恒温恒湿中央空调月保养记录表

项目： __________________________保养时间：___________________保养保养内容保养情况项目控制箱内外清洁、箱内设备无积尘。

控制箱面板各仪表、按钮、指示灯应完好。

箱门开关灵活，接地是否良好。

二次回路各接线端子应紧固无松动，绝缘良好。

电主回路各进出线端子应紧固无松动，无异常发热。

气控电缆和电缆头绝缘良好，外表无损伤、老化现象。

制箱空气开关、接触器绝缘良好，动作可靠，表面无异常发热。

热继电器应完好，整定值设置正确，动作可靠。

压缩机及冷凝器制冷剂是否充足检查接线盒内的接线是否松动、损坏。

制检查各固定螺钉（地脚、端盖、轴承盖）是否紧固。

冷检查接地是否良好。

机检查前后轴承是否缺油、漏油。

检查轴承有无杂音及磨损情况。

检查泵体是否完好，无裂纹。

冷检查（水泵、风机）叶轮在泵体内无摩擦，无碰撞刮现冻象。

与检查（水泵、风机）联轴无磨损，中心位置无位移、无冷窜动。

却（水泵、风机）轴承活动自如，无磨损，轴承无变形损系坏，与油室轴承卒配合紧，无松动，移位，无异常响声，统卡位现象。

检查油室油密封圈无老化、磨损，垫片无破损，检查水密封紧，填料无老化、僵硬变质，紧固位置是否有漏水现象。

检查油位是否正常无泄漏现象。

检查电机、水泵连轴活接靠背轮是否磨损。

检查阀门能否开启、关闭，无滴水现象。

回风口过滤网清洗翅片清洗末检查风机启动是否正常端检查风机轴承、皮带是否磨损、松动设备检查阀门能否开启、关闭，无滴水现象。

设备维护保使用养责任方签人签名名确确认认检查结果：备注。

机组/系统 运行 状况
维 保
、八
刖维 保 后维保 过 情况更换零部 件情况
备
注
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
单位名称
单位地址
联系人
联系电话
机组形式
机组品牌
机组数量
中央空调维修保养记录表
单位名称
单位地址
联系人
联系电话
机组形式
机组品牌
机组数量
维保时间
维保方式
机组/系统 运行 状况
维 保
、八 刖
维 保 后
维保 过程 情况
更换零部 件情况
备
注
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
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单位名称
单位地址
联系人
联系电话
机组形式
机组品牌
机组数量
维保时间
维保方式
机组/系统 运行 状况
维 保
、八 刖
维 保 后
维保 过程 情况
更换零部 件情况
备
注
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
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单位名称
单位地址
联系人
联系电话
机组形式
机组品牌
机组数量
维保时间
维保方式
机组/系统 运行 状况
维 保
、八
刖
维 保 后
维保 过程 情况
更换零部 件情况
备
注
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
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单位名称
单位地址
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联系电话
机组形式
机组品牌
机组数量
维保时间
维保方式

设备名称保养项目及内容保养情况及处理结果保养情况检查机组检查是否有松动振动及噪音检查机组是否漏氟检查雪种量是否合适检查油位是否适中检查各项参数及电脑工作程序检查油压是否正常检查回油系统是否工作正常检查蒸发器及冷凝器换热效果检查保养制冷热循环系统保养启动电控柜保养人
设备名称
保养项目及内容
保养情况及处理结果
保养人：年月日
保养情况检查
机
组
检查是否有松动、振动及噪音
检查机组是否漏氟
检查雪种量是否合适
检查油位是否适中
检查各项参数及电脑工作程序
检查油压是否正常
检查回油系统是否工作正常
检查蒸发器及冷凝器换热效果
检查保养制冷，热循环系统
保养启动电控柜
保养人：年月日
设备名称
保养项目及内容
保养情况及处理结果
保养情况检查
风
机ห้องสมุดไป่ตู้
机组外表面除尘除锈，清洗过滤网
检查接水盘是否积水并清洗污物
检查是否有松动、振动及噪音
检查保温棉，并做适当整理修补
检查电气线路并整理保养
检查电机运行情况
检查轴承运行情况并润滑加油
检查出风量及风压是否正常
保养启动电控柜
保养人：年月日
设备名称
保养项目及内容
保养情况及处理结果
保养情况检查
水泵
润滑油质油量的检查并加油
盘根松紧程度的检查
轴承磨损程度检查
泵与电机轴同心度检查
检查电机有无振动及异常杂音
阀门检查保养
检查压力表读数是否准确
保养人：年月日
设备名称
保养项目及内容
保养情况及处理结果
保养情况检查
管
路
系

月
风机盘管、落地柜机、新风机
清洗空气过滤网
月
清洁风机风叶、盘管、积水盘
月
清除盘管内壁水垢
月
检查、调整风口出风情况
月
检查温度控制器及控制线路
月
保养人：
检查落地柜机、新风机的控制线路
月
审核人：
（注：逢高级保养，低级保养可以不做。已做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注中记录。）
购物中心：日期：年 月 日责任人：
保养项目
日常维护保养项目：检查、清洁、防腐、紧固、润滑。盘车、试车、小故障排除
维护保养周期
日常维护保养记录
维护保养情况审核
备 注
完成情况
时间
完成情况
时间
冷却塔
检查补水器是否补水均匀
月
修复动作不可靠的补水浮球阀
月
电机、风扇加润滑油
月
检查风扇电机，测电机电流
月
清洗冷却塔水盘填料及
检查冷却水泵、冷冻水泵电机运行情况
月
检查、更换弹性连轴器弹性橡胶垫
月
修整有碰壳现象的电机风叶
月
控制箱、启动控制电路检查、紧固线路接线端
月
变频器柜检查、紧固线路接线端
月
分水器、集水器、膨胀水箱、自动排气阀
检查分水器、集水器的开关，闸阀
月
膨胀水箱进水，水位控制检查
月
管道、阀门、过滤器
管道、阀门、过滤器的检查，保养

8
检查油加热器是否正常工作，油温是否正常，油温控制在40～60度，每天四次。
9
检查冷冻0 Kpa±5％内。
11
检查控制电路是否正确。
12
检查电气控制系统。
13
检查冷冻冷却管道系统。
14
检查冷却塔系统。
15
检查仪表（电压、电流）。
16
检查风机系统。
复查人： 复查时间： 年 月 日
中央空调（月度）定期维护记录表
编号
位置
维护时间
型号
厂家
责任人
工具
序号
定期维护内容
定期维护结果
备注
1
目视检查各数据是否符合运行要求。
2
检查设备控制系统。
3
检查各接口有无冷媒泄露，是否需添加。
4
更换冷冻油及粗细油滤网，更换冷媒粗细滤网。
5
检查冷却、冷冻水的水流量压力差。
6
检查机组外观有否明显损坏。
7
检查主电源有否缺相，电压是否符合内机组要求在380±5％V内。

年
12
对所有安全泄压阀进行测试。
年
13
检查压缩机润滑油系统的各项指标；对冷冻机机油抽样送检决定是否更换。
年
14
检查控制面板，对电气控制系统进行接线、绝缘等检测，并进行除尘除湿，紧固控制箱及启动柜内的所有电接头。
年
15
检查冷凝器、蒸发器，清洁其污垢。
年
16
检查系统的各项制冷机是否泄漏。
年
17
清洗水塔过滤层及水箱没，排放水塔内的水。
月
6
根据需要检查皮带和皮带轮，必要时更换；检查运Hale Waihona Puke 噪音和振动情况。月7
检查电机和启动器的运行。
月
8
记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修。
月
9
记录和报告要求的配件
月
10
清洗风机盘管的过滤网；对其进行泄漏检查并排除；底水盘清洗及调整固定。
月
11
检查压缩机－电机组件的各项指标，完成预防性保养的各项任务。
中央空调维修保养记录表
序号
维修保养项目
保养内容
所用主要材料名称规格及数量
保养人/日期
确认人/日期
周期
1
检查冷水机组，调整安全控制装置。
月
2
检查控制装置的运行。
月
3
检查油位和制冷剂液位。
月
4
检查润滑系统和回游系统；对机组设备的焊缝、法兰、螺纹连接等处仔细检漏。
月
5
对冷却水塔进行检查和调节水箱水位；检查喷嘴和布水盆情况；根据主机运行条件，检查高速散热情况。
年
18
检查冷却水塔润滑轴承、调节螺栓等。
年
19

清洁冷冻水膨胀水箱
□正常 □异常
其他报告及建议：
客户签名：保养人员签名：
日 期：日 期：
中央空调机组（每月）保养检查报告表月份
客户名称：工作编号：保养日期：
设备名称：设备地点：设备代号：
设备型号（Model No.）设备编号（Serial No.）：本报告共3页
冷水机组运行期间，乙方每月为每台冰水主机做一次维护保养，确保主机在整个供冷季节都能高效、安全、可靠地运行，具体维护保养内容如下：
□正常 □异常
2）压缩机电动机启动器箱
1
检查并紧固启动器箱内所有电源接线端子
□正常 □异常
2
维护启动器箱内所有其他电气装置
□正常 □异常
3
维护检查各电磁接触器触点、线圈、衔铁等状况
□正常 □异常
4
检查并清洁启动器箱
□整洁□脏乱
3）主机润滑系统
1
维护检查油槽油位是否正常（运转中）
□正常 □异常
2
检查油加热器工作是否正常
保养项目
检查结果
已采取措施
备注
1）压缩机电动机
1
检查并紧固压缩机电动机电源接线端子
□正常 □异常
2
检查电动机三相线圈温度传感器是否正常
□正常 □异常
首端 Ω
尾端 Ω
3
测试电动机三相线圈绝缘阻抗
□正常 □异常
U1_G MΩ
V1_G MΩ
W1_G MΩ
U2_V2 MΩ
V2_W2 MΩ
W2_U2 MΩ
4
检查压缩机加热器工作是否正常
T(蒸发) ℃
5
检查冷媒冷凝压力和蒸发压力
□正常 □异常
冷凝压力PSIG

年 月OK NG 检查所有电源线路并校正热继电器额定
电流、并紧固所有接线端子
□□调整风机皮带
□□检查压缩机高低压力，必要时请专业维
修人员加装佛里昂（R-22）
□□给所有机械活动部位（轴承）加注黄油
□□清洗冷却塔,必要时用克垢剂清洗□□用钢丝刷子清洁水泡
□□清洗管道过滤器
□□清洗车间所有回风窗过滤棉,必要时更换□□
给所有机械活动部位（轴承）加注黄油（1□□
清洗粗效过滤网及回风过滤网□□
检查增压风机、必要时更换中效袋过滤
器□
□审核—————————
2).每次保养后保养人做好記录, 保养周內由主管对已做保养的设备进行检查核实.
3).保养记录表在设备上存留三个月后再收集上交存档.
4).备注栏注明耗材名称及需备件数量或其它文字说明.序号123保养内容
负责人确认恒温恒湿中央空调月保养记录表
设备名称：恒温恒湿中央空调 设备编号：
保养结果注: 1). 保养周期：每月1次.保养人每月需在指定保养周內对设备进行保养,如遇特殊情況超前或延后进行保养需在相应的保养记录表上注明.
检查 空调机组 更换零配件明细：
遗留问题：
检查送风系统检查
冷却系统保养项目。

中央空调维修保养记录表 Prepared on 24 November 2020
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）。

中央空调维修保养记录表 Revised by Liu Jing on January 12, 2021
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
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机主代表：（签字）维保负责人：（签字）
中央空调维修保养记录表
机主代表：（签字）维保负责人：（签字）。

1 . 拆下回风口滤网及冷水盘管空气总滤网,用水冲洗 清洁并重新装上(附带滤网清洁计划表)
2. 用干软布或湿软布清洁机体.
3. 检查室内、室外机进风口、出风口是否有阻碍物
4. 检查室内机V形皮带松紧是否正常,必要时进行调整
5 . 检查所有换气扇,排风扇控制柜工作是否正常.
6.检测马达是否正常(附检测表) 7.检查电气部分是否有松动连接及严重氧化,必要时进 行检修 8.检查冷凝水排放是否通畅,并清洁接水盘
9.接通电源,运行空调 10 . 检查所有风机和电机轴承润滑和磨损情况,必要时 加油或更换. 11检查压缩机运行电流是否在正常范围 12检查致冷剂是否有泄漏(管道致冷剂压力)必要时补 充.
日期 DATE
维护保养中遇到的问题REPA RED
APPROVED
月度维护任务表
责任人
SHEDULE DATE 计划日期
ZONE NAME
区域 名:
全厂
COMPLETION DATE 完成日期
EQUIP MENT NAME
机器 名:
分体式空调,中央空调
本周维护任务 TASKS OF MAINTENANCE FOR WEEK
完成情况
维修人签名
ACCOMPLISHEMENT MECHANIC SIGNATURE

整个系统要保持清洁，有灰尘用抹布擦去，有杂物要清理. 目视设备各部件保温层有无破损如有及时更换. 因生产需要各阀件须打开的要打开. 通过机组显示屏查询，冷凝压力180-230psi 通过机组显示屏查询，蒸发压力50-71psi 机组运行1000小时电机轴承添加润滑油，用黄油枪直接添加. 通过显示屏查询，设备在停机或运转中油温必须大于45度，否则电加热器故障（停机中）. 目视机主外部和各个阀件连接处有无泄漏现象，如有泄漏必须立即修补，可以旋紧螺母或凸 缘螺栓来阻止 定期更换（专业厂商维护） 定期更换（专业厂商维护） 定期更换（专业厂商维护） 定期更换（专业厂商维护） 定期清洗（专业厂商维护） 時間
一 級 保 養 二 級 保 養
1D 1D 1D 1M 1M 1M 1Y
三 級 保 養 保養計劃
備註
1Y 1Y 1Y 1Y 級別
一級保養週期為日
二級保養週期為月
三級保養週期為年பைடு நூலகம்
二級保養、三級保養及非定期性之維修，皆須記載於生產設備管理卡。
冰水主机機保養基準
設備名稱 : 冰水主機系統 級別 保養周期
1D 1D
保養內容
系统整体性清洁 确认设备保温层破损 确认供水管路上各阀件运作状况 检查冷凝压力 检查蒸发压力 电机轴承润滑 检查机油箱加热器及恒温器运行状况 系统检漏 更换 电机润滑油 更换油过滤器 更换回油滤器 更换干燥器 清洗冷凝器
保養方法