三方工程施工合同(示范文本)和承包方式应当根据本合同约定及有关法律法规执行，具体内容如下：1、乙方承包范围：本工程的全部建设工程，包括但不限于设计、采购、施工、安装、调试、质量保修等工作。
2、乙方承包方式：乙方应按照本合同约定完成承包范围内全部工程，并承担质量保修责任。
3、甲方应按照本合同约定支付乙方合同价款。
第五条：工程质量和安全保障责任1、乙方应按照有关法律法规和本合同约定执行工程质量和安全保障责任，保证工程的质量和安全。
2、乙方应按照甲方要求提交工程质量和安全保障的有关证明文件，以保证工程的质量和安全。
3、如发生工程质量和安全事故，乙方应及时采取措施进行处理，并承担相应的责任和赔偿责任。
第六条：工程变更和索赔1、如因甲方原因需要变更工程内容或者工程量，应当经过三方协商一致并签订书面变更协议。
2、如因乙方原因需要变更工程内容或者工程量，应当经过三方协商一致并签订书面变更协议，同时乙方应当承担因此产生的费用。
3、如因不可抗力因素导致工程变更或者无法完成工程，应当及时通知甲方，并经过三方协商一致处理。
4、如乙方因甲方原因或者不可抗力因素需要提出索赔，应当按照有关法律法规和本合同约定进行处理。
第七条：保险责任1、乙方应当按照有关法律法规和本合同约定购买工程保险，并及时向甲方提交保险单及有关证明文件。
2、如发生工程质量和安全事故，乙方应当及时向保险公司报案，并按照保险规定进行理赔。
3、如乙方未按照本合同约定购买工程保险或者未及时向保险公司报案，由乙方承担相应的责任和赔偿责任。
第八条：违约责任1、如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应当承担相应的违约责任。
2、如因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应当承担相应的违约责任。
3、如因丙方原因导致本合同无法履行，丙方应当承担相应的违约责任。
4、如因不可抗力因素导致本合同无法履行，各方应当及时通知对方，并经过三方协商一致处理。
第九条：争议解决1、如在履行本合同过程中发生争议，各方应当通过友好协商解决。
2、如协商无法解决，各方应当提交有关仲裁机构进行仲裁。
3、仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。
第十条：其他约定1、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为工程竣工并经过验收之日起至乙方完成质量保修期之日止。
2、本合同未约定事项，由各方协商解决。
3、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：承包方式该工程采用总价包干的承包方式，乙方承包工程的全部费用，包括工人工资、材料费、机械费、管理费、保修费、税金等。
乙方需完成本工程的所有相关费用，包括施工技术措施、保证工期措施、现场施工用水用电、施工现场各种临时设施等费用。
此外，还包括工程及材料测试检验费用、样板或模型制作及测试费用、垃圾清运费、工程完成验收前清洁费、特殊施工工艺增加费、文明施工的费用以及成品保护费、总包管理费和总包配合费等一切费用。
合同价款及结算价款合同价款为人民币元整，已包括结合现场实际情况完成本工程承包范围的全部费用。
合同价款组成详见合同附件《工程报价书》。
该报价书作为支付工程款和结算的依据。
乙方已充分考虑工地现场条件、招标文件、招标图纸、承包范围、施工组织设计、施工技术措施、安全维护、文明施工措施等因素，相关费用已包含在合同价款中。
除甲方要求的设计变更引起的造价增减外，合同总价不作任何调整。
合同价款已包含施工图深化设计引起的相关费用，结算时不再增加。
乙方已充分预计工程量的增减及各组价因素施工期间价格波动对总价的影响。
结算时，不因工程量的增减、施工用材及用工等组价因素在施工期间的变化而调整单价。
本合同价已包含完成本工程所有的措施费用，本工程的措施费为总价包干费用，除非合同中有明确的约定，结算时该费用不得调整。
乙方已将重新搭脚手架的费用计入合同价款中，结算时不再增加。
设计变更和签证工程中发生的措施费也包含在合同价中。
措施费不因施工过程中的设计变更、工程签证、工程范围调整、工程分阶段实施、施工组织设计及施工方案调整等任何因素变化而调增。
7、乙方已考虑到设计图纸可能存在的错误和不完善，因此在结算时，甲方不会因此调整工程总价。
8、本合同价已包含乙方向丙方交纳的所有费用，乙方需按以下方式直接支付给丙方：①总包管理费及总包配合费：甲方限定单价元/m2*工程建筑面积*1%；支付方式：进场时支付50%，工程完工后支付剩余部分金额。
②施工用水、用电费用具体金额由乙方与丙方商定，并由乙方直接支付给丙方。
二）工程结算1、提交结算资料1）乙方需在工程竣工验收合格后60个日历天内，根据合同要求向监理、甲方提交完整的结算资料一式份，均应加盖公章。
结算资料内容包括：①工程竣工图纸（包括电子文档）；②竣工验收报告；③结算申请表；④设计变更单、现场签证单；⑤与结算有关的来往文件；⑥盖章的结算书（包括电子文档）。
2)结算资料必须清晰、完备、计算准确，具体要求如下：①凡结算书中有与合同及审定的预算报价不符的施工或供货内容、数量、单价、取费标准的情况，必须提供有效依据如补充协议、经审定的补充预算书、工作联系单、订货单、现场签证单、竣工图等等，并且所提供的依据必须有相关单位签署、盖章。
②结算内容必须一次报全，否则不予结算。
③如果上报的结算书中有漏项或计算错误，责任由乙方承担。
3)如果甲方的造价工程师发现乙方在结算书中重复报项或将没做的工程计入结算书中，每发现一处罚款人民币元。
4)乙方不得高估或冒名顶替，如果乙方结算的送审价高出甲方审定价的10%，乙方应按以下方式承担违约金：违约金＝(乙方送审造价－甲方审定价*1.1)×5 %，该违约金在工程款项中直接予以扣除。
2、工程竣工结算造价的组成工程结算价款=合同包干总价+增减部分价款±设计变更±现场签证±奖罚－违约金±其它1）乙方根据设计图纸及设计变更，按甲方要求实际完成情况绘制竣工图纸（包含设计变更的内容），竣工图以监理及甲方工程师审核确认的为准；竣工图需真实反映工程竣工情况，包含设计变更的内容。
2）现场签证工程的结算金额，为简化计算方法，计入规费及税金后的签证费用按下式进行计算，不再计取其他费用：签证工程量x确认的项目综合单价（已含规费、税金）=签证费用。
3）设计变更及签证工程的措施费已包含在合同报价的措施费用中，结算时不再增加或调整。
第四条：价格调整1.工程联系单必须经过甲方审核后才能作为结算的依据。
如果乙方未经甲方同意更改招标图纸中装修做法，由此引起的费用增加及相关责任由乙方承担。
2.设计变更或签证引起价格调整的约定：设计变更引起的工程量以甲方和监理工程师审核确认的工程量为准；现场签证工程引起的工程量按照甲方和监理工程师确认的工程量为准；设计变更及现场签证工程子目的综合单价的确定方法：1.如果合同单价中有相同项目，则按照相同项目的综合单价计算；2.如果合同单价中有相近项目，则参考相近项目的综合单价计算；3.如果没有相同或相近项目，则按照投标书中相应工程子目综合单价中工、料、机用量及单价、管理费、利润、税金等计取方式及费率以及单价分析表中的组价方式报价，经过甲方审核批准后，作为结算依据。
3.除另有约定外，各子目的综合单价不因人工、材料、机械、管理费、规费、税金价格在施工期的变化而调整综合单价。
第六条：工期要求1.本工程计划开工日期及工期要求：计划开工日期为年月日（正式的开工日期以开工令为准），总工期为个日历天。
总工期已包括所有法定假期、星期六、星期日及非不可抗力造成的天气恶劣日子。
2.工期要求：3.合同范围内的其他承包内容的完成时间需满足甲方的具体要求（以施工期间甲方通知的日期为准）。
4.如果因为甲方原因造成工期顺延，乙方必须在事件发生后48小时内向甲方提出工期顺延申请，并办理书面确认。
否则，视为乙方不要求工期索赔。
5.本工程约定可以顺延工期的条件：当日降雨量大于60mm；当日8:00至18:00连续停电8小时；六级以上的地震；十级以上的台风。
以上情况发生时，乙方必须在事件发生后48小时内向甲方提出工期顺延申请，并办理书面确认。
否则，视为乙方不要求工期索赔。
6.工期顺延的情况下，甲方不补偿任何费用（例如停工窝工费、机械台班停滞费、管理费、利润损失等）。
7.如果因为乙方原因造成工期拖延，对甲方造成影响的，每拖延一天，乙方应向甲方支付人民币元作为违约金。
该违约金甲方有权从结算总价款中直接扣除。
如果延误达到10天以上，则甲方有权单方终止本合同，乙方应无条件退场，除承担因工期延误规定的违约责任外，还应赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。
乙方在签署合同后的7天内，需要向监理工程师提交三份实际可行的详细施工进度计划，包括施工的各个阶段和顺序以及所需时间，并需要与其他专业施工队协调。
除了满足整体的竣工验收要求外，乙方还需要在施工过程中配合总包和其他相关分包单位，符合甲方的阶段进度要求，但不得增加降效费用。
工程款的支付按照形象进度进行，其中包括：甲方在乙方提供合同总价20%的预付款保函后，支付本合同总价的20%作为预付款，其中预付款的扣除方式是从每月的工程进度款中分两次扣除，每月各扣回预付款的50%；工程进度款按照形象进度按月支付，每月甲方支付给乙方当月完成工程量价款的85％，累计支付不超过本合同总价的85%；工程竣工验收合格后，移交合格竣工资料并办理完工程结算后，甲方按照本合同规定支付至结算总价的95％；本工程保修金为结算总价的5％，保修期满未出现质量问题，按期支付保修金。
甲方支付给乙方的保修金等于结算总价×5%减去因乙方工程质量问题由他方进行返修的费用和因乙方质量问题所导致的赔偿费用以及保修质量罚款。
乙方需要提前准备好等额工程，与甲方财务部联系具体支付事宜。
当甲方付款至结算总价的95%时，乙方应累计出具金额至结算总价的100%。
付款程序应按照甲方规定的程序及拟定的相关表格执行，具体时间安排为：具备付款条件当月30日由乙方上报当月施工进度及完成工程量，次月1-10日为监理及甲方各部门审核时间，次月10-20日为支付报批程序流转及支付时间，工程款支付有20天的宽限期。
乙方必须保证工程款的专款专用，保证民工工资的按时发放及材料供应商的货款的及时结算。
如有拖欠，造成民工及材料供应商上访的，甲方有权冻结乙方工程款的发放，每上访一次，乙方应向甲方支付人民币5万元作为违约金，并且甲方有权直接将相应款项从乙方工程款中扣除并支付给相关人员。
如果乙方未能及时处理工程质量事故，或工程质量、工程进度不符合要求时，或安全生产、文明施工不符合要求时，监理工程师或甲方有权自行或委托他人处理，发生的一切费用可从甲方给乙方的任何款项中扣回。
5、如果乙方完成的工程项目存在质量或数量、单价方面的问题，甲方工程师有权推迟或减少拨付工程款，并且乙方不能因此停止施工或消极怠工。
