上海市参建住宅协议书新实用版

2024年上海就业协议立协议单位：上海_____住宅建设办公室（简称甲方）上海_____公司（简称乙方）乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建____路高层基地建筑面积为____平方米。

甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为____平方米给乙方，并确定室号如下：____路____号____室现将参建住宅有关事项立协如下：1.参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为_____%，即参建建筑面积____平方米，实得建筑面积____平方米，乙方表示同意。

2.付款约定：甲方按上述建设成本（包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税）每平方米建筑面积造价为_____元。

乙方参建建筑面积____平方米、计工程费_____元。

乙方除付工程款外，还需付施工管理费（按工程款_____%计算）计_____元，共需付款_____元（肆拾肆万玖仟____佰____拾_____元____角玖分）应在本协议签订后十天内一次付清。

3.房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。

4.房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。

5.本协议一式陆份，双方各执_____份，经双方签字盖章后即生效。

甲方：_____ 乙方：_____代表：_____ 代表：_____日期：____年____月____日2024年上海就业协议（2）尊敬的双方：鉴于甲方为一家位于上海市的企业，拥有完善的组织架构和良好的经营业绩；乙方作为一名具备丰富经验和专业知识的应聘者，具备适应甲方工作要求的能力和条件。

为了进一步促进彼此之间的合作，特订立本就业协议书，以规范和保障双方的权益。

一、岗位和工作内容1.1 甲方为乙方提供的岗位是：（具体岗位名称），工作地点为上海市。

1.2 乙方将根据甲方的安排和要求，完成岗位职责和工作内容。

二、薪酬待遇2.1 乙方的薪酬由甲方按照国家相关规定和企业实际情况进行支付，支付方式为（月薪/年薪/提成/奖金等），具体金额为（具体数字）。

农村自建房协议书农村合作建房协议书(实用农村自建房协议书农村合作建房协议书篇一承建人(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

一、建筑项目：私人住宅主体工程。

二、建筑面积及房屋方位：三、承建方式及施工准备：1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

2、乙方必须按合同施工，提供以下建筑材料，所有材料必须附有产品合格证才能用于工程。

⑶圈梁：220x250，钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。

墙体的高度和门窗位置大小根据图纸确定，如无图纸根据双方协商决定。

⑶工程中用到的所有黄沙用中沙和粗沙，不允许用细沙；石子用符合标准的石子；砖头用质量优良符合标准的砖头，其它副料也应用符合标准的材料。

乙方应做到水泥与其它材料配比合理，所有材料不得影响工程质量。

⑶除水电村料及安装，门窗材料及安装由甲方负责；卫生间，厨房的贴面，以及围墙波形瓦和外墙涂料，防水涂料由甲方提供材料，乙方负责施工。

除此条以外的任何材料及人工都包含在工程总价内。

乙方不得在工程期间任意加价，或未经甲方同意擅自更改材料及工程结构，由此所产生的一切后果由乙方负责。

3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，必须备有遮雨帆布，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

四、建房工期：建房工期为壹伍0天。

五、承建工程价格及付款方式：1.本住宅工程总造价为18.6万元人民币，大写：拾捌万陆仟元整。

2.付款方式：开工时首付3万，基础完成并经甲方验收合格后付2万，第一层楼面完工并经甲方验收合格后付4万，第二层楼面完工并经甲方验收合格后付2万，屋面封顶并经甲方验收合格后付3万，工程竣工后并经甲方验收合格后付2万，其余款项工程竣工一年后付清。

六、施工安全要求1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

关于印发《上海市住宅工程质量分户验收管理办法》的通知沪住建规范〔2018〕5号各区建设管理委（建设交通委），有关单位：《上海市住宅工程质量分户验收管理办法》已经市住房城乡建设管理委2018年第3次主任办公会议审议通过，现予以发布，请遵照执行。

特此通知。

上海市住房和城乡建设管理委员会二○一八年七月四日上海市住宅工程质量分户验收管理办法第一条（目的和依据）为了加强本市住宅工程质量管理，落实住宅工程参建各方主体质量责任，提高住宅工程质量总体水平，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《上海市建设工程质量和安全管理条例》《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》（建质〔2009〕291号），以及国家和本市有关施工质量验收规范等，结合本市实际，制定本办法。

第二条（定义）本办法所称住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收），是指建设单位组织施工、监理等单位，在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，住宅工程竣工验收前，依据国家和本市有关工程质量验收标准、设计文件等，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。

第三条（适用范围）本市行政区域内，新建、改建、扩建住宅工程质量分户验收，以及相关监督管理活动，适用本办法。

第四条（管理部门职责分工）上海市住房和城乡建设管理委员会（以下简称市住房城乡建设管理委）是本市住宅工程分户验收工作的行政管理部门，负责本市住宅工程分户验收的综合监督管理；区、特定区域管委会建设行政管理部门，按照职责分工，负责管辖范围内住宅工程分户验收的监督管理工作。

建设工程质量监督机构根据职责分工，具体实施住宅工程分户验收日常监督管理工作。

第五条（责任和义务）分户验收时，要全面落实住宅工程参建各方主体和关键岗位人员的质量责任，特别要强化建设单位的首要和主体责任，以及勘察、设计、施工等单位的主体责任。

工程建设过程中和建筑物设计使用年限内，建设单位项目负责人应当依法依规对住宅工程质量承担全面责任。

上海市既有多层住宅加装电梯代建服务合同3篇篇1上海市既有多层住宅加装电梯代建服务合同甲方：（业主姓名/单位名称）证件号码：（身份证/营业执照号）联系地址：（详细地址）联系电话：（手机号码）乙方：（加装电梯代建公司名称）统一社会信用代码：（营业执照号）联系地址：（详细地址）联系电话：（手机号码）为了规范双方合作关系，维护双方权益，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方为其既有多层住宅进行电梯加装代建服务达成如下协议：一、服务内容：1.1 乙方应按照国家相关法律法规和标准，为甲方既有多层住宅加装电梯提供设计、施工、监理等全程专业服务。

1.2 乙方应根据甲方的实际需求和楼体情况，制定详细的加装方案，并提供专业意见和技术支持。

1.3 乙方应保证施工质量，并按时按质完成电梯加装工程，确保加装后电梯符合国家相关规定和标准。

二、支付方式：2.1 甲方应按照乙方提供的加装方案和工程合同，按照约定的付款方式和比例进行支付。

2.2 甲方应在工程完成后进行最终结算，并结清尚未支付的全部款项。

2.3 如因甲方原因造成工程停滞或延误，甲方应承担由此产生的额外费用。

三、保修期和售后服务：3.1 乙方应为加装的电梯提供一年以上的保修期，保修期间内，对电梯出现的质量问题承担免费维修责任。

3.2 完成安装后的一段时间内，乙方应提供免费的技术指导、维护保养等售后服务。

四、其他约定：4.1 本协议自双方签署之日起生效，至电梯加装工程竣工验收合格之日终止。

4.2 本协议如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议具有同等效力。

甲方（签字）：日期：年月日乙方（加盖公司章）：日期：年月日本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

温馨提示：甲、乙双方在签署本合同前，应仔细阅读合同内容，确保理解并遵守其中规定。

如有任何争议，应通过友好协商解决，如无法协商解决，可依法向有关部门申请调解或诉讼解决。

篇2上海市既有多层住宅加装电梯代建服务合同甲方（代建方）：（公司名称）乙方（业主）：（姓名）鉴于：1. 乙方是（楼栋、单元及房号）的业主，现有居住在上海市（某区/某小区）的公寓；2. 甲方为一家具备相关资质和经验的加装电梯代建公司；3. 为满足乙方和其他业主的交通需求，受业主委托，甲方将对上述公寓进行电梯加装工程；4. 双方经友好协商，就电梯加装的具体事项达成如下协议：第一条项目描述1.1 项目名称：上海市（某区/某小区）电梯加装工程；1.2 项目地址：（楼栋、单元及房号）；1.3 项目内容：本项目主要包括但不限于电梯设备采购、施工安装、调试及后期维护等服务。

上海建筑行业施工协议规范文本(2024)本合同目录一览第一条合同主体1.1 发包方1.2 承包方第二条工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程内容第三条合同价格3.1 合同总价3.2 价格调整3.3 支付方式3.4 支付进度第四条合同工期4.1 开工日期4.2 竣工日期4.3 工期延误第五条工程质量5.1 质量标准5.2 质量监督5.3 质量问题处理第六条材料设备6.1 材料设备供应6.2 材料设备验收6.3 材料设备保管第七条施工安全7.1 安全措施7.2 安全事故处理7.3 安全防护费用第八条环境保护8.1 环保措施8.2 环保验收8.3 环保费用第九条变更与解除9.1 合同变更9.2 合同解除第十条违约责任10.1 发包方违约10.2 承包方违约第十一条争议解决11.1 协商解决11.2 调解解决11.3 仲裁解决第十二条合同的生效、变更和终止12.1 合同生效12.2 合同变更12.3 合同终止第十三条其他约定13.1 知识产权13.2 保密条款13.3 广告宣传第十四条合同附件14.1 附件一：工程图纸14.2 附件二：技术说明书14.3 附件三：材料设备清单14.4 附件四：施工组织设计14.5 附件五：安全防护措施方案第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 发包方1.1.1 名称：上海市X建设发展有限公司1.1.2 地址：上海市区路号1.1.3 法定代表人：X1.1.4 联系人：X1.1.5 联系电话：X1.2 承包方1.2.1 名称：X建筑工程有限公司1.2.2 地址：上海市区路号1.2.3 法定代表人：X1.2.4 联系人：X1.2.5 联系电话：X第二条工程概况2.1 工程名称：上海市X项目2.2 工程地点：上海市区路号2.3 工程规模：平方米2.4 工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。

第三条合同价格3.1 合同总价：人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾捌万元整）3.2 价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。

(完整)上海市建设工程施工合同范本范本 1：1. 合同订立1.1 合同双方本合同由建设工程施工单位（以下简称为甲方）和施工承包单位（以下简称为乙方）双方订立。

1.2 合同内容甲方委托乙方负责上海市建设工程项目的施工工作。

1.3 合同金额及支付方式甲方将根据工程进展，按合同约定的支付方式和时间逐步支付工程款项给乙方。

2. 工期及交付2.1 工期甲方和乙方在合同中明确工程的起止日期和工期要求。

2.2 交付标准乙方需按照相关标准和规范完成工程，并按时交付给甲方。

3. 工程质量与安全3.1 工程质量乙方需按照施工图纸、设计要求和相关标准，保证工程质量达到合同约定的要求。

3.2 安全生产乙方必须严格遵守安全生产法律法规，采取有效措施确保工程施工的安全性。

4. 变更和索赔4.1 变更如有必要，甲方可以要求乙方对合同进行变更，双方应协商一致后进行变更，并签订相应的补充协议。

4.2 索赔如因不可抗力等原因导致工程延期或额外费用产生，乙方可向甲方提出索赔申请。

5. 违约责任5.1 甲方违约若甲方未按照合同约定支付工程款项或提供必要的配合，乙方有权要求违约赔偿或解除合同。

5.2 乙方违约若乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求违约赔偿或解除合同。

6. 争议解决甲乙双方如发生争议，可通过友好协商解决，协商不成时，可向上海市有关部门申请调解或提起诉讼。

附件：合同附件包括建设工程施工图纸、设计文件、工程量清单等。

法律名词及注释：1. 合同：双方自愿约定并共同履行的法律行为。

2. 甲方：委托他人进行工程施工的一方。

3. 乙方：承接工程施工的一方。

4. 工期：工程施工需要的时间。

5. 安全生产：在工程施工过程中，采取预防措施保障工人和现场安全的活动。

--------------------------------------------------------------------------范本 2：1. 合同目的本合同旨在明确上海市建设工程施工合同的双方权利义务，规定工程的质量要求、工期安排以及合同金额支付等事项。

上海市住房保障和房屋管理局关于印发《上海市保障性住房配建建设项目协议书（示范文本）》的通知文章属性•【制定机关】上海市住房保障和房屋管理局•【公布日期】2013.02.17•【字号】•【施行日期】2013.02.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文上海市住房保障和房屋管理局关于印发《上海市保障性住房配建建设项目协议书（示范文本）》的通知各区县住房保障房屋管理局:现将修订后的《上海市保障性住房配建建设项目协议书（示范文本）》印发给你们，请认真按照执行。

上海市住房保障和房屋管理局2013年2月17日上海市保障性住房配建建设项目协议书（示范文本）甲方：（区县住房保障机构）乙方：（房地产开发企业）丙方：（区县住房保障房屋管理局）为落实、加强和规范本市保障性住房配建工作，根据《上海市人民政府办公厅转发市住房保障房屋管理局等五部门关于本市保障性住房配建实施意见的通知》（沪府办发〔2012〕61号）的相关规定及管理要求，甲、乙双方根据建设用地使用权出让合同和经批准的设计方案、设计文件，经友好协商，就商品住宅建设项目配建保障性住房的具体事宜，达成协议如下：一、建设项目概况1.建设项目名称：上海市区地块。

2.四至范围：。

3.用地面积：平方米。

4.规划容积率：。

5.住宅建筑总面积：平方米。

6.配建保障性住房的住宅建筑总面积：平方米，配建比例。

二、配建总体要求1.配建的保障性住房房源（以下简称“配建房源”）应当与本建设项目商品住宅一并规划设计，其建筑外型、风格、色彩应当与商品住宅基本一致，保持总体和谐，并共享商品住宅的公共配套设施和公共通道。

2.配建房源与本建设项目商品住宅同步建设、同步配套、同步交付。

3.配建房源应当按照规定无偿移交给甲方。

三、配建房源具体情况根据建设用地使用权出让合同（编号：）和经批准的设计方案、设计文件（附后），本建设项目中的配建房源及其房型等情况如下（住房位置图表、房型设计图、配建房源清单附后）：1.建设项目分期开发的，配建房源落实在第期。

本文介绍的是法院民事判决书:（2000）沪二中民终字第479号法院民事判决书的内容，（2000）沪二中民终字第479号上诉人(原审被告)上海蓝天房地产开发经营公司，住所地本市汶水东路181弄三九大厦2号楼105室。

法定代表人沈志明，经理。

委托代理人徐家骥，上海市海锐律师事务所律师。

委托代理人李志坤，上海市君和律师事务所律师。

被上诉人(原审原告)上海信诚顾问有限公司，住所地本市国定路717号。

法定代表人凌泓，总经理。

委托代理人冯学琼，上海市浦东律师事务所律师。

上诉人上海蓝天房地产开发经营公司(下称蓝天公司)因房屋参建一案，不服上海市虹口区人民法院(1999)虹民初字第2632号民事判决，向本院提起上诉。

本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。

上诉人蓝天公司之委托代理人徐家骥、李志坤，被上诉人上海信诚顾问有限公司(下称信诚顾问公司)之委托代理人冯学琼到庭参加诉讼。

本案现已审理终结。

原审法院查明，蓝天公司与信诚顾问公司于1996年7月18日签订《住房参建协议书》一份，约定由蓝天公司将该公司在本市水电路1684号基地中参建的室号为南一2808室住房(即现本市汶水东路181号三九大厦1号楼2808室)转让给信诚顾问公司；建筑面积为94.56平方米；总房款为390532.80元；性质为单位产权。

1996年7月19日与12月30日，蓝天公司收到全部房款，信诚顾问公司亦于1997年2月装潢入住。

1999年5月27日三九大厦项目经理部向三九大厦的物业管理部门发出有关信诚顾问公司退出上述2808室的退户单。

同日，该项目经理部又向物业管理部门发出有关信诚顾问公司进入同幢大楼中2907室的建户单和有关上海信诚智力企业有限公司从上述2907室内退出的退户单各一份。

在有关信诚顾问公司对2907室的建户单的备注中注明：“因客户要求，为方便其办公，将1-2808室调换至1-2907室，原付房款也转为1-2907室房款。

现在退还1-2808室维修基金，原租借的1-2907室正式办理建户手续，其租借时交纳的维修基金正式做为三九大厦维修基金。

劳务协议书电子版派遣单位（甲方）：法定代表人：被派遣人（乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的原则基础上，经协商一致达成以下条款，共同遵照执行。

第一条工作内容及工作地点乙方接受甲方转移派遣（以下简称派遣），到_____岗位工作。

派遣期限为24个月，从____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条合同期限及试用期本合同期限为二年，从生效之日起计算。

试用期为三个月，从本合同生效之日起计算。

第三条工作时间和休息休假由用工单位根据国家有关规定及工作需要决定。

第四条劳动报酬乙方的工资比照学校事业编制内人员的工资标准予以核定。

由甲方在收到用工单位当月划拨的款项后十个工作日内（最迟不得超过当月最后一天）、通过邮局以工资卡的方式按月支付给乙方，并代缴个人所得税。

试用期的工资为正常工资的80%。

第五条社会保险及福利待遇甲方负责为乙方依法办理社会统筹养老保险、失业保险、基本医疗保险、工伤保险、住房公积金手续（“四险一金”费用由用工单位支付）。

乙方工伤、患职业病等待遇由用工单位支付给甲方，甲方收到款项后及时支付给乙方或家属。

乙方在用工单位工作期间因工伤残死亡的，用工单位可依据《吉林省实施〈工伤保险条例〉若干规定》等有关规定，在确定工伤残疾等级之日或死亡之日起十个工作日内，将相关工伤待遇拨付给甲方，甲方收到相关费用后负责及时支付给乙方或家属。

乙方在用工单位工作期间意外死亡的，用工单位可依据吉林省吉劳险字（91）____号文件等有关规定，在乙方死亡之日起十个工作日内，将相关待遇拨付给甲方，甲方收到费用后负责及时支付给乙方家属。

乙方因患职业病或工伤导致无法履行岗位职责、又不符合解除劳动合同条件所发生的赔偿、补偿、工资及其它费用均由用工单位按照有关规定的时间和数额承担。

第六条劳动保护、劳动条件和职业危害防护由用工单位依法向乙方提供劳动保护、劳动条件及职业危害防护条件。

参建住宅协议书通用模板5篇篇1甲方：【建设单位名称】地址：【建设单位地址】法定代表人：【法人姓名】乙方：【参建人姓名】身份证号码：【参建人身份证号】住址：【参建人住址】根据有关法律法规和甲方有关规定，为明确参建人在参建过程中的权利与义务，特签订本协议。

双方本着平等自愿的原则，达成如下协议条款：一、参建住宅基本情况参建住宅位于【项目地址】，建筑面积约为【面积】平方米。

住宅类型为【住宅类型】，户型为【户型】。

详细户型图及面积分布见附件一。

二、参建资格与条件乙方应具备下列条件：1. 具有完全民事行为能力；2. 符合甲方规定的购房资格；3. 愿意遵守本协议及相关规定。

三、参建费用及支付方式1. 参建费用：人民币【金额】元整。

具体费用包括住宅价款、配套设施费用等。

详细费用清单见附件二。

2. 支付方式：乙方应按照甲方的要求，按时支付参建费用。

具体支付方式如下：（1）本协议签订后，乙方应在【时间】内支付定金人民币【定金金额】元整；（2）在甲方通知的日期内，支付剩余款项。

3. 发票或收据：乙方支付参建费用后，甲方将向乙方提供相应的发票或收据。

四、住宅交付与验收1. 交付时间：甲方应于【交付时间】前将住宅交付给乙方；2. 交付方式：甲方应按照乙方预留的联系方式通知乙方办理交付手续；3. 验收标准：乙方应在接到交付通知后【时间】内按照甲方规定的验收标准对住宅进行验收；4. 验收异议处理：如乙方发现住宅存在质量问题或其他不符合协议规定的情况，应及时以书面形式向甲方提出异议，甲方将按照实际情况进行处理。

五、产权登记与权属证明1. 产权登记：甲方在住宅交付后，负责为乙方办理产权登记手续；2. 权属证明：甲方办理产权登记后，向乙方提供相应的权属证明文件。

六、违约责任与纠纷解决方式1. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议规定，均应承担相应的违约责任；2. 纠纷解决方式：如甲乙双方因履行本协议发生纠纷，应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。