征地拆迁协调

浅析征地拆迁协调在项目施工中的重要性垃圾中介找人给一个项目书记代写的文章订在这里摘要征地拆迁是土建单位在项目施工过程中的一项最为关键的基础性工作，做好土地拆迁问题解决的好坏,直接关系到高速公路建设工程的整体进程。

而征地拆迁过程却是一项极其繁复的工作，要充分兼顾到拆迁人和被拆迁人双方的利益，经过合理沟通交流才能达成拆迁意愿。

但是,达成拆迁意愿并是不意味着工作结束,在拆迁过程中往往会出现难以预估的风险,让项目进度陷入被动局面。

因此，征地拆迁是保障工程项目顺利开展的前提调教.本文将以xxxx高速公路项目为例，通过分析项目施工过程中遇到的征地拆迁内容,剖析拆迁存在的问题，认识土地拆迁对于项目进度的重要性，并进一步探索拆迁的主要措施及协调策略,为同类施工建设单位有益的借鉴.关键词：征地拆迁；协调；项目施工。

一、项目征地拆迁概况该项目于2015年xx月进场，今年xx月高速段征地拆迁工作正式启动.项目领导班子积极调配精兵强将专门负责征地拆迁等外协工作，成立以项目书记为组长,协调办相关人员为成员的协调小组，进行分段协调，结合施工整体进度,逐步做好前期征地和外线征地工作。

截止目前，红线范围内的征地亩数达到xxx亩，完成xx座房屋的拆迁，红线范围内的坟墓已清理完毕。

但由于高速公路沿线较长，占地面积较大，涉及到的拆迁对象众多，部分拆迁房屋难度较大，加上由于项目部征地拆迁配置的人力资源有限,开展工作精力比较分散，离全部完成拆迁仍然有很大的距离,拆迁进度依旧缓慢,不能及时满足施工的需求,拆迁过程中反映出来的一些问题还没有解决，为后期工作增加了难度,必须采取合理措施和方法才能避免影响工期进度和公司利益。

二、征地拆迁的重要意义1.是项目规划合理开展的前提条件。

高速公路建设项目的规划原则都是根据全面建设小康社会为目标，按照科学发展观为指导,坚持优化衔接和协调发展为主线，以推动地方经济发展为重点，扩大交通运输网络，完善资源整合，加快运输体系建设。

征拆协调管理制度一、征拆协调管理制度的意义征拆协调管理制度是国家征地拆迁工作的一项重要制度，对于统筹城市规划、完善城市功能、促进城市更新、改善人民居住环境和提升城市品质具有重要意义。

具体体现在以下几个方面：1.保护人民群众的合法利益。

征地拆迁工作直接关系到千家万户的利益，因此必须依法进行，不能违法强拆或强制搬迁。

2.促进城市可持续发展。

征地拆迁是城市建设和更新的重要环节，规范管理可以更好地推动城市规划、资源配置和环境保护。

3.维护社会稳定。

征地拆迁过程中可能会出现一些矛盾和纠纷，规范管理可以有效解决矛盾，维护社会和谐。

4.提升政府管理效能。

通过建立科学规范的征拆协调管理制度，可以提升政府管理的规范性和效率，降低不必要的纠纷和成本。

二、征拆协调管理制度的内容征拆协调管理制度主要包括以下内容：1.征地拆迁政策法规的落实。

各级政府要按照国家相关政策法规和规定，开展征地拆迁工作，确保工作合法合规。

2.协调管理机构的建立。

设立专门的征拆协调管理机构，负责统筹协调征地拆迁工作，协调各方利益关系。

3.征地拆迁方案的编制和审批。

要制定征地拆迁方案，经相关部门审批后落实，确保透明公开，满足群众需求。

4.征地拆迁协商与补偿安置。

要依法依规进行协商，保障被征收人的合法权益，做到公平公正。

5.法律保障和监督管理。

建立健全征拆监督管理和风险防范制度，避免出现意外事件和纠纷。

三、征拆协调管理制度的实施征拆协调管理制度的实施，需要政府、企业、社会各方的共同努力，建立科学完善的管理机制和落实细则。

具体可以从以下几个方面进行推进：1.政府部门要加强领导，严格落实征拆协调管理制度，规范市场行为，切实保护人民群众的合法权益。

2.企业要严格遵守相关法律法规，依法依规进行征地拆迁工作，确保补偿安置工作合理、公平、公正。

3.社会各界要积极参与征拆协调工作，监督管理机构的运行，为相关政策的制定和落实提供建议和支持。

4.加强宣传教育，提高广大群众对征拆协调管理制度的认识和理解，增强法治观念，建设和谐社会。

拆房协调工作总结
在城市建设和更新过程中，拆房工作是一个重要的环节。

拆房协调工作是确保
拆迁工作有序进行、保障拆迁对象的合法权益的重要环节。

在拆房协调工作中，需要做好各项工作，确保拆迁工作顺利进行。

首先，拆房协调工作需要充分调研和规划。

在拆迁工作开始之前，需要对拆迁
范围进行调研和规划，确定拆迁的范围和对象。

同时，还需要考虑到拆迁后的土地利用规划，确保拆迁后的土地得到合理利用。

这需要协调各方的利益，确保拆迁工作的顺利进行。

其次，拆房协调工作需要做好政策宣传和沟通工作。

在拆迁工作进行过程中，
需要向拆迁对象和相关利益方宣传政策，让他们充分了解自己的权益和义务。

同时，需要与相关部门和机构进行沟通，协调各方的利益，确保拆迁工作的顺利进行。

再次，拆房协调工作需要做好安置和补偿工作。

在拆迁工作进行过程中，需要
为拆迁对象提供合理的安置和补偿方案，让他们在拆迁后能够顺利过渡。

这需要协调各方的利益，确保拆迁对象的合法权益得到保障。

最后，拆房协调工作需要做好监督和评估工作。

在拆迁工作完成之后，需要对
拆迁工作进行监督和评估，确保拆迁工作的合法性和公正性。

同时，还需要对拆迁后的土地利用进行评估，确保土地得到合理利用。

总的来说，拆房协调工作是一个复杂而重要的工作，需要各方的共同努力和协调。

只有做好拆房协调工作，才能确保拆迁工作的顺利进行，保障拆迁对象的合法权益，实现城市建设和更新的目标。

征拆协调年度工作计划一、背景随着城市发展的不断壮大，征地拆迁工作的需求也在不断增加。

征地拆迁是一个涉及政府、企业和个人利益的复杂问题，需要由政府牵头协调，确保各方利益得到妥善保障。

为了做好征地拆迁协调工作，制定年度工作计划是非常必要的。

二、目标1.完成全年征拆协调工作任务，确保征地拆迁工作顺利进行；2.保障被征地农民的合法权益，确保他们能够得到合理的补偿和安置；3.确保征地拆迁工作与城市发展规划相一致，提高土地资源利用效率。

三、工作内容1. 制定征地拆迁政策a. 综合调查各地区实际情况，制定相应的征地拆迁政策；b. 完善征地拆迁补偿标准，保障被征地农民的合法权益。

2. 加强宣传和政策解释a. 加强宣传，向被征地农民普及征地拆迁政策，确保他们了解自己的权益；b. 对征地拆迁政策进行详细解释，解决农民的疑虑和困惑。

3. 做好征地拆迁协调工作a. 与各相关部门积极沟通，协调征地拆迁工作的安排和实施；b. 保障被征地农民的合法权益，妥善安置他们的生计问题。

4. 加强监督和评估a. 对征地拆迁工作进行定期监督，确保工作按时按质完成；b. 定期对征地拆迁效果进行评估，及时调整工作策略和政策。

5. 深入调查和研究a. 深入调查各地征地拆迁的具体情况，了解实际问题和困难；b. 针对具体问题开展研究，提出解决方案，制定应对措施。

6. 做好危房改造a. 对危房进行仔细检查，确保安全隐患得到及时消除；b. 加强对危房改造的宣传和引导，确保受益农民的切身利益。

四、工作措施1. 坚持以人为本，尊重被征地农民的意愿，确保他们的利益得到充分保障。

2. 加强与相关部门的沟通和协作，形成统一合力，推动征地拆迁工作的顺利进行。

3. 提高工作效率，做到工作有序、进展顺利，确保年度工作目标的顺利实现。

4. 做好宣传工作，提高被征地农民的法律意识和维权能力，推动征地拆迁工作的合理化和规范化。

五、工作重点1. 完善征地拆迁政策，确保政策与实际情况相适应；2. 加大对征地拆迁政策解释的力度，确保政策的到位和执行；3. 加强对征地拆迁工作的监督和评估，确保工作质量和效果；4. 增加对危房改造的资金投入和政策扶持，确保危房改造工作的顺利开展。

国企协调征地拆迁工作困境的解析征地拆迁工作是一项较为复杂且沟通性强的工作，它以征地为工作中心展开，在拆迁人与被征地拆迁人的重重沟通与交流之下，征地拆迁补偿协议得以最终完成。

据有关数据显示，征地拆迁的花费在整个城建项目总投资费用中大概占60%，而在一些人口较为稠密的地区，这个比重甚至更大。

在征地拆迁的过程中，整个工期是较难估计和控制的，所以，征地拆迁的顺利进行利于推进整个工程的进行。

由于拆迁与人民群众的利益息息相关，在此过程中若有不慎，很可能直接不利于城市建设的发展以及党和政府在人们心中树立优良的形象。

所以，不仅要确保工程建设按期高质量地完成，还要确保被拆迁人的利益，让其能积极安心顺应安排、支持拆迁工作。

其中，后者还是我们构建社会主义和谐社会的重要课题之一。

而把协调工作做好，掌握好各种拆迁协调沟通技巧，是我们顺利开展拆迁工作的核心。

1国企协调征地拆迁工作困境的主要表现1.1市场环境的影响20世纪90年代之后，我国的建筑市场格局发生了变化，机械化程度逐步提高，加上大量农民工涌入建筑市场，有不少农民挂靠或成长为建筑公司，建筑行业的人才越来越多，因此在建筑行业出现了供需结构不平衡的现象，为在激烈竞争的市场中立足下来，国企施工单位在工程投标时，不仅报价一降再降，而且条件一让再让，还要主动承担协调地方政府征地拆迁工作。

在国企协调地方政府的征地拆迁工作中，往往地方政府征地拆迁和补偿方案还没出台，有的勘测设计工作都没完成，建设项目业主就开始招标，接着要求中标的施工单位迅速进场，掀起大干、检查评比。

国有企业作为施工单位，为了兑现承诺，必须将征地拆迁走在前面，除此之外，受到上级主管部门的行政压力，必须成立征地拆迁协调工作小组，协助地方政府做好征地拆迁工作。

1.2地方政府的影响由于建设项目工期的需求，国企施工方往往会以最快的速度上齐各种人员和机械设备，但是由于各方在建设用地征占方面存在分歧和冲突，导致施工人员和施工机械处于闲置状态。

工作心得：征地拆迁工作中的协调技巧征地拆迁工作政策性强、敏感度高、涉及面广、利益关系复杂，如何在关注民生和推动发展中统筹兼顾，求得平衡，是检验干部工作方法和成效的重要标尺。

第一，注重调查研究，准确把握各方的心理特征。

对于拆迁，群众普遍存在着“两怕”思想：一怕补偿政策多变，导致先拆的吃亏；二怕干部办事不公，使得“老实人”吃亏。

进而出现了“三等”现象：一等补偿政策再优惠，获得更多的利益；二等干部让步开口子，期望抬高补偿标准；三等拆后安置早着落，耗时间寻求“照顾”。

从而也导致乡村干部存在着“三担心”心理：一是担心拆迁户集体抗衡，局面难以收拾；二是担心上门做思想工作，受气吃闭门羹；三是担心无法按时完成任务，不好对上级交代，影响到工作大局。

第二，注重多措并举，充分发挥拆迁工作队伍的骨干作用。

从群众的“两怕”、“三等”到干部的“三担心”，可以看出做拆迁工作，核心在于能否做到不损害群众利益，关键在于把握好政策、发挥好拆迁工作队伍的积极作用。

为此，在小组内,充分发挥党员的先锋模范作用，有效激发工作效能；不断督促引导,提醒拆迁人员要经得住考验、耐得了诱惑，不做违法乱纪之事；强化教育宣传,组织拆迁人员学习和宣传拆迁政策,帮助群众想其所想不到的事，努力把落实政策的过程变为服务群众、赢得民心的过程。

第三，注重深入分析，积极搞好协调服务做到按规律办事。

由于该项工作时间紧、任务重、要求高。

为此，一方面要积极向上级汇报工作思路和进展情况，争取领导的理解和支持；另一方面要深入分析，理清思路，必须要摸清掌握所有拆迁户的情况和问题，确保工作有序推进。

第四，注重因户制宜，切实保证拆迁工作有序稳步推进。

坚持做到“一把尺子量到底”。

对于积极配合的拆迁户，尽快帮助其解决具体问题，办理手续；对于观望户，不厌其烦、耐心细致地讲解优惠政策，帮其算好“经济账”，促其尽快下定决心拆迁；对于有抵触情绪的拆迁户，认真听取他们的想法和意见，不失时机地加以引导，逐步消除疑虑，使他们变抵触为接受和理解。

征地拆迁工作中的协调技巧问题分析方增俊摘要：对于城市的扩张建设来说，征地拆迁是其中最为重要的关键环节，是整项建筑工程的根本，若想要良好和谐的进行城市建设或是进行其他工程，就必须先解决征地拆迁的一系列问题。

但由于征地拆迁的过程中牵涉到了多方面的利益，涉及的人员多而杂，所以它的解决比较复杂困难。

需要负责人在其过程中要做到多协商、多沟通、多考量，尽可能的考虑到所有牵涉人员的利益纠纷，以及要考虑到可能会出现的各种问题，提前为各项环节做必要的准备，并对项目的运行进行严格把控，注意到征地拆迁在城市建设过程中的重要性，并且能够做出相应的方案和行动，这是整个行业、乃至整个社会发展的重要举措。

这些年以来，部分地区因为对征地拆迁的处理不当，使当时接连产生了很多项恶性的致人死伤的事故，这导致人民大众对“征地拆迁”产生了极为强大的反抗心理,造成了十分恶劣的社会影响。

据此看来，想要成功的解决复杂多变的征地拆迁问题，就不能单方面的有承包方负责，还需要在法律制度允许的前提下，结合行政的强制力量、社会的公平和救济力量等多方面的综合力量，并且尽可能的做到以人为本，弱化、小化可能矛盾，实现征地拆迁的协调进行。

关键词：征地拆迁；协调技巧；问题分析一、征地拆迁问题出现的背景近些年来，由于改革开放不断的在贯彻实施，我国经济得到了持续高速发展，从而带动了我国的城市化进程加快，新城建设，旧城改造，城市面积在持续扩张，城市的基础设施建设也在不断完善，而在这个过程中，城市对土地的需求也在不断加大，随之而来的征用土地的问题也就越加繁多。

政府为解决这一问题，提出了有效的征地拆迁并加以安置补偿的措施。

在过去实施这一措施的二十多年里，虽然它得到了全国范围的广泛应用，但其中还存在着许多不足，比如说部分地区存在着在征地拆迁过程中征地的规模过大、补偿的规范不一、征地开发所获利润的分配不够公平透明以及征地拆迁的方式过于暴力凶横甚至采用违法手段等。

而出现这些不良现象的原因，无外乎是由于政治人的急功近利、相关法律政策不完善、相应的保障措施不到位等，而与此同时，随着法治化的建设、依法治国进程的推进，人民大众以及各社会机构的法律意识与维权意识显然得到了很大提高，所以他们很清楚这些现象的发生，使他们的切身利益受到了损害，众多的社会矛盾由此滋生，若是没有得到及时的合理处理，变会导致出那些恶劣的社会反动事件。

征拆协调岗位职责岗位职责概述征拆协调岗位是在城市发展过程中非常重要的一个职位，主要负责协调城市征地拆迁工作，保障城市规划的顺利进行，并确保公民的权益得到妥善保护。

在这个岗位上，征拆协调员需要具备政策解读、法律咨询、协调沟通等多方面的能力。

岗位职责详述征地拆迁政策解读与咨询作为征拆协调员，首先需要对国家和地方相关的征地拆迁政策进行深入了解，包括政策的制定背景、实施细则以及相关责任方等。

征拆协调员需要时刻关注最新的政策动态，及时进行政策的解读，并能准确回答公民与拆迁事务相关的疑问和咨询。

此外，协调员还需要向政府和相关单位提供政策建议和问题反馈。

沟通协调与纠纷解决作为城市发展的推动者和公民权益的捍卫者，征拆协调员需要与各方面利益相关者进行广泛的沟通和协调。

在征地拆迁过程中，可能会出现各种纠纷和争议，例如与公民的权益保护、与企事业单位的合作关系等。

征拆协调员需要积极主动地与各方面利益相关者进行交流，协调矛盾，化解纠纷。

他们需要具备良好的沟通能力、解决问题的能力以及决策能力。

协助规划与设计为了保障城市的可持续发展，征拆协调员需要与城市规划和设计人员进行密切合作。

他们需提供征地拆迁的相关数据，支持规划人员进行科学合理的规划设计。

协调员需要把握城市发展的大方向，确保征地拆迁工作与城市规划紧密配合，以充分利用城市资源，提高城市的整体效益。

征地拆迁档案管理征地拆迁是一项长期、复杂的过程，需要保存大量的征拆档案以备查证。

协调员需要负责征地拆迁相关档案的管理和整理工作，确保档案的完整性和准确性。

这包括对征地拆迁相关文件的整理归档、征地纪录的记录与保存等工作。

公众宣传与教育征地拆迁涉及广大公民的利益和权益，因此，征拆协调员需要加强与公众的沟通联系，积极进行宣传与教育工作。

他们需要向公众传递政策信息，解答公众关心的问题，并积极回应社会热点问题。

结语征拆协调岗位的职责非常繁杂，需要具备良好的沟通与协调能力、政策解读能力、决策能力以及档案管理能力等多方面的综合能力。