建设工程合同管理第二章合同的终止违约责任年版

建设工程合同双方违约我们需要明确合同违约的定义。

在建设工程合同中，违约通常指的是任何一方未能履行合同约定的义务，或者违反了合同中的任何一项条款。

这可能包括项目延期交付、工程质量不达标、支付迟延等情况。

我们来看一个具体的违约条款范本：第一条违约责任1. 若甲方未能按照合同约定的时间和条件支付工程款，应当按照未付款项的千分之五每日向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之一的违约金。

3. 若乙方提供的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿修复或重做，直至满足合同要求。

第二条赔偿责任1. 因一方违约导致另一方发生额外损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的所有直接损失和费用。

2. 若因不可抗力因素导致任何一方无法履行合同，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

第三条争议解决1. 双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同指定的仲裁委员会进行仲裁。

2. 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第四条其他1. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，经双方授权代表签字盖章后生效。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清所有款项之日终止。

通过上述条款，我们可以看到，违约责任明确了双方在不同情况下应承担的责任和赔偿。

例如，甲方延迟支付工程款，需要支付违约金；乙方延期交付或质量问题，同样需要承担相应的违约责任。

不可抗力条款为双方提供了一种风险分担机制，确保在不可预见的情况下，双方能够合理分担损失。

在实际运用中，违约条款应当根据项目的具体情况进行调整。

例如，对于一些大型项目，可能需要更详细的工程质量标准和验收流程；对于一些特殊风险较高的项目，不可抗力条款可能需要更具体的定义和处理流程。

2024版建设工程合同管理题库合同目录第一章：合同概述1.1 合同定义与法律性质1.2 合同的基本原则1.3 合同的法律效力第二章：合同主体2.1 甲方资格与责任2.2 乙方资格与责任2.3 合同主体的权利与义务第三章：合同标的3.1 工程概况与范围3.2 工程质量要求3.3 工程验收标准第四章：合同价款与支付4.1 合同价款的确定4.2 支付方式与进度4.3 价款调整机制第五章：工程进度管理5.1 工程进度计划5.2 进度监控与调整5.3 进度延误的处理第六章：工程质量与安全管理6.1 质量管理体系6.2 安全生产责任6.3 质量与安全事故处理第七章：合同变更与解除7.1 合同变更的条件与程序7.2 合同解除的条件7.3 变更与解除的法律后果第八章：违约责任8.1 违约行为的认定8.2 违约责任的承担8.3 赔偿范围与计算方法第九章：争议解决9.1 争议解决机制9.2 协商与调解9.3 仲裁与诉讼第十章：合同的生效、履行与终止10.1 合同的生效条件10.2 合同履行的监督10.3 合同的终止条件第十一章：不可抗力与免责条款11.1 不可抗力的定义与影响11.2 免责条款的适用11.3 不可抗力发生时的通知与处理第十二章：合同的附则12.1 合同的解释权12.2 补充协议的效力12.3 其他约定事项第十三章：签字栏13.1 甲方签字13.2 乙方签字13.3 签订日期13.4 签订地点合同编号______第一章：合同概述1.1 合同定义与法律性质本合同是指甲乙双方就建设工程项目达成的具有法律约束力的协议。

1.2 合同的基本原则合同的订立、履行、变更、解除和终止均应遵循公平、公正、诚实信用的原则。

1.3 合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：合同主体2.1 甲方资格与责任甲方应是具备相应资质的法人或其他组织，对工程进度、质量等承担监督责任。

2.2 乙方资格与责任乙方应具备承接本工程所需的资质，并承担工程实施、质量保证等责任。

建设工程合同管理办法建设工程合同管理办法范本第一章总则第一条为了规范建设工程合同的管理，保障建设工程的质量和安全，维护合同双方的合法权益，特制定本办法。

第二条本办法适用于所有在中国境内进行的建设工程合同的签订、执行和管理。

第三条建设工程合同的签订应当遵循平等自愿、公平诚信的原则，确保合同内容合法、合规。

第二章合同的签订第四条发包方应当根据工程的特点和要求，与承包方协商确定合同的主要条款，包括但不限于工程的范围、质量标准、工期要求、合同价款及支付方式等。

第五条合同应当明确双方的权利和义务，包括但不限于工程进度的监督、质量的控制、变更的处理、违约责任等。

第六条双方应当在合同中约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

第三章合同的执行第七条发包方应当按照合同约定及时支付工程款项，不得无故拖延或克扣。

第八条承包方应当按照合同约定的时间、质量和标准完成工程建设，确保工程质量符合国家标准和行业规范。

第九条双方应当建立有效的沟通机制，确保信息的及时交流和问题的快速解决。

第四章合同的变更与解除第十条任何一方因故需要变更合同内容的，应当与对方协商一致，并按照法律规定的程序进行变更。

第十一条在不可抗力或其他特殊情况下，导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

第五章监督管理第十二条发包方应当建立健全的工程监督管理体系，对工程的进度、质量和安全进行有效监督。

第十三条承包方应当配合发包方的监督管理工作，及时提供必要的工程资料和报告。

第十四条相关部门应当加强对建设工程合同执行情况的监督检查，确保合同的合法合规执行。

第六章附则第十五条本办法自发布之日起生效，由建设行政主管部门负责解释。

第十六条对于本办法未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。

结语。

2024版一级建造师中的工程合同管理合同目录第一章：总则1.1 编制目的1.2 适用范围1.3 基本原则第二章：合同主体2.1 甲方（建设单位）定义2.2 乙方（承包商）定义2.3 第三方（监理、设计等）定义第三章：工程概况3.1 工程名称与地点3.2 工程规模与特性3.3 工程承包范围第四章：合同价款与支付4.1 合同价款确定4.2 预付款与进度款支付4.3 竣工结算与决算第五章：工程质量与验收5.1 工程质量标准5.2 施工质量管理5.3 工程验收程序第六章：工程进度管理6.1 施工进度计划6.2 进度控制与调整6.3 延误与赶工第七章：合同变更与解除7.1 合同变更条件7.2 合同变更程序7.3 合同解除条件与程序第八章：违约责任8.1 违约定义8.2 违约处理8.3 赔偿范围与标准第九章：争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决程序9.3 法律适用第十章：合同文件与档案管理10.1 合同文件组成10.2 档案管理要求10.3 文件保密与利用第十一章：保险与风险管理11.1 工程保险11.2 风险管理措施11.3 不可抗力条款第十二章：合同生效、履行与终止12.1 合同生效条件12.2 合同履行监督12.3 合同终止条件第十三章：签字栏13.1 甲方代表签字13.2 乙方代表签字13.3 第三方代表签字（如有）13.4 签订时间13.5 签订地点合同编号_______第一章：总则1.1 编制目的本合同旨在明确甲乙双方在工程建设项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利实施。

1.2 适用范围本合同适用于______工程的建设、施工、监理等活动。

1.3 基本原则合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、诚信的原则。

第二章：合同主体2.1 甲方（建设单位）定义甲方是指承担工程建设项目投资责任的法人或其他组织。

2.2 乙方（承包商）定义乙方是指承担工程建设施工任务的具有相应资质的法人。

2.3 第三方（监理、设计等）定义第三方是指受甲方委托，为工程提供监理、设计等服务的法人或其他组织。

《建设工程施工合同管理办法》附件：合同附件一至附件十第一章总则第一条为了规范建设工程施工合同的签订、履行、变更和解除等行为，维护合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内从事建设工程施工合同管理活动，适用本办法。

第三条建设工程施工合同应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，不得损害社会公共利益和他人合法权益。

第四条建设工程施工合同应当采用书面形式，并明确约定合同双方的权利、义务和责任。

第五条建设工程施工合同当事人应当具备相应的资质和条件，依法取得相应的许可证照。

第二章合同的签订第六条建设工程施工合同的签订，应当符合国家有关建设工程招标投标的规定。

（一）合同当事人名称、住所、联系方式；（二）建设工程名称、地点、规模、投资额；（三）施工范围、施工内容、施工期限；（四）工程质量、安全生产、环境保护的要求；（五）合同价款、支付方式、支付期限；（六）施工组织设计、施工方案、施工图纸；（七）材料、设备供应方式、质量标准；（八）工程变更、合同解除、违约责任；（九）合同争议解决方式；（十）其他约定事项。

第八条建设工程施工合同当事人应当对合同内容进行充分协商，达成一致意见后，签订书面合同。

第九条建设工程施工合同签订后，当事人应当向建设行政主管部门办理合同备案手续。

第三章合同的履行第十条建设工程施工合同当事人应当按照合同约定全面履行各自的权利和义务。

建设工程施工合同当事人应当依法办理建设工程施工许可证，并按照施工许可证的要求进行施工。

第十二条建设工程施工合同当事人应当严格按照施工图纸、施工组织设计和施工方案进行施工，确保工程质量、安全生产和环境保护。

第十三条建设工程施工合同当事人应当加强施工现场管理，确保施工现场的安全、卫生和环境保护。

第十四条建设工程施工合同当事人应当及时解决施工中出现的问题，确保工程顺利进行。

第十五条建设工程施工合同当事人应当依法接受建设行政主管部门的监督管理。

建筑工程施工合同违约
一、违约定义
在本合同中，违约是指任何一方未能履行或不完全履行其在合同中的任何义务，包括但不
限于延迟交付、工程质量不符合约定标准、未按时支付款项等行为。

二、违约责任
1. 如果甲方（发包方）未能按照合同约定支付工程款项，应向乙方（承包方）支付逾期付
款利息，并承担由此造成的工程延期责任。

2. 如果乙方未能按照合同约定的时间和质量完成工程，应按照合同约定向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。

三、违约处理
1. 发现违约行为后，非违约方应及时书面通知违约方，要求其在合理期限内纠正违约行为。

2. 如果违约方在接到通知后未能在规定时间内纠正违约行为，非违约方有权采取以下措施：
- 终止合同；
- 要求违约方赔偿因违约造成的全部损失；
- 向有管辖权的法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。

四、违约赔偿
1. 违约方应赔偿因其违约行为给非违约方造成的直接损失和间接损失，包括但不限于利润
损失、信誉损失等。

2. 违约赔偿的计算应基于实际损失，但不得超过合同总价的一定比例，具体比例根据合同
双方协商确定。

五、其他事项
1. 本合同项下的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同指定的
仲裁机构进行仲裁，或依法向人民法院起诉。

2. 本合同的违约条款不影响合同其他条款的效力，除非合同另有明确规定。

六、附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同约定的义务全部履行完毕。

2. 本合同的解释权归甲乙双方共同拥有，任何一方不得擅自解释或变更合同内容。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

建设工程合同管理合同方信息：甲方（业主）： [甲方名称]乙方（承包商）： [乙方名称]第一章总则第一条合同标的本合同项下的工程，包括但不限于以下内容： [此处填写工程内容]第二条合同价款合同总价为 [金额]，包含以下费用：材料费人工费设备费其他相关费用第三条承包期限工程开工日期为 [开工日期]，竣工日期为 [竣工日期]。

第四条工程质量乙方应按照本合同要求，按照国家和行业标准，确保工程质量达到[质量等级]。

第二章工程实施第五条工程设计甲方负责提供工程设计图纸和技术资料，并对工程设计承担责任。

乙方应严格按照设计图纸和技术资料施工。

第六条材料设备乙方负责采购和供应符合合同要求的材料和设备。

甲方负责验收材料和设备，并对材料设备的质量承担责任。

第七条施工进度乙方应按照合同规定的进度计划施工。

甲方有权监督乙方的施工进度，并要求乙方采取措施，以保证按期竣工。

第八条安全生产乙方应严格遵守国家和行业的安全生产规定，做好安全生产管理工作，确保施工环境安全。

乙方应对工程施工中发生的安全事故承担责任。

第三章工程验收第九条竣工验收工程竣工后，乙方应组织竣工验收。

甲方应参加竣工验收，并在验收后出具竣工验收证书。

第十条质保期工程验收合格后，保修期为 [保修期]。

在此期间，乙方应对出现的问题进行免费维修。

第四章结算与付款第十一条工程结算工程结算以竣工验收证书为依据。

乙方应提供工程结算清单，经甲方审核同意后，双方进行工程结算。

第十二条付款方式甲方应按合同约定分期向乙方支付工程款。

付款方式为 [付款方式]。

第五章合同履约第十三条违约责任违反合同约定的，应承担对应的违约责任。

违约责任包括：支付违约金承担损失赔偿终止合同第十四条不可抗力因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任，并应协商调整合同条款。

第十五条合同争议因履行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成，可向 [仲裁机构或法院] 提起仲裁或诉讼。

第六章其他第十六条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至 [合同终止日期]终止。

中国建设工程合同管理条例第一章总则第一条为了规范建设工程合同的订立、履行和解除，保护合同双方的合法权益，维护社会主义市场经济秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本条例。

第二条本条例所称建设工程合同（以下简称合同），是指发包人（甲方）与承包人（乙方）依法就建设工程的施工、设备供应、工程咨询等方面的权利义务达成的一致协议。

第三条订立和履行建设工程合同，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第四条国家鼓励采用招标、拍卖等公开、公平、公正的方式确定承包人。

第五条发包人和承包人应当具备相应的资质条件。

发包人应当具备建设项目相应的资金能力和项目管理能力；承包人应当具备相应的施工资质、技术能力和质量管理能力。

第二章合同的订立第六条合同订立应当采取书面形式。

合同的内容应当包括工程名称、工程地点、工程规模、工程质量标准、合同价款、合同工期、付款方式、违约责任等条款。

第七条合同订立前，发包人应当将工程项目的性质、规模、投资额、施工地点等情况向承包人说明。

承包人应当根据发包人提供的资料，编制施工组织设计和工程报价。

第八条合同订立前，发包人应当对承包人的资质进行审查。

承包人应当向发包人提交资质证书、业绩证明等有关材料。

第九条合同订立应当经过双方协商一致。

合同一经订立，双方应当严格遵守，不得擅自变更或者解除。

第三章合同的履行第十条承包人应当按照合同约定履行施工义务。

承包人不得擅自变更工程内容、降低工程质量或者延误工期。

第十一条发包人应当按照合同约定支付合同价款。

发包人不得拖欠或者提前支付合同价款。

第十二条合同履行过程中，双方应当相互配合，及时解决合同履行中出现的问题。

第十三条合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应当协商解决。

第四章合同的解除第十四条合同解除应当符合合同约定或者法律规定的条件。

第十五条合同解除后，承包人应当立即停止施工，发包人应当支付承包人已经完成的工程价款。

建筑工程施工合同条例第一章总则第一条为了规范建筑工程施工合同的签订和管理，保障合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本条例。

第二条本条例适用于我国境内建筑工程施工合同的签订、履行、变更、解除和终止等行为。

第三条建筑工程施工合同的签订应当遵循平等自愿、公平公正、诚实信用的原则。

第四条发包方和承包方应当具备相应的资质条件和履行合同的能力。

第五条建筑工程施工合同的内容应当包括工程名称、工程地点、工程规模、工程质量标准、工期、价款、支付方式、违约责任等条款。

第六条建筑工程施工合同的签订、履行、变更、解除和终止，应当符合法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

第二章签订第七条发包方和承包方应当通过公平竞争的方式选择对方，并依法签订施工合同。

第八条承包方应当在签订合同前取得发包方的书面同意，并提交相关资质证书和业绩证明。

第九条发包方和承包方应当在合同中明确工程质量标准，并按照国家标准、行业标准和地方标准执行。

第十条合同价款应当根据工程量、工程单价、工程质量、工期等因素确定。

合同价款支付方式应当在合同中明确。

第十一条合同履行过程中，发包方和承包方应当严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

第十二条合同变更、解除和终止，应当依法办理手续，并通知对方。

第三章履行第十三条承包方应当按照合同约定履行施工义务，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

第十四条发包方应当按照合同约定履行支付价款、提供施工条件等义务。

第十五条发包方和承包方应当建立健全工程质量保证体系，加强工程质量管理和监督。

第十六条发包方和承包方应当共同处理合同履行过程中的问题，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决合同争议。

第十七条发包方和承包方应当履行合同约定的违约责任。

第四章监督管理第十八条建设行政主管部门负责建筑工程施工合同的监督管理工作。

第十九条建设行政主管部门应当加强对建筑工程施工合同的审查，确保合同符合法律法规的规定。

《建设工程合同管理》教材第一章：建设工程合同管理概述1.1 建设工程合同的概念与特征建设工程合同是指发包人与承包人之间，就完成一定建设任务，支付相应价款，并按照约定交付建设工程的协议。

建设工程合同具有以下特征：（1）合同主体特定：发包人是建设工程的所有者或者使用权人，承包人是具有相应建设资质的法人或者其他组织。

（2）合同标的特定：建设工程合同的标的是一定的建设项目，包括工程的设计、施工、设备安装、调试等。

（3）合同内容复杂：建设工程合同涉及的技术、质量、进度、投资等方面的内容较为复杂，需要明确的约定和具体的实施方案。

1.2 建设工程合同的分类根据我国《合同法》的规定，建设工程合同主要包括以下几种类型：（1）工程勘察合同：发包人支付勘察费用，承包人完成勘察任务并提交勘察成果。

（2）工程设计合同：发包人支付设计费用，承包人完成设计任务并提交设计文件。

（3）工程施工合同：发包人支付施工费用，承包人完成施工任务并交付建设工程。

（4）工程监理合同：发包人支付监理费用，承包人完成监理任务并提交监理报告。

1.3 建设工程合同管理的目的与意义建设工程合同管理的目的在于确保合同的履行，实现项目的顺利实施，达到预期的投资效益。

建设工程合同管理具有以下意义：（1）保障合同双方的合法权益：通过合同管理，明确双方的权利义务，防止合同纠纷，保障合同双方的合法权益。

（2）提高工程建设的质量：合同管理有助于确保工程建设按照规定的标准、程序进行，提高工程建设的质量。

（3）控制工程建设的投资：合同管理有助于合理控制工程建设的投资，防止投资浪费。

（4）保障工程建设的进度：合同管理有助于明确工程建设的进度要求，确保项目按计划推进。

第二章：建设工程合同的订立与履行2.1 建设工程合同的订立建设工程合同的订立应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

合同的订立主要包括以下几个环节：（1）合同准备：双方进行初步沟通，明确项目需求、合同类型、合同内容等。

第1篇第一章总则第一条为加强工程项目合同管理，规范合同行为，保障合同各方合法权益，提高合同履行效率，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合本单位的实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本单位所有工程项目合同的签订、履行、变更、解除和终止等全过程。

第三条本单位工程项目合同管理应遵循以下原则：（一）合法合规原则：合同内容必须符合国家法律法规、政策规定和行业标准。

（二）公平公正原则：合同各方在签订、履行合同过程中应遵循公平、公正的原则。

（三）诚实信用原则：合同各方应诚实守信，严格履行合同约定的义务。

（四）经济效益原则：在保证工程质量、安全和的前提下，提高合同履行的经济效益。

第二章合同签订管理第四条合同签订前，应由合同承办部门对合同内容进行审核，确保合同符合国家法律法规、政策规定和行业标准。

第五条合同承办部门应与合同对方进行充分协商，明确合同各方权利义务，确保合同内容完整、准确、清晰。

第六条合同签订前，合同承办部门应征求相关业务部门、法律部门、财务部门等意见，确保合同符合本单位实际情况。

第七条合同签订应由法定代表人或授权代表签署，并加盖单位公章。

第八条合同签订后，合同承办部门应及时将合同文本报合同管理部门备案。

第三章合同履行管理第九条合同各方应严格按照合同约定履行义务，确保合同顺利履行。

第十条合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，应经合同各方协商一致，并签订变更协议。

第十一条合同履行过程中，如发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十二条合同履行过程中，合同承办部门应定期对合同履行情况进行检查，确保合同履行质量。

第四章合同变更、解除和终止管理第十三条合同变更、解除和终止应遵循以下原则：（一）合法合规原则：变更、解除和终止合同应符合国家法律法规、政策规定和行业标准。

（二）公平公正原则：合同各方在变更、解除和终止合同过程中应遵循公平、公正的原则。

建设工程合同管理2024年合同目录第一章：合同总则1.1 合同目的1.2 合同适用范围1.3 合同定义第二章：合同主体2.1 甲方信息2.2 乙方信息2.3 合同双方的权利与义务第三章：合同内容3.1 工程范围3.2 工程质量要求3.3 工程进度安排第四章：合同价格与支付4.1 合同价款4.2 支付方式4.3 价格调整机制第五章：合同执行5.1 施工准备5.2 施工过程管理5.3 施工验收第六章：合同变更与解除6.1 变更条件6.2 变更程序6.3 合同解除第七章：违约责任7.1 违约情形7.2 违约处理7.3 违约赔偿第八章：合同争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决程序8.3 争议解决地点第九章：合同生效与终止9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件9.3 合同终止后的处理第十章：签字栏10.1 甲方签字10.2 乙方签字10.3 签订时间10.4 签订地点第十一章：附加条款11.1 保密协议11.2 知识产权11.3 技术支持与培训第十二章：合同附件12.1 附件清单12.2 附件效力12.3 附件更新第十三章：合同的修改与补充13.1 修改条件13.2 修改程序13.3 补充协议第十四章：合同的解释14.1 解释原则14.2 解释权14.3 语言版本第十五章：其他约定15.1 通知与送达15.2 不可抗力15.3 法律适用第十六章：合同备案16.1 备案要求16.2 备案责任第十七章：合同的继承与转让17.1 继承17.2 转让第十八章：附则18.1 合同份数18.2 补充说明18.3 合同解释权合同编号______第一章：合同总则1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建设工程项目中的合作基础、权利义务及责任分担，以确保工程顺利实施。

1.2 合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方承担的建设工程项目，包括但不限于设计、施工、监理等。

1.3 合同定义合同中使用的特定术语和表达，详见附件一《术语定义表》。

建设工程合同管理规定第一章总则第一条为了加强建设工程合同管理，保障当事人合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于中华人民共和国境内新建、扩建、改建的建设工程合同管理工作。

第三条建设工程合同管理应当遵循合法、公平、公正、诚实信用的原则。

第四条国务院建设行政主管部门负责全国建设工程合同管理的监督管理工作。

县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程合同管理的监督管理工作。

第二章合同订立第五条建设工程合同应当采用书面形式。

合同内容包括合同当事人、工程名称、地点、规模、建设内容、投资额、质量标准、工期、价款、支付方式、违约责任等。

第六条建设工程合同的当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

第七条建设工程合同的订立，应当遵守国家关于建设工程招投标的法律、法规和规定。

第八条建设工程合同的双方当事人应当在合同订立前，对对方的资质、信誉、技术力量、财务状况等进行调查。

第九条建设工程合同的双方当事人应当平等自愿地订立合同，不得违反法律、法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

第三章合同履行第十条建设工程合同双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。

第十一条建设工程合同的履行，应当遵守国家关于建设工程质量、安全、环保等方面的法律、法规和规定。

第十二条建设工程合同的履行过程中，发生合同纠纷的，当事人可以协商解决；协商不成的，可以向有关行政主管部门投诉、举报或者依法申请仲裁、提起诉讼。

第十三条建设工程合同的履行过程中，因不可抗力不能履行或者部分履行合同的，根据不可抗力的影响，可以部分或者全部免除责任。

第十四条建设工程合同的履行过程中，发生重大质量、安全事故的，当事人应当立即报告有关行政主管部门，并采取措施防止损失扩大。

第四章合同变更和解除第十五条建设工程合同变更或者解除的，应当依照法律、法规的规定和合同的约定办理。

建设工程合同管理是指在建设工程项目的实施过程中，对合同的签订、履行、变更、解除、终止和争议解决等环节进行全过程的管理工作。

建设工程合同管理的内容主要包括以下几个方面：1. 合同的签订合同的签订是建设工程合同管理的第一步，主要包括以下几个方面：（1）明确合同当事人：合同应当明确发包人和承包人的名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况。

（2）确定合同标的：合同应当明确工程名称、工程范围、施工界区等。

（3）约定合同价格：合同应当明确合同价格的计算方式、支付方式、支付时间等。

（4）制定施工计划：合同应当明确施工组织设计、工程进度计划、工期等。

（5）确定工程质量标准：合同应当明确工程应达到的质量标准。

（6）约定违约责任：合同应当明确违约责任、违约赔偿金额或者违约赔偿方式等。

2. 合同的履行合同的履行是建设工程合同管理的核心环节，主要包括以下几个方面：（1）承包人应当按照合同约定完成施工任务，并接受发包人和监理工程师的监督。

（2）发包人应当按照合同约定支付工程价款，并提供施工所需的条件。

（3）双方应当按照合同约定履行各自的义务，共同推进工程进度。

3. 合同的变更和解除合同的变更和解除是建设工程合同管理的必要环节，主要包括以下几个方面：（1）合同的变更：合同变更应当符合合同约定或者双方协商一致。

（2）合同的解除：合同解除应当符合合同约定或者双方协商一致，并按照合同约定承担相应的责任。

4. 合同的终止和争议解决合同的终止和争议解决是建设工程合同管理的最后环节，主要包括以下几个方面：（1）合同的终止：合同终止应当符合合同约定或者法律、法规的规定。

（2）争议解决：合同当事人发生争议时，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

总之，建设工程合同管理是确保建设工程项目顺利进行的重要保障。

通过全面、细致的合同管理，可以有效地降低工程项目的风险，提高工程质量，保证工程进度，实现工程项目的投资回报。

建设工程合同管理规范第一章总则第一条为了规范建设工程合同管理工作，保障合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本规范。

第二条本规范适用于我国境内新建、扩建、改建的建设工程项目合同管理工作。

第三条建设工程合同管理应当遵循合法、公平、公正、诚实信用的原则。

第四条合同双方应当全面履行合同约定的义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

第二章合同文件的组成第五条建设工程合同文件包括合同协议书、合同条款、附件、补充协议等。

第六条合同协议书应当明确双方的权利、义务和责任，包括工程范围、质量标准、工期、投资控制、价款支付、违约责任等内容。

第七条合同条款包括通用条款和专用条款。

通用条款适用于各类建设工程合同，专用条款根据工程特点和双方需求进行约定。

第八条附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单、投标文件等。

第九条补充协议应当明确双方在合同履行过程中发生变更、解除、终止等事项的约定。

第三章合同的签订与生效第十条合同签订前，双方应当进行充分沟通，确保合同内容的准确性和完整性。

第十一条合同签订时，双方应当遵循平等、自愿、诚实信用的原则，不得强迫对方签订不利于自己的合同。

第十二条合同应当由双方法定代表人或者其授权的代表签字或者盖章。

第十三条合同经双方签字或者盖章后，依法具有法律效力。

合同生效后，双方应当全面履行合同约定的义务。

第四章合同的履行与监督第十四条合同履行过程中，双方应当严格按照合同约定的质量标准、工期、投资控制等要求进行。

第十五条合同一方未履行或者履行不符合约定的，对方有权要求其承担违约责任。

第十六条合同履行过程中出现争议的，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可以依法申请仲裁或者提起诉讼。

第十七条双方应当加强对合同履行情况的监督，及时发现和纠正合同履行中的问题。

第五章合同的变更、解除和终止第十八条合同履行过程中，因不可抗力或者对方违约等原因需要变更、解除或者终止合同的，应当遵循法律法规和合同约定。

篇一：建设工程合同管理办法建设工程合同管理办法第一章总则第一条为加强公司合同管理，规范合同管理工作，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及公司制定的部门职责，结合建设工程合同管理实际情况，特制定本办法。

第二条本办法所指合同主要为项目前期合同、工程前期合同、工程建设合同、材料设备采购合同等。

第三条公司所有建设工程的咨询、评价、勘察、设计、监理、施工、材料设备采购等工作，必须签订相关合同，并以书面形式订立。

第四条合同管理工作接受公司经营班子的统一领导、协调和监督。

第二章合同的分类第五条项目前期合同，主要包括：土地、委托评估等与项目前期工作相关的合同(详见附件工程建设合同清单)，由开辟经营部负责拟定合同草稿或者采用对方标准合同，并负责合同的洽谈。

第六条工程前期合同，主要包括：暂时供水、供电等工程前期合同(详见附件工程建设合同清单) ，由工程部负责拟定合同草案或者采用对方标准合同，并负责合同的洽谈。

第七条工程建设合同及材料设备合同：1 工程建设合同主要包括：工程勘察、设计、监理、施工及重要设备采购等需经公开招标确定的合同，由预算部负责根据招投标文件，参照各类合同的示范文本拟定合同草稿，组织相关部室进行洽谈。

2 根据工程建设实际须经专业分包的合同，主要包括：幕墙、弱电、装修、外围工程等合同，由预算部负责根据招投标等资料，参照各类合同示范文本拟订合同草案，组织相关部室进行洽谈。

3 重要材料设备采购三方签证合同，主要包括：新风机组、组合式空调箱、风机、水泵、冷却塔、热交换器、发电机、消防报警等，由预算部根据内部招投标文件所确定的价格，参照各类合同示范文本拟订合同草案，组织相关部室进行洽谈。

以上工程建设合同详见附件工程建设合同清单。

第八条其他零星合同，根据公司制定的部室职责，由经办部室负责拟订合同草案，负责合同的洽谈。

第三章合同洽谈、签订的审批程序第九条各经办部室负责牵头，组织相关部室与合同对方进行洽谈，洽谈结果及时向公司经营班子报告，经公司领导批准后，方可签订合同。

第⼆章合同法律制度 ⼀、合同的分类 1.建设⼯程合同属于[双务合同]. 2.赠与合同属于[单务合同]. 3.在现代⽣活中，绝⼤部分合同都是[诺成合同]. 4.合同分类的⽬的在于[确⽴合同的⽣效时间]. 5.[主合同]的⽆效、终⽌将导致从合同的⽆效、终⽌。

6.[从合同]的⽆效、终⽌不能影响主合同。

7.担保合同是典型的[从合同]. 8.在市场经济中，绝⼤部分合同都是[有偿合同]. 9.法律要求必须具备⼀定形式和⼿续的合同，称为[要式合同]. 10.法律不要求具备⼀定形式和⼿续的合同，称为[不要式合同]. 11.《合同法》的基本原则包括：[平等原则]、[⾃愿原则]、[公平原则]、[诚实信⽤原则]、[遵守法律法规和公序良俗原则]. ⼆、合同的形式和内容 1.⼀般认为，合同的形式可分为[书⾯形式]、[⼝头形式]、[其他形式]. 2.合同的书⾯形式是指[合同书]、[信件]、[数据电⽂]等可以有形地表现所载内容的形式。

3.以合同形式的产⽣依据划分，合同形式可分为[法定形式]、[约定形式]. 4.应当采⽤书⾯形式的情形有：[法律⾏政法规规定采⽤]、[当事⼈约定采⽤]. 5.《合同法》在合同形式上的要求是以[不要式]为原则的。

6.建设⼯程合同应当采⽤[书⾯形式]、[法定形式]. 7.《合同法》采⽤合同形式的不要式原则的理由是：[合同本质对合同形式不作要求]、[市场经济要求不应对合同形式进⾏限制]、[国际公约要求不应对合同形式进⾏限制]、[电⼦技术对合同形式的影响]. 8.合同的形式是当事⼈意思的[载体]. 9.某施⼯合同，在施⼯任务完成后由于发包⼈拖⽋⼯程款⽽发⽣纠纷，但双⽅⼀直没有签订书⾯合同，应当认定该合同[已经成⽴]. 10.合同⾃由的重要体现是[合同的内容由当事⼈约定]. 11.合同的⾸要条款是[标的]. 12.施⼯合同中的数量主要体现的是[⼯程量的⼤⼩] 13.对于强制性的标准，当事⼈必须执⾏，合同约定的质量[不得低于该强制性标准]. 14.在合同中，当事⼈没有约定质量标准，如果没有国家标准，则依[⾏业标准]执⾏；没有⾏业标准，则依[地⽅标准]执⾏；没有地⽅标准，坝0依[企业标准]执⾏。

建设工程施工合同法全文第一章总则第一条本法宗旨为了规范建设工程施工合同的订立、履行和终止，确保工程建设项目的质量、安全、进度和投资控制，保护合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律、法规的规定，制定本法。

第二条适用范围在中华人民共和国境内从事建设工程施工合同的订立、履行和终止活动，适用本法。

本法所称建设工程施工合同，是指发包人（建设单位）与承包人（施工单位）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。

第三条合同原则订立和履行建设工程施工合同，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第四条国家政策国家鼓励公平竞争，禁止任何形式的地区封锁、行业垄断和非法干涉市场竞争的行为。

第二章合同的订立第五条订立合同的条件订立建设工程施工合同，应当具备下列条件：（一）发包人已经依法取得建设工程的规划许可、土地使用权等批准文件；（二）承包人具有相应的施工资质和安全生产许可证；（三）合同约定的工程质量、安全、进度和投资控制等目标符合国家规定和行业标准；（四）合同内容符合法律、法规、规章和工程建设强制性标准的要求。

第六条订立合同的方式建设工程施工合同的订立，可以采取招标、邀请招标、直接委托等方式。

通过招标方式订立合同的，应当按照招标文件和投标文件的内容确定合同条款。

通过邀请招标或者直接委托方式订立合同的，合同内容应当符合国家规定和行业标准。

第七条合同条款建设工程施工合同应当包括下列条款：（一）工程名称、地点、规模、内容；（二）发包人和承包人的名称、地址、法定代表人；（三）合同价格、支付方式、支付时间；（四）工程质量、安全、进度和投资控制的目标；（五）合同履行过程中的变更、解除、终止的条件和方式；（六）违约责任和法律救济；（七）其他双方认为需要约定的内容。

第三章合同的履行第八条合同履行的一般规定承包人应当按照合同约定，完成施工任务，保证工程质量、安全和进度，并接受发包人的监督。

建设工程合同管理内容(2024版)合同编号：__________甲方：乙方：鉴于甲方为进行某项建设工程项目，需要乙方提供相应的建设服务，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程内容：__________1.4 工程规模：__________1.5 工程预算：__________第二条乙方责任2.1 乙方应按照甲方的要求，按时完成所承诺的建设服务。

2.2 乙方应保证其所提供建设的质量符合国家及行业的相关标准和要求。

2.3 乙方应承担由于其自身原因造成的建设过程中的安全事故、质量问题等责任。

第三条甲方责任3.1 甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的建设费用。

3.2 甲方应提供乙方建设所需的施工场地、施工用水、用电等基础设施。

3.3 甲方应协助乙方处理建设过程中的相关手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等手续。

第四条合同价格4.1 本合同的建设费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2 甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。

第五条付款方式5.1 本合同价款支付方式为：__________5.2 甲方应按照乙方提交的建设进度，支付相应的建设费用。

5.3 乙方开具合法的发票，甲方按照约定的付款期限支付。

第六条工期6.1 本合同约定的工期为：__________个月。

6.2 乙方应保证按照约定的工期完成建设任务。

6.3 由于乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

第七条质量保修7.1 乙方应保证所提供的建设质量符合国家及行业的相关标准和要求。

7.2 工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行质量保修。

7.3 保修期内，由于乙方原因导致工程质量问题的，乙方应负责修复并承担相应费用。

第八条违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

工程合同的终止在工程建设领域，合同的终止是双方当事人基于特定情形协商一致的结果。

一份规范的工程合同终止协议应当包含以下几个要素：一、引言本终止协议（以下简称“协议”）由甲方（业主）和乙方（承包商）共同签订，旨在明确双方关于《XX工程项目合同》（以下简称“原合同”）的终止条款及相关事宜。

二、原合同基本信息甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了原合同，约定由乙方负责XX工程的施工，合同金额为人民币XXX万元。

原合同自签订之日起生效，工程预计于XXXX年XX月XX日完工。

三、终止原因由于XXXX（如：不可抗力事件、双方协商一致、项目取消等），甲乙双方同意提前终止原合同。

四、终止条款1. 原合同自本协议签订之日起终止，甲乙双方不再承担原合同项下的权利义务，除非本协议另有约定。

2. 乙方应按照原合同规定完成至今的工程部分，并确保质量符合要求。

3. 甲方应按照原合同约定支付乙方至终止日期已完成工程部分的款项。

4. 双方应协商确定因终止合同而产生的费用分担，包括但不限于违约金、损失赔偿等。

五、结算与支付1. 甲乙双方应在本协议签订后XX天内完成工程量的确认和结算。

2. 甲方应在结算完成后XX天内支付乙方相应的工程款项。

六、保密与责任1. 甲乙双方应对在原合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术信息予以保密，该保密义务在本协议终止后仍然有效。

2. 若一方违反本协议任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

七、法律适用与争议解决本协议的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向原合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他1. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：XXXX年XX月XX日。