工程项目管理复习资料

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1页 1（定义）项目：为一个具有规定开始时间和结束时间的任务，它需要使用一种或多种资源，具有许多个为完成该任务所必须完成的相互独立、互相联系、互相依赖的活动。

工程项目组成单项工程单位工程分部工程分项工程

工程项目特点（1）投资巨大、建设周期长

（2）整体性强——若干单位工程形成生产能力（3）具有固定性——产品固定（4）特定的对象——住宅小区（5）时间和资源的限制（6）一次性1）按建设性质分 新建项目（新增3倍）、扩建项目、改建项目、迁建项目、恢复项目

2）按投资作用分 生产性项目：工、农、商、基础设施等项目。

非生产性项目：办公、居住、公共建筑、其他

按项目经济效益、社会效益和市场需求划分 竞争性项目、基础性项目和公益性项目

按项目投资来源划分政府投资项目和非政府投资项目

项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工 收、投入生产或交付使用的整个建设过程。

可行性研究报告；项目评估及决策；设计文件的编制；施工前的准备工作；组织施工；

交付使用；项目后评价

工程项目管理及类型 概念组织运用系统工程的观点、理论和方法对工程

项目周期内的所有工作进行计划、组织、指挥、协调和控制的过程

统一——在满足质量和进度的条件下，降低造价。

合同管理（2）组织协调 外部环境协调、项目参与单位之间、参与单位内部

（3）目标控制（4）风险管理（5）信息管理（6）环境保护

项目法人对工程质量负总责。

目标系统：指工程项目所要达到的最终状态的 描述系统。

（2）对象系统：工程项目是要完成一定功能、规模 和质量要求的工程。

（3）行为系统：是由实现项目目标、完成任务所有必须的工程活动构成的。 （4）项目行为主体系统：即项目的行为主体构成的工程项目系统的特点1）结合性和相关性

（2）目的性 （3）开放性 （4）动态性 （5）复杂性 （6）不确定性

项目的结构分析的概念将系统总目标或总任务经过合理地分解

并组成相应的项目单元的过程界面：项目系统被分解成各自独立的项目单元，

各类项目单元之间的相互关系。界面也存在于项目与环境之间

界面存在的形式（1）目标系统的界面 （2）技术系统的界面

（3）行为系统的界面 （4）组织系统的界面 面管理的要求3、界

1）界面管理要保证系统界面之间的相容性；

（2）保证系统的完备性 ；（3）界面定义形成文件，注意变更界面的影响；

（4）在界面处设置检查验收点和控制点；（5）界面的管理主要依赖协调沟通职能。

、工程项目策划的重要性

（1）项目前期策划工作是指导项目工作的重要依据；

（2）项目前期策划对项目的成败有重大影响。

3、工程项目策划中应注意的问题

（1）不断地进行环境调查，并对环境发展趋向进行合理的预测。

（2）多重反馈的过程，调整-修改-优化，可能放弃原定的构思、目标或方案。

（3）必须设置几个决策点，对阶段工作进行分析、选择

通过市场调查提出项目构思：保健品-黄金搭档

（2）上层系统运行存在的问题或困难 武汉市的交通拥挤不堪 -立交桥 、地下通道等

（3）为了实现上层系统的发展战略 -天兴洲大桥的构思（4）项目业务 -设备供应

（5）通过生产要素的合理组合产生项目机会

“构思-环境-能力”平衡的原则；

尽量平衡各个目标因素，应首先考虑满足顾客的需求、利益和心理。

V、项目可行性研究的目的（1）证明项目与环境；

（2）政策的相容性；（3）经济合理和技术可行

项目可行性研究的基本要求（1）调查研究-第一手资料-客观地反映和分析问题 （2）详细、全面，定性与定量分析相结合 （3）多方案比较，备选方案的优选。（4）项目风险分析-敏感性分析和盈亏平衡分析。

协调好项目层和战略层的关系 战略层——发现、提出问题和期望、决策

项目层——提出解决方案和思路

组织机构：人的结合体（领导体制、部门设置、层次划分、

规章制度和信息系统等构成）。

组织行为：通过权力和影响力和资源进行配置，实现一定目标

组织构成要素 管理层次；管理跨度；管理部门；管理职责

组织活动的基本原理

要素有用性原理：人、财、物、时间和信息在组织活动中有用。

动态相关性原理：各要素相互依存、联系、制约和排斥，避免内耗，应实现整体效应大于局部效应之和。

主观能动性原理：人的主观能动性的发挥

规律效应性原理：管理者应努力揭示客观规律，按规律办事，提高效应。

项目组织的基本原则1、总目标统一原则——参与各方目标的对立和统一

2、责权利平衡原则——权责对等3、适用性和灵活性原则——环境、参与者、工程情况4、组织制衡原则——权责制约5、责任和组织人员连续性和统一性原则—— 防止责任盲区和责任连环、组织应稳定6、合理授权原则过度授权，则项目容易失控；授权不足，则项目不能顺利进展。7、合适的管理跨度和管理层次原则

选择的原则：（1）项目自身情况：规模、难度、子项目数量等（2）企业组织状况和同时进行的项目数量（3）高效低成本——有效沟通和控制（4）决策简便、快速——指令数量

（1）传统承发包模式 总分包模式 平行承包模式 联合体承包模式 合作体承包模式

项目组织形式（1）直线制（2）职能制（3）直线职能制（4）矩阵制

建设工程监理制 指具有相应资质的工程监理企业受工程项目建设单位的委托，承担项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。

监理中造价控制的工作内容 设计阶段的造价控制 施工招标阶段的造价控制 施工阶段的造价控制 如有你有帮助，请购买下载，谢谢！

2页 第三篇：

1. 横道图：一种最直观的工期计划方法，又被称为甘特图

2. 线形图（1）线形图：以二维平面上的线（直线、折线或曲线）的形式表示工程的进度。

（2）基本形式：有“时间-效率图”、“时间-距离图”、“速度图”等形式。

（3）特点：与横道图的特点相似。（4）适用范围：同横道图。

3.（1）网络图的基本形式：双代号网络图、单代号搭接网络图。（2）特点：网络图表达的不仅仅是项目的工期计划，而且实质上表示了项目活动的流程

4. 关键线路，是由总时差为0的活动组成的线路。关键线路上的活动的持续时间和搭接时距时间决定着总工期。由于总时差为0，则这些活动持续时间延长或缩短，开始、结束时间的提前或推迟都必然会影响到总工期

5. 非关键活动存在一定的时差，即开始和结束时间有一定的回旋余地。则这些活动在不影响总工期的情况下，持续时间可在一定范围内延长，开始时间可推迟。

6. 压缩工期的措施有两大类：（1）选择持续时间相对较长的活动。（2）技术措施。。在压缩工期时，应合理地选择压缩对象。一般要考虑以下因素：①选择持续时间相对较长的活动。②选择压缩成本低的活动。③尽量不要造成大型设备数量的变化。④可压缩性。⑤其他因素。

7. 成本计划：成本计划是指根据项目的总目标要求，对人员、资金、资源进行合理的安排，以实现项目全寿命期内的费用或成本最低且盈利最大化的统一。

8. 影响项目成本精度的因素有哪些：1）项目工程范围的确定性、工程技术设计的深度和工程计划素标准的精细程度；（2）工程环境，特别是市场情况的信息量和信息的准确性；（3）实施方案；（4）所掌握的同类工程的资料的详细和精确程度。

9. 项目成本计划的对象就是：项目单元。

10. 工程项目的资金计划：就是通过分析项目支付情况和收款情况确定项目的现金流量图和融资方式等内容

11. 资源计划的重要性：⑴ 资源计划是降低成本的重要手段。⑵ 资源计划是项目顺利实施的保证

12. 资源问题的复杂性：⑴ 资源种类多，供应量大。⑵ 工程项目生产过程的不均衡性，往往使资源的需求和供应不均衡。⑶ 资源供应受外界影响大。⑷ 多个项目中的资源平衡问题和资源的限制

13. 资源的优化要考虑以下各方面：1、资源的优先级。2资源的平衡和限制。3、资源在采购、运输、储存、使用上的技术经济分析。4多项目的资源优化

1. 实施控制的对象系统-要素：（1）.按照项目的结构分解图考虑，实施控制对象系统是各个层次的工作包组成的系统；（2）.按生产要素考虑，实施控制对象系统由劳动力、材料、设备、资金等构成；（3.）从管理角度考虑，实施控制对象系统由成本、质量、工期和合同构成；

2.工程项目目标控制措施：组织措施；技术措施；经济措施；合同措施

3. 组织措施：①机构及机构成员的组成：项目经理部；项目经理及各级管理人员；②机构的划分：机构的职能、责权划分③组织机构的形式：各职能机构的关系：直线制、职能制、直线职能制和矩阵制

技术措施：①组织设计②施工方案的确定的选择③技术方案的技术可行性分析④新材料、新工艺、新设备、新结构的适用性分析、比较和优选

经济措施①经济数据的分析②概算和预算的审核③资金使用计划的编制④工程付款审查

合同措施：签订合同②执行合同

4.工程项目目标控制内容：质量控制；进度控制；造价控制

5. 工程项目进度控制概念：指在实现工程项目总目标的过程中，为使工程建设的实际进度符合项目进度计划的要求，使项目按计划要求的时间动用而开展的有关监督管理活动。是从策划与决策开始，经设计与施工、直至竣工验收交付使用为止全过程的控制。

6. ①工程项目控制的目标有：（ A、B、E ）A、进度目标 B、费用目标 C、投资目标 D、成本目标 E、质量目标

②目实施的前导工作有：（A、B、D、E ）A、办理建设用地许可证 B、办理建设工程规划许可证C、项目报批工作D、劳动力的调遣、培训工作E、技术文件的会审工作

③简答：（1）项目控制的矛盾性是指什么？（2）项目控制的措施有哪些类？

施工方案的制定、资金的统筹安排分别属于哪一类？答：（1）前期控制的重要性与前期控制依据的不足性。 （2）：组织措施、经济措施、技术措施、合同措施。施工方案的制定、资金的统筹安排分别是技术措施和经济措施。

7. 进度：指将工程项目任务、工期、成本有机地结合起来形成的综合指标，以反映项目的实施状况。

8.进度的几种指标：（1）持续时间. （2）工程活动的结果状态数量描述（3）工程的价值量（4）资源消耗指标

9①建设项目进度计划的跟踪检查与调整包括的内容有：（A、C、D）

A、必要时调整进度计划 B、价值工程分析C、定期跟踪检查进度计划执行情况D、对发现的进度偏差采取纠偏措施E、确定项目的工作编码系统

②进度拖延原因有：（A、B、D、E）A、资源不足 B、工作量增加C、行政管理部门的指令D、管理实施者的错误决策 E、原进度计划估计不足10成本控制：以实现最大程度的节约成本的动态管理过程

11工程项目风险概念——指在决策和实施过程中，造成实际结果与预期目标的差异性及其发生的概率

12.工程项目风险应对策略：风险回避 ②风险自留③风险控制④风险转移

13.风险回避: 风险分析与评价后，发现风险概率很高且可能的损失很大，又没

有其他有效的对策降低风险，则放弃原有计划、或项目；或改变目标。

14.风险自留：指项目风险保留在风险管理主体内部，通过采取内部控制措施来化解风险或对这些保留下来的项目风险不采取任何措施。15.风险控制：主动、积极的风险对策。