二四年前期部工作总结及二五年工作重点和工作设想
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2024年工作总结及2024年工作计划展望范本____年,____项目部承建的____一期已全部完工,正在组织进行竣工验收工作,____二期及S____项目正在施工中,我部始终坚持把“诚信守约,追求卓越”作为项目质量管理的核心理念和开展各项工作的指导思想,认真学习____执行公司管理体系的各项规定,立足于我部特点,结合业主的质量要求,统筹规划,建立健全了项目内部质量管理体系和相关程序文件。
明确了岗位职责和基本工作思路,为后续工作的顺利、有序开展奠定了基础,指明了方向。
我部按照既定的质量方针,遵循质量工作计划,以质量工作目标为方向开展各项质量工作,质量管理状况总体较好并顺利通过了公司体系内、外审工作,未发生任何质量事故,确保施工保质保量的进行。
现将____年我部质量管理工作情况总结如下:一、质量目标完成情况(一)无质量事故。
(二)质量管理体系在工程能够有效运行。
(三)工程质量满足施工规范、技术标准的要求(四)工程施工中无严重不合格品,管理体系审核中无严重不符合项。
(五)无伤亡事故。
二、质量管理工作(一)取得的成绩1.不断完善项目内部质量体系的和质量责任制的落实结合本项目实际情况及工程特点,我部通过已建立的以项目经理为核心的质量保证体系,实行项目经理领导下的质量管理负责制,使得各部门、各班组、各岗位的工作职能和职责明确,质量工作要素清楚,各部门质量管理协调一致,质量管理信息渠道畅通,从而保证项目内部质量体系的有效有序运行。
通过分析本项目工程结构和质量控制工作的重点难点,及以往项目质量管理工作的薄弱环节,认真策划,精心部署,做到重点部位重点控制,各主要工序均有专人负责质量管理与控制,真正实现责任到岗、责任到人、责任到工序。
按照公司质量管理体系的要求,对工程建设涉及的法律法规和拟采用的标准规范进行符合性识别,确保其有效性和实用性。
遵循“P-D-C-A”的循环过程,切实执行持续改进,不断完善项目部质量管理体系,使之更好的指导项目部各项工作,保证顺利实现项目制定的各项质量目标,优质高效地完成建设任务。
二OO四年前期部工作总结及二OO五年工作重点和工作设想XX年是全国调控的重要时期,也是**公司确定的“管理年”;今年是房地产企业整顿的第二年,也是房地产企业在政治、经济、市场经受全面考验的一年,随着金融业整顿、信贷业务调控,土地储备已经对房地产今后能否持续性发展考验的关键时刻。
面对突如其来的考验时刻,公司领导及全体员工齐心协力、群策群力、共谋发展,为更好的解决公司存在的问题积极做不懈努力。
转瞬间已一年过去了,**公司和集团公司领导对房产公司明年寄予厚望,对我们提出新的更高要求和和准备为公司发展注入新的活力,为了**公司“管理年”活动成果,做好XX年的各项工作打下坚实的基础,有必要对前期部XX年全年工作得失做以下总结,并对XX年提出设想和确立工作重点:一、加强学习,提高执行能力XX年在公司安排下,我们参加了公司冬闲时组织的房地产法律、法规知识的学习班,通过学习使每个人学法、懂法、用法,提高了每个人业务能力,并规范行为,使大家都能自觉依法维护公司权益。
尤其前期部长期在办理手续的业务中,常和行政主管部门打交道,只有熟知各种法律、法规,才能和政府部门很好对接,少走弯路;随着国家土地、规划、建设、工程等部门法律、法规完善配套后,就需要我们更快抓紧学习,提高熟知法律、法规能力才能适应“科学执政、民主执政、依法执政”新形势的要求,以利于提高我们前期工作的办事效率。
在公司安排下XX年年底我们参加了公司组织的贯彻党的十六届四中全会精神的学习,通过学习使我们充分认识《中共中央关于加强党的执政能力建设的决定》是为了实现中华民族伟大复兴,全国建设小康社会的伟大目标,第一次用纲领性文献提出提高党的执政能力,全面推进党的建设的新的伟大工程,在《决定》中全面总结了建党55年来的执政主要经验,提出了“科学执政、民主执政、依法执政”,第一次完整阐述了执政内容。
突出了我们党要为人民执掌好政权,尤其是长期执掌政权的根本要求,体现了我们党对执政规律认识的深化。
2024年工作总结及2024年工作计划展望精编版回顾来到公司管理仓库半年多的工作历程,既有失败的痛苦,也有进步的喜悦。
通过总结,我们记录下了失败的教训和成功的经验,记录下了所获得的成绩和进步,这样可以使我们更加时时激励自己,保持更好的水准。
通过总结,部门间交换、分享相互的长处和短处,经验和教训,感受着团队的温暖,从而收获关切和期望;通过总结,把优势继续用于未来的工作,并有针对性、计划性地去改变总结出来的不足和缺陷,在今后的工作中加以提高和改进。
在公司领导的正确指挥、各部门的积极协助配合下,仓库的各项工作始终围绕着库存货物安全、库存数据准确、作业标准规化、运营配送高效率、热情服务高质量的目标开展工作。
首先建立建全了各岗位工作职责,规范了各项业务流转程序;结合公司经营实践,完善了库存单据据管理和库存数据的规范管理;与此同时,还对库区建设进行了改造,仓库分区、货物分类、标识建设的完善,标志着仓储管理标准化进程的全面启动。
特别是仓库现场管理的严格要求,较好的改变了过去那种不用的杂物,包装材料、使用工具及废损包装物随处可见,杂乱无章的现象。
对货物堆码,分拣备货标准细致化,也随着整顿、整理、清洁、清扫,素质的学习开展。
货物的收、整、发、存管理工作,伴随着岗位责任制的____,得到了全面提升。
对仓库历史遗留的呆滞货物,不良品、返厂货物进行了彻底清理,并建立了相应区域,为今后此项工作的顺利开展奠定了基础。
如今日常管理中的所收、发货物(含退货入库)数据准确率为____%以上。
仓库货物码放整齐、横竖成行,并按分类、规格型号摆放,编号与货位基本保持一致。
各项作业完毕,能及时清理工具、包装物。
在严格遵循公司的相关制度及作业流程的同时,积极配合完成货物进库验收工作,保证了库存货物原始数据的准确性、真实性;在规定时间内,保质保量完成货物出库的包装、配送作业任务,服务满意基本无投诉;特别是在公司面临严峻的形式下,动员全体员工充分发挥积极主动性,在各部门、同事的大力支持下,圆满完成____年前三个季度的工作内容。
2024年工作总结和2024年工作计划样本____年,办公室在公司领导的关怀下,在各项工作中明确目标、落实责任,发挥了办公室的上传下达作用。
根据领导的工作要求,办公室在人员少、任务重的情况下,牢记服务领导、服务公司的工作职责,不怕困难,团结协作,较好地完成了公司下达的各项工作任务。
现将一年来的工作情况总结如下:一、日常管理工作严格高效1.健全各项规章制度。
一是建立工作目标责任分解制度。
将年度工作目标按日常管理、资金管理、经营管理、项目建设四大块,分解为____项年度工作目标任务,明确具体的工作指向、完成节点、分管领导、责任部门和责任人,使工作真正落实到人。
二是完善日常管理制度。
对公司各项制度进行了全面梳理,查漏补缺,特别对考勤管理、印章管理、公务接待等一系列方面进行了制度上的完善,用制度管人、管事、管企业运作。
在此基础上,进一步加强日常盖章审核工作,出台《公司印章管理制度》,对合同签字栏及盖章资料的日期审核更加严格,对印章保管更加严密,购买了保险柜及高拍仪,对每份盖章资料都进行拍照留存,并留一份原件或复印件存档,使盖章档案更加完整、规范。
2.认真完成各类会议材料及上报材料。
认真做好每月向管委会上报公司月度工作总结和下月工作安排和廉情月报表;每季度上报社会稳定情况分析;定期上报项目督查情况,并起草汇报材料;做好各类会议上发言材料的撰写工作,先后撰写了公司、党风廉政、综治____等方面的半年度工作总结和下半年工作思路等材料。
同时,与各部门签订____年综治____责任书。
3.做好公文的收发和上传下达工作。
在工作中我们严格执行公文处理制度,对文件的收、发、传、管努力做到规范化、程序化。
公司发文做到格式统一,文体规范,切实把好文字关和政策关。
全年,公司共发文____件,收文____件,对所有公文收发做到专人负责、签字,凡上级来文,及时呈送公司领导签阅,并按领导批示及文件要求交相关部门轮阅,并加大文件督办工作力度,协助相关部门认真及时地完成领导批办的任务,并及时向领导反馈办事结果。
办公室2024工作总结及2024年工作计划8篇篇1办公室XXXX年度工作总结及XXXX年度工作计划=======================一、引言XXXX年,办公室团队紧紧围绕公司战略目标,以高效执行、精准协调、优质服务为宗旨,全面履行职责,为公司各项业务提供了强有力的支撑。
在此,对过去一年的工作进行全面总结,并对XXXX年的工作计划进行展望。
二、XXXX年度工作总结---------1. 工作成果回顾在过去的一年中,办公室团队在各个方面取得了显著的成果:(1)行政管理:优化内部管理流程,提高行政效率,确保公司日常运营顺畅。
(2)项目管理:成功协调并推进多个关键项目,确保项目按期完成。
(3)沟通协调:强化内部沟通机制,增强部门间协同合作,提升公司整体运作效率。
(4)文档管理:完善文档管理制度,确保公司文件资料的安全与完整。
(5)会议筹备:成功举办多场大型会议,得到与会人员的好评。
2. 工作亮点展示在过去的一年中,办公室团队的工作亮点主要体现在以下几个方面:(1)创新项目管理方法,引入敏捷管理理念,提高项目管理效率。
(2)构建电子化文档管理系统,实现文件的高效存储与共享。
(3)强化团队建设,提升团队凝聚力和整体战斗力。
3. 经验教训总结在取得一系列成果的同时,我们也总结了一些经验教训:(1)需要进一步加强与各部门之间的沟通协作,确保信息畅通。
(2)在项目管理过程中,还需提高应变能力,以应对突发状况。
(3)在文档管理方面,需持续加强员工的信息安全意识。
三、XXXX年度工作计划---------1. 总体目标XXXX年办公室工作的总体目标是:以提高工作效率和协同合作为核心,以推动公司业务发展为己任,全面提升办公室工作的质量和水平。
2. 具体计划(1)行政管理:进一步优化内部管理流程,提高行政效率。
(2)项目管理:加强项目协调与监控,确保项目按期完成。
同时,提高项目管理的应变能力,以应对突发状况。
2024年工作总结和2024年工作计划范文____年我乡发展的基本思路是。
高举____伟大旗帜,坚持以____和____为指导,深入____,切实把握省委工作总体取向,按照市委总体部署、发展思路和“五大兴市战略”及区委开创“五区”发展新局面的总体要求,继续以建设“品牌、品质、生态、休闲”的田园福洪为目标,大力实施“产业富乡、旅游强乡、商贸兴乡、文化活乡”发展战略,进一步深化城乡统筹,保持经济快速平稳增长,确保社会事业协调发展,打造具有“悠闲人居环境,诗意田园生活”的“国际农艺创意之乡”。
____年全乡经济社会发展的奋斗目标是。
地区生产总值年均增长____%;农业生产值增长____%;农业增加值增幅____%;城镇居民人均可支配收入年均增长____%;农民人均纯收入增长____%。
一、推动城乡统筹深入开展(一)加快土地流转步伐。
充分运用产改成果,重点推进民主、字库土地流转,完善农村产权保护机制,鼓励农民以____建设用地使用权、土地承包经营权入股等方式组建农业公司、专合____等现代农业企业。
(二)加快“两证”办理速度。
积极协调区级相关部门,对尚未办理“两证”的已入住新型社区的____户农户进行“两证”办理,严格落实产改查漏补缺和复核纠错工作,做到有漏必补、应纠必纠,进一步深化产改成果,为生产要素的自由流动提供必要保障。
(三)强化公共服务资金及“三资”管理力度。
完善公共服务资金使用管理办法,加大督查力度,确保各村公共服务资金使用合法合规,切实解决群众急需解决的问题。
进一步完善农村____“三资”管理制度,使村社的经济事项更规范、更透明。
(四)启动统筹城乡示范点建设。
逐步启动新云石路、玫瑰路、玫瑰种植繁育基地、健康游步道等统筹城乡示范建设相关项目,做好项目前期土地流转、场平等工作,将我乡打造成为全省一流、全国知名的统筹城乡示范点。
(五)加快土地综合整理步伐。
全面加快先锋村土地综合整治项目以及新场镇建设,力争____年____月底交房;全面启动团结、拦冲、胜利、进步____个村的新农村建设工作,届时将有____户,____万余人入住新农村,实现全域覆盖。
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2024年工作总结范文及计划篇一转眼间,一学期的工作又结束了。
本学期理科教研组认真学习和贯彻落实上级教育领导部门精神,在学校教导处的指导下,组织教师搞好各项教育教学工作,积极参加学校教学研究,以推进新教学经验的实施为重点,以提高教学质量为核心,全面提高理科的教育教学质量。
现将本学期来的主要工作总结如下:一、作好计划,加强教学理论学习和业务学习。
开校初,结合学校行事历制定了切实可行的计划。
为使本组的课改工作进展平衡,提高教师们对课改的认识及落实程度,要求全体理科老师都要抽出业余时间学习新理论,以先进的教育理念指导自己的教育教学实践。
通过学习,真正确立教育新理念,实现课程标准和教学方法由旧到新的根本转变。
改进评价内容和评价方法。
根据学校工作的整体要求,要求教师抓好备课、上课、课后辅导培优辅导等主要环节,积极有效地开展集体备课,鼓励教师充分发挥个人的教学特长,有效地提高教学效率。
认真做好新教材的分析、研究和教学研讨活动,用好教材。
对理科教研组教学的日常管理和教师的三型课也提出了具体要求。
二、抓好落实,注重教研组的环节和细节管理。
1、理论是行动的基础,洋思经验的推广是一个漫长的过程,教师在个人学习的同时,教研组利用教研活动时间集体学习有关课改和有关经验的理论文章,本学期中安排多次业务学习或专题讨论。
选取学习和讨论了江苏省泰州市推广的洋思经验,了解了先学后教,当堂训练的教学模式。
并在本学期组织进行教师如何做研究的专题学习,教研组确立了《如何提高初中数学小组合作学习的实效性》的校级教研课题,由担任课题组组长,从而保证了教研工作的顺利进行,为教学研究打下理论基础。
二、学习促进教育观念转变,关注每一个学生的发展教育的根本目的是为了每个学生的发展,提高学生全面的素质。
二OO四年前期部工作总结及二OO五年工作重点和工作设想五年工作总结二OO四年前期部工作总结:在二OO四年前期,部门积极参与并完成了多项重要工作。
以下是工作总结的主要内容:1. 项目管理:我们成功地管理了多个重要项目,包括在预算和时间限制内完成了项目设定的目标。
通过良好的团队合作和有效的沟通,我们能够充分满足客户和上级的要求,并为公司带来了良好的业绩。
2. 绩效提升:通过定期的绩效评估和培训,我们不断提升团队成员的专业能力和工作效率。
我们积极应对挑战,解决问题,并取得了显著的业绩提升。
3. 客户服务:我们始终将客户满意度放在首位,并通过主动沟通和快速响应解决客户关注的问题。
我们取得了良好的客户评价,并保持了与客户的良好合作关系。
4. 团队合作:我们注重团队合作,建立了良好的内部沟通机制。
每个成员都在各自的领域中发挥出色,并积极与他人分享经验和知识。
团队的凝聚力和效率得到了显著提升。
二OO五年工作重点和工作设想:在接下来的二OO五年,我们将继续努力,进一步提升部门的工作效率和业绩。
以下是我们的工作重点和设想:1. 项目管理:继续加强项目管理,确保项目的顺利进行和高质量的交付。
我们将进一步优化项目管理流程,提高团队整体的项目管理能力。
2. 人才发展:注重人才发展和绩效管理,提供培训和晋升机会,激励团队成员提升技能和承担更多责任。
通过激励和奖励机制,激发团队成员的工作热情和创新能力。
3. 客户服务:继续加强与客户的沟通与合作,了解客户需求,及时解决问题和提供解决方案。
通过建立长期稳定的合作关系,提高客户满意度和保持客户忠诚度。
4. 团队合作:进一步加强团队合作和知识分享,建立跨团队的协作机制。
通过团队建设活动和知识分享会等形式,提高团队成员之间的合作效率和激发创新能力。
五年工作总结:在过去的五年中,我们部门在各项工作中取得了显著的进步和成果。
通过团队的努力和上级的支持,我们成功地完成了多个重要项目,并提升了部门的整体业绩。
2024工作总结及2024年工作计划标准模板____,我工区安全生产工作始终坚持“安全第一,预防为主,综合治理”的方针,以落实安全生产责任制为核心,积极开展安全生产大检查、事故隐患整改、安全生产宣传教育以及安全生产专项整治等活动,一年来,在工区全员的共同努力下,工区安全生产局面良好,总体安全生产形势持续稳定并更加牢固可靠。
一、主要工作开展情况(一)认真开展安全生产大检查,加大安全整治力度。
在今年的安全生产检查活动中,工区始终认真开展月度安全检查和日常性安全巡视检查记录,同时顺利完成公司组织的____年春、秋季安全生产大检查和国家电网公司组织的专项隐患排查工作。
截止日前,工区先后共开展各类安全检查____次,查出事故隐患点22处,均进行了闭环处理。
通过检查活动,进一步夯实了工区的安全生产基础。
(二)顺利完成保电专项工作。
本年度工区共进行专项保电工作____次,累计保电天数达到____余天,通过工区全员的共同努力,顺利完成春节保电、国庆保电、____保电、特高压投送电保电、500kv沁博线保电等一批重要节假日的保电工作。
(四)工作票统计及其他工作情况。
截止____月____日,我工区连续实现安全生产____天;全年共办理工作票____张,其中第一种工作票____张,含基建单位____张;第二种工作票____张。
工作票合格率____%,执行情况较好。
全年工区所辖线路跳闸次数共计____次,线路跳闸率为____次/(百公里·年)。
(四)安环体系标准化建设本年度在公司统一的部署下,工区积极参与安环体系标准化建设工作,先后派员参加安环体系标准化培训____次,迎接公司开展安环体系内审工作三次,先后审查出问题共计____余处,先后进行了闭环整改。
截止日前,工区已初步建立起了标准化安环工作体系,在今后工作中,工区将进一步完善各项工作流程,努力确保体系工作符合外审相关要求。
(五)强化安全生产责任制的落实。
二四年前期部工作总结及二五年工作重点和工作设想二四年前期部工作总结及二五年工作重点和工作设想2007-02-06 09:44:20××年是全国调控的重要时期,也是××公司确定的“管理年”;今年是房地产企业整顿的第二年,也是房地产企业在政治、经济、市场经受全面考验的一年,随着金融业整顿、信贷业务调控,土地储备已经对房地产今后能否持续性发展考验的关键时刻。
面对突如其来的考验时刻,公司领导及全体员工齐心协力、群策群力、共谋发展,为更好的解决公司存在的问题积极做不懈努力。
转瞬间已一年过去了,××公司和集团公司领导对房产公司明年寄予厚望,对我们提出新的更高要求和和准备为公司发展注入新的活力,为了××公司“管理年”活动成果,做好××年的各项工作打下坚实的基础,有必要对前期部××年全年工作得失做以下总结,并对××年提出设想和确立工作重点:一、加强学习,提高执行能力××年在公司安排下,我们参加了公司冬闲时组织的房地产法律、法规知识的学习班,通过学习使每个人学法、懂法、用法,提高了每个人业务能力,并规范行为,使大家都能自觉依法维护公司权益。
尤其前期部长期在办理手续的业务中,常和行政主管部门打交道,只有熟知各种法律、法规,才能和政府部门很好对接,少走弯路;随着国家土地、规划、建设、工程等部门法律、法规完善配套后,就需要我们更快抓紧学习,提高熟知法律、法规能力才能适应“科学执政、民主执政、依法执政”新形势的要求,以利于提高我们前期工作的办事效率。
在公司安排下××年年底我们参加了公司组织的贯彻党的十六届四中全会精神的学习,通过学习使我们充分认识《中共中央关于加强党的执政能力建设的决定》是为了实现中华民族伟大复兴,全国建设小康社会的伟大目标,第一次用纲领性文献提出提高党的执政能力,全面推进党的建设的新的伟大工程,在《决定》中全面总结了建党年来的执政主要经验,提出了“科学执政、民主执政、依法执政”,第一次完整阐述了执政内容。
突出了我们党要为人民执掌好政权,尤其是长期执掌政权的根本要求,体现了我们党对执政规律认识的深化。
在新形势、新任务、新挑战、新考验时,在机遇和挑战并存,希望和压力同在的今天,我们党能实事求是大无畏的气概,审时度势提出加强个方面能力建设,就是驾驭社会市场经济的能力;发展社会主义民主、政治的能力,建设社会主义先进文化的能力;构建社会主义和谐社会的能力;应对国际局势和处理国际事务的能力。
我们前期工作是公司开发的先行;是公司领导参谋,也是协调公司内外关系的部门,因此,学习对于前期部每个成员都很重要,只有提高个人的综合素质,才能更好的完成公司交给我们的各项任务,提高我们的执行能力。
我们还参加了××公司对领导班子的考评工作,并参加了公司组织的“安全”“法律、法规考试”,不论公司组织各种学习、会议及活动,前期部全体成员都能按时参加,积极发言,自觉维护公司纪律,不管出外办理前期手续还是在公司,都能作到不仅仅代表自己,一言一行以公司利益为重,以“三个无小事”的精神要求自己,时刻维护公司信誉。
二、××年的主要工作(一)办理××大厦的各项前期手续:在公司领导关心下,和个部门协调下,前期部××年办理了××大厦规划及建设手续;经过实地踏勘完成了××大厦周围的水、电、暖申请及委托设计,在办理工程施工用水的同时,提前办理××大厦正常办公用水手续;办理了××大厦的基建立项计划申请及投资许可证;办理××大厦基建项目的放线、验槽、验线及规划验收;办理××大厦市政红线、蓄水池单体红线及建设工程规划许可证;办理××大厦消防审核、蓄水池及二次装修图纸的消防审核。
(二)办理××工业园工程的前期手续在公司领导关心下,和个部门协调下,前期部办理了××工业园整体土地红蓝线;办理工业园工程规划用地许可证;办理了东区市政管网红线;办理了审图批准书、质监、安监手续和施工许可证;办理了工业园施工临时用水、用电手续及工业园定、验线手续;办理××工业园、厂房单体红线以及厂房的变更红线等。
(三)“××花园”及“××小区”的收尾工作办理人防质监手续、消防验收、地籍测绘、宗地评估、交纳土地出让金等一系列手续。
(四)协助工程部完成以下工作⒈组织建设方、监理、施工单位对××大厦主体在五方认证前自检并写出书面整改意见。
⒉参加建设方、监理、施工单位对××大厦工程竣工在五方认证前自检。
⒊对××小区楼和地下车库工程整改问题落实的验收并对存在的问题写出书面整改意见。
⒋参加建委、建设局、执法局的对××大厦施工大检查。
⒌参加了建委“亚心杯”、建设厅“天山杯”对××小区楼的审核,该工程已取得“亚心杯”荣誉;“天山杯”已通过初评,已报建设厅高评会等候审核。
在完成××年前期手续工作时由于接触部门多,很多法律规范正在完善过程中,办事难度可想而知,但前期部成员能不怕任何困难、团结一致,克服一切困难,为完成以上工作付出了自己的努力。
三、了解落实土地信息在办理各项前期手续的同时,前期部还根据公司当前的总体思想和工作重点及时把工作重点有针对性的转移,把大部分精力放在寻找土地资源的重大问题上。
在公司领导的带领下,公司其他部门密切配合下,前期部成员先后实地查看三十多宗地,其中对九宗地意向性较大的土地进行了实地踏勘,落实了市政管网及城市市政配套设施到位情况,通过对市场调查收集和对项目周边的市场价格及销售情况了解,并对其做了投资估算及经济分析,并对重点项目做了项目初步可行性分析。
并对其中大宗的土地情况做了分析并整理出材料作为上报××公司资料,并参加公司领导向机关工作部的实地汇报。
四、××年工作中存在的不足(一)加强与政府各部门之间的联系:前期部是公司与各政府部门联系最多的部门,现在国家政策法律、法规不断完善配套,作为前期部成员应以不变应万变,在变化中求进步,然而有些事情往往不以个人意志为转移,当遇到一些比较棘手的问题,仅靠政府底下办事人员很难达到预期的效果,这就需要政府部门领导出面解决,如关系不到位,即使临时抱佛脚也很难达到预期的效果,这就要求我们前期部人员平时就要加强与政府部门领导和员工之间的联系和沟通,为作好今后的前期工作打好坚实的基础。
(二)加强公司各部门之间相互协调和沟通公司的任何一项工作都需要每个部门的相互衔接和贯通才能完成,离开任何一个部门都是不能达到预期效果,因此,团队精神在公司内部就显得尤为可贵,这就要求公司每个部门之间要相互沟通,相互协作,相互交流,互通信息。
企业的效绩来源于团队绩效整合,来源于每个员工的创造力,如果部门沟通不好,就会使效果大打折扣,部门之间就会出现踢皮球扯皮现象,为杜绝这类事情发生,就要有一盘棋的团队精神,就要经常加强各部门之间的沟通与交流,加强各部门之间团结协作精神。
(三)做好前期工作中的准备工作不打无准备的仗,××年我们前期应在办理手续前做好一切准备工作,给自己一个准备和检查时间,防止错误和失误出现。
五、××年工作重点及新思路××年已经过去,公司和集团公司对房产公司××年寄予很大希望,给我们提出了更高、更新的要求,公司五年远景规划,明年是发展最重要的一年,根据公司五年计划,现提出前期部的××年设想及工作重点:(一)提高个人综合素质,胜任前期部工作的要求房地产业是一个业务分类极其广泛的行业,而且也是一个高投入、高回报、高风险的行业,充满矛盾和争斗,每个参与者都应有综合素质才能适应新形势下的要求,这就要求我们××年要加强学习,严格要求自己,历练人格,先做人后做事,树立正确的人生观、价值观,在头脑中树立服务意识,公司领导应服务于部门领导,部门领导服务于第一线职工,第一线职工服务于公司的品牌,我们应协调公司内外关系,只有提高我们个人的综合素质,努力使自己成为一个“一专多能”的复合性人才,才能更符合前期工作的要求。
(二)按照公司计划做好“园区”建设和喀什工程的前期工作××年根据公司计划安排,做好××工业园、科技园、物流园、喀什工程的前期办理手续工作和新开工手续。
完善××工业园、厂房的前期手续。
(三)完善“××花园”“××小区”工程的收尾的前期工作××年根据公司安排继续完善“××花园”“××小区”工程的收尾的前期工作。
(四)继续收集落实土地信息并把其作为前期部××年工作重点做好土地储备工作为公司开发建设打好基础是公司××年的重要工作,土地是不可再生的资源,也是房产公司生存的第一生产要素,没有土地一切都是空谈。
针对公司明年仍把乌市作为开发重点,××年前期部成员下定决心把土地储备工作作为明年工作重点,竭尽全力做好土地信息了解、落实工作,及时掌握土地市政设施及配套设施到位情况,做好拟建项目的投资估算及可行性分析,切实为解决公司燃眉之急而尽职尽责。
在寻找土地的工作中需要大家共同努力,希望公司所有职工都能像××年一样齐心协力及时准确的提供有关土地方面的信息。
前期部从土地信息的取得上说,面不是很广,主要有以下方式:⒈从报纸上获得招、拍、挂的公告信息。
⒉从土地局交易中心及土地储备中心取得信息。
⒊通过投资公司、拍卖公司等其他中介机构获得信息。
⒋通过各施工单位和周围朋友的介绍取得信息。
因此,希望大家能在土地信息上广开言路,集思广益。
在顺应自治区政府对乌市东扩西进的发展思路的前提下,在自治区城市总体规划的基础上,房产公司在看准市场、把握机遇、创新思想,切实做好短期发展目标和投资方向的同时,也在寻找着新的经济增长点和可持续发展之路。
前期部在努力工作的同时,也在寻找土地的工作上寻求着新的发展思路:⒈针对寻找土地的工作,前期部作了很大的努力,在工作中我们发现,从土地局取得土地挂牌资料后,对有意向的土地进行调查,当我们进一步与挂牌单位进行交谈时,却发现大多数挂牌的土地已经与其他单位签过协议或其他单位已在宗地上准备进行开发建设了,土地挂牌只是一种形式,是国有土地进入市场后必须旅行的一道程序而已。