建筑工程概预算教程

建筑工程预算入门教程建筑工程预算是指在进行建筑项目时，根据设计文件和施工方案，对项目所需材料、设备、劳务等资源进行估算和计算，确定工程造价的过程。

一个准确合理的建筑工程预算，对于项目的顺利进行和质量控制具有重要意义。

本文将介绍建筑工程预算的基本概念、作用、流程和注意事项。

一、基本概念建筑工程预算是指对建筑项目的投资进行合理的评估和估算，确定项目的造价范围。

预算需要包含所有项目所需的材料、设备、劳务等资源的估算，以及其他可能的费用，如设计、管理、税费等。

预算是项目动工前的重要准备工作，同时也是建筑施工合同的一个重要依据。

二、作用1. 提供投资决策依据：建筑工程预算可以帮助业主或投资方对项目的投资风险进行评估，从而做出是否继续投资的决策。

2. 控制项目造价：通过建筑工程预算，可以对投资进行合理的限制和控制，避免项目造价超支。

3. 确定施工合同：建筑工程预算是施工合同中的一个重要条款，可以作为合同签署的依据，明确双方的责任和义务。

4. 保证工程质量：合理的预算可以提供足够的资金支持，确保项目按照设计要求和标准进行施工，从而保证工程质量。

三、流程建筑工程预算的流程一般可以分为以下几个步骤：1. 收集资料：收集与项目相关的设计文件、施工方案、招标文件等资料，对项目的建设要求和施工内容进行了解。

2. 编制清单：根据项目的施工内容，编制项目清单，将项目所需的材料、设备、劳务等资源逐一列举出来。

3. 估算数量：对项目清单中的每一项进行数量估算，需要根据设计文件和施工方案进行详细的量深和计算。

4. 估算价格：将项目清单中的每一项与市场价格相结合，进行价格估算。

价格可以通过咨询供应商、参考市场行情等方式获取。

5. 编制预算表格：将估算的数量和价格填入预算表格中，计算每一项的总价，并汇总计算出项目的总造价。

6. 评审和审批：对编制好的预算进行内部评审和审批，并与业主或投资方进行沟通，确保预算的可行性和准确性。

7. 调整和优化：根据评审和审批结果，对预算进行调整和优化，以满足项目的需求和要求。

第一章概述一、基本概念1 、基本建设指人类将一定的物质资料和自然资源转化为固定资产所进行的经济活动。

即建筑、购置和安装固定资产的活动以及与之相关的其他工作。

分为生产性和非生产性两大类。

2 、固定资产指在社会再生产过程中，可供生产和生活较长时间使用（通常指使用一年以上），在使用过程中基本保持原有的实物形态，单位价值在规定数额以上的劳动资料和其他物质资料。

3 、低值易耗品指不同时具备使用年限和单位价值限额两项条件的劳动资料。

4 、基本建设程序指基本建设项目，从决策、设计、施工到竣工验收全过程中，各项工作必须遵循的先后次序。

5 、建筑工程预算指建筑工程从开工到竣工所需全部费用的技术经济文件。

二、基本建设程序的内容•提出项目建设书。

（上级主管部门根据国民经济发展规划提出）•进行可行性研究。

（技术、经济是否可行进行深入分析和论证）•编制设计任务书。

（确定建设方案）•编制设计文件。

（设计施工图纸，编制施工图预算）•工程招、投标，签订施工合同。

•施工准备。

（编年度计划、订购设备、三通一平、大临设施等各项准备）•全面施工、生产准备。

（开工前手续、开工施工、施工预算编制）•竣工验收、交付使用。

（结算、验收、决算）•工程项目后评价。

基本建设应遵循先勘察后设计、先设计后施工、先验收后使用的程序，但基本建设程序的内容不是一成不变的，需要不断充实和完善。

三、建设项目的分解建设项目是一个庞大的体系，由许多不同的功能和部分组成，而每一个部分又有着构造上的差异，使得施工生产和造价计算都不能简单化、统一化，必须有针对性地区别对待每一项具体内容，由部分到整体进行计算，这就产生了建设项目的划分，共分五个层次。

•建设项目指按一个总的设计意图，由一个或几个单项工程组成。

包括总布置图上所有拟建工程及其配套工程等一切工程项目的总称。

特点是：经济上实行独立核算、行政上实行独立管理，并且具有独立法人资格的建设单位。

•单项工程指具有独立的设计文件，可以独立施工，建成后能独立发挥生产能力和使用效益的工程，是建设项目的重要组成部分。

建筑装饰工程概预算教程（04495） 12.041 按定额反映的生产要素消耗内容可以把工程定额划分为几种？劳动消耗定额、材料消耗定额、机械台班使用定额2 按定额的用途，可以把工程定额分为几种？1施工定额——施工企业成本控制 2预算定额——确定工程合同价时用 3概预算定额指标——设计方案优选 4估算值表——投资决策3 按主编单位和管理权限，可将工程定额分为几种？1全国统一劳动定额2地区补充劳动定额3企业补充劳动定4 工程定额有哪些特点？1、法令性经济法规、强制执行2、科学性仅反映社会生产力发展客观规律其制定和管理必须科学化 3、群众性来自广大生产者并衡量其生产效率 4、先进性大多数生产者通过努力能达到或超过定额水平 5、相对稳定性定额是一定阶段社会生产力发展水平的反应只能并且必须在一定时期内是稳定的。

6、时效性定额只能反映一定时期社会生产力发展水平7、统一性国家对经济发展具有宏观调控功能。

5 什么是建设项目？指有一个设计任务书，能按经过优化的设计图纸进行施工，建特点设和营运中有按〈公司法》构建的独立法人负责制组织机构，经济上实行独立核算，并且是由一个，一个以上的单项工程组成的新固定资产投资项目统称。

特点：独立法人，经济上独立核算，一般是由编制工程估算，设计总概算，修正概算。

6 建设项目按管理需要可分为几类？（1）基本建设项目（2）更新改造项目（3）商品房屋建设项目（4）其它固定资产投资项目7 什么是生产性建设项目？生产性建设项目是指直接用于物质生产或直接为物质生产服务的项目，主要包括工业项目（含矿业）、建筑业和地区资源勘探事业项目、农林水利项目、运输邮电项目、商业和物资供应项目等。

8 建设项目按照他组成的内容不同，可划分为几类项目？建设项目一般划分为单项工程、单位工程、分部工程及分项工程9 什么是单位工程？是可以独立、设计也可以独立施工，但不能独立形成生产能力与发挥效益的民工程项目。

如土建工程，设备安装工程。

建筑工程概预算教案一、教学目标通过本教案的学习，学生应能掌握以下知识和能力：1.了解建筑工程概预算的定义和作用；2.掌握建筑工程概预算的编制方法；3.熟悉建筑工程概预算所涉及的项目和内容；4.学会使用相关软件进行建筑工程概预算的编制；5.培养学生的团队合作和实际操作能力。

二、教学内容与安排第一课时：建筑工程概预算概述•课程内容：介绍建筑工程概预算的定义和作用，以及建筑工程概预算在建筑工程中的地位和作用。

•教学安排：–导入：通过图片和视频等媒体展示建筑工程概预算的实际应用场景，引发学生对该课题的兴趣。

–课堂讲解：详细讲解建筑工程概预算的概念和作用，并结合实例说明其在建筑工程中的重要性。

–课堂练习：分组讨论，要求学生根据所学知识，列举并讨论建筑工程概预算的应用场景，分享并总结思考结果。

第二课时：建筑工程概预算编制方法•课程内容：介绍建筑工程概预算的编制方法和流程。

•教学安排：–导入：回顾上节课的内容，提出学生可能遇到的疑惑和问题，鼓励他们积极思考。

程，包括资料收集、建筑量清单编制、价格查询和计算、综合汇总等步骤。

–案例分析：以某个具体的建筑工程项目为例，讲解编制建筑工程概预算的具体步骤和注意事项。

–课堂练习：小组合作练习，要求学生根据给定的建筑项目，运用所学方法编制建筑工程概预算。

第三课时：建筑工程概预算项目与内容•课程内容：介绍建筑工程概预算所涉及的项目和内容。

•教学安排：–导入：展示一份建筑工程概预算清单的示例，让学生对建筑工程概预算的项目和内容有初步了解。

容，包括工程概况、建筑主体工程、安装工程、装饰工程、配套设施等。

–课堂练习：个人练习，要求学生结合自己所学专业领域，列举并解释该领域涉及的建筑工程概预算项目和内容。

第四课时：建筑工程概预算软件使用•课程内容：介绍建筑工程概预算常用的软件和其使用方法。

•教学安排：–导入：通过介绍建筑工程概预算软件的优势和实际应用情况，激发学生对软件使用的兴趣。

建筑工程预算员培训教程•建筑工程预算概述•建筑工程量清单计价录•建筑工程定额与估价•建筑工程造价控制与优化•建筑工程预算审核与结算•建筑工程预算员职业素养与提升01建筑工程预算概述预算定义与目的预算定义预算目的预算员角色与职责角色定位主要职责包括收集相关资料、熟悉施工图纸、了解施工现场情况、编制工程预算书、进行预算审核、参与工程招投标、控制工程成本等。

收集资料收集与工程项目相关的各种资料，包括施工图熟悉施工图纸认真阅读施工图纸，了解工程项目的结构形式、计算工程量套用定额计取费用汇总造价建筑工程预算流程02建筑工程量清单计价分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单规费和税金清单工程量清单组成计价方法与原则综合单价法根据分部分项工程量清单的项目特征，确定综合单价，包括人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润。

工料单价法按照人工、材料和机械台班消耗量，乘以相应单价，加上管理费和利润进行计算。

计价原则遵循公平、公正、公开的原则，依据国家法律法规、标准规范和市场价格信息进行计价。

清单计价实例分析实例选择清单编制计价过程结果分析03建筑工程定额与估价定额概念及分类定额概念定额分类估价方法与技巧估价方法估价技巧定额与估价应用案例案例一某住宅楼工程预算编制。

通过收集资料、熟悉图纸、计算工程量、套用定额单价、计算费用等步骤，完成该住宅楼的工程预算编制，并分析预算结果的合理性和准确性。

案例二某商业综合体项目估价。

根据项目特点和要求，选择合适的估价方法，收集相关资料和数据，进行详细的估价计算，并出具估价报告，为项目决策提供有力支持。

04建筑工程造价控制与优化设计阶段控制招投标阶段控制施工阶段控制030201造价控制策略优化措施与建议引入BIM技术01采用新工艺、新材料02加强项目管理03案例分析与实践成功案例分享失败案例分析实践操作演练05建筑工程预算审核与结算预算审核流程与要点审核前准备初步审核详细审核审核结果处理结算方法与注意事项结算方法注意事项某住宅楼工程预算审核案例分析，包括工程概况、预算审核过程、审核结果及处理意见等。