既有建筑适老化改造思路探讨

适老化改造问题建议一、提升生活环境1. 优化室内布局：为老年人提供更为舒适和方便的生活环境，如降低家具高度、增加扶手、改善室内通风等。

2. 增加无障碍设施：在公共区域和室内外环境中，增加无障碍设施，方便老年人活动和通行。

3. 智能家居设备：引入智能家居设备，如智能照明、空调、安全系统等，提高老年人生活的便利性和安全性。

二、增强社会参与1. 组织社区活动：组织各类社区活动，让老年人参与其中，增强社会联系和归属感。

2. 拓展社交平台：利用互联网和社交媒体，为老年人搭建社交平台，促进他们之间的交流和互动。

3. 志愿服务体系：建立针对老年人的志愿服务体系，提供陪伴、关怀和帮助。

三、优化医疗设施1. 完善医疗服务：提高老年人医疗服务的质量和覆盖面，确保他们能够得到及时、专业的医疗服务。

2. 建立健康档案：为老年人建立健康档案，方便医生和护士了解他们的健康状况，提供个性化医疗服务。

3. 健康教育：开展老年人健康教育活动，提高他们的健康意识和自我保健能力。

四、完善公共设施1. 公园和休闲设施：在城市规划中增加公园和休闲设施的建设，为老年人提供休闲娱乐的场所。

2. 公共交通设施：优化公共交通设施，提高老年人的出行便利性。

3. 公共文化设施：建设针对老年人的公共文化设施，如图书馆、活动中心等，满足他们的文化需求。

五、强化心理关爱1. 心理咨询与辅导：为老年人提供专业的心理咨询和辅导服务，帮助他们解决生活中的困扰和心理问题。

2. 社交活动：通过组织社交活动，为老年人提供交流和互动的机会，减轻他们的孤独感和焦虑情绪。

3. 健康生活方式：倡导健康的生活方式，如规律作息、合理饮食等，提高老年人的生活质量。

六、建立照料体系1. 家庭照料支持：鼓励家庭成员为老年人提供照料和支持，减轻他们的生活压力。

2. 长期照护服务：建立长期照护服务体系，为需要长期照料的老年人提供专业的护理和服务。

3. 照料人员培训：为照料人员提供培训和支持，提高他们的照料能力和专业水平。

适老化改造实施方案
随着人口老龄化问题日益突出，老年人居住环境的改造成为社会关注的焦点。

为了提高老年人的生活质量，适老化改造实施方案应运而生。

适老化改造是指通过对建筑、设施和服务的改造，使之更适合老年人居住和生活的一种综合性改造措施。

下面将从建筑设计、设施改造和服务提升三个方面，提出适老化改造实施方案。

首先，从建筑设计方面来看，适老化改造需要考虑老年人的生活习惯和特殊需求。

在建筑设计中，可以采用无障碍设计，比如增加坡道、扶手和无障碍电梯，方便老年人出行。

此外，可以增加更多的自然光和通风，设计更加宽敞明亮的公共空间，使老年人居住环境更加舒适。

其次，设施改造也是适老化改造的重点之一。

在老年人居住区域，可以增加更
多的便利设施，比如加装扶手、护栏和坐凳，方便老年人日常生活。

此外，可以改造厨房和卫生间，增加更多的智能化设备，减少老年人的劳动强度，提高生活质量。

最后，服务提升也是适老化改造的重要环节。

社区可以增设医疗保健服务中心，为老年人提供更便捷的医疗服务。

同时，可以开展更多的文化娱乐活动，丰富老年人的精神文化生活。

此外，可以增加更多的社会关怀志愿者，为老年人提供更多的陪伴和帮助。

综上所述，适老化改造实施方案需要从建筑设计、设施改造和服务提升三个方
面综合考虑，为老年人营造更加舒适便利的居住环境。

希望各级政府和社会各界能够共同关注老年人的居住环境问题，积极推动适老化改造工作的开展，为老年人的幸福生活贡献力量。

基于养老需求的社区既有建筑改造策略探讨发布时间：2021-12-16T09:17:50.266Z 来源：《时代建筑》2021年30期10月下作者：潘心怡[导读] 随着我国老龄化速度的不断加快，我国的养老模式也在不断创新，现如今，社区养老已经成为城市老年人养老的主要方式之一。

本文通过分析一些国内社区既有建筑改造为养老建筑的案例，提出“功能空间置入”与“外部环境融入”两种既有建筑功能提升策略。

通过梳理老年人对建筑内部空间的使用需求，对既有建筑公共空间的改造方法进行探讨，以期为国内社区既有建筑的改造提供设计思路。

华东建筑设计研究院有限公司潘心怡单位省市：上海单位邮编：200011摘要：随着我国老龄化速度的不断加快，我国的养老模式也在不断创新，现如今，社区养老已经成为城市老年人养老的主要方式之一。

本文通过分析一些国内社区既有建筑改造为养老建筑的案例，提出“功能空间置入”与“外部环境融入”两种既有建筑功能提升策略。

通过梳理老年人对建筑内部空间的使用需求，对既有建筑公共空间的改造方法进行探讨，以期为国内社区既有建筑的改造提供设计思路。

关键词：社区养老；养老建筑；既有建筑功能提升;社区养老是使老年人留在其熟悉的社区环境中进行养老的一种模式，以社区为依托，充分利用社区资源，并且引入小型养老机构，提供专业服务的一种综合性养老方式。

本文所探讨的社区养老建筑是指社区内部可以为社区老年人提供住宿功能（日托或者全托）的设施，也可以为居家老年人提供上门服务，综合了传统的三种养老模式（家庭养老模式、社区居家养老模式和机构养老模式）的优势，为老年人提供日常照料、康健理疗、卫生医疗等综合性养老服务设施。

1社区养老建筑改造的限制因素（1）既有居住建筑中老龄化程度较高的里弄和职工住宅社区普遍呈现房屋密度大、人口密集、社区环境差、活动空间不足的特点，因此适老性较差。

但由于居民本身收入较低，如果完全靠政府支持的话财政压力较大，改造资金存在很大的缺口。

适老化改造对策及建议
1. 完善基础设施：适老化改造的第一步是改善基础设施，包括修建无障碍设施、扩建老年人友好型交通系统、改善居住条件等。

政府可以投入资金，实施老年人住房改善计划，提供经济支持和补贴，鼓励房主进行适老化改造。

2. 提供医疗和健康服务：为了确保老年人获得适当的医疗和健康服务，可以建立老年人专属的医疗机构和健康管理中心，提供定期体检、长期护理和健康咨询等服务。

此外，还可以鼓励医疗机构招聘和培养更多专业护理人员，提供家庭护理服务和远程医疗等创新服务。

3. 加强社区支持：建立健全的社区支持体系，通过社区活动和社交互动，为老年人提供良好的社交环境和心理支持。

政府可以鼓励社区建设多功能老年中心，提供丰富多样的文化、体育和社交活动，同时加强志愿者服务，为老年人提供定期家访和日常生活援助。

4. 教育和培训：提供老年人继续教育和培训的机会，帮助他们学习和掌握新技能。

政府可以鼓励学校和培训机构开设老年人适用的课程，提供免费或优惠的学费。

此外，还可以设立奖学金和补贴计划，鼓励老年人参与学习和培训。

5. 促进养老服务发展：鼓励养老机构和养老服务企业的发展，提供多样化的养老服务选择。

政府可以提供财政支持和政策优惠，吸引私人资本进入养老服务行业，推动养老服务的发展与创新。

总之，适老化改造需要全社会共同努力，政府、企业和社区等各方应该合作，制定综合的政策措施，为老年人提供安全、便利和有尊严的生活环境。

适老化改造存在的问题及意见建议适老化改造是一种措施，旨在改善老年人的生活质量和护理状况。

然而，这个过程中也存在一些问题：1. 成本高昂：适老化改造通常需要对建筑和设施进行全面改造，包括安装无障碍设施、扩大门口和走廊、增加护理设备等。

这些改造需要大量的资金投入，对于很多公共场所和住宅来说，成本可能过高。

2. 建筑结构局限性：一些建筑的结构不适合适老化改造，因为它们可能难以进行大规模的结构改变，例如老旧的建筑、建筑物拥挤的设计等。

这种情况下，适老化改造可能会面临困难。

3. 长期规划不足：适老化改造需要考虑长期的养老需求，包括老年人的理性和情感需求。

然而，很多适老化改造计划缺乏细致的计划和策划，导致不能满足老年人的持续需求。

为了解决这些问题，以下是一些建议：1. 提供财政支持：政府和相关机构应提供资金支持，以降低适老化改造的成本。

可以设立专项资金，鼓励和支持更多的公共场所和住宅进行适老化改造。

2. 建筑结构规范：相关部门应制定建筑设计规范，要求新建筑和公共场所必须考虑适老化改造。

并与建筑师和设计师合作，确保建筑结构可以满足老年人的需求。

3. 全面规划：适老化改造应该是一个全面的规划过程，考虑老年人的生活品质和护理需求。

相关机构和专业人士应该参与规划和设计过程，确保适老化改造能够持续满足老年人的需求。

4. 宣传和教育：政府和相关机构应该加强对适老化改造的宣传和教育。

这样可以提高公众对适老化改造的认识和理解，增加对老年人需求的关注，从而推动更多的适老化改造工作。

总之，适老化改造是一个重要的措施，可以改善老年人的生活和护理环境。

然而，需要解决成本、建筑结构和规划等问题，并采取相应的政策和措施来推动适老化改造的发展。

适老化改造的设计原则和技巧随着人口老龄化的加剧，适老化改造变得越来越重要。

适老化改造是指对建筑物、社区环境以及居住空间进行优化，以满足老年人的需求，并提供更加安全、舒适、方便的生活环境。

本文将介绍适老化改造的设计原则和技巧，帮助设计师和建筑师更好地满足老年人的需求。

一、设计原则1. 安全性：老年人特别需要关注安全性。

设计时需要考虑到老年人的身体状况和活动能力，避免设计上的障碍和危险。

例如，地板应该选择防滑材料，设立扶手和护栏，以提供额外支撑和保护。

2. 便利性：适老化改造的目标是为老年人提供更方便的生活环境。

设计时应该考虑到老年人的行动能力和日常活动，如轮椅通道的设计、门禁系统的操作简易化、公共设施的易于使用等。

3. 可访问性：建筑物和社区对老年人来说应该是易于访问的。

这包括无障碍的通道、触摸屏幕、升降设备等，以便老年人可以更加自由地进出建筑物和社区。

4. 舒适性：老年人的舒适感对于适老化改造来说是至关重要的。

设计时应该注意空气质量、温度控制、恰当的照明和声音控制等，以提供舒适的居住环境。

5. 适应性：适老化改造需要持续地适应老年人的需求。

设计应该具有灵活性，以便根据老年人的健康和生活状况做出调整。

例如，可以预留和优化易于安装的辅助设施。

二、设计技巧1. 区分功能区域：通过明确区分不同的功能区域，老年人更容易在整个空间中导航和移动。

使用不同的颜色、材料和照明来标示不同的功能区域，比如休息区、工作区、卫生区等。

2. 照明设计：老年人对于光线的敏感性较高，因此良好的照明设计是适老化改造中至关重要的部分。

利用自然光和合适的人造照明来增加房间的亮度和舒适感。

同时，避免强烈的反射和刺眼的光线。

3. 浴室改造：浴室是老年人家居生活中的重要部分。

适老化改造的浴室应该注重安全和易用性。

安装防滑地砖和扶手，使用易于控制和操作的淋浴、坐便器等设施，提供一定高度的镜子和便利的储物空间。

4. 减少障碍设计：设计时要尽量减少障碍物，以方便老年人的行动能力。

解决老龄化问题的适老化改造建议与方案近年来，我国老龄化问题日益突出，为了解决这一问题，适老化改造成为了一种重要的解决方案。

适老化改造指的是对建筑、社区、设施和服务进行改造，以满足老年人的生活需求和特殊需要。

在本文中，将提出一些适老化改造的建议与方案，以期能为解决老龄化问题提供参考。

首先，对住宅建筑进行适老化改造是十分必要的。

许多老年人在现有的住宅条件下面临着诸多困难，比如楼梯造成的行动不便、卫生间不方便使用、缺乏扶手等。

因此，在住宅建筑中可以添加斜坡或电梯，方便老年人的上下楼，同时在卫生间中加装扶手和防滑设施，确保老年人的安全。

此外，设置安全门禁系统、紧急呼叫装置等，也能够提高老年人的安全感。

第二，社区设施的适老化改造也是推动老龄化问题解决的重要方案。

一方面，社区可以建设更多的公共健康服务设施，如医疗卫生中心、康复中心等，以满足老年人的基本医疗需求。

另一方面，可以设置步行道、休闲区和绿化带，为老年人提供一个安全、舒适的活动环境，并有利于老年人保持良好的身心健康状态。

此外，社区还应提供便利的社交活动和文化娱乐设施，促进老年人的交流和社交，防止他们的孤独感和抑郁情绪。

第三，服务设施的适老化改造和完善也是解决老龄化问题的必要手段。

老年人常常面临购物、就医、出行等问题，因此，我们应该加强对老年人的服务设施建设，如在商场、超市、医院等公共场所设置专门的老年人服务区，为老年人提供便利的购物和医疗环境。

同样地，公共交通也应该考虑老年人的特殊需求，增加无障碍设施，更好地服务于老年人。

此外，适老化改造还需重视老年人的心理需求。

社会上普遍存在对老年人的歧视和忽视现象，导致老年人心理压力较大。

因此，我们应该加强老年人心理健康的宣传教育，鼓励社会对老年人抱有尊重和关爱的态度。

此外，为老年人提供心理咨询和社会支持服务也是十分重要的，帮助老年人更好地应对环境变化和心理困扰。

在适老化改造的推进过程中，政府和社会各方面都应承担起积极的作用。

老旧小区和既有建筑改造的适老化对策当前，我国的城镇化水平突破60%，城市进展进入了由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重的阶段。

同时，截至2023年年底，我国65岁以上老年人口占比已超过14%，进入了深度老龄化社会。

新进展阶段，城市更新将成为乐观应对人口老龄化、营造高质量人居环境的重要途径，对老年群体高质量人居环境建设的关注和落实，将成为当下城市更新行动的重要内容。

实施老旧小区改造，正是推动适老化改造的重要契机。

当前，适老化改造主要解决养老设施和住房适老化短板问题，无法精确准时把握老年人需求、适老设施现状状况，难以满意老年人多样化需求。

因此，老旧小区和既有建筑改造需要新的适老化对策。

对策一：借鉴国际住区改造与适老化建设的先进阅历，聚焦社区适老化体系及其设施体系的保障日本老龄化社会与适老化改造的历程与特征。

日本与欧美一些发达国家较早进入了老龄化社会，在适老化建设方面具有丰富的阅历。

日本都市再生气构出台了多个都市再生方案，在这些方案实践中，对居家养老问题也非常重视，其中有许多关于适老化改造的部分。

在详细改造内容上，日本主要聚焦在保障老年人平安、健康、便利、舒适生活的空间和设施改造，保障老年人基本平安的安装扶手栏杆、地面高差过渡、地面防滑等改造项目受到较大关注。

在外部环境方面，日本主要聚焦在保障老年人平安、健康、便利、舒适活动的户外空间和设施改造，关注停车场、活动广场、人行道、绿化设施、无障碍设施、小型社交休憩设施、照明设施、卫生间等改造要素。

在城市适老化空间建设方面，日本聚焦公共交通等设施的建设和改造，建立起完备的法律体系和保障机制。

日本地域性介护型养老设施建设模式。

为应对超老龄化的新趋势，日本政府提出了“区域密集型服务”的设想，以优化养老方式向“在宅为主、社区支撑”转变。

适老化更新渐渐突破建设空间维度的15分钟生活圈，开头致力打造将居住、医疗、护理、生活救济合为一体的社区综合服务体系，联动社区存量空间嵌入医疗、护理、养老多样化功能，实现才智健康住宅和服务网络化的集约建设。

基于适老化理念的养老建筑空间设计随着时间的推移，人口老龄化问题越来越严重，养老服务需求不断增加。

在此背景下，如何合理规划和设计养老建筑空间，提高老年人的生活品质，已经成为一个急需解决的问题。

本文将围绕基于适老化理念的养老建筑空间设计进行讨论。

一、适老化理念概述适老化是指以人为本，尊重老年人的生活习惯和需求，通过科学合理的设计和改造，创造适合老年人居住和活动的环境和条件。

具体而言，适老化应该体现在以下几个方面：1. 空间环境：应该避免阶梯结构和斜坡，便于老年人出行和活动。

室内空间应该充足明亮，窗户的位置和大小也应该考虑老年人的视力和需求。

2. 设施使用：设施的设计应该简单易用，控制面板应该圆润光滑，字体应该清晰易读。

门把手的高度和形状应该符合老年人的使用习惯。

3. 安全防护：地面应该保持平整，设施设备的边角也应该做圆滑处理，保证老年人行动安全。

此外，还应该设置安全护栏、手扶椅等设施，防止老年人摔倒。

4. 便捷服务：养老建筑应该设立医疗室，提供健康护理服务，为老年人提供方便快捷的就餐、洗漱、维修等生活服务。

5. 社交交流：养老建筑应该提供多样的活动场所，丰富老年人的生活内容，促进老年人之间的交流和互动。

1. 室内设计养老建筑的室内设计要符合老年人的使用习惯和需求。

要避免过于复杂的设计和颜色，宜以深色为主调，制造出温馨舒服的气氛。

地面的选材也应该考虑到防滑和防摔的要求。

在室内装修方面，可以根据老年人的健康状况和生活习惯设置一些针对性的设施。

例如，设置拉手式的水龙头、坐浴设备、提醒类的电子显示屏等。

养老建筑的室外设计要注重便捷与安全。

外面的道路应该有一定的倾斜度，空气质量要好。

建筑的入口和出口要宽敞，设置便捷的扶手及抓物等辅助功能，在进入建筑后设置一些休息区，让老人可以适当休息，减少因过多活动而疲劳的情况。

3. 社交空间设计养老建筑的社交空间设计很重要，它有助于老年人的身心健康，增加老年人的归属感。

社交空间可以设置休闲室、书房、麻将房等，为老年人提供一个互相交流的场所。