拆迁安置房工程监理大纲

投标文件项目编号：工程名称：XXX二期拆迁安置房工程施工监理投标文件内容：投标文件技术标部分（监理大纲）目录一、健全监理组织机构的具体措施 (4)1.1工程概况 (4)1.2监理工作范围及内容 (4)1.3监理的指导思想和工作目标 (7)1.4监理工作依据 (9)1.5监理组织机构 (10)1.6监理人员岗位职责 (11)1.7监理工作制度 (20)二、对业主、设计及施工合理化建议 (23)三、确保工程质量控制措施 (28)第一节工程质量控制措施 (28)第二节建筑节能工程监理措施 (54)第三节本工程主要专业的质量控制措施 (56)四、确保工程安全、文明施工控制措施 (93)4.1安全、文明施工控制目标 (93)4.2、本工程安全控制目标分解 (93)4.3安全控制措施 (94)4.4建设工程安全监理的工作程序及要点 (96)第五章确保工程进度控制措施 (105)5.1进度控制目标 (105)5.2进度控制措施 (106)5.3本工程进度控制要点 (111)5.4本工程进度目标风险分析及防范性措施 (113)六、确保工程投资控制措施 (116)6.1投资控制目标 (116)6.2本工程项目投资控制重点分析 (117)6.3投资控制措施 (117)6.4针对本工程的投资控制重点的措施 (126)6.5、本工程投资控制目标风险分析及防范性对策 (133)七、合同、信息及文件管理控制措施 (136)7.1合同管理 (136)7.2信息管理 (142)八、资料整理归档的具体措施 (144)九、现场组织与协调方法措施 (145)9.1组织协调管理监理控制目标 (145)9.2组织协调管理监理工作程序 (146)9.3组织协调工作的内容 (147)9.4组织协调的原则 (151)9.5组织协调的方法 (152)9.6组织协调措施 (152)十、对本工程监理重点、难点和关键部位的控制措施 (153)10.1测量放线的质量控制措施 (154)10.2基坑围护及土方开挖的质量控制措施 (154)10.3砌筑工程的质量控制措施 (155)10.4模板工程的质量控制措施 (156)10.5钢筋工程的质量控制措施 (157)10.6混凝土工程的质量控制措施 (158)10.7屋面工程的质量控制措施 (159)10.8建筑防水工程的质量控制措施 (160)10.9给排水工程的质量控制措施 (160)10.10电气工程的质量控制措施 (162)10.11室外综合管线工程的质量控制措施 (164)10.12土建与各安装专业配合协调的质量控制措施 (165)10.13室外总体绿化景观工程监理要点和控制措施 (166)10.14强电系统的监理措施 (173)一、健全监理组织机构的具体措施1.1工程概况1、建设单位：XX市XX镇人民政府。

【建筑监理大纲】高层安置房工程监理大纲目录第一章工程概况..........................................1第二章本工程特点........................................1第三章监理委托范围......................................2第四章监理工作内容......................................2第五章监理工作依据......................................4第六章监理组织结构、权利和职责分工、本工程拟派监理人员..6第七章质量控制目标和措施...............................12第八章项目监理工作质量控制的保证措施手段流程图.........45第九章进度控制目标及措施...............................54第十章保证施工现场安全、文明施工的监理控制管理措施.....65第十一章造价控制的措施和方法...........................75第十二章合同、信息管理方案.............................82第十三章组织协调.......................................87第十四章工程重点、难点分析及监理措施...................90第十五章本项目监理自备设备配置情况......................96第十六章监理过程所用各类表格、资料、信息管理、文件移交、归档办法................................................. ..97第十七章住宅工程常见通病防治...........................103第十八章对设计、施工、监理的合理化建议.. (107)1第一章工程概况根据本工程监理招标文件介绍，具体为：建设单位：XX县XX城市建设投资有限责任公司工程名称：XX县XX花园拆迁安置项目一期续建工程建设地点：XX县凤城新区工程规模：XX县XX花园拆迁安置项目一期续建工程（18#、19#、20#、21#、22#、23#楼），18-24层，建筑面积约46796M2，以及道排、绿化等附属工程招标质量等级：合格造价控制：控制在施工合同价内委托监理的范围及监理业务：施工及保修阶段监理第二章本工程特点本工程是XX县政府为搞活经济，给老百姓办实事的安居工程，涉及老百姓安居和政府保一方稳定的大事。

长宁县人民政府竹都大道三段拆迁安置房工程监理大纲编制：审核：四川省城市建设工程监理有限公司二00九年八月目录第一章、工程概况一、工程名称二、建设地点三、建设规模四、项目法人五、质量目标六、安全目标七、施工承包方式八、监理范围九、监理服务期十、监理阶段第二章、质量控制一、质量控制目标二、质量控制措施（一）、质量控制措施的指导思想（二）、建立有质量保障体系的监理机构（三）、监理机构的设置（四）、本项目配置的专业人员及分工一览表（五）、监理部质量保障体系人员职责（六）、施工阶段的质量控制措施三、质量控制制度（一）、施工组织设计审批制度（二）、工程开工审批制度（三）、测量放线报验制度（四）、工程材料、半成品报验制度（五）、质量检验控制程序制度（六）、重点部位及工序旁站制（七）、施工图纸会审制度（施工阶段）（八）、工程阶段验收前的预检制度（九）、设计变更制度（十）、旁站记录制度（十一）、监理报告制度四、质量控制程序（一）、施工组织设计（方案）审批程序（二）、工程质量控制程序（三）、隐蔽工程质量控制程序第三章、投资控制一、投资控制目标二、投资控制监理的依据三、投资控制监理的原则四、投资控制措施（一）、投资目标分解（二）、编制投资使用计划（三）、进行投资目标实现的风险分析（四）、投资控制的组织措施（五）、投资控制的技术措施（六）、投资控制的经济措施（七）、投资控制的合同措施（八）、投资控制监理手段五、投资控制制度（一）、工程进度款支付签审制度（二）、收方计量制度六、投资控制监理的方法七、投资控制监理的主要工作八、投资控制监理的措施和办法九、投资控制程序（一）、工程计量控制程序（二）、工程进度款支付审核签认程序第四章、进度控制一、进度控制目标（一）、目标（二）、方法二、进度控制措施（一）、进度控制方案（二）、进度控制的组织措施（三）、进度控制的技术措施（四）、进度控制的经济措施（五）、进度控制的合同措施（六）、进度控制监理手段措施（七）、进度控制的体系和措施三、进度控制制度（一）、施工计划安排上报制度（二）、施工阶段的进度控制制度四、工程进度控制程序第五章、安全控制一、安全控制目标二、安全控制措施（一）、严格执行国家的法规（二）、建立安全文明管理体系（三）、参建单位签订安全文明施工责任书（四）、建立安全文明施工检查、监督制度（五）、安全文明施工监理的依据（六）、安全文明施工的监理措施（七）、安全重点做好以下几项工作（九）、安全文明施工的控制点（十）、建筑工地文明施工检查评分表第六章、合同和信息管理一、合同管理（一）、目的（二）、工作程序（三）、合同修改的管理二、信息管理（一）、信息管理监理工作方法（二）、信息管理的主要内容第七章、组织协调一、组织协调方法二、施工组织协调的措施三、协调的具体方法和措施第一章、工程概况一、工程名称：长宁县竹都大道三段拆迁安置房工程。

第一章、项目监理综述一、工程概况1、业主：2、工程名称：句容市杨塘岗安置小区监理一标段工程3、工程地点：杨塘岗4、工程规模：建筑面积约74000m²。

5、工程总投资：暂估1.5亿元。

二、编制依据（一）句容市杨塘岗安置小区项目监理工程的招标文件（二）国家相关法律法规及地方法规、政策文件（三）国家及省现行预算定额，取费标准及有关造价管理法规条例（四）本工程监理主要采用的建筑工程施工及验收规范标准1、《建设工程监理规范》(GB50319-2013)2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20133、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2013版4、江苏省《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-20145、《江苏省住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J103-20106、《建筑节能工程施工验收规范》GB50411-20077、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20118、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20159、《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-201010、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-201111、《建筑施工安全检查标准》JG59-201112、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-200213、《工程测量规范》GB50026-200714、《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-201015、《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-201216、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-200217、《钢筋混凝土用钢第2部分热轧带肋钢筋》GB1499.2-200718、《混凝土质量控制标准》GB50164-201119、《屋面工程质量验收规范》GB50207-201220、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-201021、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-201122、《施工现场临时用电安全技术规范》JG46-200523、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200224、《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-201025、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收》GB50242-200226、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-201127、《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2014三、监理工作范围和目标(一）监理工作范围1、施工图纸范围内土建、安装及附属工程建设全过程（含质量缺陷责任期内）的监理。

安置房工程施工监理大纲目录第一章概述第一节工程概况一、监理服务范围二、监理工作目标三、监理工作指导思想四、监理工作内容第三节项目监理机构及其职责一、监理机构框架二、监理机构人员配备三、监理人员岗位职责第二章工程质量控制目标及措施第一节质量控制目标第二节工程质量控制措施一、质量控制原则、依据二、工程质量影响因素三、工程质量控制流程四、准备工作质量控制措施五、工序施工质量控制措施六、旁站监理工作措施七、质量问题和质量事故处理八、工程质量验收控制措施九、保修阶段的质量控制措施第三节工程关键部位、关键工序的质量控制措施一、桩基工程质量控制措施二、基坑开挖及支护质量控制措施三、钢筋混凝土结构质量控制措施四、加气砼砌块墙体质量控制措施五、装饰装修工程质量控制措施六、屋面工程质量控制措施七、消防及给排水安装工程质量控制措施八、建筑电气工程质量控制措施九、电梯安装工程质量控制要点第三章工程投资控制目标及措施第一节工程投资控制目标第二节工程投资控制措施一、投资控制组织措施二、投资控制技术措施三、投资控制经济措施四、投资控制合同与信息措施第三节投资控制主要工作一、工程计量控制二、工程进度款支付及结算控制三、工程变更价款的确定四、索赔控制五、投资偏差分析第四章工程进度控制目标及措施第一节进度控制目标第二节进度控制措施一、进度控制组织措施二、进度控制技术措施三、进度控制经济措施四、进度控制合同措施五、进度控制信息管理措施第三节进度控制主要工作一、工程延期控制二、物资供应进度控制第五章工程安全管理目标及措施第一节安全管理目标第二节安全管理措施一、安全管理监理工作流程二、施工准备安全管理措施三、施工过程安全管理措施四、安全事故预防处理措施第三节现场安全管理措施一、施工临时用电的检查二、垂直运输机械的安全管理三、模板工程的安全管理四、脚手架工程的安全管理五、高处作业的安全管理六、施工机具使用的安全管理七、现场安全文明管理措施第六章建筑节能管理第一节节能管理目标第二节节能管理措施一、准备阶段的管理措施二、施工阶段的管理措施三、节能工程的信息管理四、节能工程的质量验收第三节建筑节能各分项工程质量的控制一、墙体节能工程二、门窗节能工程三、屋面节能工程四、配电与照明工程五、通风与空调节能工程六、监测与控制节能工程七、建筑节能工程现场检验第七章合同、信息管理和组织协调第一节合同管理一、参建各方合同关系二、合同管理要点三、合同管理方法四、合同管理措施五、督促业主和施工单位履行合同。

第一章工程概况一、工程概况1、工程名称：**动迁小区1#—9#楼工程监理。

2、建设单位： **市**房产开发有限公司。

3、建设规模： 40666m2二、工程目标1、工程质量控制目标：确保工程质量达到预定标准，使受监理工程交验分项工程合格率100%，确保整体工程质量等级达到业主与承包商签定合同规定的合格品以上。

2、工程进度控制目标：抓好事前控制，把握事中检查对照，及时督促纠偏，按承包合同规定工期完成。

工期目标：2004年12月10日开工，工期为318日历天。

3、工程投资控制目标：总监理工程师与业主共同协商着力控制施工阶段新增项目费用，正确处理索赔事宜，牵涉费用增加的项目须事先征得业主同意，以达到工程竣工决算价有效控制在合同承包价款内。

第二章监理依据、范围一、监理工作依据1、业主与监理单位签订的本工程委托监理合同，本工程监理招投标文件；2、业主与承包商签订的本工程施工合同，工程施工招投标文件；3、经业主确认的本工程设计文件，施工洽商记录，会议纪要等文件；4、现行建设工程施工验收规范及工程质量检验评定标准；5、现行建筑安装工程预算定额及造价管理文件；6、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》GB50319——2000。

二、监理范围1、监理范围**市**房产开发有限公司，**动迁小区1#—9#楼工程施工阶段、保修阶段监理。

监理业务包括质量控制、工期控制、造价控制、施工安全文明监督、合同管理、信息管理、组织协调，以及保修阶段的跟踪服务、客户回访。

2、监理业务工作内容（1）、施工阶段1）、协助业主组织设计交底和图纸会审，审查设计变更。

2）、审查承包商各项施工准备工作，督促其建立、健全质量保证体系和安全、文明施工体系并督促其实施。

3）、审查承包商选择的分包单位、试验单位的资质并认可；审查承包商编制的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划等，提出具体意见并监督其修正实施；审查承包商开工申请报告并报告业主后下达开工令。

监理大纲目录第一章监理大纲总则…………………P5一、监理工程概况二、监理工作范围和目标三、工程施工阶段建设监理任务四、现场施工相关协调管理职能第二章本工程监理工作内容和依据……………P11一、国家及各级政府和部门关于建设监理的有关法律、法规、规章及政策文件、相关文件二、本工程监理采用的主要技术规范及规程三、本工程监理工作内容第三章监理组织机构、权利和职责分工、本工程拟派监理人员…P13一、监理组织机构二、监理部各级监理人员权利和职责三、本工程拟派监理人员四、拟派监理人员进场计划条形图第四章施工阶段监理工作内容与措施…………P19一、工程质量控制目标及措施（一）质量控制目标（二）质量控制方法（三）质量控制措施1、质量控制的基本原则2、质量事前控制的措施3、质量事中控制的措施4、质量事后控制的措施（四）原材料质量控制措施1、原材料质量控制的内容2、原材料质量控制的方法3、工程材料、构配件质量控制措施（五）质量控制手段及质量控制点（六）旁站监理控制措施1、旁站监理的范围和内容2、旁站监理的人员与职责3、规范旁站监理的程序4、检查施工现场质量记录5、执行隐蔽工程旁站监理计划6、实施建筑材料见证及功能性检验旁站监理计划7、做好旁站监理记录二、施工进度控制目标及措施（一）进度控制目标（二）进度控制的方法1、进度的事前控制2、进度的事中控制3、进度的事后控制（三）进度控制的措施1、进度控制的组织措施2、进度控制的技术措施3、进度控制的合同和信息措施三、工程投资与工程进度款支付控制目标及措施（一）投资控制目标（二）工程进度款支付控制目标（三）投资控制的措施（四）进度款支付控制措施（五）投资控制的方法四、保证施工现场安全、文明施工的监理控制管理措施（一）安全文明施工控制目标（二）安全控制管理措施（三）文明施工监理控制管理措施五、合同管理措施、信息管理措施和协调工作（一）合同管理措施（二）信息管理措施（三）督促业主与施工单位履行合同，执行技术标准（四）协调工作措施第五章项目监理工作质量控制的保证措施手段流程图……P56第六章本项目监理自备检测仪器和工具……P65第七章监理过程所用各类表格、资料、信息管理、文件移交、归档办法……P66第八章本工程难点、要点和关键部位及相应监理实施措施……P72一、测量放线监理要点和监控手段二、高层建筑反循环钻孔灌注桩的施工监控要点和手段三、钢筋混凝土基础施工监控要点和监控手段四、钢筋混凝土的施工监控要点与手段五、工程施工沉降观测监控要点和监控手段六、框剪结构工程施工监控要点和监控手段七、砖混工程施工监控要点和监控手段第九章对设计、施工、监理的合理化建议……P81第一章监理计划总则一、监理工程概况建设单位：南昌高新区管委会规划建设局工程名称：艾溪湖南住宅小区（农民拆迁安置房）三期工程（一标段）工程地点：南昌高新区工程工期：360天（以施工合同工期为准）工程概况：一标段建筑物18栋、3种栋型、建筑面积61102㎡，招标控制价36919299.47元人民币二、监理工作范围和目标（一）监理工作范围现场监理工作范围：全权负责施工阶段的质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的管理，协助委托人审查工程预结算、已完工程量和进行合同管理。

综合改造项目定向安置用房监理大纲正本石景山区刘娘府综合改造项目定向安置用房一期（C1地块）项目（监理）工程投标文件监理大纲投标申请人：北京光华建设监理有限公司（盖章）法定代表人：（签字/盖章）日期： 2011 年 3月 10 日目录一. 工程概况 (2)二. 监理工作依据 (7)三. 工程监理的范围和目标 (8)四. 工程进度控制 (11)五. 工程质量控制 (17)六. 工程造价控制 (54)七. 安全控制 (66)八.合同其他事项的管理 (68)九. 工地会议 (89)十. 工程保修期的监理 (93)十一. 监理资料管理 (94)十二. 信息管理 (100)十三. 项目监理部的组织机构 (102)十四. 监理工作管理制度 (107)1一. 工程概况㈠工程名称：石景山区刘娘府综合改造项目定向安置用房一期（C1地块）项目㈡工程地点：石景山区刘娘府永定河引水渠南侧㈢工程建设规模：384330m2㈣工程开工日期: 2011年3月15日。

㈤工程投资：120289万元㈥工程图纸设计单位：㈦工程概述：本工程总建筑面积384330m2,包括住宅、配套公建、地下车库及小区道路外线。

剪力墙结构，阀板基础。

㈧针对本工程特点，采取相应控制措施⑴组织措施⑴选派有监理工作经验，监理过同类工程的工程师任本工程总监理工程师。

⑵项目监理部配备专业配套齐全、年龄结构合理的技术业2务骨干担任该项目的土建、机械、电气、管道、造价等专业的监理工程师。

同时根据工程需要配备适应各专业的旁站监理人员。

⑶项目监理部配备一名有能力、经验丰富的安全监理工程师，负责该工程全过程的安全监理工作。

⒉目标控制措施⑴本工程质量目标合格，要达到合格的质量标准。

为此，必须提高承包单位的质量意识，监理部要监督落实承包单位技术保证体系和质量保证体系，按规范质量标准要求进行材料、设备的进场验收，不合格的材料、设备不得用于工程；做好隐蔽工程、检验批、分项工程的验收，坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一道工序不得施工。

涡阳县李马社区安置小区工程项目监理监理大纲河南省阳光工程项目管理有限公司[2016年9月8日]目录第一节工程概况 (16)第二节本工程投标依据 (22)第二章实施建设工程监理的理念 (22)第一节监理工作依据 (22)一、工程项目的相关文件 (22)二、法律、法规及部门规章 (23)三、国家、亳州市有关建设工程施工及验收规范、规程、标准等。

(23)第二节监理工作指导思想及监理的基本原则 (23)一、监理工作指导思想 (23)二、监理的基本原则 (24)第三节监理人的义务、权利和责任 (25)一、监理人义务 (25)二、监理人权利 (25)三、监理人责任 (27)第四节监理工作控制目标 (27)一、质量控制目标：合格工程 (27)二、工期控制目标 (27)三、投资控制目标 (28)四、安全文明施工控制目标 (28)五、信息管理目标 (28)六、合同管理目标 (28)七、监理部内部工作目标 (28)第五节监理服务范围及监理工作内容 (29)一、监理服务范围 (29)二、监理工作内容 (30)第六节监理工作的基本策划 (34)一、制订总目标和分目标 (34)二、建立和完善施工现场各种管理体系和保证体系 (35)三、强调施工现场各种管理的程序化、规范化，保证工作的有序进行 (35)四、强调和重视施工部署，施工方案的合理性、先进性、符合性及操作性 (35)五、材料、设备的质量必须按程序进行确认 (35)六、要非常重视施工过程的质量控制、进度控制、安全控制、工程进度款的控制。

(35)七、工程检测和工程质量验收把关 (35)八、加强协调 (36)第七节监理工作计划 (36)一、工程项目监理计划的编制原则 (36)二、项目监理计划的主要内容 (37)三、监理人员工作守则 (38)第八节监理工作方案 (39)第九节监理工作重点 (40)一、施工现场的监督管理 (40)二、工程质量工作重点 (40)三、监理重点专业、重点部位 (40)四、工程质量、进度、造价、安全施工控制以及合同和信息管理、监理协调工作在相关章节详述。

210监理大纲目 录前 言 (205)第一章 工程概述 (212)第二章 监理工作的范围、内容和目标 (213)第一节 监理工作范围、目标 (213)第二节 监理工作内容 (214)第三章 监理组织机构、人员职责及依据 (223)第一节 项目监理组织机构 (223)第二节 项目监理人员岗位职责 (224)第四节 监理工作的原则与依据 (227)第四章 施工准备阶段监理工作 (230)第五章 质量控制 (232)第一节 质量控制的内容 (232)第二节 质量控制目标 (234)第三节 质量控制方法 (234)第四节 施工质量控制措施 (239)第五节 质量问题和质量事故处理的措施 (243)第六节 施工质量控制程序 (244)第七节 质量的事前控制措施 (247)第八节 质量的事中控制措施 (248)第九节 质量的事后控制措施 (255)第十节 施工中常见的质量问题及预防措施 ................................................................. 255 第十一节 施工测量放线质量控制措施 ......................................................................... 262 第十二节 材料、设备、构配件的质量控制 ................................................................. 263 第十三节 设备采购监理的质量控制 ............................................................................. 266 第十四节 地基与基础分部工程质量控制措施 ............................................................. 267 第十五节 筏板混凝土浇筑工程质量控制措施 ............................................................. 272 第十六节 地下室附加防水工程的质量控制 .. (278)210第十七节 主体工程质量控制措施 ................................................................................. 283 第十八节 屋面工程质量控制措施 ................................................................................. 293 第十九节 装饰装修工程质量控制措施 ......................................................................... 294 第二十节 涂饰工程施工质量监理控制 ......................................................................... 295 第二十一节 外墙保温系统方案分析及措施 ................................................................. 297 第二十二节 给水与排水及消防管道工程的质量控制措施 ......................................... 321 第二十三节 低压配电及照明系统工程质量控制措施 ................................................. 327 第二十四节 弱电系统工程质量控制措施 ..................................................................... 328 第二十五节 电梯安装质量控制措施 ............................................................................. 334 第二十六节 室外总平面质量控制措施 ......................................................................... 335 第二十七节 景观绿化工程的质量控制措施 ................................................................. 338 第二十八节 旁站监理方案 (351)第六章 进度控制 (356)第一节 进度控制概述 (356)第二节 进度控制的目标 (359)第三节 进度控制的措施 (360)第四节 进度控制的主要任务 (361)第五节 工程进度的事前控制 (363)第六节 工程进度的事中控制 (364)第七节 工程进度的事后控制 (365)第八节 本工程进度控制的措施及方法 (366)第九节 工期控制程序 (370)第七章 造价控制 (372)第一节 造价控制概述 (372)第二节 造价控制的目标、方法及措施 (373)第三节 造价的事前控制 (374)第四节 造价的事中控制 (374)第五节 造价的事后控制 ................................................................................................. 377 第六节 造价控制程序 .. (377)第八章 合同和信息管理 (378)210第一节 合同管理的范围、内容及方法 (379)第二节 合同管理的措施 (383)第三节 合同管理工作流程 (384)第四节 信息管理概述 (387)第五节 文件资料管理 (389)第六节 项目监理内部资料的管理 (392)第九章 监理工作重点、难点 (394)第十章 安全文明施工监理 (402)第一节 安全文明施工监理的任务 (402)第二节 安全文明施工监理的措施 (410)第三节 安全文明施工监理的方法 (412)第四节 高层建筑施工安全的监理控制措施 (416)第五节 扬尘污染防治管理措施 (418)第六节 施工期环境保护监理 (419)第七节 监理对传染性疾病的控制 ................................................................................. 420 第十一章 拟投入本项目的监理设备仪器 ................................... 421 第十二章 企业信誉 ..................................................... 424 第十三章 类似项目业绩 ................................................. 425 第十四章 本项目人员配置 ............................................... 426 第十五章 服务承诺 ..................................................... 428 第十六章 工程协调措施 . (431)第一节 工程组织协调的方法 (431)第二节 工程组织协调的内容 (434)第三节 监理组织系统内部的协调工作 ......................................................................... 438 第十七章 监理程序控制内容及方法 . (441)第一节 施工准备阶段监理工作程序 (441)第二节 施工过程中的监理控制程序 (445)第三节 监理工作制度 ..................................................................................................... 456 第四节 监理工作质量保证措施 ..................................................................................... 461 第十八章 对工程建设的合理化建议 (466)第十九章竣工验收 (471)第二十章工程缺陷责任期的监理工作 (473)第一节缺陷责任期的监理内容和依据 (473)第二节缺陷责任期的监理方法 (473)210前言一、XXXX承担本工程的优势（一）、XXX良性发展及获得荣誉是能够完成好本工程监理工作的有力证明：1、股本结构合理：实施经营层持股，是提供规范管理、科学管理的保障，能够面向市场、最大限度为业主着想。

拆迁工程监理方案一、概述拆迁工程监理的主要任务是对拆迁工程进行日常管理、监督和指导，确保拆迁工程的顺利进行和质量安全。

监理工作按照国家相关法律法规和工程管理规定进行，并严格按照合同要求进行监理。

通过有效的拆迁工程监理，可以保证工程的质量、进度和安全，最大限度地保护拆迁工程的利益。

二、拆迁工程监理的组织管理1、监理组织结构拆迁工程监理组织结构应包括监理公司、监理工程师和监理员。

监理公司负责全面管理监理工作，制定监理方案、管理监理人员和监理进度。

监理工程师负责拆迁工程的技术监督和控制，参与工程问题的讨论和解决。

监理员负责场地监督、记录和报告。

2、监理人员的要求（1）监理公司需有专业的拆迁工程监理资质，具备相关工程管理和技术经验。

（2）监理工程师需有拆迁工程监理和管理经验，具有工程管理、建筑工程或相关专业学历，持有有效的注册监理工程师证书。

（3）监理员需具备工程监理经验，了解相关法规和规范，有良好的沟通能力和责任心。

3、监理组织运作监理组织应当规范管理，严格按照监理合同要求进行工作。

监理公司应当建立健全各项管理制度，保证监理工程师和监理员的工作质量和效率，提高监理工作的专业性和规范性。

三、拆迁工程监理的主要内容1、拆迁工程设计审查监理工程师要对拆迁工程的设计文件进行审查，包括设计图纸、设计说明、设计变更等内容，确保设计合理、安全可行。

2、工程施工监理（1）施工前阶段监理工程师应对施工前的准备工作进行监督，包括施工单位的资格、技术人员的资质、施工设备的齐全等。

（2）施工过程监理监理工程师要对施工进度、工程质量、安全技术措施等进行严格监督和检查，发现问题及时提出整改措施。

（3）施工验收监理工程师应参与工程的竣工验收，对工程的合格验收提出专业意见。

3、工程质量监理（1）质量检查监理工程师应对施工质量进行定期检查，发现质量问题应及时通知施工单位整改。

（2）材料检验监理工程师要对工程材料进行检验，确保材料合格稳定。

第一章工程概况及监理工作的指导思想第一节工程概况1。

建设单位：2。

项目名称：3。

建设地点:4。

工程建设投资：约3145万元5.建筑规模：总建筑面积：39320.00m2；建筑占地面积:12194。

00m2；建筑控制高度50M。

第二节监理工作的指导思想监理单位本着对国家负责，对业主负责的精神，遵循守法、诚信、公正、科学的服务原则，从事本工程的监理活动.第二章监理工作的范围和内容第一节监理工作范围根据招标文件的要求，针对该项目设计施工图及施工过程中的合理变更文件所包含的所有项目进行施工阶段监理.第二节监理工作的内容施工阶段监理的主要工作内容为：“四控、两管、一协调"，即对本项目进行质量控制、进度控制、投资控制、安全控制;合同管理、信息管理及组织协调。

具体施工阶段监理内容为:1.参加工程开工前施工图设计文件交底会审，主持工程开工后其他施工图设计文件的交底会审;在施工中发现设计文件错误、遗漏及不合理情况,应提出意见和建议。

2.编制监理规划和监理实施细则,报送委托人并向施工单位交底。

3.审查工程施工单位质量保证体系.4.审查分包单位资质。

5.审查施工组织设计方案(包括安全生产和文明施工措施）,必要时组织有关单位会审。

6.核查试验单位的资质。

7.核查拟进场的建筑材料、预拌混凝土，对进场实物进行检查验收。

8.严格执行工程质量检验见证取样和送检制度。

9.核查重要计量器具的检定情况。

10.施工中进行经常性巡视检查,对每道施工工序进行平行检查验收，复核测量。

对隐蔽工程的隐蔽过程以及工序完成后难以检查、存在问题难以返工或返工影响大的重点部位，实行旁站监理，监督和检查施工单位做好安全生产和文明施工。

11.及时检查工程质保资料及其他施工技术资料。

、12.审查、签认施工单位月进度报表和下月计划报表，中标人应同时提供每月工程建安费用情况表。

13.在施工单位自检、自评合格基础上，根据国家现行的工程质量验收标准，及时对分项、分部工程、单位工程质量进行检验评定。

拆迁工程施工监理组织方案一、项目概况本项目为某市区的城中村拆迁工程，包括规划范围内的房屋和设施的拆除和清理工作。

总占地面积约为500亩，拟拆除房屋及设施约500万平方米。

拆迁工程施工监理组织方案旨在确保拆迁工程按照设计要求进行，保证工程质量和安全。

二、监理组织机构1.总监理工程师总监理工程师需持有注册监理工程师资格证书，具备丰富的拆迁工程施工监理经验。

负责整个拆迁工程的监理工作，对施工中出现的问题进行处理和协调。

2.副总监理工程师副总监理工程师配合总监理工程师工作，对监理工程师进行指导和协助，保障监理工作的顺利进行。

3.监理工程师监理工程师负责对施工现场进行全程监理，检查施工的合格证书和资质文件，确保施工单位按照相关的规范和标准进行施工。

监理工程师需要对现场施工质量进行查验，及时提出建议和意见。

4.助理监理工程师助理监理工程师负责协助监理工程师完成相关的监理工作，包括施工图纸的审核、现场质量检查、监理报告的撰写等。

5.资料员资料员负责整理、存档和管理监理相关的文件和资料。

6.现场巡查员现场巡查员负责对施工现场进行巡查，及时向监理工程师汇报现场情况，确保施工现场的安全。

三、监理范围1.施工许可和施工图审查监理工程师需要对施工单位提供的施工许可和施工图进行审查，确保施工单位具备合法的施工许可和施工图纸，符合规范和标准。

2.现场施工监理监理工程师对施工现场进行全程监理，检查施工进展、质量和安全情况，确保施工按照设计要求进行。

3.质量管理监理工程师负责对施工过程中的关键节点进行监督，确保施工质量符合规范和标准。

4.安全监督监理工程师负责对施工现场的安全措施进行监督，及时发现施工安全隐患并提出改进意见。

5.施工进度管理监理工程师对施工进度进行严格监督，确保施工单位按照合同约定的时间完成工程。

6.施工资料审查监理工程师负责对施工单位提供的相关资料进行审查，确保施工资料的真实性和合规性。

四、监理工作流程1. 施工前期准备进行项目概况的了解，并完成项目的可行性分析，明确拆迁范围和工程任务。

拆迁工程施工监理规范一、总则1.1 为了规范拆迁工程施工监理行为，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现，提高城市建设水平，制定本规范。

1.2 本规范适用于城市拆迁工程施工监理活动，包括拆迁工程的质量、安全、进度和投资控制等方面的监督管理。

1.3 拆迁工程施工监理应遵循公平、独立、诚信、科学的原则，严格按照法律法规、工程建设标准和合同约定进行监理。

二、监理单位与监理人员2.1 监理单位应具备相应的资质，具备与监理工程相适应的技术、经济、管理等方面的专业人员。

2.2 监理人员应具备相应的资格，熟悉拆迁工程施工的相关法律法规、工程建设标准和监理业务。

2.3 监理单位应与建设单位签订书面监理合同，明确监理工作的范围、内容、服务期限和酬金等事项。

三、监理工作内容3.1 监理单位应按照法律法规、工程建设标准和合同约定，对拆迁工程施工进行全面监理，包括质量、安全、进度和投资控制等方面。

3.2 监理单位应审查施工组织设计、施工方案、施工图纸等技术文件，确保其符合法律法规、工程建设标准和合同约定。

3.3 监理单位应检查施工现场，对施工质量、安全、进度和投资控制等方面进行全面监督，发现问题应及时提出整改要求。

3.4 监理单位应定期向建设单位报告监理工作情况，对重大问题应及时向建设单位汇报。

四、监理工作程序4.1 监理单位应参加施工图纸会审和技术交底会议，了解工程特点、施工要求和技术标准。

4.2 监理单位应审查施工组织设计、施工方案、施工图纸等技术文件，提出审查意见。

4.3 监理单位应参加施工过程中的关键节点验收和工程验收，对工程质量、安全、进度和投资控制等方面进行评价。

4.4 监理单位应根据合同约定，对施工单位的工程款项进行审核，确保资金使用的合法性、合规性和有效性。

五、监理工作方法与措施5.1 监理单位应采用现场巡查、平行检测、第三方检测等方法，对拆迁工程施工进行全面监理。

5.2 监理单位应建立健全监理记录，包括监理日志、监理报告、验收记录等，真实、完整地反映监理工作情况。

综合监理大纲第一章综合监理工程概况白龙江喜儿沟水电站位于白龙江干流上游甘肃省舟曲县境内，坝址距兰州市403km，距上游迭部县城123km，距下游舟曲县城34km。

省道313从坝址和厂址经过，向西经迭部县城与213国道相连，向东与212国道相连，工程施工交通条件利，是白龙江干流尼什峡至沙川坝河段水电梯级开发规划中的第11级电站。

电站坝址位于立节乡花年村，厂房位于憨班乡杭嘎村，为径流引水式电站，工程主要任务是发电，枢纽工程由混凝土挡水坝、有压引水隧洞、调压井、厂房等组成。

水库正常蓄水位1538m，死水位1536m，最大闸坝高20.5m，总库容131万m3，额定水头57.8m，引用流量141m3/s，电站总装机容量72MW，保证出力15.9MW，年发电量2.85亿kW·h，年利用小时3955h。

该工程为Ⅲ等中型工程，主要建筑物为3级，次要建筑物为4级。

工程总工期64个月，造价人才网首台机发电60个月。

综合监理范围和服务内容，综合监理依据2.1 监理范围和服务内容2.1.1监理范围甲方委托乙方白龙江喜儿沟水电站工程建设征地涉及的全部移民安置的综合监理工作，按照白龙江喜儿沟水电站工程移民安置综合监理任务、建设征地移民安置方案以及建设征地移民安置补偿投资，对白龙江喜儿沟水电站工程建设征地移民安置实施的进度、投资和质量进行从移民安置实施开始至移民安置验收全过程的综合监理。

乙方应按照白龙江喜儿沟水电站工程移民安置综合监理目标、建设征地移民安置标准、建设征地移民安置方案以及白龙江喜儿沟水电站工程库区现状，对移民生产生活的恢复、对移民合法权益的实现等进行从移民安置实施开始至移民安置竣工验收定期而持续的监理。

出具阶段性移民专项验收和电站竣工验收阶段移民专项验收意见，完成白龙江喜儿沟水电站工程建设征地移民安置专项验收总结报告，并按档案管理规定移交综合工程监理档案资料。

2.1.2监理服务内容白龙江喜儿沟水电站工程建设征地移民综合监理工作是通过信息收集、分析整理、信息反馈等咨询服务，使移民安置工作按经审定的移民安置设计文件、上级有关主管部门下达的工作任务及有关规定更加规范化和标准化进行；明确移民安置工作参与各方与移民综合监理的关系；为移民综合监理单位制订移民综合监理具体工作的详细要求与部署相关移民综合监理工作。