工程量清单计价编制说明

清 单 编 制 说 明

工程名称：中石化芜湖分公司油库围墙、挡土墙工程

一、工程概况：

1、工程地点：芜湖市

2、工程概况：新建挡土墙、围墙、门墩等工程。

二、招标范围：

芜湖油库围墙、挡土墙工程施工图纸；

三、编制依据

1、招标文件及施工图纸。

2、《安徽省建设工程工程量清单计价规范》（DBJ34/T-206-2005）。

四、清单说明：

1、工程量清单列出的每个细目已包含涉及到与该细目有关的全部工程内容，投标人应将工程量清单与投标人须知、合同通用条款、专用条款以及技术规范和图纸一起对照阅读。

2、除非合同另有规定，工程量清单中每一项单价均应已包括（但不仅限于）完成相应该项目的工程内容所需的所有人工、设备、材料和其他伴随服务所发生的所有费用。

3、本清单依据《安徽省建设工程工程量清单计价规范》的编码列项；因项目编码内工作内容较多，特征项不能一一描述，清单只列主要特征，未描述或不完整之处，详见招标文件、施工要求、施工规范及相关技术说明要求。投标人必须注意，投标时所报的全费用综合单价须是包含完成清单分项工程的所有工作内容及所需采取相应技术措施、施工方案等费用的报价。

4、投标人须认真阅读与项目有关的招标文件及施工要求，并通过现场勘查，考虑周边环境及施工期间可能出现的事宜，确定其各项可能产生的费用，且已包含在投标报价中，工程结算时不再调整该部分的费用。

5、投标人应填写工程量清单中所有工程细目的价格，凡技术规范和图纸中注明的工程内容，如在清单中未列项，均应视为包含在其它相关项目中。

五、其他说明

1、挡土墙1墙身高度平均按60cm（不含地圈梁）计算，挡土墙2墙身高度

平均按120cm（不含地圈梁）计算；

2、围墙乳胶漆仅计算内围墙面（挡土墙未计算）

3、挡土墙及围墙计算范围：西侧计算坐标为X=3454658.478,Y=463048.887至X=3455028.99,Y=462895.3，北侧计算坐标为X=3455028.99,Y=462895.3至X=3455090.15,Y=463173.7，东侧计算坐标为X=3455090.15,Y=463173.7至X=3454689.244,Y=463339.887，南侧计算坐标为X=3454689.244,Y=463339.887至X=3454687.962,Y=463036.665。

C区展馆大型货梯改造项目（第二次）

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工程量清单编制说明

（一） 术语及说明

1.分部分项工程费：为实施、完成并保修建设工程，发生于工程实体项目所需不包含进项税额的人工费、材料费、机具使用费、管理费、利润和风险费用。

（1）综合单价：是指根据招标文件、图纸、国家规范、技术文件标准等内容，采取综合单价包干计价的项目。综合单价是指完成工程量清单中规定计量单位的分部分项工程量清单或措施项目所需不包含进项税额的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费与利润,以及不可预见及风险费等，本工程分部分项工程清单内项目综合单价包干，工程量按实际完成量并按照相应计算规则计算完成工程量。

1)人工费、材料费和机具费：是指根据《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《广东省市政工程综合定额（2018）》、《广东省通用安装工程综合定额（2018）》、《广东省园林绿化工程综合定额（2018）》与《广东省建设工程施工机具台班费用编制规则（2018）》的相关要求执行。主材设备单价：指主要材料及设备到工地安装后的工程结算价，包含采购、保管、杂运费、装卸费及主材设备的安装损耗，不包含进项税额。

2)企业管理费及利润：是指根据《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《广东省市政工程综合定额（2018）》、《广东省通用安装工程综合定额（2018）》、《广东省园林绿化工程综合定额（2018）》的相关规定执行。

3)风险费：是指市场物价的不稳定因素、政府部门颁发的各项调价因素、气候等自然条件的不利影响(不可抗力除外)、技术经济条件发生变化(如资源、劳力、交通条件等)、国家宏观经济调控政策的影响、施工条件C区展馆大型货梯改造项目（第二次）

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的变化、及投标人预计会对造价产生影响的其它因素等所产生的一切额外费用。

4)分部分项工程费中的水电费：在现场施工所用的用水用电由投标人敷设临时管线接入招标人指定驳接点，不设水、电表，控制价已扣除水电费。

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工程量清单编制说明

一、工程概况：

本工程为 楼,建筑面积为 ㎡，其中地上 ㎡，地下 ㎡。地下为 层，地上 层。建筑高度: m，抗震设防烈度 度，抗震等级： 级。

二、编制依据：

1. 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《2009年陕西省建设工程工程量清单计价规则》、《陕西省建设工程工程量清单计价费率》以及相关配套文件。

2. 研究院设计的施工蓝图；

3. 正常的施工组织设计及常规施工方案编制；

4. 与本工程项目有关的标准、施工规范和验收规范；

5. 计量采用中华人民共和国法定的基本计量单位。

6. 编制软件版本采用广联达计价软件GBQ4.0-5616版

三、编制范围及说明：

（一）、土建部分：如：

1. 阳光板图示由专业厂家设计，本次未计算。

2. 图示防火卷帘门尺寸不详，本次暂未计算。

3. 楼梯间及楼梯地面图示按楼40做，因楼40下有炉渣垫层，本次暂按楼39计算。

4. 防火门图示材质不明确，本次暂按钢质防火门计算。

5. 正负零以下：按图施工

6. 正负零以上：公共部分按图施工，户门安装到位，户内门不安装，厨房卫生间做的防水及防水保护层，其余均为毛墙毛地（地面敷设采暖垫层按图纸施工）

7. 结施13基础平面图中满基垫层为160厚，而建施02第14章中地下室底板防水做法中垫层厚为100厚，本次暂按结构说明计算。

8. 电梯属专业分包计入专业分包项目内。

9. 本工程中 桩基工程、土方工程、和外立面保温装饰属于专业分包，

10. 桩头防水计入桩基分包内。

（二）、安装部分：如

1. 给排水工程：户内卫生器具不安装.

2. 消防工程：（分包） 精品word完整版-行业资料分享

工程量清单编制说明

一、工程概况

1、工程名称：淅川县农村生活污水处理系统工程

2、工程概况：马蹬镇高庄移民安置点农村生活污水处理系统规模为20m3/d。

二、编制范围

本工程量清单编制范围同招标控制价。

三、编制依据

1、中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及相关的计算规范。

2、《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》（HA-01-31-2016）、《河南省通用安装工程预算定额》（HA-02-31-2016）、《河南省建设工程工程量清单综合单价（E园林绿化工程）2008》及相关造价文件的规定。

3、招标文件、答疑纪要、设计施工图纸等。

4、国家现行法规、标准图集、施工规范及技术资料。

5、施工现场情况、工程特点及常规施工方案。

6、其他相关资料。

四、工程取费

1、土建及设备安装工程人工费、材料费、机械费、管理费实行动态管理，按豫建标定【2016】40号文调整。

2、土建及设备安装工程规费、安全文明费按规定计取。

3、销项税按规定计取。

4、园林绿化工程人工费按“豫建标定【2016】39号”文件中发布2016年10~12月人工费指导价75元/工日计入。

5、园林绿化工程执行营改增。

6、绿化园林工程安全文明施工费根据（豫建设标【2014】57号）文件规定全额计取，另根据豫建设标【2016】47号文计取建设工程施工扬尘污染防治费，即文明施工措施费率增加1.83% 。

7、绿化园林工程社会保障费按照（郑政文【2016】93号）文件规定计取。

8、绿化园林工程社会保障费、住房公积金及工伤保险根据（豫建设标【2014】29号）文件规定全额计取。

9、绿化园林工程管理费根据（豫建设标【2014】29号）文件规定全额计取。

10、绿化园林工程夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工费未计入。

五、其他问题：

（一）土建工程

1、本工程混凝土均按商品混凝土计入。

2、砌筑砂浆按预拌砂浆计入。