上海市参建住宅协议书(官方)通用范本

2024年上海市参建住宅协议第一章：总则第一条：为了保障上海市民的住房权益，推动住房市场的稳定发展，加强住宅项目的质量和管理，特制定本协议。

第二条：本协议适用于2024年开始进行参建住宅的新项目，包括新建住宅项目、旧房改造项目等。

各参建方应按照本协议的规定进行合作。

第三条：参建方应遵守相关法律法规和政府规定，遵循公平、公正、诚信的原则，共同维护项目的顺利进行和市民的住房权益。

第四条：住宅项目的设计、施工、销售、交付等应符合国家和上海市的相关规定和标准，确保住宅的质量和安全。

第二章：项目成立第五条：住宅项目的成立需经相关部门进行资格审查和立项，符合条件后方可启动。

第六条：住宅项目的土地使用权应合法取得，项目建设应符合土地规划和城市总体规划，确保项目的合法性和可持续性。

第七条：住宅项目应进行综合评估，包括项目的环境保护、交通便利性、基础设施配套等因素，确保项目具备良好的生活环境。

第八条：住宅项目的合作方应签署项目合作协议，明确各方的权利和义务，确保项目顺利进行。

第三章：项目开发第九条：住宅项目应进行细致的规划和设计，确保合理的户型布局和景观环境。

第十条：住宅项目的施工应符合相关的施工标准和质量监控要求，确保项目的施工质量。

第十一条：住宅项目的建设过程应进行监理，定期进行质量检查和安全评估，确保施工进度和质量。

第十二条：住宅项目的销售应按照国家和上海市的相关政策和规定进行，确保销售过程公平、公正，确保购房者的合法权益。

第四章：参建方义务第十三条：参建方应按照协议的规定，按时履行各自的义务，确保项目的顺利进行。

第十四条：参建方应配合政府和监管部门的工作，提供相关资料和信息，确保项目的透明度和合规性。

第十五条：参建方应加强沟通和合作，共同解决项目中出现的问题和纠纷，保护项目的利益和市民的住房权益。

第五章：项目验收和交付第十六条：住宅项目竣工后，应进行相关部门的验收，确保项目符合相关标准和规定。

第十七条：住宅项目的交付应按照国家和上海市的相关规定进行，确保购房者的权益。

上海市参建住宅协议书模板全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：上海市参建住宅协议书甲方：（建设单位名称）鉴于甲方是依法在上海市从事建设活动的企事业单位，愿将位于上海市的住宅工程交由乙方承揽施工，丙方进行设计，并为了明确双方权利义务，特订立本协议。

第一条项目名称和地点甲方承建的住宅工程项目名称为（工程名称），位于上海市（具体地址）。

第二条项目内容甲方委托乙方承揽上述住宅工程项目的施工，乙方应按照设计图纸和相关技术标准，高质量、高效率地完成工程施工，并保证工程质量达到国家相关规定的标准。

第三条设计要求丙方应根据甲方提供的要求，编制出符合相关法律法规和甲方要求的设计方案，并在施工过程中提供必要的技术支持和配合。

第四条施工期限甲、乙双方应协商确定合理的工程施工期限，并在合同中明确约定。

乙方应按时按质地完成工程，不得因故拖延工程期限。

第五条工程质量乙方应保证所承揽的工程质量符合国家相关标准和甲方的要求，不得出现质量问题。

如发现质量问题，乙方应承担相应的责任并进行整改。

乙方应严格遵守国家的施工安全标准和规定，确保在施工过程中不发生安全事故。

如因乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应的责任。

乙方应按照国家相关规定，进行施工管理，并根据甲方的要求，定期向甲方汇报工程进度和质量情况。

甲方应按照合同约定，及时支付工程款项。

乙方应严格按照合同约定，不得私自要求增加工程款项，不得提前要求支付工程款项。

第九条违约责任任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第十条争议解决因本协议产生的一切争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交上海市相关仲裁机构解决。

本协议一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：年月日第二篇示例：上海市参建住宅协议书甲方：（建设单位）乙方：（施工单位）丙方：（监理单位）为了保证参建住宅项目的建设质量和安全，特制定本协议书，明确甲、乙、丙三方在项目建设过程中的责任和义务，共同遵守以下条款。

上海市参建住宅协议书样书一、协议双方甲方：（建设单位名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（建筑施工单位名称）地址：法定代表人：联系电话：二、协议背景为了保障上海市参建住宅工程的质量和安全，确保建设项目的顺利进行，甲方与乙方达成以下协议：三、协议内容1. 项目概况甲方委托乙方承担上海市参建住宅工程的施工任务。

工程概况如下：（1）工程名称：（2）工程地点：（3）建筑面积：（4）工程周期：（5）工程预算：2. 乙方责任乙方负责按照甲方的设计要求和施工方案进行施工，并确保工程质量符合相关法律法规和标准要求。

具体责任如下：（1）制定详细的施工方案，包括施工流程、施工技术要求等；（2）组织施工人员，确保施工过程中的安全和秩序；（3）采购符合质量要求的建筑材料和设备；（4）监督施工现场的卫生和环境保护；（5）配合甲方进行工程验收和质量检测。

3. 甲方责任甲方负责提供符合法律法规和标准要求的设计文件、施工图纸和工程预算，并按照约定支付相应款项。

具体责任如下：（1）提供工程设计文件和施工图纸；（2）按照约定支付工程款项；（3）配合乙方进行工程验收和质量检测；（4）解决工程中的问题和纠纷。

4. 工程款项支付甲方按照工程进度和约定支付工程款项给乙方。

具体支付方式如下：（1）工程款项总额：（2）支付方式：（3）支付时间节点：5. 工程质量保证乙方承诺按照相关法律法规和标准要求，确保工程质量符合约定。

甲方有权对工程质量进行检测和验收，如发现质量问题，乙方应负责进行整改。

具体约定如下：（1）工程质量验收标准：（2）质量问题整改要求：（3）质量问题整改期限：6. 违约责任任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

具体约定如下：（1）甲方违约责任：（2）乙方违约责任：7. 争议解决本协议履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

如协商无果，可向有关部门申请仲裁或诉讼解决。

8. 协议生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日。

上海参建住宅协议书3篇篇1甲方（参建单位）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]电话：[甲方法人电话]乙方（参建人/购房人）：[乙方姓名]住址：[乙方住址]身份证号码：[乙方身份证号码]电话：[乙方联系电话]鉴于甲方经过相关合法手续已取得上海市某区域的建设土地使用权，计划进行住宅建设，并依相关政策开展参建活动。

现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就参建住宅事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方确认，本协议的目的是明确参建住宅的相关事宜，包括房屋的位置、面积、结构类型、交付标准等，并明确双方的权利与义务。

二、住宅基本情况（一）住宅位置：[具体地址]。

（二）住宅类型：[住宅类型，如公寓、别墅等]。

（三）建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

（四）户型结构：[户型结构描述]。

（五）交付标准：[具体交付标准，包括装修情况、设施设备等]。

三、参建价格及支付方式（一）参建价格：[具体金额]。

（二）支付方式：采取一次性付款或分期付款的方式。

若选择分期付款，应明确各期款项的支付时间与金额。

四、住宅交付期限与条件（一）交付期限：[具体交付日期]。

（二）交付条件：住宅达到国家规定的交房标准，并取得相关验收合格证明。

五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 甲方有权按照本协议约定收取参建款项。

2. 甲方应按照协议约定交付住宅，并确保住宅的质量。

3. 甲方负责办理住宅的产权登记等相关手续。

（二）乙方的权利与义务：1. 乙方有权要求甲方按照协议约定交付住宅。

2. 乙方应按照协议约定支付参建款项。

3. 乙方应遵守国家及地方的相关政策规定。

六、违约责任与纠纷解决方式（一）若甲方未按照协议约定交付住宅，应承担违约责任，支付违约金。

（二）若乙方未按照协议约定支付参建款项，应承担违约责任。

甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

（三）纠纷解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，可向上海市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

上海市参建住宅协议书通用范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：*****上海*******住宅建设办公室乙方：*****上海*******公司乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建新疆路高层基地建筑面积为*****平方米。

甲方经过综合平衡，同意支配建筑面积为*****平方米给乙方，并确定室号如下：*****路*****号*****室现将参建住宅有关事项立协如下：1.房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。

2.房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。

3.本协议一式陆份，双方各执叁份，经双方签字盖章后即生效。

甲方：*****上海*******住宅建设办公室代表：**********乙方：*****上海*******公司代表：***************年*****月****日上海市参建住宅协议书通用范本(第二篇)合同范本协议书甲方：（委托方）__________ （地址）__________ （电话）__________乙方：（承建方）__________ （地址）__________ （电话）__________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方本着诚实守信、平等互利、协商一致的原则，就在上海市的参建住宅项目开展合作，达成如下协议：一、项目内容1. 项目名称：______ （以下简称“项目”）2. 项目地址：______3. 项目性质：住宅建设4. 项目规模：______5. 项目进度：______二、责任分工1. 甲方责任：提供项目相关资料、支付工程款等2. 乙方责任：承担工程建设、按时保质保量完工三、合作方式1. 双方一致同意采用______方式进行合作2. 本协议不涉及其他未尽事宜，应在项目合作过程中详细商定并签订补充协议四、合同期限1. 本协议自双方签署之日起生效，至项目完工交付之日终止2. 本协议期限届满，双方如无其它约定则自动终止五、保密条款双方应采取必要措施对项目相关信息进行保密，未经对方书面同意不得向第三方透露六、争议解决因履行本协议而发生的一切争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则提交______仲裁机构仲裁七、其他条款1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份有效2. 本协议未尽事宜，双方可协商补充或修改，经双方签字盖章后生效甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签署日期：__________ 签署地点：上海市上海市参建住宅协议书通用范本(第二篇)合同标题：上海市参建住宅协议书通用范本摘要：本协议书由甲方（建设单位）与乙方（施工单位）签订，旨在规范双方在参建住宅项目中的合作关系，保障项目顺利进行。

上海市参建小区住宅协议书5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作计划、述职报告、条据文书、合同协议、策划方案、应急预案、规章制度、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as work plans, job reports, policy documents, contract agreements, planning plans, emergency plans, rules and regulations, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you would like to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!上海市参建小区住宅协议书5篇下面是本店铺分享的上海市参建小区住宅协议书5篇，欢迎参阅。

上海参建住宅协议书9篇第1篇示例：上海参建住宅协议书为了保障建筑参建人员的合法权益，规范参建住宅建设过程中的各项事项，特编制本协议书。

本协议书由参建方与业主方共同遵守，履行。

第一条参建人员员1、参建人员应当具备国家规定的从业资格，拥有相关执照，并遵守国家法律法规。

2、参建人员应当按照工程进度要求，准时投入建设参建住宅工作。

3、参建人员应当遵守工地的各项规章制度，保持工地秩序。

第二条施工质量1、参建人员应当严格按照施工图纸要求进行施工，确保工程质量。

2、参建人员应当按照相关标准和规范进行施工，做到合理施工，杜绝质量事故。

3、参建人员应当定期检查施工质量，及时进行整改，保证工程质量达到交付标准。

第三条安全生产1、参建人员应当遵守安全生产相关规定，严格使用安全防护设备。

2、参建人员应当参加安全培训，提高安全意识，做到防患于未然。

3、参建人员应当遵循安全操作规程，禁止违章操作。

第四条保护环境2、参建人员应当合理利用资源，减少浪费，提倡绿色施工。

3、参建人员应当遵守规定的扬尘、噪音等环保标准，不得影响周边居民的正常生活。

第五条纠纷解决1、参建人员与业主方在参建过程中发生争议，应当通过友好协商解决。

2、如无法通过协商解决，应当向有关部门申请调解或者提起诉讼。

3、任何一方不得以暴力手段解决纠纷，应当遵守法律程序。

第六条附则1、参建人员因违反本协议书的规定，损害业主方利益的，应当承担相应的法律责任。

2、本协议书自签订之日起生效，自建成交付之日解除。

3、本协议书的解释权归参建方与业主方共同所有。

参建方签字：____________签订日期：年月日如有违反协议，对合同的违约责任应承担责任，并赔偿损失，法律有关规定应追究法律责任。

第2篇示例：上海参建住宅协议书为了保障双方权益，明确双方责任，便于合作顺利进行，特制定此协议书，一切按照实际情况执行，一切以协议为准。

一、指导思想本协议的指导思想是遵守合同精神，以诚信为本，共同维护合作双方的合法权益，并按照双方约定，认真履行合同义务。

上海市参建住宅协议书样板6篇第1篇示例：上海市参建住宅协议书甲方（建设单位）：______（法定代表人：______，地址：______，电话：______）鉴于甲方拟在上海市______区______（项目地址）建设参建住宅，为明确双方权利和义务，甲、乙双方依据《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规，经友好协商，就施工及其他事宜达成如下协议：一、工程概况1.1 项目名称：______1.2 项目地点：______1.3 项目建筑面积：______㎡1.4 竣工日期：______二、工程质量要求2.1 甲方要求乙方按照国家有关建筑施工标准及甲方要求，确保工程质量，确保工程符合国家相关规定和标准。

2.2 乙方承诺按照建设单位的要求进行施工，确保工程质量达到国家相关标准。

三、施工期限3.1 乙方承诺按照工程进度表和甲方的要求，保证按期竣工并交付使用。

3.2 若工程发生迟延，乙方应按照合同约定承担违约责任。

四、安全生产4.1 双方要遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。

4.2 乙方应建立健全施工安全管理制度，确保施工过程的安全。

五、环境保护5.1 施工过程中，乙方要防止扬尘、噪音等污染，确保对周围环境的保护。

5.2 施工完工后，乙方应清理工地，消除施工垃圾，确保施工现场的清洁。

六、施工资金支付6.1 甲方应按照合同约定的支付进度及时支付施工款。

6.2 乙方应按照合同约定的工程进度，按时完成施工，并有权按期收取款项。

七、工程变更7.1 若因设计变更或其他原因需要调整工程内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2 工程变更产生的费用由甲方支付，并按照有关规定支付给乙方。

八、竣工验收及保修8.1 工程完工后，乙方应按照甲方的要求进行竣工验收，并保证工程质量符合规定。

8.2 工程保修期为______年，乙方承诺在保修期内对因施工质量问题出现的质量问题负责修理。

九、违约责任9.1 一方违反本协议约定，应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。

上海市参建住宅协议书（官方范本）第一章总则为规范上海市参建住宅项目的建设和管理，保障购房人的合法权益，促进住宅市场的健康发展，特制定本协议。

第二章项目信息1. 项目名称：____________2. 项目地址：____________3. 项目开发商：____________4. 建设单位：____________5. 项目规划总建筑面积：____________6. 项目用地面积：____________7. 项目住宅总套数：____________8. 项目销售均价：____________第三章购房人权益1. 购房人享有依法取得商品房产权的权益，包括住宅的使用权、收益权和处分权。

2. 购房人享有按照国家法律、法规和规章制度办理产权登记的权益。

3. 购房人享有按照国家有关规定享受住房公积金政策的权益。

4. 购房人享有依法享受房屋质量保修的权益。

5. 购房人享有依法享受交付标准、质量和面积与合同约定相符的权益。

6. 购房人享有依法享受合同约定的其他权益。

第四章开发商义务1. 开发商应按照国家有关法律、法规和规章制度的规定，依法办理商品房预售许可证。

2. 开发商应按照国家有关规定，确保项目的建设质量和安全。

3. 开发商应按照合同约定的交付时间和标准，按时交付商品房。

4. 开发商应按照合同约定，提供商品房质量保修服务。

5. 开发商应按照国家有关规定，提供住房公积金政策的相关支持和服务。

6. 开发商应按照合同约定，提供其他约定的服务和权益。

第五章购房人义务1. 购房人应按照国家有关法律、法规和规章制度的规定，按时支付商品房款项。

2. 购房人应按照合同约定的规定，配合开发商进行房屋交付和验收。

3. 购房人应按照合同约定的规定，履行相关的质量保修义务。

4. 购房人应按照国家有关规定，履行住房公积金政策的相关义务。

5. 购房人应按照合同约定，履行其他约定的义务。

第六章争议解决1. 本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

上海参建住宅协议书7篇篇1甲方（参建单位主体）：[公司名称/单位名称]（以下简称甲方）地址：[地址]法定代表人：[法人姓名]联系电话：[电话]统一社会信用代码：[信用代码]乙方（参建单位辅助方）：[公司名称/单位名称]（以下简称乙方）地址：[地址]法定代表人：[法人姓名]联系电话：[电话]统一社会信用代码：[信用代码]鉴于甲乙双方共同参与住宅建设，本着平等互利、共同发展的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成以下协议条款：第一条项目概述双方同意参与位于上海的住宅建设项目。

项目名称为[项目名称]，项目地址为[项目地址]。

项目旨在提供优质的居住环境，满足居民的生活需求。

第二条参建方式及权责分配1. 甲方负责提供项目建设用地及土地相关手续，并确保项目的合法合规性。

2. 乙方负责提供项目建设的资金支持、设计支持及项目管理支持等。

3. 双方共同成立项目组，负责项目的规划、设计、施工及管理等具体工作。

项目组人员组成及职责分配由双方共同商议确定。

4. 项目建设过程中的风险由双方共同承担。

如遇不可抗力因素导致项目无法如期完成或造成损失，双方应协商解决。

第三条项目合作期限及阶段划分本项目的合作期限为[合作年限]，自项目开工之日起计算。

项目合作阶段分为前期准备阶段、建设阶段、竣工交付阶段及后期运营阶段。

各阶段的具体工作内容和时间安排由双方共同制定。

第四条项目投资及利润分配1. 双方按照约定比例共同投资本项目。

甲方投资比例为XX%，乙方投资比例为XX%。

项目如有其他投资者，需经双方同意后引进。

篇2甲方（参建单位）：___________________乙方（参建个人）：___________________鉴于甲方已取得了一块位于上海市的土地使用权，计划建造住宅，乙方希望参与该住宅的建设并共同承担相关风险与责任。

为了明确双方的权利和义务，确保参建过程的顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在参建住宅过程中的权利与义务，包括但不限于住宅的建设、投资比例、产权分配、管理维护等方面的内容。