苏工价〔2011〕5号 关于明确苏州市建设工程税金费率的通知

苏州市工程造价管理处
苏工价〔2011〕6号
关于调整苏州市建设工程招标控制价合理浮动幅度的通知
各建设、施工单位，各造价咨询、招标代理及相关中介咨询机构：
根据《苏州市建设工程成本价评审办法》（原市建设局苏建设规〔2009〕4号文）的规定，结合市场价格变化情况，现对苏州市建设工程招标控制价合理浮动幅度调整如下：
一、各专业招标控制价为标底价乘以下系数：
1．建筑（含城市轨道交通工程的建筑）、仿古建筑、市政桥梁（含城市轨道交通工程的高架桥梁）工程为94%；
2．单独装饰、安装（含城市轨道交通工程的安装）、城市轨道
交通工程的轨道工程为92%；
3．桩基础、基坑围护、大型土石方、园林绿化、市政桥梁以外的其他市政工程（含城市轨道交通工程的地下车站、地下区间等其他
工程）为91%。

二、在确定招标控制价时，暂列金额、暂估价、甲供材料价格以
及安全文明施工措施费、规费和税金费率标准不得调整。

三、本文规定的招标控制价合理浮动幅度，自2011年4月1日
起执行。

2011年3月25日
抄报：市住房和城乡建设局。

抄送：各市造价处（站），各市、区招标办。

苏州市工程造价管理处文件苏工价〔2010〕11号★关于明确建设工程计价有关问题的通知各建设、设计、施工、中介咨询机构，各有关单位：为规范计价行为，统一计价标准，现将•关于明确江苏省建设工程费用定额有关问题的通知‣（苏建价站（2009）7号）和•关于明确†建设工程工程量清单计价规范‡（GB50500-2008）执行中的有关问题的通知‣（苏建函价…2010‟130号）转发给你们，同时就各方反映的建设工程计价其它问题一并明确如下：一、制定招标控制价时，夜间施工增加费、冬雨季施工增加费均应按规定计取。

二、为简化计算方法，招标控制价按以下公式计算：招标控制价=（标底价－暂列金额－暂估价－甲供材料－安全文明施工措施费－规费－税金）﹡各专业打折系数＋暂列金额＋暂估价＋甲供材料＋安全文明施工措施费＋规费＋税金。

三、如一个标段有数个单位工程，在计取赶工费时，以标段总工期为对象进行考核。

四、如采用的是可调价格合同，不计取风险费用；如采用的是固定价格合同（固定单价或固定总价），则应计取相应的风险费用，其中招标控制价按规定的标准计取，报价自主确定。

五、计取风险费用的工程，竣工结算时，调增（减）部分如采用投标报价的单价，也应计取相应的风险费用，费率按投标时报价中的费率。

六、制定招标控制价时，措施项目费中的人工、材料、机械等价格的取定与分部分项工程费相同。

七、预拌混凝土公布价配合比为泵送混凝土配合比，不含泵送费；建筑工程计价表相应子目中已含泵送费，不另计；市政工程计价表中不含泵送费，编制招标控制价时，按13.5元/m³计取；现场集中搅拌混凝土不采用泵送的，仅调整配合比，其它不变。

八、在签订施工合同时，如需采用招标文件中的有关条款，应在合同中明确，否则以经过备案的合同为准。

九、目前我省人工工资预算单价还未放开，因此，省工程造价管理机构发布的人工工资预算单价调整，不属于风险范围的内容，但市场劳务价格变化属于风险的范畴。

苏州市住房和城乡建设局关于发布建设工程材料指导价格的通知(2011)正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 苏州市住房和城乡建设局关于发布建设工程材料指导价格的通知（苏住建价〔2011〕6号）各市、区住房和城乡建设局，苏州工业园区规划建设局、苏州高新区建设局，市各有关设计、施工、建设、咨询单位：根据市场价格变化和现场采价，经研究，决定调整建设工程材料指导价格。

现将有关事宜通知如下：1.建设工程主要材料指导价格。

2.预拌砼公布价。

3.本次发布的价格从2011年3月1日起执行。

二○一一年三月二日附表一：建设工程材料指导价格调整表二0一一年三月一日起执行序号材料名称单位苏住建价4号文指导价（元）本文指导价（元）一地方材料1石子（综合）5-20 mm t63.5063.502石子（综合）5-31.5mm t62.0062.003石子（综合）5-40 mm t60.5060.504石子（综合）5-16 mm t60.5060.505石子（花岗岩）5-20 mm t63.8063.80石子（花岗岩）5-31.5mm t61.8061.807石子（花岗岩）5-40 mm t60.5060.508石子（花岗岩）5-16 mm t60.5060.509石子（石英石）5-20 mm t62.0062.0010石子（石英石）5-31.5mm t61.0061.0011石子（石英石）5-40 mm t60.0060.00石子（石英石）5-16 mmt59.0059.0013清道渣t45.0045.0014混道渣t27.0027.0015花岗石块石t70.0070.0016花岗岩侧石100*20*12.5100m6500.006500.0017花岗岩侧石（园弧）100*20*12.5 100m13000.0013000.00花岗岩平石100*20*12.5100m6000.006000.0019花岗岩平石（圆弧）100*20*12.5 100m12000.0012000.0020花岗岩侧石100*30*12.5100m8000.008000.0021花岗岩侧石（园弧）100*30*12.5 100m15000.0015000.0022花岗岩平石100*30*12.5100m7500.007500.0023花岗岩平石（圆弧）100*30*12.5 100m14000.0014000.00花岗岩火烧板4cm厚m285.0085.0025黄砂t82.0082.0026八五砖216*105*43 千块255.00265.0027九五砖240*115*53 千块450.00470.0028九五多孔砖240*115*90千块580.00600.0029砼加气块（砂加气）m3295.00305.00石灰膏 m3170.00170.0031纸巾灰 m3165.00165.0032粉煤灰t46.0046.0033石灰t300.00300.0034二灰结石t65.0065.00二三材普通钢筋（综合）t5040.005115.002新三级钢Φ6Φ8综合t5310.005400.003新三级钢≦Φ25综合t5110.005180.004新三级钢﹥Φ25综合t5382.005480.005圆木m31400.001400.006模板材m31780.001780.00工程材m31890.001890.008水泥 32.5级（散装）t425.00415.009水泥 32.5级（包装）t440.00430.0010水泥 32.5级（综合）t428.00418.0011水泥 42.5级（散装）t510.00490.0012水泥 42.5级（包装）t530.00510.00水泥 42.5级（综合）t514.00494.00三砼预制品1甲型侧石99*30*12.5100m1750.001750.002甲型平石99*30*12.5100m1750.001750.003乙型侧石60*25*10100m1220.001220.004乙型平石60*20*10100m1000.001000.00道板厚6cm （普通型）m227.0027.006道板厚8cm （普通型）m235.0035.007高强度透水型砼路面砖（进口设备生产）m250.0050.008条石60*25*12.5m12.0012.009丙型边井盖座37*25套26.5026.5010窨井盖板22*120*16块44.0044.00窨井盖板30*120*16块81.0081.0012窨井板梁（1）70*11*20 块27.5027.5013窨井板梁（2）120*11*20 块42.0042.0014雨60盖板盖座60*60套250.00250.0015污60盖板盖座D60套250.00250.0016雨90盖座125*110*16 块190.00190.00污90盖座125*110*16块190.00190.0018雨90*75盖座125*110*14 块165.00165.0019污90*75盖座125*110*14 块165.00165.0020铸铁窨井盖座kg8.508.50四砼管1D230无筋砼管m18.6518.65D250无筋砼管m21.0021.003D300无筋砼管m28.1328.134D400无筋砼管m37.5037.505D450无筋砼管m47.8947.896D500无筋砼管m60.0160.017D600无筋砼管m88.8688.86D300有筋砼管m56.2256.229D400有筋砼管m69.5469.5410D450有筋砼管m76.7776.7711D500有筋砼管m104.05 104.0512D600有筋砼管m135.34 135.3413D700有筋砼管m182.82 182.82D800有筋砼管m240.50240.5015D900有筋砼管m321.00321.0016D1000有筋砼管m385.10385.1017D1100有筋砼管m452.45452.4518D1200有筋砼管m597.43597.4319D1350有筋砼管m797.83797.83D1500有筋砼管m972.16972.16五厂拌沥青制品1热石油沥青60#-100# t4850.005100.002沥青砂t478.50491.003细粒式沥青砼t413.50426.004中粒式沥青砼t391.00403.50粗粒式沥青砼t371.50384.006黑色碎石t304.85314.10附表二：预拌混凝土公布价（2011年3月）单位：立方米类别强度等级预拌砼公布价细石混凝土c20372.03c25398.37c30413.73c35429.1c40444.34普通混凝土c15341.68c20365.36c25388.39c30402.59c35416.12c40426.82c45439.87c50454.04c55472.65c60488.55注：1.本公布价已包括泵送需要所添加的外加剂费用，实际采用的外加剂不同，不调整；但防水、抗渗、抗裂等功能性的外加剂费用应另行计算。

一、建设工程费用组成（一）一般计税方法1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。

2、企业管理费组成内容中增加第（19）条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。

3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。

4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。

（二）简易计税方法1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》（2014年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。

2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。

3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。

二、取费标准调整（一）一般计税方法1、企业管理费和利润取费标准建筑工程企业管理费和利润取费标准表表4-1单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表安装工程企业管理费和利润取费标准表市政工程企业管理费和利润取费标准表仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表表4-72、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准措施项目费取费标准表注：本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外，其他费率不变。

安全文明施工措施费取费标准表3、其他项目取费标准暂列金额、暂估价、总承包服务费中均不包括增值税可抵扣进项税额。

4、规费取费标准社会保险费及公积金取费标准表5、税金计算标准及有关规定税金以除税工程造价为计取基础，费率为11%。

江苏各市执行苏建价函（2011）9 号文件的新税率汇编专业文章2011-03-17 11:26:58 阅读59 评论0 字号：大中小订阅苏州新税率：市区：3%×（1+7%+3%+2%）/[1-3%×（1+7%+3%+2%）]=3.477%；县镇：3%×（1+5%+3%+2%）/[1-3%×（1+5%+3%+2%）]=3.413%；乡村：3%×（1+1%+3%+2%）/[1-3%×（1+1%+3%+2%）]=3.284%。

无锡新税率：市区：3%×（1+7%+3%+2%）/[1-3%×（1+7%+3%+2%）]=3.48%县镇：3%×（1+5%+3%+2%）/[1-3%×（1+5%+3%+2%）]=3.41%乡村：3%×（1+1%+3%+2%）/[1-3%×（1+1%+3%+2%）]=3.28%常州新税率：由于地方教育附加征收标准的变化，经测算，综合税率由原来的3.445%调整为3.477%，计算基础为不含税工程造价。

镇江新税率：由于地方教育附加征收标准由实际缴纳税额的1%提高到2%，经测算，综合税率由原来的3.767%调整为3.799%，计算基础为不含税工程造价。

南京新税率：在市区、在县城（镇）、不在市区或县城（镇）的标准分别为3.48%、3.41%、3.28%（其中已含营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加）。

扬州新税率：区域调整前调整后1 市区 3.445% 3.477%2 县城、镇 3.381% 3.413%3 不在市区、县城和镇的 3.252% 3.284%南通新税率：市区：3%×（1+7%+3%+2%）/[1-3%×（1+7%+3%+2%）]= 3.477%县镇：3%×（1+5%+3%+2%）/[1-3%×（1+5%+3%+2%）]= 3.413%乡村：3%×（1+1%+3%+2%）/[1-3%×（1+1%+3%+2%）]= 3.284%淮安新税率：市区（包括淮阴区的王营镇、楚州区的淮城镇）的税率为3.48%，县城、建制镇的税率为3.41%，乡（镇）村的税率为3.28%。

江苏省地方税务局关于公布现行有效的税收规范性文
件目录的公告
文章属性
•【制定机关】江苏省地方税务局
•【公布日期】2011.08.31
•【字号】苏地税规[2011]8号
•【施行日期】2011.08.31
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】失效
•【主题分类】税务综合规定
正文
江苏省地方税务局关于公布现行有效的税收规范性文件目录
的公告
（苏地税规〔2011〕8号）
根据《国家税务总局关于开展省税务机关税收规范性文件清理工作有关问题的通知》（国税函〔2011〕60号），我局对2010年12月31日前制定出台的税收规范性文件进行了全面清理。

现将《现行有效的税收规范性文件目录》予以发布。

特此公告。

二○一一年八月三十一日现行有效的税收规范性文件目录。

江苏省建设工程费用定额目录一、总则二、工程费用的组成三、工程类别的划分（一）建筑工程类别划分的标准及说明（二）单独装饰工程类别的标准及说明（三）安装工程类别划分的标准及说明（四）市政工程类别划分的标准及说明（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分的标准及说明（六）房屋修缮工程类别划分规定四、工程费用取费标准及有关规定（一）企业管理费、利润取费标准及规定（二）措施项目取费标准及规定（三）其他项目取费标准及规定（四）规费项目取费标准及规定（五）税金计算标准及规定五、工程造价计算程序江苏省建设工程费用定额一、总则（一）为了规范建设工程造价的计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）等有关规定，结合我省实际情况，江苏省建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。

本定额是投资项目确定招标控制价(工程标底)、投标价、招标工程结算审核的指导；是设计概算、施工图预（结）算以及调解处理工程造价纠纷，确定工程造价的依据；也作为企业内部核算和制订企业定额的参考。

（二）本定额适用于在我省行政区域范围内新建、扩建和改建的建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮等工程。

本定额与《建设工程工程量清单计价规范》及我省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化工程计价表、房屋修缮预算定额配套使用，原相关关规定与本定额不一致的，按照本定额有关规定执行。

（三）本定额费用内容是由分部分项费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

其中，现场安全文明施工措施费、规费、税金为不可竞争费，应按规定标准计取。

本定额是按照承担工程的各专业工程不同类别确定相应的费率计算。

不分工程类别的按本定额规定标准计取。

（四）包工包料、包工不包料和计日工计算规定：1、包工包料：是施工企业承包工程用工和材料供应的方式。

苏工价〔2013〕16号关于明确建设工程计价有关问题的通知2013年3月1日起发布人工工资指导价。

2013年3月1日之前签订的施工合同，3月1日之后完成的工程量遇人工工资指导价调整时的处理意见：参照合同中约定的主要材料差价的调整办法。

在与风险费用比较时，将人工工资指导价引起的人工费及企业管理费、利润的差价与主要材料的差价合并计算。

三、根据《关于我市建设工程竣工结算差价调整的指导意见》（苏住建价〔2012〕19号）文件精神，合同工期在6个月以上的招标项目，不再计取风险费用；合同工期在6个月以内的招标项目，是否计取风险费用在招标文件中明确。

（1.采用固定价格（包括固定总价与固定单价）合同形式的工程，计取了风险费用的，并且合同工期在6个月以内的，不再调整差价。

2.采用固定价格（包括固定总价与固定单价）合同形式的工程，未计取风险费用的，或虽然计取了风险费用但合同工期在6个月以上的，在扣除风险费用后，差价按如下办法调整…由于发包人原因造成推迟开工或延期竣工的，价格上涨或下跌产生的差价”的计价原则是：期间造成的差价均应调整，承包人有损失的，经发包人确认后由发包人承担。

六、计价的原则是：做什么专业，取什么费，当该专业计价表无对应子目，需借用其他专业计价表子目时，只借用人、材、机消耗量，其余均按本专业取费。

七、凡以恢复、改善使用功能，延长房屋使用年限为主的改造项目，如平改坡、普通立面改造以及改造项目中的零星装饰工程等等，按修缮工程计价。

凡以提高标准对可正常使用的建筑物进行装修为主的改造项目，其中的装饰工程，按单独装饰工程计价。

八、发包的建筑工程中含有的装饰项目仍按建筑工程计价，只有单独发包的装饰工程才能按单独装饰工程计价。

九、钢结构厂房（包括全钢结构、预制柱或现浇柱上面是钢结构的）工期按现浇框架乘系数0.7计算十、对于设计图纸无具体做法的高大空间模板支撑以及基坑围护等，招标控制价编制人和投标人应按招标文件、设计图纸和现场情况等进行计价和报价，如与其对应的实体未发生变更，其费用一般（包括经专家论证的）不予调整。

苏州市人民政府关于废止部分规范性文件的决定【法规类别】法规规章清理【发文字号】苏府规字[2011]1号【发布部门】苏州市政府【发布日期】2011.03.01【实施日期】2011.03.01【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件苏州市人民政府关于废止部分规范性文件的决定（苏府规字〔2011〕1号）各市、区人民政府，苏州工业园区、苏州高新区、太仓港口管委会；市各委办局，各直属单位：为适应完善中国特色社会主义法律体系的需要，根据《国务院办公厅关于做好规章清理工作有关问题的通知》（国办发〔2010〕28号）要求，经2010年12月13日市政府第58次常务会议讨论通过，苏州市人民政府决定废止部分规范性文件并公布已失效的规范性文件如下：一、予以废止的规范性文件（一）市政府规范性文件。

1.关于贯彻《江苏省征收教育费附加实施办法》的通知（苏府〔1986〕77号）2.苏州市政府批转市民政局关于《苏州市乡镇福利企业管理暂行办法》的通知（苏府〔1987〕96号）3.关于提高苏州市区教育费附加费征收标准的通知（苏府〔1988〕61号）4.批转市体改办等13个部门《关于扶持校办企业发展的若干意见》的通知（苏府〔1988〕70号）5.苏州市政府关于印发《苏州市城镇集体社会福利企业管理暂行办法》的通知（苏府〔1990〕61号）6.印发《苏州市实施〈中华人民共和国义务教育法〉若干规定》的通知（苏府〔1992〕7号）7.关于印发《苏州市普及高中段教育的实施意见》（苏府〔1993〕51号）8.关于宣传贯彻《教师法》的通知（苏府〔1993〕114号）9.苏州市人民政府关于批转市地名办公室《关于调整我市地名命名审批权限的请示》的通知（苏府〔1994〕12号）10.关于批转市体改委等14个部门《加快发展校办企业的若干意见》的通知（苏府〔1996〕47号）11.关于印发《苏州市民办学校管理暂行办法》的通知（苏府〔1996〕101号）12.关于印发《苏州市行政事业性收费管理暂行办法》的通知（苏府〔1996〕115号）13.关于印发《苏州市城镇企业职工养老保险制度改革实施意见》的通知（苏府〔1997〕25号）14.苏州市政府部门实行定期审计的办法（苏府〔1997〕35号）15.关于印发《苏州市企业补充养老保险和个人储蓄性养老保险实施办法》的通知（苏府〔1997〕67号）16.关于印发苏州市废旧塑料污染防治管理暂行规定的通知（苏府〔1998〕23号）17.关于转发《苏州市市级水利建设基金财务管理暂行办法》的通知（苏府〔1999〕10号）18.批转市经委、劳动局《关于加强承包施工安全管理的试行办法》的通知（苏府〔1999〕14号）19.关于印发《苏州市人民政府稽察特派员暂行办法》的通知（苏府〔1999〕67号）20.关于印发《苏州市政府采购暂行办法》的通知（苏府〔1999〕74号）21.关于印发《苏州市民用船舶动员准备暂行规定》的通知（苏府〔1999〕75号）22.关于印发《苏州市禁止开山采石实施规划》的通知（苏府〔1999〕118号）23.批转市计委等部门《关于加强苏州市城市新区、开发区和新建住宅小区人防工程建设的意见》的通知（苏府〔2000〕3号）24.关于印发《苏州市城镇职工基本医疗保险暂行办法》的通知（苏府〔2000〕62号）25.关于批转市残联等部门《苏州市无障碍设施建设管理规定》的通知（苏府〔2001〕7号）26.关于印发《苏州市职工工伤保险暂行办法》的通知（苏府〔2001〕12号）27.关于印发《苏州市区城市常住户口准入登记暂行规定》的通知（苏府〔2001〕25号）28.关于印发苏州市鼓励外贸出口奖励办法（试行）的通知（苏府〔2001〕37号）29.关于印发《苏州市流动儿童少年就学管理办法》的通知（苏府〔2002〕16号）30.关于进一步推进企业下岗职工基本生活保障向失业保险保障转变的意见（苏府〔2002〕62号）31.关于印发苏州市改进行政机关作风和提高行政效能的若干规定的通知（苏府〔2002〕86号）32.关于印发苏州市停缓建工程处置暂行规定的通知（苏府〔2002〕91号）33.印发关于市级机关房地产开发单位实施改制并与市级机关脱钩的意见的通知（苏府〔2002〕92号）34.关于印发。

关于调整建设工程计价税金内容及税率的通知(东建价〔2011〕5号)位：广东省人民政府办公厅《印发广东省地方教育附加征收使用管理暂行办法的通知》（粤府办〔2011〕10号）的规定，从2011年1月1日起，广东省行政增值税、营业税、消费税的2％征收地方教育附加，现就我市建设工程计价税金内容及税率调整等有关事项通知如下：调整后建设工程税金的内容、计算基础及税率）税金内容：营业税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加。

）税金计算基础及税率税金内容及税率调整属于国家政策性调整，不包含在建设工程施工合同风险范围之内。

）竣工结算已办理完毕的建设工程不做调整。

）2011年1月1日以前签订合同，尚未完成建筑业发票开票的建设工程，以调整前后营业额的划分计算“地方教育附加”。

）2011年1月1日及以后签订合同的建设工程，按本通知规定计算“地方教育附加”。

知自发文之日起执行。

在执行过程中遇到问题请及时向我局反映。

东莞市住房和城二○一一年五广东：关于调整建设工程税金计价标准的通知（发稿时间：2011-4-29 9:03:15 阅读次数：1294）关于调整建设工程税金计价标准的通知附件：建设工程工程造价计算税率一、现行建设工程税金内容及计算标准营业税：以应税营业额为计税基础，税率3%。

城市建设维护税：以营业税税额为计税基础，税率分别为，市区7%、县镇5%、乡村1%教育费附加：以营业税税额为计税基础，税率3%地方教育附加：以营业税税额为计税基础，税率2%二、建设工程工程造价的计算税率以税前工程造价为计算基础，市区、县镇、乡村分别为：市区：3%×（1+7%+3%+2%）/[1-3%×（1+7%+3%+2%）]= 3.477% 县镇：3%×（1+5%+3%+2%）/[1-3%×（1+5%+3%+2%）]= 3.413%乡村：3%×（1+1%+3%+2%）/[1-3%×（1+1%+3%+2%）]= 3.284%关于进一步明确建设工程计价中不可竞争费项目及建设工程税金计取标准的通知张建价〔2009〕11号各建设、施工、招标代理、造价咨询单位：为进一步规范我市建设市场各方主体的计价行为，配合苏州市建设局《关于贯彻执行<建设工程工程量清单计价规范>(GB50500-2008)和<江苏省建设工程费用定额>的通知》(苏建价〔2009〕8号)的贯彻执行，现将我市工程造价计价中发生的不可竞争费项目及税率划分区域明确如下：一、不可竞争费计取标准及办法按照省、市有关文件规定执行，不得随意降低计取标准或让利。

关于江苏省建设工程税金费率调整问题江苏省建设工程造价管理总站苏建价函（2011）9号关于江苏省建设工程税金费率调整问题的函复南京金陵石化建筑安装工程有限公司：你公司2011年2月关于“我省地方教育附加征收标准调整后，建设工程费用组成中税金如何计取”的来函已收悉，经研究，答复如下：一、根据《江苏省政府关于调整地方教育附加等政府性基金有关政策的通知》（苏政发[2011]3号）规定：自2011年2月1日起，江苏省地方教育附加征收标准由实际缴纳“增值税、消费税、营业税”税额的1%提高到2%。

二、我省建设工程费用组成中税金包括营业税、城市建设维护税、教育费附加（包括地方教育附加），其中：1、营业税税额=应纳税营业额×适用税率，税率：3%；2、城市建设维护税=营业税税额×适用税率，税率：市区7%、县镇5%、乡村1% ；3、教育费附加=营业税税额×适用税率，税率：3%；4、地方教育费附加=营业税税额×适用税率，税率：2011年2月1日前为1%，2011年2月1日以后为2%。

以上费用折算成以不含税工程造价为计费基础，税金费率为：1、2011年2月1日以前，市区3.44%（3.445%）；县镇3.38%（3.381%）；乡村3.25%（3.252%）。

2、2011年2月1日以后：市区：3%×（1+7%+3%+2%）/[1-3%×（1+7%+3%+2%）]=3.48%（3.477%）县镇：3%×（1+5%+3%+2%）/[1-3%×（1+5%+3%+2%）]=3.41%（3.413%）乡村：3%×（1+1%+3%+2%）/[1-3%×（1+1%+3%+2%）]=3.28%（3.284%）其中括号内的数值适用于在计取税金费率时保留到小数点后第三位的地区。

三、部分地区的营业税、城市建设维护税、教育费附加（包括地方教育附加）有特殊规定的，可按上述公式及当地政府有关规定另行计取。

号文一江苏建设工程费用定额营改增后调整内容Pleasure Group Office【T985AB-B866SYT-B182C-BS682T-STT18】附件一：《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容一、建设工程费用组成（一）一般计税方法1、根据住房和城乡建设部办公厅《》（）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。

2、企业管理费组成内容中增加第（19）条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。

3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。

4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。

（二）简易计税方法1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》（2014年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。

2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。

3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。

二、取费标准调整（一）一般计税方法1、企业管理费和利润取费标准建筑工程企业管理费和利润取费标准表单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表安装工程企业管理费和利润取费标准表市政工程企业管理费和利润取费标准表仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表表4-72、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准措施项目费取费标准表注：本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外，其他费率不变。

安全文明施工措施费取费标准表3、其他项目取费标准暂列金额、暂估价、总承包服务费中均不包括增值税可抵扣进项税额。

苏州市工程造价管理处文件苏州市工程造价管理处文件苏工价〔2010〕11号关于明确建设工程计价有关问题的通知各建设、设计、施工、中介咨询机构，各有关单位：为规范计价行为，统一计价标准，现将《关于明确江苏省建设工程费用定额有关问题的通知》（苏建价站（2009）7号）和《关于明确〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB50500-2008）执行中的有关问题的通知》（苏建函价〔2010〕130号）转发给你们，同时就各方反映的建设工程计价其它问题一并明确如下：一、制定招标控制价时，夜间施工增加费、冬雨季施工增加费均应按规定计取。

二、为简化计算方法，招标控制价按以下公式计算：招标控制价=（标底价－暂列金额－暂估价－甲供材料－安全文明施工措施费－规费－税金）﹡各专业打折系数＋暂列金额＋暂估价＋甲供材料＋安全文明施工措施费＋规费＋税金。

三、如一个标段有数个单位工程，在计取赶工费时，以标段总工期为对象进行考核。

四、如采用的是可调价格合同，不计取风险费用；如采用的是固定价格合同（固定单价或固定总价），则应计取相应的风险费用，其中招标控制价按规定的标准计取，报价自主确定。

五、计取风险费用的工程，竣工结算时，调增（减）部分如采用投标报价的单价，也应计取相应的风险费用，费率按投标时报价中的费率。

六、制定招标控制价时，措施项目费中的人工、材料、机械等价格的取定与分部分项工程费相同。

七、预拌混凝土公布价配合比为泵送混凝土配合比，不含泵送费；建筑工程计价表相应子目中已含泵送费，不另计；市政工程计价表中不含泵送费，编制招标控制价时，按13.5元/m?计取；现场集中搅拌混凝土不采用泵送的，仅调整配合比，其它不变。

八、在签订施工合同时，如需采用招标文件中的有关条款，应在合同中明确，否则以经过备案的合同为准。

九、目前我省人工工资预算单价还未放开，因此，省工程造价管理机构发布的人工工资预算单价调整，不属于风险范围的内容，但市场劳务价格变化属于风险的范畴。

江苏省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知各省辖市建设局（建委），省各有关厅（局），各有关单位：根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号），我省建筑业自2016年5月1日起纳入营业税改征增值税（以下简称“营改增”）试点范围。

按照住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）要求，结合我省实际，按照“价税分离”的原则，现就建筑业实施“营改增”后我省建设工程计价定额及费用定额调整的有关内容和实施要求通知如下，请遵照执行。

一、本次调整后的建设工程计价依据适用于我省行政区域内，合同开工日期为2016年5月1日以后（含2016年5月1日）的建筑和市政基础设施工程发承包项目（以下简称“建设工程”）。

合同开工日期以《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期为准；未取得《建筑工程施工许可证》的项目，以承包合同注明的开工日期为准。

本通知调整内容是根据营改增的规定和要求等修订的，不改变现行清单计价规范和计价定额的作用、适用范围。

二、按照《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号），营改增后，建设工程计价分为一般计税方法和简易计税方法。

除清包工工程、甲供工程、合同开工日期在2016年4月30日前的建设工程可采用简易计税方法外，其他一般纳税人提供建筑服务的建设工程，采用一般计税方法。

三、甲供材料和甲供设备费用不属于承包人销售货物或应税劳务而向发包人收取的全部价款和价外费用范围之内。

因此，在计算工程造价时，甲供材料和甲供设备费用应在计取甲供材料和甲供设备的现场保管费后，在税前扣除。

四、一般计税方法下，建设工程造价=税前工程造价×（1＋11%），其中税前工程造价中不包含增值税可抵扣进项税额，即组成建设工程造价的要素价格中，除无增值税可抵扣项的人工费、利润、规费外，材料费、施工机具使用费、管理费均按扣除增值税可抵扣进项税额后的价格（以下简称“除税价格”）计入。

苏州市住房和城乡建设局关于明确我市建设工程投标保证金缴纳方式及招标文件费用的通知
文章属性
•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局
•【公布日期】2022.09.29
•【字号】苏住建建〔2022〕51号
•【施行日期】2022.09.29
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】招标投标
正文
苏州市住房和城乡建设局关于明确我市建设工程投标保证金
缴纳方式及招标文件费用的通知
苏住建建〔2022〕51号各县级市（区）住建局（委），苏州工业园区规建委，各有关单位：为进一步优化营商环境，切实降低招标投标交易成本，保障市场主体合法权益，根据《国务院关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知》(国发〔2022〕12号)、《关于严格执行招标投标法规制度进一步规范招标投标主体行为的若干意见》(发改法规规〔2022〕1117号)等文件精神，现对我市建设工程项目投标保证金缴纳方式及招标文件费用收取通知如下:
一、我市依法必须招标的房屋建筑和市政基础设施项目，投标人可自主选择现金、支票、保函（保险）等符合招标文件要求的任何一种形式递交投标保证金。

二、电子招标项目一律不再收取资格预审文件费、招标文件费。

2022年10月1日起新发布招标公告的项目按此通知要求执行。

苏州市住房和城乡建设局
2022年9月29日。

江苏省苏州地方税务局关于公布部分条款失效废止的税收规范性文件目录的公告正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 江苏省苏州地方税务局关于公布部分条款失效废止的税收规范性文件目录的公告（苏州地税规〔2011〕5号）根据省局《关于开展税收规范性文件清理工作的通知》（苏地税函〔2011〕286号），我局对2010年12月31日前制定出台的税收规范性文件进行了全面清理。

现将《部分条款失效废止的税收规范性文件目录》予以发布。

特此公告。

二○一一年十二月二十七日部分条款失效废止的税收规范性文件目录序号标题发文日期文号失效或废止条款1转发《江苏省地方税务局关于个人独资企业和合伙企业投资者有关个人所得税问题的处理意见的通知》的通知2003年2月24日苏地税发[2003]27第一条2关于个人所得税税政业务处理意见的通知2003年11月27日苏地税发[2003]188第二条第三款3转发《江苏省地方税务局关于调整个人所得税减税审批权限的通知》的通知2004年4月29日苏地税发[2004]70第三条4关于转发《江苏省地方税务局关于进一步做好土地增值税预征工作的通知》的通知2004年5月18日苏地税发[2004] 86号第一条第一款，第二条纳税期限5关于开征绿化费和义务植树统筹费及城镇垃圾处理费的通知2004年9月8日苏地税发[2004]137号"城镇垃圾处理费"部份6关于印发《货物运输行业营运收入开票金额实行“警戒线”管理办法》的通知2004年11月2日苏地税发[2004]170号第一条第1款7转发《国家税务总局关于货物运输业若干税收问题的通知》的通知2004年11月2日苏地税发[2004]171号第二条第3款8转发《国家税务总局关于印发〈公路、内河货物运输业税收管理操作规程〉的通知》的通知2004年12月28日苏地税发[2004]193号第二条9关于印发《苏州市涉外演出市场税收管理办法》的通知2006年9月26日苏州地税发[2006]153号营业税条款失效10关于加强个人独资企业和合伙企业投资者个人所得税核定征收的通知2007年5月8日苏州地税发[2007]70第五条11关于企业所得税核定征收工作的实施意见2009年2月26日苏州地税发[2009]26第一条第三款12关于明确房产税、城镇土地使用税困难减免条件和审批事宜的通知2009年10月10日苏州地税函〔2009〕247号关于城镇土地使用税的条款废止13转发《江苏省地方税务局关于核定征收企业所得税若干问题的通知》的通知2010年5月31日苏州地税函[2010]51第三条14关于统一个体工商户个人所得税征收方式的通知2010年7月1日苏州地税规[2010]3号第三条第1、2、3款，附件——结束——。

苏州市住房和城乡建设局关于切实做好2011年元旦、春节前工程款支付和农民工工资支付工作的通知
【法规类别】农民工
【发文字号】苏清欠办[2010]5号
【发布部门】苏州市住房和城乡建设局
【发布日期】2010.12.13
【实施日期】2010.12.13
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
苏州市住房和城乡建设局关于切实做好2011年元旦、春节前工程款支付和农民工工资支
付工作的通知
（苏清欠办〔2010〕5号）
各市、区清欠办，各建设单位，各建筑施工企业：
2011年元旦、春节即将来临，为全面贯彻落实国务院办公厅《关于切实解决建设领域拖欠工程款问题的通知》等文件精神，切实维护建筑施工企业和农民工的合法权益，防止出现因拖欠工程款和农民工工资而引发群体性事件，确保我市社会的和谐稳定，现就切实做好节前我市工程款结付和农民工工资发放工作通知如下：
一、各市、区清欠部门对节前的工程款和农民工工资结付工作要加强领导和协调，要与各级劳动、公安、信访、工会等部门紧密联系与合作，充分发挥各职能部门的作用，
形成合力，齐抓共管。

要加大排查、监管的力度，密切关注有可能因工程款支付和农民工工资支付困难而引发突发事件的建设单位、建筑企业和建筑工地，及时妥善处理拖欠工程。

计价解释（三）1、我市发布的风险费用计算文件规定，风险费取费基数为分部分项工程费，现执行13清单、14费用定额时，风险费取费基数应该是分部分项工程费，还是分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费？答：风险费的取费基数仍为分部分项工程费，但不包括工程设备费。

２、审核单位认为社会保障费中含农民工工伤保险费用，因为施工单位没有农民工，所以在结算时要扣除农民工工伤保险费率0.6‰（苏府[2008] 7号文苏州市建筑企业农民工参加工伤保险暂行办法的通知），请问是否合理？答：2009年费用定额的社会保障费中包括工伤保险费。

包括其他规费（工程排污费除外）和税金，施工单位是否缴纳、缴纳多少不属于结算审核范畴，均应按规定计取。

３、2014市政定额勘误第9条：借用其他专业定额时，人材机消耗量及管理费利润均按相应专业的计取；苏工价[2013]16号文第六条：借用其他计价表子目时，只借用人材机消耗量，其余均按本专业取费；这两条是否矛盾？如按勘误中执行，是否土建、安装等其他专业也按此执行？答：按照苏工价[2013]16号文执行。

４、江苏省建设厅苏建价〔2014〕448号文件中按质论价计取要求“施工合同约定质量标准超过国家规定，施工企业完成工程质量达到经有权部门鉴定或评定为优质工程（包括优质结构工程）所必须增加的施工成本费。

”。

苏州市住建局苏住建价〔2014〕4号文件的附件1《调整后的措施项目费费率（表4-8）》规定优质工程的费率，请问优质结构工程的按质论价费率如何取？答：苏州市住建局苏住建价〔2014〕4号文件的附件1《调整后的措施项目费费率（表4-8）》规定了优质工程的按质论价费率，对优质结构工程的按质论价费率，请参考表中的费率在招标文件、施工合同中另行约定。

５、为简化计算方法，苏工价[2010]11号文第二条给出了招标控制价的简化计算公式：招标控制价=（标底价－暂列金额－暂估价－甲供材料－安全文明施工措施费－规费－税金）﹡各专业打折系数＋暂列金额＋暂估价＋甲供材料＋安全文明施工措施费＋规费＋税金。