工程项目管理—绪论资料
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第一章
3、工程项目的全过程分为几个阶段?分别包含哪些工作内容?项目的前期策划阶段:从项目构思到批准立项为止。主要任务是提出项目并定义项目和最终做出项目决策。
项目的设计与计划阶段:从项目立项到现场开工为止。主要任务是对建设项目的产出物和建设项目的工作做出全面的设计和规定。
施工阶段:从现场开工到工程竣工并通过验收为止。
工程项目建设过程的结束阶段。即建设项目的完工与交付、运营阶段。
6、怎样才能算作一个成功的工程项目?如何才能取得工程项目的成功?工程项目的成功至少必须满足如下条件:1、满足预定的使用功能要求。2、在预算的范围内完成,节省费用。3、在预定的时间内按计划、有秩序、顺利地完成工程的建设。4、项目相关者各方面都感到满意。5、与环境协调。6、工程具有可持续发展的能力和前景。
取得项目成功的条件:1、做好战略管理。2、工程的技术设计科学、经济、符合要求。选用先进、安全、经济、高效率,符合法律、市场和用户要求的生产工艺和施工技术方案。3、有高质量、高水平的项目管理。
7、什么是项目的对象系统、目标系统、行为系统和行为主体系统?它们之间有什么联系?
项目的对象系统:工程项目的目标最终是通过工程的建设和运营实现的,这个工程系统是项目的可交付成果,是项目的对象。
目标系统:是工程项目所要达到的最终状态的描述系统。项目任务书、技术规范、合同。
行为系统:是由实现项目目标、完成工程建设任务所有必需的工程活动构成的,包括各种设计、施工、供应和管理等工作。
组织系统:是由项目的行为主体构成的系统。项目组织是一个目标明确、开放的、动态的、自我形成的组织系统。
联系:项目管理系统总体上应完成如下工作:1、对项目的目标系统进行策划、论证、控制,通过项目和项目管理过程保证项目目标的实现。2、对项目的对象系统进行策划、评价和质量的控制。3、对项目的行为系统进行计划和控制。4、对项目组织系统进行沟通、协调和指挥。
第二章
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1、工程管理的特点
1.1工程管理的综合性
工程是技术的有机集成,与特定的企业和产品相关联,所以无论什么形式的工程管理,必须充分考虑到不同技术之间的协调性,不同产业结构之间的特殊性的一种综合性管理活动。另外,工程管理的综合性同时也体现在,为实现工程目标,对工程所需各种原材料的有效利用性,以及工程管理主体与工程管理环境的协调性。
1.2工程管理的复杂性
一般来讲,工程是由多个部分组建构成,并有多个组织参与,所以工程管理工作复杂且繁琐,需要多种学科知识的结合来处理问题。工程本身存在较多潜在的未知因素,这些潜在未知因素具有极大的不确定性,鉴于此,就需要一个相应专业性的特定组织,并由具备不同经验、来自不同组织的专业人员构建而成,在各种制约条件下完成工程特定目标。工程管理的复杂性,与一般的生产管理相比,工程管理要远远高出一般生产管理的复杂度。
2、当前我国工程管理存在的问题
近年来,我国建筑工程的工程质量问题屡遭曝光,工程质量不达标的现象司空见惯。目前,我国建筑工程管理几乎没有将网络技术应用其中,对计算机的利用少之又少。大量的工程承包商过分的注重工程的成本控制,忽视工程质量;还有一部分工程承包商则过度关注工程质量,造成了资金的极度浪费,导致工程整体经济利益下降。 我国工程管理现状,理论和实践相背离,工程管理者没有将理论知识和实践活动有效的结合,为此,工程管理实践课程的建立势在必行。此外,我国没有完善的投资管理体制,市场经济体制存在较多的缺陷,造成工程承包商投机取巧、偷工减料等现象屡见不鲜,最终造成了工程质量的低下。
3、工程管理措施及重要性
3.1成本管理
实际成本、计划成本、预算成本三种形式构成了成本的具体形式,成本考核、成本分析、成本核算、成本控制、成本计划、成本预测组成了成本管理。对于企业来讲,应从一开始的招投标、签合同为开端,根据工程具体规模和技术特点,以企业工艺装备和本身特性为出发点,制定施工计划,做好施工设计,加大施工现场管理力度,缩减工程施工时间,以此达到节约施工成本的目的;从建筑公司方面来讲,建筑公司则需不断提升技术水平,并采用最新型的技术和工艺,达到降低工程成本的目的。在工程施工之前,企业应根据自身实际情况,建立实施有效的成本管理策略,工程施工所采用的工程材料,首选应是最新的材料和工艺,并加大管理力度,以此保障工程的顺利开展,并节省工程成本。另外,应根据工程实际情况拟定成本管理策略,选用专业成本人员遵照本身业务范畴,环绕生产经营制定工程成本控制体系,实施以项目经理为核心的责任制,项目经理需对施工进度、施工成本、施工质量、施工安全和施工标准等各个方面担当全面责任,施工成本控制应放在首位。以季、月、周为依据编制具体的用款计划,保证工程按时结算,严格核查施工各项费用,精打细算,确保工程的顺利开展。除此之外,工程项目部与各个施工班组之间应签订施工合同,明确规范施工班组的施工进度,施工质量和施工现场的安全情况,进行有效的监督管理。 3.2质量管理
建设单位工程资料管理制度
第一章 绪 论
第一条 为规范建设单位工程资料管理,提高工程建设效率,保障工程信息的安全性和完整性,根据相关法律法规,制定本制度。
第二条 本制度适用于建设单位的各类工程项目,包括但不限于建筑工程、市政工程、水利工程等。
第三条 工程资料是工程建设活动中产生的各类文件、图纸、技术资料、合同文件等信息资料。工程资料管理是指对建设单位工程资料的收集、整理、存储、使用、保护和销毁等管理活动。
第四条 建设单位应当建立健全工程资料管理制度,明确工程资料管理的责任部门、职责分工和工作流程,确保工程资料的合理管理和有效利用。
第五条 建设单位应当加强对工程资料管理人员的培训,提高其工作素质和管理水平,保障工程资料管理工作的顺利进行。
第二章 工程资料管理的基本原则
第六条 工程资料管理应当遵循以下基本原则:
(一)依法合规:遵守相关法律法规,规范工程资料管理行为;
(二)科学管理:根据工程特点和需求,科学规划工程资料管理工作;
(三)有效利用:合理利用工程资料资源,提高信息共享和传递效率;
(四)安全保密:严格保护工程资料的安全性和完整性,防止信息泄露和遗失;
(五)持续改进:不断完善工程资料管理制度,提升管理水平和服务质量。
第七条 建设单位应当建立健全工程资料管理工作制度,包括但不限于工程资料的收集、整理、存储、利用、保护和销毁等具体管理措施。
第八条 建设单位应当指定专门部门或个人负责工程资料管理工作,明确其管理职责和权限,配备必要的管理工具和设备。
第九条 建设单位应当建立健全工程资料管理档案,确保工程资料的完整性和连续性,方便随时查询和使用。
第十条 建设单位应当加强对工程资料的备份和存储管理,确保信息的安全性和可靠性,防止意外损失和损毁。 第三章 工程资料管理的具体措施
第十一条 工程资料收集
(一)建设单位应当及时收集和整理工程项目相关的各类资料,包括工程设计文件、施工方案、施工图纸、合同文件等信息资料。
1.简述单位工程施工平面图设计的步骤(396页)
(1)确定起重机械的布置
①塔吊布置拟考虑的因素(塔吊的平面位置、塔吊的服务范围、塔吊
的起吊高度、塔吊的起重量)
②井架布置拟考虑的因素(建筑物的平面形状和大小、建筑物的高低
分界、施工段的划分及四周场地大小)
(2)确定搅拌站、加工棚和材料构件堆场的位置
(3)布置运输道路
(4)布置临时设施
(5)布置临时水电管网
2.施工总平面图设计的步骤(392页)
(1)确定运输线路(首先应考虑主要材料、构件和设备等进入施工
现场的运输方式)
(2)布置仓库和堆场(尽量利用永久性仓库且接近使用地点)
(3)布置场内临时道路
(4)布置行政和生活临时设施
(5)布置临时水、电管网和其他动力设施
3.施工阶段投资目标计划值与实际值比较的主要内容(97页)
(1)施工合同价和初步设计概算的比较
(2)招标标底(或招标控制价)和初步设计概算的比较
(3)施工合同价和招标标底的比较
(4)工程结算价和施工合同价的比较 (5)工程结算价和资金使用计划(月/季/年或资金切块)的比较
(6)资金使用计划(月/季/年或资金切块)和初步设计概算的比较
(7)工程竣工决算价和初步设计概算的比较
4.竣工验收的条件(400页)
(1)设计文件和合同约定的各项施工内容已经施工完毕
(2)有完整并经核定的工程竣工资料,符合验收规定
(3)有勘察、设计、施工、监理等单位签署确认的工程质量合格文
件
(4)有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备进场的证明及试验
报告
(5)建设单位已按合同约定支付工程款
(6)有施工单位签署的工程质量保修书
(7)有规划主管部门出具的认可文件
(8)有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件
5.工程风险控制的方法(111页)
(1)风险回避(通过风险分析与评估,取消风险量很大并且没有有
效措施减低风险量的事件,以避免风险的出现)
(2)风险抑制(通过采取措施,降低风险事件发生的概率,减少风