校内服务门店管理办法
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校内服务门店管理办法
第一章总则
第一条为维护学校正常的教育教学秩序和生活秩序，进一步规范校内服务门店的经营活动，创建和谐文明校园，根据教育部《高等学校校园秩序管理若干规定》及我校的有关规章制度，制定本办法。
第二条校内服务门店的经营活动是指通过签订承租合同，租用学校房产资源、土地资源、设备资源等开展商品批发、零售、配送、以及提供服务(含基站)等经营行为。
第三条校内服务门店的经营活动必须符合国家法律法规，符合学校的各项有关规定。
不得危害国家安全、影响社会稳定及校园秩序，不得生产、销售、传播黄色淫秽、反动、封建迷信等制品，不得出售过期变质食品和假冒伪劣商品，不得违法违规进行经营活动，不得影响校园正常教学生活秩序，不得有碍校园环境观瞻。
严禁无照人员在校园内经商。
第二章校园内服务门店的确定
第四条在校内设置经营服务门店，必须与学校建筑布局相协调，遵循统一规划、合理布局、方便生活、保护环境的原则。
经营服务门店的设置方案报学校相关会议审定。
第五条根据学校整体规划和服务门店布局的实际需要，由后勤处牵头，会同资产处、发展规划处、宣传部、学生工作部（处）、保卫处、教务处、计财处、审计处等部门，做好新增、缩减、拆除、改造经营服务门店的方案，报学校相关会议审定。
学生公寓和教学楼栋
内原则上不设立服务门店。
第三章校园服务门店承租人的确定
第六条服务门店承租人的确定：
（一）服务门店承租人的确定由招标领导小组办公室（设资产处）组织招标，可采取竞标、议标等方式确定经营者。
（二）后勤处负责编制服务门店的招标方案，并组织论证。
（三）依照《学校学院合同管理办法》与承租方签订租赁合同，具体由后勤处经办。
承租方按合同约定按时向学校计财处缴纳管理费，先交费、后经营。
逾期不按规定缴纳者，1个月内每天收取管理费总额2%的滞纳金，2个月内不缴纳者，学校有权解除合同，收回房屋。
（四）租赁合同到期后，学校按相关规定重新确定承租方。
第四章校内服务门店的管理
第七条后勤处是校园服务门店的牵头管理部门，负责校园经营活动的日常监管，包括起草门店承租合同，并督促经营户履行合同，食品安全、卫生监督检查、督促经营者按时缴费、签订有关安全责任书、督促各类经营场所亮证经营；资产处负责招标管理工作；计财处负责相关费用的收缴工作；审计处负责参与对招标文件和经营收入的审查等工作；宣传部负责宣传标识和宣传文化用品的管理；教务处协助后勤处对教学场所的经营活动进行管理；保卫处负责经营门店的人口和安全管理，并协助后勤处做好经营秩序的管理；学生处协助后勤处对学生宿舍的经营活动进行管理，并负责做好学生权益的维护工
作。
第八条校园固定服务门店必须按照学校招租的内容经营，不允许超范围经营，店门外禁止摆摊设点，严禁堆放杂物、占道经营；各种标牌、标志必须规范，严禁乱贴乱画；不准使用高分贝音响设备；及时做好店内外的环境卫生，主动维护店内及周边的治安、交通秩序；严格按照学校作息时间营业，遵守学校各项管理规章制度。
第九条经营者应妥善保管和使用房屋及设施，确保所用学校资源的完好。
如属于经营者管理不善造成学校财产损失，由经营者照价赔偿。
发现使用的房屋和设施出现危及经营者人身、财产和其他人员安全的情况时，经营者应采取必要措施加以维护并立即报告学校主管部门，学校有关部门会同经营者共同勘察，属于经营者造成的，由经营者负责维修，属于学校责任的由学校负责维修。
第十条经营者所用的水、电、通讯等费用全部自己承担，按政府有关部门及学校的管理规定交纳。
第十一条校园商业网点经营者要按照“看好自己的门，管好自己的人”要求，认真做好安全防范工作。
经营者应自行配备足够的灭火器等安防设施和器材，经营面积大、物品多、价值高的网点要安装防盗报警和电视监控设备，严防盗窃事件和安全事故的发生。
要加强对从业人员的教育和管理，严防从业人员违规、违纪和违法现象的发生。
第十二条校园服务门店经营者须向后勤处提交经营许可证（含营业执照、组织机构代码证、税务登记证等）、务工人员登记表、身
份证、居住证、健康证等复印件，向保卫处提交消防安全验收合格证件等有关证件材料，并接受学校综治办有关消防、治安管理检查，对检查中存在的问题进行整改。
第十三条经营户不得以任何形式将租赁房屋进行转租或转让，也不得在租赁房屋的租赁权上设定担保，否则，学校有权解除合同，赔偿由此造成的损失，经营户不得要求学校给予任何补偿。
第十四条未经学校书面同意，经营户商号和宣传资料不得使用“学校学院”、“长大”等文字，也不得以学校名义进行商业活动，如有违反，学校有权解除合同，并不予任何补偿。
第十五条经营户聘用人员与学校不存在劳动关系和其他法律关系，其报酬、保险费用、经济补偿、福利等均由经营户承担。
经营户聘用人员若出现伤亡等事故或事件时，经营户应对事故或事件做出妥善处理，承担全部费用和相关法律责任。
第十六条经营户经营所产生的一切支出、债务亏损及财产的损失均由经营户自行承担，学校对此不承担任何责任和补偿。
第十七条在租赁期限内，学校因教学、科研、管理或校园建设等原因需调整房屋用途，可以收回租赁房屋，学校退还经营户一个月的租金作为解除合同的补偿，经营户不得以任何理由要求学校再另行支付其他费用。
第十八条租赁合同终止时，经营户及其聘用人员必须无条件搬出租赁房屋，及时向学校完好归还房屋及设施，造成学校损失的，经营户应予以赔偿。
经营户对租赁房屋装修的，按“来装去丢”的原则
处理，学校不予任何补偿。
第十九条学校将门店管理费总收入的10%用于门店的日常管理支出，由管理牵头部门拟定具体使用办法，报院长办公会审定后执行。
第五章违规处理
第二十条校园服务门店经营活动违反本规定的，由后勤处会同资产处、保卫处等部门进行处置，情节严重者，责令其停止经营活动或者解除合同，限期离开校园，直至移交政府有关部门依法追究其责任。
第二十一条未经批准或未按审批指定区域擅自在校园临时进行各类商业、服务业经营活动的单位和个体，由后勤处会同保卫处根据校园治安管理规定予以处理；对公共设施造成损坏的，由主办单位或责任人按价赔偿。
第二十二条未经批准或未按审批指定区域张贴、放置、悬挂的或其内容、形式等违反国家法律、法规的各类宣传品，由宣传部、保卫处及时予以制止、取缔；对产生不良后果的，视情节轻重依据相关条例给予相应处罚；对触犯刑律的，移交公安机关处理。
第二十三条在检查中发现经营户经营不合格、劣质、过期产品，由后勤处收缴并统一销毁。
或者有短斤少两、计量不准等行为的，由后勤处对经营者予以警告，没收计量工具，校将其列入不诚信单位。
未按管理部门要求及时整改的经营户，学校将责成其停业整顿或者终止合同。
第二十四条对扰乱教育教学秩序、出店经营、占道经营者，后
勤处会同物业管理公司进行及时清理。
对屡教不改者，由后勤处会同保卫处根据校园治安管理规定予以处理。
第二十五条经营中存在违法的由工商行政管理部门、公安司法机关等部门处理。
造成重大安全事故，依法追究相应责任人的法律责任。
第六章附则
第二十六条本办法由后勤处负责解释。
第二十七条本办法仅适用于学校所辖区域内固定服务门店的经营活动。
第二十八条临时性经营活动的管理由保卫处另行制定方案报院长办公会审定。
第二十九条本办法自公布之日起实施。
原有关规定与本办法不一致的，以本办法为准。
