工程部项目部流程PPT课件
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工程部工作流程图(完整版)资
料
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工程部工作流程图
工程部工作业务流程
工程测绘工作业务流程
工程开工前准备工作业务流程
符合要求
现场测试操作控制业务流程
招
标 部
现场子分部分项工程验收控制业务流程
问 题
现场主要分部子分部工程验收操作控制业务流程
合格
有外部单位参加的主要分部、子分部工程验收操作控制业务
流程
无 不 符
合 项
不 符 合
建设工程竣工规划验收操作业务流程
安检手续办理控制业务流程
竣工前行政验收操作业务流程
工程竣工验收业务操作流程
工程备案操作业务流程
工程进度预结算审计及进度款支付业务流程
非受检工程竣工验收及物业交接业务流程
受检(商品房)工程物业交接流程
工程维护、保养工作业务操作控制流程物业公司编写
工程保修期内的维修工作业务操作流程物业公司编写
工程保修金的支付业务控制流程
工程洽商、变更管理流程
同意
同意
同意 同意
同意
同意
同意
同意
总工办、工程部、项目部、预算部管理流程
同意
同意
涉及费用调整
同意
同意
同意
天马行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:175569632
安全保卫工作流程
给水系统施工工艺流程图
排水系统施工工艺流程图
电气安装工程主要工艺流程
土建基础工程主要工艺流程:
土建主体工程主要工艺流程(混凝土结构):
脚手架
顶管工程主要工艺流程:。
工作计划书工程部属总经理直接领导下的工程项目施工,管理部门。
对公司施工工程进行全面的管理、检查、监督和控制,对工程的材料使用、工艺规、质量标准、施工进度、文明与安全施工、验收等方面进行全过程、全方位的管理。
部门以向客户提供优质工程和优质服务为工作目标,以工程合格率、优质率为考核指标,以对工程质量的预防、跟踪和指导、监督为工作重点,在工作中不断提高自身水平和提高施工队伍的素质和施工水平。
为明确本部门各项职能,确保各项工作高效开展,不断提高对施工工程的管理水平和对客户的服务水平,在公平、公证的原则下,特制定本计划书。
工程一、工程部工作流程:二、工程部部门职能:1,参与施工成本分析。
结合施工管理的实际情况,总结经验,探讨出科学的管理方法,对施工成本和损耗进行有效控制。
2,图纸及预算复核。
对于施工图纸和预算表要及时进行复核,出现的问题要及时与设计部和预算部沟通,无异议后方可进行下一步工作。
3,执行公司规定的工艺标准与施工程序,规定。
(见附件一附件二)4,工程施工及监督;全程负责工程的施工管理,保证工程保质保量的按时完成。
在施工过程中,监理要对工地进行五次以上检查验收,工程部经理也要对工程进行不定期巡查。
5,客户投诉处理;接到客户投诉应在24 小时做出回应,及时上门服务,帮助客户解决问题。
没有及时处理的要追究到个人责任,并予以处罚。
6,工艺改进建议的提出;基于长期采用德系工艺的的装修经验,结合中国住宅装饰的实际情况,提出适合中国居民居住的工艺改进方案,以提高企业竞争力。
7,项目经理的培训及例会召开;每周召开项目经理例会,及时了解工程进度,总结项目经理的工作情况,同时安排下阶段的工作。
给项目经理搭建沟通平台,促进专业素质,管理水平的提升。
8,参与营销策划方案的拟定;工程部与顾客直接面对面接触,应将了解到的顾客的需求,想法,意见及时反映给市场部,同时极力向顾客宣传展示公司的理念,产品和服务,让客户介绍给身边的朋友亲人。
⼯程部⼯作流程图⼯程部⼯作流程图第⼀章:⼯长岗位规范直属上级:⼯程部经理直属下级:各⼯种⼯⼈能⼒要求:1、组织施⼯能⼒。
2、解决施⼯质量问题能⼒。
岗位职责:1.组织现场施⼯,对施⼯部分的⼯程质量负全责。
2.组织施⼯现场技术交底。
3.协调施⼯现场各⼯种施⼯。
4.维持施⼯现场秩序。
5.协调客户关系。
催缴⼯程款。
6.⽴⾜本岗位⼯作,提出合理化建议。
⼯作流程:1.接受⼯作任务,领取施⼯⽂件(施⼯图纸,预算等)。
2.根据预定⼯期做出施⼯进度计划,上报⼯程部经理。
3.协助⼯程监理组织现场技术交底:1)联系设计师确认确切交底时间。
如因客户原因变更交底时间,设计师应及时与监理取得联系,明确变更后的时间,如有延误,设计师应承担责任。
⼄⽅不得主动提出变更交底时间的要求。
2)勘查施⼯现场的结构及施⼯⾯层等情况。
发现轻度质量问题(包括原有防⽔层)须及时向设计师和客户提出,并提出相应技术处理意见。
3)对原建筑质量问题严重或可能影响装修施⼯的,建议业主要求物业管理部门对建筑原有的质量问题采取处理措施,直⾄符合装修施⼯条件为⽌。
对此,监理应同客户协商⼯程延期,并办理延期⼿续。
4)与客户进⾏沟通、交流(包括互换通讯⽅法)。
向客户说明并介绍公司在施⼯管理、质检、交款、服务等⽅⾯的规定。
征询客户意见,了解客户需求;协助客户与物业管理部门办理好开⼯前的必备⼿续;5)与客户约订好材料进场验收时间或下次见⾯的时间地点等。
6)与客户确认⽔电改造项⽬及增减项⽬。
7)根据图纸、预算,结合施⼯现场情况,评估设计⼈员的交底是否详实、准确,相关技术处理是否恰当,对有误之处予以说明,由设计师处理设计变更。
8)⼯程监理、设计师、⼯长、客户共同填写技术交底表,24⼩时内由监理将交底表交到⼯程部。
4.遵照公司有关施⼯现场⽂明施⼯规定,布置施⼯现场,组织施⼯。
5.材料进场验收:填写相应表格,签字。
6.隐蔽⼯程验收:填写相应表格,签字。
7.⼯程中期验收:填写相应表格,签字。