装饰工程质量验收标准(包括细部尺寸允许偏差)

50210 建筑装饰装修工程质量验收规范之南宫帮珍创作1 总则为了加强建筑工程质量管理,统一建筑装饰装修工程的质量验收,保证工程质量,制定本规范.本规范适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收.建筑装饰装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定.本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300—2001)配套使用.建筑装饰装修工程的质量验收除应执行本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定.2 术语建筑装饰装修 building decoration为呵护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物,采纳装饰装修资料或饰物,对建筑物的内外概况及空间进行的各种处置过程.基体 primary structure建筑物的主体结构或围护结构.基层 base course直接接受装饰装修施工的面层.细部 detail建筑装饰装修工程中局部采纳的部件或饰物.3 基本规定3.1 设计建筑装饰装修工程必需进行设计,并出具完整的施工图设计文件. 3.承当建筑装饰装修工程设计的单元应具备相应的资质,并应建立质量管理体系.由于设计原因造成的质量问题应由设计单元负责.建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定.承当建筑装饰装修工程设计的单元应对建筑物进行需要的了解和实地勘察,设计深度应满足施工要求.建筑装饰装修工程设计必需保证建筑物的结构平安和主要使用功能.当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必需由原结构设计单元或具备相应资质的设计单元核查有关原始资料,对既有建筑结构的平安性进行核验、确认.建筑装饰装修工程的防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定.当墙体或吊顶内的管线可能发生冰冻或结露时,应进行防冻或防结露设计.3.2 资料建筑装饰装修工程所用资料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定.当设计无要求时应符合国家现行标准的规定.严禁使用国家明令淘汰的资料.建筑装饰装修工程所用资料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》(GB 50222) 、《建筑设计防火规范》(GBJ 16)和《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045)的规定.建筑装饰装修工程所用资料应符合国家有关建筑装饰装修资料有害物质限量标准的规定.所有资料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收.资料包装应完好,应有产物合格证书、中文说明书及相关性能的检测陈说;进口产物应按规定进行商品检验.进场后需要进行复验的资料种类及项目应符合本规范各章的规定.同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场资料应至少抽取一组样品进行复验,当合同另有约按时应按合同执行.当国家规定或合同约定应对资料进行见证检测时,或对资料的质量发生争议时,应进行见证检测.承当建筑装饰装修资料检测的单元应具备相应的资质,并应建立质量管理体系.建筑装饰装修工程所使用的资料在运输、贮存和施工过程中,必需采用有效办法防止损坏、蜕变和污染环境.建筑装饰装修工程所使用的资料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处置.现场配制的资料如砂浆、胶粘剂等,应按设计要求或产物说明书配制.3.3 施工承当建筑装饰装修工程施工的单元应具备相应的资质,并应建立质量管理体系.施工单元应编制施工组织设计并应经过审查批准.施工单元应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工,并应对施工全过程实行质量控制.承当建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书.建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和本规范的规定,由于违反设计文件和本规范的规定施工造成的质量问题应由施工单元负责.建筑装饰装修工程施工中,严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能;严禁未经设计确认和有关部份批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施.施工单元应遵守有关环境呵护的法律法规,并应采用有效办法控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害.施工单元应遵守有关施工平安、劳动呵护、防火和防毒的法律法规,应建立相应的管理制度,并应配备需要的设备、器具和标识.建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工.对既有建筑进行装饰装修前, 应对基层进行处置并到达本规范的要求.建筑装饰装修工程施工前应有主要资料的样板或做样板间（件）, 并应经有关各方确认.墙面采纳保温资料的建筑装饰装修工程, 所用保温资料的类型、品种、规格及施工工艺应符合设计要求.管道、设备等的装置及调试应在建筑装饰装修工程前完成, 当必需同步进行时, 应在饰面层施工前完成.装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修.涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必需符合有关平安管理的规定.建筑装饰装修工程的电器装置应符合设计要求和国家现行标准的规定.严禁不经穿管直接埋设电线.室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求.施工环境温度不应低于5℃.当必需在低于5℃气温下施工时, 应采用保证工程质量的有效办法.建筑装饰装修工程施工过程中应做好半制品、制品的呵护, 防止污染和损坏.建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净.4 抹灰工程4.1 一般规定本章适用于一般抹灰、装饰抹灰和清水砌体勾缝等分项工程的质量验收.抹灰工程验收时应检查下列文件和记录：1 抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件.2 资料的产物合格证书、性能检测陈说、进场验收记录和复验陈说.3 隐蔽工程验收记录.4 施工记录.抹灰工程应对水泥的凝结时间和安宁性进行复验.抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：1 抹灰总厚度年夜于或即是35mm时的加强办法.2 分歧资料基体交接处的加强办法.各分项工程的检验批应按下列规定划分：1 相同资料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500～1000m2应划分为一个检验批, 缺乏500m2也应划分为一个检验批.2 相同资料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（年夜面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）应划分为一个检验批, 缺乏50间也应划分为一个检验批.检查数量应符合下列规定：1 室内每个检验批应至少抽查10％, 其实不得少于3间；缺乏3间时应全数检查.2 室外每个检验批每100m2应至少抽查一处, 每处不得小于10m2.外墙抹灰工程施工前应先装置钢木门窗框、护栏等, 并应将墙上的施工孔洞梗塞密实.抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d；罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d.室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求.设计无要求时, 应采纳1：2水泥砂浆做暗护角, 其高度不应低于2m, 每侧宽度不应小于50mm.当要求抹灰层具有防水、防潮功能时, 应采纳防水砂浆.各种砂浆抹灰层, 在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻, 在凝结后应采用办法防止玷辱和损坏.水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护.外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必需粘结牢固.4.2 一般抹灰工程本节适用于石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆和麻刀石灰、纸筋石灰、石膏灰等一般抹灰工程的质量验收.一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰, 当设计无要求时, 按普通抹灰验收.主控项目抹灰前基层概况的灰尘、污垢、油渍等应清除干净, 并应洒水润湿.检验方法：检查施工记录.一般抹灰所用资料的品种和性能应符合设计要求.水泥的凝结时间和安宁性复验应合格.砂浆的配合比应符合设计要求.检验方法：检查产物合格证书、进场验收记录、复验陈说和施工记录.抹灰工程应分层进行.当抹灰总厚度年夜于或即是35mm时, 应采用加强办法.分歧资料基体交接处概况的抹灰, 应采用防止开裂的加强办法, 当采纳加强网时, 加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm.检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录.抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必需粘结牢固, 抹灰层应无脱层、空鼓, 面层应无爆灰和裂缝.检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录.一般项目一般抹灰工程的概况质量应符合下列规定：1 普通抹灰概况应光滑、洁净、接槎平整, 分格缝应清晰.2 高级抹灰概况应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹, 分格缝和灰线应清晰美观.检验方法：观察；手摸检查.护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰概况应整齐、光滑；管道后面的抹灰概况应平整.检验方法：观察.抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上.检验方法：检查施工记录.抹灰分格缝的设置应符合设计要求, 宽度和深度应均匀, 概况应光滑, 棱角应整齐.检验方法：观察；尺量检查.有排水要求的部位应做滴水线（槽）.滴水线（槽）应整齐顺直, 滴水线应内高外低, 滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm.检验方法：观察；尺量检查.一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表4.2.11的规定.2）顶棚抹灰, 本表第2项概况平整度可不检查, 但应平顺.4.3 装饰抹灰工程本节适用于水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等装饰抹灰工程的质量验收.主控项目抹灰前基层概况的灰尘、污垢、油渍等应清除干净, 并应洒水润湿.检验方法：检查施工记录.装饰抹灰工程所用资料的品种和性能应符合设计要求.水泥的凝结时间和安宁性复验应合格.砂浆的配合比应符合设计要求.检验方法：检查产物合格证书、进场验收记录、复验陈说和施工记录.抹灰工程应分层进行.当抹灰总厚度年夜于或即是35mm时, 应采用加强办法.分歧资料基体交接处概况的抹灰, 应采用防止开裂的加强办法, 当采纳加强网时, 加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm.检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录.各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必需粘接牢固, 抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝.检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录.一般项目装饰抹灰工程的概况质量应符合下列规定：1 水刷石概况应石粒清晰、分布均匀、紧密平整、色泽一致, 应无失落粒和接槎痕迹.2 斩假石概况剁纹应均匀顺直、深浅一致, 应无漏剁处；阳角处应横剁并留出宽窄一致的不剁边条, 棱角应无损坏.3 干粘石概况应色泽一致、不露浆、不漏粘, 石粒应粘结牢固、分布均匀, 阳角处应无明显黑边.4 假面砖概况应平整、沟纹清晰、留缝整齐、色泽一致, 应无失落角、脱皮、起砂等缺陷.检验方法：观察；手摸检查.装饰抹灰分格条（缝）的设置应符合设计要求, 宽度和深度应均匀, 概况应平整光滑, 棱角应整齐.检验方法：观察.有排水要求的部位应做滴水线（槽）.滴水线（槽）应整齐顺直, 滴水线应内高外低, 滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm.检验方法：观察；尺量检查.装饰抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表4.3.9的规定.本节适用于清水砌体砂浆勾缝和原浆勾缝工程的质量验收.主控项目清水砌体勾缝所用水泥的凝结时间和安宁性复验应合格.砂浆的配合比应符合设计要求.检验方法：检查复验陈说和施工记录.清水砌体勾缝应无漏勾.勾缝资料应粘结牢固、无开裂.检验方法：观察.一般项目清水砌体勾缝应横平竖直, 交接处应平顺, 宽度和深度应均匀, 概况应压实抹平.检验方法：观察；尺量检查.灰缝应颜色一致, 砌体概况应洁净.检验方法：观察.5 门窗工程5.1 一般规定本章适用于木门窗制作与装置、金属门窗装置、塑料门窗装置、特种门装置、门窗玻璃装置等分项工程的质量验收.门窗工程验收时应检查下列文件和记录：1 门窗工程的施工图、设计说明及其他设计文件.2 资料的产物合格证书、性能检测陈说、进场验收记录和复验陈说.3 特种门及其附件的生产许可文件.4 隐蔽工程验收记录.5 施工记录.门窗工程应对下列资料及其性能指标进行复验：1 人造木板的甲醛含量.2 建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能.门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：1 预埋件和锚固件.2 隐蔽部位的防腐、填嵌处置.各分项工程的检验批应按下列规定划分：1 同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘也应划分为一个检验批.2 同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批, 缺乏50樘也应划分为一个检验批.检查数量应符合下列规定：1 木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃, 每个检验批应至少抽查5％, 其实不得少于3樘, 缺乏3樘时应全数检查；高层建筑的外窗, 每个检验批应至少抽查10%,其实不得少于6樘, 缺乏6樘时应全数检查.2 特种门每个检验批应至少抽查50％, 其实不得少于10樘, 缺乏10樘时应全数检查.门窗装置前, 应对门窗洞口尺寸进行检验.金属门窗和塑料门窗装置应采纳预留洞口的方法施工, 不得采纳边装置边砌口或先装置后砌口的方法施工.木门窗与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触处应进行防腐处置并应设置防潮层；埋入砌体或混凝土中的木砖应进行防腐处置.当金属窗或塑料窗组合时, 其拼樘料的尺寸、规格、壁厚应符合设计要求.建筑外门窗的装置必需牢固.在砌体上装置门窗严禁用射钉固定.特种门装置除应符合设计要求和本规范规定外, 还应符合有关专业标准和主管部份的规定.5.2 木门窗制作与装置工程本节适用于木门窗制作与装置工程的质量验收.主控项目木门窗的木材品种、材质品级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求.设计未规定材质品级时, 所用木材的质量应符合本规范附录A的规定.检验方法：观察；检查资料进场验收记录和复验陈说.木门窗应采纳烘干的木材, 含水率应符合《建筑木门、木窗》（JG/T 122）的规定.检验方法：检查资料进场验收记录.木门窗的防火、防腐、防虫处置应符合设计要.检验方法：观察；检查资料进场验收记录.木门窗的结合处和装置配件处不得有木节或已填补的木节.木门窗如有允许限值以内的死节及直径较年夜的虫眼时, 应用同一材质的木塞加胶填补.对清漆制品, 木塞的木纹和色泽应与制品一致.检验方法：观察.门窗框和厚度年夜于50mm的门窗扇应用双连接.槽应采纳胶料严密嵌合, 并应用胶楔加紧.检验方法：观察；手扳检查.胶合板门、纤维板门和模压门不得脱胶.胶合板不得刨透表层单板, 不得有槎.制作胶合板门、纤维板门时, 边框和横楞应在同一平面上, 面层、边框及横楞应加压胶结.横楞和上、下冒头应各钻两个以上的透气孔, 透气孔应通畅.检验方法：观察.木门窗的品种、类型、规格、开启方向、装置位置及连接方式应符合设计要求.检验方法：观察；尺量检查；检查制品门的产物合格证书.木门窗框的装置必需牢固.预埋木砖的防腐处置、木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求.检验方法：观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录.木门窗扇必需装置牢固, 并应开关灵活, 关闭严密, 无倒翘.检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查.木门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求, 装置应牢固, 位置应正确, 功能应满足使用要求.检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查.5.3 金属门窗装置工程金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、装置位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求.金属门窗的防腐处置及填嵌、密封处置应符合设计要求.检验方法：观察；尺量检查；检查产物合格证书、性能检测陈说、进场验收记录和复验陈说；检查隐蔽工程验收记录.金属门窗扇必需装置牢固, 并应开关灵活、关闭严密, 无倒翘.推拉门窗扇必需有防脱落办法.检验方法:观察；开启和关闭检查；手扳检查.目铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不年夜于100N.检验方法:用弹簧秤检查.金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应装置完好, 不得脱槽.检验方法:观察；开启和关闭检查.钢门窗装置的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合表 5.3.11的规定.铝合金门窗装置的允许偏差和检验方法应符合表5.3.12的规定.本节适用于塑料门窗装置工程的质量验收.主控项目塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、装置位置、连接方式及填嵌密封处置应符合设计要求, 内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产物标准的质量要求.检验方法:观察；尺量检查；检查产物合格证书、性能检测陈说、进场验收记录和复验陈说；检查隐蔽工程验收记录.塑料门窗框、副框和扇的装置必需牢固.固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确, 连接方式应符合设计要求.固定点应距窗角、中横框、中竖框150～200mm, 固定点间距应不年夜于600mm.检验方法:观察；手扳检查：检查隐蔽工程验收记录.塑料门窗拼樘料内衬增强型钢的规格、壁厚必需符合设计要求, 型钢应与型材内腔紧密吻合, 其两端必需与洞口固定牢固.窗框必需与拼樘料连接紧密, 固定点间距应不年夜于600mm.检验方法：观察；手扳检查；尺量检查；检查进场验收记录.塑料门窗扇应开关灵活、关闭严密, 无倒翘.推拉门窗扇必需有防脱落办法.检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查.塑料门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求, 装置应牢固, 位置应正确, 功能应满足使用要求.检验方法：观察；手扳检查；尺量检查.塑料门窗框与墙体间缝隙应采纳闭孔弹性资料填嵌丰满, 概况应采纳密封胶密封.密封胶应粘结牢固, 概况应光滑、顺直、无裂纹.检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录.一般项目塑料门窗概况应洁净、平整、光滑, 年夜面应无划痕、碰伤.检验方法：观察.塑料门窗扇的密封条不得脱槽.旋转窗间隙应基本均匀.塑料门窗扇的开关力应符合下列规定：1 平开门窗扇平铰链的开关力应不年夜于80N；滑撑铰链的开关力应不年夜于80N, 其实不小于30N.2 2 推拉门窗扇的开关力应不年夜于100N.检验方法：观察；用弹簧秤检查.玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整, 不得卷边、脱槽.检验方法：观察.排水孔用疏通, 位置和数量应符合设计要求.检验方法：观察.塑料门窗装置的允许偏差和检验方法应符合表5.4.13的规定.本节适用于防火门、防盗门、自动门、全玻门、旋转门、金属卷帘门等特种门装置工程的质量验收.主控项目特种门的质量和各项性能应符合设计要求.检验方法：检查生产许可证、产物合格证书和性能检测陈说.特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、装置位置及防腐处置应符合设计要求.检验方法：观察；尺量检查；检查进场验收记录和隐蔽工程验收记录.带有机械装置、自动装置或智能化装置的特种门, 其机械装置、自动装置或智能化装置的功能应符合设计要求和有关标准的规定.检验方法：启念头械装置、自动装置或智能化装置, 观察.特种门的装置必需牢固.预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必需符合设计要求.检验方法：观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录.特种门的配件应齐全, 位置应正确, 装置应牢固, 功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求.检验方法：观察；手扳检查；检查产物合格证书、性能检测陈说和进场验收记录.一般项目特种门的概况装饰应符合设计要求.检验方法：观察.特种门的概况应洁净, 无划痕、碰伤.检验方法：观察.推拉自动门装置的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合表5.5.9的规定.表 5.5.9 推拉自动门装置的留缝限值、允许偏差和本节适用于平板、吸热、反射、中空、夹层、夹丝、磨砂、钢化、压花玻璃等玻璃装置工程的质量验收.主控项目玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求.单块玻璃年夜于1．5m2时应使用平安玻璃.检验方法：观察；检查产物合格证书、性能检测陈说和进场验收记录.门窗玻璃裁割尺寸应正确.装置后的玻璃应牢固, 不得有裂纹、损伤和松动.检验方法：观察；轻敲检查.玻璃的装置方法应符合设计要求.固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保证玻璃装置牢固.检验方法：观察；检查施工记录.镶钉水压条接触玻璃处, 应与裁口边缘平齐.水压条应互相紧密连接, 并与裁口边缘紧贴, 割角应整齐.检验方法：观察.密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整.密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐.检验方法：观察.带密封条的玻璃压条, 其密封条必需与玻璃全部贴紧, 压条与型材之间应无明显缝隙, 压条接缝应不年夜于0．5mm.检验方法：观察；尺量检查.一般项目5．6．8玻璃概况应洁净, 不得有腻子、密封胶、涂料等污渍.中空玻璃内外概况均应洁净, 玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气.检验方法：观察.门窗玻璃不应直接接触型材.单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内.中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层, 镀膜层应朝向室内.检验方法：观察.腻子应填抹丰满、粘结牢固；腻子边缘与裁口应平齐.固定玻璃的卡子不应在腻子概况显露.检验方法：观察.6 吊顶工程6.1 一般规定本章适用于暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶等分项工程的质量验收.吊顶工程验收时应检查下列文件和记录：1 吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件.2 资料的产物合格证书、性能检测陈说、进场验收记录和复验陈说.3 隐蔽工程验收记录.4 施工记录.吊顶工程应对人造木板的甲醛含量进行复验.吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：1 吊顶内管道、设备的装置及水管试压2 木龙骨防火、防腐处置.3 预埋件或拉结筋.4 吊杆装置.5 龙骨装置.。

装修工程验收标准合同书：装修工程验收合同甲方：（委托方名称）地址：联系人：联系电话：乙方：（承接方名称）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方委托乙方进行装修工程，为了明确双方权益和义务，特订立本合同，供双方共同遵守。

一、装修工程内容1.1 甲方委托乙方进行以下装修工程（详细描述装修工程的范围、面积等）。

1.2 工程期限为（约定工程开始和结束的时间）。

二、装修工程验收标准2.1 装修工程应符合国家法律法规、建筑施工标准和相关规范要求。

2.2 装修工程应达到以下验收标准：（详细描述验收标准，可包括但不限于以下要求）2.2.1 墙壁：表面光滑平整，无裂缝，颜色均匀一致。

2.2.2 地面：平整、无松动、无裂缝，铺贴材料与地面紧密贴合。

2.2.3 顶棚：平整无破损，灯具、空调等设施安装稳固。

2.2.4 门窗：安装平整，无松动、无渗透。

2.2.5 室内照明：明亮，灯具安装符合安全标准。

2.2.6 电路布线：设计合理，无短路、漏电等安全隐患。

2.2.7 水电工程：流量、压力稳定，无漏水、堵塞等问题。

2.2.8 卫生间：卫生、通风良好，设施功能正常。

2.2.9 厨房：油烟净化、通风良好，设施功能正常。

2.2.10 配套设施：消防设备、安全出口齐全、合法。

三、验收程序3.1 乙方完成装修工程后，甲方应在合理时间内进行初验，并书面提出初验意见。

3.2 乙方应针对初验意见进行整改，完成后，甲方应进行终验。

3.3 若在终验中发现不符合验收标准的问题，乙方应承担整改责任，并延长工程期限，不收取额外费用。

四、验收标准争议解决4.1 若在验收中存在争议，甲方和乙方应协商解决。

4.2 若协商无法解决争议，甲方和乙方可选择提起仲裁或诉讼解决。

五、违约责任5.1 若乙方未按照约定进行装修工程或未达到验收标准，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失和重新进行工程。

5.2 若甲方未按时支付乙方工程款项，甲方应按约定支付滞纳金。

北京市建设工程技术企业标准QB编号：QGD-015-2005备案号：JQB-069-2005轨道交通装饰装修工程施工质量验收标准Standard for constructional quality acceptance of decoration engineering of rail transportation2005-10-30 发布 2005-11-10 实施北京市轨道交通建设管理有限公司前言为了加强北京市轨道交通建设管理水平、保证工程施工质量、统一新建轨道交通工程施工质量验收，北京市轨道交通建设管理有限公司组织北京交通大学和参与北京市轨道交通工程建设的设计、施工、监理单位共同编制完成了《轨道交通工程施工质量验收标准（土建工程篇）》。

本标准的编制依据国家、行业和地方有关标准和规范，结合北京市轨道交通工程的特点和实际，坚持了“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想，进行了广泛的调查研究，总结了北京市轨道交通工程施工质量管理、控制及验收的实践经验，并广泛征求了有关单位和专家的意见。

《轨道交通工程施工质量验收标准（土建工程篇）》内容包括：工程划分、统一标准、施工降水、车站、隧道、盾构隧道、桥梁及涵洞、路基、道路、车辆段及综合基地、防水、轨道和装饰装修工程等专项标准。

《轨道交通装饰装修工程施工质量验收标准》是《轨道交通工程施工质量验收标准（土建工程篇）》的专项标准之一。

本标准的主要内容为：总则、术语、基本规定、基层工程、抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、墙饰面工程、涂饰工程、地面工程、细部工程、厕浴间工程、幕墙工程。

本标准以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。

为了提高标准质量，请各单位在执行本标准过程中，结合工程实践，注意积累资料、认真总结经验，及时反馈。

本标准由北京市轨道交通建设管理有限公司编写组负责具体解释。

主编单位：北京市轨道交通建设管理有限公司参编单位：北京交通大学北京城建设计研究总院1深圳文业装饰公司北京城建长城装饰公司主编：罗富荣副主编：佟丽华贺少辉李敏王红主要编写人：罗富荣佟丽华贺少辉李敏王红马昕陈曦孙长军房安民北京市轨道交通建设管理有限公司2005年10月2关于同意北京市工程建设专项技术标准《轨道交通装饰装修工程施工质量验收标准》备案的函建企标备函[2005]31号北京市轨道交通建设管理有限公司：你单位关于申请工程建设技术标准备案的函收悉。

50210 建筑装饰装修工程质量验收规范1 总则1.0.1 为了加强建筑工程质量管理, 统一建筑装饰装修工程的质量验收, 保证工程质量, 制定本规范。

1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。

1.0.3 建筑装饰装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定。

1.0.4 本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300 —2001) 配套使用。

1.0.5 建筑装饰装修工程的质量验收除应执行本规范外, 尚应符合国家现行有关标准的规定。

2 术语2.0.1 建筑装饰装修building decoration为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物, 采用装饰装修材料或饰物, 对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。

2.0.2 基体primary structure建筑物的主体结构或围护结构。

2.0.3 基层base course直接承受装饰装修施工的面层。

2.0.4 细部detail建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。

3 基本规定3.1 设计3.1.1 建筑装饰装修工程必须进行设计, 并出具完整的施工图设计文件。

3. 1.2 承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质, 并应建立质量管理体系。

由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。

3.1.3 建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。

3.1.4 承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察, 设计深度应满足施工要求。

3.1.5 建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。

当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时, 必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料, 对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。

3.1.6 建筑装饰装修工程的防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。

附件 1装修工程尺寸误差规定墙面工程表一：墙面基层序号检查项目同意误差（ mm ）检查方法1表面平坦度2用 2m 靠尺楔形塞尺检查2阴阳角垂直2用 2m 托线板检查3立面垂直度2用 2m 托线板检查4阴阳角方正度2用方尺和楔形塞尺检查表二：骨架隔墙安装序号检查项目同意误差（ mm ）检查方法纸面石膏板人造木板水泥纤维板玻璃板1立面垂直度2221用 2m 垂直检测尺2表面平坦度2220.5用 2m 靠尺和塞尺3阴阳角方正度2221用直角检测尺检测4接缝高低差1110.5用钢直尺和塞尺检查5玻璃隔墙骨架2用钢直尺检查表三：玻璃砖隔墙安装序号检查项目同意误差（ mm ）查验方法1立面垂直度3用 2m 垂直检测尺检查2表面平坦度3用 2m 靠尺和塞尺检查3接缝直线度2拉 5m 线，不足5m 拉通线，钢直尺检测表四：活动隔墙安装序号检查项目同意误差（ mm ）查验方法1立面垂直度3用 2m 垂直检测尺检查2表面平坦度2用 2m 靠尺和塞尺检查3接缝直线度3拉 5m 线，不足 5m 拉通线，钢直尺检测4接缝高低差2用钢直尺和塞尺检查5接缝宽度2用钢直尺检查表五：墙面高级抹灰序号检查项目同意误差（ mm ）查验方法墙方柱1立面垂直度22用 2m 垂直检测尺检查2表面平坦度22用 2m 靠尺和塞尺检查3阴阳角方正度21用直角检测尺4分开条（缝）直线度2拉 5m 线，不足5m 拉通线，钢直尺检测5墙裙、勒脚上口直线度2拉 5m 线，不足5m 拉通线，钢直尺检测表六：内墙饰面砖粘贴序号检查项目同意误差（ mm ）检查方法1立面垂直度2用 2m 垂直检测尺检查2表面平坦度3用 2m 靠尺和塞尺检查3阴阳角方正度3用直角检测尺4接缝直线度1拉 5m 线，不足5m 拉通线，钢直尺检测5接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查表七：饰面板安装同意误差（ mm ）序号检查项目石材瓷板木板塑料板金属板检查方法光面剁斧石蘑菇石1立面垂直度2332 1.522用 2m 垂直检测尺检查2表面平坦度13 1.5132用 2m 靠尺和塞尺检查3阴阳角方正2442 1.523用直角检测尺度4接缝直线度1442111拉 5m 线，不足5m 拉通线，钢直尺检测5墙裙、勒脚1332222拉 5m 线，不足5m 拉通线，钢直尺检测上口直线度6接缝高低差0.530.50.511用钢直尺和塞尺检查7接缝宽度1221111用钢直尺检查表八：软包工程安装序号检查项目同意误差（ mm ）检查方法1垂直度3用 1m 垂直检测尺2边框宽度、高度0；-2用钢尺检查3对角线长度差3用钢尺检查4裁口、线条接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查表九：玻璃安装序号检查项目同意误差（ mm ）检查方法明框玻璃隐框玻璃1立面垂直度11用 2m 垂直检测尺检查2构件直线度11用 2m 垂直检测尺检查3表面平坦度11用 2m 靠尺和塞尺检查4阳角方正11拉 5m 线，不足5m 拉通线，钢直尺检测5接缝直线度22用钢直尺和塞尺检查6接缝高低差11用直角检测尺检测7接缝宽度1用钢直尺检查8相邻板角错位1用钢直尺检查9分格框对角对角线长度≤ 2m2用钢尺检测线长度差对角线长度＞ 2m3表十：板材隔墙安装同意误差（ mm ）序号检查项目复合轻质隔板石膏空心板钢丝网水泥板玻璃板检查方法金属夹芯板其余复合板1立面垂直度23332用 2m 靠尺和塞尺检查2表面平坦度2333用 2m 靠尺和塞尺检查3阴阳角方正度33342用直角检测尺4接缝高低差12231用钢直尺和塞尺5接缝直线度33332拉 5m 线，不足 5m 拉通线，钢直尺检测6接缝宽度22231用钢直尺检查二、吊顶工程表一：金属板吊顶序号检查项目同意误差（ mm ）检查方法1表面平坦度 1.5用 2m 靠尺和塞尺检查2接缝平直度 1.5拉 5m 线，不足 5m 拉通线，钢直尺检测3分格线平直度14接缝高低差0.3用直尺、塞尺检查5压条间距2钢直尺检查6收口线高低差2用水平仪或钢直尺检查表二：纸面石膏板、木质胶合板吊顶序号检查项目同意误差（ mm ）检查方法1表面平坦度2用 2m 靠尺和塞尺检查2接缝平直度2拉 5m 线，不足 5m 拉通线，钢直尺检测3压条平直度24接缝高低差0.5用直尺、塞尺检查5压条间距2钢直尺检查6收口线高低差4用水平仪或钢直尺检查表三：纤维类块材饰面板吊顶序号检查项目同意误差（ mm ）检查方法玻璃棉板矿棉吸音板木质纤维板1表面平坦度223用 2m 靠尺和塞尺检查2接缝平直度112拉 5m 线，不足5m 拉通线，钢直尺检测3压条间距1钢直尺检查4压条平直度2拉 5m 线，不足5m 拉通线，钢直尺检测5接缝高低差0.5用直尺、塞尺检查6收口线高低差223用水平仪或钢直尺检查表四：花栅吊顶序号检查项目同意误差（ mm ）检查方法1表面平坦度2用 2m 靠尺和塞尺检查2分格间距 1.5钢直尺检查3分格线平直度2拉 5m 线，不足 5m 拉通线，钢直尺检测4接缝高低差0.5用直尺、塞尺检查5顶棚周围平直度3拉 5m 线，不足 5m 拉通线，钢直尺检测表五：玻璃吊顶序号检查项目同意误差（ mm ）检查方法1周围水平线2钢直尺检查2表面平坦度 1.5用 2m 靠尺和塞尺检查3接缝平直度1拉 5m 线，不足 5m 拉通线，钢直尺检测4接缝高低差0.5用直尺、塞尺检查5压条平直度2拉 5m 线，不足 5m 拉通线，钢直尺检测三、地面工程表一：序号检查项目砼垫层1表面平坦度5表二：地面基层同意误差（ mm）垫层楼地面找平层毛地板用沥青做联合层铺用水泥沙浆做联合用胶粘剂做联合层铺地漆布其余种设地漆布拼花木板层铺设板块面层及设拼花木板、塑料板硬拼花木类面层硬质纤维板面层防水质纤维板、地毯面层板面层12222木地板面层检查方法用 2m 靠尺和塞尺检查项次项目1板面空隙宽度2表面平坦度3踢脚线上口平齐4板面拼缝平直5相邻板材高差6踢脚线与面层的接缝表三：同意误差（ mm ）实木地板面层查验方法复合地板松木地板硬木地板拼花地板1.00.30.10.1用塞尺与目测检查2.0 1.0 1.0 1.0用 2m 靠尺和楔形塞尺检查2222拉 5m 通线，不足 5m 拉通线和用钢尺检查2.0 1.0 1.0 1.00.30.30.30.3用钢尺和楔形塞尺检查1.0楔形塞尺检查板、块地面面层项项目次1表面平坦度2缝格平直3接缝高低差踢脚线上口4平直板块空隙宽5度表四：同意误差（ mm ）陶瓷锦砖面层、陶瓷地砖大理石面层和花岗塑料板面碎拼大理石、碎拼花岗岩面层岩面层层面层1.5 1.02.0 2.02.00.5 1.0—0.50.50.5—2.0 1.0 2.0 1.02.0 1.0——活动地板面查验方法层用 2m 靠尺和楔形塞尺1.5检查2.0拉5m线和用钢尺检查用钢尺和楔形塞尺检0.2查—拉 5m 线和用钢尺检查0.2用钢尺检查楼梯踏步面层同意误差（ mm ）项次项目砖面层光镜面麻条面石、火烧石1表面平坦度 1.5 1.0 1.02平面倾斜 2.00.5 1.03立面板垂直0.50.50.5四、细部工程表一：查验方法用靠尺和楔形塞尺检查用水平尺检查用方尺和楔形塞尺检查项次12345678表二：项次12345项目同意误差（ mm ）外型尺寸3两头高低差2立面垂直度2上、下口平直度2柜门与口框错台2留缝限值（ mm ）柜门与上框空隙0.7柜门并缝或与两边框空隙1柜门与下框空隙 1.5窗帘盒、窗台板和暖气罩安装同意误差（ mm ）项目暖气罩窗台板窗帘盒木线两头高低差112___表面平坦度11___1两头出墙厚度222___上口平直度22___2下口平直度______2___查验方法用尺量检查用水平仪或尺量检查用 1m 垂直检测尺检查拉线、尺量检查用尺量检查用塞尺检查查验方法用水平尺及塞尺检查用 1m 靠尺板和塞尺检查用尺量检查拉线、尺量检查6789表三：项次1234表四：项次123456垂直度两窗帘轨间距差两头距洞口长度木线交接错台错缝项目正、侧面垂直度门窗套上口水平度门窗上、侧口直顺度拼板及木线交接错台错缝项目边框垂直度单元扇对角线差表面平坦压条或空隙平直组合扇水平同样部位零件尺寸差2___12全高吊线、尺量检查______2___用尺量检查222____________0.3用直尺和塞尺检查门窗套安装同意误差（ mm ）查验方法1用 1m 垂直检测尺检查1用 1m 水平检测尺和塞尺检查2拉通线，尺量检查0.3用直尺和塞尺检查木间隔工程同意误差（ mm ）查验方法2全高吊线尺量检查2用尺量检查1用靠尺、塞尺检查1用 1m直尺检查2拉 5m线，不足5m 拉通线，尺量检查0.5用尺量检查7活扇与上框空隙8活扇并缝或与两边框空隙留缝限值（ mm ）1.2用塞尺检查1.59表五：活扇与下框空隙2栏杆、扶手安装项次1234表六：项次项目栏杆垂直度栏杆间距扶手直顺度扶手高度差项目同意误差（ mm ）2232装修线、花饰安装同意误差（ mm ）室内室外查验方法吊线、尺量检查用尺量检查拉通线、尺量检查用尺量检查查验方法1装修线、条型花饰的水平度或垂直度23独自花饰中心地点偏移4装修线、花饰拼接错台错缝每 m12全高25380．51．5拉线、尺量或用1m 垂直检测尺检查拉线、尺量检查用直尺和塞尺检查五、厕浴间工程表一：找平层、保护层项次项目同意误差（mm ）查验方法1表面平坦度3用2m靠尺和楔形塞尺检查。

工程验收标准一：材料进场验收①材料品牌是否符合合同要求②材料等级是否符合合同要求③材料规格是否符合合同要求④材料合格验收不合格要求调换二：水电工程验收三：泥工工程四：油漆工程五：木工工程六：其它工程施工工艺基本规定1：施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场进行检查，主要核实项目，了解物业管理的有关规定；2：各工序各分项工程应自检互检及交接检；3：施工中严禁损坏房屋原有绝热设备，严禁超负载，集中堆放物品；4：严禁擅自改动建筑主体，承重结构，严禁擅自改拆燃气暖气通讯等配套设施；5：施工人员应遵守有关施工安全，劳动保护，防火防毒的法律法规；6：文明施工和现场环境应符合公司要求。

防水工程施工要点1：基层表面应平整，不得有松动，空鼓，起沙开裂等缺陷，含水率应符合防水材料的施工要求；2：地漏，套管卫生洁具根部，阴阳角等部位应先做防水附加层；3：防水层应从地面延伸到墙面，高出地面300mm浴室墙面和靠房间的墙面防水不得低于1800mm；4：防水砂浆施工应符合下列规定：①防水砂浆的配合比应符合设计施工或产品的要求，防水层应与基层结合牢固，表面平整不得有空鼓，裂缝和麻面起砂，阴阳角应做成圆弧形②保护层水泥砂浆的厚度，强度应符合设计施工要求5：涂膜防水施工应符合下列规定：①涂膜涂刷应均匀一致，不得漏刷，总厚度应符合产品技术性能要求②闭水试验不得少于48小时。

电气工程施工要点1：应根据用电设备位置，确定管线走向，标高及开关插座的位置；2：电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率；3：暗线敷设必须配管，当管线长度超过15m或有两个直角弯时应增设拉线盒；4：同一回路电线应穿入同一根管内，但管内总根数不应超过8根，电线总截面积（包括绝缘外皮）不应超过管内截面积的40℅；5：电源线与弱电线不得穿入同一根管内；6：电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm；7：电线与暖气热水煤气管之间的平行距离不应小于300mm，交叉距离不应小于100mm；8：穿入配管导线的接头应设在接线盒内，接头搭接应牢固。

住宅装饰装修工程质量验收规范1 适用范围本标准规定了住宅装饰装修中的二次防水、卫生器具及管道安装、电气安装、抹灰、吊顶、门窗制作与安装、轻质隔墙、墙面铺装、涂饰、细部、地面铺装等工程及室内空气质量的验收要求、验收方法和工程质量的判定。

本标准适用于住宅装饰装修新建重建、改建、扩建及维修工程的质量验收。

2 规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条文。

凡是注明了日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包勘误的内容）或修订版均不适用于本标准。

凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。

GB/T 18883 室内空气质量标准GB 50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范GB 50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50242-2002 建筑给排水及采暧工程施工质量验收规范GB 50303-2002 建筑电气安装工程施工质量验收规范GB 50327 住宅装饰装修工程施工规范JG142-2002 建筑用电子水平尺3 术语和定义下列术语和定义适用于本标准：3.1住宅装饰装修为了美化住宅，完善住宅的使用功能，保护住宅建筑的主体结构，采用装饰装修材料和饰物，对住宅内部所进行的技术和艺术处理。

3.2基体建筑物的主体结构和围护结构。

3.3基层直接承受装饰装修施工的面层。

3.4保证项目是住宅装饰装修工程中涉及安全、健康、环保和主要使用功能的重要项目，是本标准规定必须达到的要求。

3.5基本项目是住宅装饰装修工程中涉及使用性能和外观质量要求的项目，是保证工程使用性能和装饰效果的基本要求。

3.6允许偏差项目是住宅装饰装修工程中规定允许有偏差范围的项目。

4 基本规定4.1 设计4.1.1住宅装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件,设计深度应能满足施工要求。

4.1.2 住宅装饰装修工程设计必须保证建筑物结构安全和主要使用功能。

当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位核查原始资料，对建筑结构的安全性进行核实、确认。

装饰验收标准装饰工程验收是指在装饰工程完工后，由业主或代表对工程质量进行检查、验收，并出具相应的验收报告的过程。

装饰工程验收的合格与否直接关系到工程质量和业主的利益，因此，制定合理的装饰验收标准对于保障工程质量和业主权益具有重要意义。

一、基本要求。

1.1 装饰工程验收应在装饰公司和业主双方共同参与下进行，验收时应有专业人员全程陪同。

1.2 装饰工程验收应在充分的光照条件下进行，以便更好地观察工程质量。

1.3 装饰工程验收应在室内外温度适宜的情况下进行，避免极端天气对验收结果的影响。

二、外墙装饰。

2.1 外墙装饰应平整、无开裂、起泡、脱落等现象，颜色应一致，无色差。

2.2 外墙装饰材料应符合国家相关标准，无破损、变形等情况。

2.3 外墙装饰施工应符合设计要求，无错位、错台等问题。

三、室内装饰。

3.1 地面装饰应平整、无空鼓、开裂等情况，地砖、地板间缝应均匀一致。

3.2 墙面装饰应平整、无开裂、脱落等现象，颜色应一致，无色差。

3.3 天花装饰应平整、无开裂、变形等情况，吊顶应牢固、安全。

四、装饰附件。

4.1 门窗、栏杆等装饰附件应安装牢固、无松动、变形等情况。

4.2 灯具、开关等电气装饰应符合安全要求，无漏电、短路等现象。

4.3 卫浴、厨房等装饰附件应安装牢固、无渗漏、堵塞等情况。

五、其他。

5.1 装饰工程验收时，应对装饰公司提供的相关材料、合同等进行核对，确保一切符合法规要求。

5.2 装饰工程验收结果应书面化，由双方签字确认，以便后续维护和保修。

5.3 装饰工程验收合格后，装饰公司应提供相应的保修承诺，并按时兑现。

六、结语。

装饰工程验收是保障工程质量和业主权益的重要环节，只有严格按照标准进行验收，才能有效地保障双方的利益。

因此，在进行装饰工程验收时，双方应本着公平、公正的原则，严格按照标准进行检查，确保工程质量和业主权益不受损害。

家装工程质量验收标准
家装工程质量验收是指在家装工程竣工后，由相关部门或专业人员对家装工程进行检查、评定、鉴定和认可的过程。

家装工程质量验收标准是对家装工程质量进行评定的依据，是保障家装工程质量的重要手段。

下面将从材料验收、施工验收、装饰验收等方面，介绍家装工程质量验收标准。

一、材料验收。

1. 材料质量，验收家装工程所使用的材料，应符合国家标准或相关规定，材料应完整、无损坏、无污染、无变形等缺陷。

2. 材料数量，验收家装工程所使用的材料数量应与设计方案一致，不得存在缺少、多余等情况。

3. 材料合格证明，验收家装工程所使用的材料应具有合格证明，确保材料的质量。

二、施工验收。

1. 施工工艺，验收家装工程的施工工艺应符合国家标准或相关规定，施工工艺应科学、合理、规范。

2. 施工质量，验收家装工程的施工质量应符合设计方案要求，不得存在漏水、开裂、脱落等质量问题。

3. 施工进度，验收家装工程的施工进度应按照合同约定进行，不得存在拖延、停工等情况。

三、装饰验收。

1. 装饰效果，验收家装工程的装饰效果应符合设计方案要求，色彩搭配合理、线条流畅、造型美观。

2. 装饰材料，验收家装工程的装饰材料应符合环保标准，不得存在甲醛超标、有害气体释放等情况。

3. 装饰细节，验收家装工程的装饰细节应精细、完美，不得存在错位、瑕疵等问题。

综上所述，家装工程质量验收标准对于保障家装工程质量具有重要意义。

只有严格按照标准进行验收，才能有效地提高家装工程的质量，满足人们对于居住环境的需求。

希望各相关部门和从业人员能够重视家装工程质量验收标准，共同为提升家装工程质量而努力。

高级建筑装饰工程质量验收标准Standard for construction quality acceptance of advancedbuilding decoration目次第一章总则第二章术语第三章基本规定3.1 设计3.2 材料3.3 施工第四章基层施工4.1 一般规定4.2 吊顶基层工程4.3 墙面基层工程4.4 地面基层工程第五章门窗工程5.1 一般规定5.2 铝合金门窗安装工程5.3 塑料门窗安装工程5.4 木门窗制作与安装工程5.5 自动门安装工程5.6 旋转门安装工程5.7 门窗玻璃安装工程第六章吊顶工程6.1 一般规定6.2 金属板吊顶工程6.3 纸面石膏板、木质胶合板吊顶工程6.4 纤维类块材饰面板吊顶工程6.5 花栅吊顶工程6.6 玻璃吊顶工程第七章轻质隔墙工程7.1 一般规定7.2 板材隔墙工程7.3 骨架隔墙工程7.4 活动隔墙工程7.5 玻璃砖隔墙工程第八章墙饰面工程8.1 一般规定8.2 高级抹灰工程8.3 饰面砖工程8.4 饰面板安装工程8.5 裱糊饰面工程8.6 软包饰面工程8.7 玻璃板饰面工程第九章涂饰工程9.1 一般规定9.2 水性涂料涂饰工程9.3 溶剂型涂料涂饰工程9.4 彩色喷涂涂饰工程9.5 细木制品涂饰工程9.6 美术涂料涂饰工程第十章地面工程10.1 一般规定10.2 木地板工程10.3 塑料地板工程10.4 地毯工程10.5 块材地板工程10.6 楼梯踏步工程第十一章细部工程11.1 一般规定11.2 木橱柜制作与安装工程11.3 木窗帘盒、窗台板、暖气罩制作与安装工程11.4 木门窗套制作与安装工程11.5 木隔断制作与安装工程11.6 栏杆、扶手制作与安装工程11.7 装饰线、花饰制作与安装工程第十二章厕浴间工程12.1 一般规定12.2 楼板孔洞细石混凝土浇筑工程12.3 水泥砂浆找平层与保护层工程12.4 聚氨酯涂膜防水工程12.5 五金配件、细木制品安装工程12.6 玻璃镜安装第十三章幕墙工程13.1 一般规定13.2 框架式、隐框玻璃幕墙工程13.3 全玻式玻璃幕墙工程13.4 单元式幕墙工程13.5 点支式玻璃幕墙工程13.6 采光顶工程13.7 石材幕墙工程13.8 金属板幕墙工程第十四章仿古建工程14.1 砌筑工程14.2 石作工程14.3 室内木装修工程14.4 油饰工程14.5 彩画装饰工程第十五章工程质量验收15.1 基本规定15.2 高级建筑装饰工程质量验收的划分15.3 高级建筑装饰工程质量验收15.4 高级建筑装饰工程质量验收程序和组织附录A 高级建筑装饰工程施工现场质量管理检查记录附录B 高级建筑装饰工程分部（子分部）工程、分项工程划分附录C 检验批的质量验收记录附录D 分项工程质量验收记录附录E 分部（子分部）工程质量验收记录附录F 单位（子单位）工程质量竣工验收记录第一章总则1.0.1. 为统一高级建筑装饰工程的质量验收标准，加强建筑装饰工程质量管理，促进建筑企业提高建筑装饰工程质量，制定本标准。

住宅装饰装修⼯程质量验收规范（2014年修订版）前⾔本标准按照GB/T1.1-2009给出的规则起草。

本标准是对DB43/262-2005《住宅装饰装修⼯程质量验收规范》的修订，本标准代替DB43/262-2005。

本标准与DB43/262-2005相⽐，主要变化如下:——改为推荐性标准——“⽬次”中对三个⼯程的名称进⾏了修改，⼀是“卫⽣器具及管理道安装⼯程”修改为“卫浴洁具及管道安装⼯程”；⼆是“电⽓安装⼯程”修改为“电⽓⼯程”:三是“墙⾯铺装⼯程”修改为“墙饰⾯⼯程”。

这样修改更贴近现⾏⾏业的习惯叫法和实际操作。

——规范性引⽤⽂件中增加了“《住宅室内装饰装修⼯程质量验收规范》(JGJ/T304)”，因为这是国家最新出台的家装验收规范，具有可借鉴性。

同时⽤“GB50325《民⽤建筑⼯程室内污染控制规范》”替代原“GB/T18883《室内空⽓质量标准》”，因为前者的有害物浓度有些指标限值⽐后者要低，更能体现环保理念。

——在“术语和定义”中增加了“部品”名称，这主要是体现现今家装有关配套产品⼯⼚化⽣产、成品化安装的实际。

——在基本规定中对“4.1.1住宅装饰装修⼯程设计必须进⾏设计”后增加了“承担设计的单位应有室内装饰设计资质，设计⼈员应有室内设计资格证书”，把“并出具完整的施⼯图设计⽂件”这句话调整为“出具的施⼯图设计⽂件应完整，”其后增加“并加盖设计⼈员出图章”。

对4.3.1修改为“承担住宅装饰装修⼯程施⼯的单位应有相应资质，⼯程施⼯⼈员应有相应的岗位资格证书”。

这是为了对⽆证施⼯的家装队伍进⾏限制，保障⼴⼤装修业主的合法权益，减少投诉率，同时为了规范企业持证执业、⼈员持证上岗，也是为了⼀旦出了问题可以溯源。

本标准起草由湖南省室内装饰协会提出。

本标准委托湖南省室内装饰协会负责解释。

本标准由湖南省经济和信息化委员会归⼝。

本标准主要起草单位：湖南省室内装饰协会、湖南鸿扬家庭装饰设计⼯程有限公司、湖南美迪建筑装饰设计⼯程有限公司、湖南点⽯装饰设计⼯程有限公司、湖南省随意居装饰设计⼯程有限公司、长沙市⾦煌建筑装饰有限公司、湖南省⾃在天装饰设计⼯程有限公司、湖南省保康室内装饰装修质量检测中⼼。

DB 浙江省工程建设地方标准DB33/ T建筑装饰装修工程质量评价标准Zhejiang evaluating standard for qualityof building decoration engineering2011- XX-XX 发布 2011-XX-XX 施行浙江省住房和城乡建设厅发布浙江省工程建设地方标准建筑装饰装修工程质量评价标准Zhejiang evaluating standard for qualityof building decoration engineeringDB33/ T主编单位：浙江省建筑装饰行业协会浙江省一建建设集团有限公司批准部门：浙江省住房和城乡建设厅施行日期：2011年X月X日2010年浙江前言本标准是根据浙江省住房和城乡建设厅（原浙江省建设厅）建设发（2007）319号文《关于编制二OO七年度浙江省工程建设地方标准编制》的要求，由浙江省建筑装饰行业协会和浙江省一建建设集团有限公司会同有关单位共同编制。

编制组经过深入调查研究，认真总结建筑装饰装修工程实践和质量评价经验，在广泛征求意见的基础上，形成本标准。

本标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.评价项目及标准；5.评价规定以及附录。

本标准由浙江省住房和城乡建设厅负责管理，浙江省建筑装饰行业协会负责具体技术内容的解释。

标准执行过程中如发现需要修改或补充之处，请将意见和建议反馈给浙江省建筑装饰行业协会。

（浙江省杭州市天目山路18号2楼，邮政编码：310005）,以便适时修订完善。

本标准主编单位：浙江省建筑装饰行业协会浙江省一建建设集团有限公司本标准参编单位：浙江省建工集团有限责任公司武林建筑工程有限公司浙江亚厦装饰股份有限公司浙江展诚建设集团股份有限公司浙江银马建筑装饰工程有限公司中天建设集团有限公司浙江深美装饰工程有限公司浙江圣大建设集团有限公司温州云艺装饰有限公司杭州铭成装饰工程有限公司浙江宏厦建设有限公司浙江广居装饰有限公司浙江嘉华装饰有限公司浙江天工装饰工程有限公司浙江大荣建设有限公司浙江鸿顺建筑装饰工程有限公司浙江中冠建筑装饰工程有限公司浙江中技建设检测有限公司浙江九鼎建筑装饰工程有限公司主要起草人：恽稚荣贾华琴崔峻邵凯平王本明叶家丽金睿黄刚周东珊吴建挺周奕周朝杰景士云孙频叶绿程勤功徐海峰陈双汪章国莉陈风雷寿建国汪利明李文龙沈水兴徐正荣陈锦阳詹绍军林晓玲叶宫楼主要审查人：姚光恒赵宇宏毛义华李海波许世文施炯陆锦发陈高鲁王建民陈耀光目次1总则 (1)2术语 (2)3基本规定 (3)3.1 设计 (3)3.2 材料 (3)3.3 施工 (3)3.4 室内环境 (4)4 评价项目及标准 (5)4.1地面工程 (5)4.2 墙面工程 (6)4.3 吊顶工程 (9)4.4 门窗工程 (10)4.5 细部工程 (12)4.6装饰装修相关安装工程 (14)5 评价规定 (16)5.1 评价体系 (16)5.2 评价方法 (16)附录 A 建筑装饰装修工程评价汇总表 (119)附录B 建筑装饰装修施工现场质量保证条件评分表 (20)附录C 建筑装饰装修工程性能检测评分表 (21)附录D 建筑装饰装修工程质量记录评分表 (22)附录E 建筑装饰装修工程尺寸偏差及限值实测汇总表 (23)附录E-1 建筑装饰装修工程地面尺寸偏差及限值实测评分表 (24)附录E-2-1 建筑装饰装修工程墙面尺寸偏差及限值实测评分表 (25)附录E-2-2 建筑装饰装修工程墙面尺寸偏差及限值实测评分表 (26)附录E-3 建筑装饰装修工程吊顶尺寸偏差及限值实测评分表 (27)附录E-4 建筑装饰装修工程门窗尺寸偏差及限值实测评分表 (28)附录E-5 建筑装饰装修工程细部尺寸偏差及限值实测评分表 (30)附录E-6 建筑装饰装修工程相关安装尺寸偏差及限值实测评分表 (31)附录F 建筑装饰装修工程观感质量评分表 (32)附录G 建筑装饰装修优良工程的申报及评价程序 (33)本标准用词说明...........................................................................条文说明.. (35)Table of Contents1 General......................................................................................... . (1)2 Terms (2)3 Basic Provision s................................................. . (3)3.1Design......................................................................................... .. (3)3.2Material (3)3.3Construction (3)3.4 Indoor Environment (4)4 Evaluation project and relevant standard.......... .................................. (5)4.1 Ground Works................................................................................ .. (5)4.2 Wall Surface Works..................................... .................................. . (6)4.3 Ceiling Works.................................................................................... .. (10)4.4 Door and Window Works (11)4.5 Details ................................................................................ ... (14)4.6 Installation Works Relevant to Decoration (16)5 Evaluation Regulations………. ………………......……………... ... ... ... ... ..195.1 Evaluation system………........……………………….………………………... ... ... ... .195.2 Evaluation Methods (19)AppendixTable A. Evaluation Summary for Building Decoration and Renovation Works (22)Table B. Grading Table for Quality Guarantee Condition on Jobsite (23)Table C. Grading Table for Property Inspection of Building Decoration and Renovation Works (24)Table D. Grading Table for Quality Check Records of Building Decoration and Renovation Works (25)Table E. Grading Table for Dimensional Deviation Measured on the Spot of Building Decoration and R e n o v a t i o n W o r k s (26)Table F. Grading Table for Visual Quality of Building Decoration and Renovation Works (27)Explanation of Wording in the Specification (28)Provisions Instruction (29)1总则1.0.1 为了促进建筑装饰装修工程质量管理，统一建筑装饰装修工程质量评价的要求和方法，鼓励施工企业创优，规范创优活动，制定本标准。

建筑装饰装修验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），建筑装饰装修分部工程划分地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、涂饰、细部、幕墙和裱糊软包等十个子分部工程。

一、材料控制把好质量检验关，是工程质量监控的一项重要工作内容。

应严格控制不合格的原材料、配件、加工件及设备流入施工现场用在工程上。

对原材料、配件加工件及设备、质量的监控，要从选材定货时抓起。

应要求承包单位选择原材料时，货比三家，择优选用；并与供应厂家签订供货合同，规定质量要求，明确质量责任，有可能时要明确质量索赔或退货规定。

再就是要求承包单位坚持进场验收制度。

材料、配件、加工件及设备进场必须由专人进行验收，对照供货合同的规定和材料、设备供货说明书及有关技术规定，对其外观质量进行全部或抽样检查验收，并做好记录。

对某些性能指标要进行技术鉴定，与供货厂家提供的产品质量合格证中的技术数据对比，达不到规定指标的要弄清原因，不符合质量要求的要坚决按合同退货，防止不合格的产品进入施工现场。

材料配件使用前，还要对照产品合格证进行认真检查，确与合格证指标相符后才能使用。

1、工程用料的质量要求工程质量的优劣在很大程度上取决于构成工程实体的各种原材料的质量状况。

正确合理地使用原材料也直接关系工程成本和企业的经济效益。

凡用于工程的主要原材料，均应按国家规定的各项技术性能指标，严格控制其合格标准。

凡不符合标准的材料，不准进入施工现场和用于工程上。

2、工程用料的性能检测搞好原材料的性能检测工作。

严格控制工程用料的合格标准。

工程用料的性能试验工作，必须以定性和定量的方法，科学地鉴定材料的实际性能，为工程节约、合理地使用原材料和保证工程质量提供可靠条件。

3、质量控制措施凡用于工程的原材料，必须具有质量合格证明文件，无合格证明的一律不得用于工程上；新材料、特殊材料及代用材料，需经检试验和技术鉴定，制定出材料使用的标准工艺及操作规程，并符合设计规定的技术指标和质量要求后，方可推广使用；材料代用和设计变更换用材料时，必须由设计单位批准，并具有变更手续。

装修工程各分项质量标准1工程质量验收1、基本规定1）建筑施工现场的质量管理规定，健全质量管理体系及施工质量检验评定考核制度。

施工现场质量管理可按本标准附表A的要求进行检查记录。

2）高级建筑装饰工程应按下列规定进行施工质量控制：高级建筑装饰工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑物配件、器具和设备应进行现场验收。

凡涉及安全、环境、功能要求的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监理工程师或建筑单位技术负责人检查认可。

各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。

机关各专业各工种之间，应进行交接检验，并形成记录。

未经监理工程师或建筑单位技术负责人检查认可，不得进行下道工序施工。

3）高级建筑装饰工程施工质量应按下列要求进行验收：高级建筑装饰工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。

高级建筑装饰工程施工应符合设计文件的要求。

参加高级建筑装饰工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格。

工程质量的验收均在施工单位自行检查评定合格的基础上进行。

隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收。

严格按照国家有关规定进行见证取样检测。

检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。

承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。

工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。

4）在制定检验批的抽样方案时，对生产方风险（或错判概率α）和使用方风险（或漏判概率β）可按下列规定采取：主控项目：对应于合格质量水平的α和β均不宜超过5％。

一般项目：对应于合格质量水平的α不宜超过5％，β不宜超过10％。

2、高级建筑装饰工程质量验收的划分1）高级建筑装饰装修工程质量验收应划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批。

2）单位工程的划分应按下列原则确定：一个施工合同范围内的项目（具备独立施工条件并能形成独立使用功能）为一个单位工程。

建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个单位工程。

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001关于发布国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》的通知根据建设部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制定、修订计划（第二批）的通知》（建标[1998]244号）的要求，由建设部会同有关部门共同修订的《建筑装饰装修工程质量验收规范》，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为GB50210—2001，自2002年3月1日起施行。

其中，3.1.1、3.1.5、3.2.3、3.2.9、3.3.4、3.3.5、4.1.12、5.1.11、6.1.12、8.2.4、8.3.4、9.1.8、9.1.13、9.1.14、12.5.6为强制性条文，必须严格执行。

原《装饰工程及验收规范》（GBJ210—83）、《建筑装饰工程施工及验收规范》（GBJ301—88）中第十章、第十一章同时废止。

本标准由建设部负责管理，中国建筑科学研究院负责具体解释工作，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

中华人民共和国建设部2001年11月1日二、前言本标准是根据建设部建标[1998]244号文《关于印发一九九九年工程建设国家标准制订、修订计划（第二批）的通知》的要求，由中国建筑科学研究院会同有关单位共同对《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91）和《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301—88）修订而成的。

在修订过程中，规范编制组开展了专题研究，进行了比较广泛的调查研究，总结了多年来建筑装饰装修工程在设计、材料、施工等方面的经验，按照“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的方针，进行了全面的修改，并以多种方式广泛征求了僵有关单位的意见，对主要问题进行了反复修改，最后经审查定稿。

本规范是决定装饰装修工程能否交付使用的质量验收规范。

建筑装饰装修工程按施工工艺和装修部位划分为10个子分部工程，除地面子分部工程单独成册外，其他9个子分部工程的质量验收均由本规范作出规定。