估由评估的主体、客体、特定目的、程序、价值类型和方法六大要素组成，其中评估的客体是指资产评估的对象，它是对资产评估内容上的界定。

4.资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是______SSS_SINGLE_SELA 预测性B 公正性C 咨询性D 现实性分值: 2答案:D[解析] 资产评估的现实性是指以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算，评估基准期一般以“日”为基准时点，强调确定评估基准日。

5.以下资产评估结论是为资产业务提供的专业化估价意见的是______SSS_SINGLE_SELA 预测性B 咨询性C 公正性D 市场性分值: 2答案:B[解析] 资产评估的咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供的专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力。

6.以下不属于资产评估与会计计价的区别的是______SSS_SINGLE_SELA 发生的前提条件不同B 目的不同C 会计期间不同D 执行操作者不同分值: 2答案:C[解析] 资产评估与会计计价的区别表现在以下几个方面：(1)发生的前提条件不同；(2)目的不同；(3)执行操作者不同。

一、单项选择题1.资产评估的主体是( )A.委托人B.资产评估活动的执行者C.资产评估客体D.被评估资产占有方答案：B解析：1-31.资产评估主体即资产评估活动的执行者，亦即资产评估人，通常是指专门从事资产评估工作的评估机构(资产评估事务所等)和专业评估人员。

2.下列直接或者间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型选择的是( )A.资产评估主体B.资产评估目的C.资产评估客体D.资产评估方法答案：B解析：1-34.评估目的直接或者间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型的选择。

3.特定资产在特定用途下对特定使用者的价值是资产的( )A.市场价值B.投资价值C.在用价值D.持续经营价值答案：C解析：1-42.在用价值是指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值，而在用价值重点反映了作为企业组成部份的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该资产的最佳用途或者资产变现所能实现的价值量。

4.市盈率乘数法主要合用于 ( )A.不动产评估活动B.无形资产评估C.机器设备评估D.企业价值评估答案：D解析：2-53.市盈率乘数法主要合用于企业价值的评估。

该方法是以参照物的市盈率作为乘数 (倍数)，与被评估企业相同口径的收益额相乘，估算被评估企业价值的方法。

5.某被评估资产2022 年购建，账面原值10 万元，2022 年进行评估。

已知2022 年和2022 年该类资产定基物价指数分别为130%和180% ，由此确定该资产的重置成本为( )A.138461 元B.234000 元C.27692 元D.72222 元答案：A解析：3-83.采用定基物价指数计算设备当前重置成本的公式为：6.收益法中的折现率从本质上讲是一种 ( )A.风险报酬率 D.无风险报酬率B.超额收益率 D.期望投资报酬率答案：D解析：2-67.从本质上讲，折现率是一种期望投资投资率，是投资者在投资风险一定的情形下，对投资所期望的回报率。

资产评估简答题精选第一章总论(160)1.资产评估价值类型有哪几种?(160)2.简述资产评估的特点。

(162)3.简述资产评估的经济原则。

(163)4.资产评估程序的内容有哪些?(164)5.履行资产评估程序的基本要求有哪些?(167)第二章资产评估的基本方法(168)6.什么是市场法?市场法适用的前提条件是什么?优缺点有哪些?(168)7筑述市场法和成本法的区别。

(169)8.什么是复原重置成本与更新重置成本?两者有什么关系?“一·一··(170) 9.采用成本法评估资产时，成新率的确定为什么不能按会计学中的折旧年限计算?(171)10.选择资产评估方法应考虑哪些因素?(173)11.采用成本法对资产进行评估的理论依据是什么?(174)第三章机器设备评估(175)12.简述机器设备评估的特点。

(175)13.简述运用超额运营成本比较法测定功能性贬值的步骤。

r176)14.惩述机器设备重置成本的构成。

(177)15.机器设备的鉴定和核查有哪几种方式?(178)16.简述修复费用法的基本思路。

(178)17-确定机器评估范围时应注意区别的问题有哪些? (179)第四章房地产评估(180)18.与其他类型资产相比，房地产具有哪些不同特征?·：.：一f180)19.简述土地资产价格的特点。

(182)20.简述我国的土地资产价格体系。

(183)21.简述土地使用权评估的原则。

(184)2z.土地用途和容积率如何影响地价?(186)23.用收益法对土地使用权进行评估时，为什么不能使用实际收益?(186)24.简述用成本法评估土地使用权的程序。

(187)25.建筑物的主要分类标准有哪些?(188)26.简述建筑物评估的原则。

(189)27.建筑物残余估价法的基本思路是什么?-··‘190)28.简述建筑物评估时需考虑的因素。

(191)第五章无形资产评估(192)29.影响无形资产评估价值的因素有哪些?(192)30.无形资产鉴定的目的是什么?，(194)31.确定无形资产有效收益期限的理论依据与实际做法是什么?(195)32.无形资产评估时应考虑的特殊因素有哪些?(197)33.无形资产的成本特性有哪些?(199)34.商誉有哪些特性?如何区别商誉和商标? (200)35.在商誉评估中应注意哪些问题?(202)36.简述计算机软件价值评估的特殊性。

l．下列资产中,属于不可确指的资产是( )A．商标B．商誉C．专有技术D．专利2．评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的( )A．贡献原则C．预期原则B．替代原则D．最佳使用原则3．下列选项中，不符合资产评估科学性原则内涵的是( )A．必须根据评估的特定目的选择合用的价值类型和方法B．特定的资产业务可以采用多种价值类型C．特定的资产业务可以采用多种评估方法D．评估的特定目的必须与价值类型相匹配4．采用市场法评估资产价值时，需要以类似资产作为参照物,选择的参照物资产应该是 ( )A．全新资产B．旧资产C．与被估资产新旧程度相同的资产D．既可以是全新资产,也可以是旧资产5．资产的更新重置成本与复原重置成本的相同之处在于( )A．均采用现时价格B．均采用现时技术C．均采用现时设计D．均采用现时标准6．采用收益法评估资产时,折现率与评估价值之间的关系是( )A．折现率越高，评估价值越低B．折现率越高,评估价值越高C．折现率越高，评估价值不变D．折现率与评估价值无关7．下列资产中，适合采用成本法评估的是( )A．无形资产B．企业价值C．土地D．专用设备8．用观察法来确定机器设备成新率，属于( )A．宏观鉴定C．判断性鉴定B．微观鉴定D．统计性鉴定．．．9．某设备购建于2022 年底， 2022 年底进行评估。

其历史成本为 12 万元， 2022~2022 年的 该类资产环比物价指数分别为 5％， 4％， 3％， 3%。

则其重置成本为( )A ．11.89 万元B ．12 。

96 万元C ．13.90 万元D ．14.32 万元10．某设备重置成本为 100 万元，其经济寿命 10 年，已使用2 年。

现在其一组成部份因事 故损坏，修复费用为 15 万元。

则该设备不可修复性损耗为( )A ．15 万元B ．17 万元C ．32 万元D ．35 万元11．土地价格具有明显的区域性特征，其原因主要是( )A ．土地价格的上涨性B ．土地价格构成的复杂性C ．土地经济地理位置的可变性D ．土地空间位置的固定性12．能够贯彻最有效使用原则来评估土地资产的原因是( )A ．土地的非再生性B ．土地位置的固定性C ．土地用途的多样性D ．土地利用的永续性13．如建造物的综合造价为 360 万元,前期费用及其他费用为综合造价的 10％,建设周期为 3 年，按现行 1~3 年期贷款利率 5 。

全国自考（资产评估）-试卷31(总分：88.00，做题时间：90分钟)一、单项选择题(总题数：30，分数：60.00)1.下列不属于企业价值评估中收益预测方法的是【】（分数：2.00）A.产品周期法B.综合调整法C.年金资本化法√D.现代统计法解析：解析：企业收益预测的方法有综合调整法、产品周期法和现代统计法三种。

选项C所述内容为收益法应用于企业整体评估的形式。

2.下列属于非系统风险的是【】（分数：2.00）A.利率风险B.通货膨胀风险C.投资决策失误√D.汇率风险解析：解析：投资决策失误是可以通过多元化投资组合来减少或消除，故属于非系统风险，而选项ABD所述内容为系统风险。

3.假设社会平均收益率为8％，无风险报酬率为6．2％，被评估企业所在行业的β系数为1．5，则该企业的风险报酬率为【】（分数：2.00）A.8％B.6．2％C.5．5％D.2．7％√解析：解析：β系数法是风险报酬率的估算方法之一，由计算公式R r =(R m－R g ).β，可知，该企业的风险报酬率R r =(8％－6．2％)×1．5=2．7％，故本题选D项。

4.以下指标中不属于企业盈利能力指标的是【】（分数：2.00）A.应收账款周转率√B.市盈率C.每股利润D.资产报酬率解析：解析：企业盈利能力指标包括投资报酬率、销售利润率、每股利润、每股股利和市盈率。

本题中，选项D属于企业盈利能力指标中的投资报酬率指标，而选项A属于企业运营能力指标，故本题选A项。

5.企业整体资产评估值与企业单项资产评估值汇总之间的关系是【】（分数：2.00）A.二者一般是不相等的√B.前者必然大于后者C.二者必然是相等的D.前者必然小于后者解析：解析：企业整体价值评估与单项资产评估汇总确定企业评估价值一般是不相等的，两种评估所确定的评估价值的差额为企业的商誉。

故本题选A项。

6.企业评估中的折现率租资本佬率【】为宜。

（分数：2.00）A.一般不超过5％√B.一般不超过15％C.一般不低于国债利率D.一般不超过同行业平均利润率解析：解析：折现率和资本化率确定的原则之一是折现率和资本化率应不低于安全利率。

4月高等教育自学考试全国统一命题考试资产评估试卷(课程代码00158)本试卷共6页，满分l00分，考试时间l50分钟。

考生答题注意事项：1．本卷所有试题毖须在答题卡上作答。

答在试卷上无效，试卷空白处和背面均可作草稿纸。

2．第一部分为选择题。

必须对应试卷上旳题号使用2B铅笔将“答题卡”旳对应代码涂黑.3．第二部分为非选择题。

必须注明大、小题号，使用0．5毫米黑色字迹签字笔作答.4.合理安排答题空间，超过答题区域无效。

第一部分选择题(共40分)一、单项选择题(本大题共30小越，每题l分，共30分)在每题列出旳四个备选项中只有一种是符合题目规定旳。

请将其选出并在'‘答题卡”旳对应代码涂黑。

错涂、多涂或未涂均无分。

1、下列选项中，不属于资产评估要素旳是A、资产评估主体B、资产评估客体C、资产评估目旳D、资产评估特点2、资产旳清算价值一般会低于市场价值，重要原因是A、资产较为陈旧B、资产旳使用功能落后了C、资产旳通用性减少了D、可供发售旳时阀变短了3、下列何种情形不明显违反资产评估旳独立性工作原则?A、评估师旳直系亲属在委托方单位任财务经理B、评估师旳直系亲属在委估资产占有方单位任负责人C、资产评估机构曾经承接委托方旳资产评估业务D、评估师与委托方负责人是大学同学4、下列有关履行资产评估程序旳表述中，错误旳是A、资产评估机构应当在国家和行业规定旳范围惠建立健全资产评估程序制度B、资产评估人员可以根据详细资产评估项目旳状况随意蒯减资产评估程序C、资产评估机构应当建立有关工作制度，指导和监督资产评估程序旳履行D、资产评估机构和人员应当在评估汇报中披露重要资产评估程序执行状况5．评估某企故某类遗用设备。

经抽样有代表性旳通用设备3食，它们重置成本之和为20万元，历史成本之和为40万元，该类遢用设备历史成本之和为l 000万元，它们旳重置成本为A、500万元B、600万元C、800万元D、1000万元6、下列有关资产评估中成本法旳表述，错误旳是A、评估值等于重置成本减去各项价值损耗B、成本法旳使用必须有可供运用旳历史资料C、重置成本应当包括资产重置过程中旳有效花费和无效花费D、重置成本与原始成本旳内容构成是相回旳，只是价格水平不圈7.重置全新机器设备一台，其倏值为5万元，年产量为600件，现知被评估机器设备年产量为800件。

第六章流动资产评估一、单项选择题1.某企业对其应收账款进行评估，评估基准日应收账款金额72万元。

已知前5年应收账款余额为l00万元，坏账发生额为5万元，预期应收账款的变现成本为0.6万元，企业的应收账款评估值为（）。

A.36.0万元B.70.56万元C.68.4万元D.67.80万元2.市场法评估在制品适用于（）。

A.成本法计算此较麻烦时B.生产制造过程中物价发生较大变化时C.在制品没有社会平均工艺定额时D.因产品下马在制品只能按评估时的状态向市场出售时3.（）是按照应收账款拖欠的时间长短，分析判断可收回的金额和坏账损失。

A.坏账估计法B.信用分析法C.账龄分析法D.信用估计法4.对现金和各项存款的评估，应以（）作为评估值。

A.核实后的实有额B.清算价格C.未核实的账面价值D.重置价值5.下列不属于流动资产特性的有（）。

A.周转速度快B.变现能力强C.风险小D.形态多样化6.某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（）。

A.35万元B.60万元C.45万元D.30万元7.某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为l.20，工资、其他费用综合调整系数为l.08。

该产品的评估值应接近于（）。

A.9 745元B.8 753元C.7 520元D.8 800元8.某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为l200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（）。

A.300元B.900元C.750元D.1200元9.某企业有一期限为l0个月的票据，本金为50万元，月利息为10‰，截至评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（）。

A.532 500元B.500 000元C.517 500元D.500 325元10.应收账款、应收票据只适应按（）进行评估。

全国2023年4月自学考试资产评估试题一、单项选择题1.资产评估旳主体是指( C )A.被评估资产B.被评估资产占有人C.从事资产评估旳机构和人员D.资产评估委托人2.下列选项中，不符合．．．公开市场内涵旳是( D)A.交易各方进行交易旳唯一目旳在于最大程度旳追求经济利益B.交易各方掌握必要旳市场信息C.交易各方具有较为富余旳时间D.交易条件公开且具有排他性3.下列原因中，不属于．．．编制资产评估工作计划应重点考虑旳是( B)A.资产评估目旳、资产评估对象状况B.资产评估汇报使用范围C.评估对象旳性质、行业特点、发展趋势D.有关资料搜集状况4.一般说运用市场法评估资产价值时，评估结论旳精确性重要取决于( C )A.参照物旳数量B.地区旳大小C.市场旳活跃程度D.功能旳大小5.一项技术进步较快旳资产，采用物价指数法估算旳重置成本往往会( B )A.偏低B.偏高C.不变D.合理6.收益法中所用旳收益额是指( A)A.资产使用带来旳未来收益期望值B.评估基准日资产使用带来旳实际收益额C.资产使用带来旳历史收益额D.评估基准后来资产使用带来旳实际收益额7.一项资产同步采用两种或两种以上措施评估，会得出两种或两种以上不同样旳成果，最终旳评估结论应当( C )A.用多种措施得出旳评估成果进行简朴平均得出B.用多种措施得出旳评估成果进行加权平均得出C.判断选择一种评估成果得出D.判断选择多种评估成果得出8.某设备购建于2023年1月1日，2023年1月1日为评估基准日，该设备设计寿命为在每天工作8小时旳状态下持续工作23年。

经评估人员调查，该设备过去旳使用状况是每天工作12小时，每年使用9个月。

则该设备旳成新率为(B)A.25％B.43.75％C.50％D.56.25％9.中国政府在“低碳”经济中旳承诺将导致更严格旳环境保护，这会使更多旳生产性设备产生( D )A.实体性贬值B.功能性贬值C.技术性贬值D.经济性贬值10.某生产线尚可使用3年，其技术较同类新型设备落后，每年多耗电2万千瓦时，电价为0.8元／千瓦时；企业所得税率为25％，折现率为10％。

2022年4月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题：本大题共30小题，每小题1分，共30分。

在每小题列出的备选项中只有一项是最符合题目要求的，请将其选出。

1.在企业兼并时，被兼并企业价值评估最适用的假设是A.清算假设B.公开市场假设C.交易假设D.持续经营假设2.下列不属于编制资产评估工作计划应重点考虑的因素是A.资产评估目的、资产评估对象状况B.资产评估报告使用范围C.评估对象的性质、行业特点、发展趋势D.相关资料收集状况3.银行在因债务人无法按时清偿而需要对其抵押的房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于A.公开市场假设B.清算假设C.交易假设D.持续经营假设4.资产评估的市场法所依据的评估原则是A.替代原则B.预期原则C.供求原则D.贡献原则5.耗费是形成资产价值的基础，这些耗费应该体现的是A.实际成本B.社会平均成本C.个别成本D.加权平均成本6.某项资产2017年购建，账面原值1 000 000元，2020年进行评估，若以购建时物价指数为100%，3年间同类资产价格环比价格指数分别为115%、120%、110%，则该项资产的重置成本应为A.1150000元B.1450000元C.1518000元D.1520000元7.某学校2016年购买一辆轿车，其账面原值为12万元，当时该类轿车定基物价指数为120%，2020年对该轿车进行评估，该年此类轿车定基物价指数为150%，则该轿车的重置价值为A.10万元B.12万元C.15万元D.18万元8.运用物价指数法评估机器设备的重置成本时，主要考虑的因素是A.技术因素B.时间因素C.地域因素D.功能因素9.引起机器设备经济性贬值的主要原因是A.经常超负荷使用B.出现性能更好的该类设备C.生产该设备的技术水平提高D.外部因素10.运用市场法评估机器设备时，下列不属于常用调整方法的是A.直接比较法B.相似比较法C.价格指数法D.比率估价法11.某一宗土地，出让年期为10年，折现率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元、25万元，并从第六年开始稳定保持在30万元水平上，则该宗地收益价格接近于A.102.89万元B.114.26万元C.148.46万元D.154.87万元12.假设某房地产楼盘售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，地价400万元，该房地产楼盘年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于A.5%B.5.5%C.6%D.6.5%13.用收益法评估房地产价值时，纯收益指的是A.实际总收益扣除实际总费用的收益B.实际总收益扣除客观总费用的收益C.客观总收益扣除实际总费用的收益D.客观总收益扣除客观总费用的收益14.某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。

2023年4月自考资产评估试题答案一、单项选择题（每小题1分，共30分）l、以下原则中属于资产评估经济原则的是（）A、奉献原则B、科学性原则C、专业性原则D、客观性原则2、以下资产中不属于可确指资产的是（）A、厂房B、商标C、股票D、商誉3、某资产购于2023年，历史成本为100万元，2023年进行评估，该类资产在2023、2023 2023年的定基物价指数分别为：110％、120％、130％，则评估时的重置成本为（）A、118.2万元B、132万元C、156万元D、171．6万元4、在成本法中，资产的贬值或者损耗最多有（）A、1项B、2项C、3项D、4项5、评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价，此种情况下最为简于、有效的方法是（）A、成本法B、市场法C、收益法D、割差法6、以下方法中，不是直接用于设备实体性贬值测算的方法是（）A、使用年限法B、记录分析法C、修复费用法D、观测分析法7、科学技术的发展，也许导致机器设备发生（）A、功能性贬值B、有形贬值C、实体性贬值D、经济性贬值8、运用物价指数法测算进口设备重置成本时，采用的价格指数是设备出口国的（）A、生产资料综合价格指数B、同类资产价格指数C、零售商品价格指数D、零售商品综合价格指数9、进口设备的到岸价格是指（）A、设备的离岸价+进口关税B、设备的离岸价+海外运杂费+进口关税C、设备的离岸价+境外保险费D、设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费10、假设开发法中专业费估算的计费基础通常为（）A、建筑费B、地价+建筑费C、楼价D、地价11、待估建筑物为砖混结构二层住宅，宅基地面积为300平方米，建筑面积250平方米，月租金16000元，土地还原利率为8％，建筑物还原利率10％，评估时建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总费用48000元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米4000元，下列结果中与运用建筑物残余估价法估算的建筑物评估值最接近的是（）A、329，900元B、435，698元C、342，857元D、480，000元12、某建筑物的屋盖、楼板、过梁为钢或钢筋混凝土制作，墙、柱为砖砌，该建筑物的结构形式为（）A、钢筋混凝土结构B、砖混结构C、砖木结构D、其他结构13、市场法中进行的区域因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为（）A、评估基准日的价格B、正常交易的价格C、待评估对象自身状态下的价格D、待评估对象区域因素下的价格14、评估前，要对无形资产进行鉴定。